Vente maison meublé à Bordeaux (33100)

Gironde, (33100) proche bordeaux bastide (à 200 m), dans le bas cenon. Myriam galmar (06 13 71 63 50) vous présente cette extraordinaire et charmante maison de 3 chambres, dans un château, qui a été divisé, sans copropriété. Prix ttc 339000euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros ttc (pour 326 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, cette maison à étage de 84 m² (92 m² au sol), est absolument charmante. Elle offre un grand séjour à manger avec cuisine ouverte sur une belle terrasse, un beau salon qui donne accès à une deuxième terrasse avec vue, 3 chambres, 1 salle d'eau (2 possibles), et un parking pour petite voiture ou deux roues. Moderne, mais avec le cachet de l'ancien, ne nécessitant aucun travaux, à cinq minutes à vélo de bordeaux, c'est un petit bijou original, qui ne vous laissera pas indifférent ! Dpe c ges a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399759- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

Gironde, (33100) bordeaux. Myriam galmar (06 13 71 63 50) vous présente cette maison familiale avec beau jardin. Prix ttc 517800 euros dont 3.98% de commission charge acquéreur, soit 19800 euros ttc (pour 498000 euros prix net vendeur). Cette échoppe en pierre est très bien située : proche de la place calixte camelle, en coeur de quartier dans une rue calme et résidentielle, elle dispose d'un joli jardin planté et d'un studio en rez-de-jardin. Elle propose un grand séjour avec belle vue dégagée, traversant et lumineux, sur parquet d'origine, avec cuisine moderne ouverte, et deux chambres (trois sont possible). Son charme indéniable vous fera craquer à coup sûr, et le secteur, où tout est possible à pied, vous confortera dans votre coup de coeur ! Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398214- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

Gironde, (33100) bordeaux bastide. Myriam galmar (06 13 71 63 50) vous présente cette maison familiale avec beau jardin. Prix ttc 499000euros dont 3,96% de commission charge acquéreur, soit 19000 euros ttc (pour 480000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, dans le quartier prisé de bordeaux bastide, à 2 minutes de la place calixte camelle, et à 6 minutes de la gare de bordeaux st jean, cette échoppe familiale a été surélevée pour offrir un total de 5 chambres, pour une grande famille. Elle affiche une belle façade en pierre de taille. Elle offre un grand séjour à rénover, qui s'ouvre sur un beau jardin planté, avec peu de vis-à-vis. 3 des 5 chambres sont au 1er étage, un espace bureau en mezzanine et les deux autres chambres sont au 2ème étage. Une cave et un grenier viennent compléter le bien, pour le rangement nécessaire. Un cabanon en brut, au fond du jardin, permet encore un peu de rangement. Quelques travaux seront nécessaires, pour cette grande maison qui offre un beau potentiel. Idéale pour une grande famille, avec la rareté de ses 5 chambres, il faudra rafraîchir le séjour et recréer la cuisine, belle occasion pour vous approprier cette belle maison et qu'elle soit absolument à votre goût. Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397842- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

Gironde (33100) bordeaux, a vendre maison de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Prix ttc 716000 euros dont 3.77% de commission charge acquéreur, soit 26000 euros ttc (pour 690000 euros prix net vendeur). Belle situation au coeur du quartier recherché de bordeaux bastide, pour cette maison en pierre des années 40 que vous présente myriam galmar. Proche du tram a station thiers benauge, des écoles et de toutes les commodités, sa rénovation réussie permet d'allier l'ancien et le contemporain. Parquets, carreaux de ciment, grands volumes et belles luminosité sont mis à l'honneur grâce à un goût très sûr. Le confort moderne n'est cependant pas en reste pour votre agrément. Du beau séjour lumineux, vous accèderez au jardin / terrasse qui vous procurera l'intimité d'un jardin de curé. Sa grande cuisine familiale, ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles de bains en font une maison résolument familiale, à moins que vous souhaitiez exercer à domicile une profession libérale, ou louer en airbnb. Une belle cave de 30 m² ne demande qu'à être aménagée. Possibilité de location de parking à toute proximité. Dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396101- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

Isabelle besche vous présente ce bien idéalement situé, à une minute de la place calixte camelle, de son marché hebdomadaire, proche des commerces, des restaurants et de l'ensemble scolaire sainte marie bastide, ce grand local habitable offre un vaste espace à aménager selon vos envies : habitations, bureaux ou projet sur mesure. D'une surface d'environ 185 m² de plein pied et accessible aux personnes en mobilité réduite, il dispose d'un espace aménagé d'environ 28 m² à l'étage, d'un patio et d'un grand garage de plus de 50 m² son emplacement à moins de 10 minutes du tram et de 15 minutes de le gare saint jean en fait un bien rare et plein de potentiel. Contactez moi pour en savoir plus et pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle besche, au 07 45 12 18 60 ou, par courriel à i.besche@proprietes-privees.com. Prix 654 000 euros charge vendeur. Dpe : c ges : c consommation annuelle estimée entre 2520 e et 3490 e. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Isabelle besche vous présente cette belle maison en pierre, située dans un environnement calme et à seulement deux minutes à pied du tram et des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée vous accueille et s'ouvre sur un charmant séjour en pierre. La cuisine est aménagée avec un espace repas. Les pièces de vie donnent directement sur le jardin arboré de 100 m². À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une très grande avec son parquet d'origine, et une salle d'eau. Ce grand palier pourrait être aménagé en bureau, bibliothèque ou autre, offrant ainsi un espace supplémentaire. Possibilité de créer une quatrième chambre très facilement. Pour votre confort, la maison possède deux wc indépendants, un à chaque étage. Une dépendance idéale pour un atelier, un espace rangement ou autre projet et un coin barbecue complètent cet extérieur fonctionnel et très agréable. La carte scolaire desservie par l'école primaire thiers, le collège jacques ellul et le lycée françois mauriac sont aussi à proximité, ainsi que le groupe scolaire sainte marie bastide. Prix : 549000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1470 euros et 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle besche, au 07 45 12 18 60 ou, par courriel à i.besche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391527 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plus des 104 m² de surface habitable, cette maison dispose d'un sous-sol aménageable (dressing, salle de jeux, cellier, stockage, etc.) et d'une cave pour une superficie additionnelle de 60 m². La véranda donnant sur un jardin (piscinable) de près de 220 m². Idéale pour accueillir une famille avec enfants, cette maison sur 2 niveaux comporte 3 chambres (dont 1 suite parentale au rez-de-jardin et sa propre salle d'eau), un grand ensemble salon / salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, 2 salles d'eau, une véranda, une cave, une vaste pièce pouvant servir de dressing, de salle de jeux ou de salle de vidéo-projection, et d'un jardin orné d'un magnifique et prolifique figuier. Dans ce quartier résidentiel très calme, vous trouverez écoles, collèges et lycées, piscine publique, stade et infrastructures de loisirs, magasins et supérette, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 07 82 24 49 44, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.

Idéalement située dans un quartier très recherché, isabelle besche, conseillère en immobilier, vous propose cette magnifique maison familiale, au charme indéniable. Vous serez séduit par sa superbe façade en pierre girondine et la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare avec jardin et possibilité de garage. Elle vous offre un cadre de vie très agréable, située dans un quartier paisible et prisé de bordeaux bastide, très proche de la place calixte camelle et à 10 minutes du centre de bordeaux. Vous bénéficierez d'un accès à pied aux commerces et transport en commun, avec le tramway à 7 minutes seulement, et l'ensemble scolaire sainte marie bastide à 5 minutes tout en étant à proximité de la gare. Vous pourrez profiter de plus de 60 m² de pièces de vie, comprenant une cuisine équipée, le tout donnant directement sur un agréable jardin. Ce rez-de-chaussée est complété par un bureau, un wc, de nombreux rangements et un très grand cellier pouvant devenir très facilement un garage, offrant ainsi plus de praticité et de confort. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne. Cet étage bénéficie aussi d'une très belle hauteur sous plafond et d'un parquet massif, ajoutant volume et charme. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Prix : 699000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle besche, au 07 45 12 18 60 ou par courriel à i.besche@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367426- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à 10 minutes de bordeaux, venez découvrir sur le secteur recherché d'yvrac, cette propriété à rafraîchir de 5 pièces d'une superficie de 99 m², un sous-sol avec un jardin charmant et arboré de 1450 m² ayant un petit ruisseau qui se prolonge sur une nature préservée. Vous serez séduit par sa situation au calme, son environnement verdoyant et résidentiel. La maison construite sur deux niveaux surplombe la parcelle arborée et une nature verdoyante préservée. Au premier niveau, vous franchirez l'entrée principale où vous serez accueillis par un couloir qui dessert les espaces de vie. Vous découvrirez un salon salle à manger lumineux grâce à sa conception traversante donnant accès à deux balcons dont l'un deux offre une magnifique vue sur un écrin de verdure. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au rez-de-jardin, ce bien dispose d'un sous-sol accessible grâce un escalier intérieur et extérieur faisant la totalité de la surface habitable du premier niveau comprenant une salle d'eau et un toilette, deux pièces à vivre et un garage ayant une ouverture extérieure allant dans le jardin. Celle-ci offre la possibilité d'aménager ce sous-sol pour divers projets : projet de création d'un logement, agrandir votre espace de vie, stockage de matériels ou travailler sur des projets personnels. Yvrac concilie art de vivre et modernité avec ses aménagements urbains et sa qualité de vie d'une nature préservée. Le dynamisme d'yvrac réside dans ses nombreuses associations, sportives, culturelles et éducatives et ses structures adaptées aux jeunes enfants. Une opportunité rare dans un secteur recherché à ne pas manquer ! Dpe classe g - ges g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5 000 euros et 6 820 euros. Prix : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth aké, au 06 25 04 35 90 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 520 777 848 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402445 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 320 000 euros - honoraires à charge vendeur elisabeth aké (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 520 777 848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Venez visiter en exclusivité cette villa d'architecte située à bordeaux tondu à deux pas de l'école de magistrature et du tribunal de bordeaux. Cette villa comprend un séjour et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse en bois, une suite parentale avec douche italienne donnant sur un agréable patio, une chambre, un coin buanderie et un wc. Pour plus d'information contacter mélina atik-carpi au 06 27 63 55 16 dpe : classe d, ges : b diagnostics 2019 bien loué, bail d'un an meublé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik, au 06 27 63 55 16 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 395701 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -.

Très belle maison familiale en pierre de 145 m²et jardin de 96 m² située dans le quartier bordeaux sacré-coeur, à 7 minutes de la place nansouty avec tous ses commerces de proximité et son ambiance "village". Au rez-de-chaussée elle comprend 3 belles chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec accès directe sur le jardin, 2 salles d'eau et une cuisine équipée, l'appartement a été totalement repensé dans un esprit contemporain et élégant. À l'étage, un appartement de 100 m² avec 4 grandes chambres, un salon, une cuisine équipée, 2 salles de bain. Le bien est complété par une cave, un garage et un cellier. Idéal pour une grande famille mais possibilité de créer 2 appartements distincts pour exploiter un gîte ou mettre en location une partie du bien (location environ 1 200 euros / mois). Dpe performance énergétique et climatique : d (163 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : d (34 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 2 520 et 3 450 euros. Prix hai : 957 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404064. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -.

En plein centre de FLOIRAC, local commercial de 90 m² situé dans un immeuble en pierre, comprenant une salle d'acceuil, trois bureaux dont un donnant sur une terrasse, salle d'archives, cuisine et sanitaires. Petit Jardinet permettant d'accéder à la cave. Très bon emplacement. Vitrine. Idéal bureaux, commerces, cabinet médical. Pas de restauration possible. Accès au pont Simone, clinique du tondu, Référence agence : 629.

À deux pas de la place Nansouty avec jardin sud sans vis avis. Bel immeuble pierre de 140 m² prédestiné à un usage médical mais qui peut très rapidement devenir une maison à usage d'habitation. Il y a matière a se faire plaisir. À vos crayons ! Référence agence : 2227.

Iad France - Bérengère Calais vous propose : À proximité de la gare Saint Jean, dans une rue adjacente, au calme, venez découvrir cet immeuble en pierre avec un fort potentiel. L'ensemble est composé d'un bâtiment principal avec une grande pièce sur le rez-de-chaussée, à réhabiliter, donnant sur la rue et de deux studios à terminer. Au fond de la cour, en 2ème ligne, vous trouverez une maison de type 2 à rafraîchir. Laissez libre court à vos projections Fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 113 m² à rénover où à rafraichir rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, située dans le quartier très recherché de nansouty à proximité immédiate de toutes les commodités cette maison à étage se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée vous trouverez - un salon séjour lumineux et une salle à manger, donnant directement sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours - une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et pratique - un wc - a l'étage : - 3 belles grandes chambres - une salle d'eau une petite cour agrémentée par un petit cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter le tout. Un garage attenant pouvant accueillir une voiture et un espace bricolage ou pouvant être aménagé en habitation. Cette maison vous offre une belle opportunité de créer votre cocon familiale dans un environnement privilégier, alors n'attendez plus contactez moi vite pour organiser une visite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390836 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ! Laissez libre cours à votre imagination pour redonner à cette magnifique demeure tout son lustre d'antan. Idéal pour une maison de famille, des chambres d'hôtes, un hôtel particulier ou un cabinet. Aux portes de Bordeaux, tout proche de la gare Saint Jean, cette maison bourgeoise avec beaucoup de charme, en pierre typique Bordelaise, saura vous séduire par ses nombreux atouts, à commencer par sa magnifique porte en bois sculptée unique, sa surface habitable et ses nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un magnifique hall donnant sur un escalier majestueux, un salon avec une belle cheminée et une cuisine. Pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité, les prestations anciennes ont été conservées : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquet ancien, rampe fer forgé et escalier en pierre. L'étage se compose de trois grandes chambres dont une avec salle de bains et WC, dressing. Le dernier étage fait office d'appartement puisqu'il dispose d'une cuisine avec une terrasse et d'une belle surface pouvant être aménagée en T3. Actuellement une grande chambre, un beau salon, salle d'eau, cellier complètent ce bien. Chaque pièce possède sa cheminée et son histoire. Pour couronner le tout, cet immeuble offre une très belle terrasse sans aucun vis à vis, une très grande cave et un grenier exploitable ! N'hésitez pas à contacter Nancy LOPES 06 69 58 41 44 pour tout renseignement.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Maison familiale de charme – Quartier Gare Saint-Jean Dans le secteur prisé de la Gare Saint-Jean, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), venez découvrir cette magnifique maison familiale datant de 1905, nichée dans une rue calme au cOEur d’un quartier vivant et convivial avec ses rues pavées. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère instantanément : escalier en pierre, parquet massif, belle hauteur sous plafond avec moulures… Une atmosphère chaleureuse et élégante s’en dégage. Au rez-de-chaussée : •Une vaste pièce de vie composée d’un salon avec bibliothèque intégrée, encadrant une belle cheminée en marbre. •Une cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, entièrement équipée, avec un linéaire de meubles sur toute la longueur. Une magnifique verrière d’atelier s’ouvre sur le jardin, apportant lumière et cachet. •Un espace buanderie pratique avec douche, vestiaire et accès direct au jardin. •Un WC indépendant pour plus de confort. À l’étage : •Quatre belles chambres dont une suite parentale avec son propre dressing. •Une grande salle de bain avec double vasque. •Un second WC indépendant. Les extérieurs : Profitez d’un agréable jardin d’environ 60 m², exposé nord-est, agrémenté d’une terrasse en bois pour vos moments de détente. Un local à vélo accessible depuis la rue complète l’ensemble. Ce dernier peut être facilement transformé en garage pour voiture selon vos besoins. Confort et prestations : •Chauffage au gaz de ville •Ventilateurs de plafond dans certaines chambres pour un confort accru •Maison rénovée avec goût : cuisine récente, toiture refaite, combles isolés, huisseries double vitrage •Une belle cave entièrement réhabilitée : murs en pierre traités, chape béton hydrofuge, un véritable espace de détente et une zone de stockage séparée Les + du bien : •Quartier calme, agréable à vivre et très bien desservi : → Tram C & D à 450 m → Bus lignes 6,20, 31 et G à 5 min à pied, ligne 9 à 280 m → Lidl à 350 m, marché des Capucins à 13 min à pied •Charme de l’ancien : pierre apparente, moulures, parquet, hauteur sous plafond •Jardin de 60 m² environ végétalisé avec local à vélo / garage •Maison lumineuse, au calme, idéale pour une famille •Cave aménagée en véritable pièce à vivre supplémentaire Un bien rare, alliant authenticité, confort et praticité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur - quartier saint seurin croix blanche bordeaux centre - maison en pierre avec jardin, présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier local. Calme et belles prestations pour cette maison en pierre en parfait état, lumineuse avec jardin intime. D'une surface d'environ 140 m², elle se compose d'un salon / séjour en pierre avec vue jardin, une cuisine dinatoire refaite à neuf, de 4 chambres, bibliothèque, buanderie, 2 salles d'eau, 2 wc et une cave. Jardin avec terrasse, pour profiter de moments de détente et de partage. Aucun travaux à prévoir. Prix 849 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 820 000 euros net vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402959 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -.

33300 - bordeaux maritime - proche arrêt tram new york au calme ! Venez vivre votre vie d'artiste dans cette jolie maison totalement rénovée en 2018, d'env. 100 m² de surface utile (76 m² habitable + 24 m² à l'étage), avec petite piscine maçonnée ! Votre futur lieu de vie se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine (env 40 m²), de 2 chambres (entre 11,5 et 12 m²), d'un cellier / buanderie, d'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) ainsi que d'un wc. L'étage offre un espace bureau ainsi qu'une 3ème chambre. La maison bénéficie également d'une piscine, d'un local à vélo / rangements, d'un atelier, d'un extérieur sur l'avant d'env. 60 m² avec terrasse bois et un extérieur sur l'arrière d'env 35 m². À visiter sans tarder ! Prix : 529 900 euros hai. Honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 379127 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Maison Entièrement Rénovée avec Soin et Qualité — COEur de Floirac Vous cherchez un investissement rentable ou un petit cocon clé en main dans un secteur qui monte en puissance ? Cette maison coche toutes les cases — et plus encore. Un intérieur pensé pour vous séduire Avec 62 m² optimisés, profitez d’un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est à aménager selon vos goûts et vos envies — créez l’espace qui vous ressemble. Côté nuit, deux chambres lumineuses, dont une avec placard intégré. Et que dire de la salle d’eau ? Une douche à l’italienne élégante, double vasque, meuble sur mesure — tout est déjà prêt pour votre confort. Extérieur : plus d’espace, plus de possibilités Jardin à l’avant pour une belle entrée. Garage pour voiture, moto ou stockage. Jardin à l’arrière avec espace de rangement et atelier modulable : bureau, studio, salle de sport, pièce supplémentaire… laissez libre cours à vos idées ! Emplacement stratégique Pistes cyclables, promenades piétonnes, commerces, transports… tout est accessible en quelques minutes, que ce soit à pied, en voiture ou à vélo. Et Floirac continue de se développer — un vrai plus pour une valorisation future. Investisseurs, Ce type de bien est très recherché : 2 chambres, rénovation récente, emplacement top — la rentabilité locative est au rendez-vous. Une opportunité qui pourrait bien ne pas se représenter. Que vous cherchiez votre chez-vous ou un investissement malin… cette maison est une pépite. Alors dites-moi : prêt à passer à côté, ou prêt à la visiter ? Contactez-moi dès maintenant — demain, il sera peut-être trop tard. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caudéran CentreImmeuble année 30 de 230 m² hab, comprenant un local commercial en RDC 70 m², et une habitation de 150 m² entièrement rénové sous forme de Duplex avec entrée indépendante, 4 chambres, 2 bains, séjour 43 m² cuisine intégrée équipée donnant sur terrasse 25 m², 2 bains, bureau, cave, garage jardin de ville, Nombreuses possibilités d'utilisation.

Situé sur les Quai de Bordeaux (33000), cet immeuble en pierre sur les quais offre une localisation prisée, proche des rives de la Garonne et des nombreux commerces et restaurants du quartier. Idéal pour profiter de l'art de vivre bordelais et des balades le long du fleuve. Ce bien dispose d'une surface habitable de 219 m² sur un terrain de 222 m², avec la rareté d'un garage de 5 à 6 places, offrant ainsi praticité et confort aux occupants. Au rez-de-chaussée, un vaste garage carrelé de 150 m². Le premier étage comprend une entrée, chambres spacieuses et salle de bains, tandis que le deuxième étage propose une pièce de vie lumineuse donnant sur les quais, une cuisine équipée, une terrasse de 63 m² pour profiter de la vue imprenable. Ce bien offre un grand potentiel pour différents projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Situé à proximité de l'eglise saint bruno, venez découvrir cet immeuble comprenant 4 appartements à rénover entièrement. Il est composé de deux bâtiments séparés par une cour d'environ 30 m². Le 1er bâtiment comprend un appartement de type t2bis en rez-de-chaussée, et un t3 au 1er étage. Le 2ème bâtiment quant à lui est composé de deux appartements de type1 avec balcon et cour. Idéal pour un investissement patrimonial ou marchand de biens. Attention il faut prévoir de gros travaux. La toiture est en bon état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de potentiel à bordeaux ! Lalanne immobilier bordeaux 05 56 24 58 01.

Quand le portail s'ouvre, la magie opère, une superbe allée de palmiers vous mène au château, située à 1h15 de Bordeaux, dans le village de Lucbardez-et-Bargues (40) à 3 km de la nouvelle LGV. Cette superbe propriété de haut standing vous propose de belles prestations dans un environnement unique ou règne calme et zénitude.  Le château date de 1791, parfaitement entretenu, sur 3 niveaux avec un mélange de matériaux nobles (bois, fer, pierre, carreaux-ciments, béton ciré). Une superbe entrées avec un couloir en carreaux-ciments d'origine, distribuant les pièces de vie, une cuisine avec cheminée entièrement équipée ouverte sur un séjour / salon réchauffé par son poêle à bois. Un deuxième séjour / salon, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés complètent ce premier niveau. Le 1er étage distribue deux suites parentales avec salle de bains et WC, deux suites parentales avec salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage (refait dans sa totalité) comprend une pièce de vie, avec de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Une salle de réception de 320 m² aux normes actuelles, pouvant accueillir 200 personnes, très bien équipée, sono, jeu de lumières et vidéo projecteur, sanitaires, une mezzanine. Un sous-sol faisant office traiteur et chambre froide, un local de stockage. Une cave enterrée indépendante. Une grange de 183 m² à réhabiliter sur deux niveaux. Côté extérieur, une superbe piscine de 55 m² aux formes naturelles, cuisine d'été et pool house borné d'une magnifique bambouseraie de plus de 120 espèces, un jardin exotique, arbres remarquables, verger, forage, potager, un parking de 200 m² complètent ce lieu unique d'exception. Une prochaine gare LGV verra le jour dans 10 ans, elle se situera à 3 km du village, autoroute A65 à 5 minutes. Idéal pour projet de chambres d'hôtes, séminaire, mariage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 882342.

Rare, parc de chasse avec son logement avec grande salle de réception et son immense cuisine, chambres et sanitaires. Une vue exceptionnelle sur la campagne. Vous aurez également des hangars, garages. - ce parc de plusieurs dizaines d'hectares va vous ravir. Le super avantage : il est clos et complétement accessible en voiture pour aller partout dans la propriété ! Il est occupé par des chevreuils, sangliers. Et comporte plusieurs postes de tir. Une aire d'élevage a été aménagée. L'ensemble est parfaitement entretenu que ce soit le parc, l'enceinte, le matériel, le bâtiment. - le bien est situé en poitou-charentes, facilement accessible depuis bordeaux, périgueux, limoges, poitiers. Evadez-vous dès que possible dans ce parc et profitez sans modération de la vie au vert. Curieux, pas sérieux. Passez votre chemin. - cabinet en immobilier patrimonial, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. - * - nos services : - vente de maisons, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca, accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - en recherche de biens : maisons à rénover ou récent, terrain à lotir, fonds de commerces. - * - je recherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.