Vente maison avec parking Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Située dans un quartier recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette agréable maison de plain-pied allie confort, espace et luminosité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger de 30 m², ouvert sur une cuisine moderne de 14 m². Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace. Chaque chambre est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Un bureau indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel, avec un accès direct à la cuisine et au garage, apportent un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, agrémenté d'une piscine, parfait pour les belles journées ensoleillées. Il y a également deux belles terrasses couvertes ainsi que d'une terrasse découverte, idéales pour recevoir et se détendre. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône, facilitant son entretien. Un grand garage avec mezzanine, un espace pouvant être aménagé en bureau indépendant, ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs, complètent ce bien. Une maison pensée pour votre confort • Chauffage au sol avec chaudière à gaz à condensation + pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année • Menuiseries en PVC avec moustiquaires intégrées dans les chambres • Panneaux photovoltaïques, une solution économique et écologique Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 581296 ).

Maison à rénover à Saint-Paul-Trois-Châteaux – Emplacement au top ! Avis aux amateurs de projets sympas et de relooking maison ! Cette petite maison située à deux pas du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux attend son futur propriétaire prêt à lui redonner une seconde jeunesse. Les atouts ? Un toit remis à neuf en 2017, une isolation thermique des combles refaite en 2019, des menuiseries en double vitrage, et surtout un superbe terrain de plus de 1 500 m², bien arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui rêvent d'un grand jardin. L'intérieur ? On ne va pas se mentir, il y a du boulot ! La cuisine et la salle d'eau ont besoin d'un vrai coup de neuf, les tapisseries attendent d'être modernisées, le sol en granito donne un style rétro, mais un joli parquet pourrait totalement transformer l'ambiance et apporter une vraie chaleur à la maison. Bref, si vous aimez personnaliser votre intérieur, c'est le terrain de jeu idéal ! Côté confort ? La maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann, une marque reconnue pour sa fiabilité, remplacée en décembre 2020. Un vrai plus pour un chauffage efficace et performant ! La maison comprend : - Un séjour lumineux - Une véranda pour profiter du jardin par tous les temps - Trois chambres - Une cuisine (à refaire, mais elle a du potentiel ! ) - Une petite salle d'eau - Un cellier pratique pour le rangement - Un abri-jardin pour stocker outils, transats ou vélos - Un puits pour l'arrosage du jardin Avec son emplacement privilégié, son beau potentiel et des éléments déjà rénovés qui allègent les travaux (toit, isolation, menuiseries, chaudière), cette maison est parfaite pour ceux qui veulent un projet à personnaliser selon leurs envies. Prêts à relever le défi ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Taxe foncière : 800 € A bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 581275 ).

Située proche du centre ville, cette maison offre un potentiel intéressant par sa superficie habitable de 123 m², Comprenant 4 chambres et un bureau. Un agréable jardin de 491 m². Idéalement située proche commerces et école.

L'agence le tuc immo de bollène vous propose cette villa neuve en rt 2020 située à 15 minutes à pieds du centre ville de saint paul 3 châteaux. En rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec climatisation et cuisine toute équipée et un cellier avec wc. Le 1er étage dispose d'un hall desservant deux chambres avec placard et climatisation et une salle d'eau avec wc. Cette maison est aux normes pmr et climatisée dans toutes les pièces. Elle propose aussi une jolie terrasse de 17,5 m², un jardin et parkings privatifs ! Frais de notaire reduits ! Pour la visiter vous pouvez nous joindre au 04 90 34 23 16 ! À très bientôt le tuc immo bollene 11 avenue pasteur retrouvez toutes nos annonces sur .

Construite en 1975, elle a été complètement rénovée en 2012. Terrain clos et arboré de 4870 m² avec piscine de 8x4m, jolie vue sur la campagne environnante. Sh 280 m² en grande partie de plain, terrasse dallée avec tonnelle et terrasse couverte pour vos repas aux beaux jours ! La pièce de vie répartie entre la cuisine équipée, le coin salon avec cheminée à insert et, le coin repas, bureau. À l'arrière : 2 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains (avec douche), 1 chambre avec cabinet de toilette (douche), la chambre principale avec entrée, chambre (dressing) et salle d'eau avec WC. Toilettes invités, cellier / buanderie. À l'étage : 1chambre mansardée, espaces de rangement. Parking, abri 2 voitures, atelier. Terrasse suspendue. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 110 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Son jardin paysagé de 400 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques du bien : grand salon lumineux et spacieux, parfait pour des moments conviviaux. Cuisine équipée, alliant fonctionnalité et modernité. Deux chambres confortables, offrant espace et tranquillité. Climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Garage automatisé et portail motorisé, pour plus de sécurité et de praticité. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°934 196 478 - greffe de romans sur isere) fabien simonet entrepreneur individuel 07 82 78 09 48 - réf. 888578.

Située à saint-paul-trois-châteaux (26130), proche des commodités. Sur un terrain de 516 m², cette villa de plain pied de 1974 dispose d'un extérieur végétalisé et clôturé, comprenant un jardin piscinable, et trois places de parking au moins. ( avec peu ou pas de vis à vis) l'intérieur, se compose d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'un wc séparée, une salle de bain, et d'un grand garage, offrant des espaces de vie bien agencés. Avec de nombreux rangements. Cette villa à les atouts que vous recherchez, n'attendez plus, appelez moi et venez la visiter ! Quelques travaux sont à prévoir, pouvant être financé en majeure partie par éco prêts / ptz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marbaud, tél. : 06 15 96 70 93, e-mail : pascale.marbaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carpentras sous le numéro 505 137 851.

À vendre : maison idéalement située à quelques pas du centre historique, offrant une localisation exceptionnelle alliant proximité des commodités et environnement paisible. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres spacieuses et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain et de deux salles d'eau pour un confort optimal. La cuisine donne accès à une grande terrasse couverte, véritable atout pouvant servir de pièce supplémentaire. Le jardin, entièrement clos sur un terrain de 756 m², est parfait pour les enfants et les animaux, et comprend une piscine pour profiter des belles journées ainsi qu'un potager pour cultiver vos légumes. Cette propriété unique vous promet confort, espace et sérénité. À découvrir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cur d'un environnement privilégié avec une vue imprenable, cette maison contemporaine de 160 m² allie élégance, modernité et confort. Un vaste salon / séjour donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée. Elle se compose de trois chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Une cave a vin et des dépendances. Le tout sur une parcelle de 1730 m² Excellentes prestations.

Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans un quartier résidentiel recherché. Proche des commerces, des poles médicaux, et des écoles, le tout à 5 minutes à pieds, la ville offre un cadre de vie agréable avec son patrimoine historique, ses nombreuses installations sportives et ses espaces verts. Érigée sur un terrain de 514 m², la propriété dispose de 5 places de parking, d'un beau jardin aménagé, d'un jacuzzi extérieur et d'un grand garage de 25 m² aménagé. L'extérieur offre des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis avec ses terrasses ombragées pour déjeuner en pleine nature sous un tilleul magnifique. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un salon séjour lumineux, une cuisine équipée semi ouverte, un grand cellier, une salle à manger sous véranda isolée et chauffée, 4 chambres dont 3 de plain pieds, 1 WC séparé, 1 salle de bains, à l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC Construite en 1985, elle offre des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille, dans un cadre chaleureux et soigné. D'excellents diagnostics dont les DPE, D et B, aucune anomalie électrique, aucun travaux à prévoir, posez vos valises, vous venez de trouver le calme, la nature et le bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Sur le haut de la commune de St Paul Trois Chateaux, Villa avec vue de 182 m² habitables et 260 m² au sol. Construite en 1969, elle offre au rez de chaussée deux chambres, une pièce d'eau, des WC et un grand garage. À l'étage on retrouve la cuisine équipée, un salon lumineux, trois chambres avec placards et une salle de bains. Jardin clos et arboré avec abris de stockage, terrain picsinable et divisible. Une maison familiale et lumineuse très bien située à visiter sans tarder.

Sur un terrain de 787 m² charmante maison proche des commodités d'une surface de 114 m² habitables ainsi que 68 m² de dépendances Très bon état général.

Grande maison en pierre de 180 m² habitables ainsi que une dépendance et un garage pour 246 m² au total Agréable terrain de 709 m² Nombreuses possibilités, soit habitation principale, soit investissement locatif.

Dans quartier résidentiel Villa de 92 m² avec jardin et garage Proche écoles.

Mas du XVIᵉ siècle, en position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et la forêt. Son origine remonte en 1592, date de la construction, la propriété était alors le domaine des moines d'Aiguebelle, puis achetée en 1940 par la famille des propriétaires actuels, pour être exploitée en domaine viticole. La maison principale offre une superficie d'environ 250 m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un hall, une cuisine, un salon vouté avec cheminée, une salle à manger, une terrasse panoramique. Le deuxième étage offre une chambre sous rampant de 30 m² et un grenier de 34 m², avec un potentiel d'aménagement intéressant. Les dépendances incluent une écurie de 220 m², deux porcheries, une cave voutée et un appartement de gardien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette bâtisse. Idéalement située en Drôme Provençale, entre la Garde-Adhémar et Saint-Paul Trois Châteaux, la propriété est à 20 minutes de Montélimar Sud, 30 minutes de la gare TGV et 10 minutes de la sortie autoroute. Elle offre de nombreuses possibilités pour un projet de famille, de villégiature ou d'activité agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme en pierre restaurée avec beaucoup de goût et soin. La maison offre 112 m² habitables + 2 caves. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, coin repas avec wc et à l'étage d'une spacieuse pièce à vivre offrant une belle hauteur de plafond et donnant accès direct sur une grande terrasse. Au dernier niveau 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine sous pente. 2 caves sous terrasse complètent le bien. Un véritable coup de cur au centre d'un des plus beaux villages avec parking à proximité idéal pied à terre a decouvrir sans tarder.

Découvrez cette maison familiale située dans un environnement exceptionnel, au cœur de la Drôme Provençale. Nichée dans un cadre calme, boisé et sans vis-à-vis, cette propriété de 180 m² habitables séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Descriptif du Bien - Surface habitable : 180 m² - Double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées d'hiver cosy. - Cuisine indépendante de 14 m², fonctionnelle et agréable. - 6 chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour un espace nuit ou bureau. À l'étage : une très grande chambre pouvant être divisée en deux (ou être utilisée comme salle de jeux / bureau), et une chambre supplémentaire. - 2 salles de bains, bien agencées pour toute la famille. - Garage intégré pour un rangement optimal. - Nombreux espaces de rangement : placards dans les chambres, à l'entrée, et un cellier pratique pour encore plus d'organisation. Extérieurs - Terrain arboré dans un cadre boisé, offrant un véritable havre de paix. - Grande piscine avec pool house pour profiter pleinement des beaux jours. - Belle terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Prestations et Potentiel - Système de chauffage performant avec pompe à chaleur. - Cheminée pour une ambiance chaleureuse. - Maison bien entretenue avec une belle performance énergétique. Localisation Située à Saint-Restitut, dans un secteur recherché de la Drôme Provençale, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : un cadre naturel paisible tout en restant proche des commodités locales. Un Bien Rare en Exclusivité Cette maison spacieuse et son environnement privilégié sont une opportunité unique sur le marché. Parfait pour une grande famille ou pour créer un lieu de vie adapté à vos envies. Devenez propriétaire d'une maison au potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Sylviane Schoepfer – Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 575241 ).

Propriété d'exception dotée d'une façade renaissance et un magnifique escalier à vis, offrant de prestations haut de gamme. Cette demeure se compose d'une habitation principale de 213 m², 1 gîte de 44 m², 1 studio de 32 m², une magnifique cave à vin, 46 m² un atelier 21 m² ainsi qu'un espace détente avec spa et salle de sport 62 m². L'ensemble s'articule harmonieusement autour d'une cour intimiste et une grande terrasse. L'alliance parfaite d'un caractère unique et une ambiance chaleureuse avec tout le confort moderne. À decouvrir absolument.

Bienvenue dans votre oasis de tranquillité aux portes de la Provence ! Située à 500 m de Saint-Paul-Trois-Châteaux dans le quartier du Barry. Au cœur d'une résidence sécurisée et entouré par un parc arboré, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant intimité et accès aisé aux commodités locales. Situé dans le Barry entre Saint-Paul-Trois-Châteaux et Bollène, ce charmant mas, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, offre un espace de vie raffiné et confortable. Les 4 chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, sont aménagées avec goût, offrant à chaque occupant un cocon chaleureux. Les sols en travertin et le parquet dans les chambres confèrent une élégance intemporelle, tandis que les portes en chêne ajoutent une touche de caractère à chaque pièce. Équipements : Piscine : idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Pool House : Profitez d'un espace extérieur supplémentaire avec le pool house, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Climatisation : Que ce soit pour vous rafraîchir pendant les mois d'été ou pour réchauffer l'atmosphère pendant l'hiver, la climatisation offre un confort optimal tout au long de l'année. Environnement : Entouré par la nature, le mas bénéficie d'une vue imprenable sur le parc arboré, créant une atmosphère paisible et relaxante. Les espaces verts offrent un terrain de jeu idéal pour les enfants ou un lieu de détente pour les amateurs de plein air. Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, où le raffinement et la quiétude se rejoignent. Si vous recherchez le mariage parfait entre le charme provençal et le confort moderne, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette perle rare sur le marché immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 577989 ).

Découvrez une propriété rare en Drôme Provençale, conçue avec des matériaux de qualité et offrant un confort de vie optimal. Cette villa de plain-pied, bâtie en 2003, incarne la robustesse, l'élégance et le confort grâce à ses prestations haut de gamme et son agencement soigné. Points forts de la propriété : - Construction solide et performante : matériaux haut de gamme et excellente isolation (DPE C). - Grand terrain paysagé avec vue dégagée : un écrin de nature sans vis-à-vis. - Terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours. - Carport 3 véhicules et portail électrique pour un accès sécurisé. - Atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs ou pour un espace créatif supplémentaire. Espaces de vie : - Salon lumineux avec une grande hauteur sous plafond et une cheminée à insert, alliant charme et modernité. - Cuisine spacieuse de 18 m² avec des matériaux de qualité, ouverte sur la terrasse et le jardin. - Espace nuit isolé avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain supplémentaire. - Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Confort et équipements premium : - Chauffage pompe à chaleur pour un confort en toute saison. - Aspirateur centralisé et adoucisseur d'eau pour un quotidien facilité. - Menuiseries bois et PVC avec moustiquaires intégrées. - Piscine (2015) à fond plat, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique : - Cellier / buanderie avec accès direct au garage de 40 m². - Sous-sol et vide sanitaire offrant de vastes espaces de rangement. - Arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône pour l'entretien du jardin. Cette villa, unique par ses prestations et son emplacement, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Sylviane Schoepfer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 574710 ).

À vendre : maison d'architecte de 250 m² avec piscine à pierrelatte découvrez cette maison d'architecte pleine de cachet, construite en 1978, idéale pour une grande famille et située proche du centre-ville de pierrelatte. Avec ses espaces généreux et ses nombreuses commodités, cette propriété saura vous séduire. Description de la maison : rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc et espace lave-mains cuisine avec grand cellier et coin repas spacieux séjour / salon donnant sur une terrasse et un patio végétalisé buanderie / lingerie avec espace couture aménagé deux chambres avec salle de bains et wc premier étage : grande pièce avec salle de billard, salle de sport, coin détente avec vue sur le patio salle de cinéma chambre avec baignoire et wc possibilité d'ajouter davantage de chambres extérieur : piscine 10x5 m au chlore, profondeur de 2.50 m idéale pour les plongeurs, avec local technique, douche, wc et rangement local pour accessoires de piscine et local poubelle grand double garage jardin fleuri et arboré trois entrées différentes, toutes fermées avec portail sécurisé, idéal pour voiture, camping-car, et un grand parking privé caractéristiques supplémentaires : maison orientée sud, lumineuse et agréable localisation : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied gare de pierrelatte à proximité accès à la nationale n7 à 1 km cinéma et conservatoire à quelques minutes nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité visite virtuelle : visitez virtuellement cette maison ici à visiter sans tarder ! Prix : 480 000 euros - ref : 969 honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller k2 immobilier : katia boris (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 510 381 411 aubenas rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci06659. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Situé a Pierrelatte, charmante ville du sud de la Drome provençale, non loin des commerces et de toutes commodités (centres médicaux, gare sncf, bus), venez découvrir cette maison de type 9 d'environ 190 m². En rez de jardin l'accès se fait par un sas d'entrée protégé des intempéries poursuivi par un grand couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage et un vaste séjour exposé sud ouvrant sur une belle terrasse ou vous pourrez prendre un repas et vous détendre en toute quiétude. Un escalier intérieur permets d'accéder au niveau supérieur. Au premier étage un grand couloir avec placard et local de rangement déservant une salle à manger et un salon séparé, une cuisine équipée donnant sur une lumineuse véranda exposée sud, une salle de bain, un wc séparé, deux chambres et un bureau avec rangements (placards avec étagères et penderies). Toutes les pièces du niveau supérieur sont équipées de moustiquaires et volets roulants électriques ainsi que de la climatisation. Coté extérieur, un beau jardin plat et arboré équipé d'un portail automatique, d'un puit fonctionnel, d'un barbecue et petit local de rangement. De nombreuses possibilités pour cette grande maison ! N'hésitez pas à me consulter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Pierrelatte Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette villa de plain-pied, construite en 2006, est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 km du centre-ville, tout en offrant la tranquillité d'un cadre résidentiel. Le lac de Pignedoré, parfait pour les balades et les activités de plein air, est également à proximité. Dès l'entrée, on découvre un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, et un accès direct aux terrasses et au jardin. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent naturellement… et où on imagine déjà les déjeuners au soleil et les soirées d'été qui s'éternisent. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, donnant directement sur la terrasse exposée sud 4 chambres + espace bureau / dressing Piscine 9 x 4,5 m sur un terrain de 700 m² Forage pour l'arrosage du jardin et l'entretien de la piscine Chauffage au sol (chaudière gaz Viessmann récente) 2 climatisations réversibles pour un confort toute l'année Vide sanitaire pour une meilleure isolation Garage de 30 m² + stationnement pour plusieurs véhicules Terrasse extérieure de 20 m² Taxe foncière : 1 700 € Aucun travaux à prévoir ! Possibilité de vente à terme également. Un cadre de vie agréable, une situation idéale entre calme et proximité du centre : cette maison a tout pour plaire. Contactez-moi pour une visite. À bientôt, Sylviane Schoepfer Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 579974 ).

Située dans la petite ville de Bollène, au calme, dans un écrin de verdure, spacieuse et lumineuse maison en pierre de Tavel (enduite) entièrement restaurée de 270 m² sur 3 niveaux. Ce ne sera qu'une fois à l'intérieur que vous découvrirez les volumes, la lumière et, le jardin dont elle profite avec son préau, sa piscine et ses espaces de verdure ! En rez-de-jardin : cuisine équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon et bureau, WC. Au 1er : chambre parentale avec salle de bains, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au dernier : dortoir, 3 chambres, salle d'eau et WC. Elle sera la maison idéale pour un couple souhaitant recevoir sa famille et ses amis ou une famille nombreuse ! (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier calme et recherché, grande maison récente de 170 m² habitables construite en décembre 2021, tout confort et composée d'une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, 7 chambres, 2 WC, une salle de bains, 2 salles d'eau, dont une partie de 80 m² environ qui a son accès indépendant pouvant former un appartement. Viennent compléter ces prestations : villa sous décennale, avec fibre, baies vitrées en alu, construction briques, climatisations gainables pourvues de 2 moteurs, pompe à chaleur couplée d'un chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout et cellier. Pour toutes visites ou renseignements : Christèle GUIMOND, Agent commercial indépendant IDIMMO, Tél : 06 62 50 48 93 ou par mail guimond@idimmo.net - insrite au RSAC de ROMANS sous le No822 737 730.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.