Vente maison avec parking Olargues (34390)

Olargues 34390, à acheter, Superbe villa récente sur grande parcelle arborée, avec piscine. Idéalement exposée, dans un site calme, campagne, avec vue très dégagée, grand jardin arboré et entretenu, belle piscine facilement accessible devant une terrasse abritée. un endroit merveilleux à vivre, espace de vie en plain pied avec trois chambres, salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur le salon séjour, et chambre parentale à l'étage avec salle de bains et terrasse privée. À quelques centaines de metres du village, des commerces, écoles, et à proximité de la voie verte, des balades et randos, située en plein coeur du parc naturel du Haut languedoc. Parcelle Totalement close, construction en Bati de qualité, deux terrasses, jardin, atelier, poulailler, garage et standing, vous attendent. Cette maison sera le futur petit écrin d'une famille recherchant le bonheur, le calme, et la tranquilité. le prix 335 000EUR TTC. Honoraires inclus à charge du vendeur. Une vie paisible vous attend pour un rapport qualité prix tout à fait honorable. une visite s'impose avec votre agent Pascal OURADOU Tel : 06 86 13 36 43. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC : 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

(VENDU) L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété étonnante et rare. Située au coeur du parc régional naturel du Haut-Languedoc, au milieu des incontournables Gorges d’Héric, ce lieu unique et rempli de charme est une très jolie découverte que nous sommes charmées de vous proposer. Edifiée sur plus de 14ha, la bâtisse en pierres a été complètement restaurée pour en faire une habitation principale de 135 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine équipée conviviale où trône un piano Falcon qui ravira les cuisiniers et qui s’ouvre vers la salle-à-manger agrémentée d’une belle cheminée à foyer ouvert. Enfin, l’espace salon est cosy avec son poêle scandinave Jotul et son mur en pierres. Le coin nuit du second niveau est composé de deux magnifiques chambres à la vue dégagée, d'un espace bureau / salon qui sert aussi de chambre d'appoint et d’une salle d’eau avec wc. En plus de plusieurs caves et dépendances qui permettent encore d’imaginer un potentiel d’agrandissement, la résidence principale est complétée d’un gîte indépendant d’une trentaine de m2 supplémentaires avec espace de vie, cuisine, salle d’eau et coin nuit. Les quinze hectares offrent un énorme potentiel : activités de plein-air, ballades, randonnées pédestres, canyoning, baignades, gîte d’étapes, et pourquoi pas des promenades à dos d’ânes à la découverte des mouflons ! Au pied de la cascade et son lac naturel, les piques-niques, baignades et siestes seront inoubliables … La propriété est autonome en production électrique de par ses panneaux photo-voltaïques, de par son système de récupération d’eau de source et chauffage de celle-ci en solaire et / ou gaz, et enfin son assainissement par phyto-épuration aux normes. Les Plus : le calme, les commodités à proximité, le potentiel économique touristique, la résidence principale restaurée avec des matériaux de qualité (travertin, parquets, pierres, poêle, piano de cuisine, 1 wc à chaque niveau, …), le gîte indépendant, la rivière, la cascade et son lac naturel, …. Dufossé Immobilier vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : estimation, conseils, diagnostics, courtier, assistance en pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… nous vous accompagnons dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci le plus agréables et fluides possibles. Pour plus de renseignements, contactez Marine Calard, spécialisée en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne Conte, conseillère en Immobilier, au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Maison à vendre à ceps. Idéalement située, au cœur de la nature, l'orb à quelques pas de la maison, vous apprécierez la tranquillité du lieu. Le bien comprend un porche pour la voiture, une cave. Au rdc surélevé, la terrasse de 25 m² qui donne accès à l'entrée, puis, la cuisine aménagée, équipée, neuve donnant sur le salon séjour. Également un toilette. Au 1er étage : palier, toilettes et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Combles non aménageables. Le bien a partir de 2017. La toiture + isolation des combles en 2023. La climatisation de 2024. Fenêtres en double vitrage pvc. Assainissement collectif. Électricité aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 570054 ).

À vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000 m². Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine. Également 4 belles chambres de 11 à 15 m². Une salle de bain et une toilette séparée. Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Également une buanderie. Les + : Terrain de 1100 m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 572931 ).

Fiche Id-SIT165240 : Idéale maison de vacances mais pas que, avec sa terrasse coté sud et sa vue sur les montagnes environnantes, elle se compose d'une cuisine / séjour avec cheminée ouverte, wc ind. À l'étage on trouvera 2 chambres dont une mansardée, sde / wc. En contre bas deux caves dont une voutée. Accès en voiture et parking proche. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE, entre BERLOU ET VIEUSSAN, - Une remise remise de 100 m² au sol + 100 m² à l'étage, à rénover. Possibilité de transformer en habitation. Eau électrcité et raccordement à l'assainissement collectif au coin de la maison. Structure en bon état. Toiture neuve. - Une maison de village en pierre, à rénover, de 50 m² environ sur 3 niveaux. - Une maison en pierre entièrement rénovée, avec des matériaux de très bonne qualité. Ce bien vous offrira le cachet et le charme de l'ancien ainsi que le confort des équipements modernes, avec en supplément, le calme et la convivialité d'un hameau et surtout, une vue imprenable sur la nature dont vous ne vous lasserez pas. Le bien comprend, une entrée avec placard, cuisine avec vue panoramique, ouverte sur le salon-séjour et accès terrasse. 4 chambres avec salle d'eau privatives, bureau / bibliothèque. Possibilité de construire une piscine (permis déjà déposé et accepté). Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, l'électricité est aux normes, la toiture et les murs sont isolés. L'assainissement est collectif. Le village est relié à la fibre. Taxe foncière : 400€. Idéal pour un pied à terre pour les vacances ou investissement locatif air-B&B ou pour s'y reposer à l'année. - les biens sont sur un terrain de 2000 m² environ. Également vendu avec ces biens, un terrain de 2800 m², situé face à la remise, sans possibilité de construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 569538 ).

Venez découvrir cette belle maison de maître à Roquebrun dit 'le Petit Nice de l'Hérault'. Sur 2 étages elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée séparée, un double salon séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec salle d'eau, et un wc séparé. Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc. Au 2ème étage, des combles aménageables d'une superficie de 120 m². En demi sous sol un garage de 121 m². À l'exterieur une terrasse. Magnifique potentiel pour cette maison ayant gardé tout le cachet de l'ancien. Autres prestations : double vitrage, menuiserie en pvc, cumulus thermodynamique, climatisation réversible. À visiter sans tarder !

À vendre, entre berlou et vieussan, une maison en pierre entièrement rénovée, avec des matériaux de très bonne qualité. Ce bien vous offrira le cachet et le charme de l'ancien ainsi que le confort des équipements modernes, avec en supplément, le calme et la convivialité d'un hameau et surtout, une vue imprenable sur la nature dont vous ne vous lasserez pas. Le bien comprend, une entrée avec placard, cuisine avec vue panoramique, ouverte sur le salon-séjour et accès terrasse. 4 chambres avec salle d'eau privatives, bureau / bibliothèque. Taxe foncière : 400€. Possibilité de construire une piscine (permis déjà déposé et accepté). Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, l'électricité est aux normes, la toiture et les murs sont isolés. L'assainissement est collectif. Le village est relié à la fibre. Idéal pour un pied à terre pour les vacances ou investissement locatif air-b&b ou pour s'y reposer à l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 569523 ).

À VENDRE, entre BERLOU ET VIEUSSAN, - Une remise remise de 100 m² au sol + 100 m² à l'étage, à rénover. Possibilité de transformer en habitation. Eau électricité et raccordement à l'assainissement collectif au coin de la maison. Structure en bon état. Toiture neuve. - Une maison en pierre entièrement rénovée, avec des matériaux de très bonne qualité. Ce bien vous offrira le cachet et le charme de l'ancien ainsi que le confort des équipements modernes, avec en supplément, le calme et la convivialité d'un hameau et surtout, une vue imprenable sur la nature dont vous ne vous lasserez pas. Le bien comprend, une entrée avec placard, cuisine avec vue panoramique, ouverte sur le salon-séjour et accès terrasse. 4 chambres avec salle d'eau privatives, bureau / bibliothèque. Possibilité de construire une piscine (permis déjà déposé et accepté). Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, l'électricité est aux normes, la toiture et les murs sont isolés. L'assainissement est collectif. Le village est relié à la fibre. Taxe foncière : 400€. Idéal pour un pied à terre pour les vacances ou investissement locatif air-B&B ou pour s'y reposer à l'année. - les 2 biens sont sur le même terrain (1500 m² environ) et peuvent être dissocié grâce aux différentes parcelles cadastrales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 569529 ).

34330 Cambon-et-Salvergues Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée dans le respect des traditions locales, située au coeur du charmant village de Cambon-et-Salvergues. Avec sa toiture en ardoise et ses murs en pierre apparente, cette propriété combine élégance et authenticité.  Bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière, cette maison indépendante est parfaite pour les amoureux de la nature, nichée à 900 mètres d'altitude au sein du parc naturel du Haut Languedoc.   Description du bien : RDC : Paking couvert, Garage, Hall d'entrée avec couloir desservant un cellier avec chaufferie, une salle d'eau avec WC et une chambre de 17,8 m², lumineuse grâce à sa porte-fenêtre. Étage : Spacieux séjour-cuisine de caractère, avec cheminée et accès direct à une grande terrasse. Une seconde chambre de 19,8 m², offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre sans travaux majeurs. Terrasse supplémentaire avec vue panoramique sur la rivière.   Points forts : Rénovation de grande qualité avec matériaux authentiques. Située dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de randonnées, cyclisme et pêche, avec plusieurs lacs à proximité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller David LARCO Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison unique, un véritable havre de paix en pleine nature.   Tel : 06 59 08 52 62 E-mail : d.larco@groupementimmo.net  Cliquez sur notre LOGO pour voir nos coordonnées. Ei David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC : 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à roquebrun, maison de 160 m² habitable sur 1790 m² de terrain clos et arboré avec piscine chauffée. Comprenant : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privée, cuisine équipée, salon séjour de 60 m² environ. Garage complet de plain-pied sous l'habitation (possibilité d'aménager) et piscine chauffée. Magnifique vue sur la vallée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 571325 ).

Les aires 34600, maison en bon état de 75 m² avec terrasse sans vis à vis et vue imprenable sur la vallée de l'orb. Dans ce petit hameau proche de lamalou les bains une vie paisible vous attend avec cette maison en pierres surplombant une grande terrasse avec cuisine d'été. 4 pièces, deux chambres, dont une avec grand balcon vue caroux et rivière, un endroit ideal ' bien à vivre',  pour maison secondaire ou premier achat. Hameau hyper calme, accès direct par rue, parkings à proximité, balades, campagne, riviere, un bel endroit pour se poser seul ou en famille. Un prix très abordable de 118 000eur fai à charge acquéreur. À voir au plus tôt avec votre agent pascal ouradou : 06 86 13 36 43. Cette annonce vous est proposée par pascal ouradou - ei - norsac : 337 708 440, enregistré à greffe du tribunal de commerce de beziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre en exclusivite, maison languedocienne de type t5,3 chambres, garage double, piscine. Idéalement située, cette maison à l'architecture traditionnelle d'une surface d'environ 150 m², est une opportunité très rare à saisir. Grand jardin, aucun vis à vis, possibilité de garer plusieurs véhicule (camping car. ), quartier calme. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour de 28 m²avec disposant d'une cheminée avec insert, d'une très grande cuisine séparée de 22 m², d'une salle de bain, d'une chambre, d'un cellier et d'un garage double de 37 m². Au 1er étage, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin. À l'extérieur, un grand jardin d'environ 700 m² agrémenté par des terrasses et une piscine en béton. Il est à prévoir des travaux de remise en état. - les fenêtres et porte-fenêtres sont en bois simple vitrage à changer. - le tableau électrique est à refaire. - la cuisine, la salle d'eau ainsi que la salle de bains sont à refaire. - les peintures murs et plafonds à refaire. - jardin à remettre en forme. - la pompe de la piscine est à changer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 039 137 - greffe de beziers) francis charbotel entrepreneur individuel 06 84 61 31 30 - réf. 869155.

Située à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), cette maison de 145 m² avec garage et 2 terrasses offre un cadre de vie paisible, typique de la campagne environnante. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, elle bénéficie de climatisation et de la fibre optique, assurant un confort moderne. L'emplacement comprend une terrasse et un garage, offrant un espace extérieur sans vis à vis pratique et sécurisé. Cette maison vigneronne rénovée sur 3 niveaux rénovée lui confère un cachet authentique. Les menuiseries en double vitrage et les sols carrelés offrent une touche de modernité et de luminosité dans chaque pièce. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, et de 2 salles de bain dont une avec douche italienne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec des radiateurs dans toutes les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

À vendre à Cessenon-sur-Orb, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel D'une surface habitable de 170 m², cette maison comprend : une pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, baignoire, dressing et WC, 2 WC indépendants, une seconde salle d'eau, un cellier, une buanderie et un dégagement optimisé. Un studio indépendant de 32 m², accessible directement depuis le parking, avec cuisine, salle d'eau, WC et chambre, complète ce bien. Idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité ou envisager un revenu locatif. Des extérieurs pensés pour la détente Le terrain de 1 471 m², paysagé et exposé plein sud, vous permet de profiter pleinement : d'une piscine privative de 32 m² avec plage, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été aménagée, d'une pergola ombragée avec vue dégagée, d'un espace douche et WC extérieur. Un garage spacieux de 115 m², motorisé, avec espace pour les équipements piscine, complète ce bien. Jusqu'à 15 places de stationnement (5 intérieures, 10 extérieures). Cadre de vie recherché et vue exceptionnelle Profitez au quotidien de la vue panoramique sur la nature, dans un secteur paisible, sans vis-à-vis, à proximité : des commerces, écoles, services, des transports (bus, accès autoroute), des espaces de loisirs : rivière Orb, lac, sentiers de randonnée. Maison construite en 2017, bien isolée, double vitrage, chauffage électrique éco, fibre installée. Taxe foncière : 1 572 € / an. Contactez Solange Blanchemin – Capifrance 06 71 86 95 08 solange.blanchemin@capifrance.fr Visites sur rendez-vous du lundi au samedi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 878825.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER au O9.8I. I9.33. II. Votre agence Laborie Immobilier Puisserguier vous présente sur le village très prisé de Saint-Chinian à seulement 25 minutes de Béziers, plongé au coeur des montagnes, cette magnifique villa d'architecte construite en 2007 en 4 faces de type 4 d'environ de 144 m² habitables sur 1600 m² de terrain (dont 600 m² de bois) avec piscine à débordements, double garage et une superbe vue dégagée, exposée Ouest, idéale pour les dîners et les apéros au coucher du soleil. Au rez-de-chaussée, se trouve un beau hall d'entrée avec de grands placards aménagés, un accès au double garage d'environ 40 m² au total. L'escalier vous emmène directement sur la pièce à vivre de 56 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Cette pièce bénéficie de trois terrasses au total orientées Ouest, Nord et Sud, dont une faisant plus de 50 / 60 m² donnant sur la piscine. À ce même niveau, vous y trouverez une buanderie très fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois / granulés, le conduit est déjà installé. Au dernier étage, vous disposez de l'espace nuit, composé de trois belles chambres dont une chambre parentale très grande équipée d'un beau dressing aménagé fait sur mesures. Deux chambres donnent sur une belle terrasse en bois avec toujours cette magnifique vue dégagée, surplombant la piscine. Cet étage dessert également une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque, un 2ème WC indépendant ainsi qu'un accès sur l'arrière de la maison (exposition Est) agrémenté d'un joli jardin sans vis-à-vis. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau solaire, de portes-fenêtres à galandage, d'une belle piscine 6x3 avec éclairage nocturne (Filtres et pompe neufs, traitement au chlore mais possibilité de passer sur un traitement au sel), volets roulants électriques sur le 1er niveau et volets bois sur l'espace nuit. Prix de vente : 466.000 euros frais d'agence inclus Taxe foncière : 2.200 euros / an Pour plus de renseignements, contactez votre agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER au O9.8I. I9.33. II. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe villa T5 offrant une vue à couper le souffle, proposée par le réseau exclusif Laborie Immobilier. Située au coeur d'une parcelle verdoyante de 3 900 m², cette propriété séduit par son élégante architecture méditerranéenne et son cadre enchanteur. Un intérieur spacieux et lumineux L'intérieur de la maison vous charmera par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Le vaste séjour de 60 m² invite à la convivialité et à la détente, tandis que les quatre chambres offrent un confort optimal pour une grande famille ou des hôtes en quête d'espace. Avec plusieurs salles de bain et toilettes, ainsi qu'une cuisine indépendante bien équipée, cette maison de 180 m² habitables est parfaitement aménagée pour répondre à toutes vos attentes. Un extérieur enchanteur À l'extérieur, le parc paysager de 3 900 m² constitue un véritable havre de paix. D'un côté, la pinède rappelle les douces ambiances estivales, tandis que de l'autre, les jardins de garrigue ajoutent une touche méditerranéenne authentique. Que vous vous détendiez au bord de la grande piscine, sur les chaises longues du pool house, ou sur le canapé extérieur avec une boisson rafraîchissante à la main, vous serez constamment émerveillés par la vue panoramique exceptionnelle qui s'offre à vous. Des équipements de qualité Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau récemment installée, garantissant une température agréable tout au long de l'année tout en étant éco-responsable. La propriété dispose également de deux grands garages, l'un directement accessible depuis la maison et l'autre indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une offre exceptionnelle Proposée à 480 000 euros, honoraires d'agence inclus, cette maison est un véritable coup de coeur. En toute saison, depuis l'intérieur ou l'extérieur, vous profiterez d'un panorama digne d'un tableau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier : M. Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

Magnifique Mas de 265 m² et 6200 m² de jardin clos et arboré. À Assignan, à 5 minutes de Saint Chinian, venez découvrir ce Mas spacieux et lumineux, idéalement situé sur un terrain de 6200 m² entièrement clôturé, sans vis à vis, sans nuisances. Comprenant au RDC, une belle entrée desservant l'espace nuit (2 chambres + mezzanine, 1 suite parentale, salle d'eau et wc séparés), la cuisine, les salons, le séjour. Egalement au rdc, buanderie, lingerie et garage. Au 1er étage : une mezzanine pouvant accueillir un bel espace de travail / salle de jeux / bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur : Magnifiques terrasses couverte ou découverte, espaces de détente au bord de la piscine (8 x 5), coin barbecue, second garage, carport, abris de stockage. Eléments supplémentaires : Fenêtres en double vitrage, chauffage centrale au gaz, climatisation, reliée à la fibre, cheminée dans le salon principal, assainissement collectif. Possibilité de rachat du mobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 569559 ).

Cette Magnifique Villa, située à Saint Chinian, à 5 minutes des commerces, vous offre ces 3 chambres, sa piscine à débordement, ces 2 garages et sa vue exceptionnelle. Venez découvrir ce bien comprenant : Au RDC : 2 garages, une remise et l'entrée avec placards. Au 1er étage : une pièce de vie de 55 m² donnant sur la terrasse et la piscine à débordement. Cette pièce comprend la cuisine aménagée équipée et ouverte sur le salon - séjour. Également une grande buanderie avec accès à l'exterieur, et un wc séparé. Au 1er étage, palier avec placard, 3 belles chambres dont une avec grand dressing et 2 donnant sur la terrasse de 23 m². Également une grande salle de bain avec douche, bain et double vasque. Informations supplémentaires : Toutes les ouvertures sont en double vitrage, les baies vitrées à galandages en alu et les fenêtres en pvc. Volets roulant en alu sur le 1er étage et en bois au 2ème étages. Murs et toiture isolés. Chauffage par climatisation réversible grainable. Assainissement collectif. Production d'eau chaude par panneaux solaires. Reliée à la fibre. Taxe foncière de 2500€. Diagnostics disponible. DPE : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 570670 ).

Didier de l'agence Immojoy vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied de 91 m² située à Saint-Chinian. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, un grand garage accompagné d'un cellier de 20 m². Le jardin clos et arboré de 518 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, cette maison allie confort et économie d'énergie. Les baies vitrées à galandage apportent une luminosité exceptionnelle. Une visite pour vous rendre compte s'impose, prendre contact avec le conseiller. Vous souhaitez une estimation gratuite ou un projet d'achat, contacter Didier DUVAL au 06 82 85 66 22 ou par courriel didier11immojoy@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’Agence Dufossé Immobilier vous propose cette magnifique villa située à Cessenon-sur-orb. Edifiée de plain-pied sur un beau terrain de 1299 m² clos et arboré, cette villa se compose d’une jolie pièce de vie lumineuse et aérée de 60 m² et sa cuisine moderne toute équipée. Les trois chambres ont chacune un dressing, une salle d’eau privative et la suite parentale dispose en plus d’une baignoire à balnéothérapie. Les matériaux de qualité, la domotique qui vous permet de gérer portails et volets à distance ainsi que le système d’alarme, la construction aux normes RE2020, sont de vrais atouts où simplicité, confort de vie et ambiance soignée se mêlent pour assurer une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces extérieurs ont eux aussi été pensés et réfléchis afin de profiter au mieux : piscine chauffée, douche et wc extérieurs, terrasse carrelée de 150 m² avec sa pergola bioclimatique, pool-house, terrain de pétanque, complètent à merveille le jardin arboré et fleuris. Un véritable coup de coeur que nous avons hâte de vous faire découvrir. Dufossé Immobilier vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : estimation, conseils, diagnostics, courtier, assistance en pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… nous vous accompagnons dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci les plus agréables et fluides possibles. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Dufossé Immobilier Corinne Conte au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Entre terre et mer, dans le village historique de cessenon, venez découvrir cette villa plain pied de 135 m² habitable environ et son grand jardin de 994 m² piscinable. Beaucoup de potentiel pour cette maison des années 80 avec séjour lumineux, cuisine séparée, 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une autre salle d'eau, wc, un garage et une cave. Les + : cheminée, climatisation séjour, chauffe-eau solaire, eau du bas-rhone jardin, jardin clôturé et arboré. Rafraîchissement à prévoir. Vite ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

Coup de coeur assurée. Pour cette charmante villa provençle T5 offrant 125 m² de plain pied en 4 faces sur 968 m² de terrain clos, arboré, paysagé avec piscine, terrasse, barbecue, terrain de boule et grand garage double de 34 m². Très belle pièce à virve de 65 m² avec cuisine semi-américaine aménagée avec verrière donnant sur jardin. 4 belles chambres, salle d'eau aménagée. Belles prestations : climatisation en gainable, cheminée insert, menuiseries alus et pvc double vitrage, roulants électriques. Très bien placée au calme. Sur Cessenon Sur Orb. Jolie village avec toutes ses commodités. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Au coeur de la nature, dans un cadre agréable, venez découvrir cette maison atypique avec jardin et garages composée de 2 habitations de 90 m² chacune : Au rdc : séjour salon, cuisine équipée, couloir, wc, salle d'eau, trois chambres. Au 1er : escalier extérieur, terrasse, séjour cuisine ouverte, trois chambres, sde, wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéalement située dans un quartier paisible sur les hauteurs de Cessenon-sur-Orb, cette maison de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 2250 m² avec un joli jardin orné d'arbres fruitiers, vous offre un cadre de vie calme et agréable. L'intérieur comprend une grande pièce de vie de 69 m², lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un cellier de 30 m² vient compléter l'espace avec un bureau idéal pour être au calme ou pouvoir recevoir indépendamment. Ce bien comprend également un garage d'environ 89 m² avec un fort potentiel d'aménagement et une mezzanine de 70 m² pour optimiser l'espace. Un préau indépendant de 60 m², idéal pour différents projets extérieurs. Concernant le confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans l'espace de vie et la suite parentale. Des travaux sont encore à prévoir notamment au niveau des annexes et des extérieurs afin d' exploiter pleinement son potentiel; Cette propriété, pleine de possibilités, saura vous séduire par son environnement et ses nombreux atouts ! N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.