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Maisons et villas à vendre à Grâces (22200)

Vous cherchez une maison à vendre à Grâces (22200) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Grâces (22200) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Grâces (22200). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Grâces (22200) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Grâces (22200), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec terrasse à Grâces (22200)

4 annonces

Prix en baisse
219 000 € -3 %

Maison 5 pièces 89 m²

Grâces (22200)

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Maison entièrement rénovée vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement idéal à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, alliant convivialité et modernité. Une chambre confortable au rez-de-chaussée donne directement accès à une grande terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent prolonger l’espace nuit. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de jeux… à vous d’en faire ce que vous souhaitez. À l’extérieur, une grande cour en gravier facile d’entretien et entièrement close de murs pour garantir calme et intimité. L’accès se fait par un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien. Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés facilement. Classée en DPE C, garantissant confort et économies. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable (proximité UCO). Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

220 000 €

Maison 6 pièces 110 m²

Grâces (22200)

Située à Grâces (22200), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal offrant une vie paisible et verdoyant. La ville, reconnue pour son ambiance conviviale, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les établissements scolaires, parfait pour les familles. De plus, la facilité d'accès aux axes routiers principaux permet de rejoindre rapidement les grandes villes avoisinantes. Cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain de 2462 m². Avec une surface habitable de 110 m², elle se compose de 6 pièces Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux avec poêle insert, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc. Le sous-sol complet propose divers espaces de stockage À L'extérieur vous serrez séduit par un magnifique terrain, soigneusement entretenu agrémenté d'une charmante mare sécurisée, une terrasse, un hangar, un atelier, un poulailler et deux abris jardin pour stocker le bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

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Autres annonces à proximité de Grâces (22200) avec vos critères

Prix en baisse
286 000 € -3 %

Maison 13 pièces 200 m²

Guingamp (22200)

Maison de caractère en pierre du début du 20 ème siècle, mitoyenne des 2 côtés, clôturée et sécurisée, à 10 mn à pied de la place du centre de guimgamp, avec toutes ses commodités, vous séduira par ses grands espaces intérieur (200 m² de surface habitable au total), comme à l'extérieur (1554 m² de terrain). À noter que la gare est à 6 mn (tgv paris-guingamp 2h30), rn12 en 4 mn, la mer et saint-brieuc à 30 mn en voiture. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, voue arriverez sur la pièce de vie avec un espace cuisine semi ouvert sur le salon avec sa cheminée et sa salle à manger. Le deuxième dessert trois grandes chambres et une petite chambre sur parquet, une salle de bain et douche, wc. Au dernier se trouve une buanderie, quatre chambres, un bureau qu'on traverse pour accéder à un espace salle d'eau à agencer, ainsi que le wc. Ce bien a également un jardin paysagé constructible, une terrasse, un double garage avec portail électrique, une remise, une cave à vin et un étage à accommoder à votre goût. Rafraichissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gouez, tél. : 06 62 27 35 03, e-mail : isabelle.gouez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 438 739 823.

160 000 €

Maison 5 pièces 89 m²

Guingamp (22200)

Iad France - Marie Rousseau vous propose : INVESTISSEUR : Charmante maison de ville atypique, entièrement louée avec locataire fiable. Cette ravissante maison de ville, datant de 1870, bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort. Située à seulement 1 km des commerces, elle propose un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie de 89 m²avec une terrasse ou une petite cour à Guingamp de 31 m², cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres dont une de 23 m², d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 17 m², d'une salle d'eau. L'entrée, le salon et la cuisine offrent un agencement fonctionnel, Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au gaz naturel, apporte une chaleur douillette en toutes saisons. Cette maison de ville bénéficie d'une situation pratique 5mns à pied des commerces, du collège et du lycée, Idéale pour une famille en quête de commerces à proximité et de confort, elle promet un cadre de vie chaleureux. Pour les investisseurs cette maison se loue très facilement sur les sites de location courte durée, et a une bonne rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de ville à Guingamp CONTACTEZ MOI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 659 000 €

Maison 26 pièces 693 m²

Guingamp (22200)

Iad france - pierrick andré (07 80 99 36 64) vous propose : bretagne / guingamp à moins de 3h de paris en tgv, 9 allers / retours par jour unique, manoir du xixème siècle alliant charme, tradition et fonctionnalité bâtie sur les hauteurs de guingamp, cette propriété édifiée sur un parc de plus d’un hectare fût la propriété du comte de kerouartz, famille appartenant à la noblesse d'extraction chevaleresque sur preuves de 1375. On y trouve le blason familial d'argent à la roue à cinq rais de sable, accompagnée de trois croisettes de même et la devise familiale « tout en l'honneur de dieu ». Le corps central construit vers 1830 a été agrandi par une aile vers 1895 et complété par une grande dépendance, une maison de gardien avec écurie (2 boxes) et plus récemment par un garage et des remises. La partie principale comprend 3 niveaux et des combles aménageables : rez-de-chaussée : entrée avec escalier salon avec bibliothèque et cheminée séjour spacieux avec accès direct à l’extérieur en direction de la dépendance grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, arrière-cuisine avec double accès direct à l’extérieur et 2 remises salle de jeux avec cheminée magnifique pièce de réception entièrement rénovée avec peinture des boiseries aux multiples blasons et motifs, cheminée avec blason et devise de la famille de kerouartz office, chaufferie / buanderie, toilette et locaux techniques. Premier étage : 5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et wc, salle de bains / wc, grand palier central et couloirs deuxième étage : 5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et wc, grand palier central et couloirs le plus : un ascenseur dessert les 3 niveaux un grand garage, des remises et des abris confortent la fonctionnalité de l’ensemble. La grande dépendance propose sur 2 niveaux : rez-de-chaussée : entrée grande salle d’activités cuisine salle d’eau et 2 toilettes étage : 4 chambres et un débarras salle d’eau avec 2 douches et 2 toilettes indépendants la maison de gardien a réhabiliter entièrement dispose de 2 pièces au niveau de l’entrée et 2 boxes en rez-de-jardin. Le tout est situé dans un magnifique parc entièrement ceint d’un mur en pierres de 3m de hauteur avec de majestueux arbres d’essences variées (hêtre pourpre, ginkgo biloba, chêne liège, …) et des fruitiers mais également des massifs fleuris avec rhododendron, hortensias, rosiers,. Un potager avec serre et abri de jardin ainsi qu’un poulailler complètent utilement cet ensemble. Cet environnement unique est à 10 minutes a pieds du centre ville avec écoles, collèges et lycées, commerces et services et à 5 minutes de la gare en voiture ainsi que la mer à 30 minutes. Vous ne pourrez être que charmé par cette propriété d’exception permettant d’accueillir une grande famille mais également des projets à vocation économique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierrick andré ei (id 52910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

417 000 €

Maison 13 pièces 250 m²

Guingamp (22200)

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Cette grande maison, rare sur le marché, offre de multiples possibilités : idéale pour une vie de famille en résidence principale, pour une activité d’accueil touristique, ou pour une combinaison des deux. Elle allie cadre de vie paisible et opportunité de revenus locatifs déjà en place, prête à générer des profits dès l’installation ! Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, la maison comprend : Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec son salon privé, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir une deuxième chambre avec salon privé, pour une rentabilité supplémentaire. Cette pièce peut également être louée en tant que local commercial, si souhaité. Un WC séparé, ainsi qu’une salle de petit-déjeuner dédiée aux clients, donnant accès sur une terrasse privative. Une buanderie, un second WC et une cave viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand séjour et une bibliothèque. Au deuxième étage, vous trouverez 4 autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une configuration idéale pour préserver l’intimité des hôtes et des propriétaires. Au fond du jardin clos de murs, se trouve un duplex avec son propre accès indépendant. Il peut être utilisé comme gîte pour générer un revenu complémentaire, ou comme espace de vie autonome (logement pour la famille, adolescents, amis ou télétravail, etc.) Un grand garage vient compléter ce bien, offrant à la fois un stationnement sécurisé et un espace de stockage. Les volumes sont généreux, les pièces lumineuses et fonctionnelles, pensés aussi bien pour un usage familial que professionnel. À deux pas du centre de Guingamp, charmante commune bretonne reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, ses ruelles pittoresques, ses événements culturels et sa situation privilégiée, à proximité des plages et de la nature. La gare de Guingamp, offre un accès rapide à Rennes et Paris, un véritable atout pour attirer une clientèle de passage, qu’elle soit professionnelle ou touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

239 500 €

Maison 8 pièces 148 m²

Guingamp (22200)

Venez découvrir cette charmante maison de 1982, située à Grâces, dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, à proximité des commodités et des écoles. Caractéristiques : 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée (une avec douche et vasque) et 3 à l'étage (une de 20 environ) Entrée cathédrale en marbre blanc avec cabochons verts se prolongeant dans le séjour, apportant une touche d'élégance Séjour lumineux et convivial avec une cheminée en granit et une grande baie fixe, parfait pour les moments de détente en famille Cuisine séparée, fonctionnelle donnant sur la terrasse Grand sous-sol avec portail électrique, offrant de nombreuses possibilités de rangement Terrain de 1420 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et du jardin Atouts : Maison familiale par excellence, offrant de beaux espaces pour chacun Entrée cathédrale en marbre, un élément architectural rare et apprécié Grand terrain, idéal pour les enfants et les amoureux de la nature Sous-sol spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Quartier calme et résidentiel, proximité des commerce et écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 882298.

422 000 €

Maison 9 pièces 170 m²

Guingamp (22200)

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Cette maison individuelle se trouve au cOEur de Guingamp, profitez de la proximité de la ville et de ses commodités tout en conservant l’intimité grâce à son jardin entièrement clôturé. Idéale avec sa vie de plain-pied, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée d'une hauteur sous plafond de 5,40 m, une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son arrière-cuisine et une grande pièce de vie séjour / salle à manger de plus de 50 m². En plus de laisser entrer une luminosité toute la journée, trois baies vitrées donnent accès à la terrasse exposée sud et ouest avec une vue plongeante sur le jardin. Toujours au RDC, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. À l’étage, un grand palier pouvant servir de coin lecture, quatre chambres dont une avec un dressing, un bureau avec verrière, une salle de bain et wc séparé. Attenant à la maison, se trouve un garage de 33 m² avec un accès intérieur par l’arrière cuisine. Un sous-sol / cave, une petite dépendance d’environ 15 m² et un grand grenier s'ajoutent à ce bien pour encore plus de possibilités de stockage. Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 1388 m², avec un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité des écoles, de l’hôpital, de la gare (trajet Guingamp / Paris en seulement 2h45), de toutes les commodités et à moins de 30 minutes de la mer. Quelques informations supplémentaires : 170 m² de surface habitable, assainissement tout à l’égout, portail électrique avec visiophone, porte de garage motorisée, grenier aménageable, année de construction 1971, matériaux de qualité, rénovée avec goût. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, DPE C - A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

194 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Plouisy (22200)

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : Plouisy – Maison individuelle de 78 m²- Vie de Plain-pied – Terrain de 1257 m² - 3 chambres - garage Sur la commune de Plouisy, à proximité immédiate de Guingamp et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 1999, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain de 1257 m². Cette maison, d’une surface habitable de 78 m², se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse, avec espace salon et salle à manger, dotée de plusieurs ouvertures sur le jardin. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Chambre de plain-pied, salle d’eau avec douche et meuble vasque, WC indépendant, Garage attenant avec espace buanderie, accessible depuis l’intérieur de la maison et un grenier aménageable au dessus du garage. Étage : Palier desservant les pièces de nuit. Deux chambres, chacune avec rangement intégré ou possibilité d’aménagement, salle de bain comprenant baignoire, vasque et WC Extérieurs : Terrain de 1257 m². Espace terrasse exposée sud, accessible depuis la pièce de vie, cour gravillonnée pour stationnement de plusieurs véhicules. Informations techniques : Chauffage électrique, Menuiseries en double vitrage PV, Fosse septique, Construction traditionnelle sur dalle béton, toiture en bon état, taxe foncière : 700€ Les atouts : Construction saine et bien entretenue, Pièce de vie spacieuse et lumineuse, Vie de plain-pied, Grand terrain, Proximité immédiate des écoles, commerces, et axes routiers Un bien idéal pour un projet de vie en famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement recherché. Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

377 000 €

Maison 4 pièces 122 m²

Pabu (22200)

Iad france - magalie lamidon vous propose : plain pied / maison neuve 2021 / 3 chambres / proche guingamp et commerces. Située en impasse dans un petit lotissement très calme et agréable à seulement 5 minutes de guingamp, cette belle maison de plain pied vous séduira à coup sûr, tant par son emplacement idéal, que par son agencement au goût du jour. Construite en 2021, elle est prête à vivre et est économe en énergie. Parfaitement entretenue et toujours sous garantie décennale, la maison se compose d'une entrée avec wc donnant sur la vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de prés de 60 m², avec accès à une superbe terrasse parfaitement exposée où une pergola bioclimatique lui confère un confort parfait. D'une part de cette vaste pièce de vie se situe une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. D'autre part, deux autres chambres, avec leur propre salle d'eau. De l'entrée, il y a également un accès à un cellier buanderie qui est contigu au double garage entièrement carrelé. Chauffage au sol par pompe à chaleur ! Le jardin, entièrement clos et paysagé comporte un abri de jardin. Cette maison, sans aucun travaux ne vous laissera pas indifférent, alors n'hésitez donc plus pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

148 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Pabu (22200)

Située dans la charmante ville de Pabu (22200), cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités. Son quartier dynamique offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée et au collège, assurant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 380 m² entièrement clos, offrant intimité et sécurité aux résidents. Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours et constitue un espace de détente agréable. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement ainsi que l'accès au parking public devant la maison. À l'intérieur, cette maison de 94 m² se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche et lavabo offre confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain. L'orientation sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Il y a des travaux à prévoir. Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïwenn LOUYER, Tél. : 06 71 19 17 04, E-mail : maiwenn.louyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 839240645.

Prix en baisse
263 500 € -1 %

Maison 4 pièces 100 m²

Pabu (22200)

À vendre à pabu (22200), en exclusivité, maison récente de plain-pied sur un terrain de 821 m², t4 de 2022,100 m² environ, 3 chambres, jardin clos, garage, sans travaux, idéale famille ou télétravail. Style moderne, luminosité et confort. Les atouts de cette maison : performance énergétique exceptionnelle a-a un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte. 3 chambres avec dressings intégrés. Une salle de bains élégante avec douche carrelée. Chauffage au sol via pompe à chaleur pour un confort optimal. Une terrasse de 66 m² et un jardin clos avec abri. Un garage. Sans vis à vis et exposée sud. Assainissement tout à l'égout. Situation idéale : - secteur pabu-guingamp - quartier calme & recherché à 5minutes de guingamp et 2minutes de la zone commerciale de saint-agathon. - accès rapide aux plages des côtes-d'armor. - fibre installée, idéal pour le télétravail. Un véritable cocon familial dans un cadre paisible. Posez vos valises, aucuns travaux à prévoir ! Visite immersive et vue drone sur demande ! Ne tardez pas, contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 884425.

291 000 €

Maison 9 pièces 170 m²

Ploumagoar (22970)

22970 - Nathalie Gaillard vous présente cette très jolie demeure située dans une impasse au calme. Au rez de chaussée, la maison est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger, d'un salon de 37 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et un w. c. Un couloir avec placard dessert au premier étage, un bureau, une salle d'eau, trois chambres, un dressing, une pièce et un w. c. Le sous sol comprend un garage, une buanderie et deux pièces pour rangement. La maison offre un joli jardin de 1375 m² avec terrasse côté séjour et terrasse devant le grand salon. La maison est équipée de radiateurs électriques nouvelle génération et d'une cheminée ouverte. Le logement est équipé de double vitrage et de volets électriques, ainsi que d'un assainissement aux normes. La rénovation du tableau électrique et quelques rafraichissements seront nécessaire. Située idéalement, au calme et à proximité des services de Saint Agathon et de la RN12. Venez la visiter, vous serez charmé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 570814 ).

282 000 €

Maison 7 pièces 124 m²

Ploumagoar (22970)

Iad france - odile chardin vous propose : ploumagoar - emplacement ideal pour une famille. Maison sur sous-sol de 4 chambres sans aucun travaux sur terrain paysager de 772 m². Située au calme en impasse, la rn12 est à seulement 2mn en voiture. Avec crèche, écoles et commerces à pied, cette maison spacieuse et lumineuse dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un ilot central. La terrasse exposée sud est accessible à la fois par la cuisine et par le grand séjour de 40 m² environ. À l'étage, le palier dessert trois chambres et deux rangements sous pente aménageables en dressings, ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et double vasque. Les combles sont accessibles depuis le palier et permettent encore du rangement. Au sous-sol, on a la possibilité de garer deux voitures. Un coin atelier, une buanderie-chaufferie complètent ce niveau. Le jardin entretenu et fleuri permet de profiter aussi bien de l'extérieur que de l'intérieur pour les moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

224 000 €

Maison 7 pièces 148 m²

Ploumagoar (22970)

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère, 2 logements indépendants ou unis, à ploumagoar, à 7min de guingamp centre (gare tgv), à 30min de la mer, venez découvrir cette belle longère, - le premier logement offre, 3ch dont 1 au rdc, séjour + salle à manger avec insert à bois, cuisine ouverte, salle d'eau et salle de bain et 2 wc, comble à aménager, - le deuxième logement offre, séjour, cuisine, salle d'eau et wc, 2 chambres, - a l'extérieur, jardin, garage fermé, abri de jardin, terrain de 1100 m², plusieurs places de parking dans la cour le deuxième logement peut être loué pour un gîte. Points forts : - tout à l'égout - environnement paisible - habitation + gîte vous voulez visiter cette maison familiale en pierre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.