Vente maison avec piscine Basse-Goulaine (44115)

Ghislain Cribelier est heureux de vous présenter cette sublime maison, un bien d'exception et d'émotion. En second rideau, proche du centre-ville de Basse-Goulaine, une atmosphère de relation, de détente et d'intimité se ressent immédiatement après avoir franchi le portail de la propriété. Venez découvrir cette incroyable orangerie de 180 m² sur son parc clos entièrement arboré de 2500 m². Débutons par l'espace intérieur de la maison, une fois la porte d'entrée passée, vous serez immédiatement frappé par les volumes de la salle de réception de plus de 40 m², avec une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres. Ses grandes baies vitrées permettent de capter la lumière du soleil tout au long de la journée. Ce salon de réception est équipé d'un joli poêle à bois suspendu multidirectionnel. La cuisine, équipée dans un style chic et élégant, vous permettra de recevoir vos convives avec sa superficie de plus de 20 m². La salle à manger, quant à elle, vous permettra de dîner avec vue sur le parc et la piscine. L'espace nuit est composé de 3 chambres, avec notamment sa suite principale de 27 m² dotée d'un bureau, d'un dressing, d'une douche et d'un WC privatif offrant également une vue très agréable sur le parc et ses arbres remarquables. Bien entendu, la maison est également équipée en domotique (volets roulants), d'une chaudière à gaz très récente et de tous les équipements nécessaires à votre confort de vie. Si vous rêvez d'un espace naturel incroyable, vous serez séduit par le parc arboré qui compose cette propriété, avec une surface de 2500 m² entièrement clos sur laquelle se trouvent, pour votre plus grand bonheur, plusieurs équipements de bien-être et de relaxation : une piscine (10x3), un sauna, mais également un jacuzzi et un salon d'extérieur, parfait pour profiter des longues soirées d'été entre amis ou en famille. Cela ne s'arrête pas là, puisque la propriété possède également un grand studio vous permettant soit de le laisser tel quel afin, par exemple, d'y recevoir vos invités, soit de l'intégrer très facilement à la maison principale. Pour encore plus de confort et de praticité, la propriété dispose de 4 places de stationnement. Vous l'aurez compris, je vous présente ici un bien d'exception comme il y en a peu sur le marché. Rares sont les propriétés offrant autant de calme et de tranquillité tout en étant si proches de toutes les commodités de la vie urbaine. Je vous attends pour vous faire découvrir avec grand plaisir cette petite pépite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 897373.

Dans un quartier très résidentiel, venez découvrir cette propriété de 150 m² avec de beaux volumes sur une parcelle arboré avec piscine de 3378 m² En impasse cette maison sera vous donner un cadre de vie paisible proche de la ville et des commodités (école, collège, lycée a proximité) Son parc arboré et sa piscine contribuent à donner à cette propriété un environnement idéal pour une famille cette maison se compose d'un RDC et d'un étage Au RDC vous trouverez une entrée lumineuse, un séjour salon avec un poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre parentale avec salle de bain privative, une lingerie, un bureau ou seconde chambre A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC Deux grands garages dont un pouvant accueillir un camping-car complète ce bien d'exception Enfin à l'extérieurement la piscine sécurisée de 11mX5m, un enrobé sur toute la partie carrossable et un portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Au pied de la ligne du ChronoBusC9, quartier du Portereau et à proximité des commerces, des écoles, de la piscine Basse-Goulaine, du centre Pôle Sud et de Auchan. Cette maison mitoyenne d'un côté offre un mode de vie pratique et agréable pour une famille. Vous pourrez vous rendre en : - 15 minutes à l'aéroport - 20 minutes en vélo au centre ville de Nantes - 55 minutes à la mer Celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un wc séparé, un salon / séjour munie d'une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un grand cellier / arrière cuisine. - À l'étage, un palier dessert trois chambres avec un placard dans chacune d'elles sur parquet massif et une salle d'eau. Un grand garage, un local à bois pouvant être transformé en bureau ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

- BIEN UNIQUE - Superbe maison contemporaine d'environ 248 m² habitables sur son terrain de 1594 m² Magnifique jardin paysagé présentant de nombreuses espèces exotiques (palmiers, arbres à laques, yuccas rostrata, cycas du Japon, 3 magnifiques oliviers). Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. La pièce de vie d'une surface de 84 m² est baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois. Vous trouverez également un espace dédié à la détente avec son jacuzzi intérieur ! Trois chambres, avec salles d'eau dont une parentale de plus de 32 m² avec dressing, salle de bain et douche. À l'étage : deux chambres et un bureau, une salle de bain. Un jardin d'hiver vous permet d'accéder à la piscine chauffée sous véranda en toute saison. Complété par une cuisine d'été cet espace ne pourra que vous plaire lors de vos soirées estivales. Un local indépendant de 15 m², avec sanitaire pour une activité libérale. Deux garages d'une surface de 48 m² complète cette prestation de qualité. Proche de toutes les commodités à pied et bus. Pompe à chaleur de 2015 (radiateurs et plancher chauffant) Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Hosman propose cette belle maison non mitoyenne T5 de 140 m² habitables située à Saint-Sébastien-sur-Loire. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 1066 m² ainsi que d'une piscine de 9m par 4m et de sa terrasse en bois. La façade de la maison a été repeinte en Juin 2024 et la toiture a été nettoyée en 2024. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée avec un grand placard sur mesure sous l'escalier. - D'une belle pièce de vie traversante de 33 m² dotée d'un poêle à bois. La pièce de vie donne sur une véranda de 11,45 m² (isolée). - D'une cuisine équipée et séparée donnant elle aussi sur la véranda. - D'une vie de plain pied avec une chambre de 13,48 m² et d'une salle d'eau. - De toilettes séparées avec un point d'eau. À L'ETAGE : - De 3 chambres belles dont une avec une salle de bain attenante avec baignoire et douche. - D'une salle d'eau avec une grande douche. - De toilettes séparées. Un garage complète ce bien et vous pourrez également stationner plusieurs véhicules devant la maison. Une cave et un grenier offrent deux espaces de stockage supplémentaires. Une dépendance de 43 m² complète également ce bien pouvant servir de stockage, d'atelier, de bureau. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. La taxe foncière annuelle est de 2 401 €. Les lignes de bus 27 et 28 se trouvent à 5 minutes à pied de la maison. Arrêt gare SNCF vers Nantes : Frêne rond à proximité Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : supermarchés, écoles, commerces. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - marc moreau vous propose : baisse de prix -a 8 mn de haute-goulaine, 23 mn de la gare et 28 km de l'aéroport de nantes, à 8 km de la gare de la haye fouassière et à 800m du centre toutes commodités (pharmacie, docteur, dentiste, écoles) du landreau, charmante longère en pierre, entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec mezzanine. 3 chambres, bureau. Cette maison de 161 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1900, elle a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie spacieux et lumineux est idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Située dans un environnement paisible, vous pourrez profiter de moments de détente dans votre havre de paix. N'hésitez pas à visiter cette perle rare dans un charmant village à seulement quelques minutes de nantes. Une visite s'impose ! Ses atouts energie verte phothovoltaique nouvelle pompe à chaleur neuve dernière génération en impasse, vue imprenable et bel environnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, belle contemporaine de 2019 de 132 m² avec un grand garage de 36 m² grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur un extérieur avec piscine trois chambres répartie sur deux espaces nuit distinctes avec salle de bain, salle d'eau et dressing et wc un cellier complète ce bien terrain entièrement clos les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles godiot, tél. : 06 85 93 71 45, e-mail : gilles.godiot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 894 464 429.

RARE sur le secteur. Superbe maison construite en 2018 en second rideau, au calme. Ce quartier unique et recherché sera l'idéal pour vous et votre famille. Maison aménagée avec goût et avec des matériaux de qualité, exposée SUD. Se compose d'une entrée généreuse avec placard sur mesure aménagé, une grande pièce à vivre d'environ 70 m² avec un espace cuisine entièrement pensé et aménagé par un artisan cuisiniste de la région. Au rez-de-chaussée, un 1er espace parental (chambre, salle d'eau et dressing) et un bureau (ou chambre). À l'étage, le palier dessert un 2nd espace parental (chambre, salle de bains, dressing) et deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau communicante. Parcelle de terrain entièrement close, arborée et aménagée, piscine chauffée, 2 places de parking couverte et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier unique et recherché, Bourg Vertou, l'Office Bras Immobilier vous invite à poser vos valises pour notre coup de coeur. Cette maison est source de voyage et bien être à travers ses prestations et son jardin paysagé autour de la piscine ! Soyez les premiers à la visiter ! Un bien rare et magnifique. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, Jefimmo vous propose cette maison pleine de charme au calme de son village. Vous y trouverez un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur un séjour, une vaste lingerie, une SDE et un garage. À l'étage droit une grande chambre avec pierres et poutres apparentes. À l'étage gauche : un palier desservant 2 chambres puis un escalier menant à une chambre sous les toits avec charpente apparente. À l'extérieur une terrasse à l'abri des regards avec piscine chauffée et sécurisé puis jardin clos et arboré d'environ 550 m². À ne pas manquer ! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme de son village Maison très bien entretenue de 3 chambres, cuisine entièrement A / E, un salon / séjour avec cheminée insert, une vaste salle de bains, une piscine intérieur chauffée, un jardin non attenant d'environ 170 m², deux garages. Aucun travaux à prévoir (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

3%.Com immobilier isabelle riviere très belle maison contemporaine une oasis de quietude dégageant un parfum de vacances a l'abri des regards insoupçonnable de la rue, au calme absolu en impasse, nous vous proposons cette superbe maison d'environ 112 m² de superficie habitable, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d'un excellent dpe classe a et a, sur un terrain de 420 m². Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 40 m², orientée sur le jardin exposé sud sans vis-a-vis, comprenant un espace salon salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse de 50 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'un bel espace dînatoire ainsi qu'une lingerie. Le coin nuit bien distinct se compose d'un premier espace chambre avec douche, et de deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau. Un grand garage ferme de 37 m² avec portail électrique, deux places de parking intérieures viennet compléter l'ensemble. Le jardin paysager clos et sa piscine, vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis un tres bel agrement de vie à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au plan d'exposition au bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle rivière agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 2020ac00424 tel 07 88 36 09 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir à 7 min du centre de Vertou, cette belle maison édifiée en 1991 sur une parcelle de 1016 m² entièrement clôturée. Vous trouverez une grande entrée, la cuisine de 16 m² reste à aménagée selon vos envies et votre style de vie. Un vaste salon / séjour de 65 m² avec deux cheminées, donnant sur le jardin, exposé plein sud ou vous pourrez profiter de sa très grande piscine à l'abri des regards. Sans oublier une cuisine d'été pour vos soirée estivales, un cadre idylliques ou on se sent en vacances. Pour l'espace nuit, cinq chambres s'offre à vous, dont deux en rez-de-chaussée et un bureau. Deux salles d'eau et une salle de bain. Un double garage pour une surface de 64 m², ainsi qu'un local technique pour la piscine complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Située dans le quartier prisé de Toutes aides, cette maison familiale de 164 m² au calme d'une impasse bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles, lycées, collèges et crèches. La maison s'ouvre sur un jardin clos aménagé comprenant une terrasse spacieuse équipée d'une piscine semi-enterrée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Construite sur deux niveaux, vous bénéficierez en rez de chaussée d'une entrée ouvrant sur un double salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, sa terrasse et sa piscine, d'une grande cuisine déjeunatoire aménagée et équipée, d'un bureau donnant sur le jardin, wc indépendants. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres spacieuses avec placards, deux salles de bain et wc indépendants à ce niveau. Cette propriété bien entretenue allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage avec mezzanine et une place de parking extérieure ajoutent une dimension pratique supplémentaire à ce bien. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 654 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Maison lumineuse, au calme de son impasse, à 200m du centre Paridis, de la piscine et de la clinique. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un wc séparé et d'une pièce de vie donnant sur les extérieurs, sans vis à vis. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard et une salle de bains avec wc. De plus, un garage Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Exceptionnelle, très belle propriété située à nantes et proche de l'erdre. Datant du xviième siècle et entièrement rénovée avec goût, cette propriété sise sur un parc de 1275 m² offre un cadre de vie merveilleux avec son parc, son espace potager et sa grande piscine sur un ensemble clos avec portail électrique et grand carport. Son espace de vie permet de recevoir famille et amis dans un cadre haut de gamme, ses espaces chambres, accessibles par ascenseur et escalier, possèdent chacun sa salle d'eau. Possibilité de modifier une grande chambre afin d'y créer une quatrième chambre. Proche des commerces, écoles et des transports vous aurez l'impression de vivre à la campagne avec son environnement préservé tout en étant dans une grande ville. Autre atout : rénovation haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 245 271 - greffe de nantes) philippe bertrand entrepreneur individuel 06 66 48 32 68 - réf. 857076.

Dans une impasse au calme, idéalement située à moins de 5 min du centre commercial Paridis, de la clinique et de la piscine Jules Verne et du périphérique (porte de Sainte Luce ou de Carquefou), venez découvrir cette charmante maison des années 90 de 83 m² au sol, avec garage et cour pavée exposée Sud. Le rez-de-chaussée vous offre un salon-séjour traversant très lumineux une cuisine ouverte aménagée-équipée, et un WC. Vous trouverez à l'étage trois belles chambres avec placards et une salle de bains-WC. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Iad france - kevin kernoa vous propose : maison recente - thouare-sur-loire - 4 chambres - un bureau - vie de plain-pied - non mitoyenne - jardin clos a proximité du bourg et des commerces, maison de 2019 bien entretenue offrant une superficie habitable de 147 m², édifiée sur une agréable parcelle de 722 m². Vous serez séduits par l'entrée avec placard donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, et donnant sur une grande terrasse exposée sud / ouest et le jardin, une chambre avec sauna et dressing, une autre chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, 2 wc, un grand garage. À l'étage, un espace ouvert pouvant faire office de bureau donnant sur une terrasse de 28 m² qui surplombe le jardin, deux chambres avec placards de 14 et 15 m², une salle de bains, un wc séparé. Tout a été bien pensé, vous profiterez d'un bon agencement avec ses nombreux rangements et placards. Confort assuré avec le chauffage par poêle à granulés en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel. La parcelle est entièrement close et bénéficie d'une agréable piscine semi-enterrée. Maison impeccable, au calme de son impasse bénéficiant des transports, écoles et commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison familiale idéalement située dans le centre de Thouaré à proximité d'un arrêt ligne C7 et de la gare. Elle se compose au RDC : - une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC, une arrière cuisine, une chaufferie. - à l'étage vous trouverez une grande chambre avec dressing, une autre chambre avec accès sur un balcon, une mezzanine pouvant faire office de bureau, un WC, une salle de bains (douche et baignoire) et un débarras. En extérieur vous aurez à votre disposition un garage ainsi qu'une piscine chauffée en hors sol. Les plus de cette maison, le grand volume des chambres et le calme à proximité de toutes les commodités. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marc moreau vous propose : a 5 mn de vertou, de la gare, magnifique maison d'architecte de 206 m², à la haie-fouassière - 4 chambres-bureau-piscine couverte chauffée vous profiterez de la piscine couverte toute l'année ! Découvrez cette splendide maison d'architecte de 206 m², située à la limite de vertou. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salles de bains, 1 salle d'eau et de vastes espaces de vie, ce bien offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'architecture moderne s'accorde harmonieusement avec le charme naturel des environs. Profitez d'une exposition ouest, est et sud qui inonde la maison de lumière tout au long de la journée. Le jardin attenant offre un espace extérieur paisible pour se détendre et se ressourcer. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Double garage et atelier complètent ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE INTERACTIVE Maison contemporaine de plain-pied avec piscine Construite en 2015, cette maison de plain-pied combine confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une vaste pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, prolonge cet espace convivial avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie / arrière-cuisine complète l'ensemble. L'espace nuit est réparti en deux parties : • Deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. • Une troisième chambre avec salle d'eau privative et vue sur le jardin. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre un cadre reposant pour profiter des beaux jours. Une terrasse carrelée de 70 m², en partie couverte, ainsi qu'une piscine chauffée avec dôme coulissant viennent compléter cet espace. Un garage et un cabanon de stockage. LE DÉPÔT DES OFFRES aura lieu le mardi 15 / 04 / 2025 de 20h00 à 20h45 (sur invitation). Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

À vendre reze classerie maison de plain pied avec pièce de vie donnant sur jardin avec piscine, 4 chambres dont 2 sur jardin, salle de bains, wc, débarras, extension d'environ 60 m² communicante avec l'habitation principale, idéale pour agrandissement de la pièce de vie ou locatif cabinet professionnel. Beau potentiel proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

Découvrez à la vente cette magnifique maison T6 à Rezé offrant 148 m² habitables (200 m² au sol) sur une parcelle de 400 m² située quartier Trentemoult Les Iles à Rezé. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec une vue exceptionnelle et rare sur la Loire. La maison a été entièrement rénovée avec goût et est en parfait état. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'agencement de la maison est le suivant : AU RDC : - Une entrée avec placard et rangements sur mesure. - Un beau salon lumineux et traversant sur parquet. - Une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec vue sur la Loire. - Une salle à manger lumineuse avec cheminée fonctionnelle. - Un bureau (pouvant servir de chambre d'amis) donnant sur la terrasse et le jardin. - Des toilettes séparées avec un point d'eau. ETAGE : - De 3 chambres confortables dont une avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. - D'une salle de bain avec baignoire et douche. - Des toilettes séparées. Un grand sous-sol complète ce bien avec un garage, un espace buanderie, un espace atelier. Vous pourrez profiter de 2 terrasses et d'un jardin clos et arboré avec une vue imprenable et un accès direct au fleuve (possibilité de ponton privé). Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz, grâce à une chaudière récente. La taxe foncière annuelle est de 1 819 €. Le quartier Trentemoult Les Iles est prisé pour sa proximité avec les commodités et les transports. La ligne de bus 36 se trouve à 5 minutes à pied de la maison. La ligne de tram 2 et 3 (arrêt Pont Rousseau) se trouve à 13 minutes à pied. Vous serez également à proximité des commerces et des écoles. Les nouvelles lignes de tram (prévues en 2027) 6 et 7 ainsi que la ligne 8 du Busway seront à quelques minutes à pied et vous permettront de rejoindre le centre ville de Nantes en moins de 15 minutes. La future piscine olympique de Rezé se trouvera au bout de la rue (prévue en 2029). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 700 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En route vers les beaux jours avec cette belle contemporaine dotée d'une piscine. Idéale pour la vie familiale et les réceptions, cette maison début 20ème à la rénovation contemporaine de plus de 200 m² est un havre de paix au coeur d'une nature préservée. Elle se situe dans un quartier à la belle qualité de vie, à proximité des écoles / lycées LOQUIDY et PERVERIE, des transports Bus C20 et 26, tram 2 - accès direct centre ville, C2 - accès direct gare SNCF et de tous commerces. La réception est spacieuse et baignée de lumière, la cuisine contemporaine, l'ensemble bénéficie d'une vue magnifique et unique sur la nature environnante. De grandes baies permettent d'accéder à la terrasse et aux jardins puis à la piscine. Le cadre est totalement privatif, calme et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'une chambre en rez de jardin (avec sa salle d'eau), d'une suite parentale, de 4 autres chambres, de 3 salles de bains / d'eau, d'un bureau / dressing / salle de jeux, d'une buanderie. Le jardin est suffisamment étendu pour profiter de plusieurs activités ou de créer des ambiances variées. Possibilité d'isoler (accès indépendant) 2 pièces avec salle d'eau / toilettes / kitchenette pour usage professionnel ou privatif (étudiant, fille au pair). Vous bénéficierez de 3 annexes, de stationnements sécurisés et réservés. Dans un quartier familial et résidentiel, cette maison au confort moderne riche d'espaces pour chacun est unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bienvenue dans cette charmante maison située dans le paisible lotissement du Menhir, un cadre idéal pour allier confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l'espace de vie. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités. L'ensemble est en bon état général et offre une agréable atmosphère. À l'extérieur, le terrain clos de 600 m² est un véritable atout, avec une grande terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours et une piscine hors-sol en bois. Un garage vient compléter cet ensemble pratique et bien pensé. Située aux portes des Sorinières, cette maison n'attend plus que vous ! Venez découvrir ce bien qui allie espace, confort et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.