Vente maison avec terrasse Orgères (35230)

Dans un hameau d'orgères, édifiée sur un terrain paysagé de 7675 m², au calme, michel rochaix, responsable safti du secteur, présente cette belle maison traditionnelle en parfait état : - au rez-de-chaussée, beau séjour cuisine de 33 m² ouvrant sur une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc - grande pièce indépendante de 20 m² avec cave à vin et zone de rangement. Grand garage de 50 m² environ. - à l'étage, grand séjour cuisine de 37 m², 4 belles chambres de 10,5 à 13 m², salle d'eau, wc. Comble accessible par un escalier. Chauffage fuel, poêle à bois, isolation par l'extérieur, menuiserie alu à double vitrage. Environnement exceptionnel, très beau jardin paysager, arbres remarquables, arbres fruitiers, potager. Plusieurs chalets en bois dans le jardin pour stocker du matériel de jardinage ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 425 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel rochaix, tél. : 06 80 33 83 38, e-mail : michel.rochaix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 707 176.

Magnifique maison contemporaine de 163 m² sur un terrain de 1069 m² à Crevin ! Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie composé d'un salon de 20 m², d'un séjour de 19 m² et d'une cuisine moderne et équipée de 10 m², tous ouverts sur une superbe terrasse de 20 m², idéale pour vos moments en extérieur. Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses de 12,14 et 15 m² offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon de 4 m² apporte un agréable espace extérieur supplémentaire. Les atouts de cette maison : un double garage de 40 m² avec portail motorisé, un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que des prestations de qualité telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, une cheminée, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers, elle permet de rejoindre Rennes en seulement 15 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 06 77 07 26 55 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 572265 ).

Orpi provost immobilier vous propose cette magnifique maison de. Idéalement située à proximité de la gare, des lignes de bus, proche de tout commerce et à seulement 10 minutes de la rocade rennaise, ce bien à tout les critères réunis pour un confort de vie optimale. Elle vous offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, un dressing et une buanderie. L'étage est composé d'une mezzanine utilisée en espaces bureau, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et douche et un wc séparé. L'ensemble est complété par un garage sur un terrain de 303 m². N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception, contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 646.

Iad france - emmanuelle gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : au milieu de son terrain arboré et clôturé de plus de 1400 m² environ cette belle maison familiale de bonne facture de 145 m² environ saura vous séduire par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Idéalement située à deux pas du centre bourg de la commune de pont-péan et à 7 minutes de rennes / alma. Elle se compose comme suit : d'une grande entrée, d'un vaste salon séjour double exposition, d'une agréable cuisine séparée, aménagée et équipée. La visite se poursuit par une grande chambre, une salle d'eau, un espace bureau, et un cabinet de toilettes. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains, un cabinet de toilettes et également un espace de rangement. Le bien bénéficie d'un sous sol de plus de 80 m² environ, vous offrant ainsi un espace supplémentaire non négligeable. En annexe, un garage et un carport. Les plus : prestations soignées, alliant confort et fonctionnalité. Aspect technique : ardoises naturelles, huisseries récentes, volets, portes de garage et portail domotisés. Alors n'attendez plus et venez découvrir cette belle demeure bien entretenue à l'environnement privilégié. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gérôme ei (id 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

NOUVEAUX PRIX ! À seulement 10 minutes de Rennes, la résidence DIALOG propose un cadre de vie “nature” avec les avantages de la ville. Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services du centre-bourg, DIALOG se situe plus précisément à l'angle de la rue du Gué et de la rue des Thermes. La résidence se trouve également à proximité du centre, des airs de jeux et des berges sud de la Seiche et s'inscrit au cœur d'un vaste projet de redynamisation du centre urbain. Chaque appartement est baigné d'une lumière naturelle, avec majoritairement une belle orientation sud ou ouest. Ses logements sont spacieux et ses espaces de vie extérieurs très généreux profitant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Concernant le stationnement, des places de parking au sous-sol ainsi qu'un local vélo sont disponibles pour chaque logement. Profitez d'une résidence à taille humaine rythmée par la vie de quartier qui se compose de trois bâtiments, de 1 à 3 étages et de maisonnettes. L'ensemble de Dialog s'organise autour d'une venelle piétonne et d'une placette paysagée. Cette mise en forme architecturale permet d'établir un dialogue entre les différents volumes et le cœur d'Ilot mais aussi de créer des liens entre le projet et l'environnement résidentiel avoisinant auquel il s'intègre parfaitement. Véritable place publique, cet espace invite au partage, aux rencontres et favorise une cohabitation harmonieuse. En accession libre ou aidée, pour vivre ou investir, Dialog a tout pour plaire.   Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hugo prin vous propose : vous recherchez sur rennes métropole pour votre famille ? Du clef en main ? Un style contemporain ? Halte cette villa de standing est faite pour vous ! C'est sur l'axe rennes - nantes, en toute proximité des commerces et commodités du centre bourg de laille que vous attend votre futur nid douillet ! Vous y entrerez par un lumineux hall qui distribue les espaces de vie et de nuit, cote jour au rez de chaussée, un grand salon séjour baigné de lumière digne des plus belles villas contemporaines ouvert sur une cuisine aménagée et équipée vous charmeront au premier coup d'oeil ! Une buanderie et un wc sont également de mise une chambre au rdc ? Bien sûr ! Une suite parentale même ! Elle dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative ! Cote nuit à l'étage, un palier mezzanine distribue 3 grands volumes de chambres, une salle de bain avec douche de haut standing et d'un wc, idéal pour une famille ! Les adeptes du rangement seront ravis ! En effet cette belle maison dispose de rangement aménagés dans chaque pièces ! Un stationnement ? Oui et même 2 places de parking extérieures seront à votre disposition ! Cote jardin, lunettes de soleil de rigueur pour profiter d'un bain de soleil en terrasse et du jardin clos qui garantira la sécurité de vos enfants ! Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Votre futur cocon existe ! Et c'est ici ! Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 31 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laille kermarrec habitation vous propose en exclusivite : a seulement 5 minutes en voiture de la halte sncf guichen- bourg des comptes, du centre de laillé et de ses commodités (réseau star, commerces, écoles, collège) et à proximité des axes principaux pour rejoindre rennes et ses environs. Cette charmante maison rénovée en 2018 de 6 pièces d'env 138 m² au sol (121 m² hab) avec une extension en ossature bois pleine de charme vous séduira par sa combinaison de caractère et de modernité avec son salon spacieux et chaleureux (poêle à bois, poutres apparentes et son vide sur séjour.). Sa cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent avec une chambre. Tandis que dans l'extension deux chambres confortables se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain familiale et une autre chambre à l'étage. La parcelle de 898 m², un autre atout de cette maison, dispose d'un bel espace terrasse avec une vue dégagée, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Vous y trouverez également un espace 'détente' sous appentis, parfait pour se relaxer en toute tranquillité. Une grange fait office de garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison combine parfaitement espace de vie et confort moderne avec des matériaux qui apportent chaleur et caractère, tout en conservant une belle luminosité naturelle avec un superbe cadre de vie ! Réf : 72849 prix hai : 361 500 € classe énergie : d prix fai : 361 500 euros dont 6.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - emmanuelle gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : en exclusivite, coup coeur ! Vous recherchez le charme de la pierre et la tranquillité ? Une maison rénovée pour y déposez vos valises aux portes de rennes ? Avec un espace supplémentaire pour un revenu locatif ou professionnel, où tout simplement pour accueillir vos amis ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à 2 km du centre de pont-péan et de toutes ces commodités, 3 km de laillé et à 5 minutes de l'axe rennes / nantes, dans un hameau paisible, venez découvrir cette longère indépendante de 195 m² environ. Elle se compose comme suit : d'une double pièce de vie aux volumes généreux, poutres et pierres apparentes de 70 m² environ avec une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur un séjour avec une magnifique vue sur le jardin, ainsi qu'un lumineux salon avec cheminée et insert récent. La visite se poursuit au même niveau par une chambre, une confortable salle d'eau, un cabinet de toilettes indépendant et une buanderie. À l'étage, 3 chambres lumineuses sur parquet, une belle mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre, un cabinet de toilettes indépendant et une salle de bains. La maison dispose aussi d'un espace de 33 m² environ aménagé type appartement avec mezzanine et entrée indépendante pouvant vous faire profiter d'un revenu complémentaire comme une location courte durée ou une activité professionnelle. Enfin, côté extérieur profitez d'un splendide jardin arboré et clôturé de 1940 m² environ ainsi que de sa terrasse où la quiétude règne. Possibilité d'y faire construire une piscine. Pour les annexes le bien dispose d'un préau et d'un grand garage indépendant de 30 m² environ. Les plus : belle prestation rénovée, ardoises naturelles, ravalement récent, volets roulants à l'étage domotisés, micro-station installée en 2022, fibre optique, arrêt de bus scolaire à proximité. Vous êtes séduits ? Alors venez découvrir cette belle demeure à l'environnement privilégié. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gérôme ei (id 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Carine Coualan Optimhome vous présente cette maison sur demi-niveau de 7 pièces, située à Laillé, à seulement 15 km de Rennes, offrant une surface de 176 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste salon de 31 m² et un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, offrant une vue agréable sur le jardin. La grande cuisine, indépendante et aménagée, est conçue pour allier confort et praticité. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 17 m² vous attend, comprenant une salle d'eau privative, un dressing et des WC. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres de 11 m² à 14 m² offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une salle de bains familiale avec baignoire, double vasque et WC séparés est également présente. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec un garage carrelé de 32 m², un atelier pour les passionnés de bricolage, une buanderie et une cave à vin pour les connaisseurs. À l'extérieur, le jardin de 605 m², parfaitement entretenu, dispose de deux terrasses en bois idéales pour profiter de repas en plein air. Enfin, vous profiterez d'une localisation privilégiée avec les commerces, écoles, services essentiels et plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant au 07 87 92 91 96 pour planifier votre visite ou discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carine COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 754 626 Greffe de RENNES) 07 87 92 91 96 (réf. 576787 ).

Stéphane Coualan Optimhome vous propose cette magnifique maison située au cœur de la commune de Laillé, un véritable havre de paix à seulement 15 km de Rennes. Idéalement placée à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, et des services essentiels. Vous trouverez également des arrêts de bus à proximité. Cette propriété de 176 m², construite avec soin et amour, allie confort moderne et cadre naturel. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adaptée aux besoins d'aujourd'hui. Une entrée accueillante mène vers un vaste salon-séjour, offrant une vue sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour est, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, WC. Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses avec des rangements intégrés. Une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage de 32 m² carrelé, un atelier pour les bricoleurs, une buanderie et une cave à vin pour les amateurs. Un jardin de 605 m², parfaitement entretenu, avec deux terrasses en bois pour les repas en plein air. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier au 06 77 07 26 55. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 576786 ).

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20 m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO * Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole * . Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref. DUO / 522736-3265076) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20 m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO * Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole * . Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref. DUO / 522736-3265076) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau et rare sur le marche ! Vanessa ventroux vous propose une grande maison sur sous sol complet et aménagé. À moins de 4 mn de l'axe rennes / nantes, 15 mn de l'entrée de rennes et 20 mn de la gare. Soit moins de 2h de paris. À la sortie du centre ville de crevin au calme, et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité, on peut oublier la voiture et tout faire à pieds ! Idéal pour vous et aussi pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants. Cette belle maison se compose de la façon suivante : la porte d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 46 m² comprenant salon séjour avec cheminée, puis une cuisine aménagée - équipée. Le tout très lumineux car en lumière traversante. Un couloir dessert une grande chambre de 22 m² avec un côté nuit et un côté dressing puis une belle salle d'eau de 10 m². À l'étage : une mezzanine d'environ 11 m², dessert 2 chambres de 17 et 20 m² puis une salle de bains de 11 m² et enfin des wc. Passons au sous sol qui ne vous laissera pas en reste, en effet celui ci d'environ 105 m² est entièrement isolé, et se compose d'un grand hall avec placard, deux pièces dont une avec douche et wc. Et enfin une dernière et grande pièce qui peut être utilisé en garage ou autre. Le sol est peint : imitation béton ciré. En extérieur, un terrain de 1600 m², entièrement constructible et divisible, une terrasse, portail électrique, végétation. Mais aussi une grande dépendance composée de la façon suivante : - carport avec four à pain / pizza - cuisine d'été de 17 m² avec barbecue intérieur - grand garage de 40 m² avec 2 portes motorisées - grande cour en enrobée et également : abri de jardin, poulailler, chenil. Partout ou vous serez dans votre jardin, vous serez à l'abri des regards. Point de vue technique nous sommes sur une construction en parpaings, isolation briques platrières, ardoises synthétiques avec présente d'amiante, chauffage gaz citerne. Faibles dépenses énergétiques (1200 euros par an) un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Vous souhaitez habiter en centre bourg mais au calme et à l'abri des regards ? Ce tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 400 664 prix : 420 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

En exclusivité à corps-nuds venez découvrir cette maison moderne de 2019 située en plein coeur d'un nouveau lotissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², composée d'un salon séjour ouvert sur sa jolie cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un wc, ainsi qu'un dégagement qui dispose d'un emplacement pour un futur placard. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un grand vasque et une douche à l'italienne spacieuse. Un wc séparé vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, et d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Deux places de stationnement privatives, situées devant le garage vous faciliteront le quotidien. Une jolie maison qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 604 647 - greffe de rennes) typhaine loriault entrepreneur individuel 06 49 15 65 67 - réf. 892189.

Trop tard ! Sous compromis ! Stéphane Coualan, conseiller Optimhome, vous présente en exclusivité cette maison de type longère située sur la commune de Chanteloup, alliant le charme de l'ancien et une rénovation moderne à finaliser. Dans un village calme, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers, cette propriété offre une vie paisible à moins de 30 minutes de Rennes et de sa métropole. La maison comprend une grande pièce de vie de 52 m², idéale pour aménager une cuisine ouverte, une chambre de 35 m² (ancien salon-séjour) avec un potentiel dressing, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie équipée de la pompe à chaleur. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également une dépendance ou un abri de jardin attenant, le tout sur un terrain de 1 189 m² entièrement clos. Le chauffage est assuré par radiateurs et une pompe à chaleur, l'électricité a été refaite, les menuiseries PVC sont récentes avec volets roulants électriques et l'assainissement est assuré par une microstation neuve. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 87 92 91 96. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 579185 ).

Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et sa périphérie vous présente : Située dans le centre ville de Chartres de Bretagne, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, belles prestations pour cette maison rénovée avec garage sur un jardin aménagé avec terrasse et cabanon. Vous apprécierez la quiétude de son environnement, l'exposition lumineuse, sans vis à vis, ni nuissances et ses 185 m² utiles. La maison comprend au rez de chaussée un salon séjour de 42 m² avec insert bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine, wc, une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privative et son grand dressing. À l'extérieur, garage de 20 m², cabanon de 8 m². Jardin avec terrasse, double accès à la propriété. À l'étage, quatre chambres avec rangements, wc, salle d'eau. Logement chauffé au bois et au fioul (possibilité d'installer une pompe à chaleur), fenêtres aluminium, alarme. Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et ses environs : Arnaud JESTIN Tél : 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce : 33024. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison avec grand jardin (divisible pour terrain constructible) situé à Chartres de Bretagne ! Grande maison familiale avec pièce de vie à l'étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour et la terrasse, 2 grandes chambres et WC. Au 2ème étage, une mezzanine, 3 chambres, 2 salle de bains. Grenier aménageable facilement, belle hauteur exploitable. Au RDC, un garage et plusieurs pièces offrant diverses possibilités. Indépendamment un grand et haut garage pouvant accueillir un camping-car ou à transformer en surface habitable aisément. À deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, école. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Rénovée de 138 m² - 6 Pièces - Sur terrain clos de 296 m² À seulement 8 km de Rennes, découvrez cette magnifique maison de 138 m² entièrement rénovée et jamais habitée, prête à accueillir une famille de 4 à 5 personnes. Nichée dans un environnement paisible à Pont-Péan, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la grande ville. Rez-de-Chaussée Fonctionnel et Accueillant  : En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse équipée d'une penderie-placard, parfaite pour recevoir vos invités. Le vaste salon séjour de plus de 32 m², baigné de lumière, invite à des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, moderne est aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie, avec un espace dédié pour les machines à laver, garantissant silence et praticité. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, dotée d'une douche à l'italienne, est idéale pour les invités ou les membres de la famille préférant un accès de plain-pied. À proximité, une chaufferie abrite la pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique. Un WC séparé avec lave-main complète ce niveau. Étage Confortable et Pratique À l'étage, un dégagement distribue une grande salle de bain de plus de 8 m² avec coin WC, offrant confort et espace. Trois chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune attendent votre touche personnelle pour devenir des espaces de repos et de détente. Cadre de Vie Idéal pour une Famille Cette maison est parfaite pour une famille aimant la nature et les activités en plein air. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des installations sportives, elle allie parfaitement vie rurale et commodités urbaines. Les jardins communaux offrent un lieu de promenade idéal pour toute la famille. À seulement 8 minutes du sud de Rennes, cette propriété est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses futurs occupants avec chaleur et confort. N'attendez plus pour visiter cette maison dans laquelle il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison rénovée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter ! Nous nous ferons découvrir cette magnifique demeure. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de votre future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 861870.

Cogir neuf vous propose : a quelques minutes à pied des commerces et services du centre-bourg, découvrez cette jolie résidence de 3 étages où figure cette maison de ville 4 pièces de 88.44 m² comprenant : une entrée, un séjour-cuisine d'environ 34.23 m² donnant sur terrasse & jardin exposés sud, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains, wc séparé. 2 parkings en sous-sol corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - ref. Cbn9207.

Belle opportunité située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, tels que le parc, les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité est idéale pour les familles et les professionnels à la recherche de praticité et de services de qualité. La maison est érigée sur un terrain de plus de 300 m². Avec son jardin et sa terrasse, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet avec coin atelier, stationnement pour 2 véhicules et espaces de stockage. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un salon / séjour et une cuisine séparée (possibilité d'ouverture). La suite parentale avec salle d'eau et WC apporte une dose de praticité au quotidien. L'étage dispose de 3 chambres, une salle de bain et WC, permettant de recevoir famille et invités dans le plus grand confort. Construite avec des matériaux de qualité en 1990, cette maison saine offre un réel potentiel d'aménagement pour répondre aux goûts et aux besoins de chacun, faisant de ce bien un véritable espace de vie à personnaliser selon les envies. Chaudière récente, poêle neuf, menuiseries et toiture en très bon état. Electricité à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

Kermarrec vous propose en exclusivite cette superbe maison d'architecte. Située dans une commune dynamique aux portes de rennes, située en impasse dans un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par le côté, bucolique, calme et verdoyant. La maison dispose d'une piscine et d'une exposition sud-ouest. Elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une arrière-cuisine, d'un très bel espace de réception avec cuisine, ouverte d'environ 65 m², deux chambres au rez-de-chaussée dont une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un dégagement dessert, trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle de bain, un wc. Un grand garage ainsi qu'une arrière-cuisine complète le bien le tout su terrain, clôturé d'environ 630 m². Offrez-vous une maison confortable à l'architecture soigné dans un environnement unique ! Classe énergie : b prix f. A.I : 698 250 € prix fai : 698 250 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Amoureux de la nature et de la pêche, stéphane coualan vous propose en exclusivité sur le petit-fougeray, une maison entièrement rénovée, non-mitoyenne, de type t5 de 123 m², avec étang poissonneux, au calme, dans un village, proche du centre bourg, de l'école et des commerces de la commune. Possibilités d'agrandissement de 40 m², grâce à la dalle béton de l'agrandissement afin de recréer, si besoin, 2 belles chambres avec vue directe sur le plan d'eau. Vous transformerez ce bien en une magnifique maison de 7 pièces (t7) cette maison de 5 pièces est constituée au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 31 m² avec vue donnant sur l'étang, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing aménagé de 6 m² et une salle de bain mixte baignoire balnéo et grande douche à l'italienne, une chambre avec placard et un wc indépendant. Au 1er étage : une chambre servant actuellement de bureau, un coin toilette et son wc, un espace de rangement. Le tout sur un terrain de 4536 m² avec un abri de jardin de 12 m² et son terrain de boule. Maison sans travaux entièrement refaite avec goût en 2010 et agrandie en 2021, avec fosse septique neuve, chauffage aérothermie et électrique, fenêtre pvc double vitrage avec volet roulant électrique. Sans plus attendre réserver votre visite au 06 77 07 26 55 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane coualan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 247 787 greffe de rennes) 06 77 07 26 55 (réf. 575755 ).

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette maison dans laquelle dès votre arrivée, vous serez conquis par l'élégance et le charme de ce pavillon où vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ses nombreux atouts. Les espaces de vie ont été pensés pour allier convivialité et bien-être. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, invite aux moments de partage, tandis que les deux salons offrent des ambiances complémentaires : un espace lumineux avec une vue imprenable sur la piscine et un coin chaleureux, idéal pour les soirées d'hiver. Avec 7 chambres, dont une belle suite parentale, un bureau et un espace cinéma, chacun trouvera son espace pour se détendre et profiter pleinement du confort de cette maison. À l'extérieur, la terrasse de 100 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine chauffée et sécurisée de 9x4 m promet des instants de plaisir et de détente en famille ou entre amis. Le grand garage de plus de 50 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Côté pratique, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux 4 voies, facilitant vos déplacements. La gare de Bruz et l'aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande sont également à proximité. Pour les familles, une ligne de bus dessert directement le Golf, permettant aux enfants de se rendre en toute autonomie et en toute sécurité à l'école et à aux activités extrascolaires. Cette maison allie parfaitement le charme et le confort, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie : C Réf : 72827 Prix FAI : 625 000 euros dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Environnement exceptionnel pour cette maison d'architecte à dix petites minutes de la rocade Rennaise. En fond d'impasse, dans un secteur boisé, très recherché, cette belle familliale a bien des atouts pour une vie au calme, tout en étant très pratique pour une vie de famille : Bus Rennais à deux minutes à pieds et commodités accessibles à vélo, et même à pieds. Ce bien s'adresse aussi à des personnes désireuses d'espaces annexes : Avec son double garage, un carport et un appenti, vous aurez tout le loisir de stocker ou pratiquer votre bricolage favoris. La maison permet une vie de plain pieds grâce aux deux chambres et sa salle d'eau au rez de chaussée. Elle offre également, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant également sur les garages et la cave. Un double salon séjour, idéalement exposé équipé d'un insert. Un wc. À l'étage quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche. Un wc, un grenier aménageable. Un agréable jardin sans vis à vis, deux terrasses, une allée, des parkings. Ce bien est situé à Pont-Péan, à 5 minutes de bruz et de la DGA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante longère du début du 20ème siècle, nichée au cœur de la campagne paisible de Bruz, vous séduira par son grand potentiel. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2200 m², cette propriété unique se compose de deux bâtisses. La première maison, d'une surface totale de 154 m² (dont 118 m² habitables), propose au rez de chaussée : - un vaste salon séjour, cuisine, - salle de bains et WC Vous découvrirez à l'étage : - 3 agréables chambres - Garage double + cellier Une deuxième bâtisse, attenante à la première, avec la possibilité de rétablir la communication entre les deux, comme c'était le cas, offrant quant à elle au rez de chaussée : - 1 cuisine, salon séjour - 2 chambres, 1 Salle d'eau avec WC Puis à l'étage : - une très grande chambre Actuellement louée jusqu'au 15 mars 2027 (date de fin de bail), cette deuxième maison vous garantit un revenu locatif stable et immédiat de 550 € par mois. Enfin, vous pourrez jouir d'une dépendance de plus de 90 m² permettant de développer des aménagements supplémentaires. Assainissement autonome aux normes et contrôlé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise TEMPLIER, Tél. : 06 20 25 36 93, E-mail : francoise.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 394943260.