Vente maison avec garage à Pérols (34470)

Iad france - jimmy aubry vous propose : magnifique maison atypique de 212 m² avec jardin et garage à pérols découvrez sans plus tarder cette splendide maison de village située au coeur de pérols, offrant charme et tranquillité à ses occupants. Avec ses 5 chambres et un bureau, cette propriété saura accueillir confortablement toute la famille. Sa piscine intérieure saura vous séduire et vous pourrez en profiter toute l'année. La maison, répartie sur 3 étages, dispose d'un total de 9 pièces. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants une qualité de vie optimale. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage mis à disposition. Implantée au sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une exposition idéale. Pour compléter ce bien, un local est actuellement loué au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Inter agences avec plaisir et shooting photos en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

J'ai le plaisir de vous proposer cette villa à perols de plain-pied de 5 pièces, d'une superficie habitable de 147 m² environ. Également un grand sous-sol de 53 m² totalement aménageable, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une piscine de 7 x 3m (avec abri coulissant) sur un terrain de 500 m² clos et arboré, pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et l'arrosage du jardin se fait grâce à un forage. La maison se distingue par sa fonctionnalité, avec sa véranda chauffée et climatisée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m², une cuisine moderne et équipée avec un ilot central de 22 m² environ. Le tout avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Vous serez séduit par son cachet, son originalité et son charme. Le coin nuit se compose de 3 chambres, entre 11,5 m² et 12,5 m² chacune, avec placards. Une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire puis un wc indépendant. Une buanderie de 12 m², entre l'accès au garage et au sous-sol, finira par vous séduire. La maison propose la climatisation réversible dans toutes les pièces, sauf dans une chambre. Vous aurez donc le choix de vous chauffer à l'aide de celle-ci ou par le gaz. Sans oublier la possibilité de pouvoir garer deux voitures à l'intérieur de la propriété. Située dans un quartier calme, proche des transports (tram et bus) écoles et collège. Dpe : classe c ges c : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1690 euros. 663 500 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william striby, au 06 66 23 28 80 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac montpellier 948653167 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr william striby (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac montpellier 948653167 -.

Découvrez cette villa de plain-pied au coeur d'un environnement calme, alliant sérénité et espace de vie. Profitez d'un vaste salon séjour avec cuisine de 50 m², idéal pour recevoir. Avec 3 chambres, une dépendance de type 2, un garage, une buanderie et une piscine sans vis-à-vis, cette maison a tout pour vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans le quartier calme de perols à 3 minutes des plages, cette villa de 103 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et tranquillité. La villa bénéficie d'un grand séjour lumineux de 30 m² de trois grandes chambres ainsi que d'un double garage automatisé. Avec son grand terrain piscinable de 708 m², cette propriété est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de vos moments de détente, que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin tout en étant à proximité des commerces, des plages et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 109 819 - greffe de montpellier) rachid sbia entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 78 34 55 - réf. 897077.

Perols. En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison de 2018 qui a le grand avantage d'être de plain pied et d'être au calme à seulement 5 minutes à pied du village ! Elle est en excellent état et dispose de 4 chambres dont une suite parentale et d'une belle pièce à vivre lumineuse s'ouvrant directement sur le jardin avec sa terrasse et sa piscine. Il y a un espace pelousé avec un arrosage automatique et son forage. Le village avec tous ses commerces (boulangerie, pharmacie, banque etc. ) est accessible à pied rapidement. De plus, cette maison dispose d'un garage. À seulement 3 minutes des plages et 5 minutes de montpellier. Accès rapide à l'aéroport, la nouvelle gare et l'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 898895.

L'Agence Laforêt Lattes vous propose à Pérols : Cette maison lumineuse bénéficie d'une triple exposition, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine. La villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint. Le garage attenant de 20 m² inclut une mezzanine, et une pièce hammam neuve de 10 m² avec solarium et jacuzzi complète l'espace détente. Points forts : Construction de 2000 Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Nombreux rangements Ballon thermodynamique Vide sanitaire accessible Extérieur : Places de stationnement Terrasses carrelées autour de la piscine (7m x 4m) Barbecue et WC extérieurs Située dans une impasse calme, à proximité des commerces, des écoles et du Tramway. À découvrir rapidement !

5 chambres -calme-garage-jardin arborée-bureau-cuisine séparée. Découvrez cette vile de 167 m² habitables, située à Pérols, sur un terrain de 411 m², offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Grande cuisine séparée, fonctionnelle et équipée Salon et salle à manger spacieux, avec une belle cheminée pour des soirées chaleureuses Véranda lumineuse dans la continuité du salon Suite parentale avec salle d'eau privative Accès direct au jardin arboré À l'étage : 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque 3 chambres, dont 2 mansardées qui apporte beaucoup de charme Salle d'eau et WC séparé - Extérieurs Terrain de 411 m², offrant un bel espace extérieur arbores avec une terrasse espace d eau pour ce rafraichir pour la joie des enfants Possibilité de rajouter une piscine Les Atouts de cette Maison : Volumes généreux et belle luminosité Cheminée pour une ambiance conviviale Maison idéale pour une famille Emplacement recherché à Pérols : calme, commerces et mer à proximité - Pérols : Un Cadre de Vie Idéal Pérols est une charmante commune de l'agglomération de Montpellier, prisée pour son cadre de vie agréable, entre mer et nature. -À seulement 10 min des plages de Carnon et Palavas-les-Flots -Proximité immédiate de Montpellier, accessible en tramway ou en voiture - Commerces, écoles et infrastructures sportives à quelques minutes - Ambiance villageoise préservée, avec un marché local et des festivités traditionnelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : Mme Dominique Falcone au O6.61. 76.97. 72 RSAC 492283122 (EI) Maison à vendre Pérols | Maison familiale Pérols | Achat maison Pérols 34 | Maison 5 chambres Pérols | Immobilier Pérols | Maison avec jardin Pérols | Maison proche Montpellier | Maison près des plages Hérault | Achat maison proche tramway Montpellier | Investissement locatif Pérols.

Iad france - sophie zimmermann vous propose : villa spacieuse à pérols parfaitement entretenue : beaux volumes, double séjour, 5 chambres dont une suite parentale de plein pied, véranda rénovée, jardin arboré, garage traversant, panneaux solaires, piscine hors sol située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités, cette villa de 167 m² habitables (200 m² utiles), édifiée sur une parcelle clôturée de 411 m², allie confort, espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un spacieux espace de vie avec un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin côté est ainsi que sur la véranda côté sud, une grande cuisine séparée avec l'accès sur le garage isolé et carrelé transformé en arrière cuisine et buanderie, une suite parentale rénovée donnant sur la piscine et le jardin côté ouest, des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d’eau rénovée et des toilettes séparées. Points forts de cette propriété : - double séjour donnant sur le jardin et sur la véranda isolée et rénovée, orientée plein sud avec climatisation réversible, volets et stores motorisés. - 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau en rez-de-chaussée. - jardin arboré triple orientation (est, ouest, sud) avec terrasse, espaces verts et piscine hors sol. - garage traversant de 24 m² isolé et carrelé disposant d'un espace buanderie et d'une arrière-cuisine aménagée avec porte motorisée. - stationnement facile : place privative sur la parcelle et stationnement gratuit devant la maison. - rénovations récentes : façade, véranda, cuisine, salles d’eau et électricité. - panneaux solaires neufs installés en décembre 2023 pour une meilleure efficacité énergétique. - chauffage économique avec poêle à bois et eau chaude via chaudière au gaz (cuve enterrée). - volets motorisés au rez-de-chaussée pour un confort optimal. - placards intégrés dans deux chambres à l’étage, offrant un rangement optimisé. Cette villa, parfaitement entretenue, offre une configuration idéale pour une vie familiale paisible, avec des extérieurs agréables et des équipements modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier sud - maison 5 pièces avec terrasse et garage- tram - proche des plages. Venez découvrir cette belle maison familiale non mitoyenne d'une surface de 118 m². Elle se compose au rdc d'une belle entrée, un salon-séjour de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un coin grenier pour rangement. La maison dispose d'un grand garage de 27 m² avec mezzanine, d'une place de parking à l'intérieur de la propriété, d'un forage, d'un arrosage automatique. Le tout sur une parcelle piscinable de près de 500 m² ! N'attendez pas pour venir visiter cette maison à fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 12 / 2022 consommation énergie primaire : 249 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 108 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre agent commercial, maud djouhara- o6.34. 3o. 31.81 / 04 30 78 17 71 inscrit au rsac de montpellier : 442 328 357- (ei).Guylene berge- montpellier (34 000) proche a9 - proche commerces - commodites - maison - piste cyclable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Magnifique villa située dans un quartier résidentiel de Pérols, cette maison est composée au rez de chaussée d'une superbe cuisine équipée indépendante, un double séjour avec un poêle à bois donnant sur une véranda, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC, un garage avec accès direct de la cuisine. À l'étage 4 chambres spacieuses et une grande salle d'eau avec WC. Le tout sur un magnifique terrain arboré et aménagé de 411 m². À voir très rapidement PG.

Pérols, proche du centre ville mais dans un quartier très calme, venez découvrir cette magnifique villa t5 de 140 m² environ, sur son terrain de 420 m² clos et arboré. Au rez de chaussée, une cuisine toute équipée avec de beaux matériaux (marbre) donnant sur son vaste séjour baigné de lumière, deux chambres de 15 m² environ avec de grands placards muraux et de belles ouvertures sur la terrasse. Une vaste salle de douche et un wc. Une autre entrée indépendante vous conduira dans un garage aménagé en chambre avec sa salle de douche donnant aussi sur la terrasse. À l'étage une grande pièce de 24 m² environ, pouvant faire office d'une ou deux chambres, accompagnée d'une salle de douche. Les plus : climatisation gainable dans toutes les pièces, les baies vitrées sont à galandage ainsi que tous les volets. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine récente, d'un pool house, d'une cuisine d'été avec barbecue ainsi qu'une buanderie. Douche extérieure, arrosage automatique ainsi qu'une place de parking couverte complète cette belle villa. N'attendez plus, coup de coeur assuré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394422- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 699000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe d (173) ges classe b (9) " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1364 euros indexées à l'année 2015 (abonnement compris)" sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perols, proche des commerces et du tram, Maison de plain pied composée comme suit : Une entrée, un salon séjour avec triple exposition, une cuisine semi ouverte équipée, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et 2 WC. Le tout sur une parcelle comprenant une piscine et une garage. Maison tres bien tenue située dans quartier calme Honoraires inclus dans le prix : 4.46%.

Vente maison t 5 a pérols - dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre du village, maison t 5 sur une parcelle de 196 m² piscinable et sans vis à vis. Maison 5 pieces de 90 m² comprenant au rez de chaussé : un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine parfaitement équipée, un cellier, un garage avec possibilité de le transformer en chambre parentale (19 m²). À l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un wc. Vous disposerez de 2 garages. Les plus : climatisation réversible, p1roximité du tramway, des commerces. …pour plus d'informations : o6-84-90-40-73 votre référent : mimo senane 06 84 90 40 73.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Villa- 3 chambres -plain-pied à Pérols – Découvrez cette superbe maison individuelle T4 de plain-pied, idéalement située à Pérols, à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces et à quelques minutes de la mer. Récemment rénovée avec soin, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m² avec piscine. Aucun travaux à prévoir – vous n’avez qu’à poser vos valises ! Les points forts de cette maison : Espace de vie : Un vaste salon-séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse conviviale dotée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Coin nuit optimisé : 3 chambres avec placards aménagés, une salle d’eau moderne avec double douche (italienne et classique) et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Confort et équipements : Climatisation réversible gainable, chauffage au gaz (chaudière neuve haut de gamme), alarme, portail électrique, prise pour véhicule électrique, et buanderie avec WC suspendu séparé. Extérieur soigné : Jardin paysagé avec abri et local technique pour la piscine, possibilité d’agrandissement et petit garage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 5 / 6 pieces pérols sud montpellier exceptionnel ! Rare ! Dans un secteur résidentiel, très belle maison rénovée de plain pied de 123 m² habitables sur magnifique jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine. Séjour-cuisine équipée de 37 m² exposé sud, 3 belles chambres, bureau et mezzanine, salle de bains, garage + buanderie. Très calme, prestations de qualité, climatisation, parfait état ! Proche centre village, commerces et tram. Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Perols – villa t4 / 5 plain pied de 110 m² sur 360 m² de terrain avec piscine et garage de 20 m² ! Cette magnifique villa de plain-pied, d'une surface de 110 m², est implantée sur un terrain de 360 m² à pérols. Elle offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine et son garage de 20 m². En franchissant le seuil, vous serez accueilli (e) par un hall d’entrée avec placards, menant à une belle pièce à vivre lumineuse bénéficiant d'une triple exposition. La hauteur sous plafond et la cheminée confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse. Une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant un lieu convivial pour les repas en plein air. La villa comprend également une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, ainsi que 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. De plus, une mezzanine à l’étage peut faire office de bureau ou de couchage supplémentaire. La maison dispose d’un garage de 20 m² communiquant avec la maison, équipé d'une mezzanine. De plus, une pièce hammam neuve de 10 m² s'étend sur un solarium avec jacuzzi, offrant un espace dédié à la détente. Les prestations de qualité comprennent une construction datant de 2000, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible gainable, plusieurs placards de rangements, un ballon thermodynamique et une protection par alarme. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Les terrasses carrelées entourant la piscine de 7.5m x 3.5m offrent un espace extérieur propice à la détente. Un pool house avec bar extérieur, un barbecue et un wc d’extérieur complètent cet espace convivial. La villa est idéalement située dans une impasse, à proximité des commerces, des écoles et du tramway. Visite virtuelle hd sur demande référence agence : 3641.

Pérols ! Votre agence laforetlattes vous propose cette maison de bonne construction bien entretenue d'environ 230 m² habitables, composée d'un studio de 20 m², d'un appartement f3 de 110 m² ouvert sur jardin, d'un t4 de 100 m² donnant sur une terrasse, grand garage de 80 m² le tout sur un terrain de plus de 800 m² avec piscine, beaux volumes, beaucoup de potentiel !