Vente maison d'exception à Vouziers (08400)

Lien visite 3D : À proximité des écoles, collèges elle bénéficie d'un environnement verdoyant. Dotée de parking et de 2 terrasses, elle propose un espace extérieur généreux avec un vaste terrain de 1286 m², 2 garages dont un spacieux pouvant accueillir un camping-car. Au rez-de-chaussée une belle entrée, séjour cuisine lumineux, un bureau, une chambre et une salle d'eau. en demi étage vous trouverez 2 chambres avec salle de bain et WC. Au 1er étage, 3 chambres en enfilade, et un grenier. Complétement indépendant un appartement de plain pied avec grand sejour cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo, terrasse. cette demeure offre un confort de vie optimal. L'ensemble est sécurisé, climatisé, et les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale. Un bien d'exception alliant charme, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

En Exclusivité Gaelle MANSARD vous propose cette maison atypique de 156 m² est un bien rare sur le marché local. Nichée dans le quartier de Vouziers, elle bénéficie d'un cadre calme et agréable, proche de toutes les commodités. Avec un terrain de 645 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, ce bien comprend un grand garage de 42 m², une cave et une dépendance de 42 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. La toiture en ardoise et les murs en pierre assurent solidité et durabilité à l'ensemble. À l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux bureau, une buanderie, deux caves, une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts sur le vaste terrain arrière. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Enfin, le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et une pièce créative. Cette demeure comprend également deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité aux occupants. Assainissement tout à l'égout. Chauffage centrale au fioul et insert a pellet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MANSARD, Tél. : 06 02 64 01 44, E-mail : gaelle.mansard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 938799210.

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance, vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise de type 12, composée au rez de chaussée d'une belle entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une pièce de 23 m², d'une salle d'eau, un wc et d'une remise. Au premier étage, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bain et un grenier. En rez de jardin , un vaste parc bordant une paisible bras de rivière et un terrain arboré vous propose un havre de paix. À votre disposition, trois ateliers, un garage avec annexes, un appentis, et une cave. Dans la continuité du séjour, donnant sur le parc, une terrasse de 32 m² vous permet de profiter de moments reposants. Cette belle demeure nichée dans une petite ville offrant toutes les commodités (commerces, supermarchés, docteurs, pharmaciens, dentistes, cinéma, piscine, La Poste, Gendarmerie etc.…). Elle est équipée de plusieurs type de chauffage, pompe à chaleur air air, poêle à granulés, chauffage au bois, et chauffage central au gaz. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et Pvc. La cour vous offre de nombreux stationnement. Cette belle maison vous propose un refuge de charme alliant élégance et fonctionnalité. Contactez moi pour une visite exclusive au 07 69 93 42 64. Composition de la maison  : Rez de chaussée  : - Salon Séjour  : 28,10 m² - Entrée  : 17,29 m² - Bureau  : 7,53 m² - Chambre  : 18,07 m² - Salle d'eau  : 7,42 m² - Pièce  : 23,32 m² - Remise  : 12,12 m² 1er Etage  : - Salon  : 16,98 m² - Séjour  : 8,32 m² - Cuisine  : 15,84 m² - Chambre 2  : 13,56 m² - Chambre 3 : 13,72 m² - Chambre 4  : 11,60 m² - Salle de bain  : 7,75 m² 2éme Etage  : - Chambre 5  : 15,60 m² - Chambre 6  : 18,26 m² - Salle de bain  : 5,23 m² Rez de jardin  : - Atelier 1  : 11,81 m² - Atelier 2  : 12 m² - Chaufferie  : 5,24 m² - Garage  : 24,44 m² - Annexe  : 26,67 m² - Annexe garage  : 10,20 m² + appenti - Cave  : 20,81 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 890830.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance, vous propose de découvrir ce charmant pavillon de type 8, situé dans la ville paisible de Vouziers (08), offrant une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 663 m². Cette maison rénovée est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. * Caractéristiques de la propriété : * - * Sous-sol spacieux de 94 m² * : Comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - * Deux vérandas chauffées * : Profitez de moments de détente dans ces espaces accueillants. - * Premier niveau * : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts. Une chambre avec dressing à finaliser, ainsi qu'une salle d'eau refaite et un WC. - * À l'étage * : Quatre petites chambres passantes, offrant la possibilité de réaménagement selon vos besoins. * Équipements * : - Pompe à chaleur air / air - Poêle à bois et cheminée insert pour un confort thermique optimal - Chauffe-eau thermo-dynamique - Piscine chauffée extérieure (9 m sur 4 m) * Environnement * : La ville de Vouziers (08) offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, écoles, lycées, cinéma, piscine, etc. De plus, une navette à faible coût vous permet de rejoindre facilement la ville de Reims (51). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Composition de la maison Rez de chaussée Salon  : 26,22 m² Salle à manger  : 22,85 m² Cuisine  : 9,74 m² Salle d'eau  : 5,78 m² Chambre 1  : 10,09 m² Dressing  : 6,09 m² Salon véranda  : 32,91 m² Salle à manger véranda  : 35,07 m² 1er étage Chambre 2  : 9,13 m² Chambre 3  : 7,52 m² Chambre 4  : 8,56 m² Sous-sol garage buanderie  : 94,71 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 885515.

Située dans un charmant village verdoyant des Ardennes, soucieux de sa qualité de vie, à proximité de Machault, à 12 km de Vouziers, 17 kms de Betheniville et à seulement 20 minutes de Suippes, cette maison de construction traditionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orientée de manière optimale et érigée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement bien pensé, propice à une vie confortable. Vous serez séduits par son entrée cathédrale, sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert, ainsi que ses deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total complète ce bien en offrant un vaste espace de stockage, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre avec entrée indépendante. Un double garage de près de 50 m² est situé à proximité de la maison. Le tout repose sur un terrain de 1300 m², offrant un bel espace extérieur. Ce village tranquille bénéficie de toutes les commodités nécessaires à quelques kilomètres, faisant de cette maison un lieu idéal pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison constitue un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités (médecins, boulangerie, garage, pôle scolaire et accueil périscolaire), avec un beau potentiel d'aménagement à exploiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 884946.

À Condé les Vouziers, jolie petite commune située à 2 minutes de centre ville de Vouziers se trouve cette grande maison. En partie rénové depuis 2008, il propose aujourd'hui 146 m² habitables avec la possibilité d'aménager environ 100 m² supplémentaire. Au rez de chaussée, vous entrez directement dans une grande salle de sejour avec un superbe bar d'époque, ensuite vient une salle à manger, puis une cuisine avec une arrière cuisine (chaufferie-buanderie) et enfin un bureau. À l'étage se trouve une belle salle de bain, 2 grandes chambres et un bureau (ou petite chambre). Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres en PVC avec volets roulants, toiture récente. Cave et petit jardinet. Un rafraichissement est à prévoir sur la partie rénovée mais habitable de suite et en l'état. Très beau potentiel sur la partie à rénover en fonction de vos besoins, moyens et de votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Situé à Savigny sur Aisne, à proximité de Vouziers, nous vendons un corps de ferme comprenant une maison d'habitation et des dépendances sur 2490 m² de parcelle. La maison au charme de l'ancien avec parquets et cheminées est à rénover, elle fait environ 124 m² habitables et propose au RDC, un couloir qui dessert une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douche avec wc séparés, une chaufferie, une autre pièce et une cave. À l'étage, un grand grenier 100 m² environ, aménageable au fort potentiel. À l'extérieure, une grande cour donne accès à 2 granges. La première fait environ 130 m² avec des écuries de chaque côté pour environ 200 m², des greniers au dessus. La seconde grange fait environ 260 m². Un atelier, un garage, un poulailler avec un joli pigeonnier, un jardin et un verger complètent le bien. Une petite maison à rénover également d'environ 50 m² au sol avec un étage fait partie du lot. Les amoureux de la campagne et des travaux trouveront leur bonheur avec cette propriété. Beaucoup de possibilités… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté à Vouziers, vous recherchez un investissement locatif ? Ou un petit logement pour vous même ? Venez découvrir cette maison mitoyenne toute proche du centre ville dans une rue en sens unique. Le bien est libre d'occupation. Sur 3 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée une pièce, au premier étage la cuisine aménagée et la pièce d'eau composée du wc et de la douche et au second, la chambre. Pour finir, par un escalier, un grenier idéal pour du stockage. Le chauffage est par radiateur électrique et les fermetures sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Derniers loyers 395e Taxe foncière 2024,279e Rendement locatif estimé 9.08% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le triangle suippes, vouziers, sainte menehould, ensemble immobilier située au cœur de l'argonne. Vous rêvez d'isolement, d'un endroit calme et agréable à l'abris des regards pour une activité personnel ou professionnel (activité équestre, évènementiel, chambres d'hôtes. ) cet ensemble est pour vous. Vous apprécierez la surface de la bâtisse de plus de 500 m², le terrain plus de 1.5 ha, diverses dépendances, la cuisine spacieuse pouvant accueillir du matériel professionnel, belle véranda de 70 m², pièce de vie de plus 170 m² plusieurs terrasses, une rampe pour personnes à mobilité réduite pour accéder aux pièces principales, piscine hors sol. À deux pas des activités sportives et touristiques, autoroute a4 à 15 mn. Une opportunité rare que je vous invite à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 874141.

Votre conseiller en immobilier Capifrance Stéphan Henriet vous propose cette charmante maison de type 5, idéalement située dans la ville de Vouziers (08). avec ses 82 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Elle est composée au rez de chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage trois chambres et un bureau le tout sur un terrain de 2403 m². Les greniers et les caves offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Plusieurs cabanes de jardin sont disponibles sur le terrain pouvant servir de rangement notament pour le bois ou d'atelier. Le terrain arboré et clos d'environ 2300 m² comprend un verger et un jardin verdoyant. Caractéristiques supplémentaires : • Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique • Toit isolé • Chauffage assuré par une chaudière mixte au fuel et bois À proximité : Vouziers (08) est une ville agréable avec toutes les commodités nécessaires : supermarchés, commerces divers, écoles, collèges, lycées, piscine, cinéma, médecins, pharmacie, opticiens, etc. Pour les amateurs de tourisme et de nature : • Lac de Bairon (Pavillon Bleu) avec nombreuses activités sportives et nautiques • Parc Argonne pour découvrir la faune de l'Argonne et profiter de belles balades pédestres • Voie verte longeant le canal pour des découvertes à vélo du sud des Ardennes Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Composition de la maison : Rez de chaussée - Salle à manger : 12.30 m² - Salon : 10.48 m² - Cuisine : 8.85 m² - Salle d'eau; 4.18 m² 1er étage : - chambre 1 : 10.24 m² - chambre 2 : 11.66 m² - chambre 3 : 9.31 m² - bureau : 5.64 m² Contact : HENRIET Stéphan Capifrance EI Téléphone : 07 69 93 42 64 Email : stephan.henriet@capifrance.fr À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 873034.

Découvrez cette charmante maison des années 1990 de plain pied de type 4, d'une surface habitable de 83 m², idéalement située à Vrizy (08). Cette maison, bien entretenue, comprend un séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle équipée de l'électroménager, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une véranda ouvrable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de deux garages et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison est bien isolée et les fenêtres sont en double vitrage. Elle est construite sur un vide sanitaire et le système de chauffage est central à radiateurs. L'énergie est au fioul. Implantée sur un terrain de 1000 m², agréablement arboré, plat et clôturé, cette propriété vous garantit un cadre de vie paisible et intime. Le jardin spacieux est parfait pour les activités en plein air ou pour créer un potager. À proximité, toutes les commodités sont à votre disposition : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes, urgences, et bien plus encore. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 69 93 42 64. Composition de la maison ; Séjour  : 27,21 m² Cuisine  : 9,89 m² Chambre 1  : 11,78 m² Chambre 2  : 9,89 m² Chambre 3 ; 9,03 m² Salle de bain  : 4,38 m² Garage 1  : 23,58 m² Garage 2  : 21,44 m² Véranda  : 23,00 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 870468.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté iad France, maison de ville tout proche du centre avec 150 m² habitable et son petit jardin sur l'arrière, équipé d'un puits et d'un cabanon. En rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur un couloir distribuant aussitôt une pièce (pouvant servir de chambre, de bureau ou de local, la montée d'escalier, l'accès cave puis la pièce de vie suivie de la cuisine et d'une pièce d'eau (wc, buanderie). À l'étage, la salle de douche et deux chambres. Au second, un grand palier et deux chambres. La toiture et la façade sont en très bon état, le chauffage est par gaz de ville et les menuiseries sont en bois côté rue et en PVC côté jardin. Le diagnostic de performance énergétique est plutôt très bien avec un C et un C. Ce bien est adapté pour résidence principale ou pour du locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vouziers (08), Nathalie KRANYEZ vous propose cette maison d'exception offrant des espaces généreux et des prestations de qualité. Cette propriété de 11 pièces comprend : * 6 chambres confortables * 1 bureau, idéal pour le télétravail * Une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce a ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, la cuisine entièrement aménagée et équipée de bonne facture * 2 garages, dont un permettant de garer un fourgon et un camping-car * 2 buanderies très fonctionnelles * 2 salles de bains bien équipées Cerise sur le gâteau ! Cette propriété vous offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à un logement indépendant de plain-pied, comprenant : * Une grande pièce de vie de 42 m² avec terrasse privative * 2 chambres * 1 salle de bains avec baignoire Balnéo La surface habitable totale de cette propriété est de 256 m² sur 1300 m² de terrain, climatisation réversible, DPE en C, et ensemble sécurisé. Située dans un environnement verdoyant, Vouziers dispose de toutes les commodités nécessaires, avec des écoles, des commerces et des services de santé (hôpital, laboratoire, pharmacie, pôle médical. ), petite ville active de part ses nombreuses associations. À une trentaine de kms de l'autoroute A34, vous donnant accès à la ville de Charleville Mézières ou la ville de Reims et à environ 2h des aéroports de Paris ou de Charleroi. De nombreuses activités touristiques complètent cette petite ville attractive, comme le lac de Bairon, le parc Argonne Découverte, la voie verte le long du canal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 863933.

Dans la jolie ville de Vouziers, venez visiter cette grande maison de 11 pièces sur 200 m², totalement atypique. Ancien bar du quartier, cette maison vous propose 3 chambres et 4 pièces à aménager.    Le sous-sol renferme une très belle cave voûtée de 15 m².  Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle à manger de 60 m², un bureau, un salon et une cuisine, ainsi qu'une pièce aménageable de 12 m².    Le 1er étage se compose de 3 chambres de 8,16 et 18 m², d'une salle de bain avec baignoire vasque et wc, ainsi que de 3 pièces à aménager de 15,20 et 35 m².    Proche de la frontière belge, la ville de Vouziers vous apportera de nombreuses animations tout au long de l'année grâce à son cinéma et son centre culturel utilisé pour les soirées théâtres et autres spectacles.  Bien que la maison soit au cœur de Vouziers, elle n'en reste pas moins proche de très belles villes comme Rethel, Reims ou Charleville-Mézières. Vous serez également à une simple heure de route de la frontière Belge, idéal pour tous les frontaliers cherchant à se rapprocher de leur travail sans quitter l'hexagone.   Son originalité fait de cette bâtisse un incontournable dans le monde de l'immobilier. De par son histoire et la disposition des pièces, il est tout à fait possible de réaffecter en chambre ou en bureaux les emplacements à aménager, soit pour une très grande famille, soit pour une association ou encore un projet d'emploi dans le tourisme.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Sur la commune de Grivy-Loisy, grange à rénover de 423 m² environ avec charpente en très bon état, un bâtiment attenant et un bâtiment agricole permettant de pouvoir stocker de la paille ou des machines agricoles avec accès tout autour de celui-ci. Cette propriété offre un énorme potentiel pour une exploitation agricole, des chevaux ou même la création d'une activité de loisirs. Eau et électricité présent sur place. Le tout sur un terrain de 6554 m² environ. Egalement 1 pâture d'une surface de 1,25 ha attenante au terrain sur laquelle une création d'accès est possible. Village situé à 10 min de Vouziers avec toutes commodités. Bus scolaire dans le village. 40 min de Charleville-Mézières et 1 heure de Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet vous propose à proximité de Vouziers (08) cette maison de village de type T3 d'une superficie habitable d'environ 79 m² composée d'une d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres le tout sur 409 m². Découvrez cette charmante maison de village de type T3, nichée dans un cadre pittoresque et paisible, à seulement quelques minutes de Vouziers (08). Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle donne sur l'arrière de la maison menant au terrain. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et deux chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé. Située dans une cour commune, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Le village offre un cadre de vie authentique, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de Vouziers (08) : supermarchés, médecins, urgences, pharmacies, dentistes, commerces variés en centre-ville, écoles, collèges, lycées, piscine, cinéma, et bien plus encore. De plus, la liaison par bus entre Vouziers (08) et Reims (51) trois fois par jour offre une accessibilité appréciable pour ceux qui ont besoin de se déplacer régulièrement entre ces deux villes, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété pour les investisseurs. Cette maison présente un fort potentiel locatif et pourrait convenir parfaitement à un investisseur à la recherche d'une opportunité dans l'immobilier locatif. Elle est également idéale pour ceux qui cherchent une résidence secondaire paisible ou pour des primo-accédants souhaitant investir dans leur premier bien immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette adorable maison de village. Composition de la maison  : Rez de chaussée - Séjour  : 18,89 m² - Cuisine  : 16,92 m² - Entrée  : 2,17 m² 1er étage - Palier  : 9,32 m² - Chambre 1  : 15,88 m² - Chambre 2  : 14,04 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 843859.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Exclusivité iad France, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant 154 m² habitable sur deux niveaux. L'entrée côté rue se fait sur un couloir qui distribue deux pièces, le salon-séjour, puis la cuisine avec sa porte vers la cour arrière, le wc et la salle de bain plus l'accès à la cave. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres et deux parties greniers aménageables si besoin. Une modernisation est à prévoir mais la toiture est récente. Possibilité d'acquérir, en plus, un garage de 122 m², c'est une construction neuve de 15 ans environ, qui dispose d'un terrain sur l'arrière. Ensemble immobilier intéressant avec plusieurs possibilités d'exploitations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet vous propose cette magnifique maison ancienne des années 1850 offrant une surface habitable d'environ 200 m², composée d'un vaste séjour donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine et de trois chambres. Idéalement située en plein centre du village, cette demeure historique était autrefois une boulangerie, ce qui lui confère un cachet unique. Le tout sur un terrain merveilleusement aménagé de 3610 m². Composition : • Séjour et Salon : Un espace de vie convivial avec un ancien four à pain fonctionnel. • Chambres : Trois chambres confortables pour accueillir famille et invités. • Cuisine : Une cuisine fonctionnelle prête à être personnalisée. • Salle de Bain : composée d'une baignoire et d'une douche • WC : Un WC indépendant et un wc extérieur • Terrasses : Une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur et une seconde terrasse au-dessus du garage offrant une vue dégagée. Un wc extérieur est à disposition. • Garage : Un garage pour une voiture et plusieurs cabanon pour du stockage supplémentaire. Extérieur : • Terrain : Un vaste terrain de 3610 m² comprenant deux vergers, idéal pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. Trois cabanes de jardin seront à votre disposition. Localisation : • Située en plein centre du village, cette maison offre une impression de calme et de sérénité tout en étant proche des commodités de Vouziers. Vous trouverez à proximité des commerces, des médecins, des pharmacies, écoles, cinéma, piscine et toutes commodités. Points Forts : • Charme et Authenticité : Une maison avec une histoire unique et des éléments de caractère. • Espace et Confort : Des pièces spacieuses et un grand terrain offrant de multiples possibilités. • Calme et Sérénité : Un havre de paix en plein cœur du village. Composition de l'habitation  : - Rez de chaussée  : Cuisine  : 27,41 m² Salle de bain  : 4,96 m² Séjour  : 44,77 m² Salon  : 9,74 m² Terrasse  : 55,87 m² Cave  : 13,46 m² 1er Etage  : Chambre 1  : 26,38 m² Chambre 2  : 22,35 m² Chambre 3  : 15,23 m² Pièce  : 15,72 m² Rez de jardin  : Garage  : 15,74 m² Terrasse Garage  : 19,25 m² Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite au 07 69 93 42 64 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 858213.

Votre conseiller en immobilier stéphan henriet capifrance vous propose cette maison de type 11 avec annexes à toges (08) - idéal pour grande famille ou projet de rénovation * description : * découvrez ce bien exceptionnel situé au cœur du village paisible de toges (08), offrant une maison principale de type 11 d'une surface habitable de 266 m², accompagnée de deux annexes habitables. Idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation, cette propriété vous séduira par ses volumes et son cadre enchanteur. * caractéristiques de la maison principale : * rez-de-chaussée : * - entrée spacieuse - deux salons lumineux, parfaits pour se détendre - deux salles à manger, idéales pour les repas en famille - cuisine équipée et fonctionnelle - arrière-cuisine pour plus de rangement - salle d'eau et wc séparé - magnifique vue sur le jardin arboré et fleuri * sous-sol : * - deux grandes pièces polyvalentes - ancien atelier de peinture, parfait pour les artistes ou les bricoleurs - cave avec accès direct au jardin * à l'étage : * - trois chambres confortables - salle de bain et wc séparé * annexes : * - une maison ancienne transformée en bistrot, avec terrasse et grenier - une seconde maison à rénover, composée de deux pièces (une au rez-de-chaussée et une à l'étage) * extérieur : * - terrain spacieux avec deux garages et une grande grange - aménagement paysagé avec un jardin fleuri * équipements : * - maison entièrement isolée - chauffage central au gaz pour un confort optimal - belles baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin - volets roulants * environnement : * situé dans un havre de paix au milieu des bois, le village de toges est à proximité de la ville de vouziers, où toutes les commodités sont à votre disposition : écoles, collèges, lycées, médecins, dentistes, supermarchés, commerces, la poste, cinéma, piscine, etc. Le village est également proche des villes de charleville-mézières, sedan, rethel et reims, offrant diverses activités touristiques et commerciales. * contact : * pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 07 69 93 42 64 au sur le mail stephan.henriet@capifrance.fr composition de la maison maison principale  : rez de chaussée  : - cuisine  : 19,47 m² - arrière cuisine  : 9,44 m² - salon 1  : 23,19 m² - salon 2  : 13,87 m² - salle à manger 1  : 29,21 m² - salle à manger 2  : 12,04 m² - entrée  : 3,51 m² - salle d'eau  : 3,94 m² - wc  : 1,40 m³ rez de jardin  : - pièce 1  : 12,47 m² - pièce 2  : 29,88 m² - atelier  : 29,52 m² m² - garage  : 52,85 m² - grange  : 105,30 annexes  : - pièce 1  : 39,17 m² - terrasse  : 53,31 m² - grenier  : 54,73 m² - pièce 2  : 25,72 m² - atelier  : 47,04 m² - pièce  : 18,16 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 886165).

Iad france - antoine mignot vous propose : special investisseurs lot de deux maisons louées de 72 m² chacune avec deux chambres chacune sur deux niveaux et du terrain sur l'arrière et / ou sur le côté avec abri de jardin. Chauffage électrique ou par poêle à bois, fenêtres double vitrage pvc et volets roulants. Loyer 460e hors charges chacune. Taxe foncière 560e pour les deux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, Venez découvrir ce bien à rénover avec un très fort potentiel. Situé dans un village paisible proche d'Attigny dans les Ardennes. La maison vous offre, une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine et une salle d'eaux avec WC. Au 1ᵉ étage, l'espace nuit qui se compose de deux chambres. Le bien se compose d'une cave et d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour rénover et créer votre chez-vous idéal. Contactez-nous sans plus attendre  ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS934 Référence agence : 934.

Secteur ATTIGNY (08), Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité une spacieuse maison en pierres et en briques rouges de la fin du XIXè siècle, avec un logement indépendant attenant sur plus de 1000 m² de terrain. L'ensemble habitable est de 322 m², la maison principale de 282 m² et le logement attenant de 40 m². Idéal pour un couple en quête de chambre d'hôtes ou de location courte durée. Caractéristiques principales : Ses vastes volumes : vous êtes tout d'abord accueilli dans un grand salon très chaleureux. Ensuite, le séjour d'environ 60 m² est très lumineux et doté d'une cheminée foyer ouvert. La cuisine est très authentique, elle dispose d'une cheminée également, fonctionnelle, d'un coin repas et d'une arrière cuisine. Elle est en accès direct sur la terrasse, très pratique pour les repas d'été en plein air. À l'étage, vous y trouverez 5 chambres dont une de 22 m² avec un balcon et son dressing. et une magnifique salle toute en pierre avec une grande cheminée. Salle de bains, pièce d'eau et WC au RDC et à l'étage. Le logement attenant, idéal pour en faire une location courte durée, ou loger la famille en visite. il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle de douche avec wc, d'un coin placard avec machine à laver et une pièce pour le couchage. L'ensemble dispose d'une belle cave voutée en pierre, d'un grenier qui peut être aménageable. Le village est boisé, vallonné, très calme, il y fait bon vivre. Le chauffage est au fuel et bois. Faible taxe foncière : 850€ Ne manquez pas cette opportunité, si vous rêvez de grands espaces, si vous êtes famille recomposée ou vous rêvez de vous lancer dans la location courte durée avec le logement attenant prêt à l'emploi, alors contactez-moi, cette demeure est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 885869.

Briquenay (08), nathalie kranyez vous propose en exclusivité cette maison t5 de 140 m² habitable de suite, comprenant, 1 grand séjour / salon, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 arrière cuisine, 1 chambre en rdc, une salle de douche avec wc, à l'étage 2 chambres et un bureau, petit grenier. Dépendance, le tout sur un terrain de 440 m². Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale. Idéalement située à l'une des sorties de village avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée. Rez de chaussee : vous disposez d'une cuisine aménagée de 15 m² ouverte sur un séjour / salon de 37 m² (avec poêle à bois), une arrière cuisine de 7 m², une chambre au rdc de 12 m², une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque de 6 m². À l'etage : vous découvrez à l'étage un bureau de 8 m², une chambre de 10 m² et une vaste chambre de 35 m², avec un accès à un petit grenier. Faible taxe, (tf 280€) terrain et autre : terrain 440 m² terrasse 17 m² poêle à bois chauffage électrique à l'étage fenêtres en double vitrage pvc chalet avec électricité ramassage scolaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 899116.

Proche d'attigny (08), en exclusivité, nathalie kranyez vous propose cette maison de village en pierre avec une grange, sur plus de 500 m² de terrain. Cette maison de campagne est confortable, habitable de suite. Vous en avez marre de la ville et de ses nuisances ? Cette maison est pour vous. Elle se situe dans un environnement boisé, de prairies vallonnées, d'étangs. Certes un rafraichissement sera a envisager pour l'embellir, cependant elle dispose de tout ce dont vous avez besoin : d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, a l'étage, trois belles chambres (dont 1 en enfilage). Un grenier est à votre disposition pour stocker et une belle cave voûtée pour conserver vos aliments et vos grands vins. L'environnement de cette maison est agréable. Une belle dépendance vous sera utile pour stocker votre bois ou votre matériel ou bien faire un atelier, et à l'arrière de la grange se trouve un jardin pour y faire votre potager. N'hésitez plus, osez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 874011.

À GERMONT-ARDENNES, découvrez cette magnifique maison de 286 m², restaurée avec des matériaux de première qualité, débordant de charme et d'élégance. Dès que vous franchissez le seuil, une cuisine chaleureuse dotée d'une cheminée accueillante vous attend, suivie d'un salon baigné de lumière grâce à de larges fenêtres offrant une vue pittoresque sur le jardin. Vous trouverez également une salle de douche, des toilettes séparées, et une vaste pièce de rangement équipée d'une cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres de 15 m², une salle de douche flambant neuve, et une superbe pièce de vie, agrémentée d'une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, tels qu'un four à vapeur et un réfrigérateur américain. Cette pièce s'ouvre sur un balcon où vous pourrez savourer une vue imprenable. La propriété comprend également un garage à porte électrique, capable d'accueillir au moins quatre véhicules, offrant ainsi un espace de stockage ou un atelier spacieux. De plus, une salle abrite la chaudière, accompagnée de nombreux rangements. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, et une isolation de haute qualité a été réalisée. À l'exception de la salle de douche au rez-de-chaussée, la maison a été entièrement rénovée au moment de l'achat. À l'extérieur, profitez de deux vastes terrasses, dont une est couverte, ainsi que d'une piscine chauffée, d'un bassin à poissons, d'une serre, et d'un beau terrain de 2 596 m² offrant une vue à couper le souffle. Cette ravissante maison de village avec une grange rénovée pour plus de confort et de modernité saura vous charmer. Chaque chambre présente un style unique, le tout sublimé par l'utilisation de matériaux de haute qualité dans ce projet de rénovation. Les environs; Il y a plusieurs forêts autour pour faire des bonnes balades. À 45 minutes la grande ville de Charleville-Mézières (ville historique qui offre de nombreux restaurants, cinémas et plusieurs chaînes de magasins réputées). Il y a beaucoup à faire tout au long de l'année : Festival de marionnettes, Nuit blanche, marché de Noël, supermarché en plein air, festival de la bière, marché de la région fromagère, etc. Et il faut bien profiter la vue depuis de mont Olympe, que est une colline enserrée aujourd'hui dans la ville de Charleville-Mézières. Ce fut une implantation romaine puis un lieu fortifié, avant de devenir une colline boisée à la limite de l'ancienne commune de Montcy-Saint-Pierre, faisant face à Charleville. À 50 minutes aussi une belle ville Verdun, vous y trouverez un musée de la Première et de la Seconde Guerre mondiale. À la frontière franco-belge très jolie ville BUILLON avec la vallée de l'eau et vous pouvez visiter le château de navigation de plaisance avec l'exposition d'oiseaux. Et n'oubliez pas à visiter Reims (à 1h), vous avez un beau château de champagne et également une belle ville à voir. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle ! Lien vidéo : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE E : 287kWh ep / m2. an CLASSE CLIMAT D : 46KGéqCO2 / m2. an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : mini : 4900 euros / an. Max : 6700 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Prix : 198500 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg. Tel : 07 85 57 57 58 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commerci Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .