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Maisons et villas à vendre à Cenon (33150)

Vous cherchez une maison à vendre à Cenon (33150) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Cenon (33150) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Cenon (33150). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Cenon (33150) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Cenon (33150), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec garage à Cenon (33150)

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325 000 €

Maison 4 pièces 111 m²

Cenon (33150)

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Maison plain pied avec garage et dépendance sur jardin clos de 449 m² Dans quartier résidentiel calme à deux pas des commodités, tram, écoles et rocade. Maison des années 30 de 111 m² environ comprenant, grande entrée, salon séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, pièce dressing bureau, WC et garage attenant. Possibilité d'aménager une partie des combles et de créer 3 à 4 chambres dans la maison sans gros travaux structurels. Dépendance de 16 m², l'ensemble sur une parcelle close de 449 m² sans vis à vis et piscinable. Cette maison nécessite des travaux de remise aux goûts du jour pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi une opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. Le bien est relié au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
295 000 €

Maison 4 pièces 73 m²

Cenon (33150)

Caroline brinis, votre conseillère en immobilier vous présente cette maison traditionnelle secteur pelletan-palmer. Située dans un quartier calme, familiale et résidentiel, cette maison de plain-pied de 73 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud et son jardin de 300 m² sans vis-à-vis direct. Cette maison bien entretenue, dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d' un espace cuisine ouverte donnant sur un salon ajouré par une belle véranda donnant sur le jardin arboré disposant d'un puits avec sa pompe de relevage. Attenant à la maison un garage de 29 m² traversant proposant un possible agrandissement de la surface habitable. Il est toujours possible de garer un véhicule sur le jardin d'accueil de la maison. Le terrain est piscinable et possibilité de surélévation de la maison selon le plu en vigueur. Vous disposez d'un environnement privilégier; avec des transports proches le tram a à de 2 min à pied, la gare de cenon à 10 min en tram et l'accès à 10 min de l 'autoroute a10 et a62, rocade à 5 min. Le centre commercial carrefour à 5 min en tram, des écoles à proximité, la clinique bordeaux nord, le centre culturelle et salle de concert palmer avec bientôt son cinéma utopia en 2026. De nombreux espaces vert et parc pour faire de belles balades dominicale. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Prix : 295 000 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 280 952 euros hors honoraires. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1750 et 2420 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline brinis, au 06 32 21 18 56 ou, par courriel à c.brinis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline brinis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 833773054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 388371- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline brinis (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 833773054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

280 000 €

Maison 5 pièces 81 m²

Cenon (33150)

Iad France - Aurélie Ballet vous propose : Bienvenue dans cette maison de 81 m² située à CENON, idéalement située dans un quartier très recherché. Celle-ci est située dans le quartier Beaulieu qui favorise le calme et la proximité aux commerces, collège, pôles médicaux, clinique et bien évidemment le TRAM, arrêt de la butinière. Elle est composée d une entrée, d une pièce de vie très lumineuse, d une cuisine fermée et d une pièce d eau à rafraichir ainsi que 4 chambres toutes très ensoleillées grâce à leur menuiseries 3 vantaux. N 'oublions pas de parler du garage attenant à la maison, atout majeur, qui vous permettra de stationner votre véhicule à l abri ou d agrandir votre lieu de vie. Cette maison nécessite de travaux de rénovation afin de lui donner une deuxième vie. La surface du terrain est de 434 m² et vous trouverez à l arrière de la maison une terrasse couverte pour profiter des jolis repas abrités du soleil en toute intimité. Beau potentiel grâce à une emprise au sol très confortable, soit 40%. Le reste des explications se fera en visite, afin de mieux apprécier tous les atouts de cette maison à fort potentiel à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ballet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949498208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

530 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Cenon (33150)

Iad France - Marina Lafaille vous propose : MAISON FAMILIALE PROCHE BASTIDE Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison d’environ 170 m² (154,85 m² au sens Carrez), entièrement rénovée avec goût, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir vos proches. Elle intègre une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse intimiste à l’abri des regards. Deux chambres, une salle de bain en béton ciré au style contemporain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une pièce d’eau ainsi qu’une grande mezzanine pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. Un garage vient compléter l’ensemble. Le quartier Gambetta – Bas Cenon, particulièrement dynamique et convivial, est un véritable atout pour les familles. L’association locale « Joyeux Moments de Gambetta » anime régulièrement la vie de quartier avec des jeux pour petits et grands, des cafés parents, et d’autres événements fédérateurs. La mairie y organise aussi la fête des voisins, un carnaval très apprécié, et de nombreuses initiatives familiales comme un atelier pour futures mamans à proximité. Cette maison, parfaitement agencée, conviendra à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, chaleureux, calme et tourné vers la vie de quartier. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
420 000 €

Maison 6 pièces 125 m²

Cenon (33150)

Idéalement située à Cenon (33150), cette propriété offre un cadre de vie idéal, dans une rue peu passante à sens unique, et à deux pas du tramway. Proche des commodités, cette ville dynamique en constante évolution bénéficie d'une atmosphère agréable et d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Les résidents profiteront d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique. Sur une parcelle de 213 m², cette maison comprend deux places de parking offrant praticité et confort. L'extérieur présente un garage sécurisé et un toit terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces comprenant 4 chambres, 2 toilettes, et 4 salles de bain. La maison principale (95 m²) se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau indépendante, et de trois chambres dont deux avec douche. De plus, un appartement de type 2 (25 m², actuellement utilisé pour du AirBnB avec un revenu moyen de 700 euros par mois) avec cuisine, salle d'eau et chambre offre une dimension polyvalente à cette propriété. Parfait pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant un bien spacieux et fonctionnel. L'appartement peut facilement être ouvert sur la maison pour avoir un bien plus grand avec une chambre supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Prix en baisse
375 000 €
-9 %

Maison 4 pièces 94 m²

Cenon (33150)

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Belle Maison Moderne de 2019 à Cenon - 3 Chambres, Bureau, Terrasse et Garage Découvrez cette magnifique maison moderne située à Cenon, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2019, cette maison impeccable bénéficie d'un excellent état général, vous assurant un confort optimal dès votre installation. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui inondent les lieux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur la pièce de vie composée du salon, salle à manger et de sa cusine équipée prolongée d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Présent également au rdc une salle d'eau et des toilettes pour plus de praticité. à l'étage, 3 belles chambres avec placard vous offre un espace de repos paisible ainsi qu'une salle d'eau et un coin bureau Pour votre confort, les aménagements incluent la pompe à chaleur clim reversible, ballon thermodynamique, téléphone-tv et une fibre optique afin de rester connecté en tout temps. La résidence sécurisée et fermée par un interphone offre un cadre de vie tranquille et sécurisé. Pour les amateurs de plein air, le jardin paysager entourant la maison est idéal pour des moments de détente en plein air. La maison est chauffée individuellement par une pompe à chaleur et un split, assurant une température agréable en toute saison. Enfin, un garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à Cenon, cette maison est proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison moderne et bien pensée n'attend plus que vous pour y créer votre chez-vous. N'hésitez plus, organisez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

420 000 €

Maison 5 pièces 109 m²

Cenon (33150)

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : BAS CENON / MAISON FAMILIALE / PISCINE / JARDIN / GARAGE Située dans un quartier calme et prisé du Bas Cenon, cette belle maison familiale de 109 m² offre un cadre de vie privilégié, où l’espace intérieur et extérieur se marient parfaitement pour un confort optimal. Un cadre de vie idéal Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, qui s’ouvre sur un magnifique jardin arboré, exposé sud et ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée. L’extérieur est un véritable atout, avec sa piscine idéale pour les beaux jours, sa terrasse accueillante et son espace verdoyant sans vis-à-vis, propice à la détente. Des volumes optimisés et évolutifs Le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et facilement modulable selon vos besoins. Il se compose d’une cuisine pratique et aménagée, d’un WC indépendant et d’un bureau pouvant être transformé en une élégante véranda pour prolonger le séjour et accentuer la luminosité. Une vraie opportunité pour créer un espace de vie encore plus agréable et tourné vers l’extérieur. Un espace nuit confortable et spacieux À l’étage, trois grandes chambres lumineuses vous accueillent, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Une salle de bains moderne complète cet espace. Confort et modernité Cette maison est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces, garantissant une température idéale été comme hiver. Un atout rare qui assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Un bien aux multiples atouts En plus de ses beaux volumes et de son extérieur exceptionnel, cette maison bénéficie également : D’une ouverture sur deux rues, facilitant les accès et le stationnement D’un garage indépendant et d’une dépendance, parfaits pour du stockage ou un projet d’atelier D’un potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée, permettant d’adapter les espaces à vos envies Un bien rare sur le secteur, qui allie calme, confort et potentiel d’évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
364 000 €
-7 %

Maison 5 pièces 116 m²

Cenon (33150)

Gironde, (33150) cenon, proche de bordeaux. Myriam galmar vous présente cette charmante maison. Prix ttc 364000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 14000 euros ttc (pour 350000 euros prix net vendeur). Cette maison en pierre des années 50 se situe dans un quartier prisé de cenon, proche de toutes les commodités, et à 10 minutes de bordeaux seulement. En pierre, et non mitoyenne, elle offre beaucoup de cachet. Lumineuse, elle s'ouvre sur une belle terrasse et un grand jardin. Avec ses 4 chambres, elle peut accueillir une grande famille. Fonctionnelle, elle offre un grand grenier aménageable, une buanderie, deux abris de jardin, et la possibilité de se garer sur la parcelle. Rentable et pratique, un appartement t2 a été aménagé dans le garage. Sa rénovation devra être finalisée pour valoriser tout le potentiel de cette grande maison. Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 390833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

Prix en baisse
316 500 €
-6 %

Maison 4 pièces 92 m²

Cenon (33150)

Idéalement située dans le Haut-Cenon, quartier Cavaillès-Camparian, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à deux pas des commodités de la ville telles que les écoles, les commerces locaux, les transports en commun (lignes de bus, tram A) et l'accès à la rocade à moins de 5 minutes en voiture. Son agréable jardin piscinable de 533 m² offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs personnalisés pour profiter des journées ensoleillées. Il propose également quatre places de stationnement, un garage non attenant et deux cabanons de jardin, facilitant le stockage de matériel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 92 m² environ se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée, de trois belles chambres avec parquet (possibilité quatre chambres), d'un salon-séjour de près de 33 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Après rénovation, ce bien sera idéal pour une vie de famille confortable en périphérie de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

699 000 €

Maison 8 pièces 178 m²

Cenon (33150)

Declic immo vous propose en exclusivité, deux jolies maisons mitoyennes situées à cenon, à 10 min du centre de bordeaux. La première maison est construite sur deux niveaux et dispose de 3 chambres et un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, avec buanderie, une chambre avec terrasse donnant sur une cour extérieure, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend trois chambres et un bureau. La deuxième maison est également construite sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 30 m², une cuisine ouverte sur le salon, un couloir servant un patio à ciel ouvert de 12 m². La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec douche et placard, un wc et une salle d'eau. L'extérieur se compose d'un joli jardin avec plusieurs places de stationnement avec une terrasse attenante et un garage indépendant d'une surface de 94 m². Points forts : - accès à la gare saint-jean de bordeaux en 15 min en voiture - environnement calme - accès rapide à la rocade et au centre de bordeaux en 10 min en tram - accès aéroport de mérignac 20 min en voiture infos pratiques : - centre commercial à 5 min en tram et en voiture - écoles maternelle et primaire de cenon à 3 min en voiture - ligne de bus permettant de rejoindre le centre de bordeaux en direct - accès rocade en 5 min en voiture - gare st jean à 15 min et aéroport de bordeaux-mérignac à 20 min en voiture réf. Declic immo 33 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinsou stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - ei - rsac n° 928 601 244 ville du greffe : bordeaux honoraires : 5,11 % ttc inclus charge acquéreur (665 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an.

Prix en baisse
395 000 €
-4 %

Maison 4 pièces 80 m²

Cenon (33150)

Iad France - Jerome Julien vous propose : Maison en pierre de taille de type échoppe avec un grand potentiel. Aux portes de Bordeaux Bastide, sur le Bas de Cenon, échoppe double en pierre de plain pied de 80 m² habitable, sur un terrain clos de 266 m². Elle est composée d'une entrée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Du côté des équipements : - Une pompe à chaleur neuve - Un ballon thermodynamique neuf - Excellente isolation des combles - Menuiseries en double vitrage A l'extérieur de cette maison en pierre, nous trouvons une cour permettant un stationnement, un grand garage de 21 m², une terrasse carrelée, et un jardin qui peut être un terrain en partie constructible. Une cave en sous sol de la maison permet de stocker du matériel. Un très beau projet en perspective aux portes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.