Vente maison avec piscine à Rions (33410)

Iad france - christophe carmier (06 43 74 93 10) vous propose : a découvrir au coeur du village médiéval de rions, belle batisse en pierre de 146 m² environ. Vous serez séduit par son volume, sa luminosité et son cachet. Élevée sur trois niveaux, elle offre en rdc une belle entrée donnant sur un grand espace bureau de 22 m² environ. Au premier étage, le salon avec cheminée et cuisine ouverte dinatoire sont baignés de soleil grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie de plus de 50 m² environ est orienté vers une terrasse exposée plein sud donnant accès au jardin intimiste dans lequel une piscine est présente. Toujours à ce niveau, vous serez charmés par une très belle suite parentale aux murs en pierres avec salle d'eau, wc, placards intégrés et mezzanine. Le dernier étage se compose quant à lui de 3 chambres dont une avec salle d'eau et sauna, les deux restantes, se partageant une salle de bains ainsi qu'une grande terrasse. Ce bien vous offre également une grande cave de 50 m² environ. Des travaux d'embellissement sur certaines pièces du deuxième étage sont à prévoir. À découvrir sans attendre, une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe carmier ei (id 21946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du village médiéval, superbe bâtisse du XIIème siècle, repensée par architecte dans les années 90 et offrant de beaux volumes et une belle luminosité - Elle se compose au rez-de-chaussée d'1 entrée, bureau; au 1er étage 1 salon avec cheminée, 1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour; le tout donnant sur une terrasse plein SUD, 1 WC, 1 suite (chambre, salle d'eau avec WC et mezzanine) ; au dernier étage 1 couloir, 1 salle de bains avec WC, 2 chambres avec mezzanine donnant sur une terrasse, 1 chambre avec SAUNA; jardinet et piscine.

Au coeurs des vallons de l'Entre deux mers, découvrez cette propriété du XVIII° siècles aux beaux volumes, comprenant deux habitations communiquante sur un parc arboré avec piscine. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, chai, atelier, garage, box, offrant la possibilté d'une activité gîte. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Exclusivité – belle maison moderne à podensac (118 m²) avec grand terrain (950 m²) vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, commodité, modernité et économies d'énergie ? Découvrez cette magnifique maison de 118 m², construite en 2020, située sur un terrain généreux de 950 m². Intérieur fonctionnel et lumineux pièce de vie spacieuse : salon lumineux avec cuisine américaine aménagée, exposition ouest pour de belles soirées ensoleillées. 3 grandes chambres, parfaites pour une famille. Salle d'eau moderne, avec une vasque élégante. Buanderie attenante à la cuisine, pour un quotidien facilité. Ancien garage transformé : • un grand bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. • un cellier de 13 m², parfait pour le rangement. Extérieur et équipements premium grand jardin avec allée en graviers. Piscine hors-sol 4x2 m, pour des moments de détente en été. Carport moderne avec 14 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie considérables. Confort et technologie climatisation réversible par gaine sur toute la maison. Fibre optique installée, avec prises rj45 dans chaque pièce pour une connectivité optimale. Dpe classe a : maison éco-performante, faible consommation énergétique. Emplacement idéal à 5 min de la gare de podensac (30 min de bordeaux en train). Accès rapide à l'autoroute, sans nuisances sonores. Commerces, médecins et pharmacie à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant au 06 85 70 11 31 pour organiser une visite. Cette maison clé en main vous attend, venez la découvrir sans tarder  ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 899880.

Catherine couffite (safti) vous propose : située à saint-michel-de-rieufret (33720), proche de podensac, cerons, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement au cœur de la campagne, offrant calme et sérénité à ses habitants. Proche de la nature, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Vous trouverez à proximité immédiate des sentiers de promenade pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette maison de plain-pied offre un magnifique terrain de 1590 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, des places de parking, dont deux couvertes, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux, de quatre chambres lumineuses (dont 1 à finir ). Avec ses 140 m² habitables, cette demeure offre un espace confortable pour une famille, combinant fonctionnalité et charme. Construite en 1982, cette maison saura ravir les amateurs d'authenticité à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Bâtisse comprend 12 pièces sur 3 niveaux dont 6 chambres et des parties aménageables. Une piscine, une terrain de tennis, garages et cabanon 'bar' viennent compléter le tout. Le rdc actuellement restaurant lounge peut etre transformé en lieu de vie et coeur du bâti. Le tout sur une parcelle de 5354 m² arborée. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison archi année 30, d'environ 223 m² habitables, composée pour l'ensemble, d'une entrée, une cuisine ouverte, deux salons, quatre chambres, deux bureaux, deux salles à manger, deux salle de bain, deux wc séparés. Toit terrasse, balcon, garage, atelier, cave, puit, terrasse, sur parcelle fleurie de 605 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Secteur cadillac - immobilier riva vous propose cette jolie maison en pierre en r + 1 de 212 m² environ comportant de beaux de vie (séjour lumineux de 31 m², salle à manger, cuisine 22.50 m²), 4 chambres dont 3 en rdc, salle de bain dans une des chambres, salle d'eau, lingerie, grande mezzanine utilisée en bureau, 2 wc. Piscine (8 m x 4 m), terrasse cumaru. Dépendances 45 m² avec sa terrasse couverte (possibilité d'y faire un studio). Auvent pour voiture. Pas de vis-à-vis; environnement calme. Parcelle de 1156 m². Arrêt bus 501 (langon - bdx stalingrad) à proximité. Vous aimerez le charme qui se dégage de cette maison. 1.

Maison en pierre de 6 pièces comprenant un séjour, une cuisine, 5 chambres, salle de bain, salle d'eau. Un garage, un cabanon, un jacuzzi, un sauna et une piscine complètent ce bien en offrant une vue sur les hauteurs de OMET. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison de plain-pied aux beaux volumes habitables implantée sur une parcelle de paysagée et entretenue de 4 600 m² avec piscine (5x10 fond plat 1.50 m) et terrasse pour plus de 100 m². Elevée sur sous-sol, elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée (années 80), 1 salon de 28 m², 1 couloir, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC; agrandissement années 90 : 1 véranda avec barbecue, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau. Garage non attenant et local technique; Le tout au calme.

Iad France - Thibaut Degemont vous propose : En Exclusivité découvrez cette charmante maison traditionnelle de 143 m² en pierre à Cérons, offrant un cadre de vie paisible et familial. Dotée de 5 belles chambres, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, deux salles d'eaux et un WC. À l'étage, un palier donnant accès à 2 chambres supplémentaires avec leur espace de dressing et la vue sur la piscine. Chaque chambre est lumineuse et accueillante. Côté extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis verdoyant pour des moments de détente. Une terrasse avec une belle piscine et un cabanon de jardin vous attendent. Le grand garage offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires et vos véhicules. Elle bénéficie d'équipements modernes et de confort tels que la climatisation et la fibre optique. Située à Cérons, cette maison vous permettra de vous rendre à la gare en moins de 2 minutes en voiture, aux commerces à 5 minutes et à l'autoroute direction Bordeaux à 4 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Degemont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine couffite (safti) vous propose à 35 min de bordeaux, sur la commune de barsac, épicerie, tabac presse, pharmacie, poste, médecin, kiné, restaurant, école. Gare, bus scolaire. A62 à 5min en zone non inondable, au calme mais pas isolé, je vous présente cette jolie maison avec vue, comprenant 1 entrée, 1 jolie pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte exposée sud-est, proche de l'entrée un cellier avec évier, au fond du couloir nous avons un wc, un bureau et 1 suite parentale. À l'étage nous avons la chance d'avoir 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 wc et une très grande pièce de 30 m² qui peut servir de salle de jeux, de salle de sport. De chambre supplementaire. L'exterieur est juste incroyable, vous avez le calme et la vue dégagée, la piscine est entièrement sécurisée. Un barbecue vous attend également pour contribuer à vos bons moments conviviaux. Ne pas se fier à la situation géographique sur les sites. Vous pouvez aussi me joindre par whatsapp 06 34 99 33 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Sur la commune d' Illats proche des commerces (boucherie, coiffeur, bar / restaurant, primeur, bureau de poste, mécanicien. ), à 3 min de l'A62, à 7 min de Podensac, 7 min de la gare sncf de Cérons, proche de l'école primaire et de l'arrêt de bus des bus scolaires. Sur un terrain clos, Maison de plain pied avec vue sur vignoble, d' une superficie de 132 m². Elle se compose côté jour, d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisne ouverte et îlot central, salle à manger et salon., une chambre de 12 m² ainsi que d'une grande buanderie. la partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et d'une belle suite parentale avec un dressing et une salle d' eau. La maison dispose de 3 systèmes de chauffage : Un plancher électrique, 2 pompes à chaleur réversibles et un poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour la partie nuit. À 1'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses dont une sous les pins, un barbecue, une piscine couverte et chauffée et d'un très grand garage. Pas de travaux à prévoir ! Vous pouvez me contacter au 06 34 99 33 08 ou au même numéro sur whatsapp. Catherine COUFFITE (SAFTI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997.

Située proche de Bordeaux, et non loin de Langon, cette propriété prestigieuse offre un cadre de vie exceptionnel, proche du village de Paillet et de toutes ses commodités à seulement 500 mètres. Au cœur d'un magnifique château viticole du XIXème siècle, entouré d'un parc de 3 hectares et d'un vignoble en AOC Côtes de Bordeaux, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à proximité de Bordeaux, dans un environnement calme et champêtre. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 30000 m² avec un jardin bien entretenu, deux places de parking, une maison de gardien de 100 m² équipée de panneaux photovoltaïques, un grand garage pouvant être rénové en gîte, des dépendances agricoles et une salle de réception. L'exposition sud offre une luminosité naturelle à l'ensemble de la propriété, tandis que les équipements tels que l'interphone et les combles ajoutent à son attrait pratique. À l'intérieur, la maison de Maître de 230 m² propose un espace habitable spacieux avec 8 pièces comprenant 5 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, une cave et un grenier aménageable Cette belle demeure pouvant être transformée en gite prestigieux est composée de vastes pièces de réception, de grandes chambres et d'équipements tels qu'une cuverie inox, une salle de dégustation et une salle de réception de 150 m² offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour les amateurs de vins et de belles demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 948 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOURRISSON, Tél. : 06 03 04 87 33, E-mail : nathalie.nourrisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 792069791.

Lestiac sur garonne - a 30 minutes de bordeaux saint jean, 15 minutes de créon, emmanuel beigbeder conseiller en immobilier local vous propose : pour les amoureux de la pierre, une belle rénovation pour cette maison de ville au calme et proche du centre village. Au rez de chaussée, pierre apparente pour la pièce de vie de près de 55 m² ouverte sur le jardin, cuisine familiale semi ouverte sur salle à manger, un wc et un cellier. À l'étage, un palier ouvert sur la salle à manger offre 4 chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bain contemporaine avec wc. Le joli jardin fleuri et arboré (parcelle de près de 600 m²) permet de profiter de la belle exposition sud ouest de cette maison, avec espace terrasse, piscine semi enterrée et un spacieux abri de jardin. Le chauffage est dispensé par une chaudière gaz de ville. Tout à l'égout, double vitrage. Deux places de stationnement privatives, possibilité de stationner sur la parcelle. Construction de garage possible. Prix 330 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et. 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -.

À Virelade, proche de la gare et des commodités, à 35 mn de Bordeaux, découvrez cette maison de Maître entièrement rénovée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, de quatre chambres, deux points d'eau et cave. Un jardin d'environ 1000 m² avec terrasse et piscine complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Demeure de caractère située à Loupiac, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie alliant charme d'antan et confort moderne. Cette demeure remarquable bénéficie d'une rénovation soignée qui ravira les amateurs d'authenticité. D'une surface de 243 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux et généreux, mettant en valeur ses caractéristiques d'origine et les commodités contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces aux volumes agréables et lumineux grâce à une exposition sud-ouest. L’étage propose les espaces de nuit et de détente, avec des chambres spacieuses et une ambiance chaleureuse. L'ensemble de la demeure respire l'élégance et le raffinement, avec ses éléments architecturaux, ses cheminées d'époque et ses finitions haut de gamme qui soulignent le cachet unique d’une rénovation soignée. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, idéalement exposé, vous invite à la détente et vous permettra de profiter pleinement des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située dans un environnement préservé, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région. Une visite s'impose pour découvrir cette propriété qui séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de LOUPIAC, à proximité des écoles et transports, maison plain pied, construite en 2007.122 m² répartis en un espace jour, avec séjour / cuisine, cellier, et une partie nuit, avec 4 chambres, dont une suite parentale, salle de bains. Piscine et cabanon complètent le tout, sur une parcelle de 1070 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche des commerces et des écoles, charmante maison traditionnelle de plain pied entièrement rénovée avec goût. Disposant d'un vaste salon avec cuisine us, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et wc. Un jardin avec piscine, double terrasse et cabanon complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Entre Créon et Langoiran, découvrez cette maison familiale en pierre et vie de plain-pied. Elle dispose de cinq chambres et d'un joli jardin avec piscine et vue dégagée. Un car-port et deux dépendances complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine, cellier, suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, salle de bain ainsi que deux wc. Ce bien dispose d'une terrasse, piscine et garage, le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre de 170 m², entièrement rénovée avec goût, située à LANGOIRAN, dans un environnement calme et recherché. Mitoyenne d'un côté, elle se trouve sur une parcelle de 668 m² avec une belle piscine, un carport et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Un vaste double-séjour lumineux de 52 m² avec baies vitrées, donnant sur une terrasse idéale pour se détendre ou dîner en plein air * Une cuisine américaine aménagée et équipée de 18 m², ouvrant sur une seconde terrasse avec bar extérieur * Un grand cellier / dressing de 8 m² * Une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative * Une seconde salle d'eau * Un second wc séparé A l'étage : * Trois chambres confortables (13 m² / 13 m² / 16 m²) * Un espace palier de 13 m², facilement aménageable en 5ème chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins A l'extérieur, la maison offre : * Une terrasse côté piscine avec barbecue, parfaite pour recevoir * Un bel espace de verdure, idéal pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité * Une piste de pétanque pour des moments conviviaux entre amis ou en famille Les plus : charme de l'ancien, rénovation de qualité, beaux volumes, extérieurs optimisés, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contact : Denise IRIBARNE 06 98 89 68 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ancien domaine viticole exposé SUD avec vue dégagée sur les côteaux. Beaux volumes habitables comprenant 1 entrée, 2 salons, 1 cuisine aménagée, 1 dégagement, 1 WC, 1 dépendance; à l'étage 1 palier, 1 salle de bains, 3 chambres, 1 chambre à rénover; dépendances attenantes sur l'arrière avec cuves. Terrains avec piscine hors sol, arbres fruitiers et puits. Au calme.

Langoiran - en position dominante - doremus immobilier vous propose cette maison pierre de 183 m² habitable, située dans un environnement privilégié avec son jardin arboré de 6618 m² sans vis à vis. Elle comprend au rez-de-jardin : entrée, buanderie, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau / wc, cave, partie pouvant servir de gite ou idéale pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur la nature grace à ses larges baies vitrées, salon, salle à manger de 34 m² avec les murs en pierre apparente et sa cheminée fonctionnelle, salle de bains, wc, chambre avec placards; à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains / wc. La maison bénéficie d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), de menuiseries double vitrage bois, d'une terrasse avec vue sur la piscine sécurisée. Deux chais attenants viennent compléter cet ensemble. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison d'exception, 5 chambres, bureau, double garage exclusivité guy hoquet située dans le secteur de beautiran, nous vous présentons cette villa d'exception sans aucun travaux à prévoir, au coeur d'un environnement des plus séduisants, tout en bénéficiant de commodités telles que gare, écoles et accès autoroute. Cette propriété vous propose 220 m² de surface habitable, offrant successions de pièces lumineuses et spacieuses. Elle se compose d'une pièce de vie coup de coeur de 65 m², de 5 chambres dont 1 au rez de chaussée, d'un bureau, cellier, 2 salles d'eau, 2 wc. Ne tardez pas à découvrir cette maison de première main, particulièrement soignée et entretenue, aux matériaux et prestations de qualité. Coté ambiance extérieure, vous apprécierez la quiétude de l'endroit, à travers le jardin remarquable, avec terrasse abritée face piscine, pool house, garage de 50 m² avec eau et électricité, carport. Le + : logement econome, dpe niveau b (diagnostic de performance energétique) a quelques encablures de la villa, vous découvrirez un agréable bois pour vos promenades en nature ou vos séances de footing ! Contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 vente interactive « ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo et votre agence guy hoquet virelade. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.