Vente maison meublé à Gours (33660)

Thierry Souillé Capifrance vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 106 m² en parfait état, implantée sur un terrain de plus de 6000 m². Vous serez séduits par son parc, sa terrasse et le calme de sa situation. Elle se compose d'un salon-séjour (35 m²) traversant, d'une cuisine séparée meublée et équipée (12 m²) qui dispose d'un cellier, de 3 grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec wc et d'un deuxième wc séparé. Le tout est desservi par une grande entrée et un couloir. Côté extérieur, une grande terrasse carrelée couverte vous invite à profiter du parc dans lequel vous trouverez de nombreux arbres fruitiers. Un grand double garage indépendant complète ce bien. Accès rapide à l'autoroute et proximité de nombreux commerces et commodités. Maison entretenue et en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. N'attendez plus pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 874630.

En exclusivité : cette maison individuelle de plain pied d'environ 88 m² à 300 m de la gare de st seurin / l'isle (en 30 mn à libourne) et de toutes les commodités bénéficie d'un environnement au calme près d'un bois. Très bien entretenue et habitable de suite, vous découvrez, dés l'entrée, une pièce de vie de 27 m² parée de sa cheminée à insert qui peut chauffer toute la maison et une cuisine équipée complétée par une buanderie, puis trois chambres avec placards et parquets flottant vous accueillent dans la partie nuit. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage, de moustiquaire et de volets isolants. Cette maison offre un espace de vie agréable et polyvalent. Le tout entouré par un jardin de 700 m² agrémenté d'un puit avec pompe, toujours pourvu en eau. Un garage de 30 m² hébergera véhicule ou atelier. Prix 202000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe d : 185, ges b : 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

Proche saint seurin sur l'isle (33660), venez découvrir ce pavillon récent qui n'attend plus que vous ! Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une vaste pièce de vie à aménager selon vos envies, d'une cuisine ouverte à personnaliser, de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse, d'un cellier pratique et de wc séparés. Les plus de cette maison : double vitrage pour un confort thermique optimal volets roulants électriques pour plus de praticité raccordement au tout-à-l'égout maison, livrable premier trimestre de 2025 prix : 157000 euros hai, soit un net vendeur de 150000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : -378191ptompdl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Cette charmante maison, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne, avec une vue dégagée sur de splendides vignobles bio. À la fois paisible et proche des commodités description de l'habitation l'intérieur comprend une cuisine indépendante parfaitement aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. La maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains / douches les combles sont déjà isolés et chauffés, offrant un espace prêt à être aménagé selon vos envies, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux. Aménagement du sous-sol le sous-sol semi-enterré est un atout majeur de cette maison. Il comprend un espace buanderie pratique, ainsi qu'un double garage pouvant accueillir deux véhicules et offrant de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et une au bois, pour un confort optimal et économique en toutes saisons. Un cadre de vie unique cette maison vous séduira par son environnement naturel préservé et son cadre champêtre avec vue sur les vignes bio, tout en restant proche des services et commerces essentiels. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Dpe : classe d / ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810 et 1170 euros. Prix affiche 239000 euros hai, honoraire charge acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384680pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Découvrez cette maison neuve de 2024, située dans la charmante commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et transports. Idéalement conçue pour la vie familiale, elle s'élève sur une parcelle entièrement clôturée de 670 m², offrant tranquillité et convivialité. * Caractéristiques extérieures * - Terrain de 670 m² entièrement clôturé avec portail électrique (sera installé pour vous lors de la vente et en fonction de vos goûts). - Environnement paisible et verdoyant - Deux places de parking privées pour un stationnement pratique. - Jardin accueillant, idéal pour vos moments de détente en plein air. * Caractéristiques intérieures * - Surface habitable de 86 m², organisée en 5 pièces lumineuses et fonctionnelles. - 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité. - Une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale. - Salle d'eau moderne, WC séparé, et garage attenant. - Équipements modernes : - Ballon thermodynamique. - Pompe à chaleur réversible par gainable, offrant efficacité énergétique et confort dans toute la maison. - Volets roulants électriques * Performances énergétiques * - Classée A au DPE, cette maison vous garantit des consommations réduites et un confort thermique optimal. Offrant une architecture contemporaine, des finitions de qualité, et un emplacement privilégié, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre familial paisible et moderne. NB : La pièce de vie présentée meublée est une suggestion d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint seurin sur l'isle 33660 - charmante maison de plain-pied avec jardin arboré ? Idéale primo-accédants ou investissement locatif, présentée en exclusivité par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier a la recherche d'un premier achat ou d'un investissement serein ? Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous. Nichée dans un quartier agréable, à deux pas des commerces et des commodités, elle offre 90 m² de plain-pied où vous pourrez créer votre propre cocon. Vous y trouverez un séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres dont une de plus de 15 m² et une salle de bain. Son beau jardin arboré de plus de 1 000 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de modernisation et de mise aux goûts du jour permettront de révéler tout son charme et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif. Tout à l'égout, chauffage individuel électrique - double vitrage contactez-moi dès maintenant pour une visite. Prix 145 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus taxe foncière 1272 euros dpe e - ges b audit énergétique en cours montant des dépenses énergétiques évaluées annuellement entre 1390 et 1930 euros index 2021 2022 2023 informations quant à l'erp et obligation de débroussaillement disponibles sur le portail géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -.

Charme préservé, rénovation complète ! Cette maison offre un cocon chaleureux où chaque pièce respire une atmosphère accueillante. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par l'alliance entre le charme d'antan et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine entièrement rénovée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de douche et des toilettes, offrant un espace fonctionnel et harmonieux. À l'étage, la suite parentale, avec salle d'eau, wc, vous accueille dans un havre de paix, offrant intimité et confort. Deux autres chambres spacieuses complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes supplémentaires. S'ajoute à cette demeure une grange, offrant des possibilités infinies pour aménager tout autre projet selon vos désirs. Deux pièces supplémentaires sont également disponibles, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces adaptés à vos besoins personnels prix ttc 238000 euros, d'honoraires à charge vendeur, dpe : classe (c) ges (a) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 336948pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, pensée pour offrir un cocon chaleureux à votre famille, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Idéalement située à proximité des commodités, elle se distingue par un agencement intelligent et des espaces optimisés pour répondre aux besoins de chacun. Caractéristiques principales : un grand espace de vie : une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Suite parentale : une chambre parentale élégante avec une salle d'eau privative pour un confort optimal. Espace dédié aux enfants : trois chambres fonctionnelles et une salle de bains moderne avec douche, offrant un espace parfaitement adapté à leur épanouissement. Un jardin clos : profitez d'un jardin entièrement sécurisé, équipé d'un portail et d'un portillon, bordé de panneaux rigides et d'une murette pour garantir votre intimité et celle de vos proches. Cette maison combine harmonieusement modernité, confort et fonctionnalité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, avec tous les atouts nécessaires pour séduire les familles en quête de leur prochain chez-soi. Dpe non requis prix ttc 367000 euros dont 4,86 % d'honoraires à charge acquéreur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 392015 : pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

À vendre maison neuve re 2020 au coeur d'un environnement privilégié découvrez cette charmante maison neuve, idéalement située à quelques pas des commodités et à proximité immédiate du marché dominical, pour profiter pleinement d'un cadre de vie convivial et dynamique. Caractéristiques principales : conforme aux normes re 2020, cette habitation allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants electriques. Espaces de vie lumineux et fonctionnels : pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte et conviviale. Accès direct à une terrasse couverte carrelée, intimiste, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Agencement optimisé : suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres avec placards supplémentaires confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Salle de bains et wc séparé, offrant praticité et intimité. Espaces de rangement et stationnement : cellier attenant pour faciliter l'organisation au quotidien. Garage de 22 m², sécurisé et spacieux. Extérieur soigné : parcelle de 760 m² entièrement clôturée avec portail, garantissant tranquillité et sécurité. Cette propriété, alliant modernité et confort, représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un cadre de vie harmonieux, proche des commodités et animé par l'esprit du marché dominical. Dpe : classe (a) / ges (a) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 520 et 770 euros. Prix affiché 270000 euros hai, honoraires charge acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385367pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Menesplet (24700) très belle maison lumineuse de 5 pièces avec piscine, dépendances et cours de tennis sur un terrain d'environ 4900 m² cadre champêtre au calme. Idéalement située : entre bordeaux et périgueux (45 mn),15 minutes de saint-emilion et 40 minutes de bergerac. Proche de toutes les commodités : hyper, commerces, école, collège, cinéma, gare sncf et accès autoroute à pas plus de 10 min. Beaux volumes et belles prestations, elle se compose de : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau wc. Parcelle arborée d'environ 4 900 m² avec : piscine couverte 12x6 m avec poolhouse et local technique, garage et dépendance aménageable. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix ttc 262 000 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 05 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 950 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 191kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 365753 mjs- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le pizou (24700) maison 5 chambres. À 5 min du centre-ville. Maison individuelle 156 m² en pierre, sur parcelle d'environ 7 900 m², terrain cultivable et en partie constructible. Entre bordeaux (50 mn) et périgueux (45 mn) et de saint-emilion (15 mn) et de bergerac (40 mn). Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare scnf sont accessibles à pas plus de 10 min. Au rez-de-chaussée : entrée sur salon séjour (30 m²) avec cheminée à insert, donnant sur la cuisine indépendante (13 m²), 2 chambre (11 m²), salle de bains et w.-c séparé. Cellier, terrasse couverte. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, w.-c. Toit terrasse donnant sur 1 studio. La maison est équipée de double vitrage pvc, chauffée au gaz de ville et par cheminée à insert, elle est raccordée au tout à l'égout. Dpe : c, ges : c. Quelques travaux à prévoir pour remettre au gout du jour. Terrain clos d'environ 7 900 m² comprenant : garage (63 m²), 2 studios et un hangar (185 m² ), 3 puits, grande parcelle cultivable. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix ttc 179 730 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 171 500 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 05 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 260 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 171 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363877- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison située à égale distance de bordeaux et périgueux offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement composée de cinq chambres spacieuses d'un salon et d'une salle à manger lumineux d'une cuisine indépendante fonctionnelle d'une isolation récente avec double vitrage garantissant confort et économies d'énergie d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins d'un puits et d'un jardin arboré prix affiche 180000 euros hai, honoraire charge acquereurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398513pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Porchères à 12 km de coutras, montpon, et 26 km de libourne, à vendre maison en pierre. Vous recherchez la campagne, le calme et la tranquillité, cette maison en pierre rénovée avec des matériaux de qualité, est l'endroit idéal pour poser vos valises. Porchères commune dynamique en pleine développement, proche de saint seurin sur l'isle, coutras, montpon, libourne, offre une notoriété par ces fetes foraines réputées dans la nouvelle aquitaine. L'extérieur de cette maison s'ouvre sur un grand garage attenant de 70 m², une piscine de 32 m², un grand jardin paysagé avec une vue dégagée. L'intérieur se décompose en deux compartiments avec un grand couloir qui conduit sur main droite à un séjour de 34 m² avec son insert, adossé à une cuisine fermée de 26 m² et arrière-cuisine, qui donne accès à un espace détente de 64 m² avec sa salle d'eau et wc, possibilité d'aménager plusieurs chambres. Le prolongement du couloir donne accès à la partie nuit qui s'ouvre sur quatre chambres dont trois suites parentales, un bureau, un accès au jardin et la piscine. Cette maison offre plusieurs possibilités d'exploitation, une visite s'impose pour vous projeter en fonction de vos projets. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, contactez fidhégnon f. Ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394756- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Découvrez cette maison périgourdine authentique, idéalement située au coeur d'un parc boisé. Accédez à ce havre de paix en empruntant un chemin traversant la forêt, vous assurant sérénité et tranquillité. Située dans un village dynamique avec toutes commodités du quotidien, boulangerie, presse, superette, cabinet médical, pharmacie. Ce bien est composé d'un espace de vie spacieux, cuisine indépendante, veranda, mezzanine, cinq chambres : idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, salle de bains, salle d'eau, deux wc, un sous-sol offrant un espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires, une salle d'eau et chambre deja existantes. Dpe : classe (d) / ges (d) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre1820 et 2520 euros. Prix de vente 283000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371833pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Venez découvrir cette charmante maison périgourdine en plein bourg de ménesplet, à 30 minutes de libourne et 1 h de bordeaux. Cette maison est en partie refaite à neuf. Vous pénétrez par un portail électrique avec visiophone et vous disposez d'un jardin de 1925 m² entièrement aménagé et clôturé ainsi qu'une magnifique piscine au sel avec pompe à chaleur neuve et liner neuf. Vous serez charmé par la façade de la maison et son état impeccable et neuf. Toutes les peintures intérieures et extérieures ont été refaites. Vous entrez par une pièce avec un plafond sous charpente et vous accédez directement à la mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine équipée entièrement neuve avec de l'électroménager de qualité, un double séjour qui donne accès la terrasse et à la piscine.(l'hiver, vous bénéficiez de l'insert), une chambre, une salle d'eau, wc indépendant et un couloir qui mène à un garage de 35 m² avec un point d'eau. À l'étage, vous bénéficiez d'une belle chambre de 20 m² avec divers placards, une autre chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un système de chauffage neuf : pompe à chaleur assainissement collectif. Un puits fonctionnel vient compléter tous les avantages de cette maison. Le bien est sous garantie dommage ouvrages gan 10 ans n'attendez plus ! Venez visiter cette jolie demeure de qualité à proximité des services et des infrastructures. Tout est prévu pour votre quiétude et votre confort de vie ! Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros mandat; 386332ird budget  : 313650 euros incluant les honoraires de 13650 à charge acquéreur soit net vendeur de 300000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi irella devos, au 06 37 55 25 92 ou par courriel à i.devos@proprietes-privees.com. Agent commercial -numéro rsac : - perigueux 922 084 157. Rc galian 624593m selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de irella devos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 922084157 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine offre des espaces lumineux et des équipements de qualité, conçus pour un confort de vie optimal grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées de 3 mètres offrant une exposition plein sud chauffage au sol garantissant une température homogène et agréable double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique maison récente ne nécessitant aucun travaux terrain clos et paysagé sans vis-à-vis assurant intimité et sérénité piscine élégante idéale pour des moments de détente en extérieur abri de jardin fonctionnel pour optimiser les espaces de rangement cette propriété associe modernité, élégance et performance énergétique pour un cadre de vie confortable et serein la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, ainsi que d'un bureau, un abri de 15 m² vient compléter cet ensemble harmonieux. Prix affiche 283000 euros hai, honoraires charge acquéreur dpe : classe d / ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 970 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395993pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Villefranche-de-lonchat (24 610) attention, cette opportunité est à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison individuelle 109 m², 2 chambres de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de villefranche-de-lonchat (24 610) et à proximité de toutes les commodités : hypermarché, commerces, écoles, collège, cinéma et gare sncf (pas plus de 10 minutes). Grâce à sa situation centrale, vous êtes à seulement 45 minutes de bordeaux et périgueux, et à 30 minutes de saint-emilion et bergerac. Imaginez votre futur chez-vous : cette maison de 109 m², située sur une parcelle de 1 600 m², vous offre une vue plongeante. Grâce à sa situation centrale, vous êtes à seulement 45 minutes de bordeaux et périgueux, et à 30 minutes de saint-emilion et bergerac. Vous recherchez confort et fonctionnalité ? Elle comprend un spacieux salon / séjour de 33 m², une cuisine équipée de 13 m², ainsi que 2 chambres (11 et 10 m²) avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie pour plus de praticité. Profitez d'une terrasse couverte pour vos repas en extérieur, de 2 garages fermés et d'un jardin clos, parfaitement sécurisé avec un portail électrique. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Prix ttc 147 000 euros dont 5 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Garantie protec + la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez proprietes-prvees. Com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 02 / 2024. Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 230 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387138 mjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24610 villefranche de lonchat - belle maison de ville en pierre d'une surface habitable de 118 m² sur 3 niveaux comprenant : - au rdc : - entrée, cuisine, séjour, wc au 1er etage : - palier, salle de bains avec wc, 2 chambres - au 2ème etage : - 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc accès aux combles menuiseries pvc avec volets roulants électriques chauffage électrique 1 jolie cour intérieure pavée d'une surface de 84,50 m² avec portail en fer forgé et 1 portillon assainissement tout à l'égout sur place, vous trouverez les commerces de proximité comme la boulangerie et l'épicerie mais aussi, pharmacie, médecins, ecoles primaires et maternelles, restaurant,. Et bien sûr, le lac de gurson avec ses aires de jeux, ses activités nautiques, ses randonnées. Etc. À 10 minutes de montpon-menesterol et de tous ses commerces et services comme la gare sncf, l'entrée de l'autoroute a89 30 mn de libourne, 40 mn de bergerac, 1 heure de bordeaux budget : 178160 euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus) soit 170 000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez élisabeth brachem, au 06 27 84 68 44 ou par mail à e.brachem@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de élisabeth brachem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 448543330 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 345431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) élisabeth brachem (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 448543330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24610 villefranche de lonchat - maison de ville en pierre de 85 m² située au coeur du village, comprenant au rdc : - salon / salle à manger, cuisine, cellier, wc a l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec wc volets roulants électriques assainissement tout à l'égout 1 garage de 43 m² - chape en béton, murs en moellons - portail automatisé a villefranche : commerces de proximité, pharmacie, médecins, ecoles a 10mn de montpon-ménestérol et de tous ses commerces et services (gare sncf - autoroute a89) budget : 157000euros (comprenant 7 000 euros de frais d'agence inclus à charge acquéreur soit 150 000 euros net vendeur mandat réf : 381025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez élisabeth brachem, au 06 27 84 68 44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth brachem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 448543330 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) élisabeth brachem (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 448543330 -.

Sous offre acceptée / marie-josé séré et daniel raeymackers vous proposent à la vente. Maison 4 pièces de plain-pied avec piscine - a découvrir absolument ! Vous rêvez d'une maison lumineuse, fonctionnelle, située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces et à moins de 45 minutes de bordeaux et périgueux ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement champêtre et boisé, cette maison de 4 pièces de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine. Un salon-séjour spacieux (39 m²), une cuisine moderne (13 m²), une arrière-cuisine pratique, 3 chambres cosy (11,11 et 13 m²), une salle d'eau fonctionnelle, et des wc indépendants, le tout dans un cadre lumineux. La parcelle entièrement close vous garantit tranquillité et intimité. Profitez des belles journées ensoleillées sous la terrasse couverte grâce à la piscine et à un portail électrique pour un accès sécurisé. Un véritable havre de paix pour vous détendre et profiter du calme de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison idéale pour votre famille et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous ! Prix ttc 256 760 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 03 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1 230 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 109 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393301 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le pizou (24700), marie-josé séré et daniel raeymackers vous présente en exclusivité maison en pierre lumineuse avec panneaux solaires. À moins d'une heure des belles villes de bordeaux et périgueux, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, lumineuse sur une parcelle de plus de 2 000 m². Située au calme, dans un environnement champêtre, cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son authenticité et son ambiance sereine. Économique, écologique et pleine de charme grâce à un pan complet de toiture équipé de panneaux photovoltaïques, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (dpe : c), synonyme de confort et de réductions notables sur vos factures. Un vrai atout pour allier caractère ancien et modernité responsable. Les volumes sont généreux et bien répartis, avec plus de 180 m² habitables : en rez-de-chaussée : entrée / cuisine (21,65 m²), cellier (6,10 m²), séjour lumineux (29,95 m²), une chambre en rez-de-chaussée (26,95 m²), salle d'eau (5,15 m²), atelier (17,80 m²), dégagement spacieux : (15,52 m²) et cuisine d'été attenante. À l'étage : grand palier (24 m² pouvant faire office de bureau ou salon détente), 2 chambres (26,70 m² et 10.80 m²), salle de bains : 8,60 m² et w. C. Indépendants. Le terrain arboré vous invite à profiter des beaux jours, que ce soit à l'ombre d'un arbre ou dans votre cuisine d'été. En complément, un cabanon, un appentis, et un garage viennent parfaire l'ensemble. Laissez-vous séduire. Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou une maison de vacances pleine de charme, ce bien est une véritable opportunité. Prix ttc 239 900 euros dont 4.80% d'honoraires à charge acquéreur soit 228 900 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 euros et 1 730 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402492- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -.

L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose cette Maison individuelle de plain-pied d’environ 144 m² habitable, de type 5 livrée en 2009 selon la norme RT2005, sur vide sanitaire avec terrasses, grand garage attenant, et son sous-sol aménageable, un carport pour deux véhicules le tout sur une parcelle de 3157 m² arborée complétée d’une piscine à débordement. L’ensemble est exposé Est / Ouest, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L’agencement se compose d’un grand dégagement desservant une suite parentale complète, un local technique pour la PAC Air / Eau, un WC indépendant. Puis accès à un large ensemble à vivre comprenant une cuisine totalement équipée avec son coin repas ouvert sur une grande salle à manger et son salon complété d’une cheminée fonctionnelle avec son insert. Dans la continuité, un espace nuit comportant trois chambres dont deux équipée de dressing, un WC indépendant, une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et son meuble vasque. Un accès interne permet d’accéder au garage de 100 m² qui comporte une partie buanderie, laverie, cellier puis le sous-sol aménagé actuellement en salle de billard pour une surface de 103 m². L’ensemble est complété d’un abri de jardin d’environ 20 m². Points techniques : Chauffage au sol via une PAC Air / Eau, Huisseries PVC Double vitrage et volets battant en résine, huisseries aluminium et double vitrage coté salon donnant sur la terrasse couverte d’environ 18 m² avec ses volets roulants électriques, VMC fonctionnelle simple flux, carrelage sur la totalité de la surface habitable ainsi que l’ensemble du garage (à ouverture électrique) et du sous-sol, piscine de 8 x4.5m chauffée (PAC Air / Eau) et à débordement traité au sel avec filtre à sable et traitement automatisé complétée de son volet roulant. Liner neuf remplacé par une membrane de 1.5mm. Fosse Sceptique à épandage, Portail électrique et portillon sécurisé, carport pour deux véhicules.

Montpon-menesterol - situation idéale pour cette maison de caractère de 200 m² située à 4kms du centre ville tout en étant suffisamment à l'écart pour profiter d'un cadre harmonieux et verdoyant. Cette dernière se compose : rdc : - 1 cuisine semi ouverte avec verrière atelier (11 m²) - salon / sam de 55 m² avec cheminée ouverte ainsi qu'un poêle à bois - entrée / bureau 23 m² - chambre avec sde (15 m² + 2,90 m²) - dégagement avec dressing (2.90 m²) - 2 wc - 1 sde indépendante etage : (a finir d'amenager) - 3 chambres de 15 m², 21.50 m² et 19 m² avec sde - 1 sde indépendante avec wc - 1 couloir de 10 m² dependances attenantes a la maison : - 1 grange de 91 m² (ecuries) avec 3 box de 12,13 et 15 m² - 1 garage de 40 m² - 1 chai de 37 m² - 1 puits - taxe foncière 1300 euros terrasse couverte donnant sur le parc à l'arrière de la maison (côté ouest) la superficie des parcelles est répartie en prés clôturés pour les chevaux, ainsi qu'un sous-bois et un bois. Il y a également une parcelle supplémentaire attenante à la propriété (d'environ 8000 m²) également clôturée pour les chevaux budget : 379760 euros (honoraires inclus de 1% à charge acquéreur ° soit 376 000 euros net vendeur) 45 mn de bordeaux - 20mn de libourne - 30mn de perigueux proche de tous les commerces et services dpe : c ges : a renseignements et photos supplementaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez élisabeth brachem, au 06 27 84 68 44 ou, par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de élisabeth brachem agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de élisabeth brachem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 448543330 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) élisabeth brachem (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 448543330 -.

Iad France - Mélanie Mazeau vous propose : Découvrez cette charmante maison principale qui est composée de : 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 1 cave, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc. Un grand séjour lumineux et spacieux avec son insert. Attenant, une dépendance meublée et équipée. Offrant : une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À L'EXTERIEUR : Une piscine chauffée 10 × 4 au sel, ainsi qu'un chalet d'environ 15 m² équipé d'un wc, et d'un lavabo. Un agréable jardin de 3645 m², arboré et clôturé. Une terasse en bois, offre un cadre idéal pour se détendre. Vous trouverez également : 1 garage, 1 atelier, 1 appentit, 2 barbecue. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site Mélanie Mazeau iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison d'architecte des années 1970, située au coeur d'une commune dynamique et recherchée. Alliant charme rétro et fonctionnalité, cette propriété saura séduire les amateurs de beaux volumes et de matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des matériaux nobles et un agencement élégant. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées traversantes, s'ouvre sur un patio central qui apporte une belle luminosité et une connexion fluide avec l'extérieur, une cuisine independante, une buanderie, une cave, un wc, un point d'eau, un garage a l'étage : vous trouverez cinq chambres, chacune avec son propre point d'eau, apportant confort et intimité à tous les membres du foyer, un bureau, wc atouts supplémentaires : une dépendance avec accès privé, qui peut être transformée en logement indépendant, en espace professionnel ou en chambre d'hôtes. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à divers projets. S'ajoute à cela un jardin avec un garage indépendant points supplémentaires : - double vitrage - volets roulants - tout à l'égout - chauffage gaz de ville et cheminée - climatisation dpe : classe (d) ges (d) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 : entre 3010 et 4130 euros. Prix ttc 238000 euros,'honoraires à charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357104pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.