Vente maison calme à Générac (30510)

Iad france - laurent jégat vous propose : maison de type bbc, à ossature bois et mûrs en paille, disposant d'un mini hangar de plus de 55 m² et d'un bar pool house. 5 chambres et salles d'eau sont immédiatement disponibles, 2 autres chambres et salles d'eau peuvent être terminées à l' étage. Secteur paisible et calme, sans vis à vis. Réserve d'eau de 170000 litres - peoles à pellets - cave - eau de la ville et eau du brl. Vous serez en vacances club toute l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Canaud vous propose : Opportunité à saisir : Maison de village de 100 m² à rénover à Générac Cette maison de village à rénover est une occasion en or pour les amateurs de projets de rénovation à Générac. Située dans un quartier calme, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon chaleureux. Avec ses deux étages, cette propriété vous donne la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Aucune pièce n'est actuellement définie, vous aurez donc la possibilité de concevoir et agencer chaque pièce à votre convenance, selon vos besoins et vos envies. Un plan est fournie pour mesurer le potentiel. L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité idéale pour personnaliser chaque détail selon vos préférences. Que vous souhaitiez moderniser l'intérieur, créer une ambiance rustique ou apporter une touche contemporaine, cette maison offre un potentiel illimité. Située au cOEur du village, cette maison offre un cadre de vie paisible pour un petit prix. Une tropézienne de 25 m² est envisagée pour créer une zone de détente et de convivialité en plein air. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable nid douillet qui vous ressemble. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Canaud vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Générac Bienvenue à Générac, dans un charmant village au calme, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de village, d'une surface de 125 m², est une opportunité idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. - Située dans un village dynamique et convivial - Potentiel de rénovation pour créer une maison à votre image - Emplacement calme, idéal pour la tranquillité - Proche des commerces et des services Cette maison de village offre une belle surface à réaménager selon vos envies et vos besoins. Avec un étage, elle permet d'envisager différentes configurations pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un espace patio et terrasse permettront de profiter du sud en toute intimité. Elle est vendue avec un garage. Cette propriété nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son charme. Idéal pour les amateurs de travaux et de décoration, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réhabiliter ce bien et en faire un véritable cocon familial. Le budget s'il est réalisé par des professionnels est estimé à 60 000 € environ. Un plan est joint afin de vous projeter et un professionnel peut vous accompagner pour la réalisation des travaux. Toiture neuve. Située au cOEur du village, vous profiterez d'un environnement agréable et d'une ambiance conviviale. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et services à proximité, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un village paisible. Cette maison de village à rénover représente une excellente opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs souhaitant remodeler un bien selon leurs préférences. Ne manquez pas cette chance de créer votre chez-vous de rêve dans un cadre pittoresque et authentique. Des images crées par IA vous permettrons de vous projeter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison de village pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sud de nîmes, proche du très beau golf de nîmes-campagne, superbe villa contemporaine de plain-pied signée de l'architecte nîmois pellier, au milieu d'une immense pelouse avec piscine, sur 1 ha de terrain clos et arboré, au calme absolu. L'ensemble lumineux aux lignes épurées, au toit terrasse blanc, aux larges baies vitrées, met en valeur la pierre blonde du pont du gard. La villa totalise 260 m². Belle entrée éclairée par un puits de lumière, séjour de 80 m² avec grande cheminée, jolie cuisine entièrement equipée, 4 chambres dont une suite ouvrant sur la verdure et la piscine, et 3 salles de bains. Nombreux placards et penderies, buanderie, cave à vin, atelier, garage couvert, terrain de pétanque complètent l'ensemble. Eau brl, arrosage automatique. Un havre de paix et de confort, qui saura séduire les amoureux de nature, à 10 mn de l'aéroport et de l'accès autoroute, 15 mn du centre de nîmes, et 40 mn des plages du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour plus d'informations : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Jim Dumont (06 33 43 99 57) vous propose : Maison de Village à Vendre Cette magnifique maison de village, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idéal avec ses 137 m² environ habitables. Parfaite pour une famille, elle combine charme, confort et modernité. Caractéristiques de la Maison : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille - Une salle de bain moderne avec baignoire / douche et meuble vasque -Deux toilettes séparées pour plus de confort - Grande cuisine équipée avec beaucoup de rangement, plan de travail, et espace pour manger - Vaste séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis Atouts Supplémentaires : La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne - Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle- Nombreux rangements intégrés dans toute la maison - Système de chauffage récent climatision réversible et pôle a grannulé Située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces locaux, et des transports en commun (bus, train), facilitant le quotidien - Quartier calme et convivial, idéal pour les familles - Récemment rénovée - aucun travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui - N'attendez plus et venez découvrir cette maison coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jim Dumont EI (ID 65728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Jégat vous propose : Ensemble immobilier d'un seul tenant posé sur un peu plus de un hectare de verdure - Construite en 1978, cette villa de 80 m² offre 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, et une salle de bain et d'un garage (3 ème chambre possible) et surtout d'un hangar de 150 m² également aménageable, et une réserve foncière pour autres constructions habitables ou extension. Maison exposée Est-Ouest qui vous garantit des espaces lumineux et verdoyant tout au long de la journée. Besoin de repos et de tranquillité ? Le jardin vous offre un espace verdoyant pour vous détendre dont une oliveraie et son mazet. Située dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix. Idéale pour propriétaires de chevaux et amoureux de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur générac, secteur calme, eligible au prêt à taux zéro. Maison d'environ de 87,26 m² sur 289,83 m² de terrain, offrant en rez-de-chaussée séjour, salle de bains / toilettes. À l'étage 3 chambres. 3 places de parking. Assurance décennale et toutes garanties. Isolation renforcée classe énergétique a (re 2020).Ja référence agence : 757.

Sur Générac, belle opportunité, quartier calme. Maison neuve, 95 m² livraison estimée : 3 e trim. 2024 offrants en rez-de-chaussée un séjour lumineux avec baies vitrées, volets roulants électriques donnant sur le jardin, Sdb / toilettes équipés. À l’étage : 3 chambres. Le tout sur une parcelle de 270 m². Vous disposerez également de 3 places de parking. Assurance décennales et toutes garanties. isolation renforcée classe énergétique A (RE 2020) Cette maison n’attends plus que votre petite famille. JA Référence agence : 759.

Sur générac, secteur calme, eligible au prêt à taux zéro. Maison neuve de 91 m² sur 168,92 m² de terrain, offrant en rez-de -chaussée séjour, salle de bains / toilettes. À l'étage 3 chambres. 3 places de parking. Assurance décennale et toutes garanties. Isolation renforcée classe énergétique a (re 2020). ja référence agence : 758.

Dernière opportunité à Générac, dans un petit lotissement au calme proche du centre du village, Prix : maison plain pied 95 m² + terrain 500 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire, adaptation au sol et VRD. - Une maison personnalisée : large catalogue varié ou possibilité de créer votre projet sur mesure; - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (isolation, carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - Une maison et un chantier éco responsable : normes RE 2020, NF HQE (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

Dans le charmant village de Beauvoisin, village calme et typique du gard proche de nimes a 35 min des plages, 30 min de l aeroport et des gares TGV. J'ai le plaisir de vous proposer en exclusite une magnifique villa contemporaine au fond d une impasse, composée d une piece de vie de plus de 80 m² et d'une cuisine entierement equipée haut de gamme et ouverte sur le jardin, d'une piscine 5x10 un spa, Vous y trouverez unegrande suite parentale de 30 m² avec salle d eau et dressing. 3 autres chambres de taille confortables complètent ce bien d exception. Pour votre confort, des menuiseries de qualité vous procurent une isolation et une chaleur naturelle. Un systeme de chauffage gainable airzone Domotique Alarme. Un parking à l interieur de la parcelle vous permet de garer 4 véhicules et vous laisse la possibilité de créer un carport et / ou garage. Pour toute information supplementaire, un seul interlocuteur je me ferais un plaisir de vous renseigner avant toute visite. Votre référent : Kamel DIF 07 61 11 42 14.

Sur la commune de Beauvoisin village en petite Camargue à 15 minutes de Nîmes et à 15 minutes d'Aigues-Mortes, découvrez cette propriété unique, une ancienne étable réaménagée avec soin pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort et le raffinement d'une maison moderne. Les matériaux nobles et les pierres d'origine, savamment intégrés à la rénovation, confèrent à ce lieu une élégance intemporelle et un cachet exceptionnel. La maison principale, d'une surface de 180 m², offre une pièce de vie impressionnante de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et un puits de lumière central. L'alliance entre les éléments anciens et les lignes épurées de la rénovation crée une atmosphère chic et chaleureuse. Cet espace comprend une cuisine haut de gamme équipée d'électroménager Miele, un plan de travail en pierre naturelle, et une arrière-cuisine, un véritable atout pour le confort quotidien et l'organisation de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale. Une dépendance de 60 m² propose un appartement deux pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et chambre, parfait pour accueillir vos invités ou répondre à divers projets. Le confort moderne est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau, tandis que la production d'eau chaude est prise en charge par des panneaux solaires, renforçant l'aspect éco-responsable de la propriété. L'espace extérieur de 247 m² est un véritable cocon de sérénité, pensé pour offrir une intimité totale. La piscine et son revêtement en pierre est sublimée par sa terrasse. Les matériaux nobles comme le teck ou le travertin, soigneusement choisis, mettent en valeur l'espace et accentuent la chaleur et l'élégance du cadre. Un pool house parfaitement aménagé avec deux espaces de cuisson, prolonge cette ambiance conviviale et moderne. Une douche et un WC extérieur, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute autonomie. Un garage spacieux de 50 m² complète cette propriété d'exception. Ce lieu rare allie le charme authentique de l'ancien à la modernité pour créer un cadre de vie unique, élégant et fonctionnel. Une visite vous convaincra de son caractère exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 882923.

Exclusivité à uchaud ! Magnifique villa de plain pied de 104 m² sur un terrain de 422 m². Ce bien est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse avec espace détente et barbecue, salon et cuisine américaine toute équipée avec ilot central, 4 chambres, 1 salle de douche avec wc, 1 wc, 1 garage avec buanderie et mezzanine. En extérieur : une grande double terrasse avec son coin cocooning, un double abris voiture, un espace pétanque, une grande piscine de qualité hors-sol 6,50x 2,50 m, forage. Ses atouts : aucun travaux, plain pieds, climatisations réversibles, au calme et sans vis-à-vis, extérieur très agréable, commerces à proximité, plages à 25 minutes, luminaires en basse consommation, volets pvc. Travaux récents : salle d'eau le mi-novembre 2024, électricité complète, isolation des combles, portes et encadrements, cuisine et salon, sol dans toute la maison (pièce de vie en novembre 2024), dont parquet en 2023 dans une chambre. Peut convenir à tout le monde, d'une grande famille à retraités. Coup de coeur assuré ! À visiter au plus vite ! Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Jean-christophe huleux vous présente cette charmante maison alliant authenticité et confort. Pour les plus éloignés, je vous propose de découvrir ce bien par le biais d'une visite virtuelle guidée. Découvrez ce magnifique bien, mitoyen, un véritable havre de paix, alliant l'authenticité de la pierre et la chaleur du bois, niché dans un cadre idyllique. Idéalement situé, ce bien d'exception offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une vue imprenable sur les vergers. Rez-de-chaussée : un appartement de près de 85 m², conçu pour le confort au quotidien, vous y trouverez une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une chambre, un vaste dressing, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Parfait pour une vie pratique et agréable. 1er étage : le premier étage vous réserve une vaste pièce de vie de 59 m², avec une cuisine ouverte et une salle à manger, baignée de lumière grâce à une exposition plein sud. Profitez d'une vue dégagée sur les vergers environnants. Une buanderie, ainsi qu'une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bains (douche et baignoire), wc séparé, viennent compléter cet étage. 2ème étage : ce dernier étage, magnifiquement aménagé, comprend un espace ouvert donnant sur le séjour, 2 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un coin détente pour vos moments de lecture, une salle d'eau et un wc séparé. Un véritable espace de tranquillité pour toute la famille. Possibilité de réunir les deux habitations : les deux niveaux peuvent être facilement réunis sans gros travaux, permettant ainsi de créer une seule habitation de 255 m², offrant un espace de vie spacieux et un confort optimal pour toute la famille. Cette maison, mêlant caractère et modernité, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et calme, tout en restant proche des commodités. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2220 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le domaine, situé dans une partie privilégiée et en altitude de l'appellation, s'étend sur 55 hectares, dont environ 52 hectares de vignes. La majorité est classée en AOP Costières de Nîmes, tandis que certaines parcelles produisent également de l'IGP Pays d'Oc. La production pour le début de l'année 2025 dépasse les 27 000 bouteilles, un chiffre en constante augmentation grâce à l'expansion vers de nouveaux marchés. Le domaine propose une gamme variée de vins : * IGP Pays d'Oc (gris, merlot, sauvignon blanc, chardonnay, grenache rosé) * AOP Costières de Nîmes (rosé, blanc, rouge) * VSIG Moelleux Sorelli L'IGP Pays d'Oc est également disponible en BIB de 5 / 10L. Une partie de la récolte est prise en charge par la cave coopérative. La majeure partie des vins est distribuée à un réseau grandissant de restaurants, bars et points de vente. Un espace de dégustation et de vente a ouvert ce printemps pour enrichir l'expérience client. Le domaine dispose d'une cave de vinification moderne de 400 m², équipée de 38 cuves, de deux pressoirs et de divers matériels de production. Ce bâtiment comprend également des entrepôts et une salle de dégustation. Une grange ouverte de 680 m² abrite le matériel agricole et les véhicules, complétée par un atelier mécanique fermé de 100 m². Le domaine a su diversifier son activité avec un pôle événementiel prospère, centré autour d'une salle de réception au cœur du vignoble. Cette infrastructure comprend : * Un hall d'accueil de 250 m² * 140 m² de terrasses couvertes * Un hectare de jardins et un parking privé * Une cuisine professionnelle, un espace de rangement, une aire pour enfants et une scène équipée La salle accueille avec succès divers événements : mariages, réceptions privées, manifestations professionnelles et familiales. Les vins du domaine y sont proposés, renforçant ainsi l'identité viticole de la propriété. La demeure principale offre un espace de vie spacieux de 230 m², incluant un logement indépendant de 90 m². Elle comprend trois salons, deux cuisines, cinq grandes chambres et trois salles de bains. La propriété s'agrémente d'un jardin de 1 500 m² avec piscine et dépendances. Cette entreprise viticole florissante est mise en vente dans son intégralité, incluant les bâtiments, les terres, le matériel de vinification et l'activité commerciale en cours. Les véhicules et équipements agricoles feront l'objet d'une évaluation distincte. Le stock et la production future ne sont pas inclus mais peuvent être acquis selon une estimation au moment de la vente. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un domaine prospère, situé dans un cadre exceptionnel.

À Vendre – Villa d'Exception à Beauvoisin Située dans un secteur très recherché de Beauvoisin, découvrez cette magnifique villa de 155 m² alliant confort, espace et belles prestations. L'intérieur est composé de 3 belles chambres, d'un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine entièrement équipée, des finitions soignées pour un cadre de vie chaleureux. À l'extérieur on retrouve une superbe piscine entourée d'un jardin arboré. Un appartement T2 est attenant a la maison, actuellement loué 650€ par mois, il est idéal pour un revenu locatif immédiat ou un projet familial. La maison bénéficie de différentes annexes dont un garage de 18 m², un atelier de 25 m², un local technique de 15 m², parfait pour vos équipements ou rangements, et d'une cave de 15 m² en sous-sol. La maison dispose également de panneaux solaires rapportant 1 800€ par an. Cette propriété rare, au calme et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2546.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Impeccable villa T4 de 88 m² au calme, avec belle terrasse, garage et jardin. Vous serez séduit par ses finitions soignées et son confort optimal, avec une climatisation réversible et une grande baie vitrée équipée d’un volet roulant électrique, ouvrant sur une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, profitez d’une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine équipée, un cellier et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une excellente localisation, à moins de 10 minutes à pied de la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent jégat vous propose : villa t5 de 160 m² habitables, piscine, garage, salon d' été, dépendance à aménager en studio indépendant avec entrée indépendante. Secteur calme et tranquille. Secteur dominant, non inondable. 30640 beauvoisin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jim Dumont vous propose : * Exclusivité iad France * Charmante Maison Traditionnelle de près de 100 m² avec Jardin à Beauvoisin Parfaitement entretenue, cette maison, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou jeune couple primo accédant. Construite en 2019, et de plain-pied, elle offre tout le confort et la quiétude dont vous avez besoin tout en restant proche de toutes les commodités (Uexpress, pharmacie, médecins, écoles. ). À quelques mètres d'une zone Naturelle, vous apprécierez les balades du dimanche sans pour autant utiliser votre voiture. La maison se compose de 4 pièces, à savoir, un vaste salon séjour cuisine (équipée et aménagée) de plus de 40 m² climatisé, un celier situé dans l'entrée acceuil la ballon thermodynamique et permet aussi d'avoir du rangement. Côté nuit, on retrouve 3 chambres spacieuses, toutes avec un espace placard, volets roulants électrique et climatisation gainable type airzone. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort. La maison est lumineuse et bénéficie d'une terrasse de 20 m² exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis jusqu'à la tombée de la nuit. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son bon état général et son environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Au besoin je peux vous partager le lien d'une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie corbalan vous propose : beauvoisin – villa de plain-pied de 129 m² avec garage d’exception & piscine chauffée sur une parcelle de plus de 900 m² un bien rare sur les hauteurs du village ! Ce qui fait toute la différence ? Son garage ! Un vaste garage de 68 m², équipé de trois accès indépendants et d’une mezzanine aussi grande avec belle hauteur sous plafond. Un espace idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur ou tout projet personnel. Ce volume rare vous offre une liberté d’aménagement précieuse. Pour compléter une grande cave et un atelier côté habitation : la maison, de plain-pied de 5 pieces et entièrement rénovée, développe environ 129 m² habitables. Elle se compose de : une entrée un séjour lumineux une cuisine séparée, aménagée et équipée quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative une salle de bain indépendante un wc séparé ses atouts en + : une piscine chauffée avec son pool house pour profiter pleinement de l’extérieur terrain agréable et grand dans un environnement calme panneaux photovoltaïques avec un rendement allant jusqu’à 8 500 € / an climatisation gainable, menuiseries à galandage, volets roulants électriques adoucisseur d’eau localisation idéale, sur les hauteurs, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Un bien aux prestations rares, associant volumes, confort et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Nouveauté en Exclusivité - Beauvoisin - Maison 125 m² sur 1500 m² de Terrain avec Piscine et Grand Garage Sur la jolie commune de Beauvoisin, venez découvrir en exclusivité cette maison chaleureuse d’environ 125 m² habitables. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, calme et intimité sont les maîtres mots ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la tranquillité qui règne ici. La pièce maîtresse de cet écrin de verdure ? Une superbe piscine au chlore, sans aucun vis-à-vis, qui s’intègre parfaitement au jardin et devient une véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Cette maison est le compromis parfait pour une petite famille à la recherche d’espace et de calme ou encore pour de jeunes retraités souhaitant savourer la douceur de vivre du Sud en toute sérénité. Le quartier est paisible et convoité, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités du village. La maison propose un espace de vie lumineux et accueillant, agrémenté d’un poêle à bois ainsi que de la climatisation réversible pour votre confort toute l’année. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres idéales pour accueillir famille et amis. La salle de bain est pensée pour le bien-être avec à la fois une douche et une baignoire, pour satisfaire toutes les envies, tandis que 2 WC (s) apportent d'avantages de confort. En RDC, le grand garage de près de 60 m² offre, lui, de belles surprises. Un espace immense qui pourrait évoluer selon vos projets : atelier, dépendance, salle de jeux, ou plus encore. De belles possibilités à découvrir lors de votre visite ! Les plus : 4 chambres Poêle à bois + climatisation réversible Salle de bain avec douche et baignoire Piscine sans vis-à-vis nichée dans un jardin verdoyant Grand garage 60 m² avec potentiel d’aménagement Terrain de plus de 1500 m² Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, je vous accompagne dans cette découverte avec professionnalisme, proximité et transparence. Je mets à votre service toute l’expertise d’un réseau national puissant et une communication efficace pour valoriser ce type de bien rare sur le marché. Mais attention… les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Un simple appel pourrait tout changer. Alors, êtes-vous prêt à découvrir ce que “vivre au calme” signifie vraiment ? Contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Ey vous propose : En exclusivité ! Située au calme, dans une impasse résidentielle à proximité du centre de Beauvoisin, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 90 m² sur une parcelle de 445 m², exposée plein sud. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie agréable et traversant, organisé en trois zones distinctes : un coin salon lumineux, un espace repas central, et une cuisine ouverte aménagée avec comptoir, rangements et verrière intérieure. Le volume est mis en valeur par un plafond avec poutres apparentes peintes en blanc. Le séjour est chauffé par un poêle à bois et équipé d’une climatisation réversible. L’espace nuit comprend trois chambres avec fenêtres sur le jardin, un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’un meuble double vasque, d’une douche à l’italienne avec paroi vitrée et d’un sèche-serviettes. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse couverte orientée sud, idéale pour les repas, d’un jardin clos arboré (oliviers, lauriers…) et d’un terrain plat, piscinable. Un garage attenant complète l’ensemble, avec accès direct à la maison. Parmi les équipements techniques : climatisation dans la pièce de vie et une des chambres, radiateurs à inertie connectés, adoucisseur d’eau, isolation des combles, et toiture récemment rénovée. Beauvoisin est une commune recherchée entre Nîmes et la Petite Camargue, appréciée pour son cadre de vie paisible, ses traditions locales et sa proximité avec les infrastructures (écoles, commerces, gare TER à 5 minutes, Nîmes à 15 km). Ce bien conviendra à un couple, une famille ou à un acquéreur souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche des axes et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Beauvoisin, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et du centre du village, je vous propose de découvrir cette ravissante villa d'une surface habitable de 94 m² construite en 2019 et bénéficiant de toutes ses garanties décennales et dommage ouvrage. De plain-pied, et pensée pour les personnes à mobilité réduite, on retrouve dès l'entrée un agréable dégagement qui sert sur la gauche la partie nuit, et sur la droite une spacieuse pièce à vivre (salon séjour cuisine) de 40 m². Exposée plein sud et lumineuse grâce à ses baies alu double vitrage, la terrasse permet un agréable espace supplémentaire pour profiter du soleil et des moments entre ami (e) s. Le côté nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison est pensée pour offrir un confort optimal avec sa climatisation réversible, son ballon thermodynamique ou encore son adoucisseur d'eau, mais aussi fonctionnalité avec ses pièces aux surfaces agréables. Vous recherchez un extérieur joliement arboré et aménagé sans pour autant être tout les week end occupé à désherber ou entretenir ? Ce jardin vous conviendra alors tout à fait ! Réalisé par la société Daniel Moquet (concepteur d'extérieurs), il a été imaginé pour éviter l'entretien et profiter toute l'année de ses espaces. Enfin, un garage fermé permet de garer votre véhicule ou tout simplement d'ajouter un espace de stockage pratique. L'environnement ? Un quartier calme et résidentiel, à la jonction de deux impasses et à proximité directe d'une zone naturelle idéale pour randonnée ou rejoindre à pied le centre village tout en appréciant la compagnie des chevaux camarguais. Vous l'aurez compris, cette maison offre de nombreuses qualités, tant par sa proximité des commodités que par son état impeccable sans travaux à prévoir. Répondant à tous type d'acquéreurs, que vous soyez retraités ou primo-accédant avec ou sans enfants, ce bien répondra à toutes vos exigences. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00 n'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations et programmer votre prochaine visite ! Ouvert inter-agence, confrères et conseurs, je vous reçois avec plaisir pour découvrir avec vos clients cette ravissante villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prenez rdv pour visiter cette belle maison r + 1 type4, surface habitable 87 m², construction année 2023 aux normes rt2020 située à beauvoisin dans le gard en occitanie. Belles prestations, garanties décennales. Les plus, son grand garage avec une belle hauteur, 1 séjour ouvert sur une cuisine équipée, 1 wc au rdc. À l'étage : 3 chambres avec 1 belle sdb plus 1 sde, 1 wc. Le tout avec une belle terrasse et jardinet de 159 m², climatisation gainable sur toute la surface, menuiserie double vitrage et volets roulants, au calme sans vis à vis, proximité voie verte. Prix de vente : 270.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique : 37 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 1 co2 / m² / an réf. : a4118pm contactez afacom cabinet d’affaires immo 06 22 37 62 67.

Grande propriété sur un terrain de 17971 m² ( 1.79 hectares) entre Vauvert et Beauvoisin, ou vous découvrirez une maison d'habitation principale moderne, une très grande maison d'habitation secondaire à rhéabiliter, plusieurs grandes dependances, ainsi qu'une troisième maison actuellement louée. Très fort potentiel pour ce lieu en pleine nature, avec grande piscine, jardin aménagé, très arboré et calme. OG.