Vente maison avec garage à Amboise (37400)

Proche de amboise 37400 sur la commune de vallières-les-grandes 41400 - dans un secteur au calme- belle maison de plain-pied grande salle de vie d'environ 58 m² avec cuisine équipée -3 grandes chambres (12.7,12.7,13 m²),salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - wc-terrasse, cellier, garage sur belle de parcelle de 780 m². Secteur calme de vallières-les-grandes belle maison de plain-pied. Comprenant : grand salle de vie d'environ 58 m² ouvert sur cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, cellier. Garage, terrasse sur parcelle de 780 m². Chauffage par climatisation réversible dans le salon séjour. Budget : 240 350 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 401 433 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Située à proximité d'Amboise, réputée pour son charme et ses nombreux sites historiques, cette magnifique propriété nichée sur un terrain de 1922 m² offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la détente. Les commodités et services essentiels se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien pratique pour les habitants. L'ensemble se compose d'une superbe maison de 150 m² proposant un espace de vie agréable. Au rez de chaussée nous retrouvons une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon. Une chambre, un wc séparé et une salle de bain (douche et bain) complètent ce niveau. L'étage propose 3 belles chambres dont une avec un balcon et une autre avec salle de douche wc et accès sur une terrasse. Une agréable piscine sublime ce lieu en apportant un cadre idyllique. De plus, un gîte de 25 m² avec chambre, salon / cuisine et salle de douche offre une solution d'hébergement supplémentaire ou la possibilité de générer un revenu locatif. 2 garages dont un de plus de 50 m² viennent compléter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * dans le val d'amboise * cette maison familiale de 110 m² avec 4 chambres et un terrain clos de 670 m² se situe dans un hameau de mosnes * 12 min du centre d'amboise, accès rapide aux axes routiers * nichée dans un environnement paisible, cette maison de 2015 vous offre un cadre de vie agréable * idéal pour une famille qui recherche le calme et le confort * elle vous propose de plain pied, une entrée, une pièce de vie avec cuisine de 12 m² à aménager, 2 chambres, un toilette et une salle de bains / douche. À l'etage, un palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Un garage, un cellier et un grenier complètent le tout. * ses atouts * - vue dégagée sur la nature - bonne isolation donc peu énergivore - exposition idéale avec double orientation qui la rend lumineuse - bus scolaire à 12 min à pied et d'autres atouts à venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison avec charme rénovée en 2022, séjour 50 m², 3 chambres, gare et centre d’amboise à pied. * au rdc : un séjour en travertin avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un toilette séparé. * au 1er etage : palier, 2 chambres avec coin dressing, salle de bains et toilette séparé. * au 2eme etage : palier, possibilité de suite parentale ou chambre et bureau ou autre choix à votre convenance. Une salle d’eau avec toilette. * terrain : 346 m² clos dont 2 parcelles non attenantes à vocation de potager ou création de garage. * bonus : dépendance pouvant servir de stockage ou être aménagée en cuisine d’été, terrasse, local vélos et poubelles, cave. * bon a savoir : rénovation récente 2022. Ecs par ballon électrique de 2023, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. * localite-commodites : amboise centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : à 5 min d'amboise – maison familiale de 127 m² à nazelles-négron sur un terrain clos et arboré de 625 m² – construite en 1980, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas de toutes les commodités. * au rdc : vous trouverez une entrée avec placards, une salle à manger exposée sud avec trois baies vitrées, une cuisine aménagée semi-ouverte, un salon indépendant, 2 chambres dont une très spacieuse (avec possibilité d'en faire une 3ème), une salle d’eau et des wc séparés * à l’étage, les combles aménagés offrent un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce attenante pouvant servir de dressing ou d’extension de chambre * à l'extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola et d’un espace de jardin pouvant servir de potager alimenté par un puits. Egalement d’une cour avec un grand carport pouvant accueillir un camping-car. Une dépendance complète le bien avec garage, atelier, cave et cellier avec point d’eau * atout rare : l’emplacement vous permet de tout faire à pied — gare, écoles, commerces, pharmacie, médecins, tout est accessible facilement. Idéal pour une famille avec enfants ou des retraités à la recherche d’un cadre de vie calme, fonctionnel et proche de tout. Venez la visiter, elle ne manquera pas de vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette jolie maison de construction de 2018, de PLAIN-PIED, lumineuse et fonctionnelle. Dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez de sa situation idéale à seulement 15 minutes à vélo du centre d'Amboise. Elle développe une surface de 118 m² sur une parcelle totale de 476 m². Elle est dédiée aux familles avec enfants, ou aimant recevoir, aux retraités privilégiant une vie de plain-pied ou aux adeptes du télétravail, à chacun son espace pour une vie de famille sereine et facilité. Elle est composée de plain-pied d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertes sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, et un cellier buanderie. Côté nuit, nous retrouvons un espace composé de 3 chambres avec un coin dressing aménagé, une salle de bains, et un wc séparé. Les atouts de la maison  : - Excellent DPE, très bonne isolation RT 2012 - État impeccable, il ne vous reste qu'à poser vos valises - Grand séjour lumineux avec double exposition, offrant un espace convivial et chaleureux - Les combles vous séduiront par sa capacité de rangements ou éventuellement pour un projet d'aménagement selon vos besoins. - Vous disposez d'une voiture, et / ou des vélos à ranger, un garage avec porte motorisée vous attend. - La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. - Vous apprécierez les fenêtres en double vitrage et les volets électriques. Bien rare sur le secteur, réservez votre créneau sans plus tarder pour la visiter ! Chers confrères, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf. 903522.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Amboise centre-ville – Emplacement idéal. * Charmante maison des années 50 d’environ 87 m² sur un terrain de 713 m². Grand jardin. Exposition : plein sud. Elle comprend, au rez-de-chaussée : entrée, WC, lavabo, séjour avec cheminée, grande cuisine dinatoire lumineuse, suite parentale avec sa salle d'eau. Au premier étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau, un grenier. * Chauffage au gaz, chaudière à condensation récente. Deux grandes caves en sous-sol. Garage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À pied des commerces, écoles et du centre historique. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à AMBOISE, à proximité de commerces, écoles. Maison avec sous-sol complet comprend une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, deux salle d'eau, deux WC, un garage et un carport. Le tout sur une parcelle constructible de 810 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de 140 m² située à proximité du centre ville historique d'Amboise, datant de 1900 et entièrement rénovée avec goût. cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un grand salon chaleureux avec cheminée et tomette, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin, une buanderie, un cellier, un WC. Au 1er étage 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle de bain avec WC, un petit dressing, 1 bureau. Au 2ème étage 2 autres pièces à aménager. Les 2 chambres et la véranda sont climatisées, la fibre L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un magnifique jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 35 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une cheminée et de radiateurs pour une chaleur douillette en hiver. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * dans le val d'amboise * maison familiale à chargé construite en 2010 de 4 chambres * idéalement exposée, est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée * elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité * le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette et une buanderie. À l'étage, la mezzanine dessert 2 belles chambres dont 1 avec dressing et 1 salle d'eau avec wc. Côté extérieur, une terrasse vous invite à profiter de sa belle vue dégagée. Et vous pourrez abriter votre véhicule dans le garage. Si vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse, bien entretenue et entourée de verdure, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente d'une maison f4 (130 m²) à amboise - maison renovee - dpe c - prestations haut de gamme - terrasse - jardin - garage en vente : venez découvrir à amboise (37400) cette maison de 115 m². Emplacement parfait. Possibilité de tout faire à pied ! Gare, château et commerces à proximité immédiate. Maison orientée est-ouest. Agencée comme suit : un beau séjour de 40 m², trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire de bonne facture toujours sous garantie, deux salles d'eau et deux wc. Suite parentale en rez-de-chaussée et plateau de 60 m² à l'étage, isolé pouvant être découpé en 3 belles chambres. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en prestations avec une terrasse en travertin. Le terrain de la propriété s'étend sur une parcelle de 438 m². Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage dans le fond du jardin. Sous sol avec espace buanderie (électricité et arrivées d'eau). Electricité refaite et plomberie également. La maison est comme neuve. Il y a l'école primaire ferry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare amboise dans un rayon de moins de 1 km. Les autoroutes a10 et a85 et l'aéroport tours-val-de-loire sont accessibles à moins de 20 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, trois boulangeries, une épicerie et deux boucheries dans la rue. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière citya charles gille pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Petit bijou ! Située à amboise, cette contemporaine de 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville réputée pour son charme historique et sa qualité de vie. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Le bien est érigé sur un terrain de 296 m², comprenant une place de parking, un garage, une terrasse, et un abri de jardin. La maison, construite en 2020, présente des extérieurs soignés et pratiques, offrant un espace extérieur bien aménagé pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement optimal avec un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie pratique, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Les atouts : panneau solaire, clim réversible, norme pmr, rt 2012, huisseries aux volets électrique centralisé. Gros coup de cŒur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Iad France - Isabelle Dareine vous propose : Charmante Maison de plain pied de 120 m² avec Jardin Paysagé à Pocé-sur-Cisse A 5 minutes d'AMBOISE, maison individuelle de 5 pièces offrant un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un salon séjour accueillant avec une cuisine ouverte aménagée équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille et sa véranda créant un lien harmonieux avec le jardin extérieur. Vous disposez de 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, une cuisine été, un atelier et une cave. Un jardin paysagé clos, fleuri avec un vergé, un abri de jardin et un abri à bois. Terrain constructible. Les prestations de cette maison sauront vous satisfaire : fibre optique, climatisation réversible et convecteurs, un poêle à bois, assainissement collectif, VMC tout est pensé pour votre confort au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : amboise rue saint denis, maison à rénover, 2 chambres, sous-sol semi-enterré avec garage, terrain. * au rdc surélevé : couloir, une cuisine séparée, un salon, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. * sous-sol semi enterré : buanderie, chaufferie et garage * terrain : 555 m² clos. 2 accès. * bonus : combles aménageables. * bon a savoir : travaux à prévoir et rafraichissements. Tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 542 et classe climat g indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : - exclusivité - dans le val d'amboise - écoles et bus scolaire pour le secondaire à pied * charmante maison des années 40 avec un appartement indépendant de 2 pièces * la maison de 105 m² avec 3 chambres saura vous séduire par son cachet et son charme unique * elle vous offrira de plain pied une cuisine-salle à manger donnant sur terrasse, un salon, un cellier, une salle d'eau et un wc * a l'étage, vous trouverez les 3 belles chambres de plus 15 m², un cabinet de toilette et l'accès aux combles aménageables * vous profiterez à l'arrière de la maison d'un petit jardin intime et arboré ainsi que de 2 petites bâtisses de 7 m² chacune * l'appartement de 42 m² avec accès indépendant par escalier propose 1 chambre, salle d'eau, toilette, salon / séjour et cuisine donnant sur balcon * cet appartement serait idéal pour une location, une profession libérale ou une dépendance pour accueillir la famille * un garage de plus 30 m² et une cave complètent cette ensemble immobilier * potentiel : vous avez la possibilité de faire communiquer la maison avec l'appartement pour en faire un seul logement. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser davantage ce lieu chargé d'histoire. Les amateurs d'authenticité seront comblés par cette belle maison de caractère. Venez decouvrir ce petit bijou immobilier sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison au centre d’Amboise, en excellent état, située dans un quartier résidentiel très prisé. Au calme, sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, un cellier. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, une salle de bain. Grand garage, piscine chauffée, jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Isabelle Dareine vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 150 m² avec Jardin Arboré, à Amboise. Située à Amboise cette maison traditionnelle de 150 m² sur 2 niveaux et un sous-sol offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1977, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent un accès direct au jardin arboré de 733 m². Au premier étage, deux autres chambres confortables, une salle d'eau, un bureau et une vaste mezzanine. Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le garage en sous sol vous offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules, une cave, un atelier et une buanderie. Les atouts de cette propriété résident dans son potentiel d'aménagement et son environnement calme et verdoyant. Proche de différents points d'intérêt tels que le collège, le lycée, la piscine et la médiathèque, vous bénéficierez d'une belle qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison et de lui redonner tout son charme. Un véritable havre de paix à deux pas des commodités et des sites touristiques renommés d'Amboise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement placée à amboise, venez découvrir cette charmante maison familiale de 125 m² décorée avec goût. Son emplacement au calme et son terrain clos et arboré de 1072 m² vous séduiront à coup sûr ! Suivez le guide : en poussant sa porte d'entrée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée desservant un vaste salon séjour lumineux agrémenté de son insert à bois, la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un dégagement vous conduira vers trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres. Le sous sol, complet, vous offre de belles possibilités, avec son isolation par le plafond et ses 2.60 de hauteur vous profiterez d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave, et même d'une salle d'eau et de wc. Parfait pour potentiellement transformer en surface habitable. Un lieu idéal pour une activité professionnelle libérale ou pour des adolescents en quête d'indépendance. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter * yann groen * dpe d- et ges b -prix souhaité : 369 950 euros honoraires d'agence inclus (5% ttc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence belisimmo - 9 rue du maréchal foch - 37270 -montlouis sur loire - site internet : 1.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * pour les amoureux de l'ancien * charmante maison de ville. Pleine de caractère ! Située au coeur d'amboise, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle vous propose une belle pièce de vie de plus 33 m² avec une cuisine aménagée, une chambre, une mezzanine bureau, une salle d'eau, un toilette et un grenier. En rdc, vous pourrez garer votre voiture dans le garage, vous bénéficierez d'une buanderie et de 2 caves troglodytes de plus 20 m² chacune. Idéal pour couple, mono-parental, investisseurs, gîtes. Vous serez séduit par son cachet (pierres, poutres), son confort moderne et ses volumes ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à amboise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * val d'amboise, proche écoles, bus scolaire et gare * située dans un quartier paisible de limeray, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée par sa triple exposition et un espace de vie généreux sur 2 étages rénovés. Profitez du calme et de la tranquillité de son environnement. * elle propose 5 chambres spacieuses dont 1 en rdc, un salon / séjour de 60 m² environ donnant sur terrasse, une cuisine aménagée ouverte, un bureau ou salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un toilette avec lave mains, une buanderie, un garage motos / vélos ou atelier et une cave * ses atouts : isolation extérieure / combles, pompe à chaleur réversible, double vitrage, panneaux solaires. Et d'autres à venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Amboise (37400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des écoles et d'un collège. Implantée sur un terrain de 1100 m², elle offre un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Dotée d'une place de parking, cette maison de 75 m² construite en 1964 est un véritable havre de paix. À l'extérieur, cette propriété traditionnelle dispose d'un balcon équipé d'un store électrique, offrant un espace extérieur supplémentaire agréable. Le sous-sol comprend un garage, deux caves, une chambre avec point d'eau et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour parqueté avec accès au balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, de deux toilettes, et d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Avec ses 3 pièces, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux. Gare d'Amboise 5mm, correspondances pour Paris en 2h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 06 26 31 76 93, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

Maison 100 m² habitable Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine, chambre, salle de bain, WC A l'étage chambre et salle d'eau. 2 grands garages avec cuisine possibilités d'agrandissement Le tout sur un terrain de 1191 m² Proches du centre Pompe à chaleur Cheminée Menuiserie pvc et volets bois TAE N'hésitez pas à me contacter au afin d'organiser une visite. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1446€ ~ 1958€.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Magnifique maison d'architecte de 350 m² à Amboise, idéale pour une famille recomposée ou pour une activité de chambres d'hôtes. * Cette maison haut de gamme se situe à 1,5 km de l'hypercentre ancien et bénéficie d’un jardin paysagé, d’une piscine chauffée et son poolhouse, ainsi que d’une terrasse en travertin, orientée plein sud sur une parcelle de 2900 m². Grand salon de près de 90 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée (suite parentale avec dressing), bureau en mezzanine, 4 salles de bain, 4 WC. Triple garage en sous-sol. La maison dispose d’une excellente isolation, d’un chauffage au sol performant, d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année. Les commerces, le centre-ville ancien et la cité scolaire sont accessibles à pied. * Une pépite ! * Photos non-contractuelles avec proposition d'ameublement IA. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 879000 euros. Prix hors honoraires : 854000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * a amboise, dans quartier recherché proche des commerces à pied * maison de 2011,4 chambres avec garage * ideal pour famille et retraites * possibilite vie de plain pied * vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 43 m² offrant un accès direct à une terrasse orientée sud / est. Un coin nuit avec 2 chambres, wc et salle de bains complètent ce niveau - a l'etage, un palier de 7,50 m² dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc - en exterieur, vous profiterez d'un jardin de 923 m² où les enfants pourront s'amuser en toute sécurité - cette maison est équipée d'un chauffage individuel par insert bois et radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AMBOISE, proche de centre ville, maison familiale en pierre de taille offrant 4 chambres dont 2 de plain-pied, un salon, une salle à manger, 2 cheminées, une cuisine, 2 bureaux, 3 salles d'eau, un grenier. Sous-sol complet, garage. Deux grandes terrasses, 2 dépendances et un jardin arboré sans vis-à-vis complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.