Vente maison avec parking à Générac (30510)

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre à Générac, idéalement située et prête à accueillir votre famille ! Avec une surface habitable d'environ 86 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et d'un espace bureau. Vous serez charmé par son grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et aménagée, exposé EST - OUEST, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le garage est attenent Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour plus de confort. Construite en 2024, cette maison est en très excellent état et fabriquée avec des matériaux de qualité. Le terrain de 259 m² vous offre un espace extérieur agréable. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Saint-Louis et l'École maternelle les Aristoloches, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, telles que des parcs pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve à Générac ! Contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison contemporaine, des années 80, à proximité du Golf de Campagne, de l'aéroport Nîmes Grande Provence - Méditérranée, de plain pied, en pierre de Vers d'environ 260 m² habitables. L'ensemble de la façade est orientée plein sud, offrant de larges ouvertures sur l'extérieur pour l'ensemble des pièces au travers de grandes baies vitrées coulissantes. Très bel espace de vie d'environ 70 m² avec cheminée en pierre, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 sdb, 3 wc, cuisine indépendante équipée et fonctionnelle. Buanderie, lingerie, cellier, cave à vin complètent ce bien. Parc paysagé d'environ 1 ha, clos et arboré, en zone protégée non constructible, bénéficiant d'un arrosage intégré eau BRL, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m. Chauffage central au fioul. Forage. Abri voitures. Portail automatique. Vidéophone. Prestations et matériaux de qualité. Pour les amoureux de la nature et des grands espaces tout en préservant la proximité de la ville. À découvrir absolument ! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes Honoraires Agence Charge Vendeur.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : À moins de 10 mn de Nîmes, sur la commune de Générac, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de village de plus de 100 m² habitable élevée sur 3 niveaux (plus 120 m² si on prend les hauteurs inférieures à 1m80). Entièrement rénovée avec beaucoup de charme, cette maison sous garantie décennale, vous propose une belle pièce à vivre en rez-de-chaussée avec sa cuisine équipée et aménagée. Une buanderie et un WC sous l'escalier complète le niveau. Au 1er étage, on retrouve un dégagement desservant 2 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2ème étage vous trouverez deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau et sa mezzanine. Située jusque à côté de la place de la Mairie et d'un parking, cette maison se verra agréable de part sa proximité avec toutes les commodités et les petites commerçants de la commune, mais également avec ses prestations de qualités, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée. Vous pourrez également profiter de sa petite cours pour faire des barbecues, pour stocker votre moto ou vos vélos. Ce bien loué sur un bail de 3 ans (fin du bail le janvier 2028) répondra essentiellement à un projet d'investissement locatif sur un achat serein sans aucun travaux à prévoir avec un rendement de près de 6%. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h, contactez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sud de nîmes, proche du très beau golf de nîmes-campagne, superbe villa contemporaine de plain-pied signée de l'architecte nîmois pellier, au milieu d'une immense pelouse avec piscine, sur 1 ha de terrain clos et arboré, au calme absolu. L'ensemble lumineux aux lignes épurées, au toit terrasse blanc, aux larges baies vitrées, met en valeur la pierre blonde du pont du gard. La villa totalise 260 m². Belle entrée éclairée par un puits de lumière, séjour de 80 m² avec grande cheminée, jolie cuisine entièrement equipée, 4 chambres dont une suite ouvrant sur la verdure et la piscine, et 3 salles de bains. Nombreux placards et penderies, buanderie, cave à vin, atelier, garage couvert, terrain de pétanque complètent l'ensemble. Eau brl, arrosage automatique. Un havre de paix et de confort, qui saura séduire les amoureux de nature, à 10 mn de l'aéroport et de l'accès autoroute, 15 mn du centre de nîmes, et 40 mn des plages du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour plus d'informations : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur générac, secteur calme, eligible au prêt à taux zéro. Maison d'environ de 87,26 m² sur 289,83 m² de terrain, offrant en rez-de-chaussée séjour, salle de bains / toilettes. À l'étage 3 chambres. 3 places de parking. Assurance décennale et toutes garanties. Isolation renforcée classe énergétique a (re 2020).Ja référence agence : 757.

Sur Générac, belle opportunité, quartier calme. Maison neuve, 95 m² livraison estimée : 3 e trim. 2024 offrants en rez-de-chaussée un séjour lumineux avec baies vitrées, volets roulants électriques donnant sur le jardin, Sdb / toilettes équipés. À l’étage : 3 chambres. Le tout sur une parcelle de 270 m². Vous disposerez également de 3 places de parking. Assurance décennales et toutes garanties. isolation renforcée classe énergétique A (RE 2020) Cette maison n’attends plus que votre petite famille. JA Référence agence : 759.

Sur générac, secteur calme, eligible au prêt à taux zéro. Maison neuve de 91 m² sur 168,92 m² de terrain, offrant en rez-de -chaussée séjour, salle de bains / toilettes. À l'étage 3 chambres. 3 places de parking. Assurance décennale et toutes garanties. Isolation renforcée classe énergétique a (re 2020). ja référence agence : 758.

Dans le charmant village de Beauvoisin, village calme et typique du gard proche de nimes a 35 min des plages, 30 min de l aeroport et des gares TGV. J'ai le plaisir de vous proposer en exclusite une magnifique villa contemporaine au fond d une impasse, composée d une piece de vie de plus de 80 m² et d'une cuisine entierement equipée haut de gamme et ouverte sur le jardin, d'une piscine 5x10 un spa, Vous y trouverez unegrande suite parentale de 30 m² avec salle d eau et dressing. 3 autres chambres de taille confortables complètent ce bien d exception. Pour votre confort, des menuiseries de qualité vous procurent une isolation et une chaleur naturelle. Un systeme de chauffage gainable airzone Domotique Alarme. Un parking à l interieur de la parcelle vous permet de garer 4 véhicules et vous laisse la possibilité de créer un carport et / ou garage. Pour toute information supplementaire, un seul interlocuteur je me ferais un plaisir de vous renseigner avant toute visite. Votre référent : Kamel DIF 07 61 11 42 14.

Sur la commune de Beauvoisin village en petite Camargue à 15 minutes de Nîmes et à 15 minutes d'Aigues-Mortes, découvrez cette propriété unique, une ancienne étable réaménagée avec soin pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort et le raffinement d'une maison moderne. Les matériaux nobles et les pierres d'origine, savamment intégrés à la rénovation, confèrent à ce lieu une élégance intemporelle et un cachet exceptionnel. La maison principale, d'une surface de 180 m², offre une pièce de vie impressionnante de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et un puits de lumière central. L'alliance entre les éléments anciens et les lignes épurées de la rénovation crée une atmosphère chic et chaleureuse. Cet espace comprend une cuisine haut de gamme équipée d'électroménager Miele, un plan de travail en pierre naturelle, et une arrière-cuisine, un véritable atout pour le confort quotidien et l'organisation de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale. Une dépendance de 60 m² propose un appartement deux pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et chambre, parfait pour accueillir vos invités ou répondre à divers projets. Le confort moderne est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau, tandis que la production d'eau chaude est prise en charge par des panneaux solaires, renforçant l'aspect éco-responsable de la propriété. L'espace extérieur de 247 m² est un véritable cocon de sérénité, pensé pour offrir une intimité totale. La piscine et son revêtement en pierre est sublimée par sa terrasse. Les matériaux nobles comme le teck ou le travertin, soigneusement choisis, mettent en valeur l'espace et accentuent la chaleur et l'élégance du cadre. Un pool house parfaitement aménagé avec deux espaces de cuisson, prolonge cette ambiance conviviale et moderne. Une douche et un WC extérieur, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute autonomie. Un garage spacieux de 50 m² complète cette propriété d'exception. Ce lieu rare allie le charme authentique de l'ancien à la modernité pour créer un cadre de vie unique, élégant et fonctionnel. Une visite vous convaincra de son caractère exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 882923.

Le domaine, situé dans une partie privilégiée et en altitude de l'appellation, s'étend sur 55 hectares, dont environ 52 hectares de vignes. La majorité est classée en AOP Costières de Nîmes, tandis que certaines parcelles produisent également de l'IGP Pays d'Oc. La production pour le début de l'année 2025 dépasse les 27 000 bouteilles, un chiffre en constante augmentation grâce à l'expansion vers de nouveaux marchés. Le domaine propose une gamme variée de vins : * IGP Pays d'Oc (gris, merlot, sauvignon blanc, chardonnay, grenache rosé) * AOP Costières de Nîmes (rosé, blanc, rouge) * VSIG Moelleux Sorelli L'IGP Pays d'Oc est également disponible en BIB de 5 / 10L. Une partie de la récolte est prise en charge par la cave coopérative. La majeure partie des vins est distribuée à un réseau grandissant de restaurants, bars et points de vente. Un espace de dégustation et de vente a ouvert ce printemps pour enrichir l'expérience client. Le domaine dispose d'une cave de vinification moderne de 400 m², équipée de 38 cuves, de deux pressoirs et de divers matériels de production. Ce bâtiment comprend également des entrepôts et une salle de dégustation. Une grange ouverte de 680 m² abrite le matériel agricole et les véhicules, complétée par un atelier mécanique fermé de 100 m². Le domaine a su diversifier son activité avec un pôle événementiel prospère, centré autour d'une salle de réception au cœur du vignoble. Cette infrastructure comprend : * Un hall d'accueil de 250 m² * 140 m² de terrasses couvertes * Un hectare de jardins et un parking privé * Une cuisine professionnelle, un espace de rangement, une aire pour enfants et une scène équipée La salle accueille avec succès divers événements : mariages, réceptions privées, manifestations professionnelles et familiales. Les vins du domaine y sont proposés, renforçant ainsi l'identité viticole de la propriété. La demeure principale offre un espace de vie spacieux de 230 m², incluant un logement indépendant de 90 m². Elle comprend trois salons, deux cuisines, cinq grandes chambres et trois salles de bains. La propriété s'agrémente d'un jardin de 1 500 m² avec piscine et dépendances. Cette entreprise viticole florissante est mise en vente dans son intégralité, incluant les bâtiments, les terres, le matériel de vinification et l'activité commerciale en cours. Les véhicules et équipements agricoles feront l'objet d'une évaluation distincte. Le stock et la production future ne sont pas inclus mais peuvent être acquis selon une estimation au moment de la vente. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un domaine prospère, situé dans un cadre exceptionnel.

Beauvoisin / l'agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette grange de 233 m² au sol entièrement viabilisé. Toiture et charpente neuve. Nombreuses possibilités d'aménagements. Division possible en 2 ou 3 maisons. Terrain de 684 m² piscinable permettant le stationnement de 4 véhicules. À voir ! Réf fa 63626 tarif : 200 000eur soit 190 000eur net vendeur + 10 000eurttc de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

Coup de cœur pour cette très belle villa de plain-pied, posée sur un vaste terrain paysagé à l'abri des regards. Dès l'entrée, on apprécie l'harmonie des volumes, la circulation fluide et la fonctionnalité de chaque espace. L'élégant hall d'accueil propose du rangement ainsi qu'un premier toilette. L'agencement sépare ensuite parfaitement l'espace de vie de la partie nuit : La partie nuit, agréable et pratique propose trois chambres lumineuses avec placards, dont une suite parentale pensée pour le confort du quotidien, une salle de bains avec double vasque, des rangements et un second toilette. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine équipée avec soin, parfaite pour recevoir et partager. L'accès direct à la terrasse en travertin prolonge naturellement la vie vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours autour de la cheminée-barbecue qui devient le cœur des soirées d'été en créant cette belle continuité intérieur-extérieur. Enfin, en surplomb, une mezzanine facilement aménageable en coin cinéma ou bureau, offre un espace supplémentaire à personnaliser selon ses envies. Une buanderie, un double garage de 60 m² avec combles, un atelier pour les bricoleurs et une dépendance idéale pour le télétravail viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est un véritable havre de paix avec son puits, un bassin à valoriser et un abri fermé. Hyper fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, cette maison coche toutes les cases pour une vie facile, douce et conviviale. Et si elle devenait votre coup de cœur ? Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Iad France - Jérôme Guin vous propose : Située à Beauvoisin, cette maison traditionnelle de 155 m² sur un terrain de 1140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 2014, cette maison de 100 m², comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, et une suite parentale disposant d'une douche à l'italienne et d'un autre WC. La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces avec une surface optimisée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée. Des panneaux photovoltaïques peuvent rapporter jusqu'à 1800€ à la revente. Attenant à la maison et situé au dessus du garage, vous trouverez un appartement T2 de 60 m² indépendant du reste de la maison avec cuisine équipée, et superbe vue sur le village, ses 2 places de parking privatives, qui peut-être loué pour un montant de 650 à 700€ / mois, ce qui offre la possibilité d'un investissement locatif. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré et une piscine de 10x5, accompagnée d'une terrasse de 25 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une autre terrasse couverte de 22.5 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage de 18 m² avec adoucisseur d'eau et chauffe-eau. Vous disposez également d'une cave, dans lequel se trouvent le local technique de la piscine mais également un WC. Enfin, un atelier en fabrication bois de plus de 23 m². Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et une cheminée à foyer fermé. Le jardin pavé permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. L'orientation est-ouest de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et des médecins, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Disponible du lundi au dimanche, de 9h à 20h. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 942787698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Beauvoisin, sur une parcelle de 1530 m² dans un quartier calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 112,1 m², elle comprend 4 chambres et une cuisine semi-ouverte donnant sur le salon avec cheminée. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine pour vos moments de détente. Construite en 1985, la maison dispose de parkings intérieurs, garage et pour votre confort la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 952.

– propriété de charme avec potentiel touristique en petite camargue située dans un charmant village viticole de petite camargue, aux portes de nîmes, cette propriété exceptionnelle allie authenticité, confort et potentiel locatif. Nichée à l'abri des regards, elle fait partie d'un ancien mas et offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique. Composition de la propriété : maison principale : rez-de-chaussée : vaste salon-salle à manger, cuisine ouverte, suite parentale, wc. Étage : deux chambres plus une en mezzanine, salle de bains avec wc, et un appartement f3 avec terrasse privative. Bâtiment annexe : un studio deux t1 bis une chambre d'hôte buanderie, local technique, salle d'eau / wc extérieur, lingerie située au-dessus du studio extérieurs & espaces détente : jardin arboré piscine petit plan d'eau jacuzzi extérieur couvert petite dépendance rénovée. Atouts & opportunités : - cadre privilégié en petite camargue, proche de nîmes - propriété de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes - multiples logements, parfaits pour de la location saisonnière - espaces de détente : piscine, jacuzzi, jardin. - la propriété possède également un forage, un parking privé de 3 places et un portail d'entrée sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 891066.

Vous recherchez une maison spacieuse et dotée de belles prestations ? Découvrez cette charmante villa de 194 m², située dans un quartier calme et paisible, à proximité des commerces et des écoles. Un cadre de vie idéal Édifiée sur un terrain de 645 m², cette villa en R + 1 offre de grands espaces de vie et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour chaleureux, prolongé par une grande véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, saura répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce atelier, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale offrant intimité et confort. Cette villa dispose de nombreux atouts pour votre bien-être : Piscine 8x4 m, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis Panneaux photovoltaïques, pour une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique Garage, offrant un espace de stationnement sécurisé Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364.

En Camargue Gardoise, située dans un quartier résidentiel calme, cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d'un côté offre 102 m² habitables et une surface totale de 156 m². Vous apprécierez son cadre de vie, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le double séjour de 55 m², baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte équipée avec îlot central. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Une annexe fonctionnelle d'environ 18 m² comprenant une zone de stockage et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cet espace avec accès indépendant peut être aménagé pour accueillir la famille ou être loué. À l'extérieur : terrasse partiellement couverte de 36 m², jardin arboré, piscine, 2 à 3 places de stationnement sécurisées et portail électrique. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, forage pour l'arrosage, panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire, fibre et alarme. À seulement 15 minutes au Sud de Nîmes et 40 minutes de la mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marilyn au 06 72 09 45 03 ou marilyn@christinemiranda.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de la Camargue, dans un écrin de verdure, découvrez cette maison exceptionnelle avec une vue magnifique sur le pic Saint-Loup ! Sur un parc arboré, à seulement quelques mètres du centre-ville, cette maison d'architecte est édifiée sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, le portail automatique ouvre sur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, et donnant accès au garage d'environ 90 m². Le niveau intermédiaire avant le séjour propose un grand espace de stockage ainsi qu'une cave à vin d'environ 16 m². À l'étage, vous trouverez une immense pièce de vie de 80 m² baignée de lumière avec son entrée et sa cuisine ouverte. La cuisine donnant accès à un patio et la pièce de vie à une grande terrasse. L'entrée comprend un rangement et un WC. Sur le second palier, vous trouverez 2 chambres de 12 m² avec chacune une mezzanine de même surface, une grande chambre de 20 m², un second WC, une buanderie et une salle de bains comprenant douche, baignoire, et double vasque. Enfin, au dernier étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison est climatisée, et propose un chauffage au sol ainsi qu'une cheminée. Côté de jardin, sur 2229 m² de parcelle paysagée, une dépendance de 18 m² climatisée (chambre + salle d'eau), terrain de pétanque et piscine chauffée à débordement avec son immense plage et son pool-house de 43 m² comprenant cuisine, coin barbecue / plancha, salle d'eau avec WC et rangement. Le tout sans aucun vis-à-vis. Magnifique propriété proposant des prestations exceptionnelles dans un environnement idyllique ! Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 6067.

Saint-Gilles, charmante commune gardoise située aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles, à proximité des Saintes-Marie-de-la-Mer. À quelques minutes des commerces et des commodités, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois une résidence principale et un investissement locatif. Sur un terrain de plus de 700 m² au calme et à l'abri des regards. La maison principale propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec sa cheminée, dans le prolongement une terrasse de 22 m² exposé sud, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un garage. En complément, un appartement indépendant de type 3. Ce logement permet de générer un revenu locatif intéressant, que ce soit en location saisonnière ou à l'année. Côté extérieur, tout est réuni pour vivre pleinement l'esprit du Sud : une piscine 10x5, sans aucun vis-à-vis, entourée d'une terrasse en bois et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Un espace convivial idéal pour partager entre amis ou en famille. Que vous soyez en quête d'un projet de vie familial ou d'un investissement rentable en Camargue, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 564692 ).

L'agence mg immobilier vous propose d'acquérir une magnifique maison traditionnelle avec mazet indépendant sur la commune de st gilles. Rénovée avec goût, dans un cadre bucolique composé d'arbres fruitiers et d'agréments, elle saura vous séduire par ses beaux espaces. L'habitation principale de 152 m² offre une cuisine séparée équipée, un salon / sam avec cheminée donnant accès sur de belles terrasses, 4 chambres, une sdb, un wc. Un garage de 32 m² avec buanderie et cave en sous-sol complètent cette première partie. Le plus : un mazet de 54 m² permettant d'accueillir des hôtes, composé d'une véranda avec cuisine, salon / sam, 2 chambres, sdb et terrasse. Vous serez charmés également par son vaste terrain, sa piscine, son pool-house, ses espaces détente. Nouvellement installée une pompe à chaleur pour vous assurer un super confort tout au long de l'année. Le reste à découvrir lors de votre visite ! Edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires agence charge vendeur.

L'agence mg immobilier vous propose cette grande et lumineuse maison traditionnelle des années 60. En position dominante elle offre environ 140 m² habitables. En rdc : hall d'entrée, 2 chambres, chaufferie, garage avec salle d'o et wc. À l' étage vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, salon / sam avec accès direct sur de belles vérandas constituant un espace de vie complémentaire ainsi qu'une grande terrasse, 2 chambres avec rangements, salle d'o, wc. Chauffage central au fuel. Terrain de 494 m² clos et arboré. Grand atelier traversant. Portail électrique, abris voitures. Fort potentiel. Possibilité de créer 2 logements. Edith vandamne 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard). Honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Stefanie Peyrol vous propose : Maison coup de cOEur dans résidence sénior – Saint-Gilles (30800) 107 m² – 3 chambres – garage – piscine – aucun travaux à prévoir Située sur les hauteurs de Saint-Gilles, au sein de la résidence Les Sensorielles de Camargue, cette charmante villa de 107 m² offre un cadre de vie paisible, sécurisé et parfaitement entretenu, idéal pour les retraités à la recherche de confort et de sérénité. Entièrement rénovée (façades refaites fin 2024), cette maison lumineuse et bien agencée se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour traversant et lumineux avec salon, salle à manger et accès direct à une véranda fermée (volet roulant intégré) Une cuisine équipée Deux chambres Une salle d’eau moderne Un WC indépendant avec coin buanderie Un grand dressing À l’étage : Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs Un cellier Les plus : Véranda lumineuse Garage + une place de parking Pompe à chaleur réversible AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DPE : B Cadre de vie privilégié : Résidence Les Sensorielles de Camargue : Résidence senior fermée, calme et sécurisée Piscine privative à la résidence, entretenue par le gardien Gardien en poste et club house. Entretien des espaces verts (pelouses, arbres, etc.) assuré Charges de copropriété : 265€ / mois Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant confort, convivialité et tranquillité, dans un environnement serein et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stefanie Peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 937612661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * Nouveauté iad France * Nichée au cOEur de Saint-Gilles, cette charmante maison traditionnelle de 70 m² offre un véritable havre de paix et de confort. Construite en 2007, au sein d'une copropriété entretenue avec piscine, elle se distingue par son design sobre, sa luminosité naturelle et sa fonctionnalité optimale. Idéal pour un couple de retraités, cette maison propose un agencement raffiné avec 2 chambres de 11 m², 1 salle d'eau aménagée et équipée, un WC indépendant et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Le salon / séjour / cuisine de 30 m² environ, crée un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, d'autant que la terrasse de 16 m², orientée sud-ouest vient ajouter une pièce à part entière de la maison offrant près de 90 m² de surface utile au total ! . Les équipements modernes tels que la fibre optique, volet roulant électrique, climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée (Arthur Bonnet), assurent un confort au quotidien. En plus d'être accessible P. M.R, cette propriété est située dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un gardien vivant sur la résidence. Une piscine, ouverte 10mois / 12, un salon de coiffure, un terrain de pétanque, une place de parking privative et de nombreuses autres prestations sont disponibles, je serai ravi de vous les faire découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison coup de cOEur, je suis à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.91€ par mois (soit 1906.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre acceptee - découvrez avec l'agence mg immobilier cette maison traversante atypique d'environ 173 m² sur 3 niveaux. Profitez d'un cadre paisible tout en restant très proche du centre ville ! Les points forts de ce bien : un espace de vie très agréable, lumineux, composé d'un salon / sam et d'une grande cuisine ouverte équipée, avec accès sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Côté nuit : 4 chambres spacieuses avec placards muraux, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 sdb, 2 wc. Commodités et confort pratiques : buanderie, cave, climatisations réversibles, cheminée avec insert, aspiration centralisée, adoucisseur. Deux garages avec borne de recharge pour voiture, portail automatisé. Puits. Emplacement idéal ! Un rendez-vous ! Edith vandamme 06 19 64 62 98 rsac 829 259 688 nîmes (gard) honoraires d'agence charge vendeur.

Dans un cadre de vie exceptionnel, sur les hauteurs de St Gilles, dans une résidence séniors sécurisée, maison de plain pied d'environ 75 m². Elle se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres dont une avec placard mural, d'un grand dressing, d'une salle d'O, d'un WC avec coin buanderie. L'atout supplémentaire : une véranda fermée de 17 m², chauffée, avec stores californiens et cellier. Climatisation réversible. Nombreuses prestations : espaces verts entretenus par un jardinier, piscine chauffée, boulodrome, espace fitness, salon de coiffure. Charges mensuelles d'environ 180 € eau comprise. Bien être assuré ! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur.