330 000 €
Maison 4 pièces 100 m²
Colombiers (34440) Secteur très recherché à proximité immédiate de béziers située dans un quartier résidentiel calme et prisé de colombiers, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables repose sur une belle parcelle de 627 m². Elle séduira aussi bien les familles que les actifs à la recherche de proximité urbaine et de tranquillité. À seulement quelques minutes de béziers, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, à la zone commerciale dynamique (commerces, grandes enseignes, restaurants), ainsi qu'à l'ensemble des infrastructures médicales : pharmacies, centres de santé, laboratoires, professionnels libéraux. Maison avec potentiel et visuels d'aménagement virtuel après rénovation disponibles pour vous projeter facilement dans un espace modernisé et fonctionnel. Points forts : combles d'environ 100 m² exploitables pour création d'un espace nuit supplémentaire, salle de jeux ou bureau séjour traversant de 31,87 m² avec cheminée à foyer fermé, ouvert sur une terrasse ensoleillée et un cadre verdoyant cuisine aménagée de 11,20 m² avec accès direct à l'extérieur 3 chambres confortables, toutes équipées de placards salle de bains avec baignoire, douche et rangements cellier, wc séparé, nombreux espaces de rangement bien exposée (sud-est), lumineuse, avec chauffage électrique + insert, double vitrage, garage et stationnements (2 intérieurs + 2 extérieurs) cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, professionnels de santé, transports. #colombiers #béziers #hérault #occitanie #prochebéziers #suddelafrance #coupdecoeur #àsaisir #maisonavecpotentiel #bonplanimmo #bienrare #opportunitéimmo #maisonluminueuse #comblesaménageables #terrainprivatif #quartierrecherché #prochecommodités #prochezonecommerciale #viedefamille #calmeetprocheville les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°352 883 383 - greffe de beziers) solange blanchemin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - réf. 905874.