Vente maison avec terrasse à Bitche (57230)

Bitche proche du centre-ville, découvrez auprès de votre agent local didier gein dans un secteur privilégié au calme ce pavillon lumineux p5 de 93 m² de 1993 sur un terrain de 298 m², chaleureux, cadre verdoyant. Ce pavillon bien pensé vous séduira par ses nombreux atouts comme, son agencement, ses équipements, son insert à bois pour agrémenter vos soirées hivernales, 1 garage, cuisine équipée tendance de 2023, pompe à chaleur clim réversible de 2023, fibre optique, etc. La maison est composée : au premier étage : 1 entrée, 1 salon séjour ouvert sur une cuisine, 1 cuisine, 1 wc, 1 terrasse, 1 garage. Au deuxième étage : 3 chambres, 1 salle d'eau wc buanderie, 1 palier. Son jardin la terrasse et le secteur en font une maison agréable à vivre. Idéal pour un investissement où un premier achat. À saisir de suite. Réel coup de cœur. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 904443.

BITCHE bien d'exception. Découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier Gein cette magnifique maison de maître P7 de 164 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, sur un vaste terrain de 3682 m². Vous profiterez pleinement de ses volumes, de son charme et de sa luminosité. Cette maison se définit en trois mots : fonctionnelle, lumineuse, chaleureuse. Un bien rare aux multiples atouts. Idéalement située proche des commerces et des écoles, elle dispose de deux garages, d'une cuisine équipée tendance avec cave à vin intégrée, d'un grand terrain arboré, de 4 chambres et un bureau, d'un poêle à pellets, de la fibre optique, d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et d'une terrasse avec vue panoramique. De nombreux investissements récents ont été réalisés : toiture, électricité, fenêtres, sanitaires, etc. Un cadre de vie idyllique, Le jardin, la terrasse et l'environnement calme font de cette demeure un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer ! Véritable coup de cœur, cette maison est à découvrir sans tarder. Contactez votre agent commercial Didier GEIN au 06 58 01 28 95 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 894839.

Découvrez proche de Bitche, Lemberg cette maison T7 de 164 m² sur un terrain de 401 m², proposée par votre agent local Didier Gein. Idéalement située à proximité du centre du village et des écoles, cette maison offre tout le confort nécessaire à votre famille. Cette maison se distingue par ses grands volumes et ses équipements modernes et performants : chaudière gaz de ville à condensation, climatisation réversible, fenêtres triple vitrage phonique et volets motorisés. Un insert à bois dans la pièce à vivre viendra agrémenter vos soirées hivernales. Espaces Extérieurs : Profitez d'une grande terrasse couverte pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Le jardin, avec un puits, et la terrasse vous offriront un cadre de vie agréable et convivial. Dépendances et Commodités : La maison dispose d'une dépendance, d'un sous-sol complet, d'un garage, ainsi que de places de stationnement. La fibre optique est également installée pour garantir une excellente connectivité. Chambres et Espaces de Vie : Avec ses 4 chambres spacieuses et une salle de jeux, la maison propose de beaux espaces pour toute la famille. Les matériaux de qualité utilisés apportent une touche de confort supplémentaire. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies d'énergie et contribuer à un avenir plus vert. Un véritable coup de cœur vous attend ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agent commercial Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir de suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 892386.

À vendre : maison de 175 m² avec 2 appartements sur terrain de 1393 m² située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse comprend deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement ou une grande famille. Premier appartement : - entrée privative - wc séparé - cuisine équipée ouverte sur salon / séjour lumineux - à l'étage : 2 chambres confortables - salle d'eau - poêle à pellets pour un chauffage économique et agréable deuxième appartement : - buanderie - garage pour 2 voitures - cuisine équipée ouverte sur salon / séjour - 2 chambres spacieuses - 2 salles d'eau avec wc - un dressing pour plus de rangement - poêle à pellets pour un confort optimal et une chaleur douce extérieur : terrain entièrement clôturé piscine en bois semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées dépendance idéale pour rangement ou espace de travail un cadre de vie agréable, offrant confort, espace et indépendance, à découvrir rapidement ! Plus de photos à venir ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 34 29 62 53 ! Ou par mail aurelie.gaspard@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 891527.

Un écrin de sérénité à Lemberg Au cœur d'un écrin de verdure, où le chant des oiseaux accompagne chaque matin, découvrez cette maison de caractère, un havre de paix baigné de lumière. Avec ses 127 m² pensés pour le confort et l'harmonie, elle vous offre un cadre de vie unique, niché sur un terrain généreux de 1114 m² en lisière de forêt. Ici, la nature s'invite à chaque instant, entre quiétude et panorama enchanteur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son espace chaleureux et bien agencé. La douceur de son insert à bois réchauffera vos soirées d'hiver, tandis que l'été, sa terrasse panoramique deviendra le théâtre de vos plus beaux instants en famille ou entre amis. 4 chambres et une salle de jeux pour accueillir petits et grands. Pompe à chaleur clim réversible pour un confort absolu. 3 garages pour stationner en toute sérénité. Jardin arboré et isolation extérieure pour une parfaite harmonie avec la nature. Fibre optique pour rester connecté en toute modernité. Combles aménageables pour laisser libre cours à vos envies. Des travaux récents d'amélioration de l'isolation ont été réalisés, un nouveau diagnostic énergétique viendra encore valoriser cette belle maison. Cette demeure allie charme, modernité et sérénité, dans un environnement préservé où chaque saison dévoile sa beauté. Un véritable coup de cœur à saisir sans attendre ! Ne laissez pas cette perle rare vous échapper… Contactez-moi dès aujourd'hui ! Didier GEIN – Votre agent commercial en immobilier 06 58 01 28 9 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 895121.

Lemberg découvrez cette maison T7 de 164 m² sur un terrain de 401 m², proposée par votre agent local Didier Gein. Idéalement située à proximité du centre du village et des écoles, cette maison offre tout le confort nécessaire à votre famille. Cette maison se distingue par ses grands volumes et ses équipements modernes et performants : chaudière gaz de ville à condensation, climatisation réversible, fenêtres triple vitrage phonique et volets motorisés. Un insert à bois dans la pièce à vivre viendra agrémenter vos soirées hivernales. Espaces Extérieurs : Profitez d'une grande terrasse couverte pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Le jardin, avec un puits, et la terrasse vous offriront un cadre de vie agréable et convivial. Dépendances et Commodités : La maison dispose d'une dépendance, d'un sous-sol complet, d'un garage, ainsi que de places de stationnement. La fibre optique est également installée pour garantir une excellente connectivité. Chambres et Espaces de Vie : Avec ses 4 chambres spacieuses et une salle de jeux, la maison propose de beaux espaces pour toute la famille. Les matériaux de qualité utilisés apportent une touche de confort supplémentaire. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies d'énergie et contribuer à un avenir plus vert. Un véritable coup de cœur vous attend ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agent commercial Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir de suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 907425.

Iad France - Anne Muller vous propose : C'est dans le charmant village de Hottviller, proche de la frontière allemande, que je vous propose cette maison de village d'une surface totale de 220 m² et édifiée sur un terrain de 13 ares. Idéale pour un projet familial, une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement, cette maison se compose de deux appartements indépendants et offre de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée, un appartement de 72 m² comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bain, une grande chambre et une buanderie avec un accès à l'extérieur. À l'étage, un appartement de 150 m² comprenant une cuisine avec un coin repas, une salle à manger, un salon avec cheminée au bois, 2 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé, un bureau et un cellier. Cet appartement dispose également d'une terrasse couverte pour profiter d'agréables moments en extérieur avec un accès au jardin. Les plus de la maison : - combles aménageables - la distribution des 2 appartements est modulable - deux garages - un grand jardin - plusieurs places de parking - chauffage individuel au fuel avec une chaudière pour chaque appartement - cheminée au bois pour le grand appartement - compteurs séparés Idéalement située, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, un projet de location ou toute autre envie. Pour informations, les consommations annuelles en chauffage sont de 10 stères de bois et 1000 litres de fioul. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles-Denis Gross vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Weiskirch annexe de Volmunster Située dans le pittoresque village de Volmunster, cette maison de village exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique pour ses futurs occupants. Construite en 1950, cette maison de 146 m², sur un terrain de 1140 m², respire le charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale avec un cellier, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse. Une salle d'eau avec une douche et un wc, une buanderie ainsi qu'une chambre apportent praticité et fonctionnalité à cet espace de vie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un wc vous offriront des espaces de vie confortables et chaleureux. Les lieux sont parfaitement entretenus et offrent un potentiel d'aménagement remarquable pour créer votre cocon familial. Côté extérieur, un vaste jardin arboré en hauteur et un espace cocooning en contrebas vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les amateurs de jardinage pourront exprimer leur passion en toute liberté. Un grand garage pouvant accueillir un camping-car, une dépendance de 65 m² et deux places de parking complètent cet ensemble pour faciliter votre quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette demeure en un lieu qui vous ressemble. Volmunster, village prisé pour son ambiance et sa proximité avec la nature, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce bijou caché et de concrétiser votre projet de vie ! Le village est situé à 11 Km de Bitche, 23 Km de Zweibrûcken (D), 23 Km de Sarreguemines, 30 Km de Pirmasens (D), et 35Km de Niederbronn-les-Bains. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles-Denis Gross mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 934739491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété unique en pleine nature – Plus d’un hectare avec bois, forêt, étang et maison mitoyenne à rénover Amoureux de calme, de nature et de travaux, cette propriété est faite pour vous ! Située en plein cœur de la forêt, à l’écart de toute agitation, cette perle rare offre une intimité absolue avec très peu d’habitations aux alentours, tout en étant à moins de 5 km des commodités. Le domaine s’étend sur plus d’un hectare, comprenant : Un bois et une forêt privée pour de belles balades ou moments de loisirs, un étang, idéal pour les amateurs de pêche ou simplement pour profiter du cadre enchanteur. La maison mitoyenne de 95 m² environ est à rénover, offrant un potentiel incroyable pour un projet à votre image. Elle se compose de : 2 chambres, 1 salle de bain à repenser à votre goût, une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à une grande terrasse bien exposée, offrant une vue magnifique sur l’étang, un lieu magique pour vos repas ou instants de repos. Cet écrin de verdure, isolé sans être coupé du monde, constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au plus près de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Doerflinger Amandine - EI (ID 48113) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles-Denis Gross vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Louis-lès-Bitche, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Construite en 1911, cette maison de 145 m² répartis sur 2 étages saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, comprenant un salon spacieux où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, est ouverte au cOEur de l'espace de vie, un espace fonctionnel et agréable au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent (environs 14 et 16 m²), offrant des espaces de vie confortables et intimes pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain complète cet étage, offrant praticité et confort pour le quotidien. Au dernier étage vous trouverez les deux dernières chambres en enfilade. Le charme de cette maison réside également dans son bon état général, rénovée avec beaucoup de goût, vous permettant d'envisager emménager sans devoir réaliser des travaux importants. De plus, située dans une rue calme de Saint-Louis-lès-Bitche, cette maison vous offre un environnement paisible où il fait bon vivre en lisière de forêt. Cette maison familiale propose un cadre de vie paisible, une maison de cachet, idéal pour ceux qui recherchent un bien authentique. N'attendez plus pour venir visiter cette maison traditionnelle pleine de charme et d'histoire à Saint-Louis-lès-Bitche. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles-Denis Gross mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 934739491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose aujourd'hui de venir découvrir cette très belle maison, récente et possédant toutes les qualités et volumes d'une belle et grande demeure familiale. Modernité, espace, décoration aboutie et réalisée avec beaucoup de goût, matériaux de haute qualité, tout y est ! Secteur Rohrbach-Les-Bitche, cette sublime maison individuelle d'une superficie d'environ 265 m² construite en 2017 est bâtie sur un terrain de 1200 m². Les volumes sont importants et se ressentent depuis l'entrée. Au niveau de l'entrée de la maison, retrouvez un sol partiellement fait de verre ainsi qu'un puit de lumière rendant l'espace d'accueil unique et très lumineux. Retrouvez ici 4 très belles chambres dont 2 sont pourvues de belles et grandes baies vitrées permettant un accès à une terrasse. Une des chambres est actuellement utilisée en salle de jeux pour enfants. Côté sanitaire, retrouvez un WC indépendant avec son lave-mains ainsi qu'une très belle salle de bains entièrement carrelée et parfaitement équipée d'une baignoire balnéo, d'un meuble double vasques ainsi que d'une douche à l'italienne. Empruntez le bel escalier dominos pour accédez à l'espace inférieur. La luminosité y est incroyable ! De grandes baies vitrées bordent entièrement la grande pièce de vie de 65 m². La cuisine équipée, moderne, fonctionnelle et de très haut de gamme constitue un élément essentiel de cette grande pièce de vie. Équipée d'un ilot central, la convivialité est indiscutable. Retrouvez, nichée dans un écrin d'intimité, une suite parentale d'environ 40 m² composée d'un bureau pourvu d'une verrière qui donne sur une grande chambre lumineuse et dotée d'une baie vitrée permettant un accès sur l'extérieur ainsi que d'une très belle salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne. Une chaufferie, une buanderie, idéale pour y faire vos lessives et assez grande pour pouvoir y accrocher votre linge, un WC indépendant ainsi qu'un bureau supplémentaire complètent ce niveau inférieur. Véritable plus de la maison : si vous avez une activité professionnelle / libérale nécessitant un bureau et même un accueil client / patient, c'est possible ! En effet, un local professionnel est accessible de manière indépendante de la partie habitation. D'une superficie d'environ 30 m², cette partie professionnelle est équipée d'un espace d'accueil ou d'attente, d'une belle cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Les possibilités sont multiples. Vous pouvez également en faire un logement "air bnb" ou même proposer ce studio à la location. Actuellement, cette partie utilisée à des fins professionnelles est également accessible depuis la partie habitation. Pour votre confort, notamment lors des étés chauds, chaque pièce est équipée de climatisation réversible. En été vous pourrez profiter du grand jardin ainsi que d'une vue entièrement dégagée, sans vis à vis, paisible et agréable. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et vos véhicules dormiront dans un garage double. Le coup de cœur est assuré et garanti pour cette magnifique maison ! N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

C'est sur la commune de Rohrbach-lès-Bitche, dans une impasse calme, que je vous propose de venir découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² bâtie sur un terrain de 900 m². L'espace de vie salon-séjour d'une superficie de 40 m² donne sur une belle cuisine équipée ouverte. L'espace nuit compte 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez l'accès direct à la terrasse et au jardin depuis la pièce de vie, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking extérieure. De légers travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace de vie à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

EXCLUSIVITÉ – RARE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE ROHRBACH-LÈS-BITCHE ! Votre conseiller régional Gein Didier vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé en plein centre-ville de Rohrbach-lès-Bitche, sur un axe principal très passant, offrant une visibilité optimale. Cette rare opportunité sur le marché est parfaitement adaptée pour un projet résidentiel, mais également pour des activités professionnelles. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments mitoyens : À droite, une ancienne étable, une grange et une dépendance, totalisant une surface exploitable d'environ 430 m² répartis sur deux niveaux. Il est possible d'ajouter un étage supplémentaire pour optimiser l'espace. Ce bien repose sur une parcelle de 945 m², permettant l'aménagement de nombreux stationnements, ainsi qu'un espace extérieur propice à la création d'une terrasse, d'un jardin ou d'un espace de détente. À gauche, vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement T4 d'environ 87 m² à rénover, avec une belle hauteur sous plafond et une entrée indépendante. Ce bien peut être transformé en local professionnel (infirmier, architecte, bureau libéral, etc.), tout en conservant l'étage pour y aménager une résidence principale ou un logement locatif après travaux. À l'étage, un appartement T2 / 3 de 91 m², entièrement rénové et habitable de suite, comprenant une grande pièce à vivre de 51 m², une cuisine équipée moderne, une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle, la fibre optique, et un accès direct aux combles aménageables. Ces derniers offrent une surface exploitable d'environ 70 m² loi Carrez, offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation. Possibilités multiples : Pour les particuliers : Créer une habitation principale ou secondaire, ou bien envisager une division en appartements (étude d'architecte confirmant la possibilité de créer jusqu'à 8 appartements de type T3). Pour les professionnels / investisseurs : Installer un local professionnel, un atelier de production, un showroom, une activité artisanale, ou encore transformer l'ensemble en immeuble de rapport pour un investissement locatif à forte rentabilité. Les toitures ont été refaites en 2016 et 2011, un véritable atout pour entreprendre des travaux en toute sérénité. Le bien est relié au chauffage au gaz de ville et dispose de toutes les commodités nécessaires. Ce bien unique à saisir offre une flexibilité totale en matière d'aménagement, de location ou d'exploitation, avec un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller local, Didier Gein, au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 902153.

* à vendre – maison spacieuse avec potentiel à rénover * surface habitable : 135 m² * – * 3 niveaux * – * 6 pièces * – * 3 chambres * surface parcelle : 268 m² * – * jardin séparé de plus de 7 ares * description du bien : * rez-de-chaussée : * entrée salon cuisine aménagée avec accès terrasse et jardin, poêle à bois chambre 1 – idéale pour chambre, bureau ou cellier wc séparé & salle d'eau avec douche * 1er étage : * chambre 2 chambre 3 cuisine aménagée salle de bains avec baignoire salon spacieux avec cheminée salle à manger wc séparé avec lave-mains * caractéristiques : * chauffage gaz (chaudière de dietrich de 2009) fibre optique & prises tv garage pour 1 voiture + petit garage pour quad / moto / vélo 2 parkings extérieurs * extérieur : * terrasse et espace vert ainsi qu'un jardin séparé de plus de 7 ares environnement calme * possibilité de transformer en 2 appartements pour un investisseur * : idéale pour un projet d'investissement locatif ! * opportunités : * idéale pour chambres d'hôtes, gîtes, ou hôtellerie * disponible immédiatement * prix : 79 000 € * contactez moi -> aurélie gaspard au 06 34 29 62 53 ou par mail aurelie.gaspard@capifrance.fr pour plus d'infos et organiser une visite ! * à ne pas manquer ! * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 896763.

Iad France - Amandine Doerflinger vous propose : Esprit cocooning et rénovation très récente Découvrez cette maison coquette d’environ 110 m², entièrement rénovée et entretenue avec soin, qui dégage une atmosphère douce et chaleureuse. Son nouveau système de chauffage et son poêle à pellets assurent un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une très agréable cuisine, bien pensée. Elle offre multiples espaces de rangement et une disposition fonctionnelle. Son esprit bar apporte de la modernité et s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. Mais la véritable surprise se cache au dernier niveau : un espace de 25 m², modulable selon vos envies ! Salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs, c'est une pièce pleine de potentiel. Pour compléter ce bien, profitez d'une cave, d’un garage, de stationnement privatif à l’avant ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Une maison cocooning et pleine de charme, prête à vous accueillir ! Il s'agit d'une maison mitoyenne, mais sans occupation actuelle du logement attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : À la recherche d’un plain-pied dans une impasse au calme ? J’ai ce qu’il vous faut ! Venez découvrir cette charmante maison de 87 m², construite en 2010 sur un terrain de 6,55 ares dans la commune de Rimling. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’un garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’extérieur ne manque pas d’atouts : un environnement paisible, une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour, un jardin entièrement clôturé ainsi qu’une petite dépendance, parfait pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, en famille ou entre amis. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine doerflinger vous propose : maison traditionnelle, 132 m², 3 chambres, rare sur le marché – opportunité unique à wingen sur moder ! Video disponible sur demande construire une maison de cette qualité aujourd’hui ? Un véritable défi au vu de l’augmentation des coûts de construction ! C’est pourquoi cette superbe maison individuelle est une occasion à ne pas manquer. Située dans un quartier très prisé, rue non passante, à 2 pas de nombreux sentiers de ballades en forêt, cette maison aux belles prestations offre tout le confort et l’élégance d’une construction de qualité. Vous serez immédiatement séduits par ses grands volumes baignés de lumière, grâce à ses nombreuses baies vitrées qui apportent une sensation d’espace et de bien-être incomparable. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie pour un total d'environ 50 m², avec accès direct vers la terrasse en bois exotique du brésil. Wc séparé. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, accès combles. Un grand sous sol ainsi qu'un garage double de 42 m², de plain-pied avec accès direct à la cour complètent le bien. Jardin clos et arboré chauffage mixte fioul-bois située à wingen sur moder, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : médecins, écoles (de la maternelle au collège), périscolaire, loisirs pour enfants et adultes. Une gare sncf dans le village facilite vos déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette belle maison de 7 pièces comprenant 4 chambres, d'une superficie totale de 177 m². Vous pourrez profiter à l'arrière d'une terrasse dominante de 56 m² ainsi qu'un jardin clos. Cette maison a été rénovée en 2000, elle ne nécessite pas de gros travaux et offre de nombreuses possibilités d'extension ou de création. Elle comprend également, trois plateaux d'environ 100 m² aménageables. Me contacter pour plus d'informations. Envoyez ' rappel' par sms au 06 16 24 89 26 e. I. Christian thielges - agent mandataire - reseau immobilier idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je vous propose en exclusivite cette maison moderne de 201; située à gros-rederching au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour cuisine ouverte de 48 m² avec double exposition : entrée et accès direct sur la terrasse; également wc puis accès au garage de 22 m² a l'étage un dégagement pouvant faire office de bureau, trois chambres de 13 m², 13 m² et 15 m² et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Type de chauffage : chauffage au sol basse consommation maison agréable et matériaux de qualité dans impasse calme avec de la verdure. Aucun travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien spindler, tél. : 06 20 92 90 11, e-mail : julien.spindler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 517 870 275.

5 min de niederbronn - vue degagee - proximite de la nature - lumineuse a oberbronn, venez découvrir cette adorable maison située sur un joli terrain de 8 ares 44 en limite de champs, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Disposant d'une surface habitable d'environ 95 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec cheminée à foyer fermé, un salon-séjour de près de 25 m², une cuisine de 12 m² s'ouvrant sur la grande terrasse ensoleillée, une chambre ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dispose de deux belles chambres de près de 13 m² et 15 m² au sol, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc indépendant, ainsi que de 2 mansardes pouvant faire office d'espaces de rangement. Quelques informations complémentaires : - le sous-sol est complet avec un garage double, une chaufferie-buanderie, une cave, un cellier. L'espace sous la terrasse peut faire office de grand abri de jardin. - le système de chauffage est au fioul et bois. - les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Ses vrais plus ? - une magnifique vue dégagée sur les vosges et la nature - sa localisation dans une petite rue calme - des pièces baignées de lumière - sa grande terrasse ensoleillée - un extérieur joliment arboré - une maison bien entretenue. Des travaux seront nécessaires pour la mettre totalement à votre goût et pour rénover la terrasse. À oberbronn, vous trouverez de nombreuses commodités : groupe scolaire recevant les classes maternelles et primaires, service périscolaire, médecin, restaurants, commerces (boulangerie, pharmacie. ), un marché hebdomadaire. La gare de niederbronn se trouve à 3kms et dessert régulièrement haguenau, bitche ou strasbourg. Contactez-nous rapidement pour avoir plus de renseignements et organiser une visite ! Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Maison mitoyenne à Niederbronn-Les-Bains NIEDERBRONN-LES-BAINS, maison 4 pièces sur 77 ares Maison mitoyenne de 95 m² sur un terrain de 77 ares (zone naturelle, non constructible). La maison a été rénovée (fenêtres triple vitrage + volets motorisées / radiateurs à inertie / isolation intérieure / cuisine équipée. ) La maison dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Au 1er étage un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. Au 2ème étage un dégagement et 2 chambres avec espaces dressing. À l'extérieur un jardin, une terrasse et une cour. Environnement verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités (écoles / gare / commerces) en pleine nature Des travaux de finitions sont à prévoir (sol du rdc à terminer, pose du garde de corps terrasse à prévoir, matériaux disponibles) Contact : Perrine STAVJANICEK Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1950 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).