Vente maison avec jardin Rodilhan (30230)

À vendre : belle maison f6 157 m² avec dépendance non mitoyenne à rodilhan – quartier calme à découvrir sans tarder, cette superbe maison f6 construite en 2006, idéalement située à rodilhan, au cœur de l'agglomération nîmoise. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et commerces. Caractéristiques principales : surface habitable 157 m² : beaux volumes avec un séjour cathédrale lumineux chambres : 3 chambres dont une suite parentale + grande mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire cuisine : aménagée et équipée dépendance : 39 m² comprenant cuisine, salle d'eau et wc piscine : 20 m², parfaite pour les beaux jours extérieur : terrain aménagé de 600 m² avec belle terrasse et vue dégagée sous-sol : cave de 5 m² et grande buanderie panneaux solaires : revente intégrale pour un gain d'environ 1200 € / an stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules options : possibilité d'achat meublé cette maison allie confort et modernité, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 897094.

Villa P5 de plain pied proche Nîmes, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon donnant sur terrasse, 3 chambres, une grande mezzanine, un toilette indépendant et une salle de bain. Le tout sur une parcelle paysagée, garage et forage. Travaux récents 2025, double vitrage, volets roulants solaires, climatisation. Contactez nous pour plus d'informations. CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 938.

Maison 5 pièces au calme rodilhan découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 115 m² sur 1 145 m² de terrain arboré située à rodilhan (30230). Elle propose une cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce à vivre de 35 m². Elle s'agence aussi comme suit : trois chambres de 9.30 m² à 10.54 m² il y a aussi une mezzanine de 17.40 m². Elle compte une salle de bains et des toilettes indépendants. Un chauffage électrique est installé dans cette maison indépendante ainsi qu'une climatisation réversible. De l'espace complémentaire est fourni par 20 m² de terrasse couverte et une seconde de 30 m². Cette maison est également équipée de volets et de fenêtres en bois double vitrage récent 2024. Elle est de bon standing, construction de 1989. Concernant vos véhicules, elle possède quatre places de parking + garage 20 m² cette maison est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve les gares nîmes pont du gard, nîmes et saint-césaire à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a9 et a54, la nationale n106 et l'aéroport nîmes-garons sont accessibles à moins de 8 km. Son prix de vente est de 395000 € fai l'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une classe énergétique c (148 kwh / m² / an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée b, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 036 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 4387.

Découvrez cette maison située sur la commune de Bouillargues sur une parcelle de 334 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose de trois chambres avec placard, une salle de douche, un WC et un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, un séjour avec cheminée et une cuisine semi ouverte donnant sur une belle terrasse de 30 m². Il y a également une salle de douche avec WC. Le bien est équipé de la climatisation, place de stationnement et piscine. La rénovation de tous les sols de la maison sont compris dans le prix de vente, ainsi que la salle d'eau et la cuisine. Pour vous aidez à vous projetez un home standing a été réalisé pour découvrir le résultat final. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 947.

Opportunité : Villa 3 chambres avec, jardin, terrasse et garage Venez découvrir cette villa de 4 pièces de 79,2 m² située à BOUILLARGUES. Elle est agencée comme suit : au rdc : pièce de vie traversante, salle d'eau avec wc, à l'étage 3 chambre et une salle de bains avec wc. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin d'une surface de 79 m² et une terrasse de 10,5 m² de. Le terrain de la propriété est de 186,8 m². Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à proximité : le Collège les Fontaines et l'École Primaire Privée Charles Péguy. Niveau transports en commun, il y a quatre gares dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 10 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Frais de notaire réduits. AF Référence agence : 896.

Proche Bouillargues et Nîmes à Rodilhan, belle maison traditionnelle 140 m² de type 5 / 6 avec garage superbement entretenue sans travaux proche de toutes les commodités, écoles, médecins, commerces, à deux pas des transports en commun et de la gare nouvelle Occitanie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une grande pièce de vie de 40 m² ainsi qu'à une cuisine ouverte récente entièrement équipée avec un accès au garage. Deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier conduit à deux chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15 m², ainsi qu'à un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, la maison est raccordée à la fibre, elle dispose de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible, de volets en aluminium sans entretien, d'un forage, d'une véranda avec store électrique, de deux abris voiture, d'un grand garage de 28 m² et d'un abri de jardin. Idéale pour une famille ou des retraités, cette maison mérite d'être visitée sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 855318.

Iad france - melanie corbalan (06 63 21 97 44) vous propose : a découvrir sur la commune de bouillargues, dans un cadre privilégié et boisé mas mitoyen de 235 m² environ sur une parcelle de 7100 m² environ avec dépendance et garage. Il se compose de quatre logements distincts : 1er logement un t3 de plain pied de 78 m² environ 2eme logement t3 en r + 1 à raffraichir totalement de 59 m² environ 3eme logement plain pied studio de 31 m² environ 4eme logement t3 plain pied de 67 m² environ pour compléter une dépendance à rafraîchir de 35 m² environ et 4 garages de plus de 20 m² environ chacun. Ses atouts : un véritable parc boisé en contre bas du mas, trois compteurs déjà existants, possibilité de réaménager en une seule habitation, forage venez découvrir ce produit rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan ei (id 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir, travaux en cours. Dernière maison neuve de 80 m² sur terrain de 233 m² piscinable. Construction aux normes rt 2012, très belles prestations ! Eligible ptz + / frais de notaire réduits.

Villa 7 pièces de 180 m² avec terrasse et piscine à BOUILLARGUES sur une parcelle 945 m² dans un quartier calme en fond d'impasse. C'est une maison traditionnelle sur 2 niveaux. Elle dispose d'un beau séjour, de six chambres de 9 m² à 13 m² et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Cette maison propose deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Climatisée. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine et d'un local pouvant être transformé en cuisine d'été. Elle dispose d'une véranda récente de 14 m². Cette villa dispose également d'une dépendance de 64 m² pouvant servir d'appartement indépendant de 2 ou 3 pièces, de local commercial ou garage. Ce bien en vidéo FS Référence agence : 887.

MANDUEL, En exclusivité chez Orpi. Venez découvrir cette maison climatisée d'environ 156 m² sur une parcelle de 650 m² environ Cette maison possède 4 chambres dont une de 24 m². Vous disposerez d'un salon salle à manger, et d'un deuxième salon. Une cuisine semi ouverte. Les chambres sont réparties en deux espaces : d'un côté 3 chambres et une salle d'eau, de l'autre 1 chambre avec une salle d'eau. Vous profiterez également d'un bureau et d'un buanderie. Le jardin accueillera vos moments de détente sans aucun vis à vis. Un forage vous permettra d'entretenir votre extérieur ou votre potager. Le garage possède une mezzanine. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Venez vite découvrir cette maison, dans un secteur clame proche de toutes les commodités : Gare TGV, Autoroutes, écoles, Collèges, restaurants, tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 476.

Villa 4 pièces climatisée 87 m² avec garage. Idéalement situé à proximité des commodités essentiels. Les écoles, les commerces et les axes routiers sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable, le centre-ville est à moins de 20min à pied. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux. Le séjour, exposé plein sud, offre une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, un wc ainsi qu'un garage avec mezzanine. Depuis le garage, un accès direct à la terrasse permet d'allier praticité et confort. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. Côté extérieur, une terrasse en bois exposé sud et un jardin sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michael andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 289 964 greffe de nimes) 06 62 81 77 75 (réf. 580836 ).

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 4 terrains à nîmes quartier est. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2525.

Marguerittes, campagne, proche de la ville, au calme sans vis à vis, terrain de 1200 m², proposant 3 espaces : un mazet technique avec forage, idéal pour du rangement, un mazet équipé d'une douche, wc et meuble vasque en travertin et un chalet d environ 20 m² en bon état avec poêle à bois et cuisine ouverte. Le terrain est équipé de l'électricité. d'une fosse septique. Idéal pour des moment en famille dans un grand espace. À voir absolument ! dpe non requis, poêle à bois dans le chalet Référence agence : 4438.

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Marguerittes, Au calme Proche des commerces et commodités, cette spacieuse villa familiale en R + 1 propose en rez de chaussée une agréable véranda, une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour de plus de 50 m², agrémenté d'une climatisation et d'une cheminée insert. La maison possède également en rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie Et un garage. À l'étage une agréable mezzanine de 19 m² idéal pour en faire une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou un espace détente dessert 2 chambres supplémentaires dont une de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de faire 5 chambres. Le jardin clos et sans vis à vis est agrémenté d'un bassin à poissons et est piscinable (présence d'une piscine hors sol enterré dont le liner est à changer). Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Idéal pour famille nombreuse désirant avoir des espaces pour chacun et pouvoir travailler de chez soit. À découvrir absolument ! Référence agence : 4561.

Fiche Id-SIT173656 : Dans le village de Marguerittes, non loin du centre du vieux village, où vous trouverez toutes les commodités, les écoles, collèges, supermarché etc, je vous propose un terrain de 524 m² entièrement viabilité, pour construire votre villa. Pour exemple, villa de 90 m² avec terrasse et garage. À l'intérieur de la maison vous trouverez un grand séjour de 45 m², 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau / bain, et un wc. La maison correspond aux dernières normes règlementaires. Nous dessinons votre projet sur mesure, selon vos envies et votre budget. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 329500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christophe Dumont vous propose : MARGUERITTES – Maison familiale 6 pièces avec jardin, piscine & garage Découvrez cette maison de plain-pied de 160 m², sur une parcelle de 860 m². Lumineuse & fonctionnelle, elle offre un séjour spacieux avec toit cathédrale, un lieu parfait pour des moments conviviaux. Cuisine séparée & équipée avec accès direct à une terrasse couverte côté Est, idéale pour vos repas extérieurs. Une buanderie complète cet espace, avec un accès vers le garage. 3 chambres, dont une suite parentale de 26 m². Une salle de bain et deux WC séparés assurent un confort optimal. La mezzanine ajoute un espace polyvalent de plus de 20 m² pouvant être bureau ouvert ou une 4e chambre. Extérieur de 860 m² : jardin arboré, terrasse (sud-ouest) & piscine 8x4 sécurisée par volet roulant de sécurité. Équipements premium : climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol au gaz, forage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone. Un garage & parking complètent le tout. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Marguerittes, offrant un parfait mélange d'histoire et de modernité., Cette demeure a subit une rénovations totale en 2025 et dispose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux, d'une terrasse agréable. Située dans un quartier prisé, elle est proposée à 185000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 939.

Conçue sur deux niveaux, cette villa de 90 m² vous permet de profiter pleinement de votre jardin et de bien séparer pièces de vie et espace nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Ce niveau se compose également d'une entrée avec placard et wc. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres attenantes à une salle de bain moderne et wc séparés. Toute la famille appréciera la domotique qui permet de piloter la maison au doigt et à la voix depuis son smartphone et d'optimiser votre consommation électrique. Une maison entièrement adaptée à votre mode de vie, créée pour vous, sur mesure, répondant aux dernières normes thermiques et environnementales RE2020. Hors frais de notaire. Référence agence : 003lila.

Iad france - corinne baud vous propose : frais de notaires reduits 2,5 % pour cette construction neuve a st gervasy. Villa de type 3 en r + 1 avec terrasse, petit jardinet et emplacements de parking. Des matériaux de grande qualité et des prestations complètes avec climatisation réversible et radiateurs électriques, douche à l'italienne avec double vasque et sèche serviette, volets roulants électriques, fenêtres pvc, baies alu, carrelage clair, chauffe eau thermodynamique. Norme rt2012. Le tout clôturé, crépis et portail installé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 minutes de Nîmes, Villa de plain-pied avec studio attenant Située dans un quartier calme, villa de construction traditionnelle datant de 1992 sur terrain de superficie 520 m², avec un studio de superficie d'environ 28,18 m² pour des invités ou un revenu locatif. La maison de plain-pied comprend : - trois chambres lumineuses - Une belle pièce de vie associant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un studio indépendant avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur, un jardin clos, offrant un bel espace de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marguerittes, village situé côté est de nîmes, accès rapide autoroute, avec toutes les infrastructures. Charmante maison de ville, érigée sur 2 niveaux avec 138 m² pour vous poser. En rdc, la pièce de vie d'environ 43 m² est composée d'un vaste séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la cour, et d'un salon indépendant très lumineux. Une chambre suite parentale avec sde et wc vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d'un cellier. À l'étage, on y trouve 4 chambres, 1 dressing, une salle de bain et wc. Pour combler le tout, une belle cour pour vos déjeuners et jeux d'enfants. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, il vous faudra 5 minutes en voiture pour vous délecter de la garrigue. Je vous laisse découvrir les photos et venir en visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 850264.

Marguerittes, au calme, proche des commodités et commerces Cette villa de plain pied, parfaitement entretenue vous propose une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée et climatisation, 3 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un wc. L'atout réel de cette cette maison est son garage de quasiment 50 m². Le jardin à l'abris des regards est piscinable. À découvrir absolument ! Référence agence : 4562.

Nichée au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel paisible, cette belle maison R + 1 de 152 m² offre un cadre de vie serein, baigné de lumière. Parfaite pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel, elle séduit par sa disposition ingénieuse et ses volumes généreux. La maison s'ouvre sur un jardin arboré, agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un forage. Deux garages ouverts et un atelier viennent compléter ce cocon, parfait pour les amoureux de bricolage, ou pour abriter véhicules et équipements. Deux niveaux indépendants pour plus de liberté. Chaque niveau dispose de son propre accès, permettant de vivre ensemble. tout en gardant son indépendance ! Au rez-de-chaussée (entièrement de plain-pied) : deux salons / séjours lumineux, cuisines indépendantes, deux chambres, salle de bain et WC. À l'étage : une configuration similaire avec salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC. Une disposition idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Confort moderne : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, nombreux rangements Un bien intéressant à découvrir sans tarder pour ceux en quête d'espace, de calme et de modularité. ? Inter-agence bienvenue. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 4 terrains à nîmes quartier est. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2525.