Vente maison avec terrasse à Liez (85420)

Liez. Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 100 m², située dans le calme du marais poitevin. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre tout le charme de l'authenticité et de la tranquillité. Cette maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Un garage et une dépendance viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La toiture, entièrement refaite en 2023, garantit une isolation optimale. Vous pourrez ainsi profiter de ce havre de paix en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère, où il fait bon vivre au coeur du marais poitevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et enchanteur. Petit plus, terrain divisible et constructible. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Située à liez (85420) au cœur du marais poitevin et aux portes de la venise verte, fabrice dezamy en exclusivite vous propose cette propriété (maison et actuellement 3 dépendances en gîte) bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 4005 m², un espace "détente" sous un dôme haut avec une piscine chauffée et un spa 5 places, ainsi qu'un jardin clos arboré d'arbres fruitiers. Cet ensemble de 4 biens indépendants pouvant satisfaire tous les projets de vie : maisons d'habitations, gîtes, grande famille, maisons d'amis, professions libérales et tous les projets professionnels. Il y a plus qu'à poser vos valises, vous installer et profiter. La maison principale de plain-pied d'environ 130 m² est composée : d'une entrée sur un couloir desservant d'un côté 3 chambres dont une avec suite parentale, wc, sdb, de l'autre côté vous découvrirez un salon-séjour lumineux, un coin bureau, une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée et une grande véranda agréable à vivre. La maison (2) : entièrement rénové en 2017 d'environ 50 m² de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 sde, 1 wc et terrasse et jardin. La maison (3) : également entièrement rénové en 2017 studio d'environ 46 m² de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, coin salle à manger, coin chambre-salon 1 sde, 1 wc et terrasse avec jardin. La maison (4) : chalet construit en 2021 se compose en studio d'environ 25 m² de plain-pied, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin nuit 1 sde avec wc et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Découvrez sans attendre cette authentique maison en pierres située dans un paisible village du marais poitevin. Bienvenue à maillezais (85420), une commune connue pour son attrait touristique (notamment l'abbaye de saint pierre de maillezais ainsi que ses embarcadères pour découvrir la célèbre venise verte). Soyez prêt à explorer la richesse de patrimoine qu'elle propose. Idéalement située, vous profiterez de la proximité avec les commodités environnantes (pharmacie, boulangerie, boucher, banques, cabinet médical, poste, coiffeur, supérette, pizzeria, fromagerie), à 17 minutes du centre de fontenay-le-comte, à environ 30 minutes de niort et 45 min de l'entrée de la rochelle. Un véritable atout ! Ce bien d'une surface habitable d'environ 102 m² se compose : rdc : une entrée, un espace cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Etage : un palier desservant une chambre et 2 greniers de plus de 30 m² entièrement aménageables (c'est ici que vous pouvez exprimer votre imagination et créer une surface habitable additionnelle). Exterieur : un jardin de 1 400 m², une grange de plus de 50 m² ainsi qu'un auvent. Technique : raccordement au tout à l'égout, chauffage et chauffe-eau électrique, huisseries pvc double vitrage, travaux a prévoir. Les + : un terrain sans aucun vis-à-vis, niché au cœur de maillezais, offrant un emplacement privilégié, une grange pouvant être réhabilité en logement touristique. Vous l'aurez compris, un bien authentique dans un village typique du marais. Alors si vous êtes un amoureux de ce secteur que vous avez une âme de bricoleur, il ne vous reste plus qu'à programmer une visite afin de s'assurer que cette maison est faite pour vous. Réf 2562. Declic immo 79 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort honoraires : 5,50 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 180 € par an.

Idéalement située, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 136 m² sur une parcelle clôturée de plus de 1000 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie d'environ 68 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec véranda ayant accès sur le jardin. De plus, elle bénéficie de 5 chambres dont une avec une salle d'eau et wc, une salle de bain et wc séparé. Ses atouts : Cellier, poêle à granule chauffe toute la maison, un porche 2 véhicules et un studio indépendant qui invite à recevoir ou idéal pour un rendement locatif ou une activité indépendante ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose superbe maison de charme, entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée une cuisine et arrière cuisine, un salon séjour de 65 m², une salle d'eau, un toilette; à l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec toilette et un vaste bureau ou 4 ème chambre à vous de décider. Plus de 150 m² de dépendances, hangar, four à pain opérationel, atelier, garage, tout y est. De c, aucun travaux à prévoir. Parcelles de bois d'un hectare et demi potentiellement incluses dans la vente. Au calme sans être isolé et à 10 mn de fontenay le comte. Idéal grande famille ou projet de chambres d'hôtes. Prix honoraires inclus : 309 000 eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 295 000 eur ttc net vendeur + 14 800 eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5,01 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la porte de l'ile, a 5 min de maillezais et 10 de fontenay le comte maison en pierre d'environ 139 m² comprenant : cuisine, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, 2 wc, buanderie. En complément : garage, cave, grenier aménageable, atelier et préau. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 939 m². Accès conche pour des départs en barque depuis la maison.

Superbe propriété entièrement rénovée avec goût, située à 10 seulement de Fontenay Le Comte. Au rez de chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine accompagnée d'un spacieux salon-séjour avec insert à bois, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc. Vous pouvez découvrir au 1er étage, trois grandes chambres dont une avec un dressing mais également d'un vaste bureau qui peut également servir de 4ème chambre. Une 2ème salle d'eau et un toilette complète le bien. À l'extérieur, vous pouvez profiter pleinement d'un superbe jardin entretenu et arboré, parfait pour les moments en famille et instants de détente ! Ce n'est pas tout ! + de 150 m² de dépendances s'ajoutent à ce bien composées d'un grand garage, atelier et four à pain opérationnel ! Possibilité d'acquérir des parcelles de bois non attenantes Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives ! Cette splendide maison n'attend plus que vous, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Située à 20 kms de Niort, 10 kms de Coulon, au cœur du Marais Poitevin, au centre du village du Mazeau (avec commerces de proximité), charmante maison en pierre typique bâtie sur un terrain de 700 m², avec coin terrasse bucolique sans vis à vis, piscine hors sol et ses dépendances en pierre en très bon état (toiture et électricité récents). La maison de 106 m² environ vous offre des espaces chaleureux, avec au rez de chaussée sa cuisine fermée, son séjour avec cheminée foyer ouvert, sa chambre, sa salle d'eau et un wc. À l'étage, une grande chambre, un grand palier pouvant accueillir un bureau et / ou une 2ème salle d'eau. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour mettre à son goût. Une maison où il fait bon vivre en intérieur comme en extérieur. contactez moi pour une visite ! Les plus de la maison : Pompe à chaleur récente, portail électrique, puits, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

À 8 mns de benet, 25 mns de niort dans le joli marais poitevin, magnifique maison de 8 pièces entièrement rénovée en 2019, vous serez séduit dès votre entrée par ses grands volumes offrant un espace de vie de 45 m². Avec sa cuisine équipée moderne. La maison compte cinq chambres au total dont à l' étage une magnifique suite parentale de 35 m² avec salle de bain privative, toilette et dressing. Une chambre au rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante, idéale pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme bureau. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et d'une pièce de 55 m² à finir de rénover selon vos envies. Un terrain de 1231 m², une jolie terrasse, un grand garage de 187 m², idéal pour y garer un camping-car ou plusieurs voitures. De plus, la maison est très bien isolée et classée en b, pour une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison rénovée avec gout prête à vivre, à visiter sans tarder ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

En exclusivité, cette magnifique demeure à 10 minutes de fontenay le comte, dans une commune offrant toutes les commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, école. ). Construite en 2004, sans vis à vis, elle comprend : au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine, une salle d'eau et wc indépendants. À l'étage, un grand palier, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendants. Garage et cave, terrasse, terrain clos et piscinable. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, moustiquaire à chaque fenêtre (diagnostic énergétique en b). Ses atouts : aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives. Dpe b, ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 740 et 1000 euros. Mandat n° 395617 au prix de 332990 euros dont 14990 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires de 318000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno bouillaud, au 06 80 38 30 18 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno bouillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 841245343 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 vente garantie 12 mois mandat réf : n° 395617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno bouillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 841245343 -.

À damvix, a 25 min de fontenay le comte et 30 min de niort. Située au calme et le long d'une rivière, cette maison en pierre d'environ 145 m² offre un beau potentiel. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, séour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Garage attenant, chaufferie. Sur un terrain d'environ 600 m². Travaux à prévoir.

DAMVIX, village avec commerces. Charmante maison en pierre située au coeur du Marais Poitevin. D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée de 30 m², vaste salon / séjour avec un insert bois, une chambre, une salle d'eau, WC, et une arrière-cuisine / buanderie aménagée. À l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. Une grande terrasse avec vue sur le marais. Accès conche directement depuis de la propriété. Une passerelle vous permettra d'accéder à un jardin privatif de l'autre côté de la conche. Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous !

À Saisir Pavillon sur la commune de BENET. comprenant entrée, cuisine, salon, buanderie 4 chambres, salle de bains, wc, Le tout sur un terrain clos de 1100 m². Travaux à prévoir, pour plus de renseignements, contactez l'agence.

Exclusivite belle propriété sur la commune de benet composée d'une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, véranda, 3 chambres, salle de bains. Au sous-sol un t2 comprenant une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bains.( libre de locataire) pour l'exterieur, un garage préau et une piscine le tout sur un terrain clos et arboré de 1300 m².

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Située au cOEur du Marais Poitevin, cette propriété de 230 m², avec vue imprenable sur la Sèvre Niortaise, offre un cadre exceptionnel. Elle se compose de deux parties distinctes : un rez-de-chaussée précédemment exploité en restaurant avec salle de réception, bar, cuisine professionnelle, sanitaires et un salon ouvrant sur une terrasse au bord de l'eau. L'étage révèle un espace de vie privatif comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette ancienne auberge représente une opportunité idéale soit pour reprendre une activité commerciale au rez-de-chaussée tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable à l'étage, soit pour transformer intégralement en habitation, selon les besoins de l'acquéreur. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Une occasion de vivre dans un lieu chargé d'histoire, parfait pour ceux cherchant à combiner commerce et résidence dans un des plus beaux sites naturels de France. Commune de Maille à proximité de l'abbaye de Maillezais (9km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec Grand Terrain et Potentiel Exceptionnel Saisissez cette belle opportunité ! Située dans la commune calme et verdoyante de Maillé, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de personnalisation. Avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de 1 142 m², cette propriété allie caractère, luminosité et volume. Elle vous invite à créer votre propre espace de vie, en profitant de ses nombreux atouts et de ses possibilités d’aménagement. Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 15 m², idéale pour être aménagée selon vos envies. Salon chaleureux de 22 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Grande chambre de 21 m², confortable et lumineuse. Une salle d’eau, des WC indépendants, et une véranda de 40 m², véritable espace de vie baigné de lumière, avec une arrière-cuisine. À l’étage : Deux chambres de 12 m², offrant un bel espace de confort. Deux pièces de 8 m², idéales pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Salle de bain et un grand palier avec WC. Bonus : Un grenier aménageable de 73 m², offrant une belle possibilité d’agrandissement pour répondre à tous vos projets de vie. Extérieur et annexes Une grande terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Garage spacieux de 39 m², offrant une belle capacité de stockage. Deux dépendances de 28 m² et 32 m², idéales pour un atelier, du rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Un puits avec pompe, pratique pour le jardin ou pour diverses autres utilisations. Confort et prestations Chauffage électrique avec cheminée, pour une ambiance agréable en toute saison. Assainissement collectif, garantissant un confort moderne. Emplacement privilégié Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une localisation idéales. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. N’attendez plus ! Cette maison pleine de charme et de possibilités vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite abie immobilier maille 85. À seulement 20mns de fontenay le comte, dans un charmant petit village du marais poitevin, maison à rénover entièrement de 67 m² comprenant : une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Dépendances et chaix d environ 220 m². Beau potentiel ideal artisan ou primo accédant. Laisser court à votre imagination. Prévoir budget travaux. Terrain de 1190 m². Prix 86000 hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Domaine exceptionnel au calme entre La Rochelle et Niort, comprenant une maison contemporaine de 470 m² environ, un studio indépendant de 50 m² environ, et plus de 1100 m² de dépendances dont plusieurs garages fermés, grand porche, des écuries, le tout sur terrain de 1,65 hectare. Terrasse avec piscine chauffée. Cette très belle propriété offre des prestations de qualités tel que salle de cinéma, SPA, salle de jeux / musculation etc. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée ayant accès à la grande terrasse couverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressings, wc et salle de bains, un grand bureau et une lingerie. À l'étage : un palier / mezzanine, trois chambres avec salles d'eau privatives, wc indépendant. Au rez-de-jardin : un dégagement avec rangement, une salle de réception, une salle de loisirs avec jacuzzi et sauna, une salle de billard avec cheminée et bar, un local technique, une cave à vins, une salle de cinéma et un wc. Elle dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, alarmes, double vitrage, toiture tuiles en parfait état, volets électriques, adoucisseur, aspiration centralisée, interphone, chauffage électrique avec onduleur, poêle à bois, thermostat dans chaque pièce, éclairage automatique, idéal gîtes ou chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Edifiée au 19ème siècle sur un terrain de 1305 m², cette maison en pierre de 7 pièces et de 180 m², située à Arçais au cœur du Marais Poitevin surnommé "Venise verte", est placée en fin de venelle dans un secteur calme et à l'abri des regards et donne accès à un port privé donnant sur une conche. Cette propriété bénéficie du tout-à-l'égout, est éligible à la fibre, et est autonome en eau grâce à son puits mais dispose d'un compteur d'eau. Le rez-de-chaussée est composé d'une véranda, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée ouverte, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, 4 grandes chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes. Deux garages, des dépendances, un jardin donnant sur une passerelle privée amenant à une parcelle de l'autre coté de la sèvre complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 927624379.

>produit coup de coeur ! Ensemble immobilier sur arçais au tout à l'égout ideal gites et / ou avec partie privative d'habitation maison en pierres située dans le bourg de arcais proposant un 130 m² habitables avec d'autres constructions en patio commun. L'extérieur est composé d'une belle terrasse ombragée et d'un espace clos offrant la possibilité de rendre encore plus joli cet endroit bucolique. Exposition sud / nord - sans vis à vis. L'ensemble comprends : une maison d'habitation de 130 m² sans travaux de gros oeuvre une maisonnette de 75 m² à finir de rénover, seul le placo reste à finir et la toiture (5 m²) une maison à réhabiliter entièrement avec accès sur l'extérieur pourrait constituer un très bon investissement en rbnb ! Entrée indépendante. Potentiel double s'ajoute à ces projets, une grange de 51 m² au sol, attenante à la maison pouvant être transformée en atelier en gardant une partie garage. La charpente est à revoir ainsi que la toiture pour la moitié de la surface. Prevoir budget travaux - projet à fort potentiel pour le bien principal, la terrasse est attenante à la cuisine dinatoire qui reste la pièce dominante de la maison. Beaucoup de charme pour cet ensemble dans sa globalité, mais qui demande quelques améliorations dans la maison principale et des travaux de second temps dans la dernière bâtisse. Allure pierres et parquets, la maison vous propose; une entrée un salon sur parquet et pierres apparentes murales (le poêle à bois sera retiré) 20 m² ouvert sur l'entrée wc sanibroyeur une buanderie avec machine à laver / sèche-linge et évier ( à terminer) une belle cuisine cathédrale aménagée et semi équipée 36 m² avec insert à bois central - accès terrasse 40 m² cellier / buanderie wc mezzanine avec balcon couvert a l'étage (escalier en colimaçon + trappe existante pour passer les meubles) palier 1 chambre / bureau 1 chambre avec partie dressing salle d'eau -sèche serviette - aération simple flux maisonnette : 75 m² avec entrée sur pièce de vie - palier pouvant être une chambre - un autre chambre une salle d'eau double avec baignoire et douche, wc neuve (2 fenêtres du bas + 1 porte en simple vitrage) chauffage électrique fibre disponible - opérateur free - chauffage au poêle à bois et cheminée avec insert - huisseries en double vitrage - dossier sérieux souhaité avant toutes visites - merci de votre compréhension tf 1000 € environ sur l'ensemble déclarer habitables nous ne sommes pas classés en bf les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra beauquenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 386 095 greffe de niort) 07 67 43 43 64 (réf. 567580 ).

Iad france - ingrid coriton vous propose : saint martin de fraigneau (à 5 min de fontenay le comte), maison en pierre de 155 m² au cœur du bourg. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée d’une hotte et plaque, un salon lumineux, un dégagement avec accès à la terrasse et un wc. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres (avec la possibilité de la création d'une troisième chambre) et une salle de bain avec wc. Une cour de 55 m² environ ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Proche école, idéal 1er achat ou investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sur la commune de doix-les-fontaines, à 10 minutes de fontenay-le-comte, au calme : venez découvrir le potentiel de ce pavillon de plain-pied à rafraichir comprenant : - une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé; vous profiterez également d'un jardin agréable, d'un garage et d'une cave. Travaux à prévoir : rafraichissement, ouvertures, électricité et assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94 vous propose une maison en pierres à rénover à doix-les-fontaines à 10 min de fontenay-le-comte. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chaufferie, un wc et un cellier. À l'étage : un palier dessert 2 chambres. À l'extérieur un trés agréable jardin d'environ 4 700 m² avec un garage et des dépendances. Venez découvrir ce bien a la campagne et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierres sur la commune de Doix.  Beaux volumes pour cette maison en pierre. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un salon séjour d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chamrbes dont une avec bureau et dressing. Une salle d'eau, wc.  A l'étage, une mezzanine, deux chambres. Un grenier aménageable et un grenier de rangement. Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage.  Une grande grange vient compléter cette longère. Un garage, une cave. Préau pouvant accueillir un camping-car ! Beau jardin arboré. Environnement calme. Peu de travaux à prévoir.

Baisse de prix votre agence immobilière declic immo 79 vous présente : nichée au fond d'une impasse, venez découvrir sans tarder cette maraichine atypique dans son écrin de verdure, récemment rénovée et joliment décorée. Bienvenue au vanneau irleau, une commune se trouvant au cœur du marais poitevin, située à environ 10 min de coulon, 15 min de magné, 25 min de niort, 45 min de l'entrée de la rochelle et à proximité d'un bar / tabac / restaurant, épicerie, poste, salon de coiffure, école. Soyez séduit par un environnement calme et une vue dégagée sur le marais, entre canaux, sentiers pédestres et pistes cyclables, vous découvrirez les nombreuses promenades qui s'offrent à vous. D'une surface habitable d'environ 149 m², elle se compose : rdc : un grand salon / séjour lumineux avec vu sur le marais, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un garage carrelé et isolé avec son espace évier et machine à laver. Etage : une mezzanine spacieuse avec velux, 3 chambres dont l'une avec balcon surplombant la conche ainsi qu'une salle d'eau et wc. Exterieur : une terrasse abritée, un ponton donnant accès au jardin en face de la maison. Un accès privé vous permettant d'amarrer votre barque afin de profiter des belles balades qu'offrent ce secteur. Le + : une bâtisse a renover d'une surface plancher d'environ 50 m² ainsi que son étage qui pourrait devenir exploitable pour la création de location saisonnière ou de courte durée très recherchée dans ce secteur ou tout simplement d'un rajout de surface habitable. Technique : chauffage par poêle à granulés 2018, chauffage électrique chambres et salle d'eau, menuiseries aluminium double vitrage, raccordement tout à l'égout fait en 2020, taxe foncière 2023 de 788€. Pas de travaux a prevoir les points forts : un parc clôturé, un accès privatif à la conche, le calme sans aucun vis-à-vis, une rénovation récente et soignée décorée avec goût. Vous êtes à la rechercher d'un havre de paix ? Voici la maison coup de cœur par excellence ! Vous l'aurez compris, un bien authentique dans un village typique du marais qui n'attend plus que vous et vos valises. Réf 2368. Declic immo 79 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaillard stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - ei - rsac n° 909 127 730 ville du greffe : niort honoraires : 2,43 % ttc inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € par an.