Vente maison avec parking à Grâces (22200)

22200 - Nathalie Gaillard vous propose cette maison très bien située aux abords de Guingamp. La maison sur sous sol, se compose au 1ér étage d'une entrée, un séjour avec cheminées, une cuisine à rénover, une salle de bains à rénover et un w. c. Au 2ème étage un palier dessert deux chambres, un bureau et un w. c avec lave main et coin dressing. Sous sol intégral avec garage et coin chaufferie. Un joli jardin de 1211 m² agrémente la maison. La maison est reliée au tout à l'égout, elle est en double vitrage et l'étage est isolé. Electricité à remettre aux normes et chauffage à revoir, car chaudière fuel hors service. Située proche de la gare et des commodités, à 5 minutes du centre de Guingamp, maison idéale pour famille. Pour plus d'informations souhaités, me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 576452 ).

22200 - nathalie gaillard vous propose cette très jolie maison de plain pied avec la possibilité d'aménager l'étage. Au rez de chaussée on dispose d'une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains à rénover, trois chambres et un w. C. Le grenier de 80 m² est aménageable. Attenant à la maison, on dispose d'un garage avec une pièce au dessus, qui elle communique avec le grenier. Garage supplémentaire de 25 m² indépendant. Le jardin de 590 m² entoure la maison. La maison est située dans un lotissement pavillonnaire en impasse, à 5 minutes du centre ville de guingamp et de la gare. Travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie gaillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°808 713 267 greffe de saint brieuc) 06 45 87 40 30 (réf. 572403 ).

Proche commodités, cette néo bretonne sur sous sol complet vous offre une vie de plain pied avec ses trois chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc. Un jardin cloturée d'environ 3560 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 1950 sur 3 niveaux d'une surface habitable de 135 m² Au niveau 1 : Une entrée distribue : une cuisine indépendante aménagée, équipée, un séjour / salon de 26 m², une extension de 17 m² en guise de séjour d'hiver donnant sur le jardin paysagé avec goût. Un couloir distribue ensuite une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau 2 : Un palier distribue 2 chambres et une salle de bain avec WC. Au RDC : Ce niveau est constitué d'un garage, d'une chaufferie, d'un stockage, d'une cave et d'une salle d'eau chauffé. Le tout pour une surface totale de 84 m². Magnifique terrain paysagé de 1729 m² pour les amoureux de nature. Une Dépendance à re-visiter. Téléphone mobile : 06 67 85 70 28 Email : christian.rossignol@123webimmo.com Agence de Trégor-Goëlo Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère en pierre du début du 20 ème siècle, mitoyenne des 2 côtés, clôturée et sécurisée, à 10 mn à pied de la place du centre de guimgamp, avec toutes ses commodités, vous séduira par ses grands espaces intérieur (200 m² de surface habitable au total), comme à l'extérieur (1554 m² de terrain). À noter que la gare est à 6 mn (tgv paris-guingamp 2h30), rn12 en 4 mn, la mer et saint-brieuc à 30 mn en voiture. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, voue arriverez sur la pièce de vie avec un espace cuisine semi ouvert sur le salon avec sa cheminée et sa salle à manger. Le deuxième dessert trois grandes chambres et une petite chambre sur parquet, une salle de bain et douche, wc. Au dernier se trouve une buanderie, quatre chambres, un bureau qu'on traverse pour accéder à un espace salle d'eau à agencer, ainsi que le wc. Ce bien a également un jardin paysagé constructible, une terrasse, un double garage avec portail électrique, une remise, une cave à vin et un étage à accommoder à votre goût. Rafraichissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gouez, tél. : 06 62 27 35 03, e-mail : isabelle.gouez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 438 739 823.

Venez découvrir cette charmante maison de 1982, située à Grâces, dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, à proximité des commodités et des écoles. Caractéristiques : 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée (une avec douche et vasque) et 3 à l'étage (une de 20 environ) Entrée cathédrale en marbre blanc avec cabochons verts se prolongeant dans le séjour, apportant une touche d'élégance Séjour lumineux et convivial avec une cheminée en granit et une grande baie fixe, parfait pour les moments de détente en famille Cuisine séparée, fonctionnelle donnant sur la terrasse Grand sous-sol avec portail électrique, offrant de nombreuses possibilités de rangement Terrain de 1420 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et du jardin Atouts : Maison familiale par excellence, offrant de beaux espaces pour chacun Entrée cathédrale en marbre, un élément architectural rare et apprécié Grand terrain, idéal pour les enfants et les amoureux de la nature Sous-sol spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Quartier calme et résidentiel, proximité des commerce et écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 882298.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Cette maison individuelle se trouve au cOEur de Guingamp, profitez de la proximité de la ville et de ses commodités tout en conservant l’intimité grâce à son jardin entièrement clôturé. Idéale avec sa vie de plain-pied, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée d'une hauteur sous plafond de 5,40 m, une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière-cuisine et une grande pièce de vie séjour / salle à manger de plus de 50 m². En plus de laisser entrer une luminosité toute la journée, trois baies vitrées donnent accès à la terrasse exposée sud et ouest avec une vue plongeante sur le jardin. Toujours au RDC, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. À l’étage, un grand palier pouvant servir de coin lecture, quatre chambres dont une avec un dressing, un bureau avec verrière, une salle de bain et wc séparé. Attenant à la maison, se trouve un garage de 33 m² avec un accès intérieur par l’arrière cuisine. Un sous-sol / cave, une petite dépendance d’environ 15 m² et un grand grenier s'ajoutent à ce bien pour encore plus de possibilités de stockage. Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 1388 m², avec un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité des écoles, de l’hôpital, de la gare (trajet Guingamp / Paris en seulement 2h45), de toutes les commodités et à moins de 30 minutes de la mer. Quelques informations supplémentaires : 170 m² de surface habitable, assainissement tout à l’égout, portail électrique avec visiophone, porte de garage motorisée, grenier aménageable, année de construction 1971, matériaux de qualité, rénovée avec goût. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, DPE C - A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette maison néo-bretonne, idéalement placée (centre-ville), à proximité des services et commerces de Guingamp. Dotée d'un vaste terrain de 1398 m², elle offre deux places de parking et une parcelle constructible de 727 m², qui ajoute un potentiel d'extension appréciable. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa luminosité et son jardin en pelouse avec terrasse orientée à l'ouest. Un sous-sol total abrite un atelier, une buanderie et un double garage, offrant ainsi un espace de rangement et de travail supplémentaire pour les occupants. À l'intérieur, la maison de 140 m² propose une belle entrée en marbre avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec grenier, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace de vie, offrant confort et fonctionnalité à cette demeure construite en 1980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Maison moderne offrant une vie de plain-pied, 6 chambres. Profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis pour plus d’intimité. Aucun travaux à prévoir, confort et sérénité assurés. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Offre acceptee en exclusivité ! Venez découvrir cette maison de bonne construction nichée au coeur d'un hameau, au calme mais à proximité de la rn 12 et de guingamp. Au rez-de-chaussée, elle comporte une cuisine de 12,65 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 13,40 m². La double exposition permet d'avoir une belle pièce ensoleillée. Le couloir, dès l'entrée, distribue les pièces à ce niveau : une première chambre de 11,40 m², puis une seconde de 14,65 m² (avec placard) et pour finir la troisième de 9,50 m². À cela s'ajoutent des wc séparés. Un escalier permet de descendre au sous-sol où l'on trouve la salle de bains de 3,20 m². Elle sera à revoir. À l'extérieur on trouve le jardin de 500 m environ qui permet de profiter du soleil car exposé au sud. La maison est raccordée au tout à l'égout. La toiture est en bon état. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage. Diagnostics en voie de réalisation. Vous l'avez compris, il ne faut pas tarder à la visiter. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser la découverte de cette néo-bretonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 723 487 - greffe de saint brieuc) patrick nedelec entrepreneur individuel 07 87 97 20 34 - réf. 861363.

Dans un cadre paisible, proche des commodités, cette maison contemporaine offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Jardin clos et arboré. Sans travaux. Idéalement agencée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 5 min de Guingamp, cette maison idéalement située à proximité de toutes commodités offre un bel espace de vie avec cuisine équipée. Elle dispose de six chambres, d'un garage et d'un jardin clos. Parfaite pour accueillir une famille ou pour une activité profesionnelle libérale. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur du village de PLOUISY, venez découvrir cette longère qui se compose d'une cuisine aménagée, salon-séjour, vaste buanderie avec garage attenant, trois chambres et une salle de bain à l'étage, garage indépendant, et jardin sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Plouisy au calme en pleine campagne, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de Guingamp. Idéalement localisée, permettant une vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1005 m² avec un garage, une terrasse parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin invitant à la détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 100 m² avec une vie de plain-pied se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un wc séparé avec point d'eau. L'étage, non aménagé, offre un vaste grenier potentiellement exploitable pour créer des espaces supplémentaires.( possibilité de faire un bureau, deux autre chambres, ou salle de jeux) Avec une place de parking et une construction datant de 2007, cette propriété représente une opportunité immobilière attrayante à Plouisy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Située à Pabu (22200), cette maison offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles. Les transports en commun facilitent les déplacements. L'exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la fibre est disponible pour rester connecté en tout temps. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain clos de 902 m² avec une agréable terrasse, un petit cabanon de jardin, un grand garage avec portail électrique, et 4 places de parking. La toiture en ardoise. À l'intérieur, cette confortable maison de 122 m² achevée en 2021 propose une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès au jardin et à la pergola. On y trouve également 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et un chauffage au sol par aérothermie. Idéale pour une famille, cette maison moderne offre fonctionnalité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne RODRIGUEZ, Tél. : 06 06 46 18 17, E-mail : corinne.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 940711609.

Située dans la charmante ville de Pabu (22200), cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités. Son quartier dynamique offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée et au collège, assurant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 380 m² entièrement clos, offrant intimité et sécurité aux résidents. Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours et constitue un espace de détente agréable. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement ainsi que l'accès au parking public devant la maison. À l'intérieur, cette maison de 94 m² se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche et lavabo offre confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain. L'orientation sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Il y a des travaux à prévoir. Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïwenn LOUYER, Tél. : 06 71 19 17 04, E-mail : maiwenn.louyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 839240645.

Exclusivité – située à pabu, ce plain pied t4 de 2022,90² environ, offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec de belles prestations modernes et un terrain de 821 m² entièrement clos. Les atouts de cette maison : un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte. 3 chambres avec dressings intégrés. Une salle de bains élégante avec douche carrelée. Chauffage au sol via pompe à chaleur pour un confort optimal. Une terrasse de 66 m² et un jardin clos avec abri. Un garage. Sans vis à vis et exposée sud. Assainissement tout à l'égout. Situation idéale : - quartier calme & recherché, proche commerces, écoles et transports. - accès rapide aux plages des côtes-d'armor. - fibre installée, idéal pour le télétravail. Un véritable cocon familial dans un cadre paisible. Posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! Visite immersive disponible sur demande ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 884425.

À 10 min de guingamp, sur plouamgoer, jolie maison en pierre rénovée avec soin, composée d'une véranda, d'une belle pièce de vie avec coin cusine et espace salon, une chambre, wc, une pièce d'eau, buanderie et sde. À l'etage mezzanine spacieuse ouvrant sur 2 grandes chambres sous pente et poutres apparentes. À l'exterieur sur le terrain petit parking et cabanon de jardin. Les plus de cette maison : juste à poser vos valises, rénovation récente. Grand calme de la campagne. À visiter dès à présent avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

22970 - Nathalie Gaillard vous présente cette très jolie demeure située dans une impasse au calme. Au rez de chaussée, la maison est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger, d'un salon de 37 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et un w. c. Un couloir avec placard dessert au premier étage, un bureau, une salle d'eau, trois chambres, un dressing, une pièce et un w. c. Le sous sol comprend un garage, une buanderie et deux pièces pour rangement. La maison offre un joli jardin de 1375 m² avec terrasse côté séjour et terrasse devant le grand salon. La maison est équipée de radiateurs électriques nouvelle génération et d'une cheminée ouverte. Le logement est équipé de double vitrage et de volets électriques, ainsi que d'un assainissement aux normes. La rénovation du tableau électrique et quelques rafraichissements seront nécessaire. Située idéalement, au calme et à proximité des services de Saint Agathon et de la RN12. Venez la visiter, vous serez charmé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 570814 ).

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère, 2 logements indépendants ou unis, à ploumagoar, à 7min de guingamp centre (gare tgv), à 30min de la mer, venez découvrir cette belle longère, - le premier logement offre, 3ch dont 1 au rdc, séjour + salle à manger avec insert à bois, cuisine ouverte, salle d'eau et salle de bain et 2 wc, comble à aménager, - le deuxième logement offre, séjour, cuisine, salle d'eau et wc, 2 chambres, - a l'extérieur, jardin, garage fermé, abri de jardin, terrain de 1100 m², plusieurs places de parking dans la cour le deuxième logement peut être loué pour un gîte. Points forts : - tout à l'égout - environnement paisible - habitation + gîte vous voulez visiter cette maison familiale en pierre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ploumagoar (22970), cette maison en pierre de campagne offre un cadre de vie paisible et champêtre. Proche des écoles, elle bénéficie d'une exposition sud, d'un jardin clos bien entretenu avec une serre et un terrain de boules, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda, d'une façade en pierre, d'une toiture en tuile plate, et d'un garage offrant un espace de stationnement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure. L'ossature bois apporte une touche de charme à l'ensemble. À l'intérieur, cette propriété de 131 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles de bains, un cellier, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée, tandis que l'étage abrite deux chambres et un bureau. Les menuiseries en double vitrage et les nombreux équipements tels que la cuisine équipée, les WC intégrés, la douche italienne et la baignoire ajoutent du confort à cette demeure accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Charmante maison de plain-pied à ploumagoar ! Découvrez cette belle maison de 106 m² sur un terrain clos de 459 m². Espace jour : spacieux séjour de 38 m² avec grande hauteur sous plafond, feu de bois et une baie vitrée plein sud pour une luminosité exceptionnelle. Cuisine : cuisine traditionnelle de 17 m², meublée et équipée, ouverte sur le séjour avec une double porte. Coin nuit : 3 chambres confortables sur moquette, grande salle de bain avec baignoire. Côté jardin : jardin de 337 m² avec terrasse de 50 m² exposée sud, assainissement collectif. Garage en sous-sol avec caves (73 m²). Les plus : emplacement stratégique à 10 min de guingamp, accès rapide rn 12, commodités à moins de 5 min. À 30 min des plages, 20 min de saint-brieuc et lannion. Visite immersive sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 847964.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison néo-bretonne, 1 chambre au rdc pour une vie de plain-pied, 150 m² utile, terrasse, à trégonneau, côtes-d'armor, à 30min de la plage, à 10min de la gare de guingamp (tgv pour paris, 2h 30), venez découvrir cette maison familiale avec un terrain de 4000 m², - au rez-de-chaussée : une entrée, une très grande cuisine indépendante, salon de 40 m² avec cheminée, une chambre vers le jardin, salle d'eau, wc séparé avec rangement, - à l'étage, palier, 3 grandes chambres (11-21 m²) avec de beaux parquets, salle de bain, wc séparé, une pièce à aménager (bureau, dressing) - au sous-sol total, buanderie, garage pour 2 ou 3 véhicules, atelier. - à l'extérieur, terrasse, dépendance, jardin, potager, terrain, plusieurs places de parking, * travaux de rénovation à prévoir, fosse septique, électricité. Points forts, - double vitrage récent - toiture en ardoise révisée - façade nettoyée - maison saine sans humidité - grand volume de 150 m² - au centre du bourg, commodités et école à pied vous voulez visiter cette maison à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – gurunhuel – au cœur des côtes d'armor, maison conçue en 1900,5 pièces, d'une surface habitable d'environ 114 m² répartis sur 2 niveaux. Exposée sud-est, elle offre une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de : • une pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois • une cuisine aménagée et équipée (posée en 2023, électroménagers garantis jusqu'en 2025) • une buanderie • quatre chambres sur parquet massif • une salle d'eau moderne avec grande douche carrelée, receveur extra plat, meuble vasque et wc • un wc séparé • une terrasse en dalle béton de 20 m² • un abri de jardin • un hangar sur dalle béton (37 m²) les atouts de cette maison : vue dégagée sans vis-à-vis terrain plat et arboré de 2 100 m² poêle à bois et chauffage électrique à inertie sèche fibre optique double vitrage forage présent sur le terrain situation : accès aisé aux transports : gare de guingamp à environ 13 minutes, facilitant vos déplacements. À 40 km des plages cette maison représente l'opportunité idéale d'un premier achat ou d'un pied-à-terre breton à la campagne. Visite immersive et vue drone disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 897734.

Maison traditionnelle sur une parcelle d'environ 2890 m² avec au rdc cuisine, salon séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 buanderie. À l'étage, 3 chambres, 1 bureau, espace de stockage ou futur dressing, 1 point d'eau avec wc. Garage, dépendances, hangar complètent ce bien. Terrain constructible ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.