Vente maison avec parking à Bordeaux (33100)

Coup de coeur ! Agréable maison en pierre au calme sur une parcelle de 492 m² env. Cette maison comprend un séjour de 50 m² env avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse en bois de 49 m² env, un wc et une buanderie de 12 m² env deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire et un wc. Un studio avec cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété et nombreux rangements dans la maison. Contactez l'agent propriétés privées pour plus d'informations. Dpe : classe c, ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik, au 06 27 63 55 16 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 377542 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 - (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité safti – coup de cœur assuré ! Située dans le quartier prisé de bordeaux-bastide, cette charmante maison de 123 m² vous séduira par son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (tramway a) et du centre-ville accessible à pied. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un atelier de 15 m². Au 1er étage, se trouve 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et les toilettes séparés. Le tout complété par un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. Vous apprécierez le cachet de l'ancien allié au confort moderne, ainsi que la tranquillité de l'environnement tout en étant en cœur de ville. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec toutes les commodités à portée de main. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : sarah hypolite – conseillère indépendante en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah hypolite, tél. : 06 60 81 20 12, e-mail : sarah.hypolite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 985039742.

Gironde, (33100) bordeaux. Myriam galmar vous présente cette maison en pierre. Prix ttc 345000 euros dont 3.92% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros ttc (pour 332000euros prix net vendeur). Cette maison en pierre, emblématique des années 1850, est proche de toutes les commodités du quartier recherché de bordeaux bastide. Charmante, avec un jardin d'accueil transformable en parking, une belle terrasse sous verrière, et un jardin planté à l'arrière, elle a été rénovée récemment (isolation, électricité, cuisine, salle d'eau, gouttières, climatisation. ). Compacte, elle offre, en plein coeur de bordeaux bastide, 3 chambres et un bureau. Fonctionnelle, de multiples rangements ont été créés pour faciliter le quotidien. Autant d'arguments pour venir la visiter ! Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401204- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de charme de 114 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : profitez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine et verrière donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. À l'étage : 3 chambres et une double salle de bain / salle d'eau, pratiques et confortables au quotidien. Les + : grand jardin au calme dépendance à aménager selon vos envies (atelier, studio…) cave et remise pour tous vos rangements accès jardin depuis la rue : parfait pour vélos, poussettes, etc. À proximité directe de toutes les commodités, tram a et école sainte marie bastide possibilité d'acquérir un garage de 15 m² en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 538 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine haistre, tél. : 06 46 92 07 38, e-mail : marine.haistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984525352.

Très jolie rénovation faite avec des matériaux de qualité pour cette échoppe bordelaise située à Bordeaux Bastide, à deux pas des écoles, des commerces et du tram. Cette maison familiale, d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, se compose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière et de 2 salles de bains. Une terrasse en bois surplombe le jardin orienté sud-ouest dans lequel se trouvent une dépendance, une pergola et un abri de jardin. Un grand garage complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir des informations complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 06 24 61 83 90, E-mail : malia.rouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799.

Gironde, (33100) proche bordeaux bastide (à 200 m), dans le bas cenon. Myriam galmar (06 13 71 63 50) vous présente cette extraordinaire et charmante maison de 3 chambres, dans un château, qui a été divisé, sans copropriété. Prix ttc 339000euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 13000 euros ttc (pour 326 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, cette maison à étage de 84 m² (92 m² au sol), est absolument charmante. Elle offre un grand séjour à manger avec cuisine ouverte sur une belle terrasse, un beau salon qui donne accès à une deuxième terrasse avec vue, 3 chambres, 1 salle d'eau (2 possibles), et un parking pour petite voiture ou deux roues. Moderne, mais avec le cachet de l'ancien, ne nécessitant aucun travaux, à cinq minutes à vélo de bordeaux, c'est un petit bijou original, qui ne vous laissera pas indifférent ! Dpe c ges a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399759- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -.

Iad France - Erika Faure vous propose : une charmante maison de 106 m² située à Bordeaux-Bastide, à deux pas du pont Simone Veil, du parc des étangs, de l'Arké-Aréna, des écoles, commerces et transports en commun. Tout est réuni pour vous offrir une vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard, menant à une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa large ouverture sur le jardin. Une arrière-cuisine pratique donne accès à une terrasse en partie couverte, parfaite pour vos moments de repas où de détente en plein air. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Cette maison, bien entretenue, offre également un joli jardin clôturé avec un atelier en limite de propriété, disposant de l'électricité, idéal pour le bricolage ou du rangement supplémentaire. * Atouts supplémentaires : * -Parking privatif devant la maison. -Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. -Électricité refaite à neuf avec factures à l'appui. -Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Cette maison est parfaite pour une famille, investissent locatif. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. N'attendez plus cette maison n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953750411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception ! Les acheteurs avisés s'interessent au quartier de Bordeaux Bastide ! Nichée dans une petite rue calme à 2 pas du tram A de l'Avenue Thiers nous vendons Une Maison / loft réalisée il y a 5 ans par le cabinet d'architectes BROCHET-ROSE. le renouvellement urbain de La Bastide et de la rive droite de la Garonne bénéficie d' un nouveau centre économique et résidentiel ! il y fait bon vivre grace aux nombreux equipements sportifs et ses espaces vert : le parc aux Angéliques, et bientot l'immense parc Eiffel et ses 21 hectares, une promenade nature de 3,5km le long de la Garonne. De très belle facture par la qualité de ses matériaux, de son isolation, de sa conception originale et résolument contemporaine. Au rez de chaussée une tres belle reception de 95 m² plus sa cuisine ouverte de 26 m² entierement équipée, une salle TV, une suite parentale avec salle d'eau, une lingerie. De nombreux rangements dans toutes les pieces. À l'étage une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives. Toutes les pièces sont très lumineuses, un jardin d'accueil de 70 m² vous permettra de garer vos véhicules, le jardin arriere de 100 m² accueille un deck et sa piscine chauffée. Domotique pour les stores, l'alarme, les ouvertures, le chauffage, la climatisation (DPE en A) Aucun travaux à prevoir, tous les équipements sont en place. dont une belle cave à vin de 35 m² climatisée. Son emplacement géographique est ideal pour toute la famille : ecoles privées et publiques à pieds, transports et commerces également, acces direct à la Gare St Jean en 10mn. Dans ce nouveau quartier, très recherché, vous serez à proximité de restaurants face à la Garonne, d'un cinéma, du Jardin Botanique, du Parc des Angeliques. Vous deposerez les enfants à l'école ou à la crèche en moins de 5 minutes à pied, à vélo ou en voiture ! un dossier complet est à votre disposition sur demande / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 579326 ).

Idéalement situé à 10 minutes de bordeaux, venez découvrir sur le secteur recherché d'yvrac, cette propriété à rafraîchir de 5 pièces d'une superficie de 99 m², un sous-sol avec un jardin charmant et arboré de 1450 m² ayant un petit ruisseau qui se prolonge sur une nature préservée. Vous serez séduit par sa situation au calme, son environnement verdoyant et résidentiel. La maison construite sur deux niveaux surplombe la parcelle arborée et une nature verdoyante préservée. Au premier niveau, vous franchirez l'entrée principale où vous serez accueillis par un couloir qui dessert les espaces de vie. Vous découvrirez un salon salle à manger lumineux grâce à sa conception traversante donnant accès à deux balcons dont l'un deux offre une magnifique vue sur un écrin de verdure. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au rez-de-jardin, ce bien dispose d'un sous-sol accessible grâce un escalier intérieur et extérieur faisant la totalité de la surface habitable du premier niveau comprenant une salle d'eau et un toilette, deux pièces à vivre et un garage ayant une ouverture extérieure allant dans le jardin. Celle-ci offre la possibilité d'aménager ce sous-sol pour divers projets : projet de création d'un logement, agrandir votre espace de vie, stockage de matériels ou travailler sur des projets personnels. Yvrac concilie art de vivre et modernité avec ses aménagements urbains et sa qualité de vie d'une nature préservée. Le dynamisme d'yvrac réside dans ses nombreuses associations, sportives, culturelles et éducatives et ses structures adaptées aux jeunes enfants. Une opportunité rare dans un secteur recherché à ne pas manquer ! Dpe classe g - ges g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5 000 euros et 6 820 euros. Prix : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth aké, au 06 25 04 35 90 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 520 777 848 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 402445 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 320 000 euros - honoraires à charge vendeur elisabeth aké (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 520 777 848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 134,0 m², située Rue Paul Vaillant Couturier à Floirac. Vous êtes à la recherche de votre futur pied-à-terre ? Cette maison a tout pour vous séduire. Superficie, espace extérieur, jardin, balcon, garage, dans un quartier résidentiel. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra à coup sûr votre havre de paix. La maison est construite sur 2 niveaux inversés comme suit : Au RDC : Une chambre de 22 m². Un espace de réception de 13 m². Une buanderie de 13 m² également. Un accès au garage de 28 m². Au 1er étage : Un séjour de 35 m². 2 chambres de 11 m² et 14,5 m². Une salle de bain de 7 m². Une cuisine de 13 m². Un balcon de 20 m² accompagne également l'étage. En plus du garage, vous pourrez profiter du jardin de &00 m². Le bien se situe dans un quartier très calme de Floirac. Véritable lieu de vie familiale, vous trouverez directement votre place dans ce secteur très recherché. Vous êtes à proximité de Bordeaux via les lignes de bus mais également le futur pont Simone Veil. Le système de chauffage est individuel - gaz. La taxe foncière est de 1 900,0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Emplacement exceptionnel à proximité de st genès et du tram, découvrez cette maison en pierre offrant confort et élégance, cette propriété est une invitation à la sérénité. La maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon / séjour donnant sur la terrasse ensoleillée, un toilette, une buanderie. Au premier étage coin télévision deux chambres avec avec salle d'eau et salle de bain et toilette, le dernier étage se compose de trois chambres une salle de bain et toilette. Un garage à vélo et une cave complète cette magnifique maison. Vous serez séduit par son emplacement central, très proche de l'arrêt tram st nicolas et proche de la gare, des écoles et lycées, des commerces. Le véritable atout de cette maison est son garage à vélos, parfait pour les amateurs de balades à bicyclette et soucieux de préserver l'environnement. De plus, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse ensoleillée pour des moments de détente et de convivialité en plein air dpe : c ges : c consommation entre 1150euros et 1610 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021 n'hésitez pas à me contacter patricia bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial rsac 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf 402154le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,13% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

Situé dans le Bas-Cenon dans un secteurcalme, recherché et proche des transports. Venez découvrir cette maison composée de 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisne séparée. Au rez-de-chausée vous trouverez un grand garage ainsi qu'une dépendance aménageable, le tout sur une parcelle de plus de 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans un quartier recherché, cette belle maison récente offre des prestations haut de gamme et un agencement optimal. Lumineuse et spacieuse, elle saura vous séduire par son confort et son design moderne Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Situé Cenon Bas à deux pas de la gare et du tram, ce terrain de 140 m² offre une opportunité exceptionnelle pour vos projets immobiliers. Une structure en briques est déjà en place, offrant diverses possibilités. Ce bien est idéal pour les promoteurs, investisseurs ou particuliers cherchant à développer des logements collectifs, un projet locatif, ou une maison sur mesure. Vous pouvez choisir de rénover la structure existante ou de repartir sur un projet neuf, selon vos ambitions. Localisation calme et recherchée, parfait pour maximiser le potentiel de ce terrain. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine HAISTRE, Tél. : 06 46 92 07 38, E-mail : marine.haistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984525352.

Idéalement située dans le Haut-Cenon, quartier Cavaillès-Camparian, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à deux pas des commodités de la ville telles que les écoles, les commerces locaux, les transports en commun (lignes de bus, tram A) et l'accès à la rocade à moins de 5 minutes en voiture. Son agréable jardin piscinable de 533 m² offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs personnalisés pour profiter des journées ensoleillées. Il propose également quatre places de stationnement, un garage non attenant et deux cabanons de jardin, facilitant le stockage de matériel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 92 m² environ se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée, de trois belles chambres avec parquet (possibilité quatre chambres), d'un salon-séjour de près de 33 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Après rénovation, ce bien sera idéal pour une vie de famille confortable en périphérie de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

Bordeaux, sur les hauteurs du Vieux Cenon, découvrez cette magnifique maison en pierre de 117 m², entièrement restaurée, qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne, avec un patio de 20 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier / arrière-cuisine. Le séjour avec cheminée insert, chaleureux et modulable, peut être transformé en chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un dressing. Nichée dans une résidence privée et arborée de pins, située à proximité immédiate d'un parc, Vous pourrez profiter de promenades en toute sérénité dans un environnement sécurisé. Les atouts supplémentaires : - Toiture et volets rénovés en 2020 - Exposition Est-Ouest - Place de parking en sous-sol en option - Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour traversant d'environ 38 m² donnant accés au jardin, un espace nuit séparé avec 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un jardin intime. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Située à cenon (33150), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, transports, commerces, bordeaux centre à 15 minutes. Implantée sur un terrain de 1144 m², la propriété dispose de 3 places de parking. La maison de 106 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un couple. De plus, elle est agrémentée d'un appartement t1 indépendant de 38 m² pour éventuellement un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 529 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salima deruelle, tél. : 06 50 44 75 09, e-mail : salima.deruelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 789007598.

Maison Plain-Pied Rénovée à Cenon – Coup de Cœur Assuré Découvrez cette charmante maison de plain-pied, rénovée avec goût en 2018, située dans un quartier prisé de Cenon, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Points Forts : Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Extérieur accueillant : Un jardin impeccablement entretenu, une véranda lumineuse pour vos moments de détente, et un cabanon pratique. Une place de stationnement sous carport est également à votre disposition. Intérieur optimisé : Sur 117 m², profitez d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine ouverte et aménagée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Maison clé en main : Récemment rénovée, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Cenon. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.

Idéalement située à Cenon (33150), cette propriété offre un cadre de vie idéal, dans une rue peu passante à sens unique, et à deux pas du tramway. Proche des commodités, cette ville dynamique en constante évolution bénéficie d'une atmosphère agréable et d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Les résidents profiteront d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Bordeaux, ce qui en fait un emplacement stratégique. Sur une parcelle de 213 m², cette maison comprend deux places de parking offrant praticité et confort. L'extérieur présente un garage sécurisé et un toit terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces comprenant 4 chambres, 2 toilettes, et 4 salles de bain. La maison principale (95 m²) se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau indépendante, et de trois chambres dont deux avec douche. De plus, un appartement de type 2 (25 m², actuellement utilisé pour du AirBnB avec un revenu moyen de 700 euros par mois) avec cuisine, salle d'eau et chambre offre une dimension polyvalente à cette propriété. Parfait pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant un bien spacieux et fonctionnel. L'appartement peut facilement être ouvert sur la maison pour avoir un bien plus grand avec une chambre supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Cenon palmer dans une résidence placée à proximité du tram. Projet de transformation d'un rez-de-chaussée d'immeuble en 4 appartements de type 3. Un permis de construire a été validé et constaté par huissier. La copropriété a validé le projet en assemblée générale. Le devis global du coût du projets a été réalisé. Bon rapport locatif envisageable. Places de parking. Petits extérieurs. Dossier consultable en agence. Référence agence : 698.

Maison de plain-pied d'une superficie de 98 m² avec une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en chambre, bureau ou agrandissement de la pièce de vie qui donne sur une terrasse avec son agréable jardin. Un cabanon, équipé d'une installation électrique, offre un espace fonctionnel (atelier, télétravail …). La cuisine séparée est aménagée. Coté nuit, nous avons 3 chambres, une salle de bain à moderniser. 2 toilettes. Un garage complète ce bien. Rue très calme. Transport : bus, tram à proximité. Proche de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima DERUELLE, Tél. : 06 50 44 75 09, E-mail : salima.deruelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 789007598.

À découvrir dans un secteur calme, cette maison de 1989 en très bon état général propose 97 m² habitables de plain-pied, 3 chambres, avec une extension de 16 m² donnant sur le jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou du rangement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et accès direct au garage, de trois chambres confortables, et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Le jardin offre un agréable espace extérieur clos et sans vis à vis. Il est arboré et fleuri. Parcelle de 400 m². La maison est en parfait état, elle a été extrêmement bien entretenue. Cependant un rafraîchissement des murs et plafonds est à prévoir pour la mettre au goût du jour. Un bien sain, pratique et bien agencé, offrant un beau potentiel à personnaliser. Pour l'environnement, la maison est plutôt bien placée; à 950m du centre commercial de La Morlette, pour les transports en commun, vous avez la ligne de Tram A à 400m, et des lignes de bus. Autour, accessible à pied, plusieurs établissements scolaires (primaires et collège notamment). Calme et commodités, je reste à votre disposition pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 583769 ).

Idéalement située à deux pas des commodités( écoles, tramway et commerce), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose de trois chambres, d'un salaon traversant et d'un jardin pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un studio attenant, apportant des possibilités supplémentaires (location, bureau) Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À deux pas des commerces et des transports, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de trois chambres, d'un double salon spacieux ouvrant sur un jardin intime, et un garage. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.