Immobilier à Lyon 9 (69009)

Situé aux portes des Monts d'Or, à la limite de Lyon 9ème, dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement contemporain de 82 m², construit en 2019, vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement unique, calme et verdoyant. Au coeur d'un parc arboré, ce bien moderne allie confort et design, avec une décoration soignée et élégante. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux, parfaitement agencé, avec une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée. Ce bel espace de vie se prolonge par une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant. Le coin nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant un cadre intime et fonctionnel. Deux autres chambres se partagent une belle salle de bain, offrant un maximum de confort pour la famille. L'environnement immédiat constitue un véritable atout : à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, tout proche du centre-ville de Lyon, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Cet appartement réunit le meilleur des deux mondes : bien-être au quotidien, environnement paisible et proximité immédiate des commodités urbaines. À découvrir absolument ! Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots Charges annuelles : 1908 € Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 540 € et 800 € (abonnement compris) Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, cet appartement a été transformé en local professionnel. Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement. Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées. Vous aurez la possibilité d'acquérir également l'ensemble ou alors juste le rdc (avec travaux) ou le premier étage. Les deux lots sont actuellement reliés par un escalier. Belle hauteur sous plafond au rez de chaussée. Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baptiste beauvais au 06 37 89 53 28 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.com. L'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 347133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 401843800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour candidater : cliquez sur "envoyer un message" ou cliquez sur "contacter l'agence", vous recevrez un lien par mail pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. Chambre meublee dans colocation de 4 personnes, idéalement situé au 65 rue de saint-cyr, dans le dynamique 9e arrondissement de lyon. Vous disposez d'une chambre équipée d'un lit, chevet, bureau. Vous partagerez les espaces communs : salon, cuisine, salle d'eau, wc, rangements. Une cave commune à tous les colocataires complète également le bien. Pour les charges, tout est inclus : chauffage, eau, électricité, internet,. Logement meublé et équipé de tout le confort. Profitez de la proximité d'une école et des transports en commun, tout en vivant en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre de lyon. Disponible immédiatement.

LYON 9ÈME : En étage avec une belle vue dégagée sur la nature et Fourvière, au calme, à deux pas des bus permettant un accès rapide à la Gare de vaise et à la Gare Part-dieu. Cet appartement T3 de 68 m² se compose d'une entrée avec rangements, un séjour donnant accès au balcon de 10 m² exposé EST. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle de douche et wc séparé. Une cave en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Local à vélos à disposition. Appartement lumineux avec de beaux volumes. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5311.

LYON 9EME : À deux pas du métro Gorge de Loup, entièrement tourné sur cour, ce T3 de 65 m² fonctionnel se compose d'une entrée, séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée. Un balcon à vivre exposé EST complète ce bel espace climatisé de 30 m². Côté nuit, vous retrouverez des rangements, une salle de bains, deux belles chambres avec placards et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol est proposé en supplément. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5239.

Situé sur les quais de saône en limite des 5ème et 9ème arrondissements, ce charmant appartement de 28 m² (27 m² carrez) se situe dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2019 issue de la réhabilitation d'une ancienne école maternelle. L'accès se fait part une jolie cour intérieure desservant seulement 4 logements. L'entrée ouvre sur une charmante pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et un espace nuit en mezzanine complètent ce bien. Belle hauteur sous plafond, parquet et calme absolu : tels sont les atouts qui confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse. Disponible immédiatement. Loyer : 700€ / mois. Provisions sur charges : 45€ / mois. Dépôt de garantie : 1400€. Frais de dossier : 208€ (au lieu de 416€), frais d'edl inclus. Contact : océane - 06 99 62 83 81 zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence : 386.1€ hc. Loyer de référence majoré : 464.4€ hc. Complément de loyer : 235,6€. Classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390€ et 570€ copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 782.00 euros.

À vendre en exclusivite - magnifique maison familiale rénovée avec piscine lyon 9ème - plateau de saint-rambert découvrez cette superbe maison familiale de 6 pièces et d'une surface de 205,93 m² habitables (179,97 loi carrez), édifiée sur un terrain arboré de 820 m² avec piscine chauffée (dimensions 11 x 4,5 m). * visite virtuelle sur demande * un cadre de vie idéal située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la vie de quartier. De plus, elle est parfaitement desservie par les transports en commun : à seulement 10 minutes en bus de la station de métro gare de vaise (ligne d), avec un arrêt de bus à 250 m (lignes 2,20, 71 et jd). Description des espaces rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - un spacieux espace salon-cuisine de 40,54 m², baigné de lumière naturelle - une salle à manger / bar de 15 m² conviviale pour recevoir amis et famille, avec une cave attenante de 9 m² - une chambre ou bureau de 20 m² - une buanderie pratique - des toilettes indépendantes - une cave de 8,09 m² - un garage de 17,87 m² à l'étage : - trois chambres confortables de 13 m², 14 m² et 15 m² - un grand dressing aménagé - deux salles de bains - des toilettes séparées prestations et équipements - maison entièrement rénovée et modernisé - climatisation reversible par pompe à chaleur - jardin végétalisé, magnifique et facile d'entretien - piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur - maison en excellent état prix : 920.000 eur (honoraires à la charge du vendeur) pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception offrant confort, tranquillité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Lyon 9eme : valmy : à deux pas du métro et des quais de saône, au calme, ce studio lumineux et fonctionnel de 25 m² se compose d'une pièce principale avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau avec wc. Faibles charges. Idéal premier achat, pied à terre ou investisseur ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5221.

Iad france - sandrine dorier vous propose : lyon 9 saint rambert-ile barbe -proche saint cyr au mont d'or dans une résidence sécurisée de 2020, laissez vous séduire par ce bien de prestige pour profiter des beaux jours de son rooftop en bois plein ciel de 150 m² avec un jacuzzi piscine (spa de nage 5 x 2.80m) avec sa belle vue dégagée telle une villa sur le toit, vous accédez au 5ème et dernier étage par ascenseur sur le palier privatif, passez l'entrée vous découvrez ce bel appartement de 122 m² cosy avec son parquet en chêne clair. La pièce à vivre salon salle à manger lumineuse avec ses baies vitrées attenant à la cuisine chic avec son plan de travail en pierre naturelle s'ouvrent sur la terrasse. L'espace nuit dispose d'un côté, d’une suite parentale ouvrant sur la terrasse avec sa salle d’eau et à distance 2 autres chambres (ou bureau selon les besoins) agrémentées d'une seconde salle d'eau. L'appartement est climatisé, doté d’une alarme, porte blindée possibilité d'acquérir en sus dans la résidence un box garage de 37 m² électrifié résidence accessible pmr on aime : -sa terrasse plein ciel -spa de nage / jacuzzi chauffé -ses prestations contemporaines et de standing optimisant confort et sécurité -sa situation proche de l'ile barbe et ses commerces à l'esprit village, des monts d'or de lyon centre -sa triple exposition pour une luminosité maximale ne tardez plus pour pour programmer une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite dufosse immobilier - lyon 9 eme st rambert - au calme sans vis à vis : maison des années 60, rénovée et modernisée avec une extension contemporaine, sur terrain arboré et plat de 820 m² avec piscine. Venez découvrir cette jolie maison familiale et chaleureuse de 180 m² composée de 4 chambres et 2 salles de bain. Vous profiterez d'un spacieux salon / cuisine baigné de lumière, d'une salle a manger / bar juxtant la cave à vin. Emplacement idéal pour accéder rapidement à lyon. Proximité transports (bus 2,20, 71 et jd), écoles et commerces. Renseignements et visites au 06 42 85 08 64 l'immobilier passion laetitia garcin 06 42 85 08 64 laetitia.garcin@dufosse-immobilier.com.