Vente maison avec parking à Générac (30510)

Nimes quartier carreau de lanes / l'agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de plain-pied t5 de 140 m² estimé composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée. Coté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de 18.63 m² avec salle d'eau et dressing. Salle de bain de 6 m² et buanderie de 11.45 m². Climatisation intégrale gainable et ballon d'eau chaude thermodynamique. Garage de 15 m². Coté extérieur, terrain clos et aménagé de 602 m² avec piscine au sel 7x4 et terrasse en bois de 110 m². À voir ! Réf fa 3554 tarif : 550 000eur frais d'agence inclus charge vendeur. Tél 04 99 77 11 25 / port 06 14 91 07 60 accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr) annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

À proximité immédiate de la route de Sauve à Nîmes, à vendre maison d'habitation mitoyenne de 132 m² sur une jolie parcelle dominante et arborée de 511 m². Orientée plein sud au calme avec une jolie vue. 5 pièces 3 à 4 chambres selon besoin, garage, terrain piscinable. Possibilité de studio indépendant et d'atelier ! Nous disposons de plans et de devis complets pour vous aider à vous projeter aisément. Offrez vous une maison de belle qualité et à votre goût pour moins de 340 000€ travaux compris dans un secteur très recherché ! Pour tout renseignement et visite, contactez nous ! Agence Méridional Immobilier 16, avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes.

En exclusivité comptoir immobilier de france, venez découvrir en plein cente ville de nimes sur le secteur jean jaures, cette maison mitoyenne de 90 m² habitables implantée sur un terrain de 300 m². Ce bien est composé en rez-de-chaussée, d'une chambre de 13,5 m² avec placard, d'un garage de 33 m² avec portail motorisé, et d'une cave. En r + 1, vous accéderez à un salon séjour traversant, à une cuisine indépendante semi-équipée, à une salle d'eau et une chambre de 18 m² avec placard. Une terrasse de 14 m² donnant sur un jardin cloturé au calme pour profiter pleinement de votre extérieur. Pour votre confort, des huisseries en pvc double vitrage, une climatisation réversible dans le séjour, chauffage central gaz de ville. Contactez didier stragier au 06 37 67 99 77 pour la programmation d'une visite avant qu'il ne soit trop tard. Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

NIMES - VACQUEROLLES À proximité de l'Intermarché, cette charmante maison en duplex de 82,7 m², rénovée il y a moins de 10 ans, offrant confort et modernité. Vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, climatisé, donnant sur une agréable terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, dispose également d'un accès direct à un petit jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Pour votre confort, cette maison est dotée d'un garage et d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant praticité et convivialité dans un cadre agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 200€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette belle demeure familiale de 325 m². Implantée sur un superbe terrain de 5800 m², sur la plaine sud de Nîmes. Elle nous accueille avec un superbe hall d'entrée offrant une belle perspective sur le spacieux salon ensoleillé. L'espace se prolonge par une jolie salle à manger. Vous trouverez dans la continuité du rez de chaussée une belle cuisine ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une communication directe avec l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec jacuzzi. À l'étage, cinq chambres dont une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse. Côté extérieur le jardin planté de végétation méditerranéenne offre une tranquilité absolue et différents espaces pour se prélasser au bord de l'eau.

Nimes, secteur ouest, à proximité de Castanet, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021 sur un terrain de 620 m². Un havre de paix parfait pour ceux cherchant confort et modernité. Cette maison de 121 m² habitables comprend une spacieuse pièce à vivre de 52 m² avec cuisine ouverte alliant élégance et convivialité. Cet espace de vie donne accès à une jolie terrasse équipée d’une pergola bioclimatique avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysagé. La maison se compose d’une grande suite parentale avec salle de douche, dressing et wc assurant intimité et confort. Deux autres chambres, un bureau, une salle de bain mixte (baignoire et douche) ainsi qu'une buanderie et un local pour deux roues complètent la villa. Totalement indépendant pour préserver sa tranquillité, bel appartement T2 de 20 m² très bien équipé, parfait pour accueillir des invités, exercer en profession libérale ou générer un revenu locatif. Construction par Maison Guitard, sous garantie décennale et assurance dommages ouvrages. Venez visiter et vous n'aurez plus qu'à vous poser ! Pour plus d'informations contactez Fabienne au 06 16 20 42 75 Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet NIMES.

Nîmes situé dans le quartier recherché de la route de Sauve, maison de 170 m² habitables construite sur un terrain clos et arboré de 1066 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative, d'une salle de bain mixte (baignoire + douche) et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, deux chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et une salle d’eau avec WC. Cette maison est parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace. Possibilité d'aménager facilement un studio indépendant. La maison dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées et de l’environnement calme tout en étant à proximité du centre ville. Pour plus d'informations ou effectuer une visite, contactez Fabienne au 06 16 20 42 75. Agence ATRIUM Immobilier 12Bd Alphonse Daudet 30000 NIMES.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Nîmes, dans un quartier calme. Elle offre un espace de vie confortable comprenant 4 chambres et un salon spacieux. Profitez de son jardin et de sa piscine pour des moments de détente. Elle dispose également de parkings intérieurs et extérieurs. Construite en 1970, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Un véritable havre de paix vous attend. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2575.

Iad France - Monica Paus vous propose : Maison familiale avec garage et terrasses ensoleillées - Secteur Ville active Découvrez cette charmante maison de 100 m², située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, proche de toutes les commodités. Idéale pour une famille en quête de confort. Maison sur 2 niveaux, offrant une organisation optimale de l’espace de vie. 4 chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain fonctionnelle avec double vasque 2 WC pour plus de praticité au quotidien. Une cuisine équipée et fonctionnelle Un garage sécurisé Espaces extérieurs Deux terrasses ensoleillées avec coin barbecue Un parking privé Des équipements pour un confort optimal Chauffage au gaz Fibre optique Rafraîchissement à prévoir Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Portal&Pio vous propose cette villa familiale avec piscine et grand terrain Quartier Carreau de Lanes, à Nîmes. Située dans le très recherché quartier du Carreau de Lanes, à la frontière avec le village de Caveirac, cette villa construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle développe une superficie habitable de 163 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain privative, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC indépendants, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une chaudière, pour un confort thermique optimal toute l'année. Un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver, et un ballon électrique assure l'eau chaude. Les menuiseries en aluminium double vitrage sont associées à des volets roulants électriques pour un confort et une sécurité accrus. À l'extérieur, vous profitez d'un espace entièrement pensé pour la détente : une piscine de 9,5 x 4 m avec pool house et four à pizza, deux terrasses, un carport, un portail automatique avec visiophone, et un jardin paysager. La maison est également reliée à une source d'eau naturelle qui alimente l'arrosage automatique, la piscine et les WC - un vrai plus écologique et économique. Une villa rare, fonctionnelle, familiale et moderne, dans un environnement très calme et recherché à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

L'agence Portal&Pio vous propose cette superbe villa de 170 m² dans un écrin de verdure Quartier Mas de Lauze à Nîmes Nichée dans une impasse au calme absolu, cette maison de charme d'une superficie de 170 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nîmes. Édifiée sur un terrain de 2 200 m² sans vis-à-vis, elle profite d'un environnement paisible et dégagé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, accueille une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house équipé de WC, deux terrasses dont une de magnifique de 100 m² exposée plein sud, une dépendance pour le stockage, un portail motorisé ainsi qu'une fosse septique. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte avec îlot central entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau pour créer une deuxième suite. À l'étage inférieur, on retrouve deux autres suites confortables, un grand dressing ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cheminée, d'un chauffage au gaz. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Ce bien séduit par son cachet, ses volumes et son potentiel. Il conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible avec beaucoup de charme, sans travaux à prévoir.

Iad France - Melvin Crepin vous propose : * Magnifique Maison d'Architecte Neuve - Nîmes - Quartier Carreau de Lanes * Située dans un quartier résidentiel prisé de Nîmes sans vis-à-vis en bout d'impasse, cette splendide maison d'architecte contemporaine en cours de construction est une véritable pépite pour les amateurs de design et de confort moderne. Dotée de lignes épurées et de matériaux de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Fin de chantier prévus pour juillet 2025. * Superficie et Agencement * D'une surface totale de 162 m² sur un terrain de 1100 m², cette maison d'architecte se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative, tandis que les autres chambres de 14 m² partagent une salle de bain avec douche et baignoire. L'espace de vie de 60 m² est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à une magnifique terrasse de 160 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie moderne et convivial. Garage double de 42 m². * Équipements et Prestations * Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison bénéficie d'un système de sécurité comprenant un interphone et une porte d'entrée anti-intrusion. La climatisation réversible vous garantissent un confort optimal en toutes saisons (gainable airzone). De plus, vous pourrez profiter des avantages de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout. * Extérieurs et Commodités * En bonus, cette maison d'architecte neuve dispose d'une piscine 8x4 au sel, d'une terrasse de 160 m² pour des moments de détente en plein air et d'un parking pour 6 véhicules. Sa conception moderne et ses finitions haut de gamme en font une propriété d'exception, idéale pour les familles en quête de confort et de style. * Localisation * À proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien. À seulement 45 minutes de la mer. * Avantage * Maison réalisé par un maçon en activité depuis plus de 30 ans sur Nîmes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous ses atouts en avant-première. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine chacon vous propose : villa mitoyenne d'un côté, avec au rdc, une entrée, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour, une terrasse, un garage, une pièce aménagée en chambre. Au 1 er étage, 3 chambres avec placards, un wc, une salle d'eau. Un emplacement de parking. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle habitation à un étage d'une surface totale de plus de 120 m². La maison repose sur un terrain de 654 m², elle comporte deux garages distincts et privatifs de 15 m² chacun m², ainsi que des places de stationnement en extérieur. Le rez-de-chaussée de 45 m² se compose actuellement d'un séjour / cuisine, d'une grande pièce à part et d'une salle d'eau & toilettes. L'étage de 75 m² est composé de trois chambres, une cuisine à part, d'une salle de bains et toilettes séparés ainsi que d'un salon très lumineux avec accès aux terrasses orientées sud & sud ouest, vue jardin arboré. Les menuiseries sont récentes en pvc & double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory friederich, tél. : 06 07 62 30 51, e-mail : gregory.friederich@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 442 219 200.

Maison spacieuse à vendre à Nîmes avec piscine et jardin L'agence Guy Hoquet, vous présente en exclusivité, une maison de type 6 d'environ 170 m², idéalement située quartier Castanet au calme et proche des commodités sur une parcelle arborée avec piscine d'environ 1900 m². Vous bénéficiez d'un bel espace de vie lumineux, de 5 chambres dont une en rdc, 2 salles d'eau, 2 wcs, d'un grand garage, de terrasses, d'une piscine sur un magnifique jardin. Prestations de qualité ( climatisation, thermodynamique) et environnement privilégié. Coup de coeur assuré pour cette charmante bastide.

Située dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal, avec une surface habitable de 154 m² sur 800 m², exposition plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec douche et dressing, WC invités, une buanderie et un garage. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau, WC et salle de bain. À l'extérieur, une piscine chauffée au chlore, grande terrasse aménagée, une cuisine d'été et un jardin paysager. Côté équipements : climatisation réversible, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires en autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique, borne de recharge dans le garage, places de stationnement privatives, alarme. À dix minutes du centre de Nîmes et de l'autoroute, cinq minutes d'un golf et du CHU, 40 minutes des plages et de Montpellier, avec commerces, transports et écoles à proximité. Une villa moderne, fonctionnelle et aux prestations haut de gamme, pour une vie confortable et sereine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marilyn au 06 72 09 45 03 ou marilyn@christinemiranda.com (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville climatisée type 3 de 56 m² dans le quartier recherché du Jean Jaurès, composée au rez de chaussée d'une grande entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, et une salle de bain WC. À l'étage 2 chambres, un point d'eau / buanderie coin rangement. Volets électriques, double vitrage, toiture isolée, excellent DPE : B Pas d'extérieur pas de parking privé, mais des places de parking tout autour. Pas de frais de copropriété.

NIMES JEAN JAURES L'agence Portal et Pio vous présente cette ravissante maison de ville de 110 m² sur trois niveaux, avec jardin et garage. À seulement deux pas des allées Jean Jaurès, cette maison des années 50 vous propose une agréable pièce de vie de près de 30 m², une cuisine moderne équipée, deux chambres, un bureau et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vaste espace pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salle de sport. Vous profiterez également d'un agréable jardin avec son espace barbecue. Aucun travaux à prévoir pour ce bien très rare dans ce secteur.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Un vrai bijou à découvrir à Nîmes ! Située à Nîmes, dans un quartier résidentiel paisible, cette superbe maison de 155 m² sur un terrain de 800 m² a été construite en 2019 avec des prestations de haute qualité. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine équipée, une suite parentale et d'une salle de bain moderne. Les 3 autres chambres, quant à elles, se trouvent à l'étage, offrant ainsi une intimité agréable. Les 2 salles d'eau sont un véritable atout pour la vie quotidienne. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un grand jardin idéal pour les moments de détente en famille, ainsi qu'une piscine pour des baignades rafraîchissantes durant les journées ensoleillées. Un garage et un parking privé viennent parfaire les commodités offertes par ce bien. Les équipements de conforts sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation réversible gainable, les panneaux solaire permettant d'avoir une facture d'électricité très faible, borne de rechargement véhicules électriques. et même une piscine chauffée ! Très bien équipée, cette maison garantit un cadre de vie confortable dans un environnement des plus reposant. L'exposition sud de la maison permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale à chaque instant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, alliant confort moderne, espaces agréables et prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Située dans le charmant quartier des hauts de Nîmes, cette maison de 76 m² offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 2004, cette maison sur 2 étages offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'entrée lumineuse ajoute une touche chaleureuse dès que vous franchissez le seuil de la maison. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres à coucher permettant à chacun d'avoir son espace personnel pour se détendre et se reposer. Chaque chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. La maison bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager en toute tranquillité, sans avoir à prévoir de gros travaux. À l'extérieur, un vaste terrain de 704 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant ou pour profiter des journées ensoleillées en plein air. La maison dispose de certains équipements tels qu'un garage, un parking, l'espace extérieur vous donne la possibilité de réaliser un. jardin selon vos besoins et préférences. La maison est située à proximité de divers points d'intérêt, facilitant l'accès aux commerces, écoles, parcs et transports en commun. Vous avez accès aussi au terrain de tennis, ping pong, pétanque. Dans le domaine possibilité aussi de s'inscrire au padel, il y a un restaurant-snack, une salle de remise en forme, proposant du fitness, de la musculation, du yoga, etc. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette charmante maison à Nîmes, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et familial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Portal&Pio vous propose cette charmante maison rénovée avec cour dans le quartier recherché de Puech du Teil à Nîmes Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison des années 60, rénovée en 2011, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à seulement quelques minutes du centre-ville. D'une superficie de 80 m² sur deux niveaux, elle s'accompagne d'une jolie cour de 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de plus de 20 m², une cuisine indépendante de 12 m², une buanderie et une cave offrant un espace de stockage pratique. À l'étage, la maison propose deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Côté prestations, cette maison dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de nombreux rangements. La rénovation de 2011 a concernée : L'installation de la climatisation L'isolation de la maison La cuisine et la salle d'eau Les sols et les peintures La plomberie et l'électricité À noter : la porte d'entrée sera remplacée avant la vente et un volet roulant électrique sera installé sur la porte-fenêtre du salon pour plus de confort. Un bien cosy, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur paisible à proximité des commodités. À visiter sans tarder !

L'agence Portal&Pio vous propose cette villa d'exception avec vue panoramique sur Nîmes, secteur prisé et ultra sécurisé. Située sur les hauteurs de Nîmes, dans un environnement privilégié et ultra sécurisé, cette villa contemporaine de 240 m² offre une vue à couper le souffle sur la ville et la Tour Magne. Construite sur une parcelle de 3 000 m², elle incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 100 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium de 4 mètres et des châssis fixes, mettant en valeur les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 2,75 m. La maison dispose de quatre véritables suites, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et son dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour accueillir famille ou invités. Une buanderie, une salle de sport avec salle d'eau et WC complètent l'intérieur. Côté extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : piscine à débordement de 9 x 4 m au sel, jacuzzi 6 places, cuisine d'été, terrain de pétanque, terrasse, jardin paysager et plusieurs places de stationnement. Un double garage de 42 m² vient parfaire l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation gainable, cuisine sur mesure entièrement équipée avec électroménager intégré, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC, vide sanitaire sous toute la maison, système d'alarme avec caméras et détecteurs sur chaque ouverture, portail automatique avec visiophone, menuiseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques centralisés (Somfy). Ce bien rare sur le marché vous séduira par son design épuré, sa qualité de construction et son cadre de vie incomparable. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Charmant Mazet situé dans le quartier privilégié des hauts de Nimes. D'une superficie de 27 m², cette maison offre un espace de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Bien que compacte, elle est agencée de manière à optimiser l'espace et à offrir un maximum de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, bien que petite, est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Le gros plus de cette maison est qu'elle dispose d'un parking et d'un jardin d'une jouissance exclusive. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces et des lieux de loisirs. Au Coeur d'une copropriété sécurisée et de la garrigue, vous vous trouverez dans un havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Maison de ville de 1998 à NIMES d'environ 130 m² habitables. Située entre la rue Théodore Aubanel et la rue de la République. Proche des commerces, des écoles et des transports, dans une rue au calme. Cette maison a été très bien rénovée avec goût ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne aménagée équipée donnant sur une spacieuse salle à manger qui fait face au salon chaleureux, l'ensemble est spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent accès à la véranda. Toujours au même niveau une buanderie, un wc et un garage permettant d'accueillir une voiture. À l'étage, vous trouverez : un beau dégagement distribuant, trois chambres de belles tailles (avec placards) dont une dispose de sa salle d'eau privative, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une belle salle d'eau avec double vasque et douche. À l'extérieur (170 m²), vous bénéficierez d'une exposition idéale et sans vis-à-vis. -Aucun travaux à prévoir -Les fenêtres sont en PVC double vitrage -Climatisation réversible (2023) -Volets électriques -Garage -Abri de jardin Cette magnifique maison est à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

Nîmes, secteur Valdegour, au calme dans une impasse, maison en R + 1 d'une superficie de 137 m² sur un terrain clos et arboré d' environ de 450 m² bénéficiant d'une agréable piscine. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'un bureau (pouvant être une 3ème chambre très facilement), d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Elle dispose d'un appartement T2 indépendant et d'un grand garage qui sont des atouts à cette maison très bien entretenue et ensoleillée. Pour plus d'informations ou effectuer une visite contactez l'agence ATRIUM Immobilier au 12 Bd Alphonse Daudet NIMES Tel 04 66 27 07 16.