Vente maison calme à Montady (34310)

Hérault, exclusivité, montady, villa r + 1 entretenue avec gite indépendant, garage, piscine, sur 840 m² de parcelle budget 384 000 euros (honoraires a charge vendeurs) cette maison, dans un quartier calme, vous propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée équipée semi ouverte. À l'arrière une buanderie cellier avec accès sur le garage. Côte nuit vous profiterez au réez de chassée de deux belles chambres avec placards et dressing, une grande salle de bains. À l'étage, vous apprécierez la grande mezzanine climatisée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette maison est idéal pour accueillir une famille. La propriété dispose également d'un gite de 22 m² indépendant (compteur divisionnaire) avec une pièce de vie, une chambre cabine et une salle d'eau avec wc. Ce gite présente également d'une terrasse privative. Les atouts de la propriété : gouttières en alu, gite, piscine en bois, ballon solaire, plancher chauffant gaz a double circuit, climatisation gainable, accès pmr, isolation phonique entre les chambres, belle parcelle, carport pour stationnement voitures, accès camping car, grenier isolé, mandat 402542 (dpe : b:ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr pour découvrir cette villa veuillez contacter mme candylène butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 rcp 127100479 aupres de mma au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - ventes, estimation gratuites. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction cpi 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; siret n°487624777 garantie auprès de galian 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 pour 500000 euros; titutitulaire d'une carte rcp auprès de mma n°127100479 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Située dans le paisible village de Montady, cette belle maison allie confort, modernité et tranquillité. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces et des commodités, tout en étant à l'abri des regards grâce à son absence de vis-à-vis. Le terrain d'environ 300 m², facile d'entretien, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La maison a été entièrement rénovée en 2019, ce qui vous évite tout travaux à prévoir. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², ouverte entre la cuisine, le salon et la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Cette pièce lumineuse donne accès à une terrasse d'environ 27 m², parfaite pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur, avec en plus un coin cuisine d'été pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 10 m² et 20 m², avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. La salle d'eau, d'environ 4,26 m², est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, offrant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison prête à vivre, dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 903344.

Montady – Maison rénovée 3 pièces avec jardin et terrasses Située dans un quartier calme et recherché de Montady, cette maison 3 faces de 86 m², entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'un bel extérieur avec terrasse en travertin à l'entrée, jardin paysagé sans vis-à-vis, ainsi qu'une seconde terrasse en lames composites à l'arrière. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (40 m²), d'une buanderie attenante, de deux chambres (10 m² et 20 m² avec dressing), avec la possibilité de créer une troisième chambre. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasques, WC séparé. Un petit garage carrelé et isolé (10 m²) complète ce bien, idéal pour du rangement, bricolage ou stationnement moto / vélo. Confort assuré avec la climatisation réversible dans le séjour et les chambres. Aucun travaux à prévoir – Bien prêt à emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Située à Montady, village tous commerces, à 7 min de Béziers et à proximité des axes autoroutiers, cette villa T5 de 125 m² sur une parcelle de 351 m², offre un cadre de vie calme et agréable. Idéale pour une famille, cette maison combine fonctionnalité, confort et espace, pour répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert une cuisine aménagée et dinatoire, à la fois pratique et conviviale, parfaite pour les repas en famille. Le séjour, très lumineux et spacieux, ouvre sur l'extérieur, créant une belle atmosphère. La suite parentale, équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Ce niveau est conçu pour offrir confort et praticité au quotidien. À l'étage, un grand dégagement avec placard mène à trois chambres, dont une de 15 m² et une autre de 12,80 m², offrant des espaces généreux et bien agencés. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité, et d'un garage. Ses atouts : très lumineuse, des grands espaces et de belles prestations. Une exclusivité H. A. immo !

Iad France - Karinne Ramon vous propose : À Montady, superbe Maison traditionnelle de 7 pièces avec jardin, piscine et garage. Bienvenue dans cette magnifique demeure traditionnelle, offrant des prestations de qualité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée de plus de 13 m² desservant un espace de vie lumineux et convivial comprenant un grand séjour de plus de 32 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine équipée de 20 m², un WC et des rangements pratiques. La cuisine vous donne accès sur une belle terrasse calme, idéale pour profiter des repas en extérieur. Vous disposez également d'un accès direct au garage de 19 m². L'étage se compose de quatre grandes chambres, deux de plus de 14 m² dont avec une suite parentale avec salle de bain, une de 23 m² avec balcon et une de 16 m², chaque chambre bénéficie de placards de rangements, une seconde salle de bain et un WC complètent cet espace. À l'extérieur, un beau jardin arboré de 1000 m² vous invite à la détente et à la convivialité, agrémenté d'une grande piscine de 8X4 avec un pool house. Une terrasse patio supplémentaire vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos véhicules. La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. les plus / grand espace extérieur / pièces spacieuses chauffage central gaz menuiserie double vitrage A Visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montady 34310 en exclusivite maison t4 de 98 m² environ, 3 chambres. Elle se situe dans un lotissement au calme à quelques km de béziers. Cette maison propose au rdc, une cuisine dinatoire aménagée, un séjour avec une cheminée insert à bois, une chambre (les deux pièces peuvent être ouverte afin d'avoir un double séjour) une salle de bains et un wc séparé, un grand couloir avec un escalier en bois vous mène à l'étage, un pallier distribue un espace composé de deux chambres sous combles avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage offre la possibilité d'agrandir la surface habitable de 26 m². À l'extérieur une terrasse, deux cabanons d'environ 15 m² chacun et une piscine (à revoir) viennent compléter ce bien immobilier sur une parcelle clôturée d'environ 500 m². Le secteur offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter de la plage qui se trouve à quelques kilomètres. Un véritable havre de paix dans un environnement calme, a visiter sans tarder ! Infos complémentaires : la maison nécessite une remise au goût du jour, chauffage gaz de ville, fenêtres simple vitrage bois, volets bois. Dpe d, ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1758 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 396357 prix : 238.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Montady. D'une superficie habitable d'environ 126 m², cette maison des années 70, en 4 faces, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous apprécierez sa pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que son spacieux salon de 23 m² avec mezzanine. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un bel espace détente avec piscine en dur et d'un atelier fonctionnel. Maison saine et prête à accueillir votre famille !

Située dans le charmant village de Montady, à proximité de Béziers et de Narbonne, cette magnifique maison de 130,70 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son emplacement stratégique, proche de l'autoroute, de la mer et de toutes les commodités, en fait un bien rare à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 50 m², parfaitement ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée, offrant ainsi un espace lumineux et convivial. Dans le prolongement, un bureau vous permettra de créer un espace de travail ou de détente à votre convenance. La suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative vous garantira un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé, complètent ce bien familial. Le jardin, parfaitement aménagé, vous invite à la détente grâce à une petite piscine et une pergola qui recouvre le coin terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la climatisation gainable, le cellier fonctionnel faisant office de buanderie, et un garage spacieux pour votre véhicule. La maison respecte la norme RT 2012, garantissant ainsi de bonnes performances énergétiques. Un bien rare, situé dans un environnement calme et agréable, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 898464.

Iad France - Sébastien Decup vous propose : À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres – Montady Prix : 298 000€ Située dans un quartier calme et prisé de Montady, cette charmante maison de plain-pied saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à un joli terrain de plus de 500 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Composée de 3 chambres spacieuses, cette maison dispose également d’un salon lumineux avec un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et cosy. Vous apprécierez la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les atouts de cette maison sont nombreux : Piscinable : un terrain qui vous permet d'ajouter une piscine pour encore plus de détente et de loisirs. Pas de vis-à-vis : pour plus d’intimité et de sérénité. Calme : une situation idéale pour profiter du calme tout en étant à proximité des commodités. Cette maison représente une véritable opportunité à un prix attractif de 298 000€. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités de Montady. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Decup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montady, village toutes commodités, à 7 min de Béziers et à proximité des axes autoroutiers, située dans un secteur très calme, cette villa de 142 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour / cuisine traversant de 52 m², lumineux et ouvert, idéal pour recevoir, un bureau avec accès indépendant parfait pour télétravailler ou une profession libérale, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing, un WC séparé, une buanderie et un garage. À l'étage, 4 chambres avec placard, idéales pour accueillir enfants ou invités, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants électriques Le terrain de 268 m² est bien agencé, avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou organiser des repas en extérieur et une piscine chauffée, vous permettant de profiter de moments de relaxation une plus grande partie de l'année. Cette villa allie espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et agréable. Une exclusivité HA immo !

Dans un quartier prisé de Montady au calme, à 5 mn de Béziers et proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison à rénover de 1975 de 114 m² habitables sur un terrain arboré de 436 m². Deux espaces extérieurs sont disponibles : à l'avant de la maison, un jardin de 90 m² environ avec terrasse carrelée et allée de stationnement menant aux 2 garages de 16 et 27 m². À l'arrière, un jardin arboré de plus de 200 m² piscinable et sans vis-à-vis. À l'intérieur au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert le garage de 27 m² transformable en surface habitable, une chambre, une grande buanderie, 1 wc et une belle cage d'escalier menant à l'étage. Un grand palier dessert alors un séjour donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine, 2 chambres, uns grande salle de bain et un wc. Une villa aux beaux volumes, posée dans un écrin de verdure, qui ne demande qu'une belle rénovation pour retrouver son charme d'antan ! Pour en savoir plus sur les travaux à prévoir, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

À Montady, village toutes commodités à 10 min de Béziers, à proximité de la plage et des axes autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 257 m² habitables, située sur un terrain de 628 m², au coeur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec un acces au patio et au jardin. L'espace est complété par un cellier, trois chambres d'environ 14 m² chacune, toutes équipées de placards, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et 2 wc À l'étage, un palier avec vide sur séjour dessert une somptueuse suite parentale de 40 m², comprenant une salle de bains privative et un dressing. Vous trouverez également un bureau, une salle de jeu et un espace bien-être unique avec sauna et hammam, idéal pour se détendre et 2 wc supplémentaires. À l'extérieur, le jardin est parfait pour profiter des beaux jours : vue panoramique, piscine, terrasse, et une grande cuisine d'été entièrement aménagée pour vos moments de convivialité. Cette propriété allie espace, confort, modernité et bien-être avec des materiaux et des prestatations de qualité !

Fiche Id-SIT170832 : Bienvenue à Montady, charmant village toutes commodités situé à quelques minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Venez découvrir, dans un environnement calme et arboré, une agréable villa de plain composée de 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur salon séjour climatisé et équipé d'un poêle à bois. Profitez d'un jardin piscinable à l'abri des regards et d'un grande terrasse aménagée. Le charme et la fonctionnalité de cette maison sauront vous séduire. Maison 4 faces avec garage et grande allée pouvant recevoir plusieurs véhicules ou camping-car. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques . - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune de Montady, je vous présente THE INDEPENDENT, une maison composé de 2 appartements type T4 avec une surface habitable totale de 231 m² dans un environnement calme sur un terrain clos et arboré de 410 m². Orientée Sud-Nord. Le premier logement propose une superficie de 141 m² en rez-de-chaussée composé d'un grand espace de vie de 57 m², d'un salon, de trois chambres, de sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, d'un débarras et d'un cellier. Le tout donnant sur le jardin et 2 terrasses. Le second logement propose un espace privatif de 90 m² composé d'une belle pièce de vie de 45 m², de trois chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant. Le tout donnant sur une véranda et le jardin. THE INDEPENDENT offre de multiples possibilités professionnelles et personnelles avec deux entrées indépendantes donnant sur deux espaces différents. CE QUE L'ON AIME : Son gros potentiel pour cette maison équipée de deux poêles à granules, de panneaux photovoltaïques, isolation des combles et qui offre la possibilité de faire communiquer ces deux espaces. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Stationnement assuré dans la propriété avec 2 places de parking supplémentaire en extérieur. Le bien en RDC est loué actuellement jusqu'au 31 juillet 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle.

Exclusivite, villa moderne avec piscine village prisé au bord du canal du midi dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un village recherché bordé par le canal du midi, venez découvrir cette villa contemporaine, bâtie sur un terrain de 408 m² avec vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée élégant avec wc indépendant un accès direct au garage un vaste espace de vie lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments a l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing une salle de bains fonctionnelle un second wc indépendant a l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en plein air. La piscine moderne, sécurisée, invite à la détente dans un cadre naturel paisible. Prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel à deux pas du canal du midi. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Mandat 405444 (dpe : a/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

JOLIE MAISON RENOVEE de 90 m² en R + 1 dans un quartier très calme, proche de la nature à Maureilhan. À l'extérieur vous trouverez une très belle entrée pour les véhicules. À l'arrière de la maison, une belle terrasse couverte, cuisine d'été avec tout le nécessaire et un très beau coin piscine. Cet espace appelle à la détente ! La maison se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée spacieuse, d'un coin bureau et d'une pièce servant de lingerie. Ces pièces peuvent servir de chambre. À l'étage, un joli salon / séjour lumineux de 24 m², une belle cuisine faite sur mesure séparée avec une verrière. On trouve deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec une grande douche et double vasque. Il y a un wc séparé.  En RDC, un grand garage de 34 m² avec wc, idéal pour bricoler ou stocker.  Les avantages : un quartier calme, des rénovations récentes et de qualités, le système de chauffage et d'eau chaude économiques, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.  Taxe foncière : 1400 euros / an Prix : 299 000euros TTc / Honoraires inclus.  Contactez Mélissa JUURIK au 06 10 77 95 43 pour une visite. .

Située dans le charmant village de Maureilhan à proximité immédiate de Béziers, cette magnifique maison de 185 m² sur un terrain de 1280 m² vous offre le cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la nature et l'accessibilité à toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Vous serez également enchanté par la proximité des espaces naturels, parfaits pour les promenades en famille ou les activités en plein air. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie de 70 m² environ entièrement ouverte comprenant une cuisine entièrement rénovée il y a peu, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une chambre particulièrement spacieuse qui peut être divisée pour créer un espace supplémentaire. Et enfin une grande buanderie pour un maximum de confort. À l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres lumineuses. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 10x4 m, entourée de terrasses idéales pour se détendre sous le soleil du sud de la France. La cuisine d'été entièrement équipée et la terrasse ombragée devant la pièce de vie vous permettront de savourer des repas en plein air en famille ou entre amis. Dans l'arrière de la maison vous avez un bel atelier de 27 m² avec arrivée d'eau et évacuation ce qui permet aux artistes ou aux bricoleurs d'avoir un endroit au calme rien que pour eux. La maison dispose également d'un studio avec entrée privative, offrant une possibilité de location intéressante. L'extérieur se termine par un double garage de 45 m², et d'une dernière pièce de 13 m² approximativement pour faire une salle de musculation ou un boudoir lecture en fonction de vos goûts. Pour plus de confort la maison bénéficie d'un forage et elle est également desservi par l'eau du bas Rhône ainsi le jardin peut être arrosé à moindre coût. Elle a été intégralement repeinte dernièrement, il n'y a aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et charme villageois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 864287.

De belles prestations pour cette villa contemporaine de 2022, de plain pied développant 105 m² env. de surfaces habitables + garage de 33 m² env. en 3 faces mitoyenne par le garage sur la commune de Maureilhan. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un espace généreux de 51 m² où la cuisine entièrement équipée, habillée de noir pour l'élégance et de couleur wengé, plonge directement sur le salon. Grâce aux baies vitrées, cette espace baigne de lumière naturelle. Trois belles chambres dont une master bedroom avec SDE privative et une SDE supplémentaire complétent le tout. La clim gainable, alarme, buanderie, portail automatique, ballon thermodynamique font de cette villa, un lieu où l'authenticité et la modernité s'allient de pair. tel : 06 03 48 46 23.

Située à Colombiers, Ce charmant village traversé par le Canal du Midi, cette maison de plain-pied d'environ 106 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Colombiers séduit par son port de plaisance, ses balades au fil de l'eau, ses restaurants et son patrimoine historique, notamment l'Oppidum d'Ensérune qui offre une vue panoramique sur l'étang asséché de Montady. Sa proximité avec Béziers et les plages en fait un emplacement privilégié. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un double garage vient compléter l'ensemble, dont l'un a été transformé en studio, une pièce indépendante à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement intérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, une terrasse protégée bénéficie d'une belle exposition au soleil, idéale pour profiter d'un cadre intimiste et chaleureux sur un terrain piscinable. Proche des commodités et des axes principaux, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC N° 939 293 429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette maison située dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant une surface habitable d'environ 34 m², complétée par une terrasse et un parking privé. À 300 m du centre ville pour toutes les commodites. Au RDC : vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre, avec la possibilité d'aménager un second espace en bureau ou chambre supplémentaire. L'agencement optimisé et la construction soignée vous garantissent un confort maximal, sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison se situe à seulement 15 km des plages de Valras et Vendres, et à un peu plus de 10 minutes du centre-ville de Béziers. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Surface CARREZ : 34 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC- BEATRICE DUSSAP - TEL : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 196. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1595 €. Pas de procédure en cours. (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Dans le beau village de COLOMBIERS, Villa de type 5 pièces rénovée ! Cette villa traditionnelle de 108 m² habitables environ sur un terrain de 379 m² piscinable a été entièrement rénovée au goût du jour. Idéale pour une famille, elle propose une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte et lave vaiselle) une chambre de 10 m² en rez de jardin, 1 salle d'eau et un coin buanderie toilette en rez-de-chaussée, 3 autres chambres de 10,16 et 14 m² à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Sur sa parcelle de 379 m² il est possible de stationner au moins 2 véhicules tout en gardant de la place pour une piscine. Une opportunité à saisir sur ce village proche du canal du midi, avec tous commerces ! Classes énergie / climat : C/A Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au sein de ce village typique bordé par le Canal du Midi, villa contemporaine de plain-pied d'environ 140 m² habitable sur terrain avec bel espace piscine, cuisine d'été, agréable patio. Un vaste séjour et cuisine équipée baignés de luminosité par ses grandes baies, 3 chambres dont une belle suite parentale avec grand dressing et salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), salle d'eau, 4 WC, garage, parking. Grandes terrasses autour de la piscine au sel, sécurisée par couverture électrique, cuisine d'été, douche et toilettes extérieurs. Prestations de qualité, bel équipement pour un confort optimal. Située idéalement au calme, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, services et écoles. Proche de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75. À 15 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Superbe villa T5 de plain pied développant 150 m² de surfaces habitables à l'architecture traditionnelle languedocienne. Nous sommes immédiatement séduits par cet ensemble immobilier qui se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé où tout a été pensé afin d'apporter élégance, confort et sécurité. Elle reflète parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie. Un salon et une cuisine ouverte spacieuse au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tiré au cordeau. La sphère privée s'articule autour de 4 chambres avec une salle d'eau. À l'extérieur, l'architecte a permis à la végétation de prendre place tout en structurant les lignes de construction. Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse devient incontournable et idéale pour profiter des rayons du soleil au bord de la piscine (hors-sol) tout au long de l'année et de la cuisine d'été. Un grand garage et un local pour les cycles ou une salle de sport complétent le tout. Possibilité de garer un camping car au sein de la propriété. Les plus : pompe à chaleur, chauffage au sol (chaud et froid), panneaux photovoltaique, climatisations, alarme, de belles prestations pour cette villa. tel : 06 03 48 46 23.

À ne pas manquer ! Sur Colombiers. Charmant village avec son Canal Du Midi et toutes ses commodités à 10 mn de Béziers. Cette agréable villa familiale T5 offrant 133 m² construite en 1984 très bien entretenue, en 4 faces sur 600 m² de terrain avec piscine, terrasse, pool house, parkings voitures. Belle pièce à vivre de 58 m² avec cuisine américaine aménagée, une chambre ou bureau de plain pied et 3 autres à l'étage avec solarium. 2 bains, 2 WC, PVC double vitrage, C. au gaz. Honoraires TTC charge vendeur.

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Nouvelle Maison Moderne - 3 Chambres - Jardin - Garage - Colombiers Située dans la charmante ville de Colombiers, cette maison moderne de 106 m² est une véritable pépite immobilière offrant un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison, comprenant 3 chambres spacieuses équipée de Placard et d'un dressing, 2 salles d'eau, dont une salle de bain confortable, et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Le cOEur de la maison réside dans son vaste séjour lumineux de 39.6 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin a aménager selon vos goûts où vous pourrez vous détendre, profiter du beau temps et organiser des barbecues en famille. La terrasse de 26.04 m² sera le lieu privilégié pour partager des repas en plein air ou simplement vous relaxer. Cette maison, construite en 2021, bénéficie d'une architecture contemporaine et d'une isolation garantissant des économies d'énergie. Elle offre un garage privé pour votre véhicule ainsi qu'une place de parking. Pour votre confort, vous profiterez d'un système de chauffage individuel, de la connexion à la fibre optique, de la climatisation gainable réversible et d'une canalisation au tout-à-l'égout, entre autres avantages. Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison orientée au sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez des avantages de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des accès routiers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison récente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de beaux souvenirs. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Colombiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.