Vente maison avec cheminée à Pomérols (34810)

Mandat 101293 à Pomérols Maison de village prête à vivre et très pratique. T5 de 129 m² avec garage pour vélos / motos et accessoires de sport / plage Centre historique de Pomérols, commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc. Nombreux parkings à moins de 200 m. Construite sur 3 niveaux, vous trouverez ici suffisamment de place pour loger facilement 6 personnes (3 chambres). La partie nuit, au 1er et au second, propose au choix salle d'eau ou salle de bains avec WC dédiés ou séparés (1er). Le dégagement du 1er accueille un canapé-lit supplémentaire et un bureau dans le prolongement. Le salon au rez de chaussé réunira famille et amis pour vos soirées, au besoin autour d'une cheminée. Le garage assure la maintenance avec lave-linge et sèche-linge. Maison rénovée, bien finie et sécurisée, double vitrage, 2 ballons ECS, climatisation, VMC, toiture refaite en 2020. DPE valeur 119 classe C, GES valeur 3 classe A, amiante (néant), parasites (néant), défauts électriques (néant). Le prix est de 179 000 EUR honoraires charge vendeur, Taxe foncière de 467 EUR / 2024 Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mandat M100729 Pomérols, maison de caractère début 18ième avec pierre de taille, grandes cheminées et belle hauteur sous plafonds Construit en R + 2, cet ensemble T8 avec 3 chambres propose au RdC un salon (23 m²), une cuisine (24 m²), une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce avec évier en pierre donnant sur le patio. À l'étage vous trouverez un salon généreux de 45 m² (balcon), une chambre, une salle de bain avec WC. Au second, une chambre et deux grandes pièces actuellement utilisées comme atelier complètent l'ensemble. Maison vendue en l'état avec liste de meubles. DPE vierge, absence de moyen de chauffage fixe. Prévoir enveloppe travaux isolation toiture, huisseries et chauffage. Ensemble de 260 m² prêt à vivre avec séparation des niveaux et style de vie propres à chaque membre de la famille ou selon les activités envisagées. Zone piétonnière avec accès privatif dédié, au calme et à deux pas de tous les commerces du centre. Nombreux parkings à proximité. Taxe foncière 966 EUR. Le prix est de 260 000 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : à POMEROLS (34810). Dans un cadre paisible, au bout d'une impasse, découvrez cette villa lumineuse offrant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande véranda. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage, le tout sur un jardin agrémenté d'une piscine. Profitez des doubles terrasses pour savourer chaque instant, à l'ombre ou au soleil, selon vos envies. Le bien idéal pour votre futur projet ! Classe énergie : C Référence agence : 27732.

Découvrez cette charmante maison de 80 m² située dans un environnement calme et agréable dans une impasse, en rez-de-chaussée un séjour, salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un escalier qui dessert une chambre et l'accès au garage. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, le tout donnant sur un terrain arboré et clos avec une belle piscine. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison de village, véritable invitation à la détente. Dès le pas de la porte, laissez-vous envelopper par une atmosphère sereine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert vous accueille avec sa cheminée crépitante et sa cuisine semi ouverte : la seule pièce qui aie besoin d'un coup de jeune. La buanderie, aménagée en petit garage pour motos, est un atout supplémentaire pour les passionnés. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Plus besoin de travaux, la toiture est récente (2020) et la climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison. N'attendez plus pour poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à Pomérols ! Honoraires TTC charge vendeur Pour les visites téléphonez au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence Robert Immobilier Florensac.

Mandat m100729 pomérols, maison de caractère début 18ième avec pierre de taille, grandes cheminées et belle hauteur sous plafonds construit en r + 2, cet ensemble t8 avec 3 chambres propose au rdc un salon (23 m²), une cuisine (24 m²), une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce avec évier en pierre donnant sur le patio. À l'étage vous trouverez un salon généreux de 45 m² (balcon), une chambre, une salle de bain avec wc. Au second, une chambre et deux grandes pièces actuellement utilisées comme atelier complètent l'ensemble. Maison vendue en l'état avec liste de meubles. Dpe vierge, absence de moyen de chauffage fixe. Prévoir enveloppe travaux isolation toiture, huisseries et chauffage. Ensemble de 260 m² prêt à vivre avec séparation des niveaux et style de vie propres à chaque membre de la famille ou selon les activités envisagées. Zone piétonnière avec accès privatif dédié, au calme et à deux pas de tous les commerces du centre. Nombreux parkings à proximité. Taxe foncière 966 eur. Le prix est de 260 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette très jolie maison des années 1930, un produit rare, est idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de Marseillan. Elle se distingue par son charme authentique et son confort moderne, notamment grâce à sa piscine privée, un véritable atout pour cette maison située dans ce village historique. • Rez-de-chaussée : Vous trouverez deux chambres climatisées, une salle d'eau fonctionnelle, un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'une chaufferie. • Premier étage : L'étage principal s'ouvre sur un espace séjour / cuisine lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Il comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau pour vos besoins professionnels ou personnels, ainsi qu'une salle d'eau un toilettes séparées pour plus de confort. Une jolie véranda climatisée avec cheminée vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. • Atouts extérieurs : La terrasse offre une belle vue sur la piscine (7,5 x 3,5 m), construite en 2017, avec une plage en travertin qui lui confère un style élégant et chaleureux. Toutes les chambres sont air conditionnées. La maison est très lumineuse et bien agencée, cette maison allie charme et modernité, tout en offrant un cadre de vie agréable et un espace extérieur rare en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1487.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Pomerols, là où le charme de la campagne rencontre l'élégance méditerranéenne. Nichée près de l'étang de Thau, cette magnifique maison vigneronne offre une oasis de tranquillité et de raffinement. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon spacieux baigne dans la lumière naturelle, invitant à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous relaxer dans cet espace, entouré par les douces nuances du Sud de la France. La cuisine, véritable cœur de la maison, est un lieu où la passion culinaire s'épanouit. Équipée avec soin et ouverte sur la salle à manger, elle facilite les échanges et les festins mémorables. Et pour prolonger les plaisirs de la table, une véranda lumineuse offre un accès direct à une terrasse ensoleillée où les repas al fresco deviennent une tradition. Au-delà des murs, un jardin ensoleillé vous invite à la détente. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine, savourant le doux parfum des fleurs méditerranéennes. Avec son exposition plein sud, cet espace extérieur est une invitation à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Cette maison vigneronne offre également le confort moderne avec quatre chambres accueillantes, offrant à chacun son espace personnel. Et pour ceux qui aiment bricoler ou qui ont besoin d'espace de rangement, un grand garage vient compléter cet ensemble. Le village de Pomerols, avec ses commodités telles qu'une boulangerie, un bar, un restaurant, une pizzeria, un tabac, une pharmacie, un Super U et des écoles, assure un quotidien pratique et agréable. Nous sommes au cœur de la région de Picpoul, et vous pouvez faire à pied une dégustation dans les caveaux locaux. Nous sommes également proches de la Méditerranée et des belles plages (10 km) ; la ville médiévale de Pézénas et ses restaurants réputés pour leurs fruits de mer, ainsi que les localités de Marseillan, Grau d'Agde et Mèze, sont également à proximité. Pomerols, avec son charme typiquement méditerranéen, est une destination de choix. Entre ses vignobles renommés, son patrimoine culturel riche et la proximité de l'étang de Thau, cette région offre un cadre de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison vigneronne d'exception à Pomerols. Un lieu où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens, où chaque jour est une célébration de la beauté et de la sérénité. Honoraires TTC charge vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre sur Pinet Charmante villa morderne Dans un cadre paisible et recherché, cette villa moderne de 77 m², alliant confort et élégance, se compose de deux chambres, un bureau lumineux, et un salon spacieux avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Le terrain offre un potentiel intéressant avec la possibilité d'y installer une piscine. Vous pourrez également aménager un garage ou un carport selon vos envies. Un conduit cheminée est prévu pour l'installation d'un poêle, et la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Son état irréprochable et ses finitions soignées en font un lieu de vie agréable et pratique, dans un environnement calme et agréable. Taxe foncière : 900 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 58 31 32 55. Renaud Chmura Agent immobilier.

Iad France - Christine Rivas vous propose : VILLA Méditerranéenne, alliant élégance, charme et confort, avec piscine, terrasse et jacuzzi, garage et dépendances, sur jardin arboré et paysagé, véritable havre de paix. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bain complète, deux chambres parentales avec salles d'eaux, 1 Chambre supplémentaire avec placard intégré. Le double-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, avec plafond cathédrale, cheminée et climatisation, apportent une touche chaleureuse et cosy à cet espace de vie. La cuisine dinatoire entièrement équipée et fonctionnelle, avec son piano de cuisson, son îlot en granit brut, sa cheminée et son passe plat, est une véritable invitation à la création culinaire. Vous apprécierez également la grande mezzanine, vue sur le séjour, avec parquet en chêne du Tarn, bibliothèque en chêne, climatisation-réversible, offrant un espace supplémentaire polyvalent, vous invitant à la détente ou au télétravail… Profitez de la douceur des journées ensoleillées sur la terrasse ombragée, avec barbecue en basalte et four à pizza,. relaxez-vous dans le jacuzzi, à l'ombre du Magnolia,. rafraîchissez-vous dans la piscine lagon et profitez des joies de la baignade avec sa cascade, ses murs de pierres et ses plages en revêtement minéral. La paillotte invite à la détente et au moment de partage. 2 Dépendances, 1 grand Garage avec mezzanine de rangement, une véritable Cave à vin en sous-sol, avec niches encastrées et climatiseur, complètent ce bien d'exception. Les équipements de cette villa sont à la hauteur de ses prestations : cumulus solaire et panneau solaire thermique, climatiseurs réversible connectés, sèches-serviettes chauffants, chauffage central au gaz, osmoseur, adoucisseur d'eau, piscine traitement au sel, volets aluminium et grilles de sécurité personnalisées, portails motorisés, alarme et système de vidéo-surveillance,. tout a été pensé pour assurer la sécurité et le bien-être des occupants. Dans village viticole typiquement languedocien, blotti entre les garrigues et le bassin de Thau, à 1O minutes de Pézenas, Marseillan et Mèze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison récente et économe grâce à son DPE en A vous offre bien plus qu'un toit : avec sa vue sur la nature, elle vous promet une véritable qualité de vie dans un environnement agréable. Un séjour spacieux de 46 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la cheminée. Une cuisine US et équipée, pensée pour le plaisir de cuisiner sans encombrer l'espace de vie. Trois belles chambres, prêtes à accueillir vos rêves et ceux de votre famille. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec une douche confortable. Un grand jardin paysagé et une terrasse de 80 m², parfaits pour des soirées d'été, des barbecues en famille ou simplement profiter du calme environnant. 2 places de stationnement privées pour plus de praticité. Un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la nature et les vignes. Un cadre de vie idéal pour allier sérénité et proximité ! Située à quelques minutes des écoles et des commerces, cette maison vous permet de profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. À 15 min de Pézenas, avec un accès facile aux axes routiers principaux. Ce bien est une perle rare, et il n'attend plus que vous ! Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et imaginez-vous déjà chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf. 889648.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), à seulement 10 minutes des écoles, cette maison de deux niveaux datant des années 90 offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 130 m². Dotée d'une exposition nord-sud, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que de trois chambres ensoleillées. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'espace intérieur, qui est en bon état général. À l'extérieur, un jardin et deux terrasses offrent un espace extérieur bienvenu. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'une maison charmante dans un emplacement pratique et recherché. Classe énergie : D Référence agence : 27739.

En vente : à marseillan plage (34340), découvrez cette maison de 3 pièces d'environ 45 m². Elle est traversante et bénéficie d'une exposition sud-est. Elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine + 2 chambres au premier étage. C'est une maison de 2 niveaux construite en 1996. Elle nécessite d'être rafraîchie. En complément, elle propose une cour et une terrasse. Côté transports en commun, il y a trois gares (marseillan plage, agde et vias) à proximité. Les autoroutes a9 et a75 et l'aéroport béziers-vias sont accessibles à moins de 18 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Classe énergie : d référence agence : 27525.

* marseillan ville - maison t4 - terrain - local commercial - travaux à prévoir - proche toutes commodites * je vous propose ce bien d'exception au centre ville de marseillan village proche de tous commerces et écoles. Cette maison traversante d'un étage se compose au rez de chaussée d'une cuisine et d'un séjour avec sa cheminée donnant sur une terrasse couverte et vue sur le jardin, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, à l'étage vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour donnant sur un balcon, d'un cellier, de 2 chambres avec salle d'eau et wc chacune. Une entrée indépendante est existante pour diviser la maison en 2 appartements si projet de locations. Un local commercial avec accès voiture et un terrain piscinable. Idéal pour résidence principale au rez de chaussée et location à l'étage. Toiture récente. Climatisation. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno dambournet ei (id 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT162577 : Coeur de ville de Marseillan-Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville rénovée d'une surface habitable de 126 m² environ- Elevée d'un RDC + 2 étages, elle vous séduira par cette agréable pièce de vie prolongée par sa terrasse ensoleillée et une cuisine aménagée et équipée- un coin nuit séparé avec velux complètera ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC-Au 1er, vous trouverez 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau / WC-Enfin au Rdc un 2ème salon avec cheminée avec coin cuisine ouvert, 1 chambre avec salle d'eau et WC et 1 cellier. Convient aussi bien pour une famille et une vie à l'année que pour une maison de vacances. - Mentions légales : Proposé à la vente à 302000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1490 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village pleine de caractère, dotée d'un grand garage d'environ 28 m², de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'une belle terrasse exposée plein sud d'environ 15 m². Une réelle opportunité avec un excellent rapport entre l'état, les surfaces, l'exposition, la terrasse et le garage ! Classe énergie : E Référence agence : 27579.

En vente : Venez découvrir cette magnifique maison de 8 pièces, d'environ 245 m², située à MARSEILLAN (34340). Bénéficiant d'une exposition est-ouest, elle se compose de deux studios, d'un appartement de trois pièces avec terrasse, et d'une suite avec une jolie terrasse. Un spacieux garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous pourrez vous détendre autour de la piscine, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Cette maison est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou de location Airbnb. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Classe énergie : E Référence agence : 27285.

Marseillan-Plage, à deux pas de la mer, villa gardant le charme de l'ancien, 4 faces d'environ 150 m² hab sur une belle parcelle arborée de 871 m² avec piscine. La maison dispose au RDC d'une chambre, une salle de bain / douche moderne avec baignoire balnéo, un agréable espace de vie séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda. À l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle d'eau / WC. Le plus un cellier, un atelier, un garage avec mezzanine et un grand abri voiture. Honoraires TTC charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter, Votre conseillere immobiliere Angélique Fréchard O 637 464 352 angelique. frechard @ agencerobert. com Agence Robert immobilier Florensac, 8 rue Fernand Chamayou, tel O 499 436 368.

Charmante villa d'environ 100 m² avec spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée, 2 chambres principales confortables et lumineuses, troisième chambre modulable (pouvant servir de bureau ou de chambre), cuisine équipée moderne, salle de bain, garage de 18 m² avec mezzanine pour rangement et coin atelier, cour avant et piscine à l'arrière, terrasse. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Vendre – Charmante Maison de Plain-Pied à Marseillan Située à seulement 200m de l'étang de Thau, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques : - Superficie du terrain : 218 m² - 2 chambres lumineuses - Garage pour plus de praticité - Proximité immédiate de l'étang, parfait pour les amoureux de la nature et des balades Profitez du calme et du charme de Marseillan, dans un environnement recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une impasse située à 7 minutes à pied du centre-ville de Marseillan, agréable pavillon double exposition de 90 m² habitable sur une parcelle de 217 m² arborée. Il se compose au rez-de-chaussé d'un vaste séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 12 m², accès au garage de 17 m², à l'étage 3 chambres, une salle de bain WC. Honoraires inclus dans le prix : 5.94%.

Iad france - sophie cammas vous propose : marseillan – maison t3 plain-pied – terrasse – jardin – proche centre-ville maison de plain-pied idéalement située à quelques pas des commerces et du coeur de ville. Cette maison traversante, bien que nécessitant quelques travaux, propose un agencement fonctionnel avec un séjour doté d'une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une véranda. À l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse et un jardin, parfait pour créer un espace de détente, avec un potager ou un coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * marseillan ville - villa plain pied - 3 chambres - garage - terrain - piscine - proche centre ville * je vous propose un bien rare sur le secteur par sa proximité du centre ville et de son environnement calme. Sur 4 faces, avec une parcelle constructible, cette villa se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un garage. Prestations : climatisation gainable, panneaux photovoltaiques, cheminée avec insert. Et si les vacances étaient votre quotidien. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Marseillan - Idéal pour toute la famille Vous rêvez d'une maison chaleureuse où il fait bon vivre, située dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette charmante maison traditionnelle à Marseillan saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette maison offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 460 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter du soleil et de l'air frais de Marseillan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une cuisine équipée séparée, une entrée spacieuse et une mezzanine. Trois belles chambres, deux salles d'eau, deux WC et une mezzanine complètent l'aménagement de cette maison. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle à chaque pièce. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement située, cette maison est proche des écoles et ), des commerces et arrêts de bus (à 400m), facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Les expositions sud et est offrent une belle luminosité à la maison et permettent de profiter pleinement du jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité et charme traditionnel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT170288 : À 2 pas de l'étang et proche du port, villa ensoleillée de 4 faces de 119 m² habitables environ avec 4 chambres dont 2 en RDC, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et 1 grande mezzanine; une belle pièce de vie avec cheminée et climatisation réversible; 1 cuisine aménagée et équipée prolongée par une agréable parcelle arborée de 520 m² environ avec 2 accès (poss camping car), grand garage, forage, adoucisseur. En très bon état. Quartier calme et recherché. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 415000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 78 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1980 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 50 Euros / an (soit 4 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .