Vente maison avec piscine à Lyon 9 (69009)

Nichée au coeur du quartier de Saint-Rambert-le-haut, limite Saint-Cyr au Mont d'Or et à l'abri des regards, cette maison d'architecte construite en 1990 développe 184 m² habitables (194 m² utiles) sur un terrain paysagé de 441 m². L'agencement intérieur s'articule autour d'espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, un vestiaire et des toilettes précèdent une cuisine indépendante, attenante à un cellier et une buanderie. Le séjour double, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, profite d'une cheminée qui structure l'espace. La salle à manger voisine prolonge cet espace de réception chaleureux. La suite parentale, en Rez-de-jardin, séduit par son parquet en bois massif, son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace bureau peut aisément être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Le jardin, soigneusement paysagé, offre un cadre de vie serein et verdoyant. La terrasse en bois, idéale pour les repas d'été, prolonge harmonieusement les pièces à vivre. La piscine à nage à contre-courant et le spa complètent cet espace de détente. Le tout est complété par un garage double, une cave et un atelier en sous-sol. Au calme, proche des écoles, commerces et transports, cette maison aux lignes contemporaines, volumes généreux et prestations de qualité signent une propriété rare. Un bien singulier pensé pour une vie intérieure-extérieure fluide et harmonieuse. - Climatisation - Arrosage Automatique - Alarme CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210 € et 3020 €. Contact : Céline : 06 75 44 67 18 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

À vendre en exclusivite - magnifique maison familiale rénovée avec piscine lyon 9ème - plateau de saint-rambert découvrez cette superbe maison familiale de 6 pièces et d'une surface de 205,93 m² habitables (179,97 loi carrez), édifiée sur un terrain arboré de 820 m² avec piscine chauffée (dimensions 11 x 4,5 m). * visite virtuelle sur demande * un cadre de vie idéal située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la vie de quartier. De plus, elle est parfaitement desservie par les transports en commun : à seulement 10 minutes en bus de la station de métro gare de vaise (ligne d), avec un arrêt de bus à 250 m (lignes 2,20, 71 et jd). Description des espaces rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - un spacieux espace salon-cuisine de 40,54 m², baigné de lumière naturelle - une salle à manger / bar de 15 m² conviviale pour recevoir amis et famille, avec une cave attenante de 9 m² - une chambre ou bureau de 20 m² - une buanderie pratique - des toilettes indépendantes - une cave de 8,09 m² - un garage de 17,87 m² à l'étage : - trois chambres confortables de 13 m², 14 m² et 15 m² - un grand dressing aménagé - deux salles de bains - des toilettes séparées prestations et équipements - maison entièrement rénovée et modernisé - climatisation reversible par pompe à chaleur - jardin végétalisé, magnifique et facile d'entretien - piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur - maison en excellent état prix : 920.000 eur (honoraires à la charge du vendeur) pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89. Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception offrant confort, tranquillité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivite dufosse immobilier - lyon 9 eme st rambert - au calme sans vis à vis : maison des années 60, rénovée et modernisée avec une extension contemporaine, sur terrain arboré et plat de 820 m² avec piscine. Venez découvrir cette jolie maison familiale et chaleureuse de 180 m² composée de 4 chambres et 2 salles de bain. Vous profiterez d'un spacieux salon / cuisine baigné de lumière, d'une salle a manger / bar juxtant la cave à vin. Emplacement idéal pour accéder rapidement à lyon. Proximité transports (bus 2,20, 71 et jd), écoles et commerces. Renseignements et visites au 06 03 47 64 69 l'immobilier passion laetitia garcin 06 42 85 08 64 laetitia.garcin@dufosse-immobilier.com.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité sur Lyon 9 St Rambert, limite St-Cyr-au-Mont -d'Or, cette agréable villa contemporaine récente construite en 2023. Cette maison jouit de belles prestations et d'une consommation énergétique maitrisée, DPE classé C (plancher chauffant, toit plat végétalisé, panneaux solaires. ). Le bien est situé au sein d'une petite copropriété très calme et sécurisée, composée de 5 villas, Lumineuse et bien exposée, celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, et d'un WC. À l'étage vous disposerez de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. (possibilité 4 chambres) Vous bénéficierez également avec ce bien d'un extérieur paysagé de 75 m², avec terrasse, pergola, et piscine bois hors sol. Enfin un garage box fermé et une place de parking privative avec borne électrique complètent ce bien Vous trouverez à moins de 10 minutes tous les commerces de proximité, un supermarché, ainsi que les écoles. Le bus numéro 31 qui se trouve à 4 minutes à pied vous permettra également de rejoindre la gare de Vaise (métro ligne D) en moins de 15 minutes. ! Beau produit rare ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5207 Référence agence : 5207.

Le réseau ORPI vous présente cette charmante villa de plain pieds de 102 m² ( + sous sol semi enterré aménageable de 85 m²) ancrée au sein d'un jardin arboré et plat avec piscine. Vous apprécierez le magnifique salon cathédrale - cuisine ouverte qui accueillera chaleureusement famille et amis. Trois chambres sont accessibles par un couloir qui bénéficie de grands rangements. Les pièces principales sont chauffées en partie grâce à un poêle à bois mais aussi des radiateurs électriques à inertie installés récemment. Un sous sol très spacieux (85 m²) a déjà été en partie isolé et transformé en un chambre d'appoint supplémentaire ainsi que des toilettes. Une belle piscine au sel 4x10 est couverte pour permettre de se baigner en toutes saisons ! Point à retenir : d'importantes extensions sont possibles avec un CES de 40%. Aussi, possibilité d'obtenir un terrain en sus. Contactez nous pour ne pas rater cette opportunité exceptionnelle. Référence agence : 5255.

L'Agence Orpi Coté Mont d'Or est ravie de vous proposer cette splendide villa de plain pied (100 m² de plain pied + sous sol semi enterré aménageable) ancrée au sein d'un jardin fleuri et arboré ( arbres fruitiers ). Vous apprécierez le magnifique salon cathédrale - cuisine ouverte qui accueillera chaleureusement famille et amis. Un bureau jouxte cette pièce qui peut aussi bien être transformée en chambre. Deux autres chambres sont accessibles par un couloir qui bénéficie de grands rangements. Les pièces principales sont chauffées en partie grâce à un poêle à bois mais aussi des radiateurs électriques à inertie installés récemment. Un sous sol très spacieux (100 m²) a déjà été en partie isolé et transformé en un chambre d'appoint supplémentaire ainsi que des toilettes. Une belle piscine au sel 4x10 est couverte pour permettre aux plus courageux de se baigner en toutes saisons ! Le jardin est sans vis à vis et a vu prospérer de nombreux arbres fruitiers et belles fleurs. Point à retenir : d'importantes extensions sont possibles Contactez nous pour ne pas rater cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 5098.

Saint-rambert. Très belle maison de caractère, construite du début du xxe siècle, d'environ 562 m² entièrement rénovée en 2023 avec un parc de 6 581 m² située aux portes des monts d'or. Cette maison se répartit sur 3 niveaux. Un hall d'entrée dessert 2 belles pièces de réception, une cuisine avec une salle à manger ouvrant sur une salle de bal avec arrière cuisine pour recevoir les traiteurs, buanderie. Au 1er étage, une master suite avec sa salle de bain, sa salle d'eau, son dressing aménagé et un bureau. Une chambre d'invité avec sa salle d'eau. Au 2ème étage, une salle de bains et 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Une maison de gardien d'environ 70 m², un abri voiture, un atelier, un pigeonnier, caves voutées, piscine de 16x4 et un bassin, terrain de pétanque complètent ce bien d'exception. Le parc paysager en pente douce offre une vue romantique sur la nature. Parquet, moulure, volume, chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, climatisation, robinetterie tremme, alarme. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5130€ ~ 7050€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Vente exceptionnelle maison d'architecte à écully (69130) un havre de paix aux portes de lyon à seulement 700m du centre ville. Nichée dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette élégante maison d'architecte de 1978 vous séduira par son architecture lumineuse, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Entièrement entourée d'un mur de 3,50 m de haut, elle vous garantit une intimité et un calme absolu. Surface totale : 260 m² (dont 237,88 m² loi carrez) parc arboré de 1 731 m² sans aucun vis-à-vis au rez-de-chaussée (155 m² de plain-pied) - une entrée spacieuse et accueillante - une superbe pièce de vie traversante avec double réception, cheminée et volumes généreux - une cuisine semi-ouverte entièrement équipée - une buanderie fonctionnelle - wc invités - une somptueuse suite parentale de 45 m² avec salle de bains et dressing a l'étage : - un élégant escalier en pierre de comblanchien - un bureau-bibliothèque baigné de lumière - trois belles chambres avec rangements - une salle de bains - wc séparés extérieur d'exception : - piscine chauffée (9,5 x 4 m), jacuzzi (2021) et douche extérieure (2022) - 250 m² de terrasses en ipé et vérandas bioclimatiques, pour une vie dedans-dehors toute l'année - un jardin paysagé, fleuri et arboré, véritable cocon de verdure - un puits pour l'arrosage prestations complémentaires : - aspiration centralisée - climatisation réversible - volets électriques - garage de 56 m², isolé et carrelé - cave de 40 m² - chauffage au sol performant - excellente isolation - la façade a été refaite en 2021 - la toiture a été refaite en 2011 localisation idéale : a 700 m du centre-ville d'écully proche des établissements scolaires (publics et privés) arrêt de bus à 50 m accès rapide aux axes principaux et à lyon un bien rare sur le marché cette maison allie confort, sérénité, espace et élégance, dans un environnement privilégié. Idéale pour une famille recherchant qualité de vie et proximité urbaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4790 et 6540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Cette maison d’architecte construite en 1989 offre un cadre de vie exceptionnel. D’une surface habitable d’environ 210 m², elle est implantée sur terrain arboré de 1559 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité qui baigne les espaces de vie. L’ensemble est entièrement climatisé et le chauffage au sol. Le rez-de-jardin dispose d'un grand séjour-salon avec son coin cheminée et une cuisine américaine. Sur ce niveau, un cellier et une suite chambre de plain pied avec salle de bains et dressing. Le séjour s’ouvre sur l’extérieur, et permet de profiter de la terrasse ombragée, du jardin et de la piscine chauffée, exposée plein Sud. À l'étage, un grand dégagement distribue trois chambres dont une avec sa salle de douche, un grand pallier, placards et salle de bains. Le sous-sol de 35 m² offre un espace supplémentaire, facilement aménageable en home cinéma, salle de jeux ou salle de sport. À l’extérieur, un studio indépendant d’environ 15 m² complète la propriété. Parfait pour accueillir ou exercer une activité professionnelle, il apporte une véritable valeur ajoutée. Enfin, un garage, un carport et une cave viennent compléter les atouts cette maison. Proche des bus et des commodités, tout en étant très au calme, cette maison saura répondre aux critères principaux recherchés par une famille. Une opportunité sur le secteur de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4017€ ~ 5436€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Champagne au Mont D'or Maison lumineuse et remplie de charme. Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un quartier résidentiel au calme à Champagne au Mont d'or offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée vous serez accueillis par un somptueux hall baigné de lumière naturelle se dirigeant tout droit vers la pièce de vie. La maison possède 4 grandes chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif qui s'accompagne d'une vue sur un grand jardin paysagé. Egalement doté d'un espace garage et d'un grand sous sol aménageable, cette propriété sans vis à vis est un véritable havre de paix. (à seulement 15 min de Lyon). Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ - SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Proche du centre du village et des transports, venez découvrir cette maison, entièrement repensée en 2021 par un architecte, attentif aux volumes, à la luminosité, à la fonctionnalité et à la qualité des matériaux. Son exposition plein Sud et ses nombreuses baies vitrées lui confèrent une luminosité très agréable, quelle que soit l'heure de la journée. Construite sur deux niveaux, elle comprend : Au premier niveau : une entrée avec placards, un bureau, 2 chambres avec placard, bureau et leur salle d'eau privative, une suite parentale avec chambre, salle de bains, grand dressing et espace sauna, une buanderie. Au second niveau, elle bénéficie d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² : séjour, cuisine, salle à manger donnant sur une terrasse de 70 m² environ qui permet de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. Ce même niveau bénéficie d'une autre chambre, d’une salle de douche et d'un bureau. Le jardin, joliment paysagé offre des espaces accueillants, avec la piscine, une terrasse abritée et un potager. Un garage attenant et un grand grenier sont également des valeurs ajoutées pour cette belle propriété. Chaque détail de cette maison, à l'intérieur comme à l'extérieur a été étudié pour la rendre fonctionnelle, chaleureuse, élégante, écologique et économique grâce à son isolation, ses pompes à chaleur et ses panneaux photovoltaïques. Un bien, sans travaux, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,208 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1285€ ~ 1740€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Ecully, parc du vivier, au calme absolu, proche des ramassages scolaires (jd laurent mourguet 31 et écoles st joseph 174) superbe maison ancienne entièrement rénovée de 340 m². La propriété offre un plan très fonctionnel où l'on retrouve en rdc : une entrée avec rangements, un wc suspendu avec lave mains, un cellier, une suite parentale de 32 m² offrant dressing et sanitaire, un salon de 45 m² et une magnifique cuisine entièrement équipée de 56 m² ouvrant sur le jardin et la piscine. En étage : on découvre 4 vastes chambres dont deux suites (23 m² + 48 m²) une salle de home cinéma dernier cri entièrement équipée et une salle de jeux ou de sport, un 4ème sanitaire et une terrasse avec jacuzzi. Le calme, les volumes et les prestations de grand standing sont tout simplement hors normes. Le terrain de 1600 m² est clos avec piscine chauffée de 5x10m neuve de 2022 et un pool house avec rangements. Classe energie : b / classe climat : a maison entièrement climatisée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1960 et 2720€. Réf : 1850. Prix : 2.490. 000 euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Vente à ecully 69130. Exclusivite. Une maison, aux prestations hautes gammes, située dans un quartier résidentiel au calme. Villa d'architecte de 1995, dont le rez de chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m²  très lumineuse composé d'un salon salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée  et équipée offre une atmosphere de convivialité, une buanderie et un cellier. Un wc. Une chambre de plain pied avec sa salle d'eau. À l'étage, 3 chambres une salle de bains et un wc. En annexe un garage double. Terrain clos de 1 050 m² avec piscine. Environnement très calme. Proche des transports et écoles. Etat exceptionnel. Franck pariset 06 82 67 60 36.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle située à Ecully. Vous serez séduits par ses prestations, son calme, son cadre de vie avec un trés beau terrain paysagé, ses volumes et la proximité des commodités. Entièrement rénovée, cette maison d’environ 306 m² habitables et 75 m² d'annexes allie modernité, charme et confort. Elle se compose au rez de chaussée d’un espace de vie de presque 100 m² comprenant une cuisine américaine sur mesure avec îlot central avec un séjour lumineux et un salon avec cheminée beneficiant d'une triple exposition ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une véranda climatisée offrant une vue sur le jardin et un espace détente (possibilité d'installer un jacuzzi). Vous y trouverez également deux suites, dont une suite parentale de 42 m² avec salle de bains privative et dressing de 13 m², un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements et un WC séparé. À l’étage, un dégagement avec rangement, deux chambres climatisées de 17 m² chacune et une grande salle d’eau. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 652 m² avec piscine chauffée (5x10) et pool house, cette propriété est également dotée d’un bassin extérieur avec filtration automatique et d’un système d’arrosage intégré. Côté équipements, elle dispose d’un garage double motorisé, d’une salle de sport avec salle d’eau, d’un atelier, d’un système d’alarme avec caméras, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage aluminium et bois, de volets roulants électriques en domotique, et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Contactez-nous au 04 78 44 81 22 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Vente à ecully 69130. Une maison de famille du xixeme située dans un quartier très recherché (quartier du vivier). Propriété offrant de très beaux volumes de réceptions avec cheminée, maison lumineuse beaucoup de charrme avec ses boiseries, ses hauteurs de plafonds, sa cour interieur, ses dépendances. Vous serez séduit par le charme, l'atmosphére paisible et l'environnement  de cette propriété dès le franchissement de la porte cochère. Proche de toutes les commodités, des transports (3 55 c6) et des jd (st joseph, laurent mourguet, sacré coeur). Parc 1 839 m², clos de murs avec une piscine de 12x6. Une dépendance de 130 m² et deux garage de 50 m² et 38 m² complètent la propriété. Le tout en très bon état. Franck pariset 06 82 67 60 36.

ECULLY, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et au calme, proche des grandes écoles, des bus et commerces, cette superbe maison familiale de 210 m² habitables entièrement rénovée et agrandie en 2010 est nichée au coeur d'un terrain plat paysagé et arboré. En complément, elle dispose d'une petite maison indépendante de 27 m² (actuellement agencée en 2 bureaux) et d'un sous sol de 62 m². La Bâtisse séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée et 3m de hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine équipée communicante de 21 m² donnant directement sur le jardin. Cette demeure offre une suite pour les parents de 46 m² (Chambre, Salle de bains, WC et dressing) et 4 chambres pour les enfants. De belles prestations viennent compléter ce bien : chauffage au sol, climatisation, baies vitrées à galandage avec volets électriques, piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique de 12m x 3,8m. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, elle dispose également d'un studio indépendant offrant un rendement locatif (possibilité d'une 6ème Chambre), d'une dépendance à usage de bureaux de 27 m² (profession libérale, télé travail ou logement supplémentaire pour invités / fille au pair), d'un sous-sol avec garage de 62 m². Terrain clos de 1450 m² avec possibilité de détachement d'un parcelle avec entrée séparée existante de 600 m². Un bien d'exception, alliant confort et sérénité, à visiter sans tarder ! Référence : 2051. Prix : 1.250. 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre Contact à l'Agence : Sébastien LAUBIER Agence Le Home au 04 78 34 03 81 contact@agencelehome.fr.

Ecully - en impasse - Visitez avec nous cette maison surplombant un joli jardin clos et arboré. Vous bénéficierez à l'extérieur d'une terrasse bien exposée et d'une agréable piscine. Une véranda chauffée, spacieuse et lumineuse représente une pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un salon avec insert et belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Vous apprécierez la luminosité des 3 belles chambres à l'étage et le sous-sol aménagé de façon indépendante (salle de jeux, chambre, dressing, commodités). Vous trouverez des toilettes à chaque niveau ainsi que 3 salles d'eau. Le garage et l'allée sur le terrain permettent le stationnement des voitures sur la parcelle. La proximité des transports et du centre commercial est un atout complémentaire [plan et vues 360 sur simple demande]Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 240, soit D, GES : 37, soit D. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83890.

Ecully, produit rare, proche des transports en commun, grande maison moderne de 235 m² aux prestations de très grandes qualités, superbe pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La luminosité de cette villa de 2012 est aussi agréable que la grande hauteur sous plafond de 5,80m dans le salon et la vue dégagée sur la verdure qu'offre le jardin. La suite parentale de plain pied de 37 m² offre un beau dressing, une salle de douche avec wc privatif et une chambre ouvrant sur le jardin et son olivier centenaire. À l'étage, les enfants et invités de cette propriété ne sont pas de reste puisqu'on ne dénombre pas moins de 4 suites complètes supplémentaires pour un total de 5 chambres et 5 salles de douche dans la maison. Terrain plat de 790 m² avec piscine sécurisée et chauffée de 12m x 3,5 m. Les nombreux rangements, la buanderie, la domotique high tech., la climatisation / chauffage en gainable (type hotel) complètent cette superbe propriété. Ref : 2607 exclusivite prix : 1.875. 000€ (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Exclusivité Terrasse & Jardin. Venez découvrir cette superbe propriété idéalement située sur la commune de CRAPONNE en fond d'impasse au calme absolu et à deux pas des commodités (bus 73 - C24 et C22 à 200m). Composée d'une maison sur une parcelle de terrain clos et paysager de 1000 m² environ. Maison de 175 m² habitables construite en 1995 et entièrement rénovée en 2013 bénéficiant d'un espace salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en triple vitrage haut de gamme, vous apportant ainsi une isolation thermique et phonique optimale (exposé Sud Ouest). Belle cheminée à insert. Une grande cuisine toute équipée et très agréable avec sa cascade d'ouvertures vitrées complètent ce magnifique espace de vie. La partie nuit est composée de 5 chambres avec une salle d'eau indépendante, une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains (douche et baignoire), et une autre avec sa propre salle de douche. Buanderie, cave à vin et garage double. Chaudière gaz neuve (novembre 2023). Habitation principale entièrement isolée par l'extérieur en 2019. Cette belle propriété est répartie sur un terrain de plus de 1 000 m² plat, clos de murs et paysagé avec goût, sans aucun vis-à-vis, avec piscine et deux espaces terrasses (une couverte et une ombragée). Surface : 175 m² Prix du bien : 750 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 01 / 2024 Consommation énergie primaire : 99 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 75 kWh / m2 / an Pour plus de renseignements, contactez nous au 06x58x55x30x65 ou Alban VIOLAY au 06x20x79x47x01 Référence 0025.

Ecully, quartier du vivier : au calme absolu, à proximité du ramassage scolaire, dans un très bel environnement résidentiel. Maison très récente (2022) lumineuse et climatisée de 190 m² habitables + garage double. Cette très agréable villa en partie en toiture terrasse. Label énergétique exceptionnel avec dpe classé a. Elle comprend de plain-pied une pièce de réception de 45 m² avec 2,70m sous plafond, un cuisine équipée neuve de 19 m², une suite parentale, un bureau (ou chambre), wc suspendus, une buanderie et à l'étage 3 grandes chambres en parquet, salle de bains et wc. Nombreux rangements, maison en parfait état, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Beau terrain plat et clos de 1000 m² avec piscine sécurisée. Réf : 2038 prix : 1.290. 000 euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

À Ecully, au calme, au fond d'une impasse, élégante maison de 182 m² habitable construite en 2004 avec des matériaux de qualité et une finition soignée sur un très beau terrain de 1236 m² arboré et paysagé. Elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de réception de plus de 51 m² avec cheminée, une cuisine semi-indépendante équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement spacieux pouvant accueillir un espace bureau / bibliothèque desservant trois chambres avec de beaux volumes et une belle charpente apparente, une salle de bains, toilettes séparées. De nombreux rangements. Deux belles terrasses dallées sont présentes de part et d'autre de la maison à l'Est et à l'Ouest. Une grande annexe accueillant l'espace garage (pour 2 voitures), de nombreux rangements avec mezzanine, une cave à vin, chaufferie (chaudière gaz neuve) et un atelier complètent ce bien. Système de chauffage au sol, système d'aspiration centralisée, volets roulants électriques. Maison lumineuse, au calme, sans aucun vis-à-vis. Projet piscine possible. Classe Energie : C. Prix de vente : 1 260 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierric Hoel vous propose : Maison familiale de plain-pied – Quartier prisé d’Écully – 121 m² habitables + sous-sol de 123 m² Située au calme, en fond d’impasse, dans un secteur résidentiel recherché d’Écully, cette maison familiale de plain-pied développe environ 121 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1120 m², avec piscine chauffée et sous-sol complet. Un bien rare offrant confort, volumes et qualité de vie à deux pas des commodités. ⸻ Les + qui font la différence : •Prestations récentes et durables : isolation par l’extérieur, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires avec revente d’électricité •Piscine chauffée, triple exposition, terrain clos avec portail motorisé •Sous-sol de 123 m² : garage 3 voitures, salle de jeux, atelier, cave •Environnement paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et transports ⸻ Une distribution fonctionnelle et lumineuse L’entrée, avec rangements intégrés, s’ouvre sur une pièce de vie traversante d’environ 33 m², dotée d’une cheminée avec insert, et donne accès à une cuisine indépendante équipée de 14 m². L’espace nuit se compose de : •Deux chambres de 13 et 14 m² avec placards •Une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative et dressing •Une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire •Un WC indépendant avec lave-mains ⸻ Un sous-sol aux multiples usages Le sous-sol total de 123 m² offre un véritable potentiel : •Garage de 50 m² pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules •Salle de jeux de 25 m² •Atelier de 39 m² •Cave de 9 m² ⸻ Extérieurs soignés et propices à la détente Le jardin, exposé Est-Sud-Ouest, est clôturé, arboré et sans vis-à-vis. Il accueille une piscine chauffée 9x4 m avec pool-house, ainsi que deux grandes terrasses carrelées idéales pour recevoir. ⸻ Performances & confort Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité : •Isolation extérieure •Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) •Panneaux solaires (avec revente) •DPE : B – performance énergétique très appréciable pour ce type de bien ⸻ Localisation idéale - À 300 m des commerces et des arrêts de bus (lignes 19,89, S15), - À 1 km des accès autoroutiers (M6 / Périphérique Nord), - Environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités. ⸻.

Iad France - Christelle Klein vous propose : iad France : Une pépite à la limite d'Ecully et de Tassin la Demi Lune ! Maison de ville et de Caractère Rénovée à Écully à proximité des écoles, des transports Bus 26,86 et à seulement 1km de la Gare Ecully-La-Demi-Lune. Découvrez cette magnifique demeure de 164 m², construite en 1929, située dans le quartier prisé d'Écully. Nichée sur une parcelle de 457 m², cette maison entièrement rénovée avec goût se déploie sur trois niveaux, offrant de belles prestations et un cadre de vie très agréable. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée aménagé qui mène à un vaste salon et cuisine ouverte de 61 m² baigné de lumière naturelle. Avec ses finitions soignées et son mobilier sur mesure, le séjour donne sur une terrasse offrant une vue imprenable, ajoutant une touche de sophistication et de praticité à cet espace de vie. Des toilettes pour invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez un grand dégagement desservant trois chambres sous combles, alliant charme et modernité, une salle de bains contemporaine, un dressing et des toilettes séparées. L’agencement optimisé crée une atmosphère chaleureuse et confortable. Le niveau inférieur offre une suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilettes, donnant sur une seconde terrasse. Un coin bureau, idéal pour le télétravail, une chambre supplémentaire, une buanderie, un cagibi et une petite cave complètent cet espace. À l'extérieur, l'espace sous la pergola invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, et d'un cabanon pour vos rangements et équipements techniques. L'allée permet de stationner deux voitures en enfilade. Avec son charme authentique et ses équipements modernes, cette demeure offre un cadre de vie unique et raffiné. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout proches des services TCL (nombreux JD), gare et écoles, elle représente une opportunité rare à Écully. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle située à Ecully. Vous serez séduits par ses prestations, son calme, son cadre de vie avec un trés beau terrain paysagé, ses volumes et la proximité des commodités. Entièrement rénovée, cette maison d'environ 306 m² habitables et 75 m² d'annexes allie modernité, charme et confort. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie de presque 100 m² comprenant une cuisine américaine sur mesure avec îlot central avec un séjour lumineux et un salon avec cheminée beneficiant d'une triple exposition ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une véranda climatisée offrant une vue sur le jardin et un espace détente (possibilité d'installer un jacuzzi). Vous y trouverez également deux suites, dont une suite parentale de 42 m² avec salle de bains privative et dressing de 13 m², un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements et un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec rangement, deux chambres climatisées de 17 m² chacune et une grande salle d'eau. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 652 m² avec piscine chauffée (5x10) et pool house, cette propriété est également dotée d'un bassin extérieur avec filtration automatique et d'un système d'arrosage intégré. Côté équipements, elle dispose d'un garage double motorisé, d'une salle de sport avec salle d'eau, d'un atelier, d'un système d'alarme avec caméras, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage aluminium et bois, de volets roulants électriques en domotique, et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Contactez-nous au 04 78 44 81 22 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. 1.

Nouveauté - L'agence Sandra Viricel Immobilier à le plaisir de vous présenter sur la commune d'Ecully cette belle propriété de 236 m² au sol entièrement rénovée sur son terrain de 2 000 m² divisible pour une construction de maison individuelle dans un environnement calme et arboré. Vous serez séduits par ses prestations, son calme et ses volumes. Cette maison allie modernité, charme et confort. Elle se compose au 1er niveau d'une grande entrée avec placards muraux, une pièce de vie très lumineuse et spacieuse de 50 m² avec séjour-salle à manger donnant sur une belle terrasse extérieure, une cuisine indépendante toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing et un wc indépendant. Au 2ème étage, un dégagement qui dessert 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette. Au rez-de-chaussée environ 100 m² de garage avec espace buanderie, coins de stockage et emplacements pour véhicules. Coté extérieur, un jardin arboré et clos avec piscine, terrasses et places de parking. Le terrain peut-etre divisé pour une parcelle à batir d'environ 600 m² dans le cadre d'un projet de maison individuelle ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Grégoire VIRICEL : 06 12 44 64 94.1.