Vente maison avec terrasse Balleroy-sur-Drôme (14490)

Christelle & achille vous proposent une maison de bourg au coeur de balleroy de 110 m², des travaux de rénovation à prévoir contact : christelle & achille 06 45 54 98 70 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé, à seulement 15 min de saint lô, 10 min du molay-littry, 15 min de bayeux et 30 min de caen, en plein bourg de cerisy la forêt, à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles à pieds cette maison d'habitation, de bourg (mitoyenne sur un côté) est totalement rénovée, sa surface de 80 m² offre un potentiel très intéressant elle se compose de : au rdc : - une cuisine américaine - un séjour lumineux avec accès direct à la cuisine - une vaste salle de jeux / séjour ou autre à aménagée de plus de 23 m² 1 er etage : - une grande suite parentale avec salle d'eau et wc a l'extérieur : - un appentis - une terrasse - un jardin l' assainissement se fait par le tout à l'égout et le chauffage est électrique avec radiateur à économie d'énergie (possibilité d'installer des poêles à granulés) de nombreux travaux ont été effectués (rénovations d'ensemble, isolation, salles d'eau, cuisine. )quelques finition sont à prévoir comme la peinture pour mettre l'ensemble à son goût cette propriété offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique : - maison de ville pour couple - activité de tourisme : gîte, chambre d'hôte. Ses plus - situation géographique - etat d'ensemble rénové - ensemble des pièces spacieuses et lumineuse - potentiel supplémentaire a venir decouvrir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 578865 ).

Iad France - Damien Catherine vous propose : À Vendre : Superbe Maison Familiale de 2008 à Cerisy-la-Forêt Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2008, idéalement située dans la commune prisée de Cerisy-la-Forêt, dans le département de la Manche. Offrant un cadre de vie paisible et un accès direct aux commodités locales (écoles, commerces, club de foot, etc.), cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Description du Bien : Sous-sol complet : Accès facile avec deux portes sectionnelles automatiques, idéal pour abriter plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, combine praticité et esthétisme. Cet espace s’ouvre sur une salle à manger généreuse et un grand salon convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, offrant ainsi une vie de plain pied, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l’étage : Un escalier mène à une grande mezzanine, qui dessert quatre chambres confortables et bien aménagées, parfaites pour chaque membre de la famille. Une seconde salle d'eau complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Extérieurs et Prestations : À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 2 784 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une grande terrasse bien orientée permet de profiter du soleil toute la journée, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. La maison est également équipée d’un portail automatisé et d’un visiophone pour plus de sécurité et de confort. Pour les amateurs de loisirs extérieurs, un terrain de pétanque est à disposition, un abris pour camping car ainsi qu’un cabanon de jardin pratique pour ranger le matériel. Les Plus : Isolation et confort moderne Vaste espace extérieur et terrain de loisirs Proximité de toutes les commodités essentielles Cette maison est un bien rare qui allie modernité, espace et confort dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 20 minutes de Bayeux et 30 minutes des plages normandes, cette superbe propriété en pierre de 285 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique en pleine campagne, sur plus de 2 hectares sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique, elle comprend une maison principale, une maison d'amis indépendante et plusieurs dépendances. Maison principale • Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, deuxième salle à manger avec accès au jardin, deuxième salon, buanderie, garage, atelier, chaufferie avec grenier. • Premier étage : Deux chambres, salle d'eau avec WC. • Deuxième étage : Dortoir (4 couchages), petit salon, salle d'eau avec WC. • Suite parentale : Accessible par un escalier indépendant, avec baignoire, douche et WC séparé. Maison d'amis (ancienne boulangerie rénovée) • Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC. • Étage (accès extérieur) : Chambre avec salle d'eau, WC et terrasse privée. Extérieurs & Dépendances • Grande terrasse couverte • Dépendance comprenant un garage, une pièce supplémentaire, 2 boxes à chevaux, un hangar à foin et un abri pour chevaux • Verger & jardin paysager Les atouts de cette propriété Localisation privilégiée : à 20 min de Bayeux (gare SNCF), 30 min de Caen et des plages Rénovation de qualité & entretien impeccable Cadre paisible et préservé, sans nuisances Nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire, gîte ou chambres d'hôtes Un bien rare à découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel 06 51 18 99 89 - Réf. 866394.

Située à Crouay (14400), cette charmante maison est nichée dans un bel environnement. La maison de 115 m² sur un terrain de 1470 m² se divise en deux logements. Le premier logement allie modernité et cachet d'antan avec sa cuisine équipée et arrière cuisine, son salon avec cheminée, sa chambre de plain pied, salle d'eau et WC séparé, ainsi que ses combles aménagés en chambre. Le second logement offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine cosy. Les deux habitations disposent chacune de l'accès à l'espace extérieur avec une terrasse et un jardin arboré agrémenté d'un abri. Idéale pour accueillir une famille ou des clients en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810.

À proximité de l'axe saint-lô isigny-sur-mer et de la gare de lison et ses commerces. À vendre pavillon de plain-pied, d'environ 100 m². Ce pavillon est composé de 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, la cuisine est équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse. Le séjour / salle à manger dispose d'une cheminée avec insert équipée d'une turbine à air permettant de chauffer l'ensemble des pièces. Le garage dispose d'une porte électrique. Le terrain est d'environ 1000 mètres carrés sur lequel vous disposez de garages supplémentaires indépendants de la maison. Prix : 192 000 euros honoraires charge vendeur classe energie : d 248 kwh ep / m2. An classe climat : d 46 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 euros et 3590 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023 nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un environnement calme proche de Bayeux, maison de 155 m² comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (avec accès à la terrasse et vue sur le jardin), un dégagement avec placards, un spacieux séjour de 42 m² (sol en pierres, deux inserts), une buanderie et un wc avec lave mains. L'étage offre une mezzanine, trois grandes chambres et une salle de bains avec douche, baignoire, deux vasques, wc). La maison est composée de deux parties dont une partie ancienne rénovée avec fenêtres double vitrage, bardage isolé, un étage avec parquet massif, fenêtres de toit avec volets électriques, radiateurs électriques ACOVA à inertie, ravalement. La deuxième partie est une construction ossature bois de 2008 (bardage red cedar) avec cuisine aménagée et équipée, fenêtres aluminium avec volets électriques et une chambre à l'étage (parquet massif chêne). Le terrain est d'une superficie de 1 020 m² sans vis à vis avec terrasse de 45 m² en douglas, un carport d'environ 30 m², un abri. À venir découvrir ! Distances : Gare de Bayeux 7,5 kms Caen centre 36 kms Aéroport de Carpiquet 25 kms N13 6 kms Paris 3h Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 867514.

Iad France - Denis Lefevre vous propose : Cette charmante longère à Mosles vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en profitant d'un confort moderne et d'un espace de vie spacieux. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette propriété de 166,45 m² offre un mélange parfait entre authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un vaste salon lumineux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées cosy en famille. La cuisine, non équipée, vous laisse libre cours à la personnalisation. Un bureau et une buanderie offrent des espaces pratiques. À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueillent, ainsi que trois salles de bains, une mezzanine et un palier propice à la détente. Trois WC répartis sur les différents niveaux garantissent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur vous séduira avec sa terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage et d'un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre verdoyant et apaisant qui entoure la propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette longère à Mosles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Zarb vous propose : *Magnifique Propriété Équestre aux Portes d'Omaha Beach sur 26 hectares * Découvrez un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux ! Située aux portes de la célèbre Omaha Beach, cette propriété équestre de 26 hectares vous offre un cadre idyllique et un accès aisé aux commerces et commodités à pied. Un petit paradis pour les amoureux de la nature et des équidés, idéal pour développer une activité équestre sans travaux immédiats. Elle comporte : - une maison d'habitation en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour spacieux, une pièce supplémentaire polyvalente, salle d'eau, cellier / buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau, etc. Les combles sont aménageables offrant un potentiel d'extension. - des installations équestres : Bâtiment 1 : 8 boxes Dépendances en Pierres : 2 bâtiments en zone constructible, parfaits pour une réhabilitation en gîtes Bâtiment 2 : 7 boxes et une salle de pansage avec barre gynéco Hangar à Foin et écurie de 10 boxes Manège : 36 x 20 mètres, équipé de 18 boxes, salle de douche, sellerie et bureau Petit Chalet : Idéal pour les shetlands Carrière : 70X 40 Marcheur 6 places Paddocks et Prairies attenants pour le bien-être des chevaux Nombreux Chemins de Balade accessibles directement depuis la propriété. Cadre Bucolique : Profitez d'un environnement calme et verdoyant ! Cette structure clé en main est parfaite pour démarrer immédiatement une activité équestre. De plus, les dépendances en zone constructible offrent une opportunité unique de créer des gîtes et de diversifier les revenus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau équestre au cOEur de la nature normande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, dans un bel environnement verdoyant, cette propriété offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique et ses dépendances elle peut convenir comme : - maison familiale - maison pour une activité touristique (gîte. ) - maison d'artisan - maison secondaire. Très bien située sur l'axe saint-lô / bayeux et elle offre donc un accès rapide à st lô mais aussi à bayeux ainsi qu'aux plages du débarquement cette maison de plus de 140 m² sur 4500 m² se compose au rez de chaussée : - un salon / séjour spacieux et lumineux avec une cheminée à 360° avec la salle à manger - une salle à manger communiquant avec le salon - une véranda accessible de la cuisine et de la salle à manger - une cuisine aménagée avec accès à la véranda - une arrière cuisine - un wc au 1er étage - un palier desservant les pièces de l'étage - une salle d'eau - une salle de bain - quatre chambres de 11.5 à 14 m² a l'extérieur - une vaste terrasse de 45 m² - un local technique - un grand garage - un vaste atelier - un jardin clos et un verger (comprenant de nombreux arbre fruitiers) - une cour - un herbage - un vaste appentis de stockage - une bergerie avec 3 boxs - un hangar de stockage / d'hivernage - un poulailler - un abris pour chevaux son système de chauffage est un e pompe à chaleur récemment installée (4 mois environ) et l'assainissement se fait par système individuel ses plus : - son cachet et son potentiel - ses volumes (ses pièces vie et ses dépendances) - sa pac - en campagne - surface terrain - proximité des villes a voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 563980 ).

Emilie Montigny vous présente en exclusivité à 5 minutes de Bayeux et 3 minutes du charmant site touristique de Port en Bessin, sur la commune de Maisons, cette belle maison lumineuse de 165 m² très bien entretenue, construite de manière traditionnelle en 2000 et implantée sur un terrain plat de 1200 m² au calme avec cabanon de jardin et préau. L'entrée avec grand placard dessert un WC indépendant, une chambre d'environ 12 m² avec grand placard ainsi que la belle pièce de vie d'environ 53 m² profitant d'une idéale triple exposition et composée du confortable salon avec cheminée insert, de la spacieuse salle à manger avec accès direct à la grande terrasse de 45 m² exposée Sud avec barbecue et store banne ainsi que de la cuisine dinatoire de qualité, ouverte, aménagée et équipée avec comptoir et accès garages. À l'étage, la pièce palière faisant office de bureau distribue 3 grandes chambres d'environ 19,17 et 14 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain et douche avec lavabo double vasque, WC et rangement. S'ajoutent à ces belles prestations un studio avec accès indépendant depuis le garage offrant environ 23 m² avec rangements et salle de douche avec WC ainsi que les deux garages de 35 et 46 m² dont l'un est pourvu d'un aménagement cuisine et accès direct au jardin et l'autre d'une mezzanine ainsi que d'une fosse pour la mécanique avec accès à un sous-sol et cave. Possibilité d'obtenir une rente locative intéressante dans ce beau secteur. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer soigné. Pour plus de photographies, me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Située dans la charmante ville de Bayeux (14400), cette propriété se démarque par son terrain spacieux de 1170 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales comme écoles, commerces et medecins, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la vie urbaine. Cette maison atypique de 190 m² construite en 1980 offre de beaux volumes répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille. Dotée d'un salon avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon TV, elle propose également une suite parentale pour plus d'intimité. Les multiples terrasses permettent de profiter pleinement du jardin arboré, tandis que le garage avec rangement à l'étage offre encore plus d'espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Découvrez cette superbe maison de construction moderne, située dans un lotissement de la charmante ville de Bayeux. Conçue selon les dernières normes RE 2020, elle allie modernité et efficacité énergétique pour un confort optimal. - Année de construction 2023-2024 - Superficie du terrain : 430 m² - Superficie habitable de la maison : 100 m² - Nombre de pièces : 5 dont 3 chambres - Garage inclus - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. - Exposition Sud-Ouest Cette maison est le choix idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie convivial et chaleureux. Encore personnalisable, vous pouvez l'aménager à votre goût pour en faire un chez-vous unique et à votre image. Localisation : Située dans la charmante ville de Bayeux, dans le Calvados (Normandie), vous aurez accès à de nombreuses commodités : établissements scolaires, cabinets médicaux, centre hospitalier. Vous profiterez de nombreux équipements sportifs et culturels. Bayeux dispose d'une excellente connexion aux transports en commun, avec une gare reliant Bayeux à Cherbourg, Caen et Paris. L'accès aux grands axes routiers est facile. N'attendez plus pour venir visiter cette maison et imaginer votre nouvelle vie à Bayeux ! Visite virtuelle 3D Matterport disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 154 097 - Greffe de CAEN) Charline DUMAINE Entrepreneur Individuel 06 88 48 01 21 - Réf. 866921.

Maison de 78 m² sur un sous-sol total, dans un quartier calme de Bayeux et idéalement situé. Proche du centre ville, des écoles de la maternelle au lycée, d'un pôle santé et d'un hypermarché. Une vie 100 % à pied ou à vélo si vous le souhaitez ! Cette maison vous offre un séjour lumineux avec pôèle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Raccordée au tout à l'égoût et à la fibre, elle est également équipée d'une pompe à chaleur, de huisseries PVC double vitrage et d'un adoucisseur. Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités et disposant d'un double garage, d'une buanderie, d'un local technique, d'une cave à vin, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 508 m² avec 2 terrasses exposées plein sud, un jardin arboré, une cour goudronnée et un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping car. De plus, les combles sont aménageables ! Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈS (EI) - 06 20 86 26 32 - ludivine.omnes@lifehome.fr -Agent commercial - RSAC 913 608 907 de Caen -Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ludivine OMNÈSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Bayeux - Dans un quartier résidentiel paisible et agréable à vivre, cette maison contemporaine construite en 2011 d'environ 170 m² habitables (plus de 176 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 709 m² dans un quartier résidentiel, se distingue par ses prestations soignées, ses espaces généreux et son aménagement parfaitement optimisé et pensé pour une famille. Elle vous offrira un cadre de vie confortable, à quelques pas des commerces et des écoles. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec penderie, une pièce à vivre de 42 m² lumineuse, dotée d'un poêle à bois ultra design, des portes fenêtres vous permettant de profiter pleinement de la terrasse par jour de beau temps, une cuisine aménagée et équipée ouverte et dînatoire, une arrière cuisine avec buanderie ultra fonctionnelle et un accès sur l'extérieur. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement des proches, wc séparés. À l'étage, un large palier dessert un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer votre atelier créatif, quatre véritables chambres, toutes parquetées offrant tout le confort souhaité, vous découvrirez un dressing sur mesure, parfaitement agencé pour optimiser chaque espace. Une salle de bain élégante équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, des rangements sur mesure répondant aux besoins de toute la famille, wc séparés. En extérieur, un garage accolé à la maison, un jardin clos et arboré, agrémenté de multiples arbres fruitiers complètent ce bien. Le mot du professionnel : Gros coup de cœur pour cette propriété parfaitement bien entretenue et équipée, dotée d'un superbe système d'éclairage en nocturne, le vaste portail électrique et les volets roulants motorisés ajoutent une touche de confort et de sécurité au quotidien. Une maison lumineuse, aux volumes généreux, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de ses habitants. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 577940 ).

Iad France - Florence Zarb vous propose : À quelques minutes de Saint Lô, cette charmante maison située en campagne et sans vis à vis, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette propriété se compose d' une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un vaste séjour- salon avec poêle à granulés et un accès dans la véranda, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres spacieuses avec dressing, un wc séparé. Au rez de jardin, vous disposez d' une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un local technique et un double garage avec porte motorisée. Les autres atouts sont : -un beau parc arboré et fleuri avec arbres fruitiers -un herbage de plus de 7000 m² avec un abris -une terrasse exposée plein sud -combles aménageables sur dalle béton de 130 m² environ -pompe à chaleur récente -huisseries récentes -assainissement individuel aux normes - Fibre Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare à ST ANDRE DE L EPINE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée qui répond à toutes vos exigences ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Avec sa surface de 95,17 m² répartis sur un terrain de 784 m², cette maison rénovée en 2015 est idéalement située à Isigny-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable. En entrant dans cette maison, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui y règne. Vous serez immédiatement accueillis par une belle cuisine américaine aménagée et équipée, qui vous permettra de cuisiner de délicieux repas en toute sérénité. Cette pièce de vie lumineuse et spacieuse est le lieu idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pour vos invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. À l'étage, une grande chambre vous attend pour des nuits paisibles et réparatrices. La maison est équipée d'une véranda de 17,76 m², qui vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil en toutes saisons. Une terrasse en bois de 20 m² est également à votre disposition pour les déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales. Vous pourrez également profiter d'une place de stationnement privée pour votre voiture. Vous serez heureux de découvrir que cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'huisseries PVC et bois double vitrage, ainsi que de volets électriques pour un confort optimal. Le chauffage individuel électrique est également un atout de taille, vous offrant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Cependant, ce n'est pas tout ! Ce bien dispose d'une seconde maison de 37,68 m² séparée à rénover selon vos envies et besoins. Un abri de jardin est également présent pour stocker vos outils de jardinage ou autres équipements. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en ayant un accès facile aux commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, ce qui rend cette maison idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de sérénité. En conclusion, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier de qualité, rénové avec soin et attention. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et reposant, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique !

Superbe propriété du 18ème siècle sur la commune de Vouilly, dans le département du Calvados. 3 habitations s'offrent à vous laissant place à votre imagination. La maison principale : entrée, séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, salon, arrière cuisine avec espace buanderie, une belle chambre, salle de douche avec toilette, chaufferie. À l'étage : 5 chambres, une salle de bain et un toilette. Jardin et terrasse. (Menuiseries, électricité et cuisine récentes). Côté gîtes, le plus grand (environ 93 m²) vous offrira un beau séjour équipé d'un poêle à bois avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche avec toilette. 2 grandes chambres à l'étage. Le second gîte (environ 36 m²) : séjour équipé d'un poêle à bois avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec toilette. Une salle d'environ 83 m² équipée d'une cheminée, d'une salle de douche et d'un toilette Plusieurs dépendances (boxes, garages, atelier, etables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Venez vous installer au cœur de la normandie ! Calme et sérénité au rendez-vous ! Sur la commune les oubeaux, à 6 mn d'isigny / mer et 8 mn de la gare de lison (axe cherbourg / paris), ne passez pas à côté de cette opportunité qui saura à coup sûr répondre à votre quête de tranquillité tant pour votre confort personnel que pour votre activité dédiée aux chambres d'hôtes (clientèle fidèle déjà assurée). Une belle maison principale vous comblera de part ses beaux volumes lumineux : au rez-de-chaussée : une généreuse cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central en marbre (accès terrasse et garage), un spacieux séjour permettant d'accueillir vos hôtes, un salon avec cheminée, une chambre, un espace buanderie, une salle de bain, un toilette. À l'étage : 4 chambres équipées chacune de salle de douche ou bain et toilette garage, atelier, bâtiments annexes (x 4), jardin, cour, barbecues, espaces pique-nique, accueil camping-car. Exposition : sud plus de détails sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Sur la commune de VOUILLY, village avec son histoire et le château de Vouilly, commune faisant partie d'ISIGNY SUR MER, venez découvrir cette propriété datant du 18ème, idéal pour la location de gîtes ou pour les amoureux des animaux, se divisant en trois habitations : La maison principale en pierres est d'environ 220 m², elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec sol en tomettes, une lumineuse salle à manger (cheminée) avec cuisine aménagée et équipée (accès terrasse et sol en mosaïques), un salon avec le sol en pierre naturelle, une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec sol en tomettes, la chaufferie et salle d'eau avec wc. L'étage offre cinq chambres, un dégagements, une salle de bains et un wc. Les travaux effectués sur la maison principale sont les fenêtres, l'électricité, cuisine. La maison est agrémentée d'un jardin privatif avec terrasse, entouré de murs en pierres. La seconde habitation d'environ 93 m², totalement rénovée, est composée au rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée (poêle à bois), d'un salon avec pierres apparentes, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec wc. L'étage offre deux grandes chambres. La troisième habitation d'environ 36 m², totalement rénovée, offre une vie de plain-pied avec un séjour et cuisine aménagée et équipée (poêle à bois), une chambre avec accès au jardin et une salle d'eau avec wc. La toiture est neuve. Une salle polyvalente de 83 m² pouvant être aménagée également pour de la location est composée d'une spacieuse pièce avec cheminée, une salle d'eau et wc. Le terrain de la propriété est d'une surface de 25 679 m², avec une première dépendance divisée en six boxs, un atelier, un garage et un grenier pouvant être aménagé sur toute la surface. Une seconde dépendance offre un garage et une étable. Le champs est attenant à la propriété. Le système d'assainissement est aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 896818.

Sur la commune d'isigny sur mer, votre conseillère de secteur, anne blaison, vous propose ce joli pavillon plain-pied entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie, ravalement, huisseries, etc). Lumineux et fonctionnel, vous profiterez de son séjour / salon équipé d'une cheminée avec insert, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres. Salle de douche équipée d'un sèche-serviettes, toilette suspendu. Un cabanon, un jardin, une terrasse viennent compléter le bien. Possibilité de créer un carport. Volets solaires, vmc simple flux hygro réglable micro station (2 ans) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

Sur la commune de neuilly-la-foret, votre conseillère de secteur, anne blaison, vous propose cette grande maison familiale. Vous serez charmé par son côté cocooning et atypique. Agencée sur 2 niveaux, vous êtes accueillis par une belle entrée conduisant vers un séjour / salon cosy avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Également au 1er niveau, 2 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un cellier (buanderie, chaufferie), un toilette. Au second niveau, un dégagement, 2 chambres, une autre pièce (dressing ou autre usage selon vos besoins ou envies), une salle de douche avec double-vasque et toilette, un dressing. Dans le prolongement, un gîte comprenant une cuisine, un petit salon, 1 salle de douche avec toilette et sèche-serviettes, 2 chambres. Jardin clos, garage, cabanon de jardin, cour, terrasse exposée sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.