Vente maison calme Haute-Vienne (87)

Maison bien située dans un quartier tres calme ! Elle se compose en rez de jardin : une entrée, un garage, une buanderie un studio comprenant deux pièces et une salle d'eau, wc. À létage : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Une loggia un terrain d'environ 535 m² clos les + double vitrage pvc façade propre volet roulant manuel tout à l'égout quartier priviliégé bus, parc et commerces à pied a visiter rapidement.

Rare opportunité avec cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, de dépendances, de garages, et d'un puits ! Située à Saint-Yrieix-la-Perche (87500), cette propriété offre un cadre de vie calme sur la route du Lac d'Arfeuille. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air offertes dans les environs. À quelques pas du Lac d'Arfeuille et de sa base de loisirs. 2 maisons : Construite en 1984, une maison de plain-pied de 73 m² sur un terrain de 2328 m² propose une pièce de vie équipée d'une cheminée insert bois, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées avec un accès au garage. Huisseries double vitrage bois et volets électriques, chauffage et production d'eau chaude électrique. La 2ème maison en pierre (datée d'avant 1948), de 104 m², offre une pièce de vie avec une belle cheminée insert bois, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, 3 autres pièces à rénover complètent le bien sous la vaste terrasse élevée, un garage, une cave et une autre pièce de stockage. Huisseries simple vitrage, chaudière gaz de ville et ballon d'eau chaude. Les 2 biens sont reliés au tout-à-l'égout de la ville. Non attenant, un 3ème garage, 2 dépendances et un puits en eau. Le terrain est entièrement clos, herboré, avec allée parking goudronnée. Cette spacieuse propriété allie confort et tranquillité, offrant un cadre de vie convivial et familial au sein d'un environnement naturel préservé à proximité de toutes les commodités et loisirs. Plusieurs projets s'offrent à vous avec cet ensemble immobilier. Votre futur cocon vous attend Ici et Maintenant ! N'hésitez pas à nous contacter : Thierry & Myriam 06 48 96 15 72 - 06 33 39 66 45 thierry.fornieles@safti.fr myriam.arnault@safti.fr Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose en plein centre-bourg du joli village de cognac la forêt et proche de ses commodités (école, commerces,. ) maison de 120 m² à rénover dans sa globalité ! Celle-ci vous offre sur 2 niveaux - entrée sur cuisine - salon / séjour - 3 chambres - 2 pièces à usage de sanitaires - dégagement - cave et grange idéal pour primo-accédant ou investisseurs belle opportunité - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 580150 ).

Secteur ouest limoges sur la commune d' isle proche chu, emailleurs, somptueuse villa contemporaine avec piscine et magnifique parc arboré de 5 000 m². Vous serez séduits par son emplacement aux portes de limoges, son excellent état, son côté intimiste sans vis à vis et ses belles prestations. Elle est composée en rdc d'une entrée spacieuse avec sa partie vestiaire et toilette invités - un somptueux salon séjour traversant avec cheminée et vue sur la piscine chauffée - un bureau - une cuisine équipée donnant sur la terrasse avec cellier attenant - une lingerie - une chambre avec salle d'eau wc et pièce de rangement - une suite avec un beau dressing aménagé - une salle de bains - toilette - une chambre d'invités - vous accéderez à l'étage par un bel escalier central - nous y découvrirons : 2 chambres chacune avec dressing, salle d'eau et wc donnant sur loggia avec vue imprenable sur le parc - nombreux rangements. Au sous sol : une salle de jeux - une belle cave pour les amateurs d'oenologie - un point d'eau avec wc - un double garage avec portes motorisées - visite virtuelle sur demande - coup de coeur assure les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 581854 ).

Isle centre. Située proche du coeur d'isle, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités accessibles à pieds (école, marché, stade, commerces. ). Implantée sur une belle parcelle arborée de 1700 m², elle bénéficie d'une exposition sud / sud-ouest. Au rez-de-chaussée, - une pièce de vie lumineuse de 41 m² ouvrant sur une grande terrasse de 29,35 m², - grande cuisine aménagée et équipée (15 m²). - trois chambres, dont une avec un lavabo, - une salle de bain et un wc indépendant. Le sous-sol : - une cuisine d'été, - une chambre avec cabine de douche et point d'eau sur 22,43 m², - un atelier chauffé pouvant être transformé en chambre, - un double garage, une cave et un espace de stockage supplémentaire de 30 m². Extérieurs : - jardin arboré au calme. Un garage en annexe complète ce bien. Infomations complémentaires : maison équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation, insert tubé, système d'aspiration centralisé, double vitrage pvc, tout à l'égout. Taxe foncière : 1 900 eur. À voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit173697 : * maison plain-pied moderne de 2018 * découvrez ce bijou contemporain avec * 3 chambres * dont une suite parentale, un bureau pratique et un * espace de vie lumineux de 50 m² * . Profitez d'un terrain arboré de * 1300 m² * avec une * vue imprenable sur la campagne * , alliant calme et proximité. Rt 2012, chauffage au sol, isolation optimale et prestations haut de gamme pour un confort clé en main. * parfait pour famille ou retraite ! * contactez nous vite pour une visite. (5.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 295400 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 euros) - classe-energie a : 51 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 850 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Limoges-Dans un secteur résidentiel très calme, proche de la nouvelle Clinique Chénieux et donc également de l'accès A20, cette solide maison non mitoyenne n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde jeunesse. Avec son accès de plain pied sur l'avant, vous y trouverez une entrée, un séjour et une cuisine, avec possibilité d'ouvrir l'ensemble pour faire un très bel espace de vie, un dégagement avec placards, 2 chambres de 12 m², une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. En bonus, une partie des combles a été aménagés en pièce et une autre partie peut servir de stockage avec un accès par un escalier escamotable. En rez de jardin, la maison offre une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, un grand garage, un espace atelier et une partie stockage. Agréable parcelle de jardin sur l'arrière d'environ 374 m². Isolation par l'extérieur déjà réalisée, tableau électrique refait, toiture nettoyée et application d'un traitement hydrofuge, avant toits pvc,. après d'autres travaux de modernisation et de rafraîchissement intérieur, elle ne pourra que vous combler. Référence agence : 18248.

Découvrez cette maison individuelle à vendre, située au cœur du quartier paisible à côté de l'aquapolis de Limoges. Avec une superficie de 123 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Construite en 1970, elle se compose de 4 chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour accueillir votre famille. Profitez d'un sous-sol complet, d'un grenier pour vos rangements, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente en plein air. Une terrasse vous attend pour des soirées conviviales. Le confort est assuré avec un parking intérieur et l'accès au tout-à-l'égout. Cette maison est parfaitement située à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Bien que nécessitant quelques rénovations pour révéler tout son potentiel, elle représente une opportunité unique dans un lotissement calme. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7447.

Une maison parfaitement entretenue en excellent état, construite avec des matériaux modernes et de qualité. 3 belles chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo & d'une douche à l'italienne Une grande cheminée pour vos soirées cocooning Une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée – un espace convivial et baigné de lumière Une véranda intégrée à la maison, avec une vue imprenable sur la nature Côté extérieurs, le rêve continue : Une piscine avec pool house, alimentée par une pompe à chaleur grâce à des panneaux solaires Une grande parcelle de terrain idéale pour profiter du calme Un double garage carrelé avec portes automatiques Une belle allée aménagée qui mène élégamment à la maison 2 abris de jardin pour rangement ou loisirs Un puits alimente la maison, un vrai plus écologique et économique Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort thermique et phonique optimal Portail électrique, chauffage performant… tout y est pour vous simplifier la vie ! Référence agence : 7456.

Rare opportunité d'acquérir une ferme de 27 hectares dans un environnement magnifique. Située dans la magnifique Haute-Vienne, cette ferme de 27 hectares bénéficie d'un emplacement isolé et d'une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Elle comprend une ferme de 3 chambres, une maison en pierre à restaurer entièrement, une grande grange en pierre, un garage, de nombreuses dépendances et plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en activité, la ferme élève des moutons, mais offre de nombreuses opportunités intéressantes. Accès par un petit chemin, la ferme est nichée dans un paysage vallonné et est entièrement entourée de son propre terrain. Le terrain est principalement utilisé pour le pâturage, mais on y trouve également des parcelles boisées, des petits étangs, un ruisseau et, bien sûr, un jardin avec verger et un grand espace pour un potager. Un ruisseau, des sources naturelles et un étang d'environ 1,5 hectare complètent ce terrain. Le terrain est en grande partie clôturé et pourrait être utilisé pour divers projets, idéal pour des chevaux ou des alpagas par exemple. Le terrain est classé bio. La ferme principale offre environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon spacieux, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, deux chambres spacieuses. La maison est équipée d'une fosse septique à rénover. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité. Les fenêtres sont en simple vitrage, mais en bon état. Une chaudière à bois alimente le chauffage central, ce qui en fait une maison économique à chauffer. Malgré sa situation rurale, la connexion internet est bonne. Une deuxième maison nécessite une rénovation complète, mais serait idéale comme gîte. Le jardin offre une vue magnifique sur le paysage vallonné environnant, un endroit idéal pour se détendre et déguster une tasse de thé ou un verre de vin. De nombreuses dépendances sont regroupées autour de la ferme. L'immense grange en pierre est en bon état et comporte deux étages. Toutes les dépendances ont été bien entretenues et sont en bon état. Si les nouveaux propriétaires souhaitent poursuivre leurs activités actuelles, notamment l'agriculture et la réparation de tondeuses, il est possible d'acquérir du matériel auprès du propriétaire actuel à un prix attractif. Cette propriété est située à quelques minutes en voiture de Marval et de Saint-Mathieu, où vous trouverez de nombreuses commodités, dont un supermarché, une école, etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 45 minutes en voiture.

Rare opportunité d'acquérir une ferme de 27 hectares dans un environnement magnifique. Située dans la magnifique Haute-Vienne, cette ferme de 27 hectares bénéficie d'un emplacement isolé et d'une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Elle comprend une ferme de 3 chambres, une maison en pierre à restaurer entièrement, une grande grange en pierre, un garage, de nombreuses dépendances et plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en activité, la ferme élève des moutons, mais offre de nombreuses opportunités intéressantes. Accès par un petit chemin, la ferme est nichée dans un paysage vallonné et est entièrement entourée de son propre terrain. Le terrain est principalement utilisé pour le pâturage, mais on y trouve également des parcelles boisées, des petits étangs, un ruisseau et, bien sûr, un jardin avec verger et un grand espace pour un potager. Un ruisseau, des sources naturelles et un étang d'environ 1,5 hectare complètent ce terrain. Le terrain est en grande partie clôturé et pourrait être utilisé pour divers projets, idéal pour des chevaux ou des alpagas par exemple. Le terrain est classé bio. La ferme principale offre environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon spacieux, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, deux chambres spacieuses. La maison est équipée d'une fosse septique à rénover. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité. Les fenêtres sont en simple vitrage, mais en bon état. Une chaudière à bois alimente le chauffage central, ce qui en fait une maison économique à chauffer. Malgré sa situation rurale, la connexion internet est bonne. Une deuxième maison nécessite une rénovation complète, mais serait idéale comme gîte. Le jardin offre une vue magnifique sur le paysage vallonné environnant, un endroit idéal pour se détendre et déguster une tasse de thé ou un verre de vin. De nombreuses dépendances sont regroupées autour de la ferme. L'immense grange en pierre est en bon état et comporte deux étages. Toutes les dépendances ont été bien entretenues et sont en bon état. Si les nouveaux propriétaires souhaitent poursuivre leurs activités actuelles, notamment l'agriculture et la réparation de tondeuses, il est possible d'acquérir du matériel auprès du propriétaire actuel à un prix attractif. Cette propriété est située à quelques minutes en voiture de Marval et de Saint-Mathieu, où vous trouverez de nombreuses commodités, dont un supermarché, une école, etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 45 minutes en voiture.

Maxime minola vous propose cette jolie maison en pierre située dans un endroit calme avec son jardinet et sa grange à 30 minutes de limoges. Cette maison se compose d'un salon cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une chambre, tout cela de plain-pied. À l'étage 3 chambres, ainsi qu'un bureau sortant sur un balcon / terrasse de 10 m² donnant sur la campagne. À l'extérieur un jardinet très agréable. La maison est dans un bon état général, double vitrage, poêle à bois granulés, ainsi qu'un chauffage électrique, tout à l'égout, cuisine gaz bouteille, en revanche la toiture et la charpente de la grange sont à refaire en totalité. Taxe foncière : 400 euros. Prix : 118000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 401791 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Située dans le paisible village de Magnac Bourg, cette maison en pierres pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une belle chambre, ainsi que d'un salon-salle à manger lumineux. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. Le bien dispose également de plusieurs dépendances : une grange spacieuse, des étables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que des combles aménageables pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. Un puits sur la propriété ajoute une touche authentique et pratique. Le tout est situé sur de belles parcelles de terrain, parfaites pour créer un jardin, cultiver ou même y installer un petit potager. Cette maison représente une belle opportunité pour une première acquisition, un projet de rénovation ou une résidence secondaire dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Référence agence : 41.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier - vous propose à 20mn à l'ouest de limoges - 20mn de saint-junien - sur la commune de cognac la forêt dans un environnement calme et verdoyant joli pavillon contemporain qui vous offre de plain pied - entrée sur un grand salon / séjour - cuisine - wc - garage double a l'étage - palier - suite parentale avec salle d'eau - 2 grandes chambres - bureau - salle de bain - wc chauffage chaudière à granulés sur plancher chauffant + insert bois - menuiseries aluminium et pvc - assainissement individuel aux normes ! Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande terrasse couverte pour profiter des beaux jours autour d'un bon barbecue. Les plus : - bonne isolation (classement énergétique c) - faibles charges de chauffage - orientation plein sud - grand garage pour plusieurs véhicules ou pour bricoleurs coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 580455 ).

Ce charmant cottage est situé au bout d'un petit hameau et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété se compose d'un cottage principal de deux chambres, d'un appartement indépendant de plain-pied et d'un sous-sol aménagé au rez-de-chaussée. La pièce principale dispose d'une entrée indépendante depuis le jardin de devant. Elle comprend une cuisine moderne équipée, un salon, une salle à manger, une grande suite parentale avec salle de bain et bureau / dressing, une deuxième chambre, des toilettes et une salle d'eau familiale. L'entrée de l'appartement se trouve à l'arrière de la propriété, au rez-de-chaussée. Il comprend une grande pièce ouverte avec coin cuisine, salon et salle à manger, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le salon est agrémenté d'une belle cheminée fonctionnelle qui chauffe tout l'appartement. Une grande pièce sous la maison principale, avec coin cuisine, pourrait facilement servir de deuxième appartement indépendant ou de logement supplémentaire au cottage principal grâce à son accès par un escalier intérieur. Cette pièce est également idéale comme grand atelier grâce à ses nombreuses prises électriques et son plan de travail déjà installé. Elle constitue également un espace de rangement et une buanderie idéal. La propriété est équipée de double vitrage, d'une bonne isolation, du réseau électrique, de l'eau courante et d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires, des panneaux solaires supplémentaires revendant l'électricité au réseau. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur économique récemment installée, assurant un confort constant pendant les mois les plus frais. À l'extérieur, un beau grand jardin arboré avec une terrasse est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air en été. Le jardin jouxte un espace boisé qui offre de jolis coins ombragés, parfaits pour les chaudes journées d'été. À quelques mètres se trouvent un potager avec une grande serre vitrée, un paddock et une grande dépendance divisée en écurie, atelier, salle de jeux et garage. L'électricité est disponible et servait autrefois à transformer un garage et à recharger un camping-car ; elle pourrait donc convenir à une borne de recharge pour voiture électrique. La propriété est située sur la commune de Cussac, un village dynamique où vous trouverez toutes les commodités dont une école, une boulangerie, un bureau de poste, un restaurant, un magasin de bricolage, un supermarché, etc.

Ce charmant cottage est situé au bout d'un petit hameau et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété se compose d'un cottage principal de deux chambres, d'un appartement indépendant de plain-pied et d'un sous-sol aménagé au rez-de-chaussée. La pièce principale dispose d'une entrée indépendante depuis le jardin de devant. Elle comprend une cuisine moderne équipée, un salon, une salle à manger, une grande suite parentale avec salle de bain et bureau / dressing, une deuxième chambre, des toilettes et une salle d'eau familiale. L'entrée de l'appartement se trouve à l'arrière de la propriété, au rez-de-chaussée. Il comprend une grande pièce ouverte avec coin cuisine, salon et salle à manger, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le salon est agrémenté d'une belle cheminée fonctionnelle qui chauffe tout l'appartement. Une grande pièce sous la maison principale, avec coin cuisine, pourrait facilement servir de deuxième appartement indépendant ou de logement supplémentaire au cottage principal grâce à son accès par un escalier intérieur. Cette pièce est également idéale comme grand atelier grâce à ses nombreuses prises électriques et son plan de travail déjà installé. Elle constitue également un espace de rangement et une buanderie idéal. La propriété est équipée de double vitrage, d'une bonne isolation, du réseau électrique, de l'eau courante et d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires, des panneaux solaires supplémentaires revendant l'électricité au réseau. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur économique récemment installée, assurant un confort constant pendant les mois les plus frais. À l'extérieur, un beau grand jardin arboré avec une terrasse est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air en été. Le jardin jouxte un espace boisé qui offre de jolis coins ombragés, parfaits pour les chaudes journées d'été. À quelques mètres se trouvent un potager avec une grande serre vitrée, un paddock et une grande dépendance divisée en écurie, atelier, salle de jeux et garage. L'électricité est disponible et servait autrefois à transformer un garage et à recharger un camping-car ; elle pourrait donc convenir à une borne de recharge pour voiture électrique. La propriété est située sur la commune de Cussac, un village dynamique où vous trouverez toutes les commodités dont une école, une boulangerie, un bureau de poste, un restaurant, un magasin de bricolage, un supermarché, etc.

Dans un endroit verdoyant sans vis à vis au Lieu Dit Arcoulant à 4 kms du centre bourg de Magnac Laval, cette Maison contemporaine vous séduira par son style et ses espaces généreux. Construite en 2003, elle développe 135 m² habitables sur un terrain paysager clos de 4 440 m² parsemé d'arbres fruitiers offrant un cadre de vie rare entre élégance, charme rustique et modernité. Pensée pour une vie en harmonie avec l'extérieur, elle bénéficie d'une baie vitrée exposée sud-est donnant sur une grande terrasse semi couverte avec vue dégagée sur la campagne environnante du Haut Limousin Ouvrez le portail, empruntez l'allée et découvrez cette charmante maison L'espace de vie principal s'étend sur plus de 90 m² inondés de lumière, mêlant harmonieusement un séjour convivial : salon - salle à manger, un espace détente au coin du feu, un hall spacieux. La cuisine aménagée, idéalement située, vous permet de servir vos convives qu'ils soient dans la salle à manger ou sur la grande terrasse couverte à l'extérieur. La délimitation des espaces, petits murets en briques, ouverture en arc de cercle et les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le rez de chaussée accueille aussi, un WC indépendant, une buanderie aménagée pouvant accueillir machine à laver le linge, sèche linge avec évacuation extérieure et des rayonnages pour y entreposer les réserves de la maison. Pour assurer une fonctionnalité optimale, l'accès au garage s'effectue directement depuis la buanderie. Ce garage avec porte sectionnelle télécommandée peut accueillir deux véhicules. Il est doté aussi d'une mezzanine avec échelle escamotable, d'un point d'eau et de deux évacuations des eaux sur la dalle. À l'étage, un couloir dessert, un WC indépendant, 3 Chambres équipées de placards et d'espaces de rangement dont deux disposants de climatisations réversibles pour un confort optimal quelque soit la saison, une grande salle de bains lumineuse avec Baignoire, douche et lavabos viennent compléter l'étage. L'extérieur a été aménagé pour sublimer chaque instant de vie. Une vaste terrasse ensoleillée prolonge les espaces de réception parfaite pour les journées d'été. En contrebas, un terrain de pétanque avec éclairage pour les nocturnes et un coin potager ajoutent une touche de convivialité et d'authenticité à ce cadre exceptionnel. Un petit robot tondeuse avec fil périmétrique se charge pour vous, de la tonte régulière pour satisfaire votre confort. Située dans un cadre privilégié, cette Maison allie charme et confort, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un bien rare, pensé pour une vie en parfaite symbiose avec la nature et la modernité. Commerces et loisirs dans le village à 4 minutes en voiture Ecoles maternelle, primaire à 3 min en voiture 15 minutes A20 / 45 minutes de Limoges / 25 minutes de La Souterraine Les atouts : - Classe Energie : C / combles isolés / double vitrage - Chauffage Poêle à Granulés / PAC AIR / AIR réversible deux chambres - VMC - toiture en parfait état / démoussage Mars 2025 - tout à l'égout - aucun travaux à prévoir - terrain clos Alors n'attendez pas et venez découvrir cette maison au charme authentique et rare, lumineuse au cœur de la campagne Limousine contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 581746 ).

Quartier ouest belle maison de caractère des années 30 sur 1534 m² de terrain avec garages et dépendances - son jardin au calme digne d'un parc vous séduira ainsi que ses beaux parquets chênes et sa superbe cheminée marbre. Elle est composée sur le 1er niveau d'une entrée - salon séjour avec cheminée - cuisine équipée - véranda - wc - a l'étage : 3 chambres - salle d'eau - wc - rangement - comble au dernier - au sous sol : un bureau - une chambre - salle de bain et wc - chaufferie buanderie - cellier avec cave en dessous - pièce de stockage. Chaudière fuel à changer - beau potentiel également pour faire un bureau professionnel dans la dépendance - bien rare - a voir tres vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 581555 ).

Au centre de ce magnifique bourg mais au calme et sans vis à vis, tout proche à pied de tous les commerces et services (école, crèches, médecins, tennis,. ), cette très jolie maison de maître, ses dépendances et son parc clos et arboré vous attendent. Son rez de chaussée traversant vers la terrasse et le parc, comprend une cuisine équipée et sa salle à manger, un salon et des wc. Vous accédez à une cave voutée. De l'immense terrasse de pierre tournée vers le parc plein sud, vous joignez un atelier, un abri avec pergolas et une belle grange. Côté nord vous aurez un garage. Au 1er, une suite avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre, un bureau et des wc. Au 2nd, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Outre son esthétique irréprochable, cette maison est très bien isolée, peu énergivore (PAC et panneaux solaires), et il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous et votre famille aimez recevoir et être au cœur d'un environnement exceptionnel, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Agréable maison dans un environnement idéal en pleine nature ! À 18 min de limoges a 10 de l'acces a20 plain pied elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bain. Le tout avec un terrain clos et un abris de jardin les + un environnement calme vue agréable pompe à chaleur chauffage au sol maison récente.

Raphael Poursain Immobilier Optimhome Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Lieu Historique idéal pour mener une vie de château ou une activité professionnelle et événementielle. Située à Arnac la poste (87160) en Nouvelle Aquitaine, sur l'ancienne route templière et route royale Paris Toulouse. L'autoroute A 20 est à quelques minutes et l'aéroport de Limoges à 45 minutes. La souterraine, en Creuse, est à 11 minutes. L'environnement est calme et verdoyant, Venez découvrir cet ancien relais de poste du XVIIIᵉ siècle, édifié sur les bases d'un château du XIVᵉ siècle, dont il reste une impressionnante tour d'époque. Ce lieu authentique a traversé les siècles et a été rénové avec qualité et soin afin de conserver le caractère historique des lieux tout en intégrant le confort moderne. La décoration actuelle, très réussie est imprégnée de l'histoire des lieux. Cette demeure est idéale si vous souhaitez l'exploiter immédiatement pour une activité professionnelle avec 4 chambres d'hôtes de grand confort. La demeure bénéficie également d'un fort potentiel pour des évènements professionnels, culturels, artistiques ou privés : mariages, ou autres réceptions. Son cadre historique et son atmosphère unique en font une adresse idéale pour accueillir du public. Elle peut également être juste une superbe maison familiale. La demeure s'articule autour de la tour du XIVe siècle, véritable joyau avec son escalier à vis en bois de chêne, témoin du passé seigneurial du domaine. Le rez de chaussée déploie une grande pièce de vie qui fait office de cuisine et salon, un appartement avec 1 chambre, 1 salon kitchenette et salle de bain. Egalement une buanderie, un local technique et une salle de douche (transformation possible pour un autre appartement). À l'étage, 3 appartements de 42 m² chacun : ils sont rénovés avec charme, et offrent une capacité d'accueil immédiate. Chacun possède une chambre, une kitchenette, un coin salon, salle de douche. Une salle de lecture pour celles et ceux qui veulent s'isoler. Des combles de 100 m² transformables. Attenant à l'ancien relais de poste, une grange de 87 m² qui pourrait être exploitée. Il y a d'autres granges en enfilade et une ancienne porcherie qui fait l'objet d'une transformation en habitation avec chambre, salon, cuisine et une salle de douche. De la demeure, on profite pleinement de la cour centrale aménagée pour y prendre ses repas, une boisson et profiter des extérieurs les jours de soleil. Le grand terrain est plat et idéal pour développer des espaces extérieurs dédiés aux événements ou à nos amis les chevaux. La propriété est dotée d'une cave et de 3 sources. Ce lieu est une opportunité unique afin d'acquérir un lieu historique, prêt à une exploitation immédiate, avec un beau potentiel de développement ! Du château médiéval au relais de poste, ce lieu est aussi celui des amoureux de l'histoire qui veulent tout simplement profiter d'une demeure rénovée qui a préservé les empreintes du passé Plans, autres informations et photos sur demande. Si vous êtes intéressés par cette propriété, contactez nous afin d'organiser une visite. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 581196 ).

Dans notre verdoyante campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier. Composé d'une maison offrant un bel espace de vie de plain pied avec une cuisine ouverte sur une salle à manger séjour, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Attenant à la maison, un vaste atelier et garage. Le tout sur un jardin au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison en pierre au calme rénovée avec goût. Composée d'une cuisine dînatoire, un salon avec insert, et 3 chambres. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos et de sa terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cette maison à rénover, située dans un hameau calme, est composée de 4 chambres, salon, cuisine. Un grenier aménageable, une cave, 2 puits et surtout 2 granges avec de bonnes toitures pour plus de 120 m² de rangement, et un garage. En situation dominante, le terrain attenant d'environ 1000 m² vous attend pour des journées repos. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À vendre – Maison 120 m² proche toutes commodités. Maison spacieuse et très bien entretenue, idéalement située dans un endroit calme et sans vis à vis à proximité de l'hyper centre-ville de Limoges. Elle offre de beaux volumes et bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-ouest avec terrasse. Agencement : Rez-de-chaussée : grand cellier, deux chambres, WC et garage. 1er étage : belle cuisine, deux chambres supplémentaires et un vaste salon salle à manger, une salle de bains et un WC séparé. Un bien rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite. Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI sous le numéro RSAC : 424 230 480. Référence agence : 2922.