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Maisons et villas à vendre à Liez (85420)

Vous cherchez une maison à vendre à Liez (85420) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Liez (85420) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Liez (85420). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Liez (85420) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Liez (85420), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec piscine à Liez (85420)

1 annonces

exclusivité
499 000 €

Maison 12 pièces 258 m²

Liez (85420)

Située à liez (85420) au cœur du marais poitevin et aux portes de la venise verte, fabrice dezamy en exclusivite vous propose cette propriété (maison et actuellement 3 dépendances en gîte) bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 4005 m², un espace "détente" sous un dôme haut avec une piscine chauffée et un spa 5 places, ainsi qu'un jardin clos arboré d'arbres fruitiers. Cet ensemble de 4 biens indépendants pouvant satisfaire tous les projets de vie : maisons d'habitations, gîtes, grande famille, maisons d'amis, professions libérales et tous les projets professionnels. Il y a plus qu'à poser vos valises, vous installer et profiter. La maison principale de plain-pied d'environ 130 m² est composée : d'une entrée sur un couloir desservant d'un côté 3 chambres dont une avec suite parentale, wc, sdb, de l'autre côté vous découvrirez un salon-séjour lumineux, un coin bureau, une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée et une grande véranda agréable à vivre. La maison (2) : entièrement rénové en 2017 d'environ 50 m² de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 sde, 1 wc et terrasse et jardin. La maison (3) : également entièrement rénové en 2017 studio d'environ 46 m² de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, coin salle à manger, coin chambre-salon 1 sde, 1 wc et terrasse avec jardin. La maison (4) : chalet construit en 2021 se compose en studio d'environ 25 m² de plain-pied, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin nuit 1 sde avec wc et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

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Prix en baisse
exclusivité
275 000 € -6 %

Maison 7 pièces 250 m²

Rives-d'Autise (85240)

Iad france - isabelle cibard vous propose : en exclusivité, entre fontenay le comte et niort, dans la petite cité de caractère de nieul sur l'autise, village doté de commerces, écoles, médecin, cette jolie maison en pierres idéale pour une grande famille. D'une surface habitable d'environ 250 m² avec plus de 200 m² de dépendances attenantes offrant la possibilité de doubler la surface en créant un étage. Actuellement la maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau / wc attenante, une véranda de près de 50 m² et une 2ème salle d'eau / wc à finir d'aménager. L'étage dispose d'un couloir distribuant 3 chambres et une salle d'eau / wc et d'un autre côté une grande pièce de 35 m² pouvant aussi être utilisée en chambre ou bureau. Une 5ème chambre avec salle d'eau / wc avec un accès indépendant dans une dépendance, est à finir. Cette propriété est située sur un terrain de 3257 m² avec une piscine (dont le liner et la pompe sont à remplacer). La maison dispose d'un assainissement individuel conforme. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air / eau. Toutes les ouvertures ont été changées. L'isolation des murs, des combles et l'électricité ont été refaites. Cette maison fera le bonheur d'une grande famille ou de personnes souhaitant aménager des gîtes ou chambres d'hôtes. L'emplacement et le calme s'y prêtent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

895 000 €

Maison 12 pièces 470 m²

Arçais (79210)

Domaine exceptionnel au calme entre La Rochelle et Niort, comprenant une maison contemporaine de 470 m² environ, un studio indépendant de 50 m² environ, et plus de 1100 m² de dépendances dont plusieurs garages fermés, grand porche, des écuries, le tout sur terrain de 1,65 hectare. Terrasse avec piscine chauffée. Cette très belle propriété offre des prestations de qualités tel que salle de cinéma, SPA, salle de jeux / musculation etc. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée ayant accès à la grande terrasse couverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressings, wc et salle de bains, un grand bureau et une lingerie. À l'étage : un palier / mezzanine, trois chambres avec salles d'eau privatives, wc indépendant. Au rez-de-jardin : un dégagement avec rangement, une salle de réception, une salle de loisirs avec jacuzzi et sauna, une salle de billard avec cheminée et bar, un local technique, une cave à vins, une salle de cinéma et un wc. Elle dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, alarmes, double vitrage, toiture tuiles en parfait état, volets électriques, adoucisseur, aspiration centralisée, interphone, chauffage électrique avec onduleur, poêle à bois, thermostat dans chaque pièce, éclairage automatique, idéal gîtes ou chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 06 37 32 20 30, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938.

849 000 €

Maison 13 pièces 470 m²

Arçais (79210)

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Domaine d’exception entre La Rochelle et Niort Située au calme, aux portes du Marais Poitevin, cette propriété rare de près de 1,65 hectare offre une maison contemporaine de 470 m² aux prestations haut de gamme : cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, pièces de vie lumineuses, home cinéma, espace bien-être (jacuzzi, sauna), salle de jeux, cave à vin, etc. S’ajoutent un studio indépendant de 50 m², une piscine chauffée, et plus de 1100 m² de dépendances incluant garages, atelier, maison d’amis, et des installations équestres de qualité (écuries, paddock, carrière, prairies). Un bien unique, fonctionnel, parfaitement entretenu, idéal pour une activité de gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
249 500 € -10 %

Maison 6 pièces 170 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

Iad france - ginny mimault vous propose : a doix les fontaines (10 minutes de fontenay le comte) maison en pierre de 170 m² avec beaucoup de charme, une terrasse aménagée en travertin (2023) avec piscine hors sol comprenant une grande pièce de vie (50 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée, un séjour et un coin salon. Le couloir nous emmène dans l'arrière cuisine / buanderie et on découvre la magnifique salle d'eau refaite en 2023 et wc indépendant. On continue vers le deuxième salon (une extension en 2010) et la suite parentale avec son espace salle d'eau et dressing. La mezzanine est utilisée en coin couture, mais peut servir comme bureau idéal télétravail. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres (12,13 et 17 m²). Le garage est aménagé en cuisine d'été et nous emmène dans le jardin avec sa terrasse en travertin avec une piscine hors sol en bois chauffée et sans vis à vis grâce à la clôture faite en 2023. La propriété possède un puits, idéale pour la piscine et les fleurs. Possibilité d'acquéreur un maison voisine aussi pour eux qui cherche 2 propriétés proches. Cette charmante maison vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginny mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

409 000 €

Maison 9 pièces 187 m²

Xanton-Chassenon (85240)

Iad france - julien tayot vous propose : grande propriete de 6 chambres sur un grand terrain à xanton-chassenon découvrez cette maison de située à xanton-chassenon, offrant un cadre de vie paisible et calme à ses occupants. Construite en 1982 sur un vaste terrain de 6520 m² entiérement clos, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'étend sur 187 m² sur deux niveaux et se compose de 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, un gite ou des chambres d'hôtes. La maison facilement séparable de par ses deux niveaux se compose comme suit : -au rez-de-jardin, une cuisine, un salon, une salle d'eau, deux, chambres, un wc et une pièce à aménager.(le tout à rafraichir) -a l'étage avec accès direct sur le jardin arrière, vous trouverez une cuisine refaite il y a 7 ans ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau récente, un wc et une véranda. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un potentiel de réaménagement selon vos besoins et envies. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Côté extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine ou tout simplement profiter de la nature environnante. De plus, plusieurs dépendances (bâtiment de 60 m², garage de 47 m², hangar de 18 et 38 m², et une dépendance de 34 m²) sont présentes pour stocker du matériel, bricoler à l'abri ou tout autre activité. Hormis la parcelle entièrement close de 6520 m² ou se situe la maison, vous bénéficierez de quatre parcelles adjacentes pour une valeur totale de 17, ha. (la maison peut être vendu sans les terrains si vous ne les souhaitez pas) pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, cette maison est un véritable havre de paix à xanton-chassenon. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété unique. Spécificité technique : portail motorisé chauffage pole à bois et électrique fosse sceptique double vitrage avec volets roulant chauffe-eau électrique véranda aluminium honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

599 000 €

Maison 9 pièces 403 m²

Coulon (79510)

Iad France - Kelly Villain vous propose : Sublime maison de village rénovée avec goût à Coulon Cette magnifique maison de village, datant de 1900, est une véritable perle rare située à Coulon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable d'environ 400 m² et implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie charme d'antan et commodités modernes pour un confort de vie optimal. En franchissant le seuil de cette demeure d'exception, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement des lieux. La rénovation récente a permis de conserver le cachet d'origine tout en apportant une touche contemporaine. Les deux étages offrent un vaste espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Les éléments de confort ne manquent pas dans cette maison. Vous trouverez une installation internet par fibre optique, système d'aspiration centralisée, ainsi qu'un système d'assainissement aux normes pour votre tranquillité. Le chauffage est assuré par un insert cheminée et des radiateurs individuels fonctionnant au bois et au fioul pour une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'exposition plein sud de la maison permet de profiter du véranda spacieux avec un luminosité optimale. La piscine, cuisine d'été et pool house sont des atouts pour profitez de l'extérieur sous le soleil de la Cote Atlantique de la France. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre enchanteur. Avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs supplémentaires selon vos envies, cette maison offre un potentiel infini pour réaliser tous vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Coulon. VIDEO DE PRESENTATION ET VISITE A DISTANCE disponible sur demande. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous envoûter par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

676 000 €

Maison 10 pièces 310 m²

Coulon (79510)

Iad france - xavier treyve vous propose : exceptionnelle - longère en pierre entièrement rénovée - idéale pour grande famille et / ou activité de gîtes / chambres d’hôte clé en main - grand jardin - dépendances et piscine – coulon au cœur du marais poitevin amoureux de la nature, des grands espaces et désireux d’exploiter une activité touristique ? Cette propriété unique est faite pour vous ! Située à coulon au coeur du marais poitevin, elle offre un cadre de vie exceptionnel, combinant charmante maison en pierre, gîtes et dépendances, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Caractéristiques principales la maison principale (200 m² environ) au rez-de-chaussée : - vaste entrée avec placards et wc. - cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse en pierre couverte d’environ 120 m². - grand salon-séjour d’environ 45 m², chaleureux grâce à son insert fermé au bois. - un bureau pouvant servir de chambre, salle de jeux,… à l’étage : - une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau privative et wc séparé. - 2 autres chambres avec placards - une salle de bain avec baignoire et double vasques. Maison secondaire : gîtes / chambres d’hôtes (110 m² environ) - salon-salle à manger avec cuisine équipée - une suite parentale avec salle d’eau et wc - une autre chambre familiale accueillant un lit double et 2 lits simples avec une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et 1wc séparé - chambre d’hôtes indépendante : deux couchages, salle d’eau double masque et wc séparé. Prestations extérieures - une grande terrasse en pierres couverte permet de profiter de l’extérieur tout en étant protégé. - jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Possibilité de potager. - piscine chauffée hors sol, idéale pour les moments de détente. - garage, dépendances, atelier et divers espaces exploitables pour vos projets. Points forts - activité de gîte rentable avec un portefeuille client existant. - matériaux de qualité pour une rénovation impeccable. - vue imprenable sur le marais poitevin, parfait pour séduire les amateurs de sérénité et de nature. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour une activité touristique ou pour une grande famille en quête d’espace et de confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare et unique. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

167 000 €

Maison 6 pièces 94 m²

Doix-lès-Fontaines (85200)

À vendre dans un environnement calme, maison de plain-pied construite en 1979, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour les familles. Elle est située sur un terrain plat de 1030 m², entièrement clôturé, et bénéficie de plusieurs atouts, un barbecue en béton et un ensemble de jardin. L'annexe extérieure, actuellement utilisée comme chenil, pourrait facilement être transformée en un local de piscine ou pour d'autres projets. L'exposition nord-ouest assure une belle luminosité naturelle. La maison se compose d'une entrée menant sur un couloir desservant une cuisine à rénover, un salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un garage et d'un espace de rangement type remise. Les plus : Chaudière Atlantic thermodynamique Duo récente et sous garantie, accompagnée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Tableau électrique entièrement refait. Volets en aluminium récents. Toiture isolée et en parfait état. Portail neuf. Les moins : Maison à remettre au goût du jour (revêtements de sols et murs), ainsi que la cuisine à moderniser. Côté pratique : Le village, classé touristique, est bien desservi par les bus, facilitant l'accès aux grands axes routiers et aux commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 578674 ).

239 500 €

Maison 6 pièces 107 m²

La Ronde (17170)

Iad France - Virginie PASQUIER vous propose : Dans le charmant village de LA RONDE à 30 minutes de La rochelle, Niort et Fontenay le compte, une maison de plain pied située dans un lotissement au calme, construite en 2006 avec une surface habitable de 107 m², comprenant 4 chambres. Cette maison bénéficie d'un terrain spacieux d'environ 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, créant une ambiance chaleureuse et cosy. Cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier et garage attenant. Quatre chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. Côté extérieur, places de stationnement devant la maison, possibilité de garer un camping car sur la parcelle entièrement clôturée pour vos animaux. Jardin d'accueil devant la maison, et jardin avec terrasse offrant la possibilité de construire une piscine côté salon. Cette maison bénéficie du tout à l'égout, d'un système de chauffage individuel avec poil à bois et radiateurs dans les chambres. De plus les écoles et commerces du village sont à proximité à pied ou en vélo. Venez visiter cette maison et laissez-vous séduire par son environnement paisible. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
189 000 €

Maison 7 pièces 207 m²

La Ronde (17170)

Iad france - marie-gaël moretti vous propose : en exclusivité, à la ronde, à 40 mn de la rochelle, 45 mn de l'ile de re et à 30 mn de fontenay-le-comte, au coeur du parc naturel du marais poitevin, cette grande charentaise à rénover, offre néanmoins une belle base, pleine de charme et de caractere et des volumes genereux. Rénovée à votre goût, elle est à même de vous offrir un cadre de vie vraiment agreable, tant pour une residence principale que pour une residence secondaire. La configuration des lieux permet également l'exploitation d'un gite ou d'une activite artisanale ou agricole. Sur un terrain arbore de 6153 m² environ, la maison, d'une superficie de 206 m² environ est située au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités (école primaire, poste, pharmacie, boulangerie, restaurant). L'atmosphere authentique et l'extérieur séduisent d'emblée. Un portail, flanqué de deux imposants piliers en pierre de taille, ouvre sur une allée goudronnée récente permettant de stationner plusieurs véhicules. La belle facade en pierre, ravalée récemment, a su conserver son grattoir d'epoque. La propriété possède également un portillon reliant l'entrée principale et un second portail menant à la dépendance, servant de garage et exploitable en maison d'amis, gîte, atelier ou pool-house. La superficie du terrain, en partie piscinable permet de réaliser bon nombre de projets (grand jardin, piscine, potager, verger, parc pour animaux). L'entrée principale s'ouvre sur la spacieuse salle a manger, agrémentée de murs en pierres, d'une cheminee charentaise avec insert et de placards anciens. Le salon attenant, avec cheminée également, est parfait pour les moments de détente. Les deux pièces de vie, orientées au sud, bénéficient d'une belle lunminosite. Adjacente à la salle à manger, la cuisine, exposée à l'est, est d'une belle superficie. Non réhabilitée, vous pourrez la concevoir à votre goût. La salle d'eau et les wc séparés ont été rénovés récemment et sont accessibles par la salle à manger et par la cuisine. Il y a la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Dans la salle à manger, un bel escalier en chene massif, avec marches ajourées et balustres moulurés, permet d'accéder à l'étage. Le plafond a été entièrement paré de tiges de roseau, isolant naturel, écologique efficace et esthétique. Un dégagement lumineux de 33 m² environ avec murs en pierres et parquet massif d'origine dessert les trois chambres. La première chambre, d'une surface de 28 m² environ est orientée au sud et agrémentée d'une cheminee en marbre et d'un placard. La seconde chambre, mansardée d'une surface utile de 10,47 m² environ, est orientée à l'est, la troisième chambre, mansardée également et d'une surface utile de 12,84 est orientée à l'ouest. Tout à l'égout, chauffage actuel par cheminée avec insert et chaudière fuel, toiture en bon état. Des travaux de rénovation intérieure et énergétiques sont à prévoir. Audit énergétique réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-gaël moretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 839793874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

250 000 €

Maison 9 pièces 250 m²

La Ronde (17170)

Iad France - Cindy Chateau vous propose : * EN EXCLUSIVITE * MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN À DÉCOUVRIR SANS TARDER * Si vous recherchez espace, confort, et tranquillité, cette propriété exceptionnelle de 250 m² est faite pour vous  ! Nichée au cOEur d'un terrain entièrement clôturé de 6 067 m², sans vis-à-vis, cette maison est un véritable coin de paradis où la nature règne en maître. Laissez-vous séduire par le vaste séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'un insert à bois, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. Le salon de 17 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse, également dotée d'un insert à bois, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour concocter vos repas en toute convivialité. Un WC séparé et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complètent ce niveau. La maison dispose également d'une grande pièce polyvalente de 31 m², vue sur la nature, idéale pour une salle de jeux, un atelier d'artiste, une salle de sport ou même un home cinéma. Laissez libre cours à votre imagination  ! À l'étage, cinq chambres accueillantes vous attendent, avec des superficies variant entre 9 et 18 m², offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Un WC supplémentaire à cet étage assure une vie pratique et confortable. Le semi-sous-sol de 40 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Attenant à la maison, un garage-atelier de 65 m² vous permettra de donner vie à tous vos projets de bricolage ou de stockage. Côté équipements, la maison est chauffée par un système central au fioul, complété par des chauffages électriques, garantissant un confort optimal toute l'année. L’isolation par l’extérieur vous assure une bonne performance énergétique. Assainissement individuel Le vaste terrain offre d'innombrables possibilités : envisagez la construction d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours ou hébergez des animaux, notamment des chevaux, grâce à l'espace généreux à votre disposition, ou bien le diviser pour le diminuer tout est possible ! Deux puits présents sur la propriété sont des atouts supplémentaires, apportant un charme authentique et une autonomie précieuse. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un projet de vie. Venez la découvrir, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. * Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
199 600 €

Maison 5 pièces 140 m²

Montreuil (85200)

Patrick joncheraye vous propose à la vente ce bien idéalement situé sur la commune de montreuil 85. Localisation : sur l'axe fontenay le comte : la rochelle 10 minutes des centres commerciaux et de l entrée de l'autoroute a83 reliant niort à nantes venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au coeur d'un terrain clos, spacieux et verdoyant de 1450 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable ou pour profiter de moments de sérénité. Caractéristiques principales : surface habitable : 140 m², agencée avec soin et élégance. Terrain : un vaste espace de 1450 m², parfait pour des projets paysagers, une aire de jeux ou une piscine. Pièces de vie : un salon lumineux, doté de grandes ouvertures offrant une belle vue sur un cadre verdoyant. Cuisine : spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Chambres : 3 chambres confortables, sanitaires : une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison, avec ses nombreuses dépendances et ses aménagements extérieurs, offre un cadre de vie agréable et polyvalent, parfait pour profiter de chaque instant à la campagne. Dépendances et extérieur : 3 garages : parfaits pour véhicules, stockage ou projets personnels. Atelier : idéal pour les bricoleurs ou les projets créatifs. Cave : espace frais pour le stockage du vin ou autres besoins. Préau avec cuisine d'été et barbecue intégré : un espace unique pour des repas en plein air et des soirées conviviales. Les atouts de cette propriété : quartier résidentiel un terrain spacieux de 1450 m², offrant calme et intimité. Une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 199600euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 192000 hai, 7600 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 dpe : classe e, 280 kw ges : e 51kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3654 et 4944 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact : 06 31 48 21 11 cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385742 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

249 000 €

Maison 12 pièces 240 m²

Saint-Michel-le-Cloucq (85200)

Charmante maison en pierre avec piscine à saint michel le cloucq située dans un cadre paisible en zone rurale, à seulement 7 minutes de fontenay-le-comte, cette magnifique longère en pierre vous offre un véritable havre de paix. D'une superficie de 250 m² habitables et entourée d'un terrain de 3412 m², cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques du bien : 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail. Salon lumineux avec pierres apparentes, offrant un cadre convivial et intime. Cuisine ouverte sur une grande salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Grande piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Possibilité d'aménager un local commercial au rez-de-chaussée, offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle (artisanat, boutique, bureaux, etc.). Le terrain généreux vous permet de créer un véritable écrin de verdure, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, fonctionnelle, et pleine de cachet, tout en restant proche des commodités. Prix du bien : 249000 euros prix du bien hors honoraires : 240000 euros honoraires ttc : 3.75 % soit 9000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 11 / 2024 n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre futur chez-vous ! Dpe : c 161 kw / m² / an ges : a 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2928 et 3962 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud drouot, au 06 62 36 00 83 ou, par courriel à a.drouot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud drouot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399213 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

383 700 €

Maison 6 pièces 172 m²

La Ronde (17170)

Dans le village de la ronde avec ses commerces, école et services, cette belle maison de 2002 d'environ 172 m² saura vous séduire avec ses volumes, son jardin de 2500 m² clos et arboré, sa piscine et ses 2 garages doubles. Au calme, cette maison de plain pied non mitoyenne offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon séjour avec cheminée insert, puis une lumineuse véranda abritant la piscine 8x4 chauffée avec nage à contre courant et déshumidificateur. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 donnant sur la piscine, 1 salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 1 salle d'eau 2 toilettes, 1 buanderie et un garage double de 38 m² attenant. À l'extérieur, un jardin clos de 2500 m² divisible et constructible, abrite un autre garage indépendant, 2 espaces terrasse avec pergolas bioclimatiques, une cour gravillonnée pour le stationnement de plusieurs véhicules, un espace potager et un jardin arboré tout autour de la maison. Les plus : aspiration centralisée, puits, chaudière condensation récente, chauffage au sol, déshumidificateur pour la pièce abritant la piscine, 2 pergolas bioclimatiques, portes de garage et portail motorisés. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 383 700 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 369 000 euros) professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie c classe climat c estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2720 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) mandat réf : 400610 bcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Prix en baisse
600 000 € -7 %

Maison 17 pièces 389 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

À vendre - ensemble immobilier d'exception en sud vendée patrick joncheraye vous propose ce bien unique, composé d'une longère parfaitement restaurée et de deux maisons annexes. Situé au coeur du sud vendée, cet ensemble immobilier est parfaitement localisé : a proximité de fontenay-le-comte et du marais poitevin. À seulement 45 minutes de la rochelle et des plages vendéennes. À 1 heure du puy du fou et 1h30 du futuroscope. Un cadre enchanteur alliant charme, confort et possibilité d e créer deux locatifs ou d'y loger famille et amis. Descriptif des lieux : longère : -4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine spacieuse de 40 m², salle à manger, salon avec cheminée, le tout parfaitement entretenu. Vaste véranda deux autres biens plain pied (1 t2 et 1 t3) et avec entrée privative : entièrement équipés et prêts à accueillir vos locataires ou la famille. Chaque annexe dispose d'un espace extérieur privatif et de stationnements. Extérieurs : piscine 10x5 m couverte : un véritable atout pour ravir famille et enfants complétée par un pool house et un espace couvert avec barbecue. Terrain de 3831 m² arboré et aménagé avec soin : un havre de paix, entouré de sentiers de randonnée menant au marais et à ses canaux. L'environnement garantit un cadre calme et ressourçant, sans pour autant être isolé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez patrick joncheraye dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Prix du bien : 600000euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 580000 hai, 20000 honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 12 / 2024 dpe : classe d, 195 kw / ges : d 6 kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2660 et 3630 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact : 06 31 48 21 11 cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390066 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.