Vente maison avec terrasse à Moselle (57)

Baisse de prix importante 57000 metz, entre metz et nancy centre, à 35 km de l'a31 par toul - murielle leroy parfait vous propose à varneville (55300), cette ferme équestre sur axe stratégique des départements 55 / 54 / 57 et du luxembourg - à 10mn du lac de madine - a découvrir cette propriété équestre clés en mains avec de superbes installations, située dans ce village entouré de grandes forêts pour vous détendre sur des kms de chemins. Celle-ci s'étend sur + de 21 hectares de prairies et bois en majorité attenantes aux écuries, toutes en clôtures électriques 3 rubans "la sanglière". Vous profiterez aussi d'un verger de +/ - 200 mirabelliers "et oui nous sommes dans "le terroir de la mirabelle". Budget : 750 000 euros honoraires charge vendeur, mandat 398602 - actuellement la propriété équestre se compose de 30 grands boxes, dont certains avec courette et boxes poulinières, tous en abreuvoirs automatiques eau tiède - 1 barns récent de 10 boxes démontables pour nettoyage - 1 marcheur électrique de marque "montsec", rond de longe, solarium, valet de ferme. Tout le matériel pour travailler vous est laissé / 1 superbe manège couvert 30x36m en lamellé collé en sable fibré (qui peut éventuellement être doublé) avec débords pour stockage foin et paille, carrière éclairée 70x50m, espace douche chevaux, selleries, maison avec club-house, wc, douche, 2 chambres et 1 appartement de fonction d'environ 100 m² rénové à l'étage. De l'espace, du beau matériel, de quoi développer et construire, vous pouvez exploiter des chambres d'hôtes à la ferme ou cabanes insolites, très demandées car secteur touristique. Tres belle affaire (actuellement en écurie privée) technique : double vitrage, chauffage central bois et fuel, car bois de l'exploitation, toiture récente / dpe g 457 et c13 énergie du logement entre 3280 euros à 4490 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) soumis à prime rénove / proche du lac de madine, de son golf, de sa plage, de son port, de ses multiples compétitions (dont endurance nationale), attractions et rassemblements diverses. Contact local murielle leroy parfait au + 33 06 35 29 71 19 agent commercial porté pour la sas proprietes-privees. Com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente fnaim / rcs48762477 / (important : vu la conjoncture actuelle bancaire, les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez murielle leroy parfait, + 33 06 35 29 71 19 ou par mail à m.parfait@proprietes-privees.com / selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vente est garantie 12 mois. / cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle leroy parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes-privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230); garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 / mandat réf : 398602 charge vendeur 750000 euroshaittc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier : murielle leroy parfait conseillère en immobilier sur votre région, l'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet.

Iad france - julien robert vous propose : maison de 1997 / demi niveau / chaudière 2022 / alarme / 4 chambres / salle de bain / salle d'eau / 2 wc / garage deux voitures / atelier. Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de chesny, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison de 120 m² sur un terrain de 596 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison en demi niveau se compose de 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, 1 wc séparés, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux offre un espace de vie chaleureux où il fait bon de se retrouver. La maison est équipée d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de 2022) et de radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin où petits et grands pourront se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. Pour les véhicules, aucun souci de stationnement avec la possibilité de garer deux voitures dans le garage. Idéalement située à chesny, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'une belle opportunité immobilière dans un cadre de vie serein. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette charmante maison familiale à chesny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie bour vous propose : disponible à distroff ! Vous recherchez le calme sans renoncer au confort ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 152 m² habitables, édifiée en 2008 sur un terrain de 690 m², avec magnifique jardin, terrasse xxl, vue dégagée et garage ! Idéalement située à seulement quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des services, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, avec des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique (dpe c / ges a). * au rez-de-chaussée : - une entrée traversante de 14 m² avec placards sur mesure et serrure renforcée. - un salon-séjour lumineux de 30 m², équipé d’un écran cinéma, d’un système de vidéosurveillance et d’une gestion domotique via alexa. - une magnifique cuisine équipée de 25 m², ouverte sur la pièce de vie, avec électroménagers récents et menuiserie artisan local. - un bureau de 8,20 m² avec traversant, raccordé à la fibre (idéal télétravail). - un wc indépendant. - une buanderie pratique, attenante à un spacieux garage de 35 m² avec porte motorisée (espace de rangement supplémentaire sous toiture) * à l’étage : - une mezzanine de 11,50 m² pouvant faire office d’espace détente ou bureau. - trois chambres : une chambre parentale de 13,50 m² avec dressing repeint à neuf (placage verre), une chambre de 13,30 m² avec double cloison pour isolation phonique, une chambre de 11,50 m² avec placard intégré. - un second bureau / chambre d’amis de 8,20 m². - une superbe salle de bain rénovée en 2022 avec douche double, vmc, spots, sèche-serviette soufflant. - un second wc indépendant. * a l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec cabanon de 5,6 m², avec clôtures privatives, sans vis à vis avec une terrasse de 44 m² sur plots, exposée nord-ouest. Le terrain est piscinable et est entretenu par un robot de tonte paramétré (inclus). * confort & techniques : chauffage au sol électrique avec chaudière gretel triphasée (changée en 2021) et ballon dietrich 300l. Climatisation réversible (7 unités avec réglage à distance via smartphone). Poêle à bois hark 8 kw (2009) double vitrage, volets roulants motorisés, adoucisseur co2. Toiture d’origine entretenue (nettoyage & traitement en 2020). Fibre, tout à l’égout, vmc. * les + : dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1450 € et 2030 € (hors poêle). Taxe foncière : 1650 €. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue ! Nombreuses options domotiques et connectées. Espaces optimisés et lumineux. Accès grenier / non aménageable. Vous cherchez une maison clés en main, moderne, spacieuse et confortable ? Cette pépite rare à distroff est faite pour vous ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. - diagnostics obligatoires offerts (remboursés après de la vente) - estimation gratuite - shooting photo offert réalisé par photographe professionnel je me déplace sur un secteur géographique de 30 km autour de distroff. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric dorveaux vous propose : coup de coeur / nouveaute / gomelange / maison de village mitoyenne d'un cote 130 m² / 3 chambres / terrain 655 m² charmante maison de village à gomelange : un havre de paix avec grande terrasse, jardin et deux garages découvrez cette ravissante maison de village mitoyenne d'un côté, nichée à gomelange, à seulement quelques minutes des commodités. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété de 130 m², construite en 1950 et parfaitement entretenue, est un véritable bijou sur un terrain de 655 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel rez-de-chaussée : cuisine équipée : parfaite pour préparer vos repas en famille. Salon confortable (18 m²) et salle à manger lumineuse (16 m²) : un espace de vie convivial et accueillant. Salle d'eau : pratique pour les invités ou un usage quotidien. Chaufferie et buanderie : des espaces dédiés pour plus de commodité. Étage : trois chambres agréables (de 12 à 25 m²) : offrant un espace de repos paisible pour toute la famille. Salle de bain et wc : pour un confort optimal. Un extérieur enchanteur terrasse de 150 m² exposée sud-ouest : idéale pour profiter des journées ensoleillées. Jardin entretenu : un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en famille. Des dépendances et possibilités d'extension deux dépendances (80 m² et 31 m²) avec une cour intérieure : parfaites pour des extensions ou pour un artisan. Garage double : avec 65 m² supplémentaires au-dessus pour une éventuelle extension. Deuxième garage et parking extérieur : pour un stationnement pratique. Cave : offrant un espace de rangement supplémentaire. Des atouts modernes fibre optique : pour une connexion internet rapide et fiable. Chauffage individuel : assurant un confort thermique optimal. Exposition sud-ouest : garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix à gomelange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de village. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 130 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Giacon vous propose : iad France - Cédric Giacon vous propose en exclusivité sur Fameck : Idéalement située au calme à Fameck, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté, construite dans les années 74. D'une surface habitable d'environ 102 m² sur une parcelle de 3 Ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger très lumineuse avec son poêle à granulés et également une cheminée pour vos soirées conviviales ainsi qu'un cellier. Vous trouverez également un grand salon séparé et un WC pour compléter le rez-de-chaussée. À l' étage : 3 chambres offrent des espaces de nuit confortables, ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol complet comprenant : un grand garage avec porte motorisée, un WC, une chambre ou salle de jeu, les idées sont multiples pour en faire un endroit idéal pour les enfants ou un ado. Une cave, une chaufferie-buanderie avec douche et accès direct sur le jardin. En extérieur : une terrasse couverte sur l'avant très appréciable pour les soirées barbecue entre amis, et sur l' arrière pour les fans de nature : de la verdure et un grand bassin à poisson pour une ambiance paisible. La maison est entièrement clôturée. Pour votre confort : chaudière individuelle au gaz / volet roulant pvc manuel / DV / adoucisseur. Vous l'aurez compris cette maison est a visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Giacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823024559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAIZIERES-LES-METZ : Dans un secteur résidentiel prisé pour sa tranquillité, cette maison de plain-pied de 112 m² habitable est une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel. Située à proximité immédiate des étangs et du parc de Brieux, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes (autoroute A31) et des commodités (écoles, commerces, transports). Implantée sur un terrain de 411 m², cette maison comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux grandes chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau récente, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. L'ensemble ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'une dépendance offrant des solutions de rangement. Deux garages viennent compléter ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, garantissant une bonne performance énergétique (classe D). Vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement paisible et naturel, tout en restant connecté aux infrastructures principales ? Une visite s'impose pour apprécier le charme qu'offre cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric EHRENFELD agent commercial immatriculé sous le N° 922088588. Référence agence : 2805.

Envie de vous évader le temps d'un week-end ou de profiter pleinement des beaux jours ? Ce chalet situé dans le camping "Le Lac Vert" à Mittersheim pourrait bien devenir votre coin de paradis. Posé dans un environnement paisible, il offre une belle terrasse pour les repas en plein air, deux chambres confortables, et surtout cette sensation de calme qu'on vient chercher quand on veut simplement souffler. Que ce soit pour des moments en famille, des escapades entre amis ou un petit pied-à-terre loin du bruit, ce chalet coche les bonnes cases. Ici, pas de superflu, juste l'essentiel : la nature, le calme, et le plaisir d'en profiter. Le terrain est à louer : 330€ / an Besoin de plus d'infos ? Je suis disponible pour vous en dire plus. Visite virtuelle disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 901646.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : baisse de prix + volmerange-lès-boulay + situation géographique idéale + à 20 minutes de portes de metz + à 5 minutes de boulay + a4 à 10 minutes + nature + maison individuelle de caractère 7 pièces + dat 2003 + beaux volumes + pièces spacieuses + aménagement contemporain + 4 chambres + 1 suite parentale + sauna + dressing + véranda chauffée + jacuzzi + combles aménagés + terrasse + jardin arboré + garage double + piscine chauffée + pool house + environnement calme et bucolique + découvrez cette charmante maison individuelle, érigée en 2003, nichée dans un cadre verdoyant et paisible à volmerange-lès-boulay. Idéalement située sur un terrain arboré et entièrement clôturé, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et ses espaces fonctionnels répartis sur plusieurs demi-niveaux. Avec une surface habitable de 178 m², elle se compose de 7 pièces où confort et bien-être règnent en maîtres. Une entrée accueillante et un espace de vie lumineux l’entrée chaleureuse vous invite à découvrir un vaste salon-séjour baigné de lumière, où trône un poêle à bois. Une cuisine moderne, entièrement équipée, complète cet espace, idéal pour les moments conviviaux. Toujours sur ce niveau, des wc séparés et une vaste véranda chauffée vous offre une véritable extension de l’espace de vie. Cette véranda abrite un jacuzzi, véritable promesse de détente, avec une vue imprenable sur la nature environnante et un étang voisin. Espaces nuit et relaxation le premier demi-niveau dessert trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Dans une des trois chambres vous disposerez d’un accès privilégié aux combles aménagés par un escalier quart tournant droit, où se niche une quatrième chambre, agrémentée d'un point d'eau et de toilettes privées. Un court escalier vous mènera à un deuxième demi-niveau, où une somptueuse suite parentale vous attend. Vous y trouverez une chambre avec un espace nuit cosy, une salle de douche privative, des wc séparés, un sauna et un dressing. Espaces de loisirs et de rangement au demi-niveau inférieur à celui de l’entrée, une pièce est actuellement aménagée en buanderie et en salle de jeu ce qui vient encore compléter les nombreux atouts de cette demeure. Extérieurs et stationnement côté pratique, trois véhicules voire plus peuvent se stationner aisément dans l'allée menant à un double garage de 35 m², équipé de deux portes motorisées sectionnelles. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine chauffée de 7m x 3,5m et son pool house, une grande terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu. Cadre de vie privilégié entre volumes généreux, équipements modernes et extérieur bucolique, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de confort et de nature. Vous seul pouvez saisir l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. - double vitrage avec volets motorisés dans certaines pièces, velux et volets roulants pour les autres pièces. - le type de chauffage est électrique, dispensé au sol dans le salon / séjour et via des convecteurs dans les autres pièces. Le mode de chauffage est hybridé par un poêle à bois. - adoucisseur d’eau installé et révisé. - façade et toiture nettoyée / traitée en avril 2024. - portail motorisé installé en 2022. - fibre optique installée. - alarme. - taxe foncière 746€. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo didierjean vous propose : maison neuve 2024 / cherisey / materieux haut de gamme / faibles consommations venez découvrir cette charmante maison construite en 2024 au coeur du village de chérisey. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne. On retrouve une terrasse accessible par le séjour ainsi qu'un jardin privatif. Au même niveau, un garage et un cellier viennent compléter ce bien. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison a été construite avec des matériaux de grande qualité et vous permettra de vivre paisiblement tout en minimisant vos frais au quotidien. Contactez moi pour plus d'informations ou pour venir visiter cette superbe maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo didierjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Manin vous propose : / EXCLUSIVITÉ / CORNY-SUR-MOSELLE / PAVILLON 140 m² / 4 CHAMBRES / TERRASSE / JARDIN CLOS / Laissez-vous séduire par cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement paisible à Corny-sur-Moselle. Avec ses 140 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, ce joli pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009 sur une parcelle de 277 m², cette maison bénéficie d'une construction récente et d'une structure en excellent état. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une architecture soignée et un extérieur qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un toilette séparée, un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon -séjour de 46 m² et d'une cuisine spacieuse de 15 m² ouverte pour une convivialité maximale. La grande baie vitrées et grande fenêtre de l'espace salon-séjour offrent une luminosité naturelle agréable et un accès direct a une terrasse suspendue de 17 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un toilette, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie de 10 m², deux caves chauffées de 13 et 19 m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les futurs occupants pourront profiter d'un espace extérieur, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Les équipements modernes ne manquent pas dans cette maison : chauffage au sol pour le rdc, radiateurs pour les autres niveaux, chaudière gaz à condensation, fenêtres et baies vitrées en pvc double vitrage, volets motorisés pour les baies vitrées, manuels pour les fenêtres, ventilation mécanique, porte de garage motorisée, isolation des combles, tout est pensé pour un confort optimal. De plus, la maison dispose d'une isolation de qualité pour garantir des économies d'énergie appréciables. La proximité des commodités et des axes de communication rend cet emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Les amoureux de la nature seront enchantés par les balades et les activités en plein air dans les environs. Cette maison vous offre l'opportunité de créer votre cocon douillet au sein d'un cadre verdoyant et tranquille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier unique à Corny-sur-Moselle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : disponible à laumesfeld – un vrai havre de paix à découvrir ! Située dans une impasse au calme, à seulement 15 km des frontières luxembourgeoise et allemande, cette superbe maison familiale de 103 m² habitables offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces et des services. Édifiée sur un terrain de 862 m², cette propriété séduit par son grand jardin arboré et sa vue imprenable. * au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard intégré un salon / séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée avec bar, parfait pour recevoir accès direct à une terrasse de 21 m² et au jardin de 750 m² avec cabanon * à l’étage : deux belles chambres (16,80 m² et 10 m²) une pièce dressing de 5,5 m² entre les deux chambres, facilement transformable en chambre supplémentaire. Une salle d’eau moderne de 5 m² un wc indépendant * au sous-sol non enterré : une 3ème chambre isolée, carrelée et chauffée (11 m²) une cuisine d’été fonctionnelle (10 m²) un garage carrelé de 18 m² avec porte motorisée * les + : vue dégagée exceptionnelle maison saine et parfaitement entretenue double vitrage, volets motorisés, chauffage au sol électrique fibre, vmc, fosse septique stationnement pour 3 véhicules devant la maison une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité sans compromis sur la proximité des services ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette attrayante habitation. - diagnostics obligatoires offerts (remboursés après de la vente) - estimation gratuite - shooting photo offert réalisé par photographe professionnel je me déplace sur un secteur géographique de 30 km autour de distroff. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophia aissaoui vous propose : maison entièrement rénovée, semi mitoyenne 230 m², 5 chambres, piscine, garage, terrain 19 ares, dpe c alliant le charme de l’ancien et la modernité, cette maison est composée, au rdc, d’une spacieuse entrée de 19 m² avec placards, d’une cuisine équipée de 15.5 m², d’un grand salon de 33 m² ouvert sur une lumineuse véranda de 34 m², chauffée et équipée d’un climatiseur réversible, avec accès à une terrasse de 31 m² et au jardin. Une piscine de 6 m x 3 m, chauffée grâce à une pompe à chaleur, et protégée par un volet électrique vous attend pour profiter pleinement du soleil. Vous découvrirez également, une chambre de 14 m² avec dressing, une salle d’eau de 4 m², un wc indépendant et un accès direct au garage. À l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres dont une avec dressing, de 17 m², 13 m², 18.5 m², toutes pourvues d’un climatiseur réversible, pour plus de confort, un bureau de 6 m², une salle de bain de 5.5 m², un second wc indépendant. Terminons notre visite, par le sous sol, dans lequel vous profiterez de 67 m² d’espaces de rangement, avec sortie sur la terrasse, d’une pièce supplémentaire de 23 m², actuellement exploitée en salle de cinéma, et d’une buanderie de 9 m². Une dernière chambre de 34 m², pouvant servir de salle de sport ou de pool house, avec baies vitrées et accès à une deuxième terrasse de 22 m² donnant directement sur la piscine. La maison est dotée d’une chaudière gaz à condensation. Pas de travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de morhange et de sa gare sncf, venez découvrir dans le village de rodalbe cette maison à vendre : maison mitoyenne d'un côté d'environ 96 m² sur un terrain d'environ 383 m². Au rez-de-chaussée, il y a la pièce de vie avec coin cuisine, un poêle à granulés, l'accès sur une cour intérieure et le jardin. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bain, un wc, l'accès au grenier qui peut être aménageable. La maison possède un garage et un atelier. Le jardin est clos. Maison chauffée à l'électricité (refaite en 2017) ; poêle à granulés de 2017. Prévoir des travaux de rafraichisselent, et de rénovation, notamment pour la toiture. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour plus de renseignements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura petry 07 86 00 43 83 prix de vente 87 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 € et 1 883 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura petry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 883 852 774 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34506) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la charmante commune de Sainte-Barbe (57640), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, vous trouverez des écoles et une crèche, offrant ainsi des commodités appréciables pour les familles. De plus, la présence de combles aménageables et la connexion à la fibre optique ajoutent une dimension pratique à ce lieu de vie. À 10min de Metz actipole par la route de Boulay et moins de 10min de saint Julien Les Metz par la route de bouzonville ainsi qu'à 10min des axes autoroutiers offrant à cette maison une localisation stratégique. À l'extérieur, cette maison de 185 m² à rénover sur un terrain de 620 m² offre une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Deux garages et des places de parking extérieure assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs, apportant un confort quotidien non négligeable. À l'intérieur, cette maison présente un agencement de 9 pièces, dont 5 chambres. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort des habitants est privilégié. L'ensemble est complété par la présence de deux garages, offrant non seulement un espace de stationnement supplémentaire, mais également la possibilité d'aménager un atelier ou un espace de loisirs selon les besoins des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 07 86 53 18 84, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636.

Vous recherchez une maison avec du potentiel à rénover selon vos envies ? Située à moins de 500m des l'écoles, des commerces, des restaurants et de la plage elle offre un cadre de vie idéal. Découvrez ce bien à fort potentiel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. Caractéristiques du bien : -Terrasse spacieuse de 84 m² parfaite pour profiter des beaux jours. –Séjour lumineux de 16 m². –Cuisine fonctionnelle de 8 m² avec un cellier attenant de 10 m². –Trois chambres, dans une grande chambre de 20 m². –WC et salle d'eau séparés. –Garage en annexe avec fermeture manuelle. –Terrain de 399 m², offrant un bel espace extérieur. Des travaux de remise en état sans à prévoir, mais cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable cocon selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel + 594694410523 - Réf. 901910.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison plain-pied moderne de 2018 – 126 m² habitables + garage double – Terrain 817 m² À seulement 15 minutes du Technopole de Metz, venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2018, alliant confort, modernité et fonctionnalité, le tout sur un terrain de 817 m². D’une superficie habitable de 126 m², elle se compose d’une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, ainsi qu’un WC séparé. Prestations de qualité : •Menuiseries en aluminium •Volets roulants électriques •Chauffage au sol au gaz •VMC •Double garage de 32 m² •Terrasse de 50 m² exposée idéalement •Jardin Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités et axes rapides. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur ! 4 chambres / terrasse / jardinet / garage / sans travaux superbe maison rénovée aux portes du centre ville ! C'est à deux pas de la gare et du centre ville que vous trouverez ce petit bijou. Maison individuelle rénovée avec soin et beaucoup de goût en 2017, elle vous charmera par ses espaces et son authenticité. Entrez et découvrez : au rdc un hall accueillant, un bureau, une salle de douche lumineuse, un double séjour chaleureux et convivial, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle ouvrant sur une terrasse cosy et un petit bout de jardin à l'abri des regards, bien agréables pour les beaux jours ! À l'étage : 4 chambres spacieuses avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, une deuxième salle de bains avec wc et espace buanderie, et un palier pouvant être aménagé à votre guise en coin détente, jeux. Coté annexes vous trouverez deux pièces de rangement au niveau rdc (initialement un garage, qui peut être à nouveau d'actualité) et un sous sol. Coté technique : * isolation extérieure * chaudière gaz à condensation 2020 * ballon thermodynamique 2020 * fenêtres pvc double vitrage * volets motorisés * electricité aux normes * toiture propre mon avis : une maison familiale ou il fait bon vivre, au calme tout en profitant des commodités de la ville ! Ça vous tente ? Venez vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette authentique maison de ville et son appartement sur la commune de l'hôpital. Idéalement située, au centre ville, 5mn de l'autoroute a4,5 minutes de creutzwald et saint-avold, 30 minutes de sarreguemines, 35 minutes de metz et 55 minutes du luxembourg. Bâtie sur un terrain d'environ 1788 m². En premier, la maison principale d'un surface d'environ 111 m² elle vous propose 3 chambres, une salle de douche, une cuisine dînatoire attenante sur beau et grand séjour ainsi qu'une cave. De plus, avec son accès indépendant nous y trouvons un appartement de plain pied d'environ 74 m² avec une chambre, une salle de douche, une cuisine dînatoire attenante sur un joli séjour le tout complété d'une belle terrasse. L'ensemble est aussi accessible via l'arrière du terrain ou se trouve un premier garage de type box ainsi qu'un beau et grand dépôt d'environ 100 m². Aussi, le bien se complète avec plusieurs atouts; un chalet de jardin aménagé en cuisine d'été, un joli jardin, une seconde terrasse / espace détente. Le tout est très bien tenu, chauffage principal via pompe à chaleur, double vitrage sur l'ensemble. Idéal investissement, achat familial, artisan, passionné mécanicien, entrepreneur. L'extérieur propose une belle terrasse ainsi qu'à un étage supérieur une jolie parcelle de jardin. Elle vous propose aussi une cave. Pas de garage vendu avec la maison mais reprise de bail locatif possible sur un garage juste en face de celle-ci (50€ / mois). La maison a totalement été rénovée entre 2020 et 2021, chaudière, toiture, fenêtres (volets électriques), électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent vani, tél. : 06 15 76 72 89, e-mail : florent.vani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 912 702 669.

? NOUVEAUTÉ À CRÉHANGE ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté, de 90 m², située dans un quartier paisible et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 420 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Passé l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse. Un cellier pratique ainsi qu'un garage traversant avec accès à l'arrière complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 13 m², ainsi que deux autres chambres d'environ 10 m² chacune, à conforter et qui offrent de belles possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de jeux. à vous de choisir ! La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos repas d'été, et d'un abri de jardin pour le rangement. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Iad france - mireille regaldi vous propose : pour grande famille. 5 chambres. Très grandes pièces de vie. Piscine chauffée garage, dépendance, caves, jardinet, environ 50 m² de terrasse bétonnée, le tout dans une impasse. Pas de travaux à prévoir. - mitoyenne par l'arrière cette maison lumineuse offre de grands espaces de vie répartis par demi-niveau ainsi que toute la place nécessaire pour le stockage et pour la qualité de vie des parents et enfants - après l'entrée de 3,9 m² avec placard - la cuisine contemporaine de 13 m² suivie de la salle à manger de 22 m² en demi-niveau vers le haut le grand salon de 33 m² sur ce même niveau 3 chambres une salle d'eau, accueillant l'espace buanderie. En demi-niveau vers le haut : - un palier de 11 m² avec placard, dessert de par et d'autre : - la suite parentale : chambre plus salle d'eau attenante - et la 5ème chambre taxe foncière 972€ chauffage au gaz de ville : chaudière 2024, facture annuelle 1480€ double vitrage copropriété avec l'arrière sans charges. Proche des médecins, pharmacie, des écoles, commerces, arrêt de bus, des entrée d'autoroute. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie-élodie mélard vous fait découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle de 107 m² habitables, située à florange, à seulement 27 kilomètres du luxembourg. Idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des grands axes. Sur une parcelle de 4,32 ares, cette maison de type plain-pied avec combles aménagés offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée : • pièce de vie lumineuse de 33 m² avec salon / séjour, équipée d'une climatisation réversible, donnant accès direct à la terrasse et au jardin • espace bureau ouvert attenant de 16 m² • une grande chambre de 16 m² • une salle d'eau avec double vasque de 5,4 m² • wc séparé • une deuxième chambre de 9 m², actuellement aménagée en dressing • garage de 16 m² attenant à une buanderie / chaufferie de 9 m² • chauffage au gaz à l'étage : • une chambre mansardée de 11 m² carrez (30 m² au sol ) • une seconde chambre mansardée de 14 m² carrez (17,5 m² au sol) extérieurs : • jardin clos avec espace terrasse • cabanon en bois avec électricité maison bien entretenue, située dans un secteur calme et résidentiel. Une belle opportunité à proximité du luxembourg ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard pagnoncelli, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

En exclusivité ! À vendre – Maison individuelle 6 pièces – Cuvry (10 km de Metz) Piscine – Garage – Prestations complètes Située à Cuvry, à seulement 10 km de Metz, à proximité directe des axes autoroutiers, de l'hôpital de Mercy et avec un accès rapide vers Nancy, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché. Le bien développe une surface habitable généreuse d'environ 150 m², avec des volumes fonctionnels et lumineux sur un terrain de plus de 4000 m² arboré, clôturé est fermé par un portail motorisé. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec placards • Un vaste salon-séjour de 41 m² avec cheminée à foyer ouvert en parfait état de fonctionnement, donnant accès à une première terrasse de 20 m² par une grande baie vitrée, • Une cuisine équipée indépendante de 11 m², avec accès sur une deuxième terrasse de 33 m², avec vue sur le terrain ainsi que la piscine. • Une première chambres de 15 m² • Une seconde chambre 12 m² devancée par un dressing de 10 m². Cette chambre donne également accès à une jolie terrasse de 7 m². • Une salle de bain de 13 m² avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, et double vasque. • Un WC séparé À l'étage : • Une chambre supplémentaire de 15 m², • Un espace mansardé aménagé de plus de 30 m², laissant libre cours à vos projets (chambre, bureau, salle de jeux…), • Une salle de douche de 5,5 m² avec WC. En complément : • Un sous-sol complet avec un garage de plus de 30 m², ainsi qu'une pièce pouvant se transformer en chambre. • Plusieurs autres espaces annexes totalisant plus de 60 m² de surfaces (rangement, atelier ou buanderie.) Les extérieurs offrent également de belles prestations : • Une piscine chauffée de 10m x 5m, • Un pool house aménagé avec cuisine d'été et douche et wc, • Un abris à bois • Plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison, pour un confort optimal au quotidien. N'hésitez à consulter la video ci joint ! La maison est équipée de double vitrage PVC ainsi que de volets électriques. Un bien complet et rare dans le secteur, à la fois fonctionnel, spacieux et bien situé. Idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie alliant calme, commodités et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

À découvrir à Metz – Quartier Grange-aux-Bois À moins de 200 mètres des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison mitoyenne d'un côté vous attend. D'une superficie d'environ 90 m², elle est implantée sur un agréable terrain de 457 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une terrasse et un jardin sans aucun vis-à-vis. La cuisine attenante, actuellement séparée, peut être facilement ouverte pour créer une pièce de vie conviviale. Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain rénovée avec WC. Côté pratique : chauffage électrique, isolation des combles, un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison. Un bien idéal pour une vie de famille, au calme et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.

Découvrez une offre d'exception spécialement pensée pour les frontaliers luxembourgeois ! Plus qu'un simple appartement, cette maison de ville atypique datant de 1938 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Située à Yutz, à seulement une minute de l'avenue commerçante et à quelques instants des accès autoroutiers, elle constitue un pied-à-terre idéal pour ceux qui cherchent à allier proximité du Luxembourg et qualité de vie. Caractéristiques principales • Superficie et agencement optimisé : Plus de 120 m² avec jardin. Une entrée accueillante s'ouvre sur un salon lumineux de 30 m² d'un côté et une grande cuisine neuve entièrement équipée de l'autre. Un WC séparé avec espace lave-linge complète ce niveau. • Espace nuit raffiné : À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses et baignées de lumière (18,15 et 12 m²), ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. • Extérieur convivial : Accès par l'arrière à un jardin intimiste qui a le potentiel de se transformer en une spacieuse terrasse pour vos moments de détente et de convivialité. • Confort technique et sécuritaire : Garage pour une voiture équipé d'une porte sectionnelle motorisée, circuit électrique entièrement refait, chaudière à gaz neuve et isolation intégrale réalisée par l'intérieur. La façade avant a également été soigneusement grattée et ravalée. Atouts pour frontaliers Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement de la vie luxembourgeoise grâce à un accès rapide aux axes autoroutiers et des commodités de proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et authentique. Décorée avec goût et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour un quotidien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une résidence alliant charme historique et prestations modernes, idéale pour les frontaliers exigeants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Léopold Develotte vous propose en exclusivité cette jolie maison plain pied sur sous-sol mitoyenne d'un seul coté sur plus de 800 mètres carrés de parcelle idéalement située sur la commune prisée de Kuntzig. Cette superbe maison à fort potentiel se compose : D'un spacieux espace de vie salon, salle à manger, d'une cuisine donnant sur l'espace de vie et la terrasse, de trois chambres, d'un wc et d'une salle de bain. Un sous-sol complet avec garage offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et un second garage situé dans le jardin vient compléter ce bien d'exception. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.