Vente maison avec parking Liez (85420)

Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC. Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un palier et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. La toiture et la façade est entièrement refaite en 2023. Fosse septique à mettre aux normes. Insert bois et radiateurs électriques neuf à l'étage jamais allumés. À l'extérieur, une venelle, un grand garage, un atelier et deux abris. Un enclos avec une ancienne soue à cochons vous offrira la possibilité d'aménager un jardin ou de profiter de l'authenticité du lieu. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer votre tranquillité., alarme et fibre optique. Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à proximité des commerces et des commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 581969 ).

Liez. Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 100 m², située dans le calme du marais poitevin. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre tout le charme de l'authenticité et de la tranquillité. Cette maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Un garage et une dépendance viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La toiture, entièrement refaite en 2023, garantit une isolation optimale. Vous pourrez ainsi profiter de ce havre de paix en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère, où il fait bon vivre au coeur du marais poitevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et enchanteur. Petit plus, terrain divisible et constructible. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Située à liez (85420) au cœur du marais poitevin et aux portes de la venise verte, fabrice dezamy en exclusivite vous propose cette propriété (maison et actuellement 3 dépendances en gîte) bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 4005 m², un espace "détente" sous un dôme haut avec une piscine chauffée et un spa 5 places, ainsi qu'un jardin clos arboré d'arbres fruitiers. Cet ensemble de 4 biens indépendants pouvant satisfaire tous les projets de vie : maisons d'habitations, gîtes, grande famille, maisons d'amis, professions libérales et tous les projets professionnels. Il y a plus qu'à poser vos valises, vous installer et profiter. La maison principale de plain-pied d'environ 130 m² est composée : d'une entrée sur un couloir desservant d'un côté 3 chambres dont une avec suite parentale, wc, sdb, de l'autre côté vous découvrirez un salon-séjour lumineux, un coin bureau, une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée et une grande véranda agréable à vivre. La maison (2) : entièrement rénové en 2017 d'environ 50 m² de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 sde, 1 wc et terrasse et jardin. La maison (3) : également entièrement rénové en 2017 studio d'environ 46 m² de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, coin salle à manger, coin chambre-salon 1 sde, 1 wc et terrasse avec jardin. La maison (4) : chalet construit en 2021 se compose en studio d'environ 25 m² de plain-pied, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin nuit 1 sde avec wc et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Idéalement située, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 136 m² sur une parcelle clôturée de plus de 1000 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie d'environ 68 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec véranda ayant accès sur le jardin. De plus, elle bénéficie de 5 chambres dont une avec une salle d'eau et wc, une salle de bain et wc séparé. Ses atouts : Cellier, poêle à granule chauffe toute la maison, un porche 2 véhicules et un studio indépendant qui invite à recevoir ou idéal pour un rendement locatif ou une activité indépendante ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Exclusivité Maison ancienne de 134 m² comprenant au rez de chaussée cuisine, salon-séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie. À l'étage 2 chambres, grenier Garage Le tout sur un terrain de 815 m² arboré.

À 8 mns de benet, 25 mns de niort dans le joli marais poitevin, magnifique maison de 8 pièces entièrement rénovée en 2019, vous serez séduit dès votre entrée par ses grands volumes offrant un espace de vie de 45 m². Avec sa cuisine équipée moderne. La maison compte cinq chambres au total dont à l' étage une magnifique suite parentale de 35 m² avec salle de bain privative, toilette et dressing. Une chambre au rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante, idéale pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme bureau. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et d'une pièce de 55 m² à finir de rénover selon vos envies. Un terrain de 1231 m², une jolie terrasse, un grand garage de 187 m², idéal pour y garer un camping-car ou plusieurs voitures. De plus, la maison est très bien isolée et classée en b, pour une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison rénovée avec gout prête à vivre, à visiter sans tarder ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Ancienne laiterie pleine de caractère et atypique offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Au RDC un vaste atelier de 100 m² env, wc. Le premier étage abrite une pièce de vie, cuisine, buanderie, tandis que le deuxième étage propose 2 chambres, mezzanine et SDE. Une dernière chambre au 2ème étage. Jardin et abris. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

À Saisir Pavillon sur la commune de BENET. comprenant entrée, cuisine, salon, buanderie 4 chambres, salle de bains, wc, Le tout sur un terrain clos de 1100 m². Travaux à prévoir, pour plus de renseignements, contactez l'agence.

Située à Benet, à seulement 10 minutes de Niort, venez découvrir cette propriété au calme sur plus de 2000 m² de terrain clos avec une magnifique maison de maître de plus de 300 m² habitable ainsi qu'une seconde maison à rénover d'environ 100 m², dépendance et garage. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle entrée de 19 m² desservant le spacieux salon avec cheminée et le beau séjour sur parquet ainsi que la cuisine aménagée et l'arrière cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez une grande chambre, la salle de spa avec la salle d'eau et wc indépendant. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 belles chambres sur parquet, la salle d'eau avec wc et le grenier aménageable de 50 m. Au second, un grenier aménageable d'environ 85 m². Ses atouts : Cellier, cave, pompe à chaleur, fosse septique conforme ! Avec quelques travaux de raffraichissement, vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Exclusivite abie immobilier maille 85. À seulement 20mns de fontenay le comte, dans un charmant petit village du marais poitevin, maison à rénover entièrement de 67 m² comprenant : une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Dépendances et chaix d environ 220 m². Beau potentiel ideal artisan ou primo accédant. Laisser court à votre imagination. Prévoir budget travaux. Terrain de 1190 m². Prix 86000 hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Edifiée au 19ème siècle sur un terrain de 1305 m², cette maison en pierre de 7 pièces et de 180 m², située à Arçais au cœur du Marais Poitevin surnommé "Venise verte", est placée en fin de venelle dans un secteur calme et à l'abri des regards et donne accès à un port privé donnant sur une conche. Cette propriété bénéficie du tout-à-l'égout, est éligible à la fibre, et est autonome en eau grâce à son puits mais dispose d'un compteur d'eau. Le rez-de-chaussée est composé d'une véranda, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée ouverte, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, 4 grandes chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes. Deux garages, des dépendances, un jardin donnant sur une passerelle privée amenant à une parcelle de l'autre coté de la sèvre complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 927624379.

À vendre en exclusivité – maison de plain-pied en zone artisanale avec grand garage idéale artisan ou famille – construction 2024 – potentiel 4 chambres située en zone artisanale, cette maison de plain-pied, construite récemment (2024), allie fonctionnalité, confort moderne et grand potentiel. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un cadre de vie spacieux pour votre famille, ce bien est fait pour vous. Les + du bien : maison récente, matériaux de qualité grand garage attenant de plus de 40 m² : parfait pour atelier, stockage ou véhicules pros 2 chambres déjà existantes, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et grande cuisine entièrement équipée poêle à granulés performant terrain entièrement clôturé avec parpaing et grand portail électrique environnement pratique, proche des axes et services ce bien rare offre un excellent compromis entre espace professionnel et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite 07 68 89 37 80 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 900304.

Exclusivite côte & aunis, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme de 180 m² habitables, offrant hall d'entrée, salon, salle à manger / cuisine, arrière cuisine, wc, salle d'eau, à l'étage couloir, 4 chambres, salle de bains, wc. Beau potentiel avec de nombreuses dépendances, garage, ancienne étable (118 m²), grenier. Terrain clos et arboré de 2622 m² piscinable. Environnement calme et agreable. Commerces à proximités. 10 min fontenay le comte, 35 min la rochelle. Honoraires inclus : 5.5 % (charge acquéreur) prix hors honoraires : 300 000 €.

Exclusivité - cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94 vous propose une maison en pierres à rénover à doix-les-fontaines à 10 min de fontenay-le-comte. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chaufferie, un wc et un cellier. À l'étage : un palier dessert 2 chambres. À l'extérieur un trés agréable jardin d'environ 4 700 m² avec un garage et des dépendances. Venez découvrir ce bien a la campagne et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située dans le marais, avec un environnement calme, proche des écoles et de l'épicerie, venez découvrir cette somptueuse maison de caractère d'environ 194 m². Construite sur une parcelle de plus de un hectare et demi, cette propriété vous est proposée avec une belle piscine, un garage de 23 m², une dépendance attenante de 30 m² avec mezzanine (possibilité d'agrandir la maison), une atelier de 30 m², une pièce avec four à pain et une cave. Le tout avec accès direct aux conches. L'intérieur, lumineux, se compose d'un rez-de-chaussée avec une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte et ouverte sur un beau séjour avec insert ayant accès sur la terrasse, un wc et une pièce de plus de 23 m² idéale pour une activité indépendante avec une entrée séparée. À l'étage, vous bénéficierez d'un second salon et d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Au second, quatre chambres avec placards et une grande salle d'eau. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Idéalement située à Coulon, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 157 m² sur une parcelle clôturée de plus de 680 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond ! De plus, elle bénéficie de deux espaces nuit bien distincts : d'un côté 2 chambres avec placards, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé et de l'autre : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparés. Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur et piscine ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Idéalement située à Coulon, dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette somptueuse longère de 407 m² environ. Construite sur une parcelle d'environ 1500 m², cette propriété vous est proposée avec une grande piscine et son pool house de 50 m² avec bar / four à pizza, salle d'eau, wc, "Espace détente garanti ! " et un grand parking. L'intérieur, lumineux, se compose d'un rez-de-chaussée avec une belle entrée, un beau salon séjour avec insert, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ayant accès sur la véranda chauffée et climatisée. Un spacieux bureau, une arrière cuisine et une grande pièce de 54 m² pouvant servir de salle de jeux ou pièce qui invite à recevoir, un vestibule, une chaufferie et wc complète ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale (17,22, 25 et 26 m²), et sa grande salle de bain avec douche et baignoire et wc, deux autres salles d'eau avec wc, un bureau. Au second, un grenier aménageable de 88 m². Les points forts : l'emplacement / la qualité de la propriété / les commerces à proximité et un puits avec arrosage automatique ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous ne pourrez que vous ressourcer avec le chant des oiseaux, au calme complet, loin de tout passage et regard. L'endroit idyllique pour profiter de la pêche et de la vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Coulon en plein coeur du marais poitevin maison de 46 m² composée d une piece de vie avec cuisine, salle d 'eau, wc, une chambre, chalet en bois sur son terrain clos. Un accès direct à la conche, un véritable joyau pour les passionnés de pêche. Dans cet environnement paisible, vous pourrez profiter de moments de détente et de tranquillité. Contactez nous pour une visite. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Coulon marais poitevin a vendre : maison sur sous-sol comprenant un bel espace de vie offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Au premier étage, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres avec placard intégré, une salle de bains avec douche et wc. Le sous-sol est doté d'une pièce de vie supplémentaire, d'une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un terrain clos et arboré vous propose une terrasse, un balcon avec store banne, un cabanon de jardin, une cave et un garage. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre agréable. N'attendez plus pour venir la visiter ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maison de charme en campagne à COULON dans les Deux-Sèvres (79). Découvrez cette magnifique demeure en pierre, où charme et tranquillité se conjuguent à merveille. Nichée au cœur de la nature et à proximité de COULON, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et authenticité. Un cadre enchanteur aux portes du Marais Poitevin : COULON, joyau du Marais Poitevin, est un village pittoresque classé "Grand Site de France". Réputé pour ses canaux, ses promenades en barque et ses ruelles fleuries, il offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Vous y trouverez des commerces, des écoles et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Une maison spacieuse et authentique : - Côté jour : Le vaste salon-séjour de 64 m², baigné de lumière, invite à la convivialité avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. La cuisine séparée et spacieuse est idéale pour préparer de bons repas en famille. Aux beaux jours, la terrasse ombragée sous un majestueux tilleul devient le lieu parfait pour des moments de détente. - Côté nuit : La maison dispose de quatre chambres et de deux salles d'eau, offrant un espace intime et reposant pour toute la famille. Des espaces pratiques et fonctionnels : • Arrière-cuisine : parfaite pour le rangement et l'organisation. • Garage récent indépendant : grand espace pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, vos autos et motos de collection. • Deuxième bâtisse : comprenant un préau, un garage, un atelier ? et un espace aménageable en maison d'hôte ou en gîte. Un écrin de nature pour vos envies d'évasion : Le terrain de plus d''1 hectare, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Son jardin potager et ses nombreux arbres fruitiers raviront les amateurs de jardinage. Vous pourrez y concrétiser vos projets : créer une basse-cour, accueillir un cheval, un poney ou un âne… Ici, tout est possible ! Un quotidien facilité : • Commodités à proximité : Écoles, médecins et commerces accessibles rapidement. • Connexion Internet : La maison est connectée à la fibre optique, idéale pour le télétravail. • Accessibilité : Située à seulement 15 km de l'autoroute, elle permet de rejoindre facilement Nantes, Paris ou Bordeaux. Niort est tout proche, tandis que l'aéroport de La Rochelle se trouve à 52 minutes et celui de Nantes à 1h30. Laissez-vous séduire par cette maison de campagne où confort et nature se rencontrent harmonieusement. Pour la visiter, contactez-moi dès maintenant ! (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 898171.

À vendre dans un environnement calme, maison de plain-pied construite en 1979, offrant un cadre de vie agréable et idéal pour les familles. Elle est située sur un terrain plat de 1030 m², entièrement clôturé, et bénéficie de plusieurs atouts, un barbecue en béton et un ensemble de jardin. L'annexe extérieure, actuellement utilisée comme chenil, pourrait facilement être transformée en un local de piscine ou pour d'autres projets. L'exposition nord-ouest assure une belle luminosité naturelle. La maison se compose d'une entrée menant sur un couloir desservant une cuisine à rénover, un salon-salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un garage et d'un espace de rangement type remise. Les plus : Chaudière Atlantic thermodynamique Duo récente et sous garantie, accompagnée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Tableau électrique entièrement refait. Volets en aluminium récents. Toiture isolée et en parfait état. Portail neuf. Les moins : Maison à remettre au goût du jour (revêtements de sols et murs), ainsi que la cuisine à moderniser. Côté pratique : Le village, classé touristique, est bien desservi par les bus, facilitant l'accès aux grands axes routiers et aux commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 578674 ).

À vendre : Maison unique alliant caractère de l'ancien et confort moderne, située à Fontaines, à seulement 5 km de Fontenay-le-Comte et proche des commodités. * Points forts : * - * Rénovation d'une ancienne bergerie * datant de 2007, offrant un mélange harmonieux de pierres et parpaings. - * Surface habitable : 141 m² * sur un terrain de * 1322 m² * , entièrement clos avec murs enduits et portail motorisé. - * Intérieur fonctionnel et chaleureux : * - Séjour spacieux de * 41,92 m² * avec poutres apparentes. - Cuisine ouverte moderne de * 24,31 m² * . - * 3 chambres lumineuses * (11 à 13,7 m²). - Salle de bain contemporaine, WC indépendant, buanderie de * 10,83 m² * et bureau de * 7,5 m² * . - Chauffage au sol assuré par * pompe à chaleur air / eau * pour un confort énergétique optimal. * Extérieur aménagé : * - Terrasse de * 60 m² * avec * store-banne motorisé * (6x4 m) et éclairage LED au sol. - Dépendances : * 54 m² * et * 18,3 m² * , idéales pour atelier, rangement ou projet annexe. - Garage spacieux de * 42,8 m² * et cour gravillonnée. - Équipement pratique : forage et groupe de filtration d'eau. * Situation géographique idéale : * - * 2 km de l'autoroute A83 * pour un accès rapide à Nantes, Poitiers, Bordeaux. - À * 40 minutes de La Rochelle * et * 50 minutes des plages vendéennes * . - Proche des marais poitevins pour des loisirs nature. Cette maison, ancienne bergerie rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. * Contactez-nous pour une visite  ! * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 575965 ).

Maison de 130 m² avec dépendances maison d'habitation à rénover de 130 m² avec cour et 3 dépendances en plein centre de la ronde. Elle comprends : - au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette - au 1er étage : une grand palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Belles possibilités dans les combles ! Côté extérieur : une cour exposée ouest, une dépendance de 30 m² ainsi que des places extérieures couvertes de plus de 100 m². Des aides pour vous accompagner : - l'etat : en faisant votre simulation sur le site rénov-info-service - la cdc : qui lance un dispositif concernant l'amélioration de l'habitat avec entre autres 'l'aide aux ménages primo-accédants qui achètent un bien à rénover', rendez-vous sur la page de la cdc la commune de la ronde vous offre de nombreux services de proximité comme la boulangerie à 2 pas de la maison, boucherie, coiffeur, fleuriste, écoles. À seulement 9km de la zone commerciale de ferrières. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia maupied - agent commercial - ei - rsac la rochelle 789668159 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

LA RONDE 17170 Joli plain-pied de type 4, en très bon état général, d'environ 100 m² sur un terrain de 1300 m² avec dépendances et deux garages. Entrée avec poêle à granulés desservant 3 chambres avec rangement, une salle d'eau, Salon / séjour avec insert dans cheminée, cuisine indépendante, une chaufferie avec galetas et une cuisine d'été. Installation chauffage centrale fioul pouvant acceuillir PAC. Prévoir éventuellement travaux d'amélioration énergétique de type isolation des murs périphériques, changement huisseries pour des plus performantes, installation d'une VMC double flux et pompe à chaleur cependant : La couverture est récente, isolation toiture en ouate de cellulose, double vitrage (6mm bois et baie alu 16mm argon), maçonneries en parfait état, raccordement au tout à l'égout, exposition Est Ouest. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche / yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778.

Maison de 130 m² avec dépendances maison d'habitation à rénover de 130 m² avec cour et 3 dépendances en plein centre de la ronde. Elle comprends : - au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette - au 1er étage : une grand palier desservant 4 chambres et une salle d'eau. Belles possibilités dans les combles ! Côté extérieur : une cour exposée ouest, une dépendance de 30 m² ainsi que des places extérieures couvertes de plus de 100 m². Des aides pour vous accompagner : - l'etat : en faisant votre simulation sur le site rénov-info-service - la cdc : qui lance un dispositif concernant l'amélioration de l'habitat avec entre autres 'l'aide aux ménages primo-accédants qui achètent un bien à rénover', rendez-vous sur la page de la cdc la commune de la ronde vous offre de nombreux services de proximité comme la boulangerie à 2 pas de la maison, boucherie, coiffeur, fleuriste, écoles. À seulement 9km de la zone commerciale de ferrières. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia maupied - agent commercial - ei - rsac la rochelle 789668159 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.