Vente maison avec piscine à Moselle (57)

Metz, rue des frières - charmante maison familiale * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché. La rue des frières s'étire paisiblement entre deux collines boisées, aux pentes douces et verdoyantes. Elle se compose : au rdc, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et la terrasse, de deux chambres (dont une donnant accès à un balcon) d'une salle de douches et d'un wc séparé. Au 1er étage, d'un salon donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que d'une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Possibilité d'exercer une profession libérale ou location courte durée (entrée indépendante sur l'arrière de la maison ). Au dernier étage, de deux chambres et d'un grenier (idéal pour le rangement ). Au sous sol, d'un double garage, d'une chaufferie buanderie et de deux caves. Nichée sur un terrain arboré de 13 ares, cette propriété unique offre une vue imprenable et un jardin paysagé conçu en permaculture, véritable havre de paix qui vous invite à une balade hors du temps. Le jardin arboré aux multiples ambiances, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie idyllique à l'abri des regards : - espace piscine (pompe à chaleur et nage à contre courant ) - coin repas ombragé - espace détente avec hamac, chaises longues, barbecue - abri de jardin - potager pour le confort, des récupérateurs d'eau avec système d'irrigation sont installés sur l'ensemble du terrain. Depuis l'arrière du jardin, un sentier discret vous invite à rejoindre ces havres de nature, comme une prolongation sauvage et sereine du quotidien. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) ballon électrique de 150l. Double vitrage avec volets roulants électriques isolation par l'extérieur aspiration centralisée nombreux rangements à 5 minutes de la gare (accès direct vers le luxembourg) proche de toutes commodités, lignes de bus (l3, p106, p107 ), écoles, collèges et lycées. Proche du mont saint-quentin, lieu de promenade et de nature emblématique proche commerces, accès a31, hyper centre de metz. Proche lorry-les-metz, plappeville référence agence : 3110.

Laura MONSELLIER est ravie de vous présenter cette maison individuelle récente de 2019 située à Maizières-lès-Metz dans un environnement calme et recherché. D'une surface habitable de 122 m² et construite sur un terrain de 281 m², elle offre confort, modernité et qualité de vie. Construite aux normes RT2012, elle allie performance énergétique et élégance. Les matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin témoignent d'une finition soignée jusque dans les moindres détails. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond et son puits de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le salon séjour. Vous y trouverez également une buanderie, un toilette séparé et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un second toilette indépendant complète l'étage. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle terrasse de 40 m² et un jardin aménagé en plusieurs espaces : un espace barbecue, un coin détente sous pergola, un abri de jardin moderne, pratique pour le rangement et une piscine hors sol. La maison est également équipée de volets motorisés, de la climatisation et d'un système de pompe à chaleur avec plancher chauffant-rafraîchissant, pour un confort optimal en toutes saisons. Les + : • Construction récente aux normes RT2012 • Pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant • Climatisation • Volets motorisés • Très belle luminosité et vue dégagée • Aucun vis-à-vis • Un bel espace extérieur aménagé • Prestations et matériaux de qualité Une maison prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne et sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 06 23 20 80 97, E-mail : laura.monsellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088.

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne, pleine de charme, située en plein cœur du village de Florange ! Mitoyenne des deux côtés et construite en 1881, cette demeure a été entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers un spacieux salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct sur l'extérieur. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une authentique cave à vin voûtée, ainsi qu'un accès à l'ancienne grange, aujourd'hui réhabilitée en buanderie, atelier et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. - À l'étage : Un espace détente actuellement aménagé en salon et billard Une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin loisirs Un espace nuit enfants composé de deux grandes chambres de plus de 25 m² chacune - À l'extérieur : Une vaste terrasse de 45 m², une piscine, et un terrain clos et arboré vous promettent de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Maison coup de cœur, rare sur le secteur : volumes généreux, rénovation soignée, extérieur pensé pour la détente… une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de caractère ! Possibilité de créer une chambre supplémentaire au RDC et une deuxième salle d'eau à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison individuelle coup de coeur à coume / 7 pièces (4 chambres) / jardin / terrasse / superbe kota située au coeur du village de coume, à proximité immédiate de boulay et à moins de 10 minutes de l’a4 en direction de metz et luxembourg, cette propriété indépendante vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Implantée sur un terrain de 1 100 m² entièrement clos, elle offre une surface habitable d’environ 157 m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Au rez-de-jardin, une entrée accueillante avec rangement mène à une pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d’un espace véranda confortable, le tout d'une superficie de plus de 60 m², parfait pour profiter de chaque saison. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud équipée d’un barbecue en dur. Un espace nuit avec chambre et salle d’eau privative est également présent à ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées (entre 12 à 15 m²), une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé. Un espace dressing complète ce niveau. Le sous-sol, entièrement carrelé, dispose de deux emplacements pour véhicules, d’une pièce polyvalente fermée, ainsi que de nombreuses zones de rangement. À l’extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, abrite un charmant kota finlandais d’environ 15 m², idéal pour recevoir ou se détendre toute l’année. Une piscine neuve (en structure acier) est prête à être installée. Côté technique : mode de chauffage principal : poêle à granulés + radiateurs électriques d’appoint fenêtres pvc double vitrage portes des garages motorisés ballon thermodynamique écoles maternelle et primaire accessibles à pied un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu ! À découvrir sans tarder si vous cherchez un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, dans un secteur calme de Montois-la-Montagne, cette maison individuelle séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa rénovation complète achevée en 2024. Elle offre une qualité de vie rare, pensée pour le confort familial autant que pour la convivialité. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte d'environ 80 m², composée d'une cuisine design entièrement équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à pellets et coin bureau intégré, ainsi que d'une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse. Une chambre de 14 m², des toilettes indépendants et une suite parentale indépendante de plus de 50 m² complètent ce niveau. Cette suite offre une grande chambre avec belle hauteur sous plafond, un dressing digne d'un showroom et une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres très confortables d'environ 25 m² chacune offrent de beaux volumes. Une grande salle d'eau moderne avec WC complète l'espace nuit. Une cinquième chambre, plus atypique, d'environ 20 m², dispose de son propre espace de vie. L'extérieur a été entièrement repensé pour limiter l'entretien tout en favorisant les moments de détente : une vaste terrasse pavée de plus de 100 m² sans aucun vis-à-vis, abrite un four à pizza en pierre ainsi qu'un coin bar. Deux marches permettent d'accéder à la piscine chauffée (8,5 x 4,5 m) couverte par un dôme télescopique, elle aussi entièrement rénovée en 2024. La maison dispose également de nombreuses annexes : un grand garage de 47 m² avec porte motorisée, une buanderie, une cave, un espace bien-être avec sauna et salle d'eau (22 m²), une salle polyvalente de 49 m², un second garage, un abri de jardin et un espace de 32 m² idéal pour salle de sport ou bureau indépendant. Le confort est au rendez-vous avec une chaudière gaz à condensation neuve (Frisquet), un poêle à bois, un poêle à pellets, une climatisation réversible, la fibre optique, des volets motorisés, un système domotique ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien soigné, rare sur le marché, qui allie parfaitement modernité, charme et fonctionnalité. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

M573055 a vendre en exclusivité a fey, villa à la française de 242 m² dont 161 m² habitable (carrez), cette maison de type f6, entièrement rénovée en 2009, vous propose de plein pied avec la terrasse et le jardin, dès l'entrée, un espace de vie de 60 m², un wc, deux chambres avec chacune leurs salle de douche et une cuisine équipée de plain pied avec la terrasse a l'étage, une mezzanine de 25 m² ( possible chambre supplémentaire) et une suite parentale de plus de 30 m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. Un sous sol complet avec un garage pour deux voitures, une grande buanderie équipée et un vaste espace rangement équipée de placards. Le jardin est entièrement clos et propose sur l'arrière une belle surface d'agrément et de jeu (possible piscine) portail automatique, stationnement extérieur dans la propriété. Des prestations soignées et de qualités caractérisent les équipements intérieurs, fenêtres et volets aluminium, toiture neuve et isolation toiture, vmc double flux, production d'eau chaude autonome grâce aux panneaux solaires, isolation intérieur, chauffage gaz. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1060€ et 1449€ par an a fey, voisin de corny marly sillegny fleury marieulles lorry mardigny augny pour les visites contact au 06 86 27 69 62 philippe delaporte les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À fey, dans quartier residentielle, voisin de corny, marieulles, sillegny, verny, cuvry, marly.

Iad France - Jonathan Wacker vous propose : * Maison Contemporaine avec Piscine et sans vis-à-vis à Plaine-de-Walsch * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, construite en 2010, située à Plaine-de-Walsch. Avec une surface habitable de 303 m² et un terrain de 2146 m², cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, design et fonctionnalité. * Description des Pièces * À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des volumes généreux pour un confort optimal. * Description des Avantages * Cette maison moderne est équipée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Le chauffage par géothermie au sol et climatisation réversible dans les chambres vous garantissent un confort thermique toute l'année. Equipée de vidéosurveillance, alarme et domotique pour plus de sécurité. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Enfin une terrasse spacieuse en prolongement de la piscine vous permettra d'admirer les couchers de soleil les longs soirs d'été. Le garage double et les 5 places de parking vous offrent un stationnement pratique et sécurisé. Cette maison lumineuse et spacieuse, rare sur le secteur, saura combler toutes vos attentes en termes de confort et de modernité. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix à Plaine-de-Walsch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle spacieuse avec un magnifique jardin et piscine fabrice arnold – safti immobilier vous présente cette jolie maison alliant modernité, luminosité et espace, enrichi d'aménagements récents et fonctionnels. Située dans le charmant village d'anzeling, à 29 km de metz et à 35 minutes de la frontière luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie idéal. Sur un terrain de 819 m², vous trouverez : • plusieurs places de stationnement avec possibilité de créer un garage ou un carport supplémentaire • un jardin accueillant avec une première terrasse de 36 m² et une pergola en alu couverte dotée de led intégrées sur 30 m² pour prolonger vos soirées en extérieur. • un espace cuisine d'été avec coin barbecue • un local en dur avec mezzanine en bois pour des rangements supplémentaires • un abri de jardin • une piscine de 4 x 9 mètres chauffée, équipée d'un système à contre-courant, et dotée d'un dôme gonflable, idéal pour en profiter même lors des journées plus fraîches. Il protège également le mobilier et renforce la sécurité des enfants, l'ensemble complété par un espace terrasse de 55 m². • un cadre arboré avec espaces verts, potager, entièrement clôturé et embelli d'un bassin à poissons à l'avant. L'intérieur se compose : • au rez-de-chaussée d'un très grand séjour ouvert sur une cuisine récente haut de gamme entièrement équipée avec son immense îlot, de nombreux rangements et des atouts supplémentaires (cave à vins intégrée, frigo américain, hotte intégrée et d'autres surprises) • de toilettes séparées • d'un accès en demi-niveau à l'étage comprenant un dégagement menant à une salle de bains tout confort avec toilettes et trois chambres de l'autre côté, suite à une extension, se trouve : • au rez-de-chaussée, un superbe salon avec ses portes vitrées donnant directement sur le jardin • à l'étage, un pallier pouvant être destiné à un coin détente ou bureau, agrémenté de deux dressings avec portes coulissantes et d'une chambre destinée aux parents la maison dispose également d'un sous-sol avec : • une pièce pouvant servir de local professionnel, climatisé et modulable selon vos besoins • une buanderie • un garage actuellement divisé en deux : un espace de stockage et un atelier de nombreuses caractéristiques supplémentaires viennent enrichir cette habitation pour votre confort : • plusieurs systèmes de chauffage (électrique, plancher chauffant, poêle à bois) • adoucisseur, osmoseur • baignoire balnéo • système d'alarme pour la maison et la piscine • porte d'entrée biométrique • volets motorisés • moustiquaires aux fenêtres • accès aux combles offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous souhaitez la découvrir, obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

Iad France - Céline Spengler vous propose : Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère de 184.66 m² datant de 1963, située à Phalsbourg, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un terrain arboré de 3290 m². Cette demeure se compose de 7 pièces spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie distincts. Les 5 chambres offrent de vastes possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Une attention particulière a été portée à l'optimisation de l'espace pour un agencement harmonieux. Les équipements intérieurs incluent la fibre optique, et un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. De plus la maison est équipée d'une alarme pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine entourée d'un espace paysager soigné, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Vous trouverez également un sous-sol complet offrant plusieurs possibilités d'utilisation, ainsi qu'un espace de stationnement pour vos véhicules. La localisation de cette propriété est idéale, proche des commodités, dans un environnement calme et préservé. À cinq minutes d’une gare sur la ligne « Paris-Strasbourg », à deux minutes de l'accès autoroute. Proche à pied des commerces de proximité, médecins, pharmacies, des écoles (maternelle, primaire public, primaire associatif, collège- lycée Public, collège-lycée privé catholique) et vis-à-vis des installations sportives et associatives de la ville.(foot, basket, tennis, judo…) Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure d'exception à Phalsbourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Grundviller, cette maison individuelle établie sur un terrain de 764 m² offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. Grundviller est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa convivialité. Les habitants bénéficient d'un environnement calme et agréable, tout en ayant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des services pratiques. Cette sublime maison de 140 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger qui donne directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Sur le même niveau la maison possède une grande chambre avec dressing, une salle de bains, les toilettes et un grand garage. L'étage dispose deux vastes chambres et une salle d'eau avec douche et toilettes. De plus, le sous-sol aménagé est composé d'un bureau, des pièces de rangement, la chaufferie, une cuisine d'été, une salle d'eau, des toilettes et une cave à vins. Maison coup de cœur assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad france - régis vion vous propose : finition de qualités - 346 m² surface au sol - prête à vivre - 5 chambres - garage - terrain 11 ares - secteur idéal - 3 minutes de l’a31 - 15 minutes de metz - 10 minutes zac d’augny * vidéo du bien sur le site régis vion iadfrance * fey, ce charmant village vous offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour échapper à l’agitation urbaine. À seulement quelques kilomètres de metz, vous profitez des commodités de la ville tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses magnifiques paysages naturels, ses écoles et services de proximité, et une communauté accueillante, fey est parfait pour les familles. Bénéficiez également des diverses activités culturelles et sportives qui enrichiront votre quotidien. Venez découvrir votre futur chez-vous à fey ! Cette maison / villa de 1974, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. Sa surface au sol est de 346 m² et la surface habitable est de 187 m². Située sur un terrain clos et arboré de 1106 m² sans vis à vis, cette villa vous ouvre ses portes sur un beau séjour-salle à manger de 36 m² sublimé par une cheminée fonctionnelle. Cette pièce de vie est illuminée par une belle baie vitrée qui donne sur une véranda de 32 m². À côté vous trouverez une belle cuisine de 13 m² entièrement équipée. Toujours de plain-pied, se trouve une magnifique chambre de 19 m² avec dressing intégrée. Elle se situe juste à côté d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux bureaux de 11 et 15 m² ainsi qu’un wc séparé viennent compléter ce niveau. Cette maison vous propose à l’étage, 2 autres chambres qui font respectivement 12 m² loi carrez et 26 m² au sol chacune. Une salle d’eau avec wc vient compléter ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 43 m², une buanderie de 18 m² avec coin cuisine aménagée, une chaufferie de 16 m² ainsi qu’une cave de 16 m² également. À l’arrière de la maison, un vaste jardin de 11 ares et une terrasse de 2016 sont prêts à vous accueillir pour les journées ensoleillées. Piscine possible. À l'avant de la maison, vous trouverez deux places de stationnement en enfilade. Points techniques : toiture révisée en 2018. Chauffage au gaz. Fenêtres double vitrage. Volet motorisé. Vmc. Système adoucisseur d’eau. Dpe : d fibre optique. Consommation chauffage : 192 € / mois cette maison à fey est une opportunité rare alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas la chance de visiter votre futur chez-vous ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT174280 : À Théding, charmant village recherché pour son cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche de Forbach et des axes autoroutiers. Vous profitez ici d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports. Découvrez cette belle maison familiale de 170 m² habitables sur un terrain plat de 18 ares, parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un lumineux séjour double agrémenté d'un poêle à granulés, une superbe cuisine équipée neuve et des WC. À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et second WC. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités (atelier, rangement, buanderie). Chauffage au sol au gaz, fenêtres double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie avec piscine hors sol. Un coup de cœur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 374400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe Energie C : 92.5 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1124 et 1632 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée dans la vallée de la Blies, en pleine nature, idéalement située à 5 minutes de Sarreguemines et proche de la frontière Allemande, je vous invite à venir découvrir cette très belle demeure familiale. Ce magnifique bien, rare sur le secteur, allie à la perfection la modernité et l'atypique. Espaces, clarté, décoration aboutie et réalisée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de haute qualité, cette sublime maison de plain-pied d'une superficie d'environ 300 m² est bâtie sur un beau terrain de 20 ares. L'enceinte de la maison ainsi que son accessibilité sont protégées par un grand portail électrique. La très belle pièce de vie d'une superficie de 128 m² réunissant l'espace salon / séjour et cuisine équipée, est chaleureuse, lumineuse, et permet d'accueillir un grand nombre de convives. Ouverte sur le salon-séjour, la cuisine équipée est fonctionnelle, moderne et dotée d'un ilot central permettant une proximité avec l'espace de vie. Vos provisions seront ingénieusement rangées dans le cellier, attenant à la cuisine et communiquant avec le garage. Famille nombreuse ou aimant recevoir, la taille de la pièce est conséquente et les espaces restent bien distincts les uns des autres. Un poêle à pellets est installé dans la pièce de vie. De la pièce de vie, un patio central est accessible pour profiter des beaux jours et pour apporter une touche d'originalité et de modernité à la pièce de vie. L'espace nuit est composé de 4 très grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une grande baignoire balnéo d'angle ainsi que d'un WC suspendu. De plus, une aile parentale complète permet une intimité certaine : retrouvez-y une grande chambre, un beau dressing ainsi qu'une belle salle de bains privée. Une salle de sport, qui peut aussi être utilisée en salle de jeux pour les enfants par exemple complète ce bien. Les extérieurs sont attractifs : entièrement clôturé, le beau terrain propose de nombreux espaces de détente. À l'abri des regards indiscrets, prélassez vous en profitant d'une vue imprenable sur la Vallée de la Blies. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol chauffée, d'un grand terrain de pétanque ainsi que d'un coin braséro. Côté technique, le chauffage est électrique, par le sol. Vos véhicules pourront dormir dans un garage double. Sa surface est importante, du stockage y est même possible. Aucun travaux n'est à prévoir : cette sublime maison n'attend que vous. N'hésitez plus et contactez moi pour visiter cette merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : baisse de prix + marsilly + situation géographique idéale + à 5 minutes de portes de metz + a4 à 5 minutes + nature + maison traditionnelle contemporaine + individuelle + 6 pièces + dat 1999 + plain-pied + spacieuse + aménagement neo classique + 3 chambres + 4 chambres possibles + dressing + garage double + parkings + sous-sol + terrasse + jardin arboré + terrain piscinable + terrain encore constructible + environnement calme + absence de vis à vis + rendement énergétique optimal + située sur un vaste terrain de 14,96 ares entièrement clôturé, cette maison construite en 1999 a tous les atouts pour séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Avec ses 175 m² de surface habitable, cette propriété de plain-pied est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à 5 minutes des portes de metz. L’entrée, ornée de colonnes en pierre de jaumont donne une touche locale et authentique à la maison en la rendant particulièrement caractéristique de la région lorraine. À l’intérieur, vous profiterez d’un salon-séjour de 45 m² baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis. De 3 chambres existantes, avec la possibilité d’en aménager une quatrième dans l’espace actuellement dédié au bureau. Une petite pièce dressing vous permettra d’optimiser votre rangement. La cuisine et quand à elle séparée et entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, rien ne manque ceux qui apprécie enfiler lors toque de chef. Côté salle de bain celle-ci est aussi complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un bidet, d'un lavabo double et d'un wc intégré. Un second wc indépendant est également présent dans la maison pour plus de confort. Les espaces annexes ne sont pas en reste puisqu’un sous-sol de 53 m² sera à votre disposition, idéal pour le stockage ou l’installation d’un atelier car il est en plus sec et chauffé. Le grand garage double de 56 m² avec deux portes motorisées, protègera vos véhicules des intempéries. À l’extérieur, le charme opère à nouveau puisque la vaste terrasse de 73 m² équipée d’un store motorisé, sera parfaite pour vos soirées estivales et les moments de détente en plein air. Un jardin arboré fera le bonheur des amoureux de la nature, avec un pêcher, mirabellier et cerisier pour des récoltes gourmandes. Le cabanon de 19 m² structuré en béton et alimenté en électricité vous permettra de bricoler ou de stocker votre matériel de jardinage. Vous disposerez également de nombreuses place de parking dans l’allée, juste devant la maison. Sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix, où le calme règne au quotidien. Les points forts à ne surtout pas manquer sont que la maison est conçue pour une modularité maximale, les cloisons permettes de réaménager facilement la disposition des pièces selon vos envies. Aussi elle est très bien isolée et dispose d’une pompe à chaleur, un véritable atout pour une maison de cet âge car elle garantit des performances énergétiques optimales, une consommation maîtrisée mais aussi une maison toujours bien tempérée. Ajoutons aussi que le terrain encore constructible et piscinable, ce qui offre des perspectives intéressantes pour agrandir ou ajouter une piscine à votre convenance. - portail d’entrée motorisé. - double vitrage pvc / volets manuels avec possibilités de motorisation. - production du chauffage par pompe à chaleur atlantic * (2015) et distribution au sol. - production d’eau chaude par chaudière à gaz de dietrich * (2010) sur laquelle il est possible de switcher aussi pour la production du chauffage. L’installation très bien pensée. - vmc. - alarme. - fibre optique installée. - tout à l’égout (de type séparatif). - toiture saine et isolée par deux couches de laine verre croisées (de 100mm et 160mm). - taxe foncière 2024 à 700€. Une vidéo / visite virtuelle est disponible sur simple demande du lien. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dominique weil vous propose : rare ! À visiter sans tarder sur la commune de marly, venez découvrir cette très belle maison de 135 m² rénovée avec goût. Le + un magnifique jardin entièrement clôturé avec plusieurs espaces de repos, espace barbecue, spa, piscine de 6 x 4 m pour 1,2m de profondeur semi enterrée chauffée (pompe à chaleur) avec terrasse bois, abris de jardin, potager. Aucun vis a vis dernière maison dans une impasse calme avec garage, parking 3 voitures et terrain de pétanque privatif. Elle se compose : une entrée de 10 m² avec placard et toilette, d'un espace de vie (cuisine, salon, séjour) de 40 m² avec 2 baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Une cuisine entièrement équipée avec ilot central et électroménagers, buanderie optimisée pour le rangement et le linge avec porte vitrée donnant sur le jardin. De 3 chambres de 10 à 13 m² avec placard et dressing, une salle d'eau avec douche et meuble vasque. À l'étage, une chambre parentale de 43 m² au sol vous permettant de l'aménager selon vos besoins, création de 2 chambres ou suite parentale avec dressing. Chauffage individuel au gaz, poêle a bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (de l'école maternelle au collège, boulangerie. ), des axes autoroutiers A4 et A31 et proche du prochain hôpital Terres de Moselle à Maizières lès Metz. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 60, cette maison d’environ 123 m² habitables (236 m² avec le sous sol) est implantée sur un magnifique terrain de 4330 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une grande cuisine équipée moderne avec accès à la véranda et au jardin, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, les combles ont été partiellement aménagés pour accueillir une vaste chambre de 22 m². Possibilité d'aménager l'autre partie des combles en suite parentale ou en espace de loisirs selon vos besoins et envies. Le sous-sol spacieux propose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, atelier, cave, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé de portes motorisées. À l'extérieur le grand terrain comprend deux dépendances, un puit, un grand bassin pouvant accueillir une piscine ainsi qu'une serre.  Pour le confort, double vitrage, volets électriques solaires, chaudière gaz et pompe à chaleur et fibre. Contacter moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Larue vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 136 m² avec Jardin et Piscine à Loudrefing Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible commune de Loudrefing, offrant un cadre de vie idyllique et chaleureux. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, cette charmante maison saura vous séduire par ses espaces généreux et son atmosphère conviviale. La maison offre une surface habitable de 135 m². Vous y trouverez 4 chambres avec placards a l'étage pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte, équipée, invite à de délicieux moments de partage, et le salon de 45 m² offre un espace de vie lumineux grâce a ses 2 baies vitrée donnant sur l'extérieur La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une buanderie pratique avec accès sur une terrasse de 23 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Profitez également du charmant jardin arboré et de la piscine pour vous détendre et vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et radiateurs, alimenté par l'électricité, le bois ou les granulés de bois pour un confort optimal en toute saison. Le petit plus de cette jolie maison est sans doute sa dépendance au fond du jardin aménageable selon vos envie en studio, atelier, chambre. Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour venir visiter ce petit coin de paradis à Loudrefing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 882458417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison individuelle / vaste espace de vie / très lumineuse / vue dégagée / grand garage / terrasse / piscine / très belle opportunité. Maison contemporaine de charme – prestations haut de gamme – calme et élégance à la campagne. Nichée au coeur d’un village paisible, cette superbe maison contemporaine de 2008 marie avec élégance caractère et modernité. Pensée pour le confort, elle offre des prestations de qualité dans un cadre serein et verdoyant. Dès l’entrée, le sol en pierre de bourgogne, présent dans toute la maison, impose un charme authentique et une ambiance chaleureuse. Passé le seuil, l’entrée baignée de lumière s’ouvre généreusement sur les pièces à vivre. Un placard intégré vous accueille avant de découvrir la cuisine moderne et parfaitement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et un salon spacieux. La vue plongeante sur la mezzanine au garde-corps en fer forgé apporte une touche d’élégance supplémentaire. Deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à une superbe terrasse qui prolonge naturellement l’espace vers le jardin arboré et la piscine à la vue dégagée et sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un double garage. Ce dernier est un véritable atout : spacieux, il intègre une buanderie, un accès direct à l’arrière du jardin et offre de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l’avant de la maison, facilitant le quotidien et l’accueil des invités. À l’étage, un espace détente cosy précède un grand dressing attenant. Trois chambres avec casiers de rangements intégrés sous les combles offrent confort et intimité. Une grande salle de bain avec meuble double vasque et wc complète ce niveau. Le jardin, clôturé et arboré, accueille une très belle et grande piscine de 9m / 4m dans le prolongement de la terrasse, pour des instants de convivialité en toute quiétude. La couverture de la maison est assurée par une tuile diamant, un modèle moderne aux lignes novatrices offrant une finition soignée et une résistance mécanique exceptionnelle, gage de durabilité et de qualité. Points techniques : - chauffage au sol électrique dans toute la maison - poêle à pellet 2010 - fenêtres doubles vitrages - garages motorisées - ballon électrique 300l - adoucisseur - fibre optique rare sur le marché, cette demeure allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite privée. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique. Une propriété d’exception à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite lamy ! À vendre a coin les cuvryvenez découvrir cette incroyable villa d'environ 149 m²située dans un environnement idéal, calme, aux portes de metz (15 min du centre ville), elle se dresse sur une parcelle close et arborée de 6.22 ares avec piscine et jaccuzzi. Elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste entrée avec wc séparé, et accès au double garage, cellier et buanderie. L'entrée vous amène sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, et composée d'un espace séjour, d'un espace salon, et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec ilot centrale avec cellier attenant. Vous retrouvez également une première chambre. À l'étage une mezzanine vous acceuille avec son petit salon, et trois belles chambres, dont la suite parentale avec sa salle de douche privée, une salle de bain et un wc séparé. Profitez des extérieurs entièrement aménagés, sans vis-à-vis, vous offrant un cadre idéal pour profitez en toute tranquillité de la pisicne et du spa. Un bien d'exception dans un environnement idéal ! Pour plus d'informations, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40a coin les cuvry, voisin de cuvry, fey, pournoy la chetive, fleury, pouilly, proche augny, marly, vernyaxe autoroute a 31 nancy metz luxembourg.

En exclusivité – Maison 6 pièces de 130 m² à Yutz avec jardin, piscine et prestations de qualité Située dans un quartier résidentiel recherché de Yutz, cette maison individuelle de 130 m² est une vraie opportunité à saisir. En excellent état, elle offre des volumes agréables et une configuration idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre ou un bureau, un toilette séparé, une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un double garage. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le tout est implanté sur un terrain de 588 m² avec un joli jardin arboré et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Chauffage au sol, cuisine récente, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

NOUVEAUTE LOR IMMO - Charmante maison à Avril - Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités Votre agence LOR IMMO vous propose cette superbe maison mitoyenne d'un côté, située à Avril. Située dans un environnement paisible et recherché, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité, volumes généreux, et potentiel d'aménagement. Maison de village 6 pièces, entièrement rénovée, posez vos valises et profitez pleinement de ce lieu chaleureux et clé en main ! Descriptif du bien (173 m² habitables) : Rez-de-chaussée  : Un salon-séjour baigné de lumière équipé d'un poêle à pellets ainsi que d'une climatisation réversible  Une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur le séjour Un WC indépendant Un garage (avec possibilité d'aménager en buanderie) Au 1er étage  : Un coin bureau idéal pour le télétravail Deux chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Un WC séparé Au 2ème étage  : Une suite parentale comprenant : un espace nuit, une salle d'eau avec WC, un dressing et un coin bureau Un jardin de 273 m², comprenant  : Une grande terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur Une petite piscine chauffée, idéale pour les moments de détente Une cabane de jardin, pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement Les atouts : Aucun travaux à prévoir : rénovation soignée et matériaux de qualité Fenêtres triple vitrage - Isolation optimale Volets motorisés Climatisation réversible sur tous les étages Quartier calme, cadre familial et agréable Maison soignée, aux prestations de qualité, Emplacement stratégique : à seulement 30 minutes du Luxembourg (bus gratuit vers Esch-Sur-Alzette, Luxembourg Gare et Kirchberg), à 5 minutes de la zone commerciale de BRIEY et à proximité du périscolaire et de l'école À seulement quelques minutes de Thionville, Metz et de la frontière luxembourgeoise, cette maison est un bien rare sur le marché, idéale pour une vie de famille sereine. Plus d'infos ou envie de visiter ? Contactez-nous sans attendre, ce bien coup de coeur mérite d'être découvert rapidement !   Surface habitable : 173 m² Prix du bien : 399 000EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 01 / 2025 Consommation énergie primaire : 162 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 81 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 EUR et 2790EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Besoin d'espace pour ta tribu ou envie d'un revenu locatif ? Viens découvrir cette maison de 210 m² au sol + studio de 75 m² sous combles, idéale pour une grande famille ou un projet de location. Salon avec cheminée, cuisine ouverte sur séjour lumineux, 3 chambres à l'étage, salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire balnéo. Au dernier niveau, un plateau ouvert de 75 m² avec coin nuit, bureau, salle d'eau et clim réversible. Maison des années 60, dalle béton, chauffage gaz, double vitrage. À l'extérieur : jardin, terrasse et piscine neuve (2023) aux normes. Le tout au prix de 539 000 € FAI. Tu veux visiter ? Contacte-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 06 32 49 87 75, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : baisse de prix + volmerange-lès-boulay + situation géographique idéale + à 20 minutes de portes de metz + à 5 minutes de boulay + a4 à 10 minutes + nature + maison individuelle de caractère 7 pièces + dat 2003 + beaux volumes + pièces spacieuses + aménagement contemporain + 4 chambres + 1 suite parentale + sauna + dressing + véranda chauffée + jacuzzi + combles aménagés + terrasse + jardin arboré + garage double + piscine chauffée + pool house + environnement calme et bucolique + découvrez cette charmante maison individuelle, érigée en 2003, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à volmerange-lès-boulay. Idéalement située sur un terrain arboré et entièrement clôturé, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et ses espaces fonctionnels répartis sur plusieurs demi-niveaux. Avec une surface habitable de 178 m², elle se compose de 7 pièces où confort et bien-être règnent en maîtres. Une entrée accueillante et un espace de vie lumineux l’entrée chaleureuse vous invite à découvrir un vaste salon-séjour baigné de lumière, où trône un poêle à bois. Une cuisine moderne, entièrement équipée, complète cet espace, idéal pour les moments conviviaux. Toujours sur ce niveau, des wc séparés et une vaste véranda chauffée vous offre une véritable extension de l’espace de vie. Cette véranda abrite un jacuzzi, véritable promesse de détente, avec une vue imprenable sur la nature environnante et un étang voisin. Espaces nuit et relaxation le premier demi-niveau dessert trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Dans une des trois chambres vous disposerez d’un accès privilégié aux combles aménagés par un escalier quart tournant droit, où se niche une quatrième chambre, agrémentée d'un point d'eau et de toilettes privées. Un court escalier vous mènera à un deuxième demi-niveau, où une somptueuse suite parentale vous attend. Vous y trouverez une chambre avec un espace nuit cosy, une salle de douche privative, des wc séparés, un sauna et un dressing. Espaces de loisirs et de rangement au demi-niveau inférieur à celui de l’entrée, une pièce est actuellement aménagée en buanderie et en salle de jeu ce qui vient encore compléter les nombreux atouts de cette demeure. Extérieurs et stationnement côté pratique, trois véhicules voire plus peuvent se stationner aisément dans l'allée menant à un double garage de 35 m², équipé de deux portes motorisées sectionnelles. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine chauffée de 7m x 3,5m et son pool house, une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu. Cadre de vie privilégié entre volumes généreux, équipements modernes et extérieur bucolique, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de confort et de nature. Vous seul pouvez saisir l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. - double vitrage avec volets motorisés dans certaines pièces, velux et volets roulants pour les autres pièces. - le type de chauffage est électrique, dispensé au sol dans le salon / séjour et via des convecteurs dans les autres pièces. Le mode de chauffage est hybridé par un poêle à bois. - adoucisseur d’eau installé et révisé. - façade et toiture nettoyée / traitée en avril 2024. - portail motorisé installé en 2022. - fibre optique installée. - alarme. - taxe foncière 746€. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophia aissaoui vous propose : maison entièrement rénovée, semi mitoyenne 230 m², 5 chambres, piscine, garage, terrain 19 ares, dpe c alliant le charme de l’ancien et la modernité, cette maison est composée, au rdc, d’une spacieuse entrée de 19 m² avec placards, d’une cuisine équipée de 15.5 m², d’un grand salon de 33 m² ouvert sur une lumineuse véranda de 34 m², chauffée et équipée d’un climatiseur réversible, avec accès à une terrasse de 31 m² et au jardin. Une piscine de 6 m x 3 m, chauffée grâce à une pompe à chaleur, et protégée par un volet électrique vous attend pour profiter pleinement du soleil. Vous découvrirez également, une chambre de 14 m² avec dressing, une salle d’eau de 4 m², un wc indépendant et un accès direct au garage. À l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres dont une avec dressing, de 17 m², 13 m², 18.5 m², toutes pourvues d’un climatiseur réversible, pour plus de confort, un bureau de 6 m², une salle de bain de 5.5 m², un second wc indépendant. Terminons notre visite, par le sous sol, dans lequel vous profiterez de 67 m² d’espaces de rangement, avec sortie sur la terrasse, d’une pièce supplémentaire de 23 m², actuellement exploitée en salle de cinéma, et d’une buanderie de 9 m². Une dernière chambre de 34 m², pouvant servir de salle de sport ou de pool house, avec baies vitrées et accès à une deuxième terrasse de 22 m² donnant directement sur la piscine. La maison est dotée d’une chaudière gaz à condensation. Pas de travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille regaldi vous propose : pour grande famille. 5 chambres. Très grandes pièces de vie. Piscine chauffée garage, dépendance, caves, jardinet, environ 50 m² de terrasse bétonnée, le tout dans une impasse. Pas de travaux à prévoir. - mitoyenne par l'arrière cette maison lumineuse offre de grands espaces de vie répartis par demi-niveau ainsi que toute la place nécessaire pour le stockage et pour la qualité de vie des parents et enfants - après l'entrée de 3,9 m² avec placard - la cuisine contemporaine de 13 m² suivie de la salle à manger de 22 m² en demi-niveau vers le haut le grand salon de 33 m² sur ce même niveau 3 chambres une salle d'eau, accueillant l'espace buanderie. En demi-niveau vers le haut : - un palier de 11 m² avec placard, dessert de par et d'autre : - la suite parentale : chambre plus salle d'eau attenante - et la 5ème chambre taxe foncière 972€ chauffage au gaz de ville : chaudière 2024, facture annuelle 1480€ double vitrage copropriété avec l'arrière sans charges. Proche des médecins, pharmacie, des écoles, commerces, arrêt de bus, des entrée d'autoroute. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.