Vente maison avec cheminée à Melrand (56310)

Allez venez je vous fais découvrir ce bien d'exception niché au calme dans la commune de Melrand. Commune dynamique qui vous offrira tous les services dont vous avez besoin. Cette magnifique longère trône majestueusement sur un beau et grand terrain de 7420 m². Elle est à elle seule un appel au calme et à la sérénité. Cette propriété offre un havre de paix à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature, de la pierre à la recherche d'un vaste espace de vie. Une parcelle de forêt de 10160 m² située à proximité sera également vendue avec la maison. Une dépendance avec cheminée, un atelier, une cuisine d'été et un grand hangar viennent compléter ce bien. Cette jolie maison peut tout aussi bien être uniquement une belle résidence principale comme un gîte d'accueil pour les nombreux touristes et cyclistes qui passe dans le coin. Avec une surface d'environ 285 m² elle dispose de 6 chambres, 5 salles de bain, 6 toilettes, et s'étend sur 13 pièces au total. Deux cuisines aménagées sont présentes. Les menuiseries varient entre simple et double vitrage en bois et PVC. Les sols, allant du carrelage au linoléum, offrent diverses finitions. Grenier aménageable avec un potentiel d'environ 32 m² habitable Toutes les toitures en ardoises ont été refaites. Assainissement ok. Je pourrais vous parler de cette maison très longtemps mais le mieux c'est que vous veniez la découvrir sur place ! Alors on se voit quand pour une visite ? Appelez-moi ! 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Rare, manoir breton entièrement rénové sur un parc de plus de 3 ha, sans voisinage, avec piscine chauffée. Situé à MELRAND, à 15 mns de Pontivy, isolé au bout d'une voie sans issue, ce manoir breton en pierres sous ardoises est idéalement implanté au coeur d'un écrin de verdure. L'ensemble comprend, le grand manoir, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur indépendante avec son pool house, un grand garage en pierres avec son bûcher, un hangar de stockage et un parc avec une forêt traversée d'un ruisseau. La partie habitable de plus de 320 m² est divisible en deux ou trois habitations. La première comprend au rez-de-chaussée, une large entrée, un salon-séjour avec cheminée et insert, une grande cuisine équipée donnant sur une large terrasse bois dominant la forêt et son ruisseau, une chambre avec salle d'eau wc, un espace sanitaire avec lavabo et wc, une buanderie-lingerie. À l'étage, un espace détente en mézzanine, une première chambre, une salle d'eau, un wc et une seconde chambre avec un balcon avec accès au jardin. Dans la seconde habitation comprend, un salon-séjour avec chemniée et insert, une cuisine équipée, un dégagement distribuant une réserve, une arrière cuisine, un bureau. À l'étage avec accès du salon-séjour, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage, un palier, un wc avec lave-mains, deux chambres. Au premier étage avec accès par le dégagement, une chambre en mezzanine conduisant à une seconde chambre et la salle d'eau. Dans le parc, vous trouverez la grande piscine couverte et chauffée avec une large terrasse bois et son pool house comprenant un vestiaire et une douche solaire. Une dépendance en pierres sous ardoises faisant office de grand garage avec son coin atelier, au-dessus un grenier et sur le côté un grand bûcher. Un hangar de stockage complète l'ensemble. La forêt attenante est traversée par un charmant ruisseau. Propriété rare, typique de la Bretagne, à découvrir pour les amoureux de la nature authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant petit manoir, à finir de restaurer, situé dans un petit bourg breton à l'atmosphère apaisante et tranquille au coeur de la pittoresque et attractive vallée du blavet. Cette propriété comprend plusieurs bâtiments : 1) un petit manoir, dont la rénovation du gros oeuvre a été éffectuée, avec une surface habitable possible de 94 m² pouvant être largement augmentée par le beau potentiel des greniers aménageables et la dépendance attenante. 2) une ancienne cidrerie de 69 m² 3) un fournil de 33 m² avec un four à pain 4) un hangar de l'ordre de 200 m². Dpe non requis. Pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat - 349000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial - ei - auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros. Ancienne Habitation 56310 Bubry 22 500 € Honoraires : 12,5 % TTC inclus charge acquéreur (20 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Pièce avec cheminée - 17,50 m² 1er étage / First floor : Pièce - 17,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Dépendance en face sur un terrain de 28 m² Terrain - 164 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Située à Bubry (56310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités (commerces, écoles, services) et à distance raisonnable des grandes villes, cette maison allie praticité et tranquillité. Sur un terrain de 7000 m², possédant deux entrées pour accéder à la maison. Cette demeure vous charmera par son authenticité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec de multiples places de parking pour accueillir vos invités. À l'intérieur, découvrez 343 m² répartis sur 11 pièces. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. L'étage, avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, vous assure tout le confort nécessaire. Avec 3 salles de bain et 4 toilettes au total, ainsi qu'un sous-sol, cette demeure est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Sylvie Le Mené Capifrance vous propose cette propriété à BUBRY. Bienvenue dans ce havre de paix en Bretagne, à seulement 5 minutes du bourg de Bubry dans le Morbihan. Cette magnifique propriété de caractère en pierre, nichée dans un hameau calme, offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 6100 m² de terrain. Vous serez charmé par l'environnement verdoyant et la tranquillité qui règne ici, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 11 pièces, d'une superficie de 343 m², est idéalement située à seulement 45 minutes des gares SNCF de Lorient et de Vannes, à 1h30 de la grande gare TGV de Rennes, et à deux heures de Nantes et Brest, offrant ainsi une accessibilité remarquable. Dès votre arrivée, une allée bordée d'arbres vous mène à la propriété, où un puits typique en pierres et un portail accueillant vous souhaitent la bienvenue. Les espaces extérieurs sont entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Vous découvrirez avec émerveillement une piscine couverte et chauffée, un véritable joyau pour les amateurs de baignade, ainsi que deux garages, un carport. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison principale dispose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, de salles de bains et de salles d'eau. Une seconde partie de la longère révèle ses secrets avec un salon coquet, une buanderie / cuisine fonctionnelle et une suite parentale somptueuse. Cette propriété offre également des espaces de divertissement, avec une salle de projection et des pièces lumineuses propices à la détente et à la créativité. Les possibilités sont infinies dans cet environnement enchanteur, où chaque coin réserve une nouvelle surprise. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de venir vous installer de ce refuge où le charme breton et le confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie unique et privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 854553.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + maison 4 pièces + dépendances 56150 saint-barthélemy 348 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires) maison 5 pièces : rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour - 32 m² couloir - 4 m² wc - 2 m² cuisine / salle à manger - 22 m² 1er étage / first floor : couloir - 5,50 m² chambres 3, ( 12 m², 11,50 m², 9 m²) salle de bains et wc - 9 m² salle d'eau et wc - 8,50 m² maison 4 pièces : rez-de-chaussée / ground floor : hall - 11,50 m² cellier avec buanderie, wc, et salle de bains - 23,50 m² cuisine / salle à manger - 20,50 m² hall salon-séjour - 21,50 m² 1er étage / first floor : dégagement - 7,50 m² chambres 2, ( 12,50 m², 10 m²) bureau - 4,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 191 m² chambres 5 salles de bains 2 salle d'eau 1 chauffage - électrique et cheminée 2 x appentis attenant, ( 12,50 m², 10 m²) cour fosse septique - non conforme hangar - 83 m² grange à convertir - 93,50 m², avec grenier - 117,50 m² abri de jardin remise à bois terrain - 3 600 m² environ parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette magnifique demeure néo-bretonne, nichée au coeur d'une campagne verdoyante et offrant un horizon dégagé, apaisant sur les terres environnantes. À seulement 35 minutes des villes dynamiques de vannes et lorient, et des plages, cette propriété vous promet un cadre de vie idyllique, alliant quiétude et commodités. Un espace de vie généreux : dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante qui se dégage de cette demeure. Avec une surface habitable de 150 m², sublimée par une véranda lumineuse de 30 m² dotée de baies à galandage s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud. Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon de 42 m², agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau, wc. Étage : trois chambres dont une avec deux petits greniers, un bureau (ou chambre enfant), une salle d'eau, wc. Autre atout de cette propriété, un sous-sol total comprenant un vestibule à la descente d'escalier, un garage, un atelier, une cave, une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur un hangar, deux serres pour cultiver vos passions botaniques, et un four à pain promesse de moments gourmands. Intérieur rénové et soigné, ravalement extérieur récent. Connectivité moderne : fibre et parabole. Cette demeure s'adresse à une clientèle sensible au charme de l'architecture bretonne, à la recherche d'espace et de tranquillité. Dpe classe d (247) ges classe c (18). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 399887- 450000 euros - honoraires charge acquéreur de 16000 euros (3,69% ) soit 434000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Nord de pontivy, maison d'habitation type longère, à rénover entièrement, avec dépendances, située en campagne dans un village au calme. La maison se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine et sa cheminée ouverte, de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le grenier, accessible de l'extérieur, est potentiellement aménageable. Une première dépendance est accolée à la maison, et une seconde dépendance ainsi qu'une étable sont situées sur la propriété. Le bien est agrémenté d'un terrain de 2 800 m² avec 2 puits mitoyens. Des travaux de rénovation sont nécessaires, comme la toiture, l'électricité, l'isolation, le chauffage, la plomberie et l'assainissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris dpe. G (587) et c (19) son prix ? 55 990 euros hai (honoraires à charge vendeur), soit 50 000 euros net vendeur. Mandat réf : 365 263 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

Persquen, en campagne jolie néo bretonne de 5 pièces de 82 m² environ une dépendance en bois et tôles ondulées parcelle de plus d' un hectare attenant à la propriété. Elle se compose : au rez de chaussée : un couloir desservant une salle salon avec insert, un wc séparé, une salle d'eauen rénovation, une chambre, une cuisine aménagée séparée. Au premier étage : 2 chambres, un wc, 2 greniers un sous-sol complet avec garage, buanderie chaufferie, un cellier. À l'extérieur une dépendance en bois et tôles ondulées un terrain de plus de 1 hectare les gros plus : une fosse septique aux normes, des huisseries en pvc double vitrage, un tableau électrique neuf, une salle d'eau en rénovation, une parcelle de plus de 1 hectare. Photos supplémentaires à venir prochainement. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 889584.

À Vendre : Maison Cossue en Pierre à Pluméliau – Un Havre de Paix en Centre-Bretagne Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Pluméliau, dans le cœur de la Bretagne, à seulement 2,5 km du supermarché local, vous offrant ainsi un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme de la campagne bretonne. Description de la Maison Construite en 1989, cette maison de caractère de plus de 214 m² habitables est empreinte de charme breton, avec sa façade en pierre et son toit en ardoise naturelle. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. • Séjour : Profitez d'un séjour lumineux de plus de 40 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse avec un insert, parfait pour des soirées conviviales. • Cuisine : Cuisine généreuse d'environ 16 m², idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. • Chambre principale : Toujours au rez-de-chaussée, la chambre principale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant confort et intimité. • Bureau et deuxième chambre : Un espace bureau avec mezzanine ainsi qu'une seconde chambre lumineuse dotée d'une baie vitrée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison propose trois chambres, chacune avec une salle d'eau indépendante, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. Une quatrième pièce, facilement aménageable en chambre ou en bureau, permet de s'adapter aux besoins des futurs propriétaires. Extérieur et Dépendances Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 4200 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix. Le jardin, entouré de verdure, est idéal pour profiter de la tranquillité bretonne. De plus, la maison est dotée d'un immense garage sous toute la surface de la maison, permettant de garer trois voitures ou plus, ainsi que d'un atelier et d'une buanderie. Travaux de Rafraîchissement Cette maison, très vaste et bien agencée, bénéficie d'une construction traditionnelle et de matériaux de qualité. Elle nécessite toutefois une remise au goût du jour en termes de décoration pour en faire un lieu encore plus accueillant et contemporain. Situation Géographique de Pluméliau Située dans le Morbihan, en Centre-Bretagne, Pluméliau est une commune pleine de charme, connue pour son patrimoine naturel et ses paysages verdoyants. La ville offre un cadre de vie calme et authentique, tout en étant bien connectée aux autres villes de Bretagne. Les amateurs de nature pourront profiter de nombreux sentiers de randonnée et d'activités en plein air, tandis que les plages de la côte bretonne se trouvent à une distance raisonnable en voiture. Un Cadre Idéal pour Une Vie en Bretagne Si vous recherchez un environnement paisible au cœur de la Bretagne, sans renoncer à la proximité des commodités, cette maison à Pluméliau est idéale pour vous. Avec son charme traditionnel et ses espaces généreux, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez-moi pour plus de renseignements et planifier une visite de cette belle maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 878934.

CHAUMIERE rare sur le marché au coeur de la campagne de Pluméliau, à seulement 10 minutes de la N24 et de la ville de Pontivy et de ses commodités, veritable maison en pierre sous toit de chaume. Une rélle oppotunité. Chaumière rare sur le marché au cœur de la campagne de Pluméliau, à seulement 10 minutes de la N24 et de la ville de Pontivy et de ses commodités, véritable maison en pierre sous toit de chaume. Elle se compose : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un espace salle salon avec poêle à bois, une salle à manger séparée avec cheminée, une salle de bain avec wc, une mezzanine, une arrière cuisine, un wc séparé, un atelier sur dalle béton. Au premier étage : un couloir desservant 4 chambres avec placards, une salle de bain avec wc, un grenier. À l'extérieur : un jardin attenant de 488 m² Une parcelle boisée non attanante de 1.3 Hectare envion et un non attenant de 549 m² en face du bien avec une grange. Les gros Plus : une véritable chaumière, une décoration soignée, habitable sans travaux, une partie du bien pouvant accueillir une chambre au rez de chaussée, ou pouvant servir d'habitation indépendante idéale pour un regroupement familial. Une réelle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 858127.

Iad France - Didier Rebeller vous propose : Venez découvrir cette maison au cOEur du paisible village de St Nicolas des eaux avec vue sur LE BLAVET, cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour briller à nouveau. Construite en 1976, elle offre une surface habitable de 121 m² et 7 pièces dont 4 chambres répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un hall de 5 m², un salon / salle de 35 m² avec sa cheminée et son insert, une cuisine de 12 m² aménagée et équipée, une chambre de 12 m², salle de bain de 10 m² et WC séparé. À l'étages 3 chambres de 10 m², un petit bureau, une salle d'eau et WC. Un sous-sol / garage de 80 m². Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre futur jardin. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (Peinture, revêtement au sol à l'étage, salle de bain) l'état général de la maison est excellent. Située à 5 mm du bourg de Pluméliau ou vous trouverez tous les commerces et des axes routiers Pontivy Baud, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Chauffage Électrique, Insert, double vitrage, tout à l'égout N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rebeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Rebeller vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 139 m² située au bourg du Sourn, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Situé à 7 mm de Pontivy, construite en 1969 et parfaitement entretenue, ravalement extérieur refait en 2022, cette maison saura vous charmer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un salon / séjour de 31 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cheminée et son insert. Une cuisine neuve et équipée vous offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bain et wc viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10 à 12 m², chacune offrant un espace chaleureux pour se reposer et se ressourcer. une pièce de 12 m² à réaménager en chambre. Une salles de bains et wc complètent l'étage, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un sous-sol avec garage, buanderie et cave de 40 m² Le jardin exposé plein sud vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Ajoutez à cela aux emplacements de stationnement, un appentis métallique de 25 m² et vous avez tous les ingrédients pour une vie de famille épanouie. Chauffage gaz de ville Tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale, un véritable havre de paix. Quelques embellissement reste à faire pour pouvoir poser vos valises. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rebeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Capifrance. À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse à proximité de Pontivy Située dans un lotissement paisible de la commune du Sourn, à deux pas de Pontivy, cette maison familiale construite en 2013 se situe à 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles primaires. Avec plus de 200 m² habitables cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Des espaces généreux et bien pensés : Au rez-de-chaussée :     •    Hall d'entrée avec porche extérieur.     •    Un séjour lumineux combinant salle à manger et salon, d'environ 45 m².     •    Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaitement fonctionnelle.     •    Un poêle à bois performant chauffant tout le rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques.     •    Trois chambres confortables.     •    Une salle de bain.     •    Un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau attenante.     •    Un cellier pratique donnant accès au garage. Le garage, doté d'une porte sectionnelle motorisée, permet de garer une voiture et de ranger vélos et matériel de jardinage en toute simplicité. À l'étage :     •    Un salon avec coin cuisine.     •    Une grande chambre lumineuse.     •    Une salle d'eau.     •    Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Un extérieur accueillant et fonctionnel : Le terrain de 880 m², entièrement clos, propose :     •    Une terrasse exposée sud-ouest et une cabane-bar, idéales pour profiter des journées ensoleillées.     •    Un espace parking pour garer plusieurs véhicules, il reste à installer un portail extérieur. Points forts supplémentaires :     •    Assainissement collectif.     •    Très bon classement énergétique (B), grâce aux matériaux de construction utilisés qui améliorer le rendement énergétique des constructions     •    Possibilités multiples : regroupement familial grâce à l'indépendance des deux niveaux, activité d'assistante maternelle ou accueil familial. Cette maison allie confort, praticité et modularité. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable à proximité immédiate de Pontivy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 882764.

Découvrez sans tarder cette très jolie longère avec dépendance en pierre typique de la région, située aux portes de pontivy, dans un hameau au cadre bucolique et verdoyant. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une vaste cuisine avec cellier, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'un wc, d'une suite parentale (chambre, dressing, sde) d'une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire et douche). Le jardin est clos et la parcelle de plus de 800 m² sans vis à vis comporte également une dépendance en pierre d'une soixantaine de m² avec carport et accès direct à la rue. Un four à pain traditionnel apporte lui aussi charme et authenticité à cet ensemble qui saura également vous séduire de part son emplacement, sa fonctionnalité et ses espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Son prix : 298450 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreurs (soit 11450 euros d'honoraires d'agence, 3.99% charge acquéreurs). Dpe (en cours de mise à jour) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Capifrance vous propose une maison familiale, avec 5 chambres sur une belle parcelle de terrain. Au centre de malguenac, commune du centre bretagne située à seulement 5 km de pontivy, vous trouverez des commerces de proximité : boulangerie et épicerie, restaurant, crêperie, bar, fleuriste. Et de nombreuses associations culturelles et sportives. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salon avec une cheminée et insert. Une terrasse couverte d'environ 40 m pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une chambre avec placard complète l'offre de plain-pied. À l'étage une salle de bains avec douche et baignoire, 4 chambres avec placard. Un sous-sol total, un garage pour 2 voitures, une buanderie, une chaufferie (chaudière fuel) et une cave les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - réf. 892491.

Séverine nestour votre conseillère immobilier vous propose une Longère avec Dépendance à Rénover et Potentiel Gîte Je vous propose en exclusivité cette charmante longère située sur un vaste terrain de 5000 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Description du bien principal : - * RDC * : Une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. - * Étage * : Deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension. Dépendance : À rénover, cette dépendance inclut une partie atelier et un garage, et présente un fort potentiel pour une transformation en gîte. Avec son grand terrain et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet de gîte ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel à la campagne. Une belle opportunité à saisir ! Vidéo possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 569463 ).

PONTIVY SUD - Maison 4 chambres au sous-sol. Accès rapide à la route de Baud-Pontivy et aux commerces de la zone d'Intermarché pour cette maison familiale sur un sous-sol total d'une superficie de plus de 110 m² habitables. Elle est composée de 4 chambres. Habitable de suite, vous pourrez profiter de cette maison et de son grand jardin. Cette maison est composée d'une grande pièce de vie de 50 m² ouverte avec cheminée (cuisine aménagée et équipée séjour, salon), chambre de plus de 11 m², salle d'eau, WC. À l'étage : 3 belles chambres sous les rampants (9 m², 10,5 m² et 14 m²), WC. Sous-sol total de plus de 70 m² avec buanderie, garage, atelier, terrasse sur pilotis de plus de 40 m² accessible depuis l'entrée et l'arrière de la maison Pour profiter des repas en familles ou entre amis, une grande terrasse en bois exposée sud avec vue sur les champs. Équipements : pompe à chaleur récente, cheminée, tableau électrique refait, double vitrage, tout à l'égout, stationnement. Cette maison est saine et lumineuse, des petits travaux de décorations peuvent être faits rapidement pour accueillir votre famille. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Authenticité et potentiel au cœur de la Bretagne : un domaine aux multiples possibilités Découvrez cet ensemble de caractère, idéal pour une grande famille ou un projet de gîtes, niché dans un cadre paisible et verdoyant. Deux maisons en pierre sous ardoises, pleines de charme, offrent un bel espace de vie sur un terrain de 3 700 m². Maison principale – Environ 190 m² Cette authentique longère bretonne séduit par son cachet avec ses pierres apparentes et ses cheminées d'époque. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger / séjour chaleureuse avec une grande cheminée en pierre Un salon avec une seconde cheminée ouverte Une cuisine indépendante À l'étage : Quatre belles chambres avec parquet en bois Une salle de bains Un WC séparé Seconde maison – Environ 80 m² Parfaite pour accueillir des invités ou pour une activité locative, cette seconde maison offre : Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour Une cuisine Une salle d'eau avec WC À l'étage : Deux chambres Une salle de bains Un WC séparé Dépendances et extérieur : Garage en pierre d'environ 40 m² Dépendance en pierre à rénover (64 m²), parfaite pour un projet supplémentaire Deux abris bois (74 m²) Serre en bois (17 m²) Four à pain à restaurer, un puits, véritable atout pour les amateurs d'authenticité. L'ensemble de la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de gîtes. Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnel ! Contactez-nous pour une visite et venez découvrir ce bien unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 892925.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces + gîte 3 pièces + maison / studio 56160 locmalo 172 200 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (168 000 € hors honoraires) maison 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 20,50 m² cuisine - 13 m² véranda - 11 m² salle d'eau et wc avec buanderie - 7 m² 1er étage / first floor : dégagement salle de bains - 7 m² wc chambre - 20 m² 2ème étage / second floor : dégagement chambres 2, ( 18,50 m², 12 m²) maison 5 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 45 m² salle de bains et wc - 7,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 18,50 m², 14 m²) maison a finir de rénover rez-de-chaussée / ground floor : pièce - 25 m² 1er étage / first floor : pièce - 25 m² caractéristiques / features village surface habitable 195 m² chambres 5 potentiel investissement commercial salles de bains 2 salle d'eau 1 chauffage électrique et cheminée terrasse appentis attenant abris de jardin terrain - 539 m² why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Au cœur de la commune de locmalo et à proximité immédiate de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, maison en rez - de -chaussée surélevé de 133 m² environ avec vie de plain pied sur parcelle de 5400 m² environ. Elle se compose : en rez-de -chaussée une pièce avec salle d'eau et wc attenant, une cuisine d'été (buanderie) avec un accès sur le jardin, un local technique, une chaufferie. Au premier niveau : un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un wc séparé, une salle d'eau, un bureau. Au second niveau : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc. À l'extérieur : un abri bois, un cabanon de jardin, un atelier, une parcelle de 5400 m² envion. Les gros plus : une vie de plain pied, une vmc, une toiture en crochet inox, le tout à l'égout, un grand jardin de 5400 m². À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 898064.

Au cœur de la campagne d'inguiniel et à seulement 7 minutes de la commune de bubry et de ses commodités jolie longère au calme aménagée avec beaucoup de goût. Elle se compose : au rez de chaussée : une belle cuisine ouverte avec piano de cuisson sur salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée à gaz, un wc séparé. Au premier étage : une suite parentale avec dressing salle de bain et wc, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau. À l'extérieur un jardin de 721 m² environ, un abris bois, un cabanon de jardin. Les gros plus : une bonne isolation, une toiture en crochet inox, un portail d'entrée en fer forgé, des ouvertures en pvc double vitrage. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 900384.

56150 - baud - en exclusivité. Offre en cours - maison construite dans les années 80 offrant un espace de vie confortable au rez-de-chaussée avec ses deux chambres. Vous pourrez facilement transformer ce bien en un espace de vie moderne, chaleureux et augmenter la surface habitable. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard sous escalier pièce de vie lumineuse cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour deux chambres salle d'eau fonctionnelle wc séparés a l'étage : mezzanine : un espace supplémentaire selon vos besoins chambre avec grand placard dressing salle d'eau à aménager (actuellement wc-lavabo) grenier aménageable : une opportunité d'agrandissement à moindre coût attenant : garage avec grenier sur dalle béton et cave enterrée jardin clos. Autres atouts : huisseries pvc double vitrage, volets roulants, radiateurs électriques caloporteurs, parquet chambres au rez-de-chaussée récent, douche à l'italienne, conduit de cheminée, toiture en bonne état, tout à l'égout. Dpe classe e (314) ges classe b (10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 euros (abonnement compris) pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 393151- 195000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial - ei - auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Venez vite découvrir cette maison qui après un bon rafraîchissement vous offrira un joli nid douillet ! Un emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités que peut vous offrir la ville de Baud. Un accès à la voie rapide en 5 min est aussi un gros atout pour vos déplacement dans la région. Implantée sur une parcelle de 914 m² votre future maison vous offre au RDC une entrée desservant un grand salon séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. À l'étage vous disposerez de trois chambres, un grenier et un WC avec point d'eau. Fenêtres double vitrage avec volets. Chauffage gaz de ville Tout à l'égout Cheminée Terrasse plein sud équipée d'une Store Banne électrique avec coffre intégral. Cette jolie maison de 1969 vous offre l'assurance d'avoir une construction solide. Un sous sol complet vous permet de disposer d'un bel espace de rangement ainsi que la possibilité de faire des travaux facilement dans votre maison. Un coin buanderie se trouve également à ce niveau. Vous pourrez également y garer vos véhicules. Pas de vis à vis, terrain clos avec portail et portillon déjà installé. Porte sectionelle motorisée pour l'accès au sous sol. Vous avez des questions ? Vous souhaitez faire une visite ? Et surtout être bien accompagné dans votre achat ! Et bien appelez-moi et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.