Vente maison avec parking à Moselle (57)

Belle maison individuelle 6 pièces – 141 m² – Saint-Nicolas-en-Forêt Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Nicolas-en-Forêt, découvrez cette charmante maison individuelle d'une superficie de 141 m² habitables, édifiée sur un terrain de 6.09 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée de 49.42 m². Celle-ci offre un accès direct à une grande terrasse récente grand carrelage, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un WC indépendant, un cellier de 3.67 m² ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau 26.00 m². Au 1 er étage Une suite parentale chambre 18.00 m² avec dressing 4.40 m², salle de douche privative et meuble vasque 5.13 m² Deux autres chambres spacieuses 15.65 + 12.83 m² Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement être transformé en 4e chambre 21.60 m² Une salle de bain avec baignoire + wc Les prestations incluent : double vitrage, chauffage individuel, rangements intégrés, et une disposition optimisée pour un confort au quotidien. Chauffage central au gaz + 1 poêle à granulé au rdc Tout les volets sont motorisés Les atouts : Secteur résidentiel recherché Maison récente et bien entretenue Belle exposition et jardin agréable Grande terrasse carrelée Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 582634 ).

Située à L'Hôpital, dans un environnement paisible à quelques minutes de la frontière allemande, cette maison mitoyenne d'un côté est idéalement située entre Creutzwald et Saint-Avold. Vous profiterez d'un cadre calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la forêt. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une buanderie, une belle salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en dressing. Vous accédez directement à une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur, et à un jardin verdoyant, idéal pour les enfants ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un grand garage et d'une cave, parfaits pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Les atouts techniques : Menuiseries en double vitrage PVC Isolation intérieure + isolation des combles Chaudière au fioul en excellent état de fonctionnement Installation électrique conforme Un bien complet, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité transfrontalière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Située au centre du village de Marange-Silvange, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Proche des axes autoroutiers et de la zone commerciale d'Auchan Semécourt tout en restant dans un environnement champêtre, cette localité offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'une surface habitable de 100 m²environ sur un terrain de 75 m², la maison offre 4 pièces dont 2 chambres. En rdc, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour d'une surface totale de 39 m², une salle de douche et une chaufferie-débarras. À l'étage le grand dégagement peut faire office de bureau, il dessert 2 chambres lumineuses. Chauffage individuel au fioul, fenêtres en PVC double vitrage, une place de stationnement privatif. Pas de jardin. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement idéal, cette maison représente une opportunité résidentielle intéressante à Marange-Silvange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne, pleine de charme, située en plein cœur du village de Florange ! Mitoyenne des deux côtés et construite en 1881, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers un spacieux salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct sur l'extérieur. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une authentique cave à vin voûtée, ainsi qu'un accès à l'ancienne grange, aujourd'hui réhabilitée en buanderie, atelier et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. - À l'étage : Un espace détente actuellement aménagé en salon et billard Une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin loisirs Un espace nuit enfants composé de deux grandes chambres de plus de 25 m² chacune - À l'extérieur : Une vaste terrasse de 45 m², une piscine, et un terrain clos et arboré vous promettent de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Maison coup de cœur, rare sur le secteur : volumes généreux, rénovation soignée, extérieur pensé pour la détente… une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de caractère ! Possibilité de créer une chambre supplémentaire au RDC et une deuxième salle d'eau à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Située dans un quartier calme, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette charmante maison semi-mitoyenne vous invite à poser vos valises dans un environnement où tout est pensé pour votre bien-être. Dès les beaux jours, profitez d'un moment de détente sur la terrasse ou dans la véranda baignée de lumière, un véritable cocon où il fait bon vivre été comme hiver. Implantée sur un terrain de 542 m², la propriété dispose également d'un agréable espace vert, idéal pour les repas en plein air ou les jeux des enfants. À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des 110 m² habitables, comprenant une grande pièce à vivre avec accès direct à la véranda, deux chambres dont 1 grandes (où possibilité d'en faire 3). Le confort se prolonge grâce à un sous-sol complet qui abrite un garage, deux caves pratiques, un espace buanderie, ainsi qu'une chaufferie. Un lieu de vie accueillant, chaleureux et prêt à vous offrir la qualité de vie que vous recherchez. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

EN EXCUSIVITE Fatiha Oukadir a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle située dans le secteur très recherché de Marspich, à Hayange. Un emplacement stratégique, située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers (A30 / A31), facilitant vos déplacements au quotidien. D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 374 m², cette maison de 5 pièces, rénovée avec goût allie confort, luminosité et potentiel. Les atouts qui font la différence : Maison rénovée et isolée par l'extérieur (travaux récents) Cuisine équipée moderne, fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger Salon séparé idéal pour créer un espace de vie et un coin détente Trois spacieuses chambres à l'étage et une buanderie. Salle de bain rénovée, deux WC Sous-sol complet avec une buanderie supplémentaire, espace lavoir et rangements Un grand garage pour deux voitures Possibilité d'aménager des places de stationnement supplémentaires (autorisation obtenue) Combles aménageables Exposition ouest offrant une belle luminosité en fin de journée Vue dégagée et jardin clos, parfait pour les beaux jours Pourquoi visiter ? Parce que cette maison allie cachet, confort moderne et emplacement stratégique, c'est une opportunité idéale pour une famille, un couple ou même un investisseur cherchant un bien clé en main dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Maison semi mitoyenne à petite rosselle de 129 m² cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité, sur une parcelle de 764 m², une maison semi mitoyenne d’une surface de 129 m² à petite rosselle, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme en lisière de forêt. Maison construite avant 1946, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant sur un séjour cuisine ouverte d’une surface de 26.68 m² suivi d’un salon mesurant 17.35 m². Vous pourrez également accéder, par le biais de la cuisine, à une belle terrasse couverte sans vis-à-vis, vous permettant un accès direct à un jardin verdoyant. Un toilette viendra compléter ce niveau. Au premier étage, vous disposerez d’une première chambre de 15.07 m², une seconde de 11.65 m², ainsi que d’une salle de bain spacieuse dotée d’une douche, d’une baignoire ainsi que d’une toilette, le tout mesurant 12.67 m². Au deuxième et dernier étage se trouve une chambre parentale d’environ 25 m², vous offrant une vue dégagée sur l’arrière du bien. En outre, vous disposerez d'un sous-sol pour stocker et ranger, d’une buanderie ainsi que d’une pièce supplémentaire aménagée pouvant être utilisée selon vos envies et besoins. Une porte de service vous offrira la possibilité d’accéder directement à l’extérieur du bien. Un garage indépendant viendra compléter ce bien ainsi que des places de parkings supplémentaires sur l’avant du bien. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur datant de 2020, mais aussi par un poêle à pellets. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Les combles et la toiture ont entièrement été rénovés en 2020. La taxe foncière s’élève à 476 euros / an notre avis cimm : aucun travaux à prévoir ! Idéal premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Céline Fersing vous propose : EN EXCLUSIVITE sur TERVILLE Charmante Maison mitoyenne de 116 m² avec Jardin et Garage à Terville La maison dispose d'une entrée, une chambre, une cuisine équipée et aménagée donnant accès direct à la terrasse, un salon séjour de 47 m², un wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec dressing et possibilité d'y aménager une salle d'eau. Au sous-sol : une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, et un garage. Pour votre confort : Isolation extérieur date de 2024, extension de 2009. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Le jardin de 350 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou de partager des repas en famille ou entre amis. Une terrasse aménagée vous invite à de doux instants de relaxation, que ce soit pour prendre un bain de soleil ou pour savourer un café matinal. Le garage et le parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables, assurant la sécurité de vos véhicules et le confort au quotidien. La localisation de cette maison est également un point fort, proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison à Terville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bi-famille de 233 m² avec jardin, verger et garage — Arzviller (57) Située au cœur du charmant village d'Arzviller, cette spacieuse maison des années 1980 développe 233 m² habitables sur deux niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement et de rendement locatif. Bénéficiant d'une localisation idéale, elle se trouve à seulement 15 minutes de Sarrebourg, 20 minutes de Saverne et 1 heure de Strasbourg. La gare la plus proche, desservant Strasbourg, est accessible en 5 minutes. Extérieurs : – Jardin aménagé d'environ 2 ares – Verger / terrain attenant d'environ 27 ares – Terrasse basse (RDC) et terrasse haute (1er étage) Le bien se compose de deux logements distincts : 1. Appartement type F3 en rez-de-chaussée — 88 m² (plain-pied) Rénové et entièrement équipé, cet appartement offre : – Une entrée indépendante – Une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un séjour – Deux chambres confortables – Un cellier, une buanderie – Une salle de bains – WC séparés – Terrasse et cour privatives Valeur locative estimée : 550 à 650 € / mois 2. Appartement à l'étage — 137 m² (5 pièces) Spacieux et lumineux, il comprend : – Une entrée – Une cuisine séparée et équipée – Un séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue sur rue – Une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 16 m² et au jardin / verger – Trois chambres – Une salle de bains – WC séparés Annexes et atouts supplémentaires : – Grenier aménageable de 150 m² au sol (dont plus de 75 m² avec hauteur sous plafond > 1,80 m) – Double garage de 47 m² avec porte motorisée – Place de parking extérieure Chauffage et eau chaude : Chaudière fioul Ce bien rare est idéal pour un projet bi-famille, une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial avec potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

À CLOUANGE – MAISON DE CHARME DE 140 m² SUR UN TERRAIN DE 9,46 ARES – AUTHENTICITÉ ET CONFORT AU RENDEZ-VOUS Amoureux de l'ancien et du cachet ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle des années 1930, idéalement située au cœur de Clouange, sur un vaste terrain arboré de 9,46 ares. Une demeure pleine d'âme, où l'élégance de l'époque se marie subtilement avec le confort moderne. Un intérieur au charme intemporel Dès les premiers pas, le ton est donné : parquets massifs, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond. chaque détail respire l'histoire et le caractère. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière naturelle. Une cuisine séparée et contemporaine de 12 m² s'intègre parfaitement dans cet univers authentique. Une première chambre spacieuse de 16 m² complète ce niveau, avec un accès direct au jardin depuis le hall, pour une vie dedans-dehors fluide et agréable. Des espaces généreux et modulables À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 16 m², toutes sublimées par un magnifique parquet ancien. Une salle de bain moderne de 12 m² et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire cet espace nuit. Envie de plus d'espace ? Les combles de 40 m² sont déjà accessibles et n'attendent que votre projet : suite parentale, salle de jeux, bureau, ou autre pièce de vie sur-mesure. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves et une cave à vin Un extérieur pensé pour la convivialité Profitez d'une grande terrasse pour vos repas estivaux avec une cuisine d'été et détendez-vous dans le jardin arboré, parfait pour les jeux d'enfants ou vos moments de détente. Côté stationnement, vous disposez de deux garages et plusieurs places de parking dans la cour privée à l'arrière. Un emplacement stratégique et pratique Nichée dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Vous alliez ainsi la tranquillité d'un quartier familial au confort d'un quotidien facilité. Un bien rare au charme fou C'est une maison "coup de cœur", parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité, de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Une opportunité rare à Clouange pour les amoureux de belles pierres et de caractère. Envie de découvrir ce bien d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur notre site. Référence agence : 2811.

Située dans la charmante ville de Stiring-Wendel (57350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéalement placée, elle offre un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi la vie de ses habitants. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 600 m² se distingue par ses 2 places de parking, offrant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Son architecture traditionnelle et soignée ajoute une touche de charme à l'ensemble, mettant en valeur le jardin arboré et offrant un espace extérieur agréable à vivre. À l'intérieur, cette résidence de 150 m² propose 2 appartements distincts. L'espace de vie se compose ainsi de 7 pièces, dont 5 chambres idéales pour accueillir toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et l'intimité sont préservés. Les volumes généreux et la luminosité traversante complètent cet intérieur fonctionnel et convivial, offrant un cadre de vie harmonieux pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.

En exclusivité, sur la commune de Cocheren, cette maison de 230 m² offre un cadre de vie agréable en zone urbaine, proche des écoles et autres commodités. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un terrain clos de 902 m² avec un abri de jardin pour le rangement de vos outils, elle possède également un garage a porte automatique et plusieurs places de parking. L'entrée principale se fait au 1er étage, elle se compose d'un grand séjour, d'une salle à manger et 3 chambres et d'un bureau. À l'étage inférieur, vous bénéficierez d'un espace complémentaire comprenant, un séjour, une salle de bain, et une cuisine d'été avec accès au jardin arboré, un cellier et le garage. En plus un appartement de type T2 avec une entrée et un compteur indépendant, qui était précédemment loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ou d'accueil familial. Le chauffage est au fuel. Des travaux de rénovations sont à prévoir, principalement sur l'installation électrique et le chauffage. Le DPE est en cours ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou prévoir une visite en fonction de vos disponibilités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739.

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située sur la commune de Faulquemont. Construite sur un terrain de plus de 6 ares, vous pourrez profiter de ses arbres fruitiers, d'une petite dépendance pour votre stockage, mais également d'une petite terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous trouverez une cuisine, une grande salle à manger avec une vue magnifique sur le jardin, ainsi qu'un salon, et pour compléter cet étage, un wc séparé. Au premier vous disposerez de 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol composé de 2 pièces de stockage, comprend également une cuisine d'été donnant sur la terrasse. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau (2022), ainsi qu'un ballon thermodynamique (2025). N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : * Maison Contemporaine avec Piscine et sans vis-à-vis à Plaine-de-Walsch * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, construite en 2010, située à Plaine-de-Walsch. Avec une surface habitable de 303 m² et un terrain de 2146 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, design et fonctionnalité. * Description des Pièces * À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des volumes généreux pour un confort optimal. * Description des Avantages * Cette maison moderne est équipée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Le chauffage par géothermie au sol et climatisation réversible dans les chambres vous garantissent un confort thermique toute l'année. Equipée de vidéosurveillance, alarme et domotique pour plus de sécurité. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Enfin une terrasse spacieuse en prolongement de la piscine vous permettra d'admirer les couchers de soleil les longs soirs d'été. Le garage double et les 5 places de parking vous offrent un stationnement pratique et sécurisé. Cette maison lumineuse et spacieuse, rare sur le secteur, saura combler toutes vos attentes en termes de confort et de modernité. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix à Plaine-de-Walsch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes et son extérieur. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bain, de wc et d'une véranda lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un bureau ainsi que des wc. Un sous-sol complet et un double garage avec porte motorisée. Atouts supplémentaires : • pompe à chaleur installée en 2023 • vmc double flux • panneaux photovoltaïques à l'extérieur : un magnifique jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse complète ce bel espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie keller, tél. : 06 20 41 22 17, e-mail : lucie.keller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 174 768.

À vendre grande maison 10 pièces 333,86 m² terrain 1053 m² terville (57180) proche frontière luxembourgeoise zone commerciale super green accès a31 écoles et transports à proximité l'agence lor immo vous propose cette spacieuse maison familiale de 333,86 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de terville, à deux pas de la frontière luxembourgeoise et à proximité immédiate de tous les commerces.   6 chambres | 2 salles de bains | terrain de 1053 m² | travaux à prévoir - énorme potentiel  au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon lumineux ouvert sur le séjour - une cuisine indépendante - un cellier - une chambre - une salle de bains - un wc séparé - une terrasse   à l'étage : - un grand dégagement - 5 chambres avec lavabo et combles privatifs - une salle de bains - un wc séparé   au sous-sol : - 2 grands bureaux - un cellier - une buanderie - un wc - un garage - 1 cave - 1 cave à vin    toutes les pièces sont très lumineuses. La maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement, mais offre un très fort potentiel pour une grande famille, un projet de colocation ou une activité mixte. Contactez l'agence lor immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface habitable : 333,86 m² prix du bien : 480 000eur (honoraires à la charge du vendeur) date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 01 / 2025 consommation énergie primaire : 434 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 188 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 780 eur et 14 610eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sarreinsming, maison t8 - 211 m² terrain de 700 m² découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette superbe maison de caractère rénovée mélangeant rustique et moderne. Vous apprécierez ses beaux volumes, la hauteur de ses pièces, sa très grande terrasse accessible depuis la cuisine. Sa localisation en fait un bien idéalement situé pour bénéficier des avantages de la campagne en étant à moins de 5 kms de la ville. Salles de bains impeccables, double vitrage, matériaux de qualité, luminosité, cuisine équipée,. Etc, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 902290.

Christian Dillmann Conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune de Knutange, en fond d'impasse, dans un quartier calme, proche des écoles, des axes autoroutiers principaux et du Luxembourg. Elle est cadastrée sur plusieurs niveaux sans gros travaux à prévoir. En rez de chaussée vous serez séduit par un bel espace de vie, avec cuisine toute équipée, un ilot central, une cheminée le tout donnant sur l'arrière du bâtiment. Vous y trouverez alors une belle terrasse, un abris de stockage, et un jardin, l'ensemble avec vue sur la foret. Sur ce même niveau une pièce hybride peut servir d'espace détente, de salle de jeux voir même de chambre ou de salon, ainsi qu'un point d'eau avec un premier wc. À l'étage ce sont 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains qui vous y attendent. Au sous sol, caves, buanderie et un bel espace de près de 50 m² disposant d'un bar, pouvant servir aussi de mini salle de fêtes ou de jeux viennent compléter ces prestations Autres points importants : Double vitrage électrique Chaudière gaz récente Cheminée Bois Terrasse en résine un wc sur les trois niveaux Taxe foncière environ 1700 euros Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce bien rare sur la commune et le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 582405 ).

Maison récente, lumineuse et bien agencée, idéalement située dans un quartier calme de Metz : une opportunité rare ! À vendre à Metz-Queuleu (57070), au cœur du nouveau quartier résidentiel des Coteaux de la Seille, découvrez cette maison contemporaine mitoyenne d'un seul côté, construite en 2021, d'une surface habitable d'environ 94 m² sur un terrain de 142 m². Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placards • Belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière, donnant directement sur une grande terrasse d'environ 30 m² • Salle d'eau avec douche et WC • Garage attenant avec porte motorisée À l'étage : • Couloir avec rangements • Trois chambres très lumineuses : • Chambre 1 : 14 m² • Chambre 2 : 13 m² • Chambre 3 : 11 m² • Salle de bain avec baignoire et WC Prestations & confort : • Chauffage au sol dans toute la maison • Volets roulants électriques • VMC • Norme BBC RT 2012 • Garage + deux places de stationnement devant la maison • Stationnement libre et aisé dans le quartier • Parking public en face avec bornes de recharge électrique Cadre de vie : Idéalement située à proximité immédiate du parc de la Seille, de la Gare de Metz, du parc du Pas du Loup et du quartier de l'Amphithéâtre, la maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Vous profiterez également de la vie de quartier avec ses commodités, ainsi que des petits commerces, crèche, médecins et espaces publics accessibles à pied. Vous recherchez les avantages de la ville à deux pas de la nature ? N'hésitez pas à venir visitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

En exclusivité, à Bitche, à découvrir cette maison traditionnelle de 180 m² habitables sur une parcelle de 4 ares. Ce bien est situé dans une rue résidentielle calme, à proximité du Fort Saint Sébastien et de la Citadelle. Il est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante : - au rez de chaussée, une grande entrée, une pièce servant actuellement de bureau, la chaufferie / buanderie, un cellier et un garage double traversant. - au premier étage, un grand séjour lumineux avec un balcon, 2 chambres, la cuisine équipée récente (électroménager de marque Siemens), la salle de bains et un wc suspendu indépendant. - au second étage, 2 grandes chambres supplémentaires, une pièce mansardée avec un point d'eau, un second wc, des greniers et l'accès aux combles perdus. À l'arrière, un bel espace vert clos, à l'abri des vis-à-vis complète les prestations de la maison. Le bâti est solide et en très bon état, la toiture correcte, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage par radiateurs et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière fioul à haut rendement. La maison est habitable en l'état, le second étage peut faire l'objet d'un rafraichissement. Deutsche Kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679.

En exclusivité, Fabrice VENTRELLA vous présente cette charmante maison avec un total de 135 m² habitables, sur un terrain de 448 m². Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. La maison est constitué d'un vaste salon-séjour de 33 m², une cuisine avec un bureau ou une salle de jeux attenante, un espace modulable selon vos besoins et particulièrement appréciable pour les familles. Quatre chambres spacieuses pour le repos et l'intimité, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'une douche, et d'un toilette. Un garage pour protéger votre véhicule et 4 places de parking supplémentaires pour vos invités. Profitez également d'un jardin bien entretenu où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des moments de détente en plein air. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VENTRELLA, Tél. : 06 32 00 89 85, E-mail : fabrice.ventrella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 823236898.

Maison individuelle spacieuse avec un magnifique jardin et piscine fabrice arnold – safti immobilier vous présente cette jolie maison alliant modernité, luminosité et espace, enrichi d'aménagements récents et fonctionnels. Située dans le charmant village d'anzeling, à 29 km de metz et à 35 minutes de la frontière luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie idéal. Sur un terrain de 819 m², vous trouverez : • plusieurs places de stationnement avec possibilité de créer un garage ou un carport supplémentaire • un jardin accueillant avec une première terrasse de 36 m² et une pergola en alu couverte dotée de led intégrées sur 30 m² pour prolonger vos soirées en extérieur. • un espace cuisine d'été avec coin barbecue • un local en dur avec mezzanine en bois pour des rangements supplémentaires • un abri de jardin • une piscine de 4 x 9 mètres chauffée, équipée d'un système à contre-courant, et dotée d'un dôme gonflable, idéal pour en profiter même lors des journées plus fraîches. Il protège également le mobilier et renforce la sécurité des enfants, l'ensemble complété par un espace terrasse de 55 m². • un cadre arboré avec espaces verts, potager, entièrement clôturé et embelli d'un bassin à poissons à l'avant. L'intérieur se compose : • au rez-de-chaussée d'un très grand séjour ouvert sur une cuisine récente haut de gamme entièrement équipée avec son immense îlot, de nombreux rangements et des atouts supplémentaires (cave à vins intégrée, frigo américain, hotte intégrée et d'autres surprises) • de toilettes séparées • d'un accès en demi-niveau à l'étage comprenant un dégagement menant à une salle de bains tout confort avec toilettes et trois chambres de l'autre côté, suite à une extension, se trouve : • au rez-de-chaussée, un superbe salon avec ses portes vitrées donnant directement sur le jardin • à l'étage, un pallier pouvant être destiné à un coin détente ou bureau, agrémenté de deux dressings avec portes coulissantes et d'une chambre destinée aux parents la maison dispose également d'un sous-sol avec : • une pièce pouvant servir de local professionnel, climatisé et modulable selon vos besoins • une buanderie • un garage actuellement divisé en deux : un espace de stockage et un atelier de nombreuses caractéristiques supplémentaires viennent enrichir cette habitation pour votre confort : • plusieurs systèmes de chauffage (électrique, plancher chauffant, poêle à bois) • adoucisseur, osmoseur • baignoire balnéo • système d'alarme pour la maison et la piscine • porte d'entrée biométrique • volets motorisés • moustiquaires aux fenêtres • accès aux combles offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous souhaitez la découvrir, obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

Maison indivudelle d'une surface de 108.99 m² à behren-les-forbach à rénover. Cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité une maison individuelle d’une surface de 108,99 m² à rénover, édifiée sur une parcelle de 1116 m² à behren-les-forbach village, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme. La maison a été construite en 1954. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant sur plusieurs espaces. D’un côté, un bel espace à vivre lumineux d’une surface totale d’environ 29 m² vous offrant l’accès sur une terrasse permettant d’accéder également à un jardin plat verdoyant d’une superficie de 10 ares, de l’autre côté se trouve une cuisine ouverte sur salle à manger d’une surface de 25 m². L’étage comprend trois chambres distinctes entre 11 m² et 14 m², complétées par un débarras ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire ainsi que d’une toilette. En outre, la maison possède un sous-sol complet avec diverses pièces, elles pourront être utilisées selon vos envies et vos besoins. Vous bénéficierez également d’un garage pour pouvoir stationner à l’intérieur dudit bien, ainsi qu'une mezzanine composée d'un plancher bois afin de pouvoir réaliser un aménagement supplémentaire, complété par des places de parking. Le chauffage est au gaz. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le bien nécessite des travaux de rénovation. La taxe foncière s'élève à 577euros / an. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille ! À rénover. 120 200 euros honoraires exclus - honoraires de 7.32%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Nichée au cœur de la campagne lorraine, dans le charmant village de Vahl-lès-Faulquemont, en exclusivité, je vous propose cette maison individuelle implantée dans un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. Entourée de verdure et de calme, elle ravira les amoureux de la nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Faulquemont et de ses commodités (écoles, commerces, services…). Implantée sur un terrain généreux de 3 340 m², cette propriété dispose d'un vaste espace extérieur, parfait pour les passionnés de jardinage, les familles ou les projets d'aménagement paysager. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : un garage, un sous-sol, des combles aménageables et plusieurs abris de jardin offrant de multiples possibilités de rangement ou d'ateliers. Avec une surface habitable de 122 m², cette maison à rénover se compose de 6 pièces à repenser et personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, un séjour lumineux, deux grandes chambres ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage : deux chambres en enfilade, idéales pour accueillir une suite parentale, des enfants, des invités ou espace de télétravail. Les combles, accessibles, offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage ou une future pièce à vivre. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace fonctionnel avec garage, atelier, buanderie, cellier, cuisine d'été, salle d'eau avec WC et chaufferie. Caractéristiques techniques • Chauffage au fioul • Fenêtres en double vitrage • Combles aménageables, nombreux espaces de stockage • Fosse septique • Bien éligible à la rénovation globale et au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Avis aux amateurs de rénovation : cette maison aux volumes généreux est une véritable opportunité pour créer un cocon à votre image, dans un environnement privilégié. Ne passez pas à côté de ce beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de village de 236 m² sur un terrain de plus de 900 m². Offrant la possibilité d'y créer deux logements séparés grâce à son escalier sur le côté, ce bien est baigné de lumière et offre de grands volumes il conviendra également à une famille nombreuse ou à une famille recomposée deux cuisines et deux salles de bains sauront ravir le plus grand nombre. Cadre verdoyant grâce à son jardin situé à l'arrière, une dépendance viendra compléter le bâtiment principal. Cet espace serait idéal pour en faire un lieu de stockage, des stationnements ou éventuellement y créer un atelier. Envie d'en savoir plus, un seul numéro à composer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 903817.