Vente maison avec parking Normandie

Le Havre Mare-au-Clerc, gros potentiel pour cette maison de 225 m² habitable (6 chambres), piscine couverte (6m x 11m) et chauffée par pompe à Chaleur, garage. Elle est de bonne construction ce qui lui confère un bon diagnostic DPE en D, la chaudière gaz à condensation est récente et l'électricité est aux normes. Des travaux de rajeunissement sont à prévoir. Cette maison peut convenir à une grande famille, à un investisseur pour créer plusieurs logements ou à l'utilisation du rez-de-chaussée pour une profession libérale. Elle possède un joli jardin et une belle terrasse avec barbecue exposés sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : - Entrée, grand séjour salon avec cheminée ouverte donnant sur le jardin, buanderie, chaufferie, cave et garage.(voir plan ci-joint) Au 1er étage : - Escalier avec monte escalier - Palier distribuant un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle de douche PMR, 1 salle de bain, 1wc séparé. (voir plan ci-joint) Au 2ème Etage : - Un palier desservant 3 chambres, un wc séparé, une salle de douche et des rangements sous comble. (voir plan ci-joint) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 898 110 - Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel 06 25 41 63 42 - Réf. 898744.

Située à Quettehou (50630), cette maison en pierres du XVIIIe siècle bénéficie d'un cadre authentique "pieds dans l'eau", offrant un charme unique et une vue sur la mer. Proche des commodités, cette propriété permet de profiter pleinement de la quiétude de la région tout en restant à proximité des services essentiels. La propriété comprend un petit jardin avec une place de parking. La maison de 73 m² est mitoyenne d'un côté. L'intimité est préservée et l'accès à la mer à 20 mètres est un véritable atout pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, on découvre un séjour / salon lumineux avec une impressionnante cheminée en pierres, une cuisine équipée, une salle de bain + wc au rez-de-chaussée. Le très bel escalier en pierres mène à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une avec vue sur la mer, une salle de douche, un grenier aménageable. Le chauffage est au gaz, offrant un confort optimal dans cette charmante demeure. À noter qu'une servitude de passage existe au niveau de l'escalier de la maison, permettant aux voisins d'accéder à leur grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 531 066 546.

Découvrez cette charmante maison à Angerville-l'Orcher, offrant 132 m² d'espace habitable avec sous sol complet. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon spacieux et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Profitez d'un jardin, d'une terrasse et d'un parking extérieur. Située à proximité d'une école, cette maison est idéale pour une famille. Proposée à 290 000 EUR honoraires d'agence inclus, elle n'attend plus que vous. Contactez nous pour plus d'informations. L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 290 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 02 35 22 26 66 et faites le choix 3. Référence agence : 3941.

* NOUVEAUTE * Découvrez cette magnifique maison en briques et colombages, typiquement normande, située au centre du charmant village de Val de Sâane. Pleine de caractère et d'authenticité, elle vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. À l'extérieur, un beau jardin en longueur idéal pour profiter des beaux jours, avec un accès direct à la rivière. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée qui s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger. L'ambiance y est conviviale, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, parfaite pour les belles soirée d'hiver. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, permet de partager de bons moments en famille ou entre amis. Au 1er étage, un dégagement aménagé en bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou la lecture. Vous y trouverez également deux belles chambres lumineuses et pleines de charme, ainsi qu'une salle de bain au style authentique et confortable. Le 2ème étage abrite une troisième chambre sous les toits, offrant un cocon intime et chaleureux. À cela s'ajoute un grenier à aménager, parfait pour créer une spacieuse suite parentale selon vos envies. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre idyllique au cœur d'un beau village normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel 06 33 87 82 72 - Réf. 898739.

À titre exceptionnel, au vu de ses nombreuses qualités, je vous propose à la vente un mobil home de 45 m² de 2011, refait à neuf en 2019 / 2020, situé dans un parc résidentiel de loisir, à 10 Km de Pont-l'Évêque et 13 Km de Lisieux, au coeur du Pays d'Auge à la « Petite Rome aux 7 collines »… Blangy-le-Château ! Ruelles pavées, village typique normand, entouré de ses 7 collines, je suis sûre que vous en rêvez déjà… Mais, si un autre lieu, un autre parc ont attiré votre attention, le déplacement sur roues et le démontage de la terrasse sont possibles… Ses atouts sont nombreux : L'esthétique de ce mobil home anglais ABI panoramique, son style traditionnel et cosy, ses espaces intérieurs compacts et bien agencés, ses nombreuses ouvertures, dont une porte-fenêtres avec accès à la terrasse tournée vers le lac, permettent au salon-séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, de bénéficier d'une belle luminosité renforcée par son exposition ! La partie nuit est composée de 2 chambres : La chambre principale avec un beau volume, isolée de l'intérieur, double-vitrage, avec meubles de rangement, possède ses toilettes privatives et son lave-mains. Et une seconde chambre avec 2 lits 90X190 et quelques rangements. Le couloir isole la partie nuit de la partie jour grâce à ses différentes portes et dessert également une salle d'eau (douche) avec WC. Il peut être vendu tout équipé ! Confort, commodités, design, moderne, pratique et confortable pour maximiser un lieu de vacances, en secondaire comme un lieu de vie à l'année, au plus près de la nature, dans ce parc résidentiel de loisirs ouvert toute l'année ! Imaginez : Assis dans le canapé, face la cheminée électrique pour les soirées d'hiver…et détente sur la terrasse, pour les belles soirées d'été… Son emplacement privilégié, au fond du parc, au calme, son exposition Sud, avec sa terrasse (30 m²) double exposition (Sud et est) avec face à vous, la pelouse qui mène au lac où les canards et autres oiseaux vivent en toute quiétude, le parc étant classé réserve ornithologique. Un endroit bucolique. Si vous avez un permis pêche, vous pourrez alors profitez de votre passe-temps favori ! Si vous préférez aller au bord de la mer, Cabourg, Houlgate ou Honfleur ne sont qu'à 30minutes ! La parcelle sur lequel il est situé actuellement est d'une surface de 200 m², avec un cabanon en bois de 6 m², pelouse et 2 places de stationnement. Le domaine s'étend sur 9 hectares et aux abords du lac, du ruisseau, propose 110 parcelles dans ce cadre naturel, propice à la relaxation. La location annuelle est d'un montant de 4 605€ (taxes ordures ménagères comprises), contrat à l'année transmissible, sans contrat de vétusté (aucune contrainte, respect du style du parc et entretien de sa parcelle demandés seulement ). Possibilité de le mettre en location saisonnière ou à l'année. Eau et électricité : compteurs individuels. Chauffage central au gaz, chaudière neuve (2022). À 400m, dans le centre de Blangy vous avez un cabinet d'infirmiers et médecin, une boulangerie-pâtisserie, un salon de coiffure mixte, une librairie, une brocante, une fleuriste, une épicerie, un tapissier d'ameublement, un bar-tabac avec terrasse, sans compter l'auberge avec ses dîners concerts, certains jours d'été. Sans oublier son château, avec concerts et expositions temporaires. Je vous propose donc ce mobil home, avec double terrasse et cabanon de jardin au prix de 38 000€, honoraires OptimHome inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 580994 ).

Située à Équeurdreville-Hainneville (50120), cette charmante maison bénéficie d'une exposition ouest dans un environnement urbain offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, lycées et crèches. Dotée d'une terrasse, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking extérieure, cette propriété de 276 m² de terrain offre un espace extérieur pratique et fonctionnel pour profiter du plein air. À l'intérieur, la maison de 55 m² se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine américaine, d'une chambre mansardée avec possibilité d'aménager un bureau, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol et le jardin viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et la détente. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison offre un confort moderne dans un cadre pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 07 69 04 68 50, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743.

Superbe propriété du 18ème siècle sur la commune de Vouilly, dans le département du Calvados. 3 habitations s'offrent à vous laissant place à votre imagination. La maison principale : entrée, séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, salon, arrière cuisine avec espace buanderie, une belle chambre, salle de douche avec toilette, chaufferie. À l'étage : 5 chambres, une salle de bain et un toilette. Jardin et terrasse. (Menuiseries, électricité et cuisine récentes). Côté gîtes, le plus grand (environ 93 m²) vous offrira un beau séjour équipé d'un poêle à bois avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche avec toilette. 2 grandes chambres à l'étage. Le second gîte (environ 36 m²) : séjour équipé d'un poêle à bois avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec toilette. Une salle d'environ 83 m² équipée d'une cheminée, d'une salle de douche et d'un toilette Plusieurs dépendances (boxes, garages, atelier, etables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

À vendre – Maison de plain-pied 90 m² avec garage et beau terrain à Saint-Vaast-d'Équiqueville (76510) Située dans un environnement calme à seulement 20 km de Dieppe et 6 km de Saint-Nicolas-d'Aliermont et des Grandes-Ventes, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Nichée sur un terrain entièrement clos de 913 m², avec une jolie vue dégagée sur les champs, cette maison lumineuse exposée Sud-Est est idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter du confort moderne tout en restant proches des commodités. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. Construite sur vide sanitaire, elle garantit un bon confort thermique et une meilleure protection contre l'humidité. Le garage attenant de 15 m² permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pour plus de confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants manuels. Un conduit de cheminée est également en place, vous laissant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée pour encore plus de charme et de chaleur. Saint-Vaast-d'Équiqueville est une commune prisée pour son cadre champêtre, son calme, et sa proximité avec la forêt d'Eawy et la vallée de la Varenne. C'est un lieu parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, avec de beaux espaces extérieurs et une nature généreuse à portée de main. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Réf. 898240.

Mezidon canon centre, belle demeure de 120 m² habitables avec au rez de chaussée une grande entrée distribuant le salon, une salle de bains, un wc, une chambre, la cuisine aménagée et le séjour, à l'étage un palier avec trois chambres et une salle de bains / wc. Sur un sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, atelier, buanderie, le tout sur un terrain de 471 m² entièrement clos, protégé des regards extérieurs. Idéalement placée proche commerces et gare les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 898416.

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d'hôtes et de restauration et qu il peut encore être à développer. La capacité de l'ensemble est actuellement de 550 m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L'actuelle maison d'habitation présente une surface habitable de 200 m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. À l'étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30 m² permettent aux plus grands d'avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d'hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d'y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d'obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d'hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. À l'étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d'un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90 m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d'environ 100 m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l'année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d'autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n'y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L'outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d'eau chaude. Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 898390.

5 km de la mer, ouville la rivière, bourg tous commerces ! Tout à pied pour cette maison fin des années 60 en impasse à proximité des écoles. Elle se compose au rdc : entrée, séjour avec cheminée à l'âtre, cuisine aménagée, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : deux chambres, une salle de bains. Le tout sur 435 m² clos avec un garage et un emplacement de voiture extérieur. Cette maison demande "un coup de jeune"et donc être personnalisée à votre goût ! Chauffage fuel, pompe à chaleur air / air.(électricité à revoir).Taxe foncière : 569€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie dujardin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 319 607 greffe de dieppe) 06 13 74 22 68 (réf. 581461 ).

À 6mn de docks sur maromme centre, jolie maison récente (2006) au calme absolu de 81 m² disposant d'un espace extérieur (110 m²) avec terrasse teck de 20 m² et de 2 parkings intérieurs. Salon-séjour lumineux et traversant de 43 m² avec cuisine ouverte a / e, 2 chambres, une salle de bains, 2 wc & rangements divers. Autres atouts : dv aluminium, dpe d, chaudière gaz neuve (2024), exposition e / o, pas de travaux à prévoir, aucun vis à vis et toutes commodités au pied. Excellente opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 581499 ).

Située à Sourdeval (50150), cette maison profite d'une exposition plein sud. Elle bénéficie d'un environnement citadin pratique. La propriété comprend une terrasse, deux abris de jardin, et des espaces extérieurs bien entretenus, quatre places de parking extérieurs et un garage Cette maison propose un agencement soigné sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, un séjour salon lumineux avec poêle à granulés, une suite parentale, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, et un autre WC indépendant. Un grenier, une buanderie, une cave et une chaufferie complètent l'aménagement intérieur. Les matériaux de qualité tels que le parquet, le carrelage, et le poêle à granulés dans le séjour offrent un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Le tout sur un terrain de 783 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François HAMEL, Tél. : 06 98 25 10 83, E-mail : francois.hamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 821087301.

Benoît sablon safti vous propose, sur la commune de gommerville, cette belle maison normande en briques, silex et colombages, offrant un cadre paisible à proximité des écoles. Elle est située à 5 minute de saint romain de colbosc et de l'a29, à moins de 30 minutes d'etretat, honfleur et du havre. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité avec son parc arboré de 3000 m². Au rez-de-chaussée une entrée et couloir donnent accès à un spacieux salon de 40 m² avec plafond cathédrale, cheminée insert et mezzanine, à une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche et wc. Au premier étage un grand palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec wc. La propriété est complétée par un grand garage, un atelier d'artiste (gîte, bureau. ) avec combles, une cave à vin et un atelier. Chauffage au sol au rez de chaussée, électrique à l'étage et toiture en ardoises naturelles en bon état. Construite en 1994, cette propriété saura séduire les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre calme et verdoyant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît sablon, tél. : 06 75 76 79 63, e-mail : benoit.sablon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 900 499 575.

Située dans la bucolique commune d'Autheuil et nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de caractère de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain vallonné de 2.6 ha environ. Après l'entrée se dévoile une vaste cuisine équipée de 23 m² avec un petit jardin d'hiver, parfait pour cultiver des herbes aromatiques. La pièce de vie de 36 m², agrémentée d'une cheminée centrale, invite à la détente. Deux chambres, dont une spacieuse de 17 m² avec accès direct au jardin, complètent ce rez-de-jardin, ainsi qu'une buanderie avec WC, une salle d'eau et une chaufferie / cellier. À l'étage, le palier distribue d'un côté une chambre de 20 m² avec balcon offrant une belle vue sur le vallon, une salle de bains avec WC, et de l'autre côté : trois chambres en enfilade dont la dernière de 27 m² environ, parfaite pour une suite parentale ou un espace de loisirs. Le terrain, havre de paix, se compose de prairies, de vallons, d'une mare et d'arbres centenaires. À voir ! Cette propriété présente de belles prestations : poutres apparentes, volumes généreux, store électrique sur terrasse devant le salon, chaudière gaz neuve et pompe à chaleur, carport pour une voiture, parking pour plusieurs véhicules, 2 abris de jardin sur chape béton, etc. Quelques travaux de rafraichissement et d'embellissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Olivier Mare vous propose cette jolie maison en pierre de 138 m², implantée sur un terrain d'environ 6850 m², borné, arboré (fruitiers) et clos, sans vis à vis, avec puits raccordé à la maison. Celle ci est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée / insert et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'une salle de douche et WC suspendu. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec accès extérieur, une salle de bain et WC. Au deuxième étage, un palier dessert 2 belles chambres mansardées. Garage attenant et coin buanderie. 2 dépendances en pierre dont une avec panneaux solaires (production 100%) et appentis. Assainissement individuel. Système de chauffage fioul et bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.

Nouveau dans ma vitrine Caen Sud Ouest découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023 aux prestations haut de gamme de 127 m² édifiée sur un terrain de 446 m² clos, proche crèche, écoles, collège, médiathèque et commerces. à 9 minutes du périphérique Sud et à 6 minutes de l'A 84. Au rez de chaussée : grande pièce de vie traversante de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, arrière cuisine, suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau, wc, garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage : 3 belles chambres de 14,30 m², 14,35 m² et 13 m², une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Belle terrasse, parking. Espace, confort, luminosité, matériaux de belle facture caractérisent ce bien. Très faible consommation énergétique grâce à son installation électrique performante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Emilie Montigny vous propose en exclusivité à moins d'un kilomètre du centre bourg d'Annebault et ses commodités, à 6.5 kms de Dozulé et 12 kms de Houlgate et Villers sur mer, cette belle maison familiale entretenue de 156 m² (127 m² loi Carrez) dans un cadre bucolique de 1500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre ainsi que l'espace de vie de 61 m² comprenant le lumineux salon donnant sur la belle et grande terrasse exposée sud, la salle à manger avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée semi ouverte. Une salle de bain avec WC s'ajoute à ce niveau pour vous offrir une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert une pièce de vie ou chambre palière ainsi que trois autres chambres dont une avec balcon et une salle de douche avec WC. Amoureux de la nature, le beau jardin clos et joliment arboré de 1500 m² avec une grande piscine chauffée de 12m x 6 m est une invitation à la détente à l'abri des regards indiscrets parmi les fleurs, les arbres et les arbustes. Un atelier de deux pièces, deux cabanons de jardin et un appentis complètent cette belle propriété au charme évident. Pour voir plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Située sur la commune de Tirepied sur Sée à 9 mn du centre d'Avranches et de toutes ses commodités et à seulement 4 mn de l'A84 (Caen / Rennes), cette maison en pierre de 118 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne dans un environnement bucolique. Bénéficiant d'une orientation sud, elle dispose d'un vaste terrain de 1360 m² aménagé et entretenu et on y trouve un auvent, deux terrasses (une bois avec store banne & une carrelée), idéal pour profiter de l'extérieur. Pour le stationnement, une place couverte et un garage sont prévus, la cour est en enrobé. À l'intérieur, cette maison dispose d'une vraie vie de plain-pied, le RDC se compose d'un salon / séjour avec cheminée avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée et sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'autres commodités pratiques comme une buanderie, un cellier, deux ateliers et le garage. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage est électrique par radiateurs. Assainissement à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Dans un environnement calme à l'Etang-Bertrand, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 152 m², construite en 2010 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée vous serez séduit par son grand espace de vie ouvert, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées vous offre une belle ouverture sur l'extérieur. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un dressing généreux et d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. Pour les amateurs de bricolage ou de mécanique, le garage attenant de 53 m² est un véritable atout (équipé d'une fosse mécanique pour l'entretien de véhicules). Un plus ? Une ancienne boulangerie construite en pierres, déjà raccordée à l'eau et l'électricité, offrant un potentiel incroyable pour un atelier ou une annexe. Côté confort : poêle à bois, chauffage au sol, double vitrage, assainissement micro-station. À proximité immédiate des transports (ligne de bus), d'une épicerie et d'une MAM, cette maison allie tranquillité et praticité. À noter : possibilité d'acquérir en supplément une grande surface de terrain agricole attenant à la maison (plus d'informations sur demande). Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélinda MAUGER, Tél. : 06 59 85 91 90, E-mail : melinda.mauger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 987530946.

Sur la commune d'amfreville-la-mi-voie, au sein du quartier apprécié des hauts vallons, aux portes de la forêt, jolie maison de 125 m² au sol (112 m² habitables) composée de 4 belles chambres et deux salles d'eau. Répartie sur 3 niveaux, la spécificité de la maison est que l'entrée se fait par le niveau du milieu. À ce niveau vous retrouverez une entrée avec placard, 2 chambres, 1 wc séparé ainsi qu'une salle de douche. À l'étage du dessus (1er étage) : 2 autres chambres avec placards et une salle de bain avec wc a l'étage inférieur (rez-de-jardin) : une belle pièce à vivre de plus de 30 m², une grande cuisine avec son arrière-cuisine / buanderie. Une large baie vitrée donne accès à la terrasse et au jardin avec vue dégagée. Un garage attenant à la maison, ainsi qu'un emplacement sur la propriété d'une deuxième place de stationnement complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Cette très agréable maison de plain-pieds est située dans un secteur résidentiel ultra recherché, au sein d'un très joli village et tout proche de commerces de qualités, dans le triangle d'or Deauville - Honfleur - Pont l'Evêque. Idéalement située, cette propriété édifiée sur un joli terrain plat, planté et clôturé, d'un peu plus de 1 600 m², vous permet de profiter pleinement des charmes de la Côte Fleurie et vous rejoindrez les plages en quelques minutes seulement, profitant ainsi d'un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité, celle-ci dispose d'un placard et d'un water-closet indépendant avec lave mains. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une belle convivialité, complétée d'une pièce buanderie crée afin d'offrir un espace ultra fonctionnel. Une confortable véranda chauffée vient compléter cet espace, offrant une pièce supplémentaire à vivre en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres de plain-pied, certaines étant équipées d'un dressings ou d'une penderie, garantissant un confort optimal. Une salle de bain avec double WC et une salle d'eau avec dressing viennent parfaire cet espace. À l'étage, un vaste bureau ou une grande chambre supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain, entièrement plat et clos, est doté d'une barrière électrique, garantissant sécurité et tranquillité. Le voisinage est de qualité et l'environnement particulièrement recherché. La maison bénéficie d'une excellente isolation, de convecteurs électriques récents et de parquets neufs sur toute la surface. Les peintures ont également été refaites récemment, apportant une touche de fraîcheur et de modernité. Vous l'avez compris, aucun travaux n'est à prévoir, les agencements bien pensés ont été crées de façon à vous faciliter pleinement la vie au quotidien, votre jardin sera même entretenu par le robot tondeuse, et le chauffage est programmable à distance. Un grand abri de jardin complète ce très joli bien. il ne vous reste donc plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 581009 ).

À vendre : Maison à restaurer sur grand terrain – Idéal pour promoteurs ! Découvrez cette opportunité rare à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à seulement 15 minutes de Rouen. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets ou les promoteurs. Caractéristiques principales : • Maison ancienne à rénover : Surface habitable de 72 m², avec un charme d'antan à exploiter. La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique. Également, présence d'un hangar, d'un cellier et d'un garage • Terrain spacieux : Une parcelle généreuse de 1 185 m², idéale pour un projet d'agrandissement, de construction ou pour un développement immobilier (sous réserve des autorisations). Atouts : • Localisation stratégique à proximité immédiate de Rouen, alliant tranquillité et accessibilité. • Environnement paisible, idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement. Ce bien est une véritable perle rare pour les passionnés de rénovation ou pour un promoteur à la recherche d'un projet ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 574514 ).

Découvrez cette authentique longère en brique et colombage présente sur les plans Napoléonien, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre de Luneray. Idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité. De plein Pied ! * Des espaces spacieux et bien pensés * Cette maison de caractère offre : - Une * cuisine lumineuse * de 19 m² pour des moments conviviaux. - Un * séjour chaleureux * de 35 m², parfait pour des instants de détente. - Deux * chambres confortables * (18 m² et 12,5 m²), idéales pour le repos. - Une salle d'eau pratique et un WC séparé. - Un cellier pour faciliter vos rangements. * Un potentiel à exploiter * Le grenier, d'environ 100 m² au sol, constitue un espace modulable selon vos projets. Taxe foncière 584€ * Extérieur et équipements * - Garage individuel de 15 m². - Portail et portillon en PVC. - Terrain de 1100 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. * Travaux à prévoir * Des travaux d'isolation seront nécessaires pour maximiser le confort thermique et limiter la consommation d'énergie. * Prestations récentes * - Toiture en ardoise refaite récemment. - Huisseries bois avec double vitrage. - Chauffage électrique et fuel. Ce havre de paix, alliant charme d'autrefois et confort moderne, mérite une visite pour révéler tout son potentiel. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 581373 ).

Belle propriété sur un terrain de 1800 m plat et clos dans un cadre calme à 15 mns du TREPORT - 5 mns de la Plage de Criel sur Mer - 20 mns de DIEPPE - concernant la maison principale de 1596 une entrée desservant un Salon avec salle à manger pour un total de 47 mètres carrés environ avec accès sur le jardin un WC individuel avec lave mains - une belle grande cuisine aménagée équipée de 28 m² avec accès sur la terrasse et sur le jardin plat clos arboré et entretenu - première étage palier desservant une chambre (possibilité de créer 2 chambres) de 20 m² avec accès salle de bain baignoire douche wc de 15 m² - un dressing de 7 m² une deuxième chambre de 16,70 m² accès à la salle de bain dans les combles nous avons une belle pièce de 8 m² au sol salle de jeux chambre d'appoint chauffage au fioul avec une cuve enterrée de 2000 litres - la propriété dispose de deux gites dont une maison avec plafond cathédrale de 53 m² environ avec mezzanine de 15 m² chauffage électrique nous avons une deuxième dépendance en habitation plafond cathédrale comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé équipé de 30 m² avec une salle d'eau WC une belle chambre de 25,46 m² au premier étage une chambre de 15,83 m², d'autres dépendances avec atelier coin buanderie à carport pour un camping-car taxe foncière 1102 euros fenêtre double vitrage - portail électrique - tout à l'égout - parking privatif plusieurs vehicules - Réf. 22876 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 870 € par an. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle Olivier MAISON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.