Vente maison meublé à Montady (34310)

Montady 34310 en exclusivite maison t4 de 98 m² environ, 3 chambres. Elle se situe dans un lotissement au calme à quelques km de béziers. Cette maison propose au rdc, une cuisine dinatoire aménagée, un séjour avec une cheminée insert à bois, une chambre (les deux pièces peuvent être ouverte afin d'avoir un double séjour) une salle de bains et un wc séparé, un grand couloir avec un escalier en bois vous mène à l'étage, un pallier distribue un espace composé de deux chambres sous combles avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage offre la possibilité d'agrandir la surface habitable de 26 m². À l'extérieur une terrasse, deux cabanons d'environ 15 m² chacun et une piscine (à revoir) viennent compléter ce bien immobilier sur une parcelle clôturée d'environ 500 m². Le secteur offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter de la plage qui se trouve à quelques kilomètres. Un véritable havre de paix dans un environnement calme, a visiter sans tarder ! Infos complémentaires : la maison nécessite une remise au goût du jour, chauffage gaz de ville, fenêtres simple vitrage bois, volets bois. Dpe d, ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1758 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 396357 prix : 238.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

MONTADY - VILLA 7 Pièces - 257 m² - SUPERBES PRESTATIONS Anne et Nathalie de l'agence IMMOJOY Narbonne vous présentent dans la commune de Montady, village avec toutes les commodités et aux portes de Béziers, cette très belle rénovation de 257 m² habitables en R + 1 alliant modernité et charme, le tout sur une parcelle de 628 m² avec piscine et garage indépendant. Idéale pour les grandes familles, elle offre un cadre de vie spacieux et élégant avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et son escalier moderne apportant un cachet unique avec un mur en pierre véritable qui ajoute de l'authenticité à l'ensemble. Vous aurez accès au patio à l'abri des regards où la conviviabilité sera le maître mot. Une cuisine de très belle qualité et entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille, complétée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Vous aurez une vue sur la piscine ! Au rez-de-chaussée, un coin nuit avec trois chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, se trouve une splendide suite parentale de plus de 40 m². Les panoramiques et les velux apportent une belle lumière naturelle ! Cet étage comprend également une grande salle de jeux équipée d'un billard, un bureau avec vue sur la cuisine et deux wc indépendants. Un espace détente a été aménagé avec hammam et sauna pour vous offrir un véritable moment de relaxation. Côté extérieur, vous profiterez de la piscine de 6x3 m alimentée par un puits, idéale pour se rafraîchir. La cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de recevoir vos convives. 1.

Exclusivite, villa moderne avec piscine village prisé au bord du canal du midi dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un village recherché bordé par le canal du midi, venez découvrir cette villa contemporaine, bâtie sur un terrain de 408 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée élégant avec wc indépendant un accès direct au garage un vaste espace de vie lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments a l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing une salle de bains fonctionnelle un second wc indépendant a l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en plein air. La piscine moderne, sécurisée, invite à la détente dans un cadre naturel paisible. Prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel à deux pas du canal du midi. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Mandat 405444 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596 euros et 806 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Colombiers, cette maison individuelle, libre sur 3 faces, datant de 1994 a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, offrant ainsi un espace de vie contemporain et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial. Un cellier est également disponible pour le rangement et l'organisation. Au même niveau, une chambre, une salle d'eau et WC, offrant une intimité et un confort supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec dressing, offrant un espace de rangement généreux pour chacun des membres de la famille. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche italienne et meuble double vasque ajoute une touche de sophistication à cette maison. De plus, des wc indépendants sont également présents à cet étage. Concernant le terrain, il bénéficie d'une belle exposition, avec un ensoleillement optimal. Il offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. Classe énergie : C Référence agence : 26623.

Hérault, nissan-lez-enserune, 34440 a découvrir sans tarder ! Cette magnifique maison vigneronne, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, une seconde salle d'eau avec wc vient compléter les pièces de vie. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une belle salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir, et un salon cosy vous invite à la détente. Une buanderie pratique vient parfaire l'ensemble. Au dernier étage, de spacieux combles partiellement rénovés laissent libre cours à vos envies : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux. Cerise sur le gâteau : possibilité de créer une terrasse tropézienne (autorisation sous conditions liées aux bâtiments de france). Côté pratique : grand garage avec mezzanine pour stockage ou atelier. Puits sur la propriété. Un bien rare, plein de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Mandat 404919 cbn (dpe : c/ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 990 euros indexées a l années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.Ou mme pellegrini guislaine au 06 72 28 84 92 par courriel g.pellegrini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

À Nissan-lez-Enserune, découvrez cette charmante maison 4 faces de 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 510 m², dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et des transports. Construite en 2000, cette maison lumineuse vous séduira par son grand séjour traversant, ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin arboré. La cuisine ouverte, entièrement refaite à neuf, est idéale pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un bureau atelier (pouvant servir de 4éme chambre ), un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. WC séparé. Confort garanti avec la climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été avec barbecue, parfaite pour les beaux jours. Le terrain est piscinable, et l'on peut y stationner plusieurs véhicules, camping-car inclus. Une maison idéale pour une vie paisible au soleil, tout en étant proche de tout ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier agréable de nissan-lez-enserune, proche des axes routiers, à 5 minutes de la clinique causse, 10 minutes du centre de béziers, arrêt de bus et installations sportives je vous propose cette coquette villa de plain pied. Sur une parcelle clôturée de 400 m² et joliment agrémentée par des oliviers et plantes grasses, se trouve une jolie terrasse bien exposée avec espace barbecue, plateforme pour une piscine, possibilités de rentrer deux voitures dans la propriété dont une dans le garage. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque gaz bouteille et d'un frigo), deux chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, wc séparé, garage de 35 m² avec mezzanine. Les plus : cuisine équipée, portail et porte de garage motorisée, possibilité d'aménager l'extérieur avec une piscine, troisième chambre possible, chauffage par poêle à granulé. Quelques rafraîchissements à prévoir. Prix : 249.000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe c -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041 et 1409 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibault pineau, au 07 81 98 11 80 ou par courriel à t.pineau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 970 euros et 2 700 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 372199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibault pineau (ei) agent commercial - numéro rsac : 52821736700135 thibault pineau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528 217 367 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hérault, exclusivité, maison à rénover ayant de beaux volumes. 2.Beaux garages. Possibilité de créer double habitation, la. Parcelle fait 1570 m² budget 260 000euros (honoraires a charge vendeurs) cette maison vous propose un hall d entrée desservant cuisine et salle à manger-salon. Au premier étage un pallier dessert 2 belles chambres, et un accès sur l autre partie de la maison comprenant 2 belle pièce avec entrée indépendante, une cuisine, une salle. De. Bains, un wc. La. Maison dispose d un garage attenant et d une annexe. L ensemble de la bâtisse est à. Renover. Expertises disponibles (dont audit) mandat 388746 (dpe : e/ges : e) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3529 euros et 4775 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 500 m², à seulement quelques pas des berges du canal du midi et à quelques encablures du coeur du village. Répartie sur deux niveaux, elle propose une conception judicieuse de l'espace pour le confort et le bien-être de ses occupants. Système de gestion intelligente de l'énergie et des ressources domestiques. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce de vie de 50 m² avec une cuisine semi-ouverte, offrant une vue imprenable sur la grande terrasse avec ses deux espaces détentes et conviviaux et la piscine. Ce niveau accueille également, en contre bas, un bureau et une suite parentale avec coin douche, offrant ainsi une intimité appréciable. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent les espaces de vie, assurant une répartition harmonieuse des zones nuit et jour. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un terrain de 500 m² offrant de multiples possibilités. Une piscine de 4m sur 4,5m avec terrasse attenante, un espace de détente et de sport, ainsi qu'une partie paysagée arborée et viticole, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pour la partie énergétique, la villa dispose de la climatisation réversible, de 8 panneaux solaires photovoltaïque, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un poêle à granulés, partenaire idéal pour la courte période hivernale sur notre région. Coût énergétique très réduit, 700 euros / an. Cette villa allie avec élégance l'espace, la fonctionnalité et l'harmonie des volumes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un havre de paix. Dpe : b - 70 kwh / m2 / an ges : a - 2 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 800 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de vente : 399 000 euros honoraires agence charge vendeur mandat exclusif : 369627 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane velsch, au 06 35 52 78 71 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane velsch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 483174181 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 stephane velsch (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 483174181 -.

Venez découvrir cette magnifique maison de village totalement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité. De type 5 (4 grandes chambres) en r + 2, vous bénéficierez de 150 m² habitables environ. Un espace "patio" extérieur de 100 m² environ, donnant sur le séjour, avec terrasses couvertes et atelier vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ou de douces soirées. Espace à vivre de 49 m² en rdc avec belle cuisine aménagée / équipées. Deux chambres de 15 m² avec salle d'eau et wc au 1er. Deux autres chambres de 15 m² avec 2ième salle d'eau et wc au 2ième étage. Aucun travaux à prévoir. Principaux équipements : clim réversible de dernière génération, bois massif, double vitrage, cuisine et sanitaires de qualité. Sa situation : sur la commune de capestang (34310) à 20 mins de béziers et de l'a9, à 20 mins de narbonne et à 30 mins des plages. Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe b - ges classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977 euros et 1321 euros. Contacter bertrand galindo au 06 84 20 47 29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -.

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE * Sublime villa d’exception, idéalement située sur la commune de Maraussan, érigée sur une parcelle de plus de 1000 m², découvrez cette magnifique villa 4 faces contemporaine de plain-pied au design épuré, lumineuse et moderne offrant un cadre de vie au calme et privilégié. Cette villa de 244 m² de surface habitable est un bien rare avec une première grande aile de 193 m² de surface habitable et une seconde de 51 m² idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou activité indépendante. La grande porte de l’aile principale vous amène vers une entrée avec placard de rangement avant de découvrir la vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 68 m² avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et son ilot central donnant sur le grand séjour avec vue directe sur l’espace de vie extérieur et la piscine. Avec ses 4 baies vitrées dont 2 à galandage vous profitez d’une luminosité exceptionnelle. L’espace nuit se compose d’un WC indépendant, d’une salle de bain très lumineuse avec meuble double vasque, de 2 chambres spacieuses de 14.6 m² chacune avec baie vitrée à galandage et grand placard de rangement. Vous entrez ensuite dans une grande suite parentale de 31 m² avec sa salle d’eau privative et sa belle douche italienne ainsi que son grand dressing pour un confort optimal. En plus de cet espace nuit vous aurez le plaisir de profiter d’une pièce de 46 m² très lumineuse avec ses 4 baies vitrées avec une vue et un accès direct vers la piscine, pièce idéale pour un espace bureau, détente ou salle de sport. La seconde aile se compose d’un dégagement desservant un salon avec espace de rangement et une grande baie vitrée et climatisation réversible, deux chambres supplémentaires également équipées de climatisation réversible et d’une salle d’eau avec meuble double vasque, grande douche, très lumineuse et WC. Pour vivre de magnifiques moments en famille ou entre amis, l’espace de vie extérieur vous offre une belle cuisine d’été avec volet roulant électrique et ouverte directement sur la piscine et offrant même un WC indépendant. Après avoir profité de moment de détente sur la grande terrasse, vous pourrez ensuite vous désaltérer dans la piscine sans vis à vis de 4m sur 8.75m en carrelage de Bali et vous rafraichir sous la douche extérieure. En plus de pouvoir stationner 4 véhicules facilement dans la parcelle avec portail automatique, vous bénéficiez d’un garage carrelé et lumineux de plus de 26 m². Les + de cette villa d’exception : DPE A, Villa de plain-pied 4 faces avec piscine et cuisine d’été, équipements de confort tels que la climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, fibre optique, visiophone, alarme, portail automatique, cave, boulodrome, BRL, garage, aile secondaire idéale grande famille, amis ou profession libérale, au calme, exposition qui bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien rare et d’exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault, 34370, maraussan, villa plain pied sans travaux de 2016, type 4 avec garage. Budget 310000 euros (honoraires a charge vendeurs) plain-pied, aucun travaux, garage, trois chambres. Cette villa de 2016 en lotissement, sans vis à vis se compose d'une entrée avec placards, un wc indépendant, d'un salon- salle à manger avec une cuisine américaine équipée, d'un cellier et un accès au garage, de 3 chambres et d'une belle salle bains avec douche. Cette villa t4 faces dispose d'un bel espace extérieur avec une terrasse et un coin détente, d'un boulodrome. Ses atouts : climatisation, belles chambres avec emplacement placards, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, entretenue, garage de 20 m², garantie décennale, sans vis a vis, bel espace extérieur. Quartier calme. Mandat 392329 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458 euros et 620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beziers 34500, philippe tran proprietes-privees vous propose ce nouveau bien. Superbe villa moderne aux 9 écluses - confort et élégance assurés découvrez cette magnifique villa en 3 faces contemporaine de 2019 située dans le secteur prisé des 9 écluses. Cette villa, conçue pour allier confort et esthétisme, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée et meublée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également un wc au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage : quatre belles chambres avec placards intégrés offrent un espace de repos optimal. La grande salle de bain moderne, accompagnée d'un wc séparé, vous promet confort et intimité. Une terrasse à l'étage complète cet espace de nuit, parfait pour vos moments de détente. Extérieur : un terrain de 300 m² joliment aménagé avec une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le grand garage de plus de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisé comme atelier. Garantie : ce bien est sous garantie décennale, vous offrant ainsi une sérénité totale pour les années à venir. Cette villa, située dans un environnement calme et recherché, est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. Béziers : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport. Budget : 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe b81 / ges a2 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1080 euros / ans au 27 / 08 / 2024 (abonnements compris). À la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 376574pht- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Herault, cazouls les béziers, villa r + 1 de type 5, neuve, présentant de belles prestations avec garage et parcelle de 300 m². Budget 320000 euros (honoraires a charge vendeurs) cette villa aux prestations exceptionnelles, neuve, vous propose au rez de chaussée un bel espace de vie avec cuisine moderne et aménagée de marque maxima, une suite parentale avec sa salle d'eau, et un wc indépendant. Vous avez également l'accès au garage isolé et carrelé de 15 m² avec porte motorisée. À l'étage, vous apprécierez le dégagement qui dessert 3 chambres avec possibilité de placards et une salle de bains et wc suspendu et pour compléter le tout une beau balcon ses atouts : climatisation gainable, dommage ouvrage / garantie décennale, neuve, matériaux de qualité, balcon de 8 m², terrasse de 10 m², rt2012, double vitrage de qualité, arrosage automatique invisible, terrain pouvant accueillir une piscine, garage carrelé et isolé. Gouttières en alu, visiophone, extérieurs travaillés. Mandat 370098 (dpe : a/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hérault 34710 lespignan. Maison de 8 pièces avec 5 chambres, terrain avec terrasse, piscine hors sol couverte. Je vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séjour-salon avec cheminée insert, cellier, 1 suite parentale et salle de bain, une chambre, wc. Au etage : palier, 3 chambres, salle de bains wc. Bureaux la maison comprend un garage et une cave enterrée le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1300 m². Budget 425 000 euros (honoraires a charge vendeurs). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guislaine pellegrini, au 06 72 28 84 92 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com.Ou contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guislaine pellegrini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 889 406 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403961. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine pellegrini (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 889 406 153 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison prête à vivre : vendue entièrement meublée et équipée, vous profitez d'un intérieur décoré avec goût, à l'ambiance contemporaine et chaleureuse. Tout ce que vous voyez sur les photos (mobilier, literie, télévisions, luminaires. ) est inclus dans le prix, hors effets personnels. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre clé en confort ou un investissement locatif meublé sans travaux. Convient aussi à un jeune couple qui souhaite s'installer rapidement sans frais d'achat de meubles supplémentaires. PAS DE TRAVAUX à prévoir, ni de meubles à acheter et à monter ! Même les appareils électroménagers restent. Ils sont sous garantie ! Une liste précise vous sera fournie durant la visite. Rénovation complète et soignée – toiture, électricité, plomberie, isolation : tout est neuf ! En résumé : Rez-de-chaussée : extérieur sur cour commune de 15 m² avec abri de jardin, cuisine ouverte équipée (réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction…), coin repas / bar, salon cosy avec canapé en U, cheminée électrique avec thermostatique et télé encastrée. 1er étage : chambre avec télé encastrée, avec salle d'eau et WC séparés, grand dressing, balcon avec pelouse synthétique. Coin bureau pour ado. 2e étage : Suite parentale avec baignoire balnéo, double vasque, WC, télé, mini frigo, terrasse tropézienne. Équipements confort : machine lavante-séchante, chauffage électrique, rangements optimisés, VMC, double vitrage, fibre. Stationnement libre autour de la maison (plusieurs parkings gratuits à proximité immédiate). Situation idéale dans une impasse calme, proche de tous les commerces, écoles, collège, professionnels de santé, espaces verts et transports. Investisseur ou amateur de résidences secondaires : cette maison prête à vivre est une valeur sûre, au fort potentiel locatif (classique ou saisonnier). Je vous invite à me contacter rapidement pour y amménager rapidement au 06 71 86 95 08 #ToitureNeuve#ÉlectricitéRefaite#PlomberieNeuve#MaisonToutÉquipée#DécorationSoignée,#TerrassePrivée,#Balnéo,#MaisonAvecStyle, #MaisonAVendre, #InvestissementLocatif, #MaisonMeublée #MaisonRénovée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 901063.

À vendre, charmante villa de plain-pied à lignan-sur-orb (34).Vue imprenable, quartier ultra calme. Dans un écrin de verdure, au bout d'un quartier résidentiel très calme, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 100 m² habitables, construite en 1983 sur une parcelle en dévers. Solide construction traditionnelle en dalle béton, y compris la toiture, elle offre un confort de vie rare, avec une vue magnifique sur l'orb et la nature environnante. La maison se compose de : un grand séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée une cuisine indépendante trois chambres confortables une salle d'eau et des wc séparés côté confort : double vitrage volets roulants électriques climatisation gainable intégrée dans les combles du plafond cheminée avec insert et système de récupération de chaleur un atout de taille : un sous-sol de 100 m², complet de la surface de la maison, accessible par le garage, offrant un immense espace de rangement, atelier ou potentiel d'aménagement habitable supplémentaire. Vous pourrez également stationner deux véhicules dans le jardin, en plus du grand garage. Maison en 4 faces, sans mitoyenneté, avec un beau potentiel. Prévoir un rafraîchissement, mais elle est habitable immédiatement. Un bien rare à lignan-sur-orb, à ne pas laisser passer si vous recherchez calme, confort, et vue exceptionnelle. Coup de coeur assuré. Prix : 262.000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe d- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1252 euros et 1694 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, à cazouls-les-béziers -34370 - venez découvrir cette belle vigneronne entièrement rénovée de 220 m² habitable sur deux niveaux, la parcelle fait 280 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand garage de 110 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Au premier étage, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, 4 chambres et une grande salle de bain avec wc. Christophe pargoire vous propose ce bien au prix de 345 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Vous serez séduits tant par les grands volumes offerts, par les hauteurs sous plafond que par la qualité des rénovations. La maison est chauffée par un chauffage central au fioul, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Dpe vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pargoire, au 06 83 93 31 80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 403289622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391463 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe pargoire (ei) agent commercial - numéro rsac : 403289622 beziers -.

Budget : 39 000 euros (honoraire a charge vendeurs) en exclusivité, niché au coeur d'une forêt, sur la commune de quarante ce superbe mazet en pierre de 25 m² offre un cadre authentique et paisible. Situé à quarante, il est facilement accessible grâce à un chemin carrossable, permettant d'y accéder en voiture en toute simplicité. Implanté sur un vaste terrain boisé d'un hectare, ce bien se distingue par son environnement naturel et préservé. Un puits est également présent sur la parcelle, constituant une ressource précieuse. Cependant, il est à noter que le puits ne fournit pas d'eau en continu toute l'année. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder. Bien non soumis au diagnostics. Mandat 386472mil pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -.

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER joignable au : O6.69. II. 76.95 vous propose cette belle villa de type 5 d'environ 100 m² de plain-pied sur 878 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, équipée d'un grand garage de 61 m² et une grande buanderie de 15 m², située sur notre charmante commune de Puisserguier, à seulement 15 min de Béziers. Vous y trouverez une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 42 m², équipée d'une cheminée avec insert, avec belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La cuisine dessert un accès à l'ancien garage, aménagé en buanderie avec branchement pour machine à laver. Dans le coin nuit, vous y découvrirez trois belles chambres allant de 10,46 m² à 16,20 m², toutes équipées de grand placard aménagé, un bureau d'environ 7 m², un WC séparé, et une salle d'eau avec bac à douche récent et meuble vasque. Toutes les chambres donnent accès à la terrasse arrière de la maison par le biais de porte-fenêtre. L'extérieur est entièrement clôturé avec de beaux espaces verts. Un grand garage de 61 m² avec porte électrique vient compléter les prestations de cette belle maison ! Quelques rafraichissements sont à prévoir afin de mettre ce bien à votre goût. Quelques améliorations / finitions sont à prévoir sur l'extérieur (ex : crépi du garage). Prix de vente : 278.000 EUR FAI.

Au centre du village dans un secteur calme, adorable maison de village avec grande terrasse, garage et un appartement T2 indépendant. Au rez de chaussée, un T2 avec petite terrasse loué en meublé Entrée de la maison principale, séjour / salon, cuisine, chambre avec salle d'eau privative. Au 1er étage : très agréable salon donnant sur la terrasse tropézienne, chambre. Le garage est spacieux, grande hauteur. Le village est doté de toute commodité, commerces et services. Proximité d'un magnifique arrière pays Les plages à 25 minutes.

Située à Lespignan, je vous invite à découvrir cette charmante villa de 135 m² sur 300 m² de terrain, offrant un espace extérieur agréable et arboré. Le jardin est composé d'une belle allée de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules, d'un bel espace repas avec terrasse et barbecue, idéal pour les moments de convivialité. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, agrémentée de larges baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale de 20 m² avec dressing, douche à l'italienne et meuble vasque, un wc indépendant, une pièce polyvalente avec douche et lavabo (ancien garage) transformée en espace modulable (chambre, bureau, salle de jeux. ), s'adaptant à vos besoins. Un cellier et un grenier pratique de 20 m² offrent des rangements supplémentaires À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Magnifique villa T6 de 185 m² sur terrain clos et joliment arboré de 900 m² avec vue surplombante et dégagée. En RDC, la partie jour se compose d'une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur les massifs environnants. La partie nuit comprend une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une buanderie et de nombreux placards de rangements viennent compléter ces espaces. De par un escalier en bois, l'autre partie nuit comprend sur un demi étage, deux chambres mansardées une de 12 m² et une de 16 m², ainsi qu'un espace dressing séparé. Au premier étage, une belle suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, WC séparé et dressing offrent également une vue imprenable. Une dépendance avec entrée séparée de plus de 30 m² avec mezzanine, coin cuisine et pièce d'eau avec WC conviendra parfaitement en vue d'une profession libérale, où d'une location meublée en studio. Vous disposerez également d'un grand garage de 34 m² attenant à la buanderie, ainsi qu'un abri voiture de 24 m² et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sur la belle terrasse, vous profiterez au calme du jardin agrémenté de plusieurs essences végétales méditerranéennes sans aucun vis à vis, complété par une piscine hors sol et une cuisine d'été. Les plus / Climatisation réversible, panneaux solaires, quartier calme. Des travaux de finitions sont à prévoir. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de Lignan-Sur-Orb, aux portes de Béziers, à proximité directe des commerces et des écoles, Léonie vous présente cette maison en R + 1 des années 80 de 139.80 m², 3 faces en angle de rue et sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé de 392 m² piscinable avec la possibilité de construire un garage. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous amène à la cuisine semi-équipée de 18.23 m² avec un accès à la pièce de vie de 41.94 m² avec insert et climatisation. La maison étant traversante, vous bénéficierez d'une double exposition qui permet un très bel ensolleilement. Aussi, un espace buanderie avec wc sanibroyeur et la chaudière à gaz. Au premier étage, 4 chambres de 11.71 m², 11 m², 15 m² et 10.96 m² dont deux avec accès à un balcon couvert de 7 m². Un dressing indépendant de 7.58 m² et une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant (trappe d'accès aux combles isolés). À l'extérieur, un terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec un cabanon 10.91 m² pour y ranger votre outillage. Un portail électrique côté rue vous permettra de rentrer différents véhicules. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électrique. La façade et la toiture sont en bon état. La maison demande des travaux de rafraîchissement avec de la remise au goût du jour. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Hérault (34), lignan sur orb (34490). Unique dans la région, philippe tran proprietes-privees vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure. Bienvenue dans ce cocon de bien-être, une maison de caractère t7 au fond d'une impasse, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Avec une surface habitable généreuse de 247 m², cette demeure offre un espace de vie enchanteur, imprégné d'une vue magnifique sur le parc arboré, faisant de chaque instant un véritable tableau vivant. La grande pièce de vie, baignée de lumière, vous accueille avec une ambiance douce et sereine. Imaginez-vous vous détendre dans cette pièce spacieuse, avec la nature en toile de fond, tandis que la cuisine américaine, véritable coeur de la maison, invite à des moments conviviaux et gourmands. La suite parentale, un véritable cocon intime avec son dressing et salle d'eau, offre un espace personnel raffiné. Une deuxième chambre, lumineuse et accueillante, complète harmonieusement le tableau, accompagnée d'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à foyer ouvert crée une ambiance feutrée, parfaite pour les soirées cocooning en hiver. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et son wc, offrent des espaces intimes pour des moments de quiétude. À l'extérieur, le jardin de 9476 m² en bordure de l'orbe (zone non inondable) est un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée et couverte vous invite à la relaxation, et le sauna ajoute une note de bien-être. Les kiosques disséminés dans la propriété sont des petits coins de paradis, parfaits pour une détente absolue sans aucun vis-à-vis. Cette maison de caractère, bien plus qu'un simple lieu de vie, offre également des possibilités d'adaptation exceptionnelles. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif. Imaginez partager ce lieu enchanteur avec d'autres personnes en quête d'une expérience unique. Si vous rêvez d'un chez-vous à l'atmosphère enveloppante, propice à la quiétude et à la détente, ne manquez pas cette opportunité. Cette propriété unique peut non seulement devenir votre sanctuaire personnel mais aussi être une source de revenus grâce à ses possibilités d'accueil. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure où le cocooning devient un art de vivre. À bientôt pour une visite ! Thezan les béziers : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie. 5 minutes des grands axes routiers, 15 km de l'aéroport. Budget : 729000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur dpe d174 / ges d31 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3560 euros / ans au 05 / 09 / 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401493pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.