Vente maison avec garage à Haute-Vienne (87)

En exclusivité, belle propriété située sur les hauteurs du dorat ville de haute vienne de 1630 habitants, classée site patrimoine remarquable avec sa collégiale du xiie siècle et également ville hippique (sports équestres et haras) avec son hippodrome. Cette maison de plain pied de250 m² offre de beaux espaces de vie : salle à manger -salon avec cheminée insert et cuisine ouverte, un deuxième salon en contre bas, une pièce détente avec jacuzzi donnant sur une terrasse, un bureau, quatre grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Cellier, buanderie, caves, garage de 100 m². Parcelle de 23 000 m² avec boxes pour les chevaux et sellerie, carrière de 20x40 m. Son prix : 450 000 euros hai à la charge acquéreur de 3.5% soit un net vendeur de 434 740 euros. Dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 401024- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.

Cette belle maison 8 pièces est composée d'une cuisine américaine semi-ouverte sur un grand séjour avec sa cheminée et donnant sur une jolie terrasse. Situé sur 2 niveaux, il y a 3 chambres en bas avec une grande salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, une chambre, un dressing, une mezzanine et une salle de bain et wc séparés. Vous pourrez profiter de son grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison bénéficie d'un grand jardin et terrain de 2500 m². Prix de vente 246 750 euros dont honoraires à charge acquéreur : 5 % soit 235 000 euros hors honoraires. Voir le lien pour une visite virtuelle diagnostic énergétique : e ges b (réalisé le 16 / 07 / 2024) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2419 et 3273 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399190 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -.

Maxime minola vous propose cette maison en très bonne condition générale et son jardinet dans le coeur de saint yrieix la perche. La maison se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau-wc, d'une chaufferie ainsi que d'une seconde chambre et un garage de 30 m². À l'étage, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc, ainsi que 3 belles chambres. À l'extérieur un garage / atelier de 35 m², une cour extérieur ainsi qu'un jardinet. Chaudière fuel en très bon état de fonctionnement, double vitrage, toiture 2010, tout à l'égout, cette maison est en très bonne condition générale, possibilité d'en faire 2 logements. Tf : 1500 prix : 138 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 399063 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maxime minola vous propose cette propriété avec piscine sans travaux à prévoir sur 9000 m² de parc arboré. Cette maison à proximité des commodités se compose d'un salon-cuisine, de 2 chambres, salle d'eau-wc, tout cela de plain-pied. À l'étage un dortoir avec une salle de bain, un wc indépendant, ainsi que 2 mezzanine. Au sous-sol une salle d'eau-wc, une pièce qui peut être une chambre, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une superbe piscine de 50 m² avec poolhouse ainsi que sa douche extérieur, un atelier de 60 m², un puits sourcé pour le jardin potager, tout cela sur un jolie parc arboré de 9000 m². Toiture neuve, portail électrique, double vitrage, assainissement aux normes taxe foncière : 1210 euros. Prix : 239 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 397646 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Val d'issoire 87330 maison à restaurer dans la totalité et pouvant bénéficier des aides gouvernementales. - composé au premier niveau de 4 pièces dont 2 pièces avec cheminée au niveau supérieur un grenier avec fenêtre aménageable dans la totalité. Viennent compléter ce bien un garage attenant, un puit alimentant la maison, un hangar de 61 m² au sol avec demi étage, un jardin d'une superficie de 1200 m² et une parcelle arborée avec ruisseau traversant non attenante (à 200m) d'une superficie de 2600 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès bonneau, au 07 83 28 87 57 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 905 158 531 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix de vente : 34 990 euros charge vendeur mandat réf : 395254- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême 905 158 531 -.

À vendre ? Maison de plain-pied, mobil home et 1 hectare 33 de terrain un coin de nature rare et privilégié à découvrir sans tarder amoureux du calme, de la nature et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 95,6 m² offre un cadre de vie paisible, entre confort moderne et authenticité naturelle. À l'intérieur, vous trouverez : un séjour lumineux et accueillant, parfait pour partager de bons moments une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos inspirations culinaires deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne toilettes indépendantes. Cave partiellement enterrée sous la maison, ainsi qu'un garage sous maison idéal pour stocker vos matériaux de jardinage et autres a noter : un manque d'espaces de rangement intégrés à l'intérieur, facilement compensable par l'aménagement de placards ou l'utilisation des annexes extérieures. À l'extérieur, le coup de coeur se confirme : un terrain d'environ 1 hectare 33, idéal pour se détendre, jardiner ou créer des espaces de loisirs une terrasse attenante à la maison, parfaite pour profiter des beaux jours un mobil home avec terrasse, un véritable atout pour accueillir famille ou amis, ou même développer un projet locatif un garage double permettant de stationner deux véhicules un cadre rare, préservé et inspirant pour celles et ceux qui rêvent d'un retour à l'essentiel tout en gardant un confort moderne. Prix : 276 900 euros (honoraires charge vendeur) contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché ! Classe energie : d classe ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre. 1050 euroset 1470 euros, pour l'année 2021. >pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique durand, au 06 74 51 54 60 ou, par courriel à v.durand@proprietes-privees.com. Selon « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr 'l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique durand agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 852937226 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392450- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique durand (ei) agent commercial - numéro rsac : 852937226 -.

Val d'issoire 87330 situé dans un écrin de verdure pavillon plein pied construit en 1990 composé d'une une vaste salle à manger avec coin cuisine et lumière traversante donnant sur la terrasse, un salon avec mezzanine et baie vitré, une buanderie, une chaufferie et un garage spacieux isolé et chauffé. - un couloir desservant la partie nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et fenêtre, wc. Chauffage pompe à chaleur air / eau installé en 2023. Huisseries en pvc doubles vitrage, volets roulants électriques et solaires. Assainissement fosse septique, taxe foncière 636 euros. Un parc arboré de 3564 m² vient compléter ce bien. Prix 128 400 hai dpe c consommation 144 kwh à l'année ges a consommation 4 kwh. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 900 et 1270 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès bonneau, au 07 83 28 87 57 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulême 905 158 531 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 38 78 39- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes bonneau (ei) agent commercial - numéro rsac : angoulême 905 158 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère de 377 m² a vendre -prix : 364000 euros découvrez cette magnifique propriété nichée dans un cadre idyllique près de la charmante ville du dorat. Avec ses 377 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse s'adresse parfaitement aux familles en quête de nature et d'espace, ainsi qu'aux investisseurs désireux de transformer ce lieu en chambres d'hôtes. La maison dispose de six chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour offrir un espace privé à chaque invité. La maison comporte une salle de bains avec douche et wc, cinq salles d'eau également avec wc qui assurent confort et praticité pour tous les résidents. Deux terrasses invitent à profiter du plein air, que ce soit pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Les commodités incluent une chaufferie, une buanderie, et un abris de jardin, parfaits pour le rangement et l'organisation. Le garage double de 50 m² offre amplement d'espace pour abriter vos véhicules ou organiser un atelier. Le joyau de cette propriété est son vaste jardin de 6000 m², un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer librement et où la nature s'épanouit. La piscine intérieure, chauffée au sol et alimentée par un puits, promet des moments de détente tout au long de l'année, ajoutant une touche de luxe et de bien-être. Pour une famille, ce cadre exceptionnel offre un environnement sain et serein, idéal pour grandir et créer des souvenirs inoubliables. Pour les investisseurs, le potentiel de cette propriété est immense. Imaginez des chambres d'hôtes de charme, où les visiteurs pourront se ressourcer au coeur de la nature, tout en profitant des commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien rare qui combine espace, confort et potentiel. Venez découvrir ce lieu unique où chaque journée est une invitation à la tranquillité et à la joie de vivre. Dpe d ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 4 270 euros et 5 840 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jhai fowler, au 07 80 47 25 28 ou par courriel à j.fowler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jhai fowler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929284503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jhai fowler (ei) agent commercial - numéro rsac : 929284503 -.

Située dans un secteur calme, cette maison de 1977 bien entretenue vous séduira par ses volumes et son potentiel. 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au balcon avec poêle à bois Cuisine ouverte sur la pièce de vie Salle de bains à l'étage 2 garages avec portes électriques Double vitrage PVC + volets roulants solaires pour plus de confort Une pièce de 13 m² à terminer en RDC selon vos envies Combles et sous-sol isolés Étanchéité de la terrasse refaite Chaudière gaz à condensation performante Dépendance de 20 m² au fond du jardin Le tout sur un grand terrain plat de 1 723 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d'infos ou une visite. Référence agence : 2999.

Découvrez cette maison familiale située près d'Ester, dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Intérieur lumineux et fonctionnel : Composée de trois chambres à l'étage principal, cette maison a été pensée pour le confort de chacun. Le rez-de-jardin intègre déjà une quatrième chambre et peut être entièrement aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace bien-être… Cuisine séparée et salon chaleureux : La cuisine indépendante est idéale pour concocter vos plats préférés. Le salon, doté d'une cheminée avec répartiteur sur toute la maison, invite à la détente en famille ou entre amis. Extérieur agréable : Le jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement propice aux loisirs et à la détente. Une maison pleine de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à vous offrir. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20 / 07 / 2025 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 585154 ).

Sur les hauteurs de Bosmie, desservi par une allée privée, bénéficiant d'un beau panorama cerné de terres agricoles, ce joli T4 de 2008 de plain-pied au coeur d'un écrin de verdure arboré ne peut que séduire. Outre sa parfaite géolocalisation (9 km du CHU / Isle et 12 km de la mairie de Limoges) et son diagnostic énergétique remarquable, nous vous présentons aujourd'hui une maison d'artisans fonctionnelle et lumineuse, composée ainsi : une entrée sur un séjour de 47 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et son arrière-cuisine pour l'espace jour, et trois chambres dont une de plus de 15 m², avec grands placards pour l'espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Accolé à la maison, un double garage, pouvant devenir aisément une extension à l'habitation si vous avez envie de vous projeter, un garage / atelier bois mitoyen, un carport à l'arrière pour camping-car et une autre dépendance qui aujourd'hui fait office de garage avec mezzanine. Vous l'aurez compris, cette maison est parfaite, pour les bricoleurs qui ont besoin de place pour stocker ou ceux qui souhaitent s'aménager un espace dedié à une activité annexe, puisque le terrain est en partie constructible. La piscine, au sel, de 2024 est non seulement aux normes de sécurité mais est bien sûr sous garantie décennale. Assainissement aux normes (tout à l'égout), Chauffage au sol / chaudière à condensation Viessmann (gaz). Produit rare à l'abri des regards ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabrice COUTURAUD vous propose : Magnifique Propriété à Saint-Sulpice-les-Feuilles - Idéal pour un Projet de Rénovation Cette magnifique propriété est une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Nichée sur un vaste terrain de 3412 m², cette maison traditionnelle offre un potentiel immense pour un projet de rénovation et de transformation en une résidence d'exception. Avec une superficie totale de 135 m² répartie sur deux étages, cette maison offre la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure selon vos besoins et vos envies. La cuisine le salon et la salle à manger offrent un vaste potentiel de réaménagement pour créer un intérieur moderne et confortable. Bien que la maison ait besoin de rénovations, son charme d'époque et son emplacement paisible en font une opportunité unique. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable bijou. En plus de la maison principale, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Que vous souhaitiez ajouter un espace de stationnement, un garage, une piscine ou tout autre aménagement, vous aurez tout l'espace nécessaire pour réaliser votre projet de rêve. La localisation de cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice COUTURAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de ville intègralement rénovée, idéalement située, au calme et proche de toutes commodités. Au RDC, elle dispose d'une grande chambre avec SDB. À l'étage vous trouverez 2 chambres, une 2ème SDB, un grand salon séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse. Un jardin, 2 garages, 1 cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Venez découvrir cette maison de 108 m² située dans une rue peu passante en plein centre de Panazol (rue maryse bastié). la maison dispose en rez de chaussée : - une entrée de 10 m². - une chambre ou bureau de 9,5 m². - une chambre de 13 m². - une buanderie de 15 m². - un garage de 20 m². a l’étage on dispose : - une cuisine mobalpa de 12 m² ( 1990). - une pièce de vie de 27 m² avec balcon. - deux chambres de 10 et 12 m². - une salle d’eau. - un wc séparé. + chaudière gaz de ville de 2012. double vitrage bois. électricité refait en 2011. possibilité d'installer une chaudière bois (arrivé en attente) possibilité de tout faire à pied. environnement calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179990 euros. Prix hors honoraires : 172990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Dans un quartier résidentiel paisible de Panazol, cette maison individuelle à rénover de 112 m² sur un terrain de 629 m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1958, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie en toute quiétude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une chaufferie et une buanderie avec un wc pouvant également servir d'atelier. Cette pièce offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une salle de bains avec un wc ainsi que deux chambres. La maison bénéficie d'un studio à rénover en complément avec sa propre entrée indépendante. Il se compose d'une entrée, un wc, une cuisine séparée et un salon et / ou chambre. Cette partie peut être idéale pour une activité libérale par exemple. Deux abris de jardin en parpaing ainsi qu'un garage de 36 m² avec sa porte motorisée agrémentent ce bien pour faciliter le stationnement et le stockage. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie pratique et confortable au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le nid douillet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175500 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Cette ravissante maison de plain-pied d’une surface de 120 m² offre un cadre de vie idéal. Située dans une partie résidentielle de Saint-Laurent-les-Eglises vous bénéficierez du calme et de la sérénité de la campagne à moins de 10 minutes d’Ambazac et seulement 25 minutes de Limoges … La maison se répartie en deux zones à partir de l’entrée. L’espace jour composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial de 31 m² avec cheminée à insert et surtout l’accès à la véranda bioclimatique 20 m², un des atouts majeurs de cette maison. Jouxtant la véranda, à l’ombre des arbres une belle terrasse de 30 m² vous attends pour vos repas d’été … L’espace nuit est composé de quatre chambres d’une dizaine de m² chacune avec grands placards de rangement, une salle d’eau et un wc indépendant. Sur la parcelle entièrement clôturée, sans vis-à-vis et joliment paysagée de 4054 m², vous disposerez aussi de trois car-port. Attenant à la maison et accessible par le coin buanderie de 4 m², un garage de 23 m² aménagé actuellement en deux espaces de stockage. D’un point de vue technique : - Aucuns travaux à prévoir. - Trois systèmes de Chauffage : PAC air / air 4 Split, double récupération de la chaleur de l’insert, natte chauffante électrique sous carrelage. - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulant et doubles volets bois - Vmc dans la salle d’eau - Assainissement individuel conforme - Véranda bioclimatique AKENA gamme Elite en aluminium avec volets électriques. Haute performance technique et parfaite étanchéité à l’eau et à l’air. Toiture isolée avec une partie en vitrage teinté aux propriétés opacifiantes permettant de maitriser l’éblouissement et l’apport de chaleur. - Portail électrique à télécommande Ne passez pas à coté de cette opportunité de vivre dans un cadre apaisant où il fait bon vivre et Venez vite découvrir cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce pavillon, proche de toutes les commodités, est composé à l'étage d'un double séjour, de deux chambres ainsi que d'une cuisine ouvrant sur un balcon. Le rez-de-chaussée vous propose un grand garage, une chambre ainsi qu'un cuisine d'été avec accès direct sur le jardin. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : À la recherche d’un cadre paisible à la campagne, entre Rochechouart et Oradour-sur-Vayres ? Cette maison située sur la commune de Vayres pourrait bien être votre coup de cOEur. Avec ses 185 m² habitables, elle offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies, le tout sur un terrain de 2291 m², sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante de 26 m² attenante au salon, lui aussi de 26 m², équipé d’un insert à bois conforme, récemment vérifié par un professionnel. Cet espace de vie chaleureux peut facilement évoluer selon vos projets d’aménagement. La maison se compose de trois chambres, d’un bureau, de deux salles de bains (une au rez-de-chaussée avec douche, l’autre à l’étage), ainsi que de deux WC. À l’étage, une vaste mezzanine de 46 m² offre un bel espace supplémentaire à exploiter : salle de jeux, coin lecture, bureau ou chambre d’appoint. Des travaux de peinture vont être réalisés prochainement afin de rafraîchir les murs, le bien ayant été loué jusqu’à présent. L’électricité a été entièrement refaite, la VMC est neuve, et l’assainissement est assuré par une fosse septique. À l’extérieur, vous disposerez d’un abri de jardin en bois, d’une dépendance en pierre, d’un garage ainsi que d’un appentis : de quoi répondre à tous vos besoins de rangement ou de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine. Grande maison de caractère en pierre avec 4 chambres, jardin et grange. Calme absolu à 5 min de Châteauponsac (87290) Ici, le temps semble suspendu. Nichée dans un hameau paisible où aucune voiture ne circule, cette maison en pierre de 170 m² offre un cadre de vie rare, où règnent le calme, la nature et la lumière. Dès l'arrivée, le chant des oiseaux et la sérénité des lieux séduisent. Un lieu inspirant, presque confidentiel, parfait pour celles et ceux qui rêvent de s'installer dans un environnement authentique sans être isolés. Ici, on respire, on ralentit et on se sent chez soi. Les atouts de cette maison à vendre à Châteauponsac : Surface généreuse de 170 m² avec une belle circulation et plusieurs entrées. Une cuisine de 18 m² avec un accès sur le Jardin très intimiste. Un grand salon-séjour de 43 m², lumineux, avec également un accès direct au Jardin. Cette pièce donne la possibilité de créer une chambre de plain-pied. Une salle de douche au rez-de-chaussée + WC séparés. Une chaufferie, pratique pour le stockage. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec entrée indépendante : elle est idéale pour un bureau, une bibliothèque, un atelier ou une location ponctuelle. Une deuxième salle de douche et un dressing. Les combles sont aménageables pour encore plus de potential. Il y a une grange qui peut être utilisée pour du stockage ou tout simplement comme garage. Dans la grange, il y a un espace déjà aménagé et ouvert sur le jardin : un vrai plus pour un projet d'atelier, de studio, ou simplement pour profiter de l'extérieur à l'abri. Une maison idéale pour : Une retraite paisible à la campagne, sans isolement Une résidence principale ou secondaire pleine de charme Un projet de vie mêlant habitation et activité artistique ou artisanale. Localisation : dans un hameau de Châteauponsac, à seulement 5 minutes du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Limoges est accessible en 30 min. L'A20 est à seulement à 12 minutes. Les + à retenir : Maison en pierre pleine de caractère. Grands volumes, très bon potentiel. Jardin calme et agréable. Grange avec un espace aménagé qui donne sur le Jardin. Aucune circulation. Toiture de 1999. Assainissement tout à l'égout. Chauffage poêle à granulés. Beau sol en châtaignier. Environnement naturel, reposant, et proche des services. Taxe foncière : 581 euros Visite sur rendez-vous uniquement. Cette maison attend celles et ceux qui veulent allier espace et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir ! Raphaël Poursain Immobilier Spécialiste de l'immobilier rural, des maisons de caractère, résidences secondaires et propriétés en pierre en Haute-Vienne 87. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 584740 ).

Non loin du centre bourg de châlus, et de ses multiples services. Agréable maison de 1876, bien agencée, toute en pierre. Les 118 m² habitables sont répartis en une entrée, un salon-salle à manger (environ 20 m² ), une cuisine équipée (18 m² ), une salle d'eau, et de 3 chambres à l'étage. Nous aimons : les beaux volumes, la luminosité, et ses extérieurs. Toutes les huisseries sont neuves, isolation cave et grenier. Chauffage électrique et poêle à bois. Vraie cave. Surface supplémentaire au grenier, accès facile. Garage. Le tout sur une parcelle de 470 m², le jardin est planté, agrémenté d'une terrasse bois. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Venez découvrir ce chalet de charme situé au cœur du village de breuilaufa installé au pied des pentes des monts de blond, proche du parc naturel régional périgord-limousin (à environ 20 km) et à proximité de limoges (30 km). Ce chalet combine parfaitement style, confort et emplacement exceptionnel en retrait de la route, faisant de lui une résidence idéale pour y vivre ou y passer des moments inoubliables sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez conquis par le séjour lumineux et convivial sublimé par un magnifique poêle à bois central parfait pour vos soirées cocooning au coin du feu. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour vous offre un espace fonctionnel et bien pensé. Deux chambres et un bureau peuvent facilement proposer trois espaces de couchage au gré de vos envies permettant ainsi d'accueillir confortablement famille ou amis. Il dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc indépendant. À l'extérieur, une grande dépendance attenante au chalet offre la possibilité d'y abriter voiture, matériel, ou autres juste en face, un four à pains et un garage avec atelier viennent compléter l'ensemble les atouts du chalet : - dpe d et ges b - isolation bonne / double vitrage - pompe à chaleur / poêle à bois / eolienne - dépendances - garage - four à pain - terrasse et jardin clos n'attendez plus - prenez rendez-vous pour découvrir cette prestation originale : philippe deschayer 06 32 37 48 78 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 584695 ).

En hameau paisible : charmante maison saine à finir de rénover. Véritable coque vide avec potentiel de 3 chambres, un vaste séjour de 40 m², les huisseries sont en double vitrage, bonne toiture. Jardinet facile d'entretient, grangette servant de garage. Intérieur à aménager selon vos envies. Potentiel à réveler proche Aixe. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Maison d'habitation élevée sur sous sol composé d'un salon séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée fonctionnelle, une salle d'eau, un WC, une chambre et deux chambres en enfilades. Au sous sol, il existe une quatrième chambre, une buanderie et grand garage double. Ses huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets battants.  Le chauffage est réalisé par un poêle à bois et des radiateurs électriques en complément. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. La maison est raccordé à l'assainissement collectif. Le tout est édifié sur une parcelle de 869 m² clôturé et arboré. Suite à des travaux de performance énergétique récents le DPE va être mise à jour dans les prochains afin que celui ci soit conforme à la réalité. Prévoir des travaux de finitions pour le salon-séjour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Superbe maison de 200 m² sur un terrain de 1300 m² à Couzeix - 4 chambres - Jardin arboré - Garage - secteur lieu dit : Anglard. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Couzeix, offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour accueillir toute votre famille. Avec ses 4 chambres, elle saura combler vos besoins en espace et en confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC séparé et une chambre, idéale pour les invités ou comme bureau. À l'étage, 3 autres chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de rangement intégré. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin arboré offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou organisez des barbecues entre amis. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison est en bonne état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Couzeix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fort potentiel de rénovation – Idéal projet à la campagne Située à seulement 20 minutes de Bellac et 28 minutes de Limoges, cette maison offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Accès facilité : à proximité immédiate de la 2x2 voies. À terme, le projet d'autoroute reliant le sud-ouest de Poitiers au nord-ouest de Limoges contribuera à réduire le passage devant la maison et à améliorer la tranquillité du lieu. Descriptif du bien : Cuisine de plus de 20 m² Séjour 3 chambres à l'étage Salle d'eau + WC Possibilité d'aménager un dressing et une seconde salle d'eau Extérieurs : Jardin clos de 485 m² Double garage à terminer (portes non installées) Dépendance attenante à la maison Informations complémentaires : Maison entièrement à rafraîchir Fosse septique non conforme Diagnostics réalisés en 2023 Anomalies électriques Présence de plomb (classes 1 et 2) DPE : G Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, à personnaliser selon vos envies dans un cadre rural agréable. À visiter sans tarder ! Contactez notre agence pour avoir plus de renseignements. Bien présenté par Séverine RAFIK, EI sous le numéro RSAC 2025AT00037 Référence agence : 2997.