Vente maison avec garage à Montrozier (12630)

Découvrez cette charmante maison de 90 m² située à GAGES LE HAUT. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre une vue imprenable et bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Poele à granule, véranda, panneau solaire pour la production d'eau chaude pour un confort optimum La maison comprend une belle pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte, 3 chambres et propose un potentiel d'extension grâce à ses combles aménageables. Grand garage, Idéalement située au cœur du Causse, elle offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Gages-le-haut, une maison à terminer, au sein d'un lotissement récent. Ce pavillon hors d'eau - hors-d'air sera livré au dernier trimestre 2024. Le plan de cette maison entièrement de plain-pied comprend 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Le séjour et la cuisine totalisent 40.5 m². Le garage mesure 25,06 m². La parcelle mesure 601 m², le terrain sera mis à plat. Possibilité de faire réaliser des devis pour terminer la maison.

Un corps de bâtiments au coeur de montrozier avec cour et terrain attenant, composé : - d'une ancienne maison avec sous-sol, rez-de-cour et combles aménageables (les deux derniers niveaux représentant une superficie d'environ 100 m²) et garage attenant aménageable. - d'une ancienne grange / étable mitoyenne d'une surface développée sur les deux niveaux de 265 m². L'ensemble est à l'état brut et nécessitera une rénovation complète. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien rare - situe a proximite de l'agglomeration ruthenoise, cet ensemble de caractere a fort potentiel saura repondre a vos futurs projets de vie.

Belle maison familiale de caractère, 187 m² habitables - 1079 m² de terrain A seulement 10 minutes de Rodez, au cœur d'un charmant village, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et de l'ecole. Avec son jardin d'agrément de 1079 m² dont un terrain annexe de 150 m² qui est parfait pour votre potager. Pour les amoureux de nature et de tranquillité Au Rez-de-chaussée : • Garage double pour stationner vos véhicules avec portail automatisé. • Chaufferie pratique. • Trois caves offrant un grand espace de rangement. 1er niveau : • Grand séjour lumineux avec salle à manger, avec accès direct au balcon. • Cuisine équipée fonctionnelle. • Bureau, idéal pour le télétravail. • Deux chambres confortables. • Salle de bain moderne. • Magnifique véranda offrant une vue imprenable sur le village. 2ème niveau : • Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille. • Un grand dégagement offrant des possibilités d'aménagement. • Une salle de bain spacieuse. Extérieur : • Jardin arboré pour vos moments de détente. cette maison est l'emplacement idéal pour profiter de la vie au calme, tout en restant proche des centres urbains. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4140€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce bien, situé aux portes de Rodez, dans un charmant village avec écoles et commerces, magnifique maison en pierre sur 4 niveaux, de 140 m² et 2 garages, possibilité de rénover les combles de 47 m² sur un terrain de 290 m². Bâtisse en pierre composé de 6 chambres avec 2 garages indépendants et une cour. La maison est idéalement situé de par son exposition ainsi que de la proximité des commerces, école et services. Les 2 espaces de vie sont agréable et lumineux avec la cuisine équipée et américaine. Composé également de 6 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparé. Ce bien offre la possibilité d'aménager les combles de 47 m² en appartement pour rentabilité locative ou egalement de loger de la famille. Ce bien offre également la possibilité de faire 3 appartements. Garage de 26 et 21 m² Chauffage au fioul, isolation des combles et de la toiture, fenêtre PVC double vitrage, toiture en lauze, électricité conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 15 minutes de Rodez – Propriété d'exception avec piscine et dépendances Nichée dans un écrin de verdure à Agen-d'Aveyron, cette somptueuse demeure de 173 m² vous invite à une vie alliant confort et sérénité. Baignée de lumière, elle dévoile des espaces généreux et raffinés, conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Un intérieur élégant et fonctionnel Rez-de-chaussée : Une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, une cuisine contemporaine avec cellier, un salon chaleureux et une véranda baignée de lumière, ouvrant sur une magnifique piscine couverte de 14 mètres et une terrasse attenante. À l'étage : Trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour toute la famille. Des extérieurs d'exception Un vaste terrain paysagé de 3 400 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse en bois. Une dépendance de 105 m², parfaite pour un projet professionnel ou de loisirs. Un abri aménagé en salle de sport, avec point d'eau. Un double garage automatisé, complété par un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Cette propriété unique séduira les amateurs de tranquillité et de prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Superbe opportunité- À moins de 15 minutes de Rodez et à 10 minutes des lacs, au coeurs des Palanges, belle maison familiale avec sa toiture en lauze, d'une surface de 175 m², composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une belle véranda de 35 m² avec accès à une exceptionnelle piscine couverte de 14m x 6m et un jacuzzi, suite parentale avec dressing et salle de bain. Plusieurs coins terrasse dont une suspendue, avec barbecue et bains de soleil. À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. La propriété dispose d'un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis. Un garage permet de stationner 2 voitures. À l'extérieur une structure couverte permet de garer 4 voitures. Chauffage au fuel, électricité et poêle à bois. Une propriété magnifique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

En exclusivité - une maison d'habitation de type 5, élevée sur 3 niveaux avec jardin attenant sur l'arrière, composée de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : vaste circulation et accès jardin traversant, deux caves voutées, local chaufferie, entrée, salle d'eau avec wc et escalier conduisant à l'étage, - au 1er étage : une vaste pièce sous voute, une cuisine / salle à manger avec cellier, une petite pièce avec wc, et un salon en enfilade, - aux combles aménagés : un dégagement sur escalier, une circulation desservant deux chambres. En annexe : une dépendance non attenante comprenant un garage et une remise sur cour. Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez decouvrir cette maison idealement situee a 20 minutes de l'agglomeration ruthenoise, le charme de l'ancien pour parfaire votre nouveau projet de vie !

Charmante maison en pierres composée de deux entités sur les hauteurs de Bertholène. Maison Coup de cœur ! Une maison principale composée d'une grande pièce de vie, un salon et une cuisine ouverte, deux chambres dont une chambre parentale (dressing salle d'eau), ainsi qu'une belle cave voutée ! Une maison secondaire comprenant un salon-séjour, une chambre et une salle de bain permettant de faire Airbnb ou Gites. Ces 2 maisons s'ouvrent sur un petit jardin clos et sans vis à vis. Un grand garage de 40 m², ainsi qu'un autre de 21 m² complètent cette coquette maison en pierre. Honoraires charge vendeur Agent commercial n°878 686 013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mr RIBAS Sébastien Point Habitat Rodez 06 73 73 70 71.

Iad France - Florian Salabert vous propose : La maison se trouve au cOEur de Bertholène, un petit village paisible et plein de charme, parfait pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Organisation de la maison : • Plain-pied : un salon convivial de 23,30 m² donnant sur une cuisine lumineuse de 17,71 m², plus un second WC de 2,94 m². •Demi-étage : une belle suite parentale de 18,27 m² avec sa salle de bains de 3 m² attenante, ainsi qu’un WC indépendant de 1,57 m². •À l’étage : trois chambres avec placards intégrés (9,60 m², 9,72 m² et 8,25 m²), une salle d’eau de 5 m², et un couloir de 6,35 m² qui dessert l’ensemble. Atout supplémentaire : Un studio indépendant de 27 m², pouvant convenir à une activité locative, un espace professionnel ou un coin indépendant pour un membre de la famille. Combles : Ils sont isolés, ce qui est un vrai plus en termes d’économie d’énergie, même s’ils ne sont pas aménageables. Équipements et confort : •Insert à bois gainé pour une ambiance chaleureuse en hiver. •Double vitrage installé en 1996. •Électricité remise aux normes en 1998. •Pompe à chaleur performante installée en 2010. •Chaudière fonctionnant au gaz de ville. •Toiture en excellent état datant de 1985, parfaitement entretenue depuis. Dépendances : •Grand garage d’environ 53 m². •Cave isolée sur deux espaces distincts : 18 m² et 28 m². Extérieur : Cadre extérieur agréable, idéal pour les beaux jours, les enfants ou les animaux. Assainissement et fiscalité : Raccordement au tout-à-l’égout. Taxe foncière estimée à environ 1200 € par an. Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! À vendre dans le village de bertholène, une maison d'habitation de type 4 élevée sur 3 niveaux composée comme suit : - au sous-sol : une remise avec coin chaufferie. - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, et terrasse. - au 1er étage : circulation, accès combles, wc, salle d'eau, 3 chambres. - au 2ème étage mansardé : un comble non aménagé. Annexes : terrain attenant d'environ 1 100 m² et dépendance à usage de garage. Visite virtuelle disponible sur demande. Belle opportunite, venez decouvrir cette charmante maison en pierres apparentes ! Proche des commodites et a 20 minutes de l'agglomeration ruthenoise ce bien a renover repondra a vos attentes.

Venez découvrir cette jolie maison T5 avec jardin et garage double à 20min de Rodez et 3 min de Laissac. De plain-pied, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. À l'étage : 4 chambres avec un coin salon et sa cheminée à bois, un salle de bain et toilette. Un grand garage double de 70 m² permettant de stocker 2 voitures, atelier, buanderie, salle d'eau et toilette complètent ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial n°878 686 013 Les informations auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Mr RIBAS Sébastien Point Habitat Rodez 06 73 73 70 71.

En Exclusivité chez Immo de France. Dans un secteur privilégié, Maison Type 8 composée d'une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte, cuisine spacieuse et lumineuse, terrasse couverte fermée (jardin d'hiver), quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de douche, WC, combles aménagés, atelier et garage. L'environnement est exceptionnel (campagne), la parcelle est de 9624 m² ! Un bien rare sur le marché !

Découvrez cette superbe maison de 115 m² de plain-pied, idéalement exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la forêt des Palanges et dominant entièrement le lotissement. Vous serez séduits par son grand séjour lumineux, une véritable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine haut de gamme, fonctionnelle, avec îlot central pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit, bien séparé, comprend quatre chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une cour enrobée, d'un garage et d'une belle terrasse couverte, idéale pour vos soirées d'été. Cette maison n'attend plus que vous ! Venez poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Servitudes : NON Référence agence : 1299.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située en plein coeur du Vibal. Composée de deux parties distinctes : l'une récente et l'autre à rénover selon vos envies, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de deux séjours, 3 chambres, 2 salles d'eau. Une ouverture peut donc être créée pour relier les deux espaces et ainsi profiter d'une plus grande habitation. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage et d'une grande cave, parfaits pour du stockage ou un atelier. Côté extérieur, un jardin de 370 m², située en face de la maison, vous permettra de profiter d'un agréable espace de détente. Amoureux du Lévézou et de ses paysages, vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité des lacs, notamment de la plage des Moulinoches. Elle se situe également à seulement 7 minutes de Pont-de-Salars et de ses commerces. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire ! Contactez-nous pour plus d'informations ! *Honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Vous cherchez une maison qui allie charme, modernité et prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus, ce bien unique en son genre vous attend en plein cœur du centre-ville de Laissac. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière et conçue pour offrir un espace de convivialité et de bien-être. Le séjour, avec son toit cathédrale et son poêle chaleureux, promet des soirées d'hiver inoubliables, tandis que la cuisine d'été et la terrasse couverte invitent à profiter de chaque saison. Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, assurent confort et intimité à toute la famille, avec une salle de bain et des WC séparés à chaque étage. Matériaux nobles, isolation optimale et équipements dernier cri : climatisation par pompe à chaleur réversible, double vitrage haute performance et une classe énergétique en C gage de confort thermique. Mais la véritable pépite de cette maison reste sa piscine intérieure chauffée, accessible toute l'année pour des moments de détente absolus. Et pour prolonger le plaisir, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, offre un cadre apaisant en plein centre-ville, à deux pas des commerces et commodités. Vous bénéficierez d'un grand garage et de places de stationnements. Si vous recherchez une maison où le confort rencontre l'exceptionnel, c'est ici qu'il faut poser vos valises. Venez la visiter et laissez-vous charmer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Servitudes : Référence agence : 1295.

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : Maison dans le cOEur du village de Laissac de 127 m² sur cours pavé d'environ 80 m², datant des années 1950 Cette maison de caractère, située dans la charmante commune de Laissac, offre une surface habitable de 127 m² répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cave de 34 m², qu'un garage de 46 m². Au premier étage vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. Les fenêtres exposées à l'ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Sur ceux meme niveau 2 chambres vienne completer le tout. À l'étage supplémentaire, trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace paisible pour se reposer. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Profitez de l'environnement extérieur avec une jolie cours pavé de 80 m² environ, idéal pour les moments de détente en plein air. L'exposition ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil jusqu'au soir. Côté équipements, cette maison propose le confort nécessaire pour la vie quotidienne : fibre optique, assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec des radiateurs, alimenté au bois et au fioul, assure une température agréable quelle que soit la saison. Cette maison de village, avec ses caractéristiques uniques, saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible à Laissac. Des rénovation seront à prévoir tout de même. N'attendez plus pour découvrir cette bâtisse et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T7 avec terrain et garage Située à Sévérac-l’Église, Kévin Jackel vous propose cette maison familiale spacieuse et complète, offrant une surface habitable de 166 m². Ce bien, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, se distingue par ses nombreux espaces de vie, son terrain sans vis-à-vis et son garage. Au rez-de-chaussée, un garage de 50 m² permet d’accueillir un véhicule ainsi que divers équipements ou petits véhicules. Une buanderie attenante de 10 m², équipée d’une douche, de toilettes et d’un espace dédié à la machine à laver, complète ce niveau pratique, auquel s’ajoute une cave de 21 m² pour un rangement optimal. L’accès aux étages se fait aussi bien par l’intérieur que par l'extérieur par une entrée indépendante via une véranda. Le premier étage, dédié aux espaces de vie, comprend une cuisine de 20 m², un salon de 17 m² et une véranda de 12 m², qui offre une transition harmonieuse vers l’extérieur. Une salle à manger lumineuse de 24 m² vient enrichir cet espace convivial. Ce palier accueille également une salle d’eau de 8 m², des toilettes séparées, une chambre de 9 m², ainsi qu’une seconde pièce d’environ 7 m² pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint. L’étage supérieur dessert quatre chambres supplémentaires, mesurant respectivement 11,14, 10 et 15 m². La chambre de 15 m² dispose de toilettes et d’un lavabo, assurant ainsi un confort et une indépendance appréciables. Avec son terrain de 120 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre extérieur paisible et intime. Faisant partie d’un regroupement de trois habitations, chacune disposant de ses propres espaces de vie, ce bien représente une opportunité idéale pour une famille en quête de volumes généreux et d’un cadre de vie harmonieux. Kevin JACKEL PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86 06 50 32 53 02.

Découvrez cette superbe maison d'environ 110 m² sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée, située dans un charmant village au calme à mi chemin entre l'A75 et Rodez. Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre paisible, cette maison allie espace, confort, et modernité. Elle se compose comme ceci : Extérieur : - Terrain plat de 1 000 m² entièrement clôturé avec grand abri de jardin à l'arrière et arbres fruitiers. - Grande terrasse exposée plein sud avec barbecue et une petite terrasse exposée Ouest. - Portail d'entrée électrique ouvrant sur une belle allée qui conduit au garage, offrant un espace pour accueillir plusieurs voitures. Ce bien comprend un grand garage d'environ 48 m² avec espace buanderie, porte motorisée, cave et WC. La maison : - Entrée composée de rangements intégrés avec salon / salle à manger lumineux d'environ 30 m² et poêle à granulés (installé en 2016). - Cuisine séparée équipée, entièrement rénovée en 2022. - WC indépendant. Étage intermédiaire : - Deux chambres dont une avec rangements, - Un bureau ou dressing, - Une salle de bain. Combles aménagés (rénové en 2006) : - Un hall avec placards sous pente, - Une salle d'eau, - Un WC, - Une quatrième grande chambre avec placards sous pente. Équipements et rénovations : - Pompe à chaleur installée en 2020. - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. - Peintures et revêtements des sols refaits en 2022. - Toiture rénovée en 2014. - Huisseries pvc double vitrage avec moustiquaires à chaque fenêtre avec volets bois. Cette maison offre un parfait équilibre entre modernité et tranquillité, dans un cadre naturel à l’écart de la ville. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier IDAL FRANCE-Stéphanie-DACCORD-au pour organiser une visite.

Maison type 9 avec terrain et dépendances Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette belle maison de charme datant des années 1900, située en plein centre de Laissac. Ce bien au fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, offre de nombreux atouts : un vaste jardin arboré, des dépendances, des caves, et un garage fermé avec accès direct à la rue. L'agencement actuel de la maison comprend quatre appartements indépendants : Au rez-de-chaussée : Un appartement T1 de 30 m² composé d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie, et d’une salle d’eau avec WC. Un appartement T1 bis de 28 m², déjà loué, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Un hall d’entrée spacieux de 17,2 m². Un garage fermé, accessible depuis la rue, offrant un espace de stationnement couvert et communiquant avec le terrain à l’arrière. Au premier étage : Un appartement T3 de 60 m², idéal pour une résidence principale ou locative. Au second étage : Un deuxième appartement T3 de 60 m², également prêt à accueillir des locataires ou une famille. À l’extérieur : À l’arrière de la maison, découvrez un vaste jardin arboré, entièrement clos par des murs en pierre, offrant un cadre paisible et agréable. Un atout unique : Le garage, actuellement relié au terrain, peut être transformé pour créer une entrée privée directe vers le jardin, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives d’aménagement. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez Kévin JACKEL pour organiser votre visite PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86 06 50 32 53 02.

À découvrir, en exclusivité, aux portes de BOZOULS. Grande maison de 150 m² construite sur 2 niveaux avec garage et dépendances. De plain-pied, vous trouverez le salon / salle à manger avec cheminée et son accès à la véranda. Cuisine séparée, cellier, chambre, salle de bain, Wc. Sur ce même niveau, une pièce aménagée (atelier ou chambre supplémentaire), murs isolés, menuiseries alu. À l'étage, 3 autres chambres, salle d'eau et Wc. D'importants travaux ont été réalisés, reprise de l'électricité dans son intégralité, installation d'un chauffage par pompe à chaleur, réversible, dans toutes les pièces pose d'une VMC, isolation, peintures, alarme. Le plus, grand garage et une dépendance à aménager. Le tout sur une parcelle de 4400 m².

Dans un secteur calme et sur un beau terrain arboré de 1758 m², venez découvrir cette belle maison de type 7. De plain pied avec le jardin, cuisine fermée, salon sejour et véranda donnant sur la terrasse exposée plein sud, 2 chambres et sde. À l' étage, on retrouve 3 chambres et un bureau. Vous profiterez du grand sous-sol avec un garage, une buanderie et cave. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare sur le marché ! Charmante maison familiale de 130 m² habitables au fort potentiel, située au calme, sur la commune prisée de Ste Radegonde. Installez-vous sous la véranda et profitez de la vue dégagée sur son joli jardin arboré et agrémenté de fruitiers, d'une superficie de 1758 m², piscinable, et sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une grande entrée donnant sur un séjour chaleureux et lumineux, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle-d'eau et de wc séparés. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un grenier et des wc. Au sous-sol, une cave / buanderie ainsi qu'un grand garage avec porte automatique terminent la visite. La maison est équipée d'une cheminée, de chauffages électriques, de menuiseries double vitrage et de volets roulants. La toiture en ardoises est en parfait état. Cette jolie maison n'attend que vous !

Située dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine de type 4 construite en 1993 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité Vous serez accueilli dès l'entrée par un hall avec placard, menant à une confortable et lumineuse cuisine équipée de 26 m², ouverte sur un chaleureux salon de 20 m² avec une double cheminée, idéale pour des soirées cosy. L'ensemble donne sur une terrasse avec pergola, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m² avec salle de bains attenante de 4,7 m², ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 7,3 m² ouvrant sur l'arrière du terrain. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 m² (au sol) et 14 m² (au sol), dont une avec un auvent de toit, ainsi qu’un grand espace de 45 m² au sol à aménager selon vos besoins. Cette maison est posée sur un magnifique terrain de 2500 m², entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et tranquillité. Côté pratique, elle dispose de deux grands garages (29 m² et 47 m²) et bénéficie d'équipements de confort : chauffage électrique au sol + radiateurs, menuiseries en PVC, toiture en ardoise, charpente traditionnelle et assainissement autonome. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, propice à la détente et à la sérénité.

Située dans un cadre agréable, cette maison en pierre rénovée avec soin vous offrira un cadre de vie lumineux et confortable. Elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux salles d'eau. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain spacieux, environ 1100 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, deux garages. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.