Vente maison avec terrasse à Lyon 9 (69009)

Nichée au coeur du quartier de Saint-Rambert-le-haut, limite Saint-Cyr au Mont d'Or et à l'abri des regards, cette maison d'architecte construite en 1990 développe 184 m² habitables (194 m² utiles) sur un terrain paysagé de 441 m². L'agencement intérieur s'articule autour d'espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, un vestiaire et des toilettes précèdent une cuisine indépendante, attenante à un cellier et une buanderie. Le séjour double, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, profite d'une cheminée qui structure l'espace. La salle à manger voisine prolonge cet espace de réception chaleureux. La suite parentale, en Rez-de-jardin, séduit par son parquet en bois massif, son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace bureau peut aisément être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le jardin, soigneusement paysagé, offre un cadre de vie serein et verdoyant. La terrasse en bois, idéale pour les repas d'été, prolonge harmonieusement les pièces à vivre. La piscine à nage à contre-courant et le spa complètent cet espace de détente. Le tout est complété par un garage double, une cave et un atelier en sous-sol. Au calme, proche des écoles, commerces et transports, cette maison aux lignes contemporaines, volumes généreux et prestations de qualité signent une propriété rare. Un bien singulier pensé pour une vie intérieure-extérieure fluide et harmonieuse. - Climatisation - Arrosage Automatique - Alarme CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 € et 3020 €. Contact : Céline : 06 75 44 67 18 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

L'agence dufosse immobilier vous propose cette très belle maison des années 50, rénovée et modernisée avec une extension contemporaine, sur terrain de 820 m² plat et arboré, offrant une belle piscine. Environnement calme et sans vis à vis, dans le quartier très prisé de lyon - mont d'or, côté saint rambert. Maison familiale et chaleureuse de 180 m² comprenant 4 chambres (possibilité 5 chambres), 2 salles de bain, et grands dressings. Vous profiterez d'un spacieux salon / cuisine baigné de lumière, d'une salle a manger / bar jouxtant la cave à vin. Emplacement idéal pour accéder rapidement à lyon. Proximité transports (bus 2,20, 71 et jd), écoles et commerces. Renseignements et visites au 06 03 47 64 69 l'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité sur Lyon 9 St Rambert, limite St-Cyr-au-Mont -d'Or, cette agréable villa contemporaine récente construite en 2023. Cette maison jouit de belles prestations et d'une consommation énergétique maitrisée, DPE classé C (plancher chauffant, toit plat végétalisé, panneaux solaires. ). Le bien est situé au sein d'une petite copropriété très calme et sécurisée, composée de 5 villas, Lumineuse et bien exposée, celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un WC. À l'étage vous disposerez de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. (possibilité 4 chambres) Vous bénéficierez également avec ce bien d'un extérieur paysagé de 75 m², avec terrasse, pergola, et piscine bois hors sol. Enfin un garage box fermé et une place de parking privative avec borne électrique complètent ce bien Vous trouverez à moins de 10 minutes tous les commerces de proximité, un supermarché, ainsi que les écoles. Le bus numéro 31 qui se trouve à 4 minutes à pied vous permettra également de rejoindre la gare de Vaise (métro ligne D) en moins de 15 minutes. ! Beau produit rare ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5207 Référence agence : 5207.

Lyon 9, limite Saint Cyr au Mont d’Or - Maison atypique loft 143 m² avec jardin Découvrez cette maison loft contemporaine de 143 m² habitables (121 m² Carrez) en parfait état, idéalement située à Lyon 9, à proximité de Saint Cyr au Mont d’Or. Au rez-de-chaussée, la vaste et lumineuse pièce de vie avec baies vitrées toute hauteur comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes. Vous accédez directement au jardin privatif de 129 m² avec terrasse et pergola bioclimatique. Au premier étage, l'escalier en bois mène à un espace mezzanine / coin bureau donnant sur deux chambres avec salle d’eau (doubles douches à l’italienne) et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau est entièrement dédié à une jolie suite parentale avec rangements, dressing et salle de bain. La maison dispose d'une cave et d'un garage pour quatre voitures. La sécurité est assurée par une alarme et une vidéosurveillance, et la domotique permet la gestion centralisée des ouvrants, de la lumière et de la climatisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de la climatisation, d'un poêle à granulés, et d'un home cinéma pré-installé (vidéoprojecteur, son, écran). Cette maison loft est située dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers Le bien est en copropriété. (charges incluant la consommation d'eau) Eloïse Girault 06 77 12 11 11.

NOUVEAU à LYON 9ème, avenue Douaumont. Située avenue Douaumont, sur une parcelle de terrain de 445 m², découvrez cette maison avec studio indépendant de 132 m² loi Carrez + garage de 40 m² et cave de 8 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 45 m², d'une cuisine séparée, d'un espace bureau (possibilité 3ème chambre ), de 2 chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et toilettes. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 36 m² a été aménagé, comprenant un séjour / cuisine de 16 m² avec accès à l'extérieur, une grande chambre et une salle d'eau / toilettes (IDÉAL POUR UN ADO ! ). Enfin, un grand garage de 35 m² et une cave de 9 m² sont à votre disposition. La maison bénéficie de 2 accès avec 2 portails électriques, pouvant accueillir 3 ou 4 stationnements de véhicules en supplément du garage.  Cette maison est résolument ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux, luminosité assurée !   Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Le réseau ORPI vous présente cette charmante villa de plain pieds de 102 m² ( + sous sol semi enterré aménageable de 85 m²) ancrée au sein d'un jardin arboré et plat avec piscine. Vous apprécierez le magnifique salon cathédrale - cuisine ouverte qui accueillera chaleureusement famille et amis. Trois chambres sont accessibles par un couloir qui bénéficie de grands rangements. Les pièces principales sont chauffées en partie grâce à un poêle à bois mais aussi des radiateurs électriques à inertie installés récemment. Un sous sol très spacieux (85 m²) a déjà été en partie isolé et transformé en un chambre d'appoint supplémentaire ainsi que des toilettes. Une belle piscine au sel 4x10 est couverte pour permettre de se baigner en toutes saisons ! Point à retenir : d'importantes extensions sont possibles avec un CES de 40%. Aussi, possibilité d'obtenir un terrain en sus. Contactez nous pour ne pas rater cette opportunité exceptionnelle. Référence agence : 5255.

L'Agence Orpi Coté Mont d'Or est ravie de vous proposer cette splendide villa de plain pied (100 m² de plain pied + sous sol semi enterré aménageable) ancrée au sein d'un jardin fleuri et arboré ( arbres fruitiers ). Vous apprécierez le magnifique salon cathédrale - cuisine ouverte qui accueillera chaleureusement famille et amis. Un bureau jouxte cette pièce qui peut aussi bien être transformée en chambre. Deux autres chambres sont accessibles par un couloir qui bénéficie de grands rangements. Les pièces principales sont chauffées en partie grâce à un poêle à bois mais aussi des radiateurs électriques à inertie installés récemment. Un sous sol très spacieux (100 m²) a déjà été en partie isolé et transformé en un chambre d'appoint supplémentaire ainsi que des toilettes. Une belle piscine au sel 4x10 est couverte pour permettre aux plus courageux de se baigner en toutes saisons ! Le jardin est sans vis à vis et a vu prospérer de nombreux arbres fruitiers et belles fleurs. Point à retenir : d'importantes extensions sont possibles Contactez nous pour ne pas rater cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 5098.

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Cette maison d’architecte construite en 1989 offre un cadre de vie exceptionnel. D’une surface habitable d’environ 210 m², elle est implantée sur terrain arboré de 1559 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les espaces de vie. L’ensemble est entièrement climatisé et le chauffage au sol. Le rez-de-jardin dispose d'un grand séjour-salon avec son coin cheminée et une cuisine américaine. Sur ce niveau, un cellier et une suite chambre de plain pied avec salle de bains et dressing. Le séjour s’ouvre sur l’extérieur, et permet de profiter de la terrasse ombragée, du jardin et de la piscine chauffée, exposée plein Sud. À l'étage, un grand dégagement distribue trois chambres dont une avec sa salle de douche, un grand pallier, placards et salle de bains. Le sous-sol de 35 m² offre un espace supplémentaire, facilement aménageable en home cinéma, salle de jeux ou salle de sport. À l’extérieur, un studio indépendant d’environ 15 m² complète la propriété. Parfait pour accueillir ou exercer une activité professionnelle, il apporte une véritable valeur ajoutée. Enfin, un garage, un carport et une cave viennent compléter les atouts cette maison. Proche des bus et des commodités, tout en étant très au calme, cette maison saura répondre aux critères principaux recherchés par une famille. Une opportunité sur le secteur de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4017€ ~ 5436€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Terrasse et Jardin vous propose cette spacieuse maison de 218 m², située dans un environnement calme et recherché à Dardilly, sur une parcelle de plus de 1000 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le garage offre un accès pratique et sécurisé. Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour un espace de rangement, une salle de sport ou encore un home cinéma. Les travaux de construction n'ont pas été achevés, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leurs besoins. Le projet terminé, incluant la maison et les travaux de finition, sera aux alentours des 600 000EUR. La maison est actuellement disponible au prix de 489 000EUR. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0046f.

La champenoise de gestion vous propose, au coeur de champagne au mont d'or, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de 2007, de 145 m² (hors garage) sur un terrain de 424 m². Au calme, elle se compose d'un rez de chaussée + 1 étage. Au rdc, un séjour de 48 m² avec cheminée, ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante de 14 m², une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing, wc indépendant. À l'étage 4 chambres, une salle de bains, un wc. Un garage double de 31.50 m² avec coin buanderie. 1 place de parking devant la maison. Idéal famille, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur. Contact antoine lepine responsable transaction cdg 06 21 44 00 29 / a.lepine@cdgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards, cette magnifique propriété construite en 1995 et soigneusement rénovée au fil des ans offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain entièrement clos de 1 689 m², elle séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès le rez-de-jardin, l’espace de vie se révèle lumineux et spacieux, avec un séjour raffiné de plus de 40 m² ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger pour créer un espace convivial et chaleureux. Un cellier complète cet étage, ainsi qu’une belle suite dotée de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité. À l’étage, une somptueuse suite parentale de 40 m² offre un véritable cocon de sérénité, avec une salle de bain équipée d’une douche / hammam, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un dressing spacieux et aménagé. La suite s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Ce niveau accueille également trois autres suites, chacune avec sa salle de douche privative, dont deux disposent d’un accès direct à la terrasse, renforçant ainsi le sentiment d’espace et d’harmonie. L’ensemble de la maison est conçu pour un confort optimal, avec des équipements modernes et des matériaux de qualité. Le chauffage au sol, présent sur les trois niveaux et alimenté par une pompe à chaleur Mitsubishi récente, garantit des performances énergétiques remarquables, avec un DPE en « B » et des GES en « A ». Chaque pièce est climatisée, les baies vitrées à galandage assurent une luminosité maximale, et les volets roulants motorisés, pilotés par une domotique centralisée, ajoutent une touche de modernité. Une piscine chauffée de 14,5 x 6 mètres, avec un revêtement en PVC armé, invite à la détente grâce à ses plages, tandis qu’un arrosage automatique, un système de ventilation mécanique contrôlée et une alarme renforcent le confort et la sécurité de ce lieu d’exception. Enfin, un garage double avec porte automatique, 4 places de stationnement, ainsi que 3 bornes de recharge électrique, viennent compléter cette propriété idéale. Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison au charme unique offre un véritable havre de paix, parfait pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre enchanteur. Laissez vous séduire par cette demeure exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Pour une visite privée, ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.

EXCLUSIVITÉ - SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Proche du centre du village et des transports, venez découvrir cette maison, entièrement repensée en 2021 par un architecte, attentif aux volumes, à la luminosité, à la fonctionnalité et à la qualité des matériaux. Son exposition plein Sud et ses nombreuses baies vitrées lui confèrent une luminosité très agréable, quelle que soit l'heure de la journée. Construite sur deux niveaux, elle comprend : Au premier niveau : une entrée avec placards, un bureau, 2 chambres avec placard, bureau et leur salle d'eau privative, une suite parentale avec chambre, salle de bains, grand dressing et espace sauna, une buanderie. Au second niveau, elle bénéficie d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² : séjour, cuisine, salle à manger donnant sur une terrasse de 70 m² environ qui permet de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. Ce même niveau bénéficie d'une autre chambre, d’une salle de douche et d'un bureau. Le jardin, joliment paysagé offre des espaces accueillants, avec la piscine, une terrasse abritée et un potager. Un garage attenant et un grand grenier sont également des valeurs ajoutées pour cette belle propriété. Chaque détail de cette maison, à l'intérieur comme à l'extérieur a été étudié pour la rendre fonctionnelle, chaleureuse, élégante, écologique et économique grâce à son isolation, ses pompes à chaleur et ses panneaux photovoltaïques. Un bien, sans travaux, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,208 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1285€ ~ 1740€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Tour Immo vous présente cette magnifique villa des années 70 située dans le charmant quartier de Champagne au Mont d'Or. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme du passé avec des possibilités modernes d'aménagement. En franchissant les portes d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux est idéal pour recevoir vos invités et passer de précieux moments en famille. Une salle à manger attenante vous permettra d'organiser de somptueux repas conviviaux. La villa dispose également de plusieurs chambres, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. Avec trois salles de bains et d'eau, vous n'aurez jamais à faire la queue le matin. Chaque membre de votre famille bénéficiera d'un espace dédié pour se préparer et se détendre. Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez la création d'un logement indépendant, d'un espace de loisirs ou même d'un bureau à domicile. Les options sont infinies pour personnaliser cet espace selon vos besoins et vos aspirations. En plus du grand sous-sol, vous trouverez un garage généreux et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. En ce qui concerne l'extérieur, vous serez enchanté par une terrasse offrant une vue panoramique. C'est l'endroit idéal pour vous détendre, prendre vos repas en plein air et profiter du magnifique paysage qui s'étend devant vous. Le vaste jardin ajoute une touche de verdure à votre quotidien, offrant un espace idéal pour les jeux en plein air, les activités familiales et les moments de détente. Enfin, les combles aménageables sur l'ensemble de la surface offrent une opportunité excitante pour créer un espace supplémentaire selon vos souhaits et besoins spécifiques. Que ce soit pour une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau, cette propriété vous offre la liberté de donner vie à vos idées. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette charmante villa avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Caractéristiques principales : Villa des années 70 avec un charme authentique Située à Champagne au Mont d'Or Grande pièce de vie lumineuse Salle à manger spacieuse Plusieurs chambres confortables 3 salles de bain et d'eau pour un confort optimal Grand sous-sol avec possibilité de créer un logement indépendant Garage généreux et cave pour le rangement Terrasse offrant une vue magnifique Vaste jardin avec espace extérieur pour déjeuner Combles aménageables sur l'ensemble de la surface Lien de la visite virtuelle : .

Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, cette charmante maison de village offre 162 m² de surface totale et 126 m² habitables, répartis sur 3 niveaux : Distribution des espaces • Rez-de-chaussée : • Un bureau • Un grand garage avec porte motorisée • Une mini-cave • 1er étage : • Un séjour lumineux et climatisé • Une cuisine fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC • 2e étage : • Trois chambres confortables • Une salle de bain avec WC • Extérieur : Une terrasse en toiture de 8 m², idéale pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation de dernière génération. Avec ses nombreux rangements, cette maison combine parfaitement fonctionnalité et charme. Un véritable coup de cœur Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1541€ ~ 2086€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300.

LYON 1 - CHARTREUX - Cette maison de ville, ancienne usine de tullistes réhabilitée en maison d'habitation en 2012 est située à proximité immédiate de l'Institution des Chartreux et du quartier de la Croix-Rousse. Elle bénéficie de volumes et de hauteurs sous plafond exceptionnels et d'une terrasse de 75 m² au coeur de Lyon. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois chambres. chacune dispose d'une salle de bains privative. Le premier étage comprend une pièce de vie traversante Nord-Est / Sud-Ouest, dans un style loft industriel, d'une surface de 100 m² environ. La cheminée, les parquets, les ventilateurs designés par BOFFI, les prestations de qualité, donnent une atmosphère chaleureuse à cette pièce. On accède ici à la terrasse calme et sans vis à vis végétalisée. L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale. Il est climatisé. Un grand sous-sol composé de plusieurs pièces dont une buanderie, pourrait être aménagé en home cinema par exemple. Un box simple dans la co-propriété voisine permet de garer une voiture. La proximité de l'institution des Chartreux est à considérer pour une famille ou pour un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5440€ ~ 7430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Ecully, parc du vivier, au calme absolu, proche des ramassages scolaires (jd laurent mourguet 31 et écoles st joseph 174) superbe maison ancienne entièrement rénovée de 340 m². La propriété offre un plan très fonctionnel où l'on retrouve en rdc : une entrée avec rangements, un wc suspendu avec lave mains, un cellier, une suite parentale de 32 m² offrant dressing et sanitaire, un salon de 45 m² et une magnifique cuisine entièrement équipée de 56 m² ouvrant sur le jardin et la piscine. En étage : on découvre 4 vastes chambres dont deux suites (23 m² + 48 m²) une salle de home cinéma dernier cri entièrement équipée et une salle de jeux ou de sport, un 4ème sanitaire et une terrasse avec jacuzzi. Le calme, les volumes et les prestations de grand standing sont tout simplement hors normes. Le terrain de 1600 m² est clos avec piscine chauffée de 5x10m neuve de 2022 et un pool house avec rangements. Classe energie : b / classe climat : a maison entièrement climatisée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1960 et 2720€. Réf : 1850. Prix : 2.490. 000 euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

VENTE 69130 ECULLY MAISON T5, de 127 m² environ sur une parcelle de 1070 m², 4 chambres, garage double de 55 m² Située au coeur d'un Domaine résidentiel avec tennis, dans un cadre verdoyant et calme, proche de toutes les commodités, veuillez découvrir cette charmante maison. Elle se compose d'une vaste entrée désservant un séjour double de plus de 40 m² avec cheminée, accès sur la terrasse abritée et un grand jardin arboré et piscinable, une cuisine indépendante, une chambre, un WC. En demi-niveau se trouvent 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle de bains, une salle d'eau. 2 chambres ont été climatisées très récemment. Un garage double de 55 m² environ avec son espace lingerie complète ce bien. Maison en très bon état, facile à relooker pour la rendre plus actuelle. Contactez l'Agent Commercial : Delphine CHOLAT 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle située à Ecully. Vous serez séduits par ses prestations, son calme, son cadre de vie avec un trés beau terrain paysagé, ses volumes et la proximité des commodités. Entièrement rénovée, cette maison d’environ 306 m² habitables et 75 m² d'annexes allie modernité, charme et confort. Elle se compose au rez de chaussée d’un espace de vie de presque 100 m² comprenant une cuisine américaine sur mesure avec îlot central avec un séjour lumineux et un salon avec cheminée beneficiant d'une triple exposition ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une véranda climatisée offrant une vue sur le jardin et un espace détente (possibilité d'installer un jacuzzi). Vous y trouverez également deux suites, dont une suite parentale de 42 m² avec salle de bains privative et dressing de 13 m², un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements et un WC séparé. À l’étage, un dégagement avec rangement, deux chambres climatisées de 17 m² chacune et une grande salle d’eau. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 652 m² avec piscine chauffée (5x10) et pool house, cette propriété est également dotée d’un bassin extérieur avec filtration automatique et d’un système d’arrosage intégré. Côté équipements, elle dispose d’un garage double motorisé, d’une salle de sport avec salle d’eau, d’un atelier, d’un système d’alarme avec caméras, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage aluminium et bois, de volets roulants électriques en domotique, et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Contactez-nous au 04 78 44 81 22 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle et grande villa de 200 m² environ sur son terrain de 2000 m² dans un environnement calme, privilégié et recherché sur la commune d'Ecully. De plain pied, une grande entrée vous accueille et dessert une cuisine séparée et entièrement équipée, une pièce de vie de plus de 60 m² composée d'un espace détente avec cheminée, d'un coin repas et d'un salon télé, le tout ouvre sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit du rez de chaussée est composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain. Sur ce même niveau vous accédez à un garage double avec portes motorisées. Un escalier vous mène ensuite à deux grandes chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. La maison est construite sur un sous sol de 100 m² qui accueille un grand espace de stockage, cave, chaufferie. Côté extérieur le terrain est plat, clos, arboré, piscinable et à l'abri des regards. Vous y découvrirez un agréable terrain de pétanque. De plus, une grande terrasse entoure la maison et vous offre plusieurs espaces de détente. Bien rare à la vente, en parfait état, dans un environnement exceptionnel où vous pourrez profiter de la proximité de Lyon et jouir d'une cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement et visite Agent Commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Emplacement Premium, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, en plein coeur d'Ecully (à deux pas de l'église) cette maison de ville de 145 m² sur 3 niveaux et son jardin de 429 m². Vous serez immédiatement séduits par la rénovation, le charme de l'ancien, et la localisation. La toiture a entièrement été refaite récemment. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert une belle cuisine séparée entièrement équipée et très lumineuse, un séjour ouvrant sur l'extérieur, et un wc indépendant. Le premier étage se compose quant à lui, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un coin buanderie et d'un wc séparé. Au deuxième niveau, se trouvent deux chambres dont une de plus de 20 m², une salle d'eau avec WC et un accès aux combles isolées (pouvant être aménagées à votre gré). Côté extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse et auvent. Deux garages sur rue et une cave complètent ce bien. Maison idéalement située au coeur d'Ecullly, très proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en communs), dans un environnement calme et agréable. Pour toute visite et renseignement, agent commercial (EI) D LABAUNE 06 13 04 81 50.

TERRASSE & JARDIN vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 650 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053b.

En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle et grande villa de 200 m² environ sur son terrain de 2000 m² dans un environnement calme, privilégié et recherché sur la commune d'Ecully. De plain pied, une grande entrée vous accueille et dessert une cuisine séparée et entièrement équipée, une pièce de vie de plus de 60 m² composée d'un espace détente avec cheminée, d'un coin repas et d'un salon télé, le tout ouvre sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit du rez de chaussée est composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain. Sur ce même niveau vous accédez à un garage double avec portes motorisées. Un escalier vous mène ensuite à deux grandes chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. La maison est construite sur un sous sol de 100 m² qui accueille un grand espace de stockage, cave, chaufferie. Côté extérieur le terrain est plat, clos, arboré, piscinable et à l'abri des regards. Vous y découvrirez un agréable terrain de pétanque. De plus, une grande terrasse entoure la maison et vous offre plusieurs espaces de détente. Bien rare à la vente, en parfait état, dans un environnement exceptionnel où vous pourrez profiter de la proximité de Lyon et jouir d'une cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement et visite Agent Commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Ecully - en impasse - Visitez avec nous cette maison surplombant un joli jardin clos et arboré. Vous bénéficierez à l'extérieur d'une terrasse bien exposée et d'une agréable piscine. Une véranda chauffée, spacieuse et lumineuse représente une pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un salon avec insert et belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Vous apprécierez la luminosité des 3 belles chambres à l'étage et le sous-sol aménagé de façon indépendante (salle de jeux, chambre, dressing, commodités). Vous trouverez des toilettes à chaque niveau ainsi que 3 salles d'eau. Le garage et l'allée sur le terrain permettent le stationnement des voitures sur la parcelle. La proximité des transports et du centre commercial est un atout complémentaire [plan et vues 360 sur simple demande]Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 240, soit D, GES : 37, soit D. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83890.

Ecully le pérollier, à proximité immédiate des bus tcl et des accès autoroutiers (teo, lyon, marseille, paris), dans un ensemble immobilier de caractère composé de bâtisses anciennes entièrement réhabilitées de a à z (façade, eau, électricité, huisseries) avec des prestations et matériaux de qualité. Maison de ville de 140 m², sur 3 niveaux, avec au rdc une belle pièce de vie de 35 m² donnant sur la terrasse. On retrouve 3 chambres, 3 sdb, un dressing, un cellier, une cave à vin. Possibilité d'acquérir un stationnement en option ( + 12 000e). Résidence principale, pinel réhabilité, déficit foncier meublé ou nu (location aisé). D'autres surfaces sont disponibles (t1->17,3 m² au t3 ->67 m²). Prix : 866 716 euros (prix plateau : 543 336 euros). (honoraires charge vendeurs). Votre à contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.fr.

VENTE 69130 ECULLY 6 pièces, 4 chambres, 117 m² carrez et 134 m² au sol, sur une parcelle de 730 m². Dans la commune d'Écully, immobilier à vendre avec cette villa F6 bénéficiant d'une large terrasse agréable et bien exposée. La construction s'est terminée en 1985. Habitation attractive pour une famille avec deux enfants. Vous pouvez contacter votre agence ECULLY IMMOBILIER pour planifier une visite. Cette villa de 117 m² comporte un coin salon de 40 m², un espace cuisine, une salle de bain et 4 chambres. Une veranda de 12 m² complète la surface. Elle s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant le logement. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 30 m² pour profiter de l'extérieur. Le terrain est de taille moyenne : ni trop grand, ni petit. et est piscinable. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking privative, d'un garage et un atelier. Le prix est de 597 000 euros et la taxe foncière est de 1 262 € par an. Votre contact : Delphine Cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.