Vente maison avec orientation sud à Gigean (34770)

Prix : 362 000 euros - honoraires à charge vendeur située dans un quartier résidentiel calme de gigean, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. De nombreux rangements sont déjà intégrés pour un maximum de praticité. Côté confort, tout est réuni : chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation, chaudière au gaz, menuiseries double vitrage, isolation des combles et adoucisseur d'eau. La maison est construite en 2002 sur vide sanitaire de 80cm de haut, un atout pour une meilleure durabilité. À l'extérieur, profitez d'un espace végétalisé sans vis-à-vis et de deux portails permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain. Le garage avec mezzanine et buanderie vous offre un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : - maison de plain-pied, facile à vivre. - quartier calme et résidentiel. - nombreux équipements pour un confort optimal. - garage avec mezzanine. - deux places de stationnement privatives. Les points faibles : - mitoyenneté par le garage. Dpe c 120 / ges c 15 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1130 euros et 1620 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus) infos et visites : christelle fuentes ? 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 398769 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

À la vente sur la commune de gigean, dans un lotissement calme et proche des commodités. La commune de gigean est proche de la plage des aresquiers, de l'autoroute a9 et des villes de sète et montpellier. Elle propose écoles, collège, festivités et toutes les commodités. Maison t4 de plain pied d'environ 87 m² construite en 1991 sur 310 m² de terrain. Comprenant : - une pièce de vie agréable, orientée sud et est - une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour - 3 chambres de plus de 11 m² dont 2 avec placards - une salle de bains - un wc séparé le jardin clos et arboré vous permettra de profiter des journées d'été car il est sans vis à vis. De plus le secteur est très calme. Un garage et une place de parking ouverte sur la voirie viennent compléter ce bien. Vous envisagez d'améliorer l'étiquette énergétique et le confort de la maison ? Pensez à maprimerénov, la maison y est éligible et je peux vous accompagner dans l'étude et le montage du dossier. Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter agence n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 902400.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à gigean, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 2002, cette maison de 94 m² est édifiée sur un vide sanitaire de 80 cm de haut, garantissant une meilleure durabilité. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol, un poêle à granulés, une climatisation, une chaudière au gaz, ainsi que des menuiseries en double vitrage. L'isolation des combles et l'adoucisseur d'eau ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique à ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace végétalisé, parfait pour vos moments de détente. Deux portails permettent le stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain. Le garage, équipé d'une mezzanine et d'une buanderie, offre un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour plus de renseignements merci de contacter marc-anthony tiouka au 06 50 35 31 06 agent commercial rsac de montpellier no984 664 714 au sein de l'agence immovance fabregues cette annonce vous est proposée par tiouka marc-anthony - ei - norsac : 984 664 714, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à 25mn de montpellier et à 20 mn des plages jolie maison de village en r + 2 de type4. Vous serez de suite séduits par la pièce de vie du volume du cachet des matériaux de qualité. Une belle rénovation, de l'espace au deuxième 3 chambres dont une très grande donnant sur une terrasse sans vis à vis. Le plus un garage de plus de 40 m² avec accès facile. Maison coup de coeur à visiter sans modération pour plus de renseignements me contacter au 06 62 05 31 95 mme santi révo-immo agent commercial rsac montpellier 493 675 615 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901050456).

Sur la commune de Gigean 34770 dans un quartier résidentiel une villa T5 élevée d'un étage au coeur d'un jardin de 432 m² avec piscine couverte, chauffée. Un forage complète ce bien. Grand garage isolé, carrelé avec une cuisine d'été équipée. Prestations de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Villa T3 de 84 m²avec jardin et place de parking dans une impasse au centre de Gigean. Séjour cuisine ouverte de 34 m² avec cellier attenant. Deux chambres avec placards à l'étage. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : * Maison de Ville Pleine de Charme à Gigean - Idéal Investissement ou Premier Achat * En plein cOEur de Gigean, ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, découvrez cette charmante maison de ville atypique sur 3 niveaux offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Au 1er étage, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Au second étage une grande salle de bains, WC et une chambre. Au rdc un espace à aménagé soit en suite parentale soit en studio indépendant. Côté environnement, la maison est idéalement située, bénéficiant d'une exposition sud et est assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les principales commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied, ce qui facilitera votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Gigean, cette maison bénéficie d'un environnement urbain offrant un cadre de vie dynamique. Dotée de la climatisation et de la fibre, elle garantit un confort moderne à ses résidents. Profitez de son exposition idéale au Sud-Est. De plus, sa terrasse extérieure de 60 m² vous invite à des moments de détente en plein air sans vis à vis, avec sa cuisine d'été et son abri pour vélo. La maison de 115 m² est érigée sur un terrain de 154 m². Avec ses 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, la propriété bien agencée comprend 5 pièces, elle est idéale pour une famille. Cette maison allie modernité, pierres et poutres apparentes. Proche des commerces, vous apprécierez le calme et les beaux volumes de cette charmante maison qui ne demande qu'à être visitée. N'hésitez pas à me demander des vidéos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Gigean à deux pas du centre, dans quartier calme et proche entrée. A9 exclusivité claire girod grande villa de 216 m² utiles dont 190 m² hab. Entièrement rénovée, par un architecte en 2022 dans un esprit contemporain et un charme fou ! Cette villa, dont les volumes généreux et redistribués, a été conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille. Offrant des espaces, indépendants, et intimistes, pour chaque enfant, et un confort absolu pour les parents. Tout commence par un accueillant hall d'entrée avec immense placard. Un lieu de vie central de plus de 105 m² composé : d'un lumineux séjour / salon s'ouvrant sur une immense terrasse couverte. Une superbe cuisine familiale, avec son grand plan de travail et ses nombreux rangements. Îlot central. Entièrement équipée matériel haut de gamme : four, lave-vaisselle frigo américain, hotte. Cellier + cave au rdc : une superbe suite parentale de plus de 18 m² avec son dressing + salle d'eau + wc. 1 chambre, une salle de bains de 8,5 m² avec baignoire douche. Wc séparé. Dressing. À l'etage : un grand dégagement mezzanine de 12.66 m² destiné au bureau et plongeant sur le séjour. Fibre distribution dans toutes les pièces. 3 grandes chambres de 11 m² à 13 m². Nombreuses prestations : poêle à bois. Chauffage climatisation réversible, avec programmateur. Deux cumulus indépendants pour chaque sdb le jardin de 1441 m² qui entoure la maison offre un cadre paradisiaque avec sa superbe piscine (revêtement poudre de marbre). Caché dans une verdure luxuriante, pour une intimité et une tranquillité inégalées, à l'ombre de son grand cèdre pour la fraîcheur, et plaisir entre bignone grimpante et olivier. Le forage alimente l'arrosage automatique et un bassin d'ornement. 2 grands chalets de 24 m² avec électricité, sont implantés sur le terrain. Pour le garage, ou idéal pour salle de jeux taxe foncière 2400 eur prix du bien 680 000 eur honoraire compris à la charge du vendeur. Dpe : b 107 a 46 date de réalisation diagnostic énérgétique le 18 / 10 / 2023 montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1710 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Pour visiter rapidement claire girod (agent indépendant immobilier de sas email immobilier).

Iad France - Charlene Audelan vous propose : Villa de plain-pied avec jardin, piscine et T2 indépendant à Gigean ! Bienvenue à Gigean, charmant village situé à proximité de Montpellier et Sète où vous découvrirez cette villa de plain-pied de 166 m² édifiée sur une parcelle de 767 m² en parfait état général et équipée de prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Ce que vous allez adorer : •Grand salon triple exposition de 63 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencé pour une vie conviviale. •Véranda lumineuse de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, un vrai lieu de détente ! •2 chambres actuellement avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires en réintégrant l’espace T2 attenant à la villa. •T2 indépendant avec entrée privative, idéal pour recevoir des invités, un adolescent ou pour une location saisonnière (revenus potentiels). •Jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis, terrasse exposée plein sud et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. •Revenus passifs grâce aux panneaux solaires (environ 2 000 € par an), forage. •Climatisation et cheminée à insert pour un confort toute l'année. Des atouts pratiques : •Garage et places de parking pour plusieurs véhicules assurent un stationnement facile et sécurisé. •Proximité des commerces, écoles et transports : tout à portée de main, tout en profitant du calme du village. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : * Maison pleine de charme avec jardin et grand garage – Emplacement idéal * Laissez-vous séduire par cette authentique vigneronne ! Dès l'entrée, un grand garage vous accueille, parfait pour abriter plusieurs véhicules, idéal pour un artisan ou un passionné de mécanique. À l’étage, un appartement lumineux vous attend : une belle entrée dessert trois chambres spacieuses, une cuisine baignée de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, et un salon convivial prolongé par une grande véranda avec vue sur le jardin. Profitez-en toute l’année, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Le logement offre également une salle d’eau moderne, un dressing, des rangements astucieux et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le jardin privatif arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. À seulement 30 minutes des plages de Frontignan, à proximité du centre, des écoles, des commerces et de l’autoroute, cette maison réuni le calme et la facilité d’accès. Avec son sol en granito, et ses espaces lumineux, elle ne manque pas de caractère et saura répondre à toutes vos envies. (Travaux toiture à prévoir ) * Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Besombes vous propose : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nous vous proposons cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans un lotissement calme de la commune de Gigean. La villa se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial. Vous y trouverez également deux chambres confortables. Pour plus de praticité, un toilettes indépendant et une salle d'eau sont à votre disposition. Cette villa dispose d'un garage de 20 m², offrant suffisamment d'espace pour votre véhicule et vos rangements. De plus, une place de parking supplémentaire est disponible devant le garage, facilitant ainsi le stationnement. Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainable, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le confort sanitaire est également pris en charge par un ballon solaire, qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'eau chaude. De plus, une éolienne est installée pour réduire votre consommation énergétique, contribuant ainsi à un mode de vie plus durable. Implantée sur une parcelle de 300 mètres carrés, cette villa nécessite des travaux d'extérieur, notamment un mur de soutènement à reconstruire entièrement. Devis et rapport d'expert à l'appuis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 804779239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vigneronne pleine de charme offrant de belles prestations. Cette maison dispose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 suites parentales. au RDC, un T2 indépendant, une salle de cinéma, une salle spa ainsi qu'un garage. Terrasse, jardin et piscine. Un cadre exeptionnel pour les amateurs de veilles pierres et de confort moderne Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Située au cœur de Gigean, cette maison vigneronne de 254 m² présente un cadre de vie authentique et convivial. Profitant de l'exposition Sud-Est, elle offre un environnement lumineux et chaleureux. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, lycées et collèges, ainsi que d'une crèche, elle est idéalement située pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage garantie un stationnement aisé pour les résidents, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Deux toilettes offrent une commodité supplémentaire, tandis que la surface habitable spacieuse permet une circulation fluide entre les différentes pièces. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et programmé une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Cette maison familiale sans mitoyenneté est située dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville de Gigean. Elle possède un jardin arboré à l'abri des regard, il est possible d'y faire une piscine. À l'intérieur le séjour attenant à une spacieuse cuisine est plein de charme. Chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Située au calme, en plein centre ville de Gigean, et à proximité immédiate de toutes commodités, maison de village datant de 1700 édifiée sur 3 niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine atypique et authentique offrant un magnifique plafond vouté en pierres. La partie basse de la maison est également équipée de rangements, d'un wc et un spacieux séjour de plus de 30 m² donnant sur une belle cour intérieure. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant offrant un espace buanderie. Au dernier niveau, 2 autres belles chambres. Référence agence : 2050.

Investisseurs ou grande famille ! Maison de 166 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine aménager ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, buanderie, cellier. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, WC indépendant. Jardin, stationnement et piscine sur une parcelle de 727 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Entre Sète et Montpellier, à 15min des plages, venez découvrir cette maison de Maître du XIXème siècle située dans le centre historique de la commune de Gigean. Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1800 m², cet Hôtel Particulier avec sa piscine extérieure, d'une superficie habitable de 518 m² répond au charme de l'authentique et du moderne. Les propriétaires ont su garder l'essence de cette demeure en respectant les matériaux d'époque (barres de Montpellier, moulures. ) tout en alliant le confort d'une maison moderne (climatisation gainable au sol, cuisine haut de gamme, aménagement sur mesure. ). Celle-ci est édifiée sur 3 niveaux, se composant comme suit : - Au Rez-De-Chaussée : une magnifique entrée, une pièce permettant l'accès au jardin, un garage de 160 m² avec mezzanine, un appartement en duplex de 83 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. - Au 1er étage, entièrement rénové : une pièce de vie de 80 m² donnant sur une terrasse, une grande cuisine ayant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie, un toilette séparé et une suite parentale de 66 m² avec sa salle de bain et son dressing. - Au 2ème étage le palier donne accès à trois portes : un bureau, un atelier de 28 m² et une possibilité d'appartement indépendant comprenant une pièce de vie de 46 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un dressing. Cet espace offre actuellement 4 chambres supplémentaires. L'extérieur arboré et paysagé propose une grande terrasse intimiste et ensoleillée, une cuisine d'été authentique, d'une remise de 20 m² à rénover pouvant être aménagée en spa, et d'une volière. La piscine chauffée de 4x10m à débordement dispose de son pool house avec un toilette et un emplacement prévu pour une douche. Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Exclusivité IMMOVANCE FABREGUES. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN au 06 79 49 87 47 ou m.galzin@immovance.fr; salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, située au cœur du charmant village de Gigean, dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2000, cette propriété de 125 m² offre un espace de vie exceptionnel. Profitez d'un grand séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière grâce à ses baies à galandages, s'ouvrant sur une véranda de 30 m² et une superbe piscine sans vis-à-vis. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Elle dispose également de 4 stationnements aériens et d'un garage. À seulement 545 000 €, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2045.

En exclusivité chez Lifehome Immo Terrain constructible de 420 m² avec dépendances. Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 2 min de la voie verte, ce terrain viabilisé (raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité) offre un beau potentiel. Sur ce terrain vous trouverez un pavillon aménagé de 44 m², en cours de régularisation (permis accordé le 17 / 09 / 2024), un atelier de 14 m² et un appentis de 19 m², tous deux cadastrés. À découvrir sans tarder ! Gigean, charmante commune d'Occitanie, offre tous les commerces et services de proximité. Elle est idéalement située : 30 min de Montpellier, 20 min de Sète, 15 min des plages, 5 min de l'autoroute Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Julien 06 61 89 56 87 - julien.molinier@lifehome.fr - EI - Agent commercial indépendant RSAC de Montpellier N° 519 032 718. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Cette maison de ville composée d'1 garage et d'une pièce de 20 m² attenante avec salle d'eau et toilette pouvant servir de chambre d'ami, de salle de sport ou autre, possède également 1 spacieux séjour au 1 er étage ainsi que 3 chambres dont une avec une agréable tropézienne au 2nd étage. La maison est située à 2 pas des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

Cette maison familiale possédant 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée est située dans un quartier calme de Gigean et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes à pied. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à l'abris des regards et vous aurez la possibilité de créer une cuisine d'été dans la dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.52%.

Montbazin, à moins de 5 minutes de gigean - découvrez cette belle maison t4 entièrement rénovée de 110 m² avec 2 chambres en rez-de-chausée, un bureau en mezzanine ainsi qu'une 3ème chambre. Cette maison 4 face dispose d'un très beau jardin arboré, d'un barbecue en dur ainsi que d'un grand garage. Située dans un quartier calme et paisible de montbazin, à proximité immédiate du centre-ville. Rénovée avec goût, elle allie charme et modernité, des travaux supplémentaires, comme la pose d'un sol en travertin et de gazon synthétique, seront réalisés pour la vente. Caractéristiques principales : surface habitable : 110 m² terrain : 500 m² arboré, avec très peu d'entretien. - séjour cathédrale : un grand séjour lumineux avec un insert neuf (valeur 4000€), avec escalier donnant sur une mezzanine aménagée en bureau ayant une chambre en enfilade. - chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou recevoir des invités + celle à l'étage - salle d'eau moderne avec wc, plus un wc séparé - cuisine : entièrement refaite avec des matériaux de qualité - équipements récents : installation électrique rénovée, nouveau ballon thermodynamique, sols et peinture refaits - garage de plus de 20 m² avec de nombreux rangements. - places de parking : plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. - le jardin, joliment arboré, vous promet des moments de détente en toute tranquillité, avec un entretien minimal et pas de vis-à-vis. N'attendez plus pour visiter cette maison qui offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et authenticité, j'ai les clefs ! David perot 06 27 47 38 47 prix de vente : 465 000 € honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) prix de vente 465 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32747) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En Exclusivité, sur la commune de GIGEAN, située au sud du département de l'Hérault et bordée par le Bassin de Thau à l'ouest, le massif de la Gardiole au sud et par une vaste plaine viticole de quoi vous ravir ! Venez découvrir dans une impasse au calme, cette jolie maison 5 pièces de 98 m² à 10 minutes à pied du coeur de ville, proche des écoles et des commerces. Elle se présente d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'un couloir desservant une salle d'eau avec wc puis une première chambre exposée sud. À l'étage, vous y trouverez une grande salle de bain avec baignoire d'angle et 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards encastrés, chacune dotée d'une vue dégagée. En extérieur, s'offre à vous 2 belles et grandes terrasses de part et d'autre de la maison, l'une aménagée d'un salon de jardin et d'un jacuzzi taille XL et la seconde plus intimiste afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété vous fait profiter d'équipements tels qu'un poêle à granulés favorisant votre consommation, une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en aluminium. Un garage fermé d'environ 17 m² et possibilité de 3 stationnements extérieurs devant la maison qui viennent compléter ce bien à l'emplacement idéal ! Chers confrères de l'immobilier, je travaille en Inter- agence en 60 / 40, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez effectuer une visite accompagnés de vos clients. Pré visite en vidéo sur notre site ou en cliquant sur ce lien : Plus d'informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534 de l'agence IMMOVANCE Fabrègues au 07 86 37 37 09 ou Alice BRETON GALZIN au 06 07 48 00 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située près des commerces, de l'école et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute. Vous apprécierez son grand garage de 100 m² parfait pour plusieurs véhicules ou pour un artisan. À l'étage, un appartement rénové, spacieux avec trois belles chambres, une cuisine lumineuse donnant sur un balcon, et un salon s'ouvrant sur une grande véranda avec vue sur le jardin. Le tout complété par une salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing et de nombreux rangements. Venez découvrir son jardin avec plusieurs espaces à aménager selon vos envies. La ville de Sète est à un quart d'heure et la plage de Frontignan à 30 minutes. Une opportunité à ne pas manquer ! Appelez-moi pour de plus amples informations, et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.