Vente maison avec parking à Melrand (56310)

Melrand en campagne, maison re rez de chaussée surélevé, jardin de 3109 m² clôturé et dépendances. Elle se compose : au rez de chaussée surélevé : une salle salon sur parquet bois, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Au premier étage : un grenier aménageable de 46 m² isolé. Au sous sol : un garage, une buanderie. À l'extérieur : un hangar de 43 m², un garage de 32 m², un abri, un jardin clôturé de 3109 m² avec puits et arbres fruitiers. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 902442.

Allez venez je vous fais découvrir ce bien d'exception niché au calme dans la commune de Melrand. Commune dynamique qui vous offrira tous les services dont vous avez besoin. Cette magnifique longère trône majestueusement sur un beau et grand terrain de 7420 m². Elle est à elle seule un appel au calme et à la sérénité. Cette propriété offre un havre de paix à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature, de la pierre à la recherche d'un vaste espace de vie. Une parcelle de forêt de 10160 m² située à proximité sera également vendue avec la maison. Une dépendance avec cheminée, un atelier, une cuisine d'été et un grand hangar viennent compléter ce bien. Cette jolie maison peut tout aussi bien être uniquement une belle résidence principale comme un gîte d'accueil pour les nombreux touristes et cyclistes qui passe dans le coin. Avec une surface d'environ 285 m² elle dispose de 6 chambres, 5 salles de bain, 6 toilettes, et s'étend sur 13 pièces au total. Deux cuisines aménagées sont présentes. Les menuiseries varient entre simple et double vitrage en bois et PVC. Les sols, allant du carrelage au linoléum, offrent diverses finitions. Grenier aménageable avec un potentiel d'environ 32 m² habitable Toutes les toitures en ardoises ont été refaites. Assainissement ok. Je pourrais vous parler de cette maison très longtemps mais le mieux c'est que vous veniez la découvrir sur place ! Alors on se voit quand pour une visite ? Appelez-moi ! 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Cette maison de style contemporain sur un jardin de plus de 1300 m² comprend : en rez-de-jardin, un sas d'entrée, un grand salon séjour donnant sur la terrasse côté sud, cuisine à l'américaine, un wc idépendant, une suite parentale avec salle de bains, douche et wc. En demi-niveau, une salle de TV et une salle de loisirs. À l'étage, un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol en rez-de-rue, un grand garage, une pièce cellier, une cave, une réserve, une buanderie chaufferie et un coin salle d'eau. Grand jardin clos et paysagé avec une dépendance pour le matériel. Cette maison est idéale pour une famille qui recherche les grands espaces et proche du centre bourg pour les écoles, commerces et services. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare, manoir breton entièrement rénové sur un parc de plus de 3 ha, sans voisinage, avec piscine chauffée. Situé à MELRAND, à 15 mns de Pontivy, isolé au bout d'une voie sans issue, ce manoir breton en pierres sous ardoises est idéalement implanté au coeur d'un écrin de verdure. L'ensemble comprend, le grand manoir, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur indépendante avec son pool house, un grand garage en pierres avec son bûcher, un hangar de stockage et un parc avec une forêt traversée d'un ruisseau. La partie habitable de plus de 320 m² est divisible en deux ou trois habitations. La première comprend au rez-de-chaussée, une large entrée, un salon-séjour avec cheminée et insert, une grande cuisine équipée donnant sur une large terrasse bois dominant la forêt et son ruisseau, une chambre avec salle d'eau wc, un espace sanitaire avec lavabo et wc, une buanderie-lingerie. À l'étage, un espace détente en mézzanine, une première chambre, une salle d'eau, un wc et une seconde chambre avec un balcon avec accès au jardin. Dans la seconde habitation comprend, un salon-séjour avec chemniée et insert, une cuisine équipée, un dégagement distribuant une réserve, une arrière cuisine, un bureau. À l'étage avec accès du salon-séjour, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage, un palier, un wc avec lave-mains, deux chambres. Au premier étage avec accès par le dégagement, une chambre en mezzanine conduisant à une seconde chambre et la salle d'eau. Dans le parc, vous trouverez la grande piscine couverte et chauffée avec une large terrasse bois et son pool house comprenant un vestiaire et une douche solaire. Une dépendance en pierres sous ardoises faisant office de grand garage avec son coin atelier, au-dessus un grenier et sur le côté un grand bûcher. Un hangar de stockage complète l'ensemble. La forêt attenante est traversée par un charmant ruisseau. Propriété rare, typique de la Bretagne, à découvrir pour les amoureux de la nature authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces 56310 Melrand + Grand Atelier 133 250 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 6 m² Cuisine - 13 m² Salon - 18 m² Véranda - 13 m² Salle à manger - 11 m² Chambres 2, ( 11 m², 10 m²) Salle d'eau 2 x WC Buanderie 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 9 m², 8 m²) Salle de bains - 3 m² Pièce de rangement - 3 m² Sous-sol : Cave avec chaufferie Caractéristiques / Features En campagne Chambres 4 Salle d'eau 1 Salle de bains 1 Terrasse Atelier / Garage - 120 m² Terrain 1 300 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Exclusivité - morbihan - vallée du blavet - coeur de village a saisir ! Deux maisons d'habitation et une dépendance à rénover sur un terrain de 2550 m². Avec la possibilité de détacher un terrain à bâtir de 991 m² ( sans incidence pour la suite - valeur de revente : 30 000 euros environ) la maison principale : au rdc : très belle surface pour la pièce de vie, 75 m² avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et son espace salon avec poêle à bois. Au 1er étage : joli palier de distribution pour les 4 grandes chambres (14 / 16 / 15 et 13 m² ), salle de bains, wc indépendant. Au 2 ème étage : grenier en grande partie aménagé ( isolation, ouvrants, arrivées et évacuations, ballon sanitaire) pour une surface au sol de 75 m². Un espace à s'approprier. Une suite parentale, une salle de jeux ? La maison annexe : au rdc : entrée, salle d'eau, wc indépendant, cuisine avec plusieurs dégagements qui permettront d'avoir un séjour après quelques travaux. Au 1er : belle pièce palière de 30 m² qui donnera la possibilité de faire une chambre + un palier, une chambre de 10 m², et un espace de 5 m² pour accès au grenier. Au 2 ème : grenier de 45 m² au sol à aménager (1 ouvrant déjà réalisé ). La charmante dépendance à rénover : en deux parties, 30 m² et 40 m², gros travaux à prévoir. Au calme, joli jardin arboré avec fruitiers : 2 beaux noyers, 2 pommiers, un châtaignier et un cerisier. Ecoles (maternelle et élémentaire) à 2 minutes à pied. Aire de jeux avec son terrain multisports et son pump park à 500 mètres. Bibliothèque et médiathèque à 100 mètres. Accès à pontivy en moins de 15 minutes, baud à 20 minutes, lorient à 45 minutes, vannes à 55 minutes. Environnement privilégié avec de nombreux atouts touristiques proches comme : saint nicolas des eaux avec sa base nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la chapelle saint gildas, karting et paintball à 10 minutes à pluméliau, saint nicodème et l'art dans les chapelles, la balade du père nicolas, poul fétan, le village de l'an mille et beaucoup d'autres sites à quelques kilomètres comme : le lac de guerlédan, l'accrobranche ludana parc, kingoland à moins de 30 minutes. Les premières plages proches de erdeven, etel ou larmor plage sont accessibles en voiture en 45 minutes et environ une heure pour la superbe côte sauvage. En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la bretagne à moins de 2 heures, même le mont saint michel ;-) vous avez un projet location pour un gîte, des chambres d'hôtes, un bail meublé ou classique ? Vous avez besoin de deux maisons connectées ou indépendantes ? Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent lheriau, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent lheriau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 810 726 372 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Prix : 227 900 euros fai (soit 215 000 euros net vendeur et 12 900 euros de commission agence propriétés privées ). Mandat réf : 404 049 vlh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent lheriau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 810 726 372 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Bieuzy (56310), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. En seulement 10 minutes, vous êtes à Baud et Plumeliau et 15 min pour se rendre à Pontivy, la situation géographique est optimale. Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Amoureux de la nature et / ou de la tranquilitée, cet emplacement sans vis à vis est fait pour vous. Cette maison de 100 m², construite en 1971, sur un vaste terrain de 2150 m² ne demande qu'à être rénovée pour vous faire bénéficier d'un lieu calme et serein, avec un potentiel incroyable en campagne. Elle offre de beaux volumes avec, au RDC, un salon séjour de près de 30 m², une cuisine, un WC et une belle suite parentale de 17 m². À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et deux greniers offriront tout le confort nécessaire pour une famille une fois la maison rafraichie. Chauffage électrique et pôele à bois. Assainissement non conforme à prévoir de refaire. Le sous sol de plus de 80 m² vous offrira parking, rangement et bricolage. Amoureux de la nature et du calme verdoyant, bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants ? N'attendez pas pour me contacter au 06 16 50 63 21 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette belle maison de 167 m² en plein coeur du bourg de Bubry se compose de trois niveaux, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. Deux salles d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol complet vous offre un vaste espace avec garage, atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse accessible par le séjour surplombant un magnifique terrain arboré de 2718 m², parfait pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou simplement savourer la quiétude des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva DUJARRIER, Tél. : 06 65 69 61 73, E-mail : eva.dujarrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928768472.

Située à Bubry (56310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités (commerces, écoles, services) et à distance raisonnable des grandes villes, cette maison allie praticité et tranquillité. Sur un terrain de 7000 m², possédant deux entrées pour accéder à la maison. Cette demeure vous charmera par son authenticité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec de multiples places de parking pour accueillir vos invités. À l'intérieur, découvrez 343 m² répartis sur 11 pièces. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. L'étage, avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, vous assure tout le confort nécessaire. Avec 3 salles de bain et 4 toilettes au total, ainsi qu'un sous-sol, cette demeure est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Proche de Pontivy, dans un village typique de Bretagne, superbe maison en pierres entièrement rénovée avec beau jardin clos. La rénovation de qualité vous permet de vous installer sans travaux. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec l'escalier de l'étage, une belle pièce à vivre avec espace cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon. À l'étage, un couloir avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace pour le lave-linge, un wc. Un grand garage attenant avec grenier au-dessus. Le jardin est clos de murs orienté ouest possède un abri bois et un cabanon de jardin. Toutes les ouvertures sont avec des volets roulants électriques solaires. Belle maison prête à vivre,   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + maison 4 pièces + dépendances 56150 saint-barthélemy 338 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) maison 5 pièces : rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour - 32 m² couloir - 4 m² wc - 2 m² cuisine / salle à manger - 22 m² 1er étage / first floor : couloir - 5,50 m² chambres 3, ( 12 m², 11,50 m², 9 m²) salle de bains et wc - 9 m² salle d'eau et wc - 8,50 m² maison 4 pièces : rez-de-chaussée / ground floor : hall - 11,50 m² cellier avec buanderie, wc, et salle de bains - 23,50 m² cuisine / salle à manger - 20,50 m² hall salon-séjour - 21,50 m² 1er étage / first floor : dégagement - 7,50 m² chambres 2, ( 12,50 m², 10 m²) bureau - 4,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 191 m² chambres 5 salles de bains 2 salle d'eau 1 chauffage - électrique et cheminée 2 x appentis attenant, ( 12,50 m², 10 m²) cour fosse septique - non conforme hangar - 83 m² grange à convertir - 93,50 m², avec grenier - 117,50 m² abri de jardin remise à bois terrain - 3 600 m² environ parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Située à Saint-Barthélemy (56150), cette maison bénéficie d'un environnement calme en campagne, offrant une atmosphère paisible à ses habitants. La propriété comprend deux dépendances sur un terrain d'environ 500 m² ainsi qu'une place de parking extérieure. D'une potentielle surface habitable d'environ 85 m², cette maison présente au rez-de-chaussée, la partie rénovée, un séjour avec poêle à granules et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilette. Une buanderie avec toilette laissant de la place pour y installer une douche ou une baignoire. À l'étage, les combles restent à finir d'aménager selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. L'isolation, le plancher, la toiture et la charpente ont été refait. Ce bien offre un agencement fonctionnel et des possibilités d'aménagement supplémentaires pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Longère bretonne en pierres, décorée avec goût, avec piscine intérieure, dans un grand parc paysagé. La propriété comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine à l'américaine, une grande chambre donnant directement sur le parc, une salle de bain, un wc, une pièce avec grande verrière et piscine intérieure, une buanderie et un espace douche avec wc. À l'étage, un palier, une chambre, une salle d'eau wc, deux chambres en enfilade et une mezzanine qui surplombe la piscine. Attenant, un garage avec espace atelier. Dans le parc paysagé, de nombreux arbres fruitiers, un espace loisirs et un abri pour le matériel de jardin. La propriété est close et orientée sud. Très bel ensemble de qualité et au calme.

Au calme, belle maison de bourg mitoyenne d'un côté composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, une pièce aménageable (ancien garage) offrant la possibilité de créer une chambre (ou autre) et wc. À l'étage, 3 chambres dont deux avec placards et une avec balcon, une salle d'eau et wc. Combles aménageables isolées au dessus (sur dalle béton). Sous-sol avec chaufferie. Joli jardin avec abri et terrasse, le tout pour une superficie de 305 m². Les +: double vitrage, raccordée à l'assainissement collectif, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 413 644 - greffe de saint brieuc) sébastien baniel entrepreneur individuel 06 87 28 38 56 - réf. 901267.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Authentique Longère Bretonne avec Vaste Terrain et Grand Hangar à Persquen Située dans un cadre agréable à Persquen, cette longère traditionnelle bretonne offre charme et caractère à ses futurs acquéreurs. Nichée sur un vaste terrain de plus 6000 m², cette propriété est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la sérénité. Le rez-de-chaussée de la longère se compose d'un bel espace de vie comprenant un double séjour chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine, ainsi que deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing. Cette longère offre de beaux volumes et une belle luminosité. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. La longère dispose également d'une magnifique terrasse permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en admirant la beauté du paysage. Un espace extérieur idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. En complément, la propriété dispose d'un vaste hangar, idéal pour accueillir des camping-cars ou servir d'espace de stockage pour divers équipements par exemple. Cet atout supplémentaire confère une valeur ajoutée considérable à la propriété, particulièrement appréciée des passionnés de voyages et des amateurs de loisirs en plein air. De plus, ce hangar offre également un grand potentiel pour les professionnels ayant besoin d'un espace pour entreposer du matériel, des outils ou des véhicules utilitaires, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour une activité commerciale ou artisanale. Côté pratique, la propriété offre également un parking sécurisé, capable d'accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. De plus, une dépendance supplémentaire vient compléter cet ensemble, avec un potentiel considérable pour diverses utilisations. Située dans un environnement paisible, cette longère bretonne offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la nature et des espaces verts, tout en restant à quelques minutes des commodités du quotidien. Cette authentique longère bretonne est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Persquen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Persquen, en campagne jolie néo bretonne de 5 pièces de 82 m² environ une dépendance en bois et tôles ondulées parcelle de plus d' un hectare attenant à la propriété. Elle se compose : au rez de chaussée : un couloir desservant une salle salon avec insert, un wc séparé, une salle d'eauen rénovation, une chambre, une cuisine aménagée séparée. Au premier étage : 2 chambres, un wc, 2 greniers un sous-sol complet avec garage, buanderie chaufferie, un cellier. À l'extérieur une dépendance en bois et tôles ondulées un terrain de plus de 1 hectare les gros plus : une fosse septique aux normes, des huisseries en pvc double vitrage, un tableau électrique neuf, une salle d'eau en rénovation, une parcelle de plus de 1 hectare. Photos supplémentaires à venir prochainement. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 889584.

CHAUMIERE rare sur le marché au coeur de la campagne de Pluméliau, à seulement 10 minutes de la N24 et de la ville de Pontivy et de ses commodités, veritable maison en pierre sous toit de chaume. Une rélle oppotunité. Chaumière rare sur le marché au cœur de la campagne de Pluméliau, à seulement 10 minutes de la N24 et de la ville de Pontivy et de ses commodités, véritable maison en pierre sous toit de chaume. Elle se compose : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un espace salle salon avec poêle à bois, une salle à manger séparée avec cheminée, une salle de bain avec wc, une mezzanine, une arrière cuisine, un wc séparé, un atelier sur dalle béton. Au premier étage : un couloir desservant 4 chambres avec placards, une salle de bain avec wc, un grenier. À l'extérieur : un jardin attenant de 488 m² Une parcelle boisée non attanante de 1.3 Hectare envion et un non attenant de 549 m² en face du bien avec une grange, possiblité d'acquérir une parcelle boisée d'un hectare 3. Les gros Plus : une véritable chaumière, une décoration soignée, habitable sans travaux, une partie du bien pouvant accueillir une chambre au rez de chaussée, ou pouvant servir d'habitation indépendante idéale pour un regroupement familial. Une réelle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 858127.

Ensemble de 2 maisons : située dans la charmante commune de pluméliau (56930), cette propriété se distingue par son emplacement idéal à 7 min de la voie express rennes / brest offrant un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun, des écoles et d'une crèche. Dotée d'un vaste terrain clos de 1730 m² exposé au sud-est et au sud-ouest, cette maison bénéficie d'un balcon offrant une vue panoramique. Les aménagements extérieurs comprennent 2 places de parking et un garage sur sous-sol. Le terrain bénéficie d'une marre décorative d'un abri de jardin de 20 m², d'une serre et ses arbres fruitiers. Cette maison atypique, se compose de deux habitations distinctes. La première maison offre un séjour de 33 m², d'une cuisine de 16 m², 3 chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un toilette. La maison bénéficie d'un sous sol sur toute la surface. La seconde maison comprend 2 chambres de 12 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un toilette. Avec ses 7 pièces et 5 chambres au total, avec son garage, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse ou un investisseur à la recherche d'une résidence principale et d'un potentiel locatif. Un bien rare offrant espace, intimité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

En exclusivité chez Capifrance. À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse à proximité de Pontivy Située dans un lotissement paisible de la commune du Sourn, à deux pas de Pontivy, cette maison familiale construite en 2013 se situe à 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles primaires. Avec plus de 200 m² habitables cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Des espaces généreux et bien pensés : Au rez-de-chaussée :     •    Hall d'entrée avec porche extérieur.     •    Un séjour lumineux combinant salle à manger et salon, d'environ 45 m².     •    Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaitement fonctionnelle.     •    Un poêle à bois performant chauffant tout le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques.     •    Trois chambres confortables.     •    Une salle de bain.     •    Un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau attenante.     •    Un cellier pratique donnant accès au garage. Le garage, doté d'une porte sectionnelle motorisée, permet de garer une voiture et de ranger vélos et matériel de jardinage en toute simplicité. À l'étage :     •    Un salon avec coin cuisine.     •    Une grande chambre lumineuse.     •    Une salle d'eau.     •    Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Un extérieur accueillant et fonctionnel : Le terrain de 880 m², entièrement clos, propose :     •    Une terrasse exposée sud-ouest et une cabane-bar, idéales pour profiter des journées ensoleillées.     •    Un espace parking pour garer plusieurs véhicules, il reste à installer un portail extérieur. Points forts supplémentaires :     •    Assainissement collectif.     •    Très bon classement énergétique (B), grâce aux matériaux de construction utilisés qui améliorer le rendement énergétique des constructions     •    Possibilités multiples : regroupement familial grâce à l'indépendance des deux niveaux, activité d'assistante maternelle ou accueil familial. Cette maison allie confort, praticité et modularité. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable à proximité immédiate de Pontivy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 882764.

Capifrance vous propose une maison familiale, avec 5 chambres sur une belle parcelle de terrain. Au centre de malguenac, commune du centre bretagne située à seulement 5 km de pontivy, vous trouverez des commerces de proximité : boulangerie et épicerie, restaurant, crêperie, bar, fleuriste. Et de nombreuses associations culturelles et sportives. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salon avec une cheminée et insert. Une terrasse couverte d'environ 40 m pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une chambre avec placard complète l'offre de plain-pied. À l'étage une salle de bains avec douche et baignoire, 4 chambres avec placard. Un sous-sol total, un garage pour 2 voitures, une buanderie, une chaufferie (chaudière fuel) et une cave les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - réf. 892491.

Authenticité et potentiel au cœur de la Bretagne : un domaine aux multiples possibilités Découvrez cet ensemble de caractère, idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes, niché dans un cadre paisible et verdoyant. Deux maisons en pierre sous ardoises, pleines de charme, offrent un bel espace de vie sur un terrain de 3 700 m². Maison principale – Environ 190 m² Cette authentique longère bretonne séduit par son cachet avec ses pierres apparentes et ses cheminées d'époque. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger / séjour chaleureuse avec une grande cheminée en pierre Un salon avec une seconde cheminée ouverte Une cuisine indépendante À l'étage : Quatre belles chambres avec parquet en bois Une salle de bains Un WC séparé Seconde maison – Environ 80 m² Parfaite pour accueillir des invités ou pour une activité locative, cette seconde maison offre : Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour Une cuisine Une salle d'eau avec WC À l'étage : Deux chambres Une salle de bains Un WC séparé Dépendances et extérieur : Garage en pierre d'environ 40 m² Dépendance en pierre à rénover (64 m²), parfaite pour un projet supplémentaire Deux abris bois (74 m²) Serre en bois (17 m²) Four à pain à restaurer, un puits, véritable atout pour les amateurs d'authenticité. L'ensemble de la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîtes. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnel ! Contactez-nous pour une visite et venez découvrir ce bien unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 892925.

Située dans la charmante commune de Locmalo (56160), cette vaste maison répartie sur 3 niveaux bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Les 2 places de parking, l'abri bois, le cabanon de jardin et l'atelier constituent des atouts supplémentaires pour ses futurs occupants. Elle s'étend sur un vaste terrain de 5474 m², offrant un espace extérieur généreux. À l'intérieur, la maison se compose d'une grande pièce au rez-de-chaussée, suivi d'un premier niveau comprenant un salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, bureau, salle d'eau et chambre. Le deuxième niveau accueille 3 chambres et une salle de bains avec WC. Avec un total de 8 pièces, 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Idéalement placé proximité de guémené sur scorff maison 4 / 5 pièces de 80 m² environ édifiée sur un terrain de 1060 m² comprenant salon cuisine séparée salle d'eau 3 chambres grenier à aménager en salle de jeux ou chambres et garage. Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine kohumoetini, tél. : 06 61 20 59 46, e-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 932807076.

Au cœur de la commune de locmalo et à proximité immédiate de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, maison en rez - de -chaussée surélevé de 133 m² environ avec vie de plain pied sur parcelle de 5400 m² environ. Elle se compose : en rez-de -chaussée une pièce avec salle d'eau et wc attenant, une cuisine d'été (buanderie) avec un accès sur le jardin, un local technique, une chaufferie. Au premier niveau : un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un wc séparé, une salle d'eau, un bureau. Au second niveau : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc. À l'extérieur : un abri bois, un cabanon de jardin, un atelier, une parcelle de 5400 m² envion. Les gros plus : une vie de plain pied, une vmc, une toiture en crochet inox, le tout à l'égout, un grand jardin de 5400 m². À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 898064.

Au cœur de la campagne d'inguiniel et à seulement 7 minutes de la commune de bubry et de ses commodités jolie longère au calme aménagée avec beaucoup de goût. Elle se compose : au rez de chaussée : une belle cuisine ouverte avec piano de cuisson sur salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée à gaz, un wc séparé. Au premier étage : une suite parentale avec dressing salle de bain et wc, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau. À l'extérieur un jardin de 721 m² environ, un abris bois, un cabanon de jardin. Les gros plus : une bonne isolation, une toiture en crochet inox, un portail d'entrée en fer forgé, des ouvertures en pvc double vitrage. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 900384.