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Maisons et villas à vendre à Livry-Gargan (93190)

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Vente maison avec terrasse Livry-Gargan (93190)

7 annonces

exclusivité
404 900 €

Maison 6 pièces 139 m²

Livry-Gargan (93190)

*EN EXCLUSIVITE * Livry-Gargan, Pavillon comprenant 7 pièces, 4 chambres, sous-sol total, jardin. Venez découvrir ce charmant pavillon datant de 1988. Il est situé sur la commune de Livry-Gargan, édifié sur une parcelle de 300 m² arborée et clôturée. Avec 140 m² habitables (220 m² utiles), cette maison conçue pour une vie de famille, offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités. Il se compose au rez-de-chaussée : D’ une entrée spacieuse de 8 m², vous menant directement à un double salon-séjour de 40 m². Cet espace de vie lumineux, doté de grandes portes-fenêtres, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est donnant sur le jardin, idéale pour profiter du soleil. À côté, une cuisine séparée aménagée et équipée de 11 m², prolongée par un cellier de 2 m². Une chambre de 12 m², offrant de multiples possibilités d’usage, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres et un bureau vous attendent. La première chambre, de 12 m², s’ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un moment de calme en extérieur. La deuxième chambre, de 11 m², dispose d’un accès direct à une salle d’eau privative de 3 m², équipée d’une douche et d’un lavabo. La troisième chambre avec rangement, également de 12 m², complète cet espace nuit. Un bureau de 4,80 m², idéal pour le télétravail ou le rangement, est également présent. Une salle de bain indépendante de 6 m², avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire, viennent parfaire cet étage. Le sous-sol est accessible de l’intérieur d’une surface d’environ 80 m², est un véritable atout. Il offre suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules, dispose d’un coin buanderie et d’une zone de stockage, et est accessible depuis le jardin grâce à une porte communicante. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel, avec une chaudière Frisquet, et bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Bien que cette maison présente un besoin de rafraîchissement et de modernité, elle possède un fort potentiel, offrant une opportunité idéale pour les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et dispose d’une façade élégante. Proximité et commodités : La maison se situe à quelques pas des écoles et commodités, à 5min à pied du Lac de Sévigné. Plusieurs lignes de bus à proximité (605,146…), facilitant vos déplacements. 10min à pied du tram T4 station 'Léon Blum'. La gare RER Sevran Livry est à 20min en voiture. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'attendez plus pour venir la visiter. Je suis joignable 7 jours sur 7. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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379 900 €

Maison 6 pièces 113 m²

Livry-Gargan (93190)

Iad France - Harmonie Neau vous propose : Livry-Gargan – Découvrez ce charmant pavillon familial de 1992, offrant 113 m² habitables ainsi qu’un sous-sol total de 65 m² environ, le tout édifié sur une parcelle clôturée de 428 m². Située à seulement 5 minutes à pied du Parc de la Poudrerie, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les familles recherchant calme et confort. Au rez-de-chaussée, elle se compose : D’une entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cheminée à insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse qui surplombe un jardin arboré et paisible. Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13 m², une chambre de 9 m² avec placards, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement mène à un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’à trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu’une salle d’eau de 6 m² communicante avec l'une des chambres, équipée d'une douche, vasque, sèche-serviette. WC indépendant. Le sous-sol total ajoute des espaces polyvalents à cette maison. Il comprend : •Une buanderie de 20 m² •Une cave / cellier de 6 m² •Un espace de 21 m² aménagé actuellement en salle de sport •Un garage de 18 m² avec accès direct au jardin Bien que cette maison présente un besoin de rafraîchissement et de modernité, elle possède un fort potentiel, offrant une opportunité idéale pour les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et dispose d’une façade élégante. Le jardin paysager complète ce bien. Côté confort : double vitrage, isolation extérieure récente (3 ans), fibre optique, chauffage électrique et cheminée, porte de garage motorisée. La taxe foncière est de 2884 €. Située à proximité immédiate des écoles, commerces locaux et transports, cette maison offre une qualité de vie idéale pour une famille. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'attendez plus pour venir la visiter. Je suis joignable 7 jours sur 7. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Livry-Gargan (93190) avec vos critères

314 000 €

Maison 5 pièces 94 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois Canal. Capifrance vous propose en exclusivité un Bijou ! . : une maison de 1993, impeccable à la décoration soignée et à l'état d'entretien irréprochable. Les propriétaires actuels l'ont fait construire il y a donc 31 ans. et ne l'ont pas quitté tellement ils y sont bien. mais la retraite les incite à partir en Province. Dès la porte franchie : l'atmosphère de la maison est ressentie : une maison cosy à l'agencement optimisé. L'entrée dispose d'une grande armoire intégrée avec porte miroir (très pratique pour ranger vêtements et chaussures). Sur la gauche une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, et. ouverte sur la magnifique pièce de vie, ce qui donne à l'ensemble une belle luminosité. Le salon / salle-à-manger prolongé de sa grande terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis bénéficie d'un attrait indéniable : une jolie cheminée avec insert autour de laquelle vous aurez plaisir à vivre de bons moments de convivialité des les premiers froids. Coté pratique : des wc avec fenêtre complètent le rdc. Au 1er étage : un palier distribue en étoile 3 belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de bain avec wc (fenêtre). Le sous-sol propose un garage pour 2 véhicules, un espace buanderie et une agréable pièce carrelée (hauteur 2.15m) avec accès direct sur le jardin. Excellent diagnostics. DPE "D". Aucune anomalie électrique et pas d'amiante. Maison isolée (mur et combles), double-vitrage, VMC, alarme. Aucun travaux à envisager. Quarter très calme non loin du canal de l'Ourcq. Une belle affaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 887143.

339 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Clichy-sous-Bois (93390)

Iad France - Karine Zérah vous propose : Située à Clichy-sous-Bois à proximité de la forêt de Bondy, de la future ligne de métro 16, du tram T4, Bus 613,643, 146, N45, du marché, des commerces, écoles à 10 mins à pied, cette charmante maison de 105 m² construite en 2008, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant comprenant : une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée, séparée. Un WC. Une buanderie et un espace de rangement apportent une touche de praticité supplémentaire à ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces privés confortables pour toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, ainsi qu'une possibilité d'aménager les combles. En extérieur, un jardin arboré sans vis à vis avec une terrasse, un bbq et un abris de jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage spacieux est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. 2 possibilités supplémentaires de stationner son véhicule sur la parcelle. Et pour plus de confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre, d'un aspirateur centralisé. Venez donc vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
360 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Clichy-sous-Bois (93390)

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Clichy-sous-Bois, limite Gagny, dans le quartier pavillonnaire « République-Castillon » maison habitable de 118 m², très bien entretenue, construite en 2000 sur une parcelle de 400 m². Elle se situe à proximité des commerces, écoles, transports et proche de nombreux centres sportifs et culturels, tennis, club d’équitation, piscine et Parc Départemental de la Fosse Maussoin. Idéale pour une famille nombreuse à la recherche d’espaces conviviaux ! Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², avec son poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, une cuisine indépendante aménagée-équipée et une chaufferie / buanderie attenante. Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage : un palier avec penderie distribue 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et placard intégré et un WC indépendant avec lave-mains. Grenier Perdu isolé au-dessus. En extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis et au calme, terrasse, barbecue, poulailler si vous souhaitez des OEufs frais, espace de stockage bois couvert et traversant, 2 garages fermés et un stationnement aérien. La petite cerise sur le gâteau ! Une annexe « Buanderie » de 28 m², aménagée avec cuisine d’été, salle d’eau / WC et buanderie. Espace très chaleureux pour recevoir les amis et / ou la famille. Côté transports : La Gare RER E Le Raincy à 10’ en bus (602 / 603) et à 20’ de Paris. Tramway T4 (6’ à pied) et en 2026 la future ligne de métro 16 (à 10’ pied). Les atouts : Maison peu énergivore (DPE D) - Isolation intérieure – volets électriques - Double vitrage - Interphone – annexe 28 m², deux garages – chauffage au Gaz et tout à l’égout. À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
333 000 €

Maison 5 pièces 94 m²

Clichy-sous-Bois (93390)

Rare sur le secteur – maison plain-pied – 3 chambres – jardin – garage située à clichy-sous-bois, au calme d'une impasse, à seulement 10min à pied de la forêt régionale de bondy, découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, rénovée, offrant 94 m² habitables sur un terrain de plus de 550 m². À proximité immédiate des transports (future ligne 16 du métro, bus 613,603, 643,644, 146, n45), des écoles et d'un collège, accessibles à pied, cette maison offre pour toute la famille un quotidien pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un double séjour de plus de 30 m² agrémenté d'une cheminée et accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc suspendus indépendants. Côté extérieur, profitez d'un terrain de plus de 550 m² avec un garage, une cave et plusieurs places de stationnement. Ses atouts : - maison rénovée et bien entretenue - proche de toutes commodités - chaudière à condensation frisquet (2020) - double vitrage pvc (2014) - portail électrique (2014) - fibre optique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 333 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Prix en baisse
465 000 €
-2 %

Maison 6 pièces 125 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Magnifique exclusivité que Capifrance vous propose dans le quartier d'Aulnay-sous-Bois sud. à 12 mn à pied de la gare RER. C'est une maison impeccable édifiée sur 300 m² de terrain, non mitoyenne construite en 1986 sur un sous-sol total et 2 niveaux d'habitation. qui ravira plus d'une famille désirant vivre dans un pavillon bien placé et facile à vivre. Le rez-de-chaussée est introduit par une agréable entrée avec belle hauteur, une vaste pièce de vie traversante donc très lumineuse, agrémentée de sa cheminée, et disposant sur l'arrière d'une porte-fenêtre donnant sur une agréable terrasse exposée sud ouest (soleil tous les après midi), tout comme d'ailleurs la cuisine contemporaine et récente située juste à côté. Elle est entièrement aménagée et équipée Côté pratique : une suite parentale au rdc avec armoire intégrée. et bien sûr. des wc. Le 1er étage, bien distribué propose 3 chambres dont 2 avec une armoire intégrée, un bureau (vive le télétravail ! ), ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et des wc indépendants. Le sous-sol total (belle hauteur) fera aussi des heureux. 1 garage pour 2 VL, une grande buanderie, un espace cellier et. une super pièce salle de jeux pour enfant, ou autre usage. Très bonne carte scolaire : collège du Parc. Le jardin est engazonné. Les enfants pourront s'y amuser pendant que les parents profiteront de la grande terrasse. Double-vitrage. Chaudière gaz à condensation, VMC, Alarme, Portails extérieur et garage électriques. Belle maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 893038.

975 000 €

Maison 5 pièces 314 m²

Le Raincy (93340)

Maison de 5 pièces de 314 m² avec garage et extérieur située au Raincy Abriculteurs vous propose à la vente cette élégante maison de 5 pièces, d’une surface de 179 m² habitable / 314 m² surface au sol, située au Raincy. Description du bien Cette magnifique demeure se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée Spacieux double séjour avec cheminée, comprenant un coin salon et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Cuisine ouverte sur le séjour. Chambre avec salle d’eau privative. ️ Étage Suite parentale avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo. Deux chambres avec salle d’eau, dont une avec mezzanine. Sous-sol Grande pièce aménagée, idéale pour un travailleur indépendant Salle d’eau Buanderie Garage Cave à vin Atouts Maison située en fond de parcelle, offrant calme et tranquillité Terrasse Garage Quartier paisible pour une vie sereine Localisation Arrêt de bus Les Pavillons-Sous-Bois à 5 minutes à pied. Arrêt de tram Les Pavillons-Sous-Bois à 6 minutes à pied. Gare RER du Raincy accessible en moins de 10 minutes en transport. École primaire à 2 minutes à pied. Collège à 3 minutes à pied. Lycée à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 3 555 euros DPE : D Mode de chauffage : Gaz Distribution d’eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite.

360 000 €

Maison 6 pièces 98 m²

Sevran (93270)

Sevran secteur canal à la limite de Aulnay Sud et Livry Gargan, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton vous propose dans un secteur pavillonnaire cette maison de bonne construction de 1980 de 98 m² utile sur une parcelle d'environ 400 m², idéal pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée avec placard et rangement sous l'escalier afin d'optimiser tous les espaces, un double séjour salon traversant de 32 m² avec cheminée et placard donnant à l'arrière sur le jardin sans vis à vis et clôturer afin de pouvoir laisser vos enfants jouer en toute sécurité, une cuisine indépendante de 12 m² équipée et aménagée donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison pour vos soirées barbecue et vous pourrez aussi abattre le mur de la cuisine qui n'est pas porteur pour les amoureux des cuisines ouvertes ce qui vous donnera un espace de vie de plus de 42 m². Un wc avec lave mains. Au même niveau un garage de 20 m² et une buanderie de 6 m² avec une porte à l'arrière donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage un palier dessert quatre chambres avec parquet, une salle d'eau avec wc et aussi une salle de bain afin de ne pas faire la queue le matin pour se préparer pour les grandes famille. Un grenier avec échelle escamotable afin d'avoir encore plus de rangement avec plancher bois d'une superficie de 40 m² environ. Nombreux placards, fenêtre PVC double vitrage et volets roulants électrique, porte de garage basculante électrique, store électrique sur la terrasse, un puit pour arroser votre jardin, chaudière à condensation neuve. Secteur très calme, proche des commerces, Tram T4 Freinville et pour faire vos promenades en vélo le long du canal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857506).

387 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Sevran (93270)

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Pavillon 6 pièces de 130 m² à Sevran (93270) lad France - Chunfei Lin vous propose : Charmant Pavillon Familial de 130 m² avec Terrain de 388 m² à Sevran Découvrez cette ravissante maison individuelle, un pavillon au charme authentique, idéalement située à Sevran. Érigée en 1960, cette propriété dégage une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une superficie de 130 m², la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. L'une des chambres, d'une surface de 30 m², peut être divisée pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Elle comprend également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine de plus 30 m² avec une salle à manger et cheminée. Plusieurs espaces de séjour et salons accueillants sont propices à la détente. L'entrée soignée donne sur un intérieur à la décoration élégante et pleine de caractère. un box peux entrer deux voitures. À l'extérieur, un jardin privatif offre un agréable espace de détente, idéal pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace sécurisé sera également parfait pour permettre à vos enfants de jouer en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de centre ville ( à 600 mètres) et des transports en commun, avec la gare RER B (Sevran- Li vry) située à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre le centre de Paris en environ 20 minutes. De plus, la future ligne 16 du Grand Paris Express, prévue pour 2026, apportera une valeur ajoutée considérable à cette localisation déjà très pratique. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison au fort potentiel représente une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves, avec une façade imposante qui ne manquera pas de vous impressionner. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce pavillon plein de charme à Sevran. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Merci de me contacter pour plus de information Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin EI (ID 84168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au R SAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

425 000 €

Maison 6 pièces 115 m²

Sevran (93270)

Située au cœur des Trèfles à Sevran, limite Livry-Gargan, Je vous propose de découvrir cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 113 m², surélevée sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de 450 m² arborée et verdoyante. Rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace détente avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec coin cuisine d'été, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et de WC. Au 1er étage, un pallier desservant 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie, une pièce annexe. Un garage attenant de plus de 20 m² isolé et chauffé. Jardin avec potager surélevé. Les plus de votre futur chez vous : Maison robuste De nombreuses surfaces utiles Proche écoles, commerces et transports en commun (T4, RER B, futur métro ligne 16) Plusieurs places de parking Possibilité de créer un logement indépendant ou d'accueillir une activité professionnelle indépendante Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.

Prix en baisse
249 000 €
-10 %

Maison 3 pièces 57 m²

Aulnay-sous-Bois (93600)

Charmante Maison de plein pied non Mitoyenne en impasse de 3 pièces avec Garage à Aulnay-sous-Bois. Cette maison est une véritable perle rare située dans la paisible ville d'Aulnay-sous-Bois. Construite en 1940, elle offre un cachet unique et un cadre de vie chaleureux et authentique. Idéale pour un couple ou une petite famille ou retraité. Cette maison saura vous séduire par son atmosphère conviviale et son emplacement recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace comprenant : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie, un dégagement pouvant servir de dressing, 2 chambres dont une avec portes fenêtres donnant sur une terrasse, possibilité d'aménager le grenier (3ème chambre ou bureau). Les pièces ont été agencées de manière à offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Vous apprécierez également la présence d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu’une remise pouvant servir de stockage. Les plus de cette maison : -Non Mitoyenne -Isolation Extérieur. -Fenêtres pvc double vitrage. -Volets roulants électriques. -Clôture et portail en aluminium. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également du calme et de la tranquillité qu'offre ce quartier résidentiel, idéalement située à proximité du parc des cygnes, du marché vieux pays, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Aulnay-sous-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas EI (ID 81454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

295 000 €

Maison 5 pièces 146 m²

Coubron (93470)

Au coeur d'une petite copropriété sécurisée d'une dizaine de pavillons, maison mitoyenne de 146 m² au sol (76,94 m² carrez) comprenant au rez de chaussé, une belle véranda fermée, une chaufferie avec douche et WC, une première chambre ou une cuisine d'été ouverte via une large porte fenêtre sur la terrasse donnant sur le jardin arrière à l'abri de tout vis à vis et exposée Ouest ainsi qu'un vaste garage. À l'étage desservi par un escalier, un spacieux double séjour d'environ 30 m² donnant sur un long balcon, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un débarras dressing et des WC séparés. Un beau jardin paysagé entoure cette maison desservie par une allée privée. Chauffage individuel gaz Maison traversante avec exposition Est / Ouest Commerces de proximité RER B accessible à la station du Vert galan via le bus 642, RER E accessible à la gare de Chelles via les bus 602 et / ou 603 Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 564533 ).