Vente maison avec jardin à Amboise (37400)

Proche de amboise 37400 sur la commune de vallières-les-grandes 41400 - dans un secteur au calme- belle maison de plain-pied grande salle de vie d'environ 58 m² avec cuisine équipée -3 grandes chambres (12.7,12.7,13 m²),salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - wc-terrasse, cellier, garage sur belle de parcelle de 780 m². Secteur calme de vallières-les-grandes belle maison de plain-pied. Comprenant : grand salle de vie d'environ 58 m² ouvert sur cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, cellier. Garage, terrasse sur parcelle de 780 m². Chauffage par climatisation réversible dans le salon séjour. Budget : 240 350 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 401 433 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Située à proximité d'Amboise, réputée pour son charme et ses nombreux sites historiques, cette magnifique propriété nichée sur un terrain de 1922 m² offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la détente. Les commodités et services essentiels se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien pratique pour les habitants. L'ensemble se compose d'une superbe maison de 150 m² proposant un espace de vie agréable. Au rez de chaussée nous retrouvons une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon. Une chambre, un wc séparé et une salle de bain (douche et bain) complètent ce niveau. L'étage propose 3 belles chambres dont une avec un balcon et une autre avec salle de douche wc et accès sur une terrasse. Une agréable piscine sublime ce lieu en apportant un cadre idyllique. De plus, un gîte de 25 m² avec chambre, salon / cuisine et salle de douche offre une solution d'hébergement supplémentaire ou la possibilité de générer un revenu locatif. 2 garages dont un de plus de 50 m² viennent compléter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * dans le val d'amboise * cette maison familiale de 110 m² avec 4 chambres et un terrain clos de 670 m² se situe dans un hameau de mosnes * 12 min du centre d'amboise, accès rapide aux axes routiers * nichée dans un environnement paisible, cette maison de 2015 vous offre un cadre de vie agréable * idéal pour une famille qui recherche le calme et le confort * elle vous propose de plain pied, une entrée, une pièce de vie avec cuisine de 12 m² à aménager, 2 chambres, un toilette et une salle de bains / douche. À l'etage, un palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Un garage, un cellier et un grenier complètent le tout. * ses atouts * - vue dégagée sur la nature - bonne isolation donc peu énergivore - exposition idéale avec double orientation qui la rend lumineuse - bus scolaire à 12 min à pied et d'autres atouts à venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison avec charme rénovée en 2022, séjour 50 m², 3 chambres, gare et centre d’amboise à pied. * au rdc : un séjour en travertin avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un toilette séparé. * au 1er etage : palier, 2 chambres avec coin dressing, salle de bains et toilette séparé. * au 2eme etage : palier, possibilité de suite parentale ou chambre et bureau ou autre choix à votre convenance. Une salle d’eau avec toilette. * terrain : 346 m² clos dont 2 parcelles non attenantes à vocation de potager ou création de garage. * bonus : dépendance pouvant servir de stockage ou être aménagée en cuisine d’été, terrasse, local vélos et poubelles, cave. * bon a savoir : rénovation récente 2022. Ecs par ballon électrique de 2023, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. * localite-commodites : amboise centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : à 5 min d'amboise – maison familiale de 127 m² à nazelles-négron sur un terrain clos et arboré de 625 m² – construite en 1980, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas de toutes les commodités. * au rdc : vous trouverez une entrée avec placards, une salle à manger exposée sud avec trois baies vitrées, une cuisine aménagée semi-ouverte, un salon indépendant, 2 chambres dont une très spacieuse (avec possibilité d'en faire une 3ème), une salle d’eau et des wc séparés * à l’étage, les combles aménagés offrent un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce attenante pouvant servir de dressing ou d’extension de chambre * à l'extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola et d’un espace de jardin pouvant servir de potager alimenté par un puits. Egalement d’une cour avec un grand carport pouvant accueillir un camping-car. Une dépendance complète le bien avec garage, atelier, cave et cellier avec point d’eau * atout rare : l’emplacement vous permet de tout faire à pied — gare, écoles, commerces, pharmacie, médecins, tout est accessible facilement. Idéal pour une famille avec enfants ou des retraités à la recherche d’un cadre de vie calme, fonctionnel et proche de tout. Venez la visiter, elle ne manquera pas de vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AMBOISE : à quelques minutes de la gare et des commodités, maison récente de 2017 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine à aménager et équiper. Ce bien dispose également de 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative. Agréable jardin clos, petite terrasse à l'arrière et cabanon Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

EXCEPTIONNEL et unique à Amboise Un ensemble immobilier transformé en hôtellerie de charme, composé d'un manoir du XIXème restauré, de plusieurs gîtes et de cabanes insolites dans les bois version XL. Au total 20 chambres dans un environnement bucolique, piscine, sauna, jacuzzi, être isolé de tout dans les bois et en plein coeur du centre d'Amboise à 5 minutes à pied du château royal, c'est un vrai privilège. Descriptif : LE Manoir ~300 m² 800 m² habitables sur tout les bâtiments Parc de 7000 m² avec plusieurs arbres remarquables et pluri centenaire (chêne, séquoia, …), 0 vis-à-vis sur tout le parc, 8 chambres Climatisées, Salons double en enfilade, parc plein sud, pas de classement ou d'inscription, mais dans périmètre classé. 1er : 3 chambres avec salles de bain et 1 chambre avec salle de bain (douche + bain) 2 eme : trois chambres, une salle de bain, une chambre avec salle de bain (bain et douche) Tout-à-l'égout, satèse au norme, piscine 12x6m chauffée par PAC au chlore 1 PAC par gîte / appartement, Double vitrage partout, toiture et façade en très bon état, Puit non utilisé et présence de l'eau inconnue, Clim réversible 16 places de parking (un par hébergement). Gîte 1 : avec 4 chambres (2 utilisées pour le moment, une vide, une pour le sauna) Terrasse privative, barbecue Salon salle à manger avec cuisine ouverte, tout climatisé Sauna 3 places intérieur et jacuzzi 6 places extérieures sous un carport 1 er étage : chambre avec salle de bain et toilettes, salle de bain et toilettes sur le palier, chambre Dépendance (ancienne écurie) : Rdc : salon ~40 m² avec « salle de restau / stockage » qui s'ouvre sur le salon, cuisine, pièce avec escalier et toilettes 1er : 6 logements : 4 studio, 1 duplex, 1 T2 Gîte 2 : terrasse privative, jacuzzi extérieur sous carport, loué pour 2 anciennement pour 4 1 chambre, salle de bain, toilettes, grande pièce principale Cabanes x4 : architecte toute identique pour 2 personnes Jacuzzi privé en rdc ouvert sur extérieur 1er : balcon terrasse pour l'entrée, studio : salle de bain, kitchenette, toilettes, clim mobile Si vous avez un projet hôtelier et souhaitez être au coeur du val de LOIRE Cette propriété vous offre une opportunité unique, avec déjà une forte rentabilité en étant ouvert que six mois de l'année (choix des propriétaires) elle n'attend que vous pour accueillir du monde toute l'année et démultiplier son C. A. INFOS SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 903683.

AMBOISE – Belle maison familiale au coeur de la cité Royale À deux pas de la gare, du marché et de tous commerces, découvrez cette superbe maison en pierre de 198 m², entièrement repensée pour offrir de grands espaces de vie conviviaux. Au rez-de-chaussée : entrée, salon cosy avec insert, WC, vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine dinatoire esprit loft, coin repas contemporain et second insert. Buanderie, cave. À l'étage : 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une belle suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche à l'italienne) et dressing. Plusieurs points d'eau, salle de bain et salle d'eau. Le tout ouvert sur un jardin intime et clos de murs en pierre, avec atelier ou local vélos. Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de charme, prête à accueillir votre vie de famille Prix 449000€ frais d'agence inclus soit 430 000€ net vendeur dont 4.42% TTC honoraires de négociations. Contactez votre agent local. Eugénie chemin - agent mandataire du réseau immobilier agencimmo. Com au 06 50 33 91 85 - . Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Eugenie CHEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 044 153 - Tours.

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette jolie maison de construction de 2018, de PLAIN-PIED, lumineuse et fonctionnelle. Dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez de sa situation idéale à seulement 15 minutes à vélo du centre d'Amboise. Elle développe une surface de 118 m² sur une parcelle totale de 476 m². Elle est dédiée aux familles avec enfants, ou aimant recevoir, aux retraités privilégiant une vie de plain-pied ou aux adeptes du télétravail, à chacun son espace pour une vie de famille sereine et facilité. Elle est composée de plain-pied d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertes sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, et un cellier buanderie. Côté nuit, nous retrouvons un espace composé de 3 chambres avec un coin dressing aménagé, une salle de bains, et un wc séparé. Les atouts de la maison  : - Excellent DPE, très bonne isolation RT 2012 - État impeccable, il ne vous reste qu'à poser vos valises - Grand séjour lumineux avec double exposition, offrant un espace convivial et chaleureux - Les combles vous séduiront par sa capacité de rangements ou éventuellement pour un projet d'aménagement selon vos besoins. - Vous disposez d'une voiture, et / ou des vélos à ranger, un garage avec porte motorisée vous attend. - La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. - Vous apprécierez les fenêtres en double vitrage et les volets électriques. Bien rare sur le secteur, réservez votre créneau sans plus tarder pour la visiter ! Chers confrères, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf. 903522.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Amboise centre-ville – Emplacement idéal. * Charmante maison des années 50 d’environ 87 m² sur un terrain de 713 m². Grand jardin. Exposition : plein sud. Elle comprend, au rez-de-chaussée : entrée, WC, lavabo, séjour avec cheminée, grande cuisine dinatoire lumineuse, suite parentale avec sa salle d'eau. Au premier étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau, un grenier. * Chauffage au gaz, chaudière à condensation récente. Deux grandes caves en sous-sol. Garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À pied des commerces, écoles et du centre historique. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à AMBOISE, à proximité de commerces, écoles. Maison avec sous-sol complet comprend une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, deux salle d'eau, deux WC, un garage et un carport. Le tout sur une parcelle constructible de 810 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison centre Amboise, idéalement située, secteur calme, proche commerces et écoles, avec sous-sol complet, terrasse / balcon et jardin d’environ 500 m². Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain. Combles aménageables (dalle béton). Pompe à chaleur dernière génération + ballon thermodynamique de 2023. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de 140 m² située à proximité du centre ville historique d'Amboise, datant de 1900 et entièrement rénovée avec goût. cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un grand salon chaleureux avec cheminée et tomette, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin, une buanderie, un cellier, un WC. Au 1er étage 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle de bain avec WC, un petit dressing, 1 bureau. Au 2ème étage 2 autres pièces à aménager. Les 2 chambres et la véranda sont climatisées, la fibre L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un magnifique jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 35 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une cheminée et de radiateurs pour une chaleur douillette en hiver. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * dans le val d'amboise * maison familiale à chargé construite en 2010 de 4 chambres * idéalement exposée, est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée * elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité * le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette et une buanderie. À l'étage, la mezzanine dessert 2 belles chambres dont 1 avec dressing et 1 salle d'eau avec wc. Côté extérieur, une terrasse vous invite à profiter de sa belle vue dégagée. Et vous pourrez abriter votre véhicule dans le garage. Si vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse, bien entretenue et entourée de verdure, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover, 3 niveaux, une cour et une cave voutée Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À proximité du centre ville, 2 biens reliés par le RDC dont une maison rénovée de 80 m², cuisine ouverte sur l'entrée, salon troglodityque. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Une terrasse et un terrain constructible d'environ 800 m². Rénovation complète pour l'autre bien. Accès à la visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Vente d'une maison f4 (130 m²) à amboise - maison renovee - dpe c - prestations haut de gamme - terrasse - jardin - garage en vente : venez découvrir à amboise (37400) cette maison de 115 m². Emplacement parfait. Possibilité de tout faire à pied ! Gare, château et commerces à proximité immédiate. Maison orientée est-ouest. Agencée comme suit : un beau séjour de 40 m², trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire de bonne facture toujours sous garantie, deux salles d'eau et deux wc. Suite parentale en rez-de-chaussée et plateau de 60 m² à l'étage, isolé pouvant être découpé en 3 belles chambres. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en prestations avec une terrasse en travertin. Le terrain de la propriété s'étend sur une parcelle de 438 m². Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage dans le fond du jardin. Sous sol avec espace buanderie (électricité et arrivées d'eau). Electricité refaite et plomberie également. La maison est comme neuve. Il y a l'école primaire ferry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare amboise dans un rayon de moins de 1 km. Les autoroutes a10 et a85 et l'aéroport tours-val-de-loire sont accessibles à moins de 20 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, trois boulangeries, une épicerie et deux boucheries dans la rue. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière citya charles gille pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Petit bijou ! Située à amboise, cette contemporaine de 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville réputée pour son charme historique et sa qualité de vie. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Le bien est érigé sur un terrain de 296 m², comprenant une place de parking, un garage, une terrasse, et un abri de jardin. La maison, construite en 2020, présente des extérieurs soignés et pratiques, offrant un espace extérieur bien aménagé pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement optimal avec un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie pratique, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Les atouts : panneau solaire, clim réversible, norme pmr, rt 2012, huisseries aux volets électrique centralisé. Gros coup de cŒur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

AMBOISE : proche du centre ville et de ses commerces, maison familiale comprenant 4 chambres dont 2 de plain pied. Pièce de vie ouverte sur la cuisine. Rafraichissement à prévoir. Le jardin est également à aménager selon vos envies. Visite virtuelle disponible Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de caractère, à proximité d'Amboise, qui offre 113 m² avec une partie troglodytique. Vous bénéficiez du charme de la campagne aux portes des commerces, avec ses 3 chambres, 1 bureau, salon / séjour avec insert poêle à bois. Une belle terrasse avec une belle exposition, caves, le tout sur une parcelle d'environ 355 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Amboise proche du centre historique. Pavillon de 3 chambres avec un agréable jardin aménagé avec soins. Piscine couverte et chauffée, cuisine d'été. Visite virtuelle sur demande Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Isabelle Dareine vous propose : Charmante Maison de plain pied de 120 m² avec Jardin Paysagé à Pocé-sur-Cisse A 5 minutes d'AMBOISE, maison individuelle de 5 pièces offrant un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un salon séjour accueillant avec une cuisine ouverte aménagée équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille et sa véranda créant un lien harmonieux avec le jardin extérieur. Vous disposez de 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, une cuisine été, un atelier et une cave. Un jardin paysagé clos, fleuri avec un vergé, un abri de jardin et un abri à bois. Terrain constructible. Les prestations de cette maison sauront vous satisfaire : fibre optique, climatisation réversible et convecteurs, un poêle à bois, assainissement collectif, VMC tout est pensé pour votre confort au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : amboise rue saint denis, maison à rénover, 2 chambres, sous-sol semi-enterré avec garage, terrain. * au rdc surélevé : couloir, une cuisine séparée, un salon, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. * sous-sol semi enterré : buanderie, chaufferie et garage * terrain : 555 m² clos. 2 accès. * bonus : combles aménageables. * bon a savoir : travaux à prévoir et rafraichissements. Tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 542 et classe climat g indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Propriété d’exception à Mosnes avec gîte, chambres d’hôtes et espace bien-être troglodytique Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme, confort et prestations haut de gamme. Idéale pour une résidence principale avec activité touristique, elle allie cachet et rentabilité immédiate (CA environ 87 k€ en 2024). La résidence principale : * Rez-de-chaussée : Double entrée, salon, cuisine aménagée et équipée avec verrière sur la salle à manger, arrière-cuisine, buanderie, chaufferie et cave dans le roc, toilettes séparées. * Étage : Palier desservant 2 chambres, une suite parentale, un petit salon ou bureau, une salle d’eau, un dressing et des toilettes séparées. * Le terrain : 12 269 m² clos autour des bâtiments ouvert sur le bois, avec portail motorisé. La maison d’hôtes : * Trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau ou bain et toilette. * Espace bien-être troglodytique de 100 m² environ : SPA à débordement (5 / 6 personnes), sauna, douche à l’italienne multi-jets, salle de massage, vestiaire et toilette indépendant. Le gîte indépendant (87 m² environ – aménagé dans d’anciennes écuries) : * Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, toilette indépendant, grande chambre avec salle d’eau. * 1er étage : Deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. * Extérieur : Grande terrasse en bois, bain nordique et espace plancha couvert. Un bien clé en main, prêt à exploiter : * Rénovation récente : Aménagements réalisés entre 2019 et 2023. * Confort moderne : Fenêtres aluminium haute performance remplacées en 2019, combles isolés, nouvelle chaudière à pellets installée en 2023. * Vendu entièrement meublé : Tous les équipements et le mobilier des chambres d’hôtes et du gîte sont inclus. Une opportunité rare pour vivre et entreprendre immédiatement dans un cadre exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare et atypique, propriété troglodyte de 558 m² à la sortie d'amboise sur les bords de loire à proximité du château royal d'amboise sur un terrain clos et arboré au bord de la loire. Sur un terrain clos de 1200 m², divisée en deux parties, une première maison avec quatre chambres spacieuses et une suite avec leurs salles de bain, dont deux avec bain à remous, une cuisine ouverte sur une salle de 120 m² et un espace balnéo, avec une piscine chauffée, salle de massage. Idéal pour activité gîtes et ou chambres d'hôtes, au total 430 m². Une deuxième maison, avec trois chambres, salles de bain, cuisine ouverte et salon, wc, au total 120 m². Un petit coin bar en troglo et une remise servant d'atelier en troglo. Il n'y aura plus de caves troglodytes aménageables sur amboise, donc c'est la seule occasion de s'offrir une habitation hors norme avec beaucoup de cachet et bientôt unique sur amboise, pour les gîtes et chambres d'hôtes les troglodyte sont un atout majeure et la plus part du temps ont un taux de remplissage exceptionnel. À saisir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 896721.