Vente maison avec terrasse à Ploulec'h (22300)

Idéalement située au calme entre le Yaudet et Lannion, cette maison vous charmera par sa tranquilité et son environnement. Disposant d'une entrée donnant sur un bel espace de vie avec cuisine équipée, elle offre également 3 chambres et un bureau. Double garage. Jardin avec une terrasse exposée Sud. Le tout sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied de 87 m² avec des combles parfaitement aménageables de 52 m² loi carrez en parfait état dans le village pittoresque du yaudet et à quelques minutes des plages. La gare tgv de lannion est 10mn en voiture. Située dans un quartier calme et à 5 mn des commodités, cette demeure propose une vie de plain pied et un grenier total parfaitement aménageable selon vos envies. Exposée plein sud, elle bénéficie aussi d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage fermé et d'un atelier. Au rez de chaussée, 1 belle pièce de vie, la cuisine, et deux chambres. Un étage / grenier sous pente vous permettant de créer deux ou trois pièces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

À proximité du site départemental du Yaudet, dans un secteur calme, belle et vaste maison contemporaine, bien exposée Sud. Elle propose, au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un confortable salon, une grande salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec placards, un WC, un cellier / buanderie, un double garage. À l'étage : un palier ouvre sur 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un dégagement. À l'extérieur : une terrasse avec store ban, un jardin, un abri, une allée et une cour bitumées. Le tout sur un beau terrain de 1500 m² environ. Peu énergivore, cette maison intègre un chauffage électrique au sol. Elle dispose d'un assainissement individuel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison proche des écoles et du centre ville, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, 1 salon séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. À l'étage 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Au sous-sol, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, une buanderie et 2 pièces. Appentis, terrasse et jardin très agréable ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose : dans un quartier agreable de lannion proche des ecoles et commerces, belle maison traditionnelle à renover ! Superficie habitable d'environ 137 m². Bien exposee et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon / sejour d'environ 38 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau de plain-pied, une cuisine, une terrasse. À l'étage un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette (possibilité de creation d'une salle d'eau). Grand sous-sol avec garage, chaufferie, buanderie, cave. Jardin clos autour avec une partie en potager. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au fioul. Travaux de renovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 ).

Iad france - emmanuelle marc vous propose : en exclusivite, maison de 5 chambres sur sous-sol total à loguivy-les-lannion, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon / séjour lumineux avec cheminee et joli parquet, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires dont une chambre de plus de 20 m² ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc. Le parquet présent dans le séjour et à l'étage ajoute du cachet à cette maison. Le sous-sol compartimenté offre un garage, un atelier et une chaufferie, apportant un bel espace de rangement et de travail. Vous profiterez également d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le terrain de presque 2000 m² est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un certificat d’urbanisme opérationnel a été obtenu, confirmant la possibilité de diviser la parcelle et de créer un lot supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de lannion et de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 296 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Charmante maison familiale avec sous-sol complet et jardin, prête à vivre ! Découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante dessert une vaste pièce de vie lumineuse. - Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. - Un WC séparé et une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau, offrant une option de plain-pied très pratique. À l'étage : - Un couloir avec placard dessert trois chambres spacieuses. - Une salle de bain à rafraichir avec baignoire et douche. Les atouts supplémentaires : - Un sous-sol total, offrant un espace de rangement considérable ou la possibilité d'aménager une salle de jeux, un atelier ou une buanderie. - Une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. - Un système de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. - Un poêle à bois dans le salon pour les soirées d'hiver. - Des fenêtres en PVC double vitrage récentes (à l'exception de deux), assurant une excellente isolation thermique et phonique. - L'isolation du sous-sol et des combles, pour un confort optimal en toutes saisons. - Possibilité d'aménager les combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clement audren vous propose : coup de coeur pour cette maison contemporaine à loguivy-les-lannion, située au calme dans une impasse. Sur un terrain paysagé de 2500 m², cette propriété de 155 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salon avec cheminée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au double garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un carport, un abri bois de 20 m² et des panneaux photovoltaïques générant 4000 € / an complètent ce bien. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Venez découvrir cette demeure en pierre de 175 m² habitable dans un esprit loft contemporain sur un terrain de 817 m² en pelouse arboré clos de murs. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par ses deux grands salons de plus de 70 m², séparés par un insert à bois double face, une cuisine, un espace repas, une chambre et son dressing, un local technique et une lingerie-repasserie. À l'étage, par un premier escalier, un grand palier servant de bureau desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Par le deuxième escalier, une chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC. Deux terrasses extérieures, un garage servant de stockage et son grenier ainsi qu'une cave aménagée, un cabanon de 20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carine courty vous propose : a servel lannion - proche trebeurden - maison sur sous-sol complet- vie plain pied possible - 5 chambres - 2 bureaux - 177 m² environ idéalement située proche collège, écoles et commerces et quelques minutes des plages de trébeurden venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet située à servel lannion, avec un beau potentiel, offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Parfaite pour une famille ou un projet de télétravail avec ses 5 chambres et 2 bureaux, cette maison saura répondre à vos besoins d’espace. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon séjour avec sa cheminée avec insert un accès à sa terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, wc indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle d’eau à réaliser selon vos goûts. Le sous-sol complet se compose d’un cellier, un grand garage avec un coin chaufferie. Sur le terrain se trouvent un abri de jardin et un abri bois. Autres informations : double vitrage, chauffage chaudière récente à pellets, tout à l’égout, fibre, exposition sud, maison saine, jardin clos. - visite virtuelle sur demande - bien rare sur servel, une opportunité à saisir rapidement, à très vite pour une visite ! Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT163446 : Vous serez charmé par cette belle propriété en pierres lumineuse et spacieuse entièrement rénovée et offrant au rez-de-chaussée : deux salons avec insert double face. Un séjour avec rangements. Une cuisine équipée donnant sur vaste terrasse avec belle exposition. Une suite parentale. Wc séparé. Buanderie avec placards. Lingerie avec placards. Un espace séchoir à linge. Un cellier et cave à vins. À l'étage : un dégagement servant de bureau. Une suite parentale. Deux grandes chambres dont une avec lavabo. Une salle d'eau et wc. De nombreux rangements. Une dépendance avec deux pièces de rangement. Jardin clos de murs au Sud et terrasse à l'Ouest. Possibilité d'acquérir plus de terrain en zone constructible situé à l'arrière de la propriété pour un agrandissement ou une piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (Dont 2.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 452000 Euros) - Classe-Energie C : 156 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité des écoles et des commerces, grande maison lumineuse, composée d'une cuisine indépendante avec une verrière, un salon séjour d'environ 40 m² et 5 chambres dont une au rez-de-chaussé avec sa salle d'eau attenante. Garage, terrasse, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans un quartier calme et proche des commodités, maison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour salon, bureau, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage 4 chambres, une salle d'eau, dressing, WC. Véranda, sous sol complet, terrasse, cabanon, jardin. Emplacement pour camping car ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéalement située proche des commerces, des activités sportives et des enceintes scolaires, agréable et lumineuse maison disposant d'un confortable espace de vie ouvert sur terrasse et jardin sans vis à vis ainsi que deux chambres avec salle d'eau et salle de bains privatives au RDC. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - clement audren vous propose : exclusivite - lannion - vue riviere – centre à proximité - trois chambres. Séduction assurée pour cette maison de 135 m² vue riviere. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc et un cellier. À l’étage, vous découvrez trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains avec wc. Son terrain de 600 m² est clos et arboré et dispose d’un cabanon, vous pourrez profiter de ses deux terrasses (orientation est et ouest) et contempler les couchers de soleil. Possibilité d'acquérir en supplément un bois de 3000 m². Ne passez pas à côté de cette maison, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephanie hulen vous propose : charmante maison traditionnelle rénovée d'environ 90 m² qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses atmosphères chaleureuses, située à proximité de toutes les commodités. Une entrée spacieuse dessert une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec un accès direct à la terrasse grâce aux trois portes fenêtres. Une cuisine, indépendante, équipée et aménagée, conviviale et très fonctionnelle. Toujours au rdc, un wc et une salle de bains a l'étage, un palier avec placard, trois chambres, un espace bureau, une salle de bains avec wc. Un sous sol complet avec un espace buanderie vient compléter ce bien. Jardin de 700 m² environ. Ses atouts : - rénovation récente de qualité - pompe à chaleur air / eau - ballon d'eau chaude thermodynamique - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants / solaire - assainissement tout à l'égout aux normes - ravalement récent aucun travaux a prevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie hulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine cochet vous propose : lannion - construction de 2014 - 3 chambres - garage - jardin 432 m². Avec ses 78 m² habitables, cette maison de 2014 vous offre au rez-de-chaussee : une entrée avec placard, une pièce de vie de 27 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 9 m², une chaufferie donnant sur un grand garage de 35 m², un wc indépendant vient finir ce niveau. À l’étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains, et un wc. Le plus, cette maison disposant d'un grand garage pouvant se transformer facilement en chambre et salle d'eau. Jardin clos de 432 m². Les locataires actuels sont en recherche active, la maison sera bientôt libre. Chauffage par pompe à chaleur avec des radiateurs, double vitrage et tae. Aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale proche des commerces et des écoles. Située à proximité immédiate des commerces, de la maternelle, du collège et autres commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et d'un WC. Deux terrasses ainsi que trois places de parking devant la maison. Sur un terrain clos de 341 m² Double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur. Un bien parfait pour une famille souhaitant allier confort et proximité des services essentiels. Pour plus d ? informations et organiser une visite 7j / 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06 83 93 10 78 EI Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du dynamique quartier Saint-Marc et des écoles, cette charmante maison traditionnelle de 2011 est parfaite pour un premier achat ou pour profiter d'une retraite paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre pratique, une salle d'eau avec WC et un garage complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfaite pour vos déjeuners en plein air, et un jardin clos, un véritable cocon de verdure pour vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Les atouts : Emplacement stratégique proche des commodités et écoles, Maison récente avec agencement optimisé, Jardin et terrasse exposés sud pour profiter pleinement des beaux jours. N'attendez plus pour visiter cette maison où il fait bon vivre ! Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier cocon ou des retraités en quête de tranquillité, elle saura répondre à toutes vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, maison de plain pied de 165 m² composée d'une cuisine ouverte sur un séjour salon de 55 m². Quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau, bureau, buanderie, garage, cellier, cave. Comble aménageable. Terrasse d'environ 52 m². Jardin et carport. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - sonia le berre vous propose : ideal chevaux avec son terrain de 10 000 m² avec puit secteur buhulien / rospez proche 4 voies. Belle maison au style neo breton sur sous sol total sous ardoises naturelles. Comprenant au rdc, une entrée, une cuisine aménagée ouverte au salon et à la salle à manger avec une cheminée insert, une véranda à l'avant de 27 m² et une véranda à l'arrière de 14 m², deux chambres au rdc, une salle de bains et un wc. À l'étage, nous avons 2 chambres, un coin bureau et un grenier aménageable en dressing et / ou salle d'eau. Sous sol total avec garage et atelier / chaufferie chaudiere fioul et buanderie sur un terrain de 10000 m² avec hangar et dependances, une grande serre et un potager ideal chevaux avec son terrain de 10 000 m² avec puit honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la sortie de Lannion, secteur Buhulien, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et écoles, découvrez cette charmante maison néo bretonne de 1970, nichée sur un terrain constructible de 1170 m². Idéalement située, cette propriété offre une vue totalement dégagée et imprenable sur la vallée du Léguer, dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec un couloir de 7 m² desservant une cuisine traditionnelle de 13 m², un salon séjour de 28 m² avec cheminée donnant accès à une grande terrasse extérieure offrant une très belle vue dégagée sur la vallée du Léguer, exposée sud / ouest. Une chambre de 13,7 m², une salle de bains de 5 m² et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert une première chambre de 10 m² avec un placard, une seconde chambre de 10 m² avec dressing, une troisième chambre 11 m² avec dressing, un bureau de 6 m², une salle de douche de 5 m² et un WC séparé. La maison offre également un vaste sous-sol de 80 m² comprenant un garage et deux pièces fermées. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré, soigneusement aménagé, offrant un bel espace extérieur avec une vue imprenable sur la vallée du Léguer. Le terrain, entièrement constructible, permet de nombreux projets d'extension ou d'aménagement paysager. À noter : une partie du jardin située à l'arrière de la maison (non compris dans la vente) est constructible et déjà bornée pour un projet de terrain à bâtir indépendant, qui est vendu séparément. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de nature, à deux pas de Lannion. À visiter sans tarder ! Prestations : Chauffage central avec chaudière à fuel- Tout à l'égout - fenêtres double vitrage - Volets électriques RDC - Ballon d'eau chaude - Toiture en bon état - Isolation de 1970 - Cheminée dans le salon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 5 minutes du centre ville de LANNION, cette maison de 93,38 m² habitables, 4 chambres est idéalement située au calme dans un quartier proche de toutes les commodités et du collége Charles Le Goffic et école maternelle. Edifiée en 1971 sur un terrain de 641 m², cette maison de 93,38 m² habitables offre une vie de plain-pied, comprend au rez-de-chaussée une entrée de 8.65 m², un WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.95 m², un espace salle à manger et salon de 22.55 m² avec cheminée insert donnant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée renferme également un espace nuit avec une chambre de 10 m², un point d'eau donnant accès au garage de 20 m². À l'étage un grand palier avec dressing, dessert une chambre avec dressing séparé de 9 m², une chambre de 10.86 m², une autre chambre 10.08 m² une salle de bains de 4.29 m². À l'extérieur : Le jardin aménagé et paysagé entièrement clos. PRESTATIONS : Cheminée insert - Toiture ardoises fibrociment - Tableau électrique conforme - Chaudière gaz de ville - Assainissement collectif conforme - Fenêtres double vitrage - volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06 83 93 10 78 Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391 Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com.

Marina et Sébastien FREY, vos conseillers immobiliers SAFTI, ont le privilège de vous présenter cette propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes des plages. Un Intérieur aux Volumes Généreux Dès le seuil franchi, laissez-vous séduire par l'élégance et la luminosité de cette demeure. Un espace de vie majestueux de plus de 100 m² s'offre à vous, alliant harmonieusement salon, cuisine, salle à manger et bibliothèque. Ce niveau principal est complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, un espace bureau en mezzanine surplombe l'ensemble, tandis que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, promettent des nuits paisibles. La vue dégagée sur la campagne environnante depuis la suite principale est un véritable enchantement. Une lingerie et des toilettes supplémentaires parachèvent ce niveau. Des Prestations Haut de Gamme Cette propriété d'exception bénéficie d'équipements modernes et raffinés : - Volets roulants électriques pour un confort optimal - Système de chauffage par pompe à chaleur, alliant économie et écologie - Sous-sol total comprenant un garage pour trois véhicules, un atelier et une cave à vin pour les amateurs Un Écrin de Verdure Le jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. Une élégante terrasse se prête parfaitement aux réceptions estivales, tandis que la cour bitumée facilite l'accès et le stationnement de vos invités. Une Situation Privilégiée Idéalement située dans le charmant village côtier de Trédrez-Locquémeau, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des plages et des commodités. Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'art de vivre à la française. Laissez-vous séduire par ce joyau immobilier et projetez-vous déjà dans ce cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à seulement 1,5 km de la mer et à 10 minutes des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offre 110 m² habitables sur un terrain constructible de 937 m² orienté Sud / Sud-Ouest. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose d'une entrée de 4 m² avec espace de rangement, un cuisine Cuisinella aménagée et équipée de 9 m² avec son arrière cuisine de 6 m², un salon / séjour de 35 m² avec une grande baie vitrée à galandage, orienté Sud-Ouest, gorgé de lumière ouvert sur une terrasse de 45 m² environ, d'une suite parentale de 13 m² avec douche, ouverte sur la terrasse au sud. La maison dispose également de 2 chambres de 9 et 13 m², une salle de bains de 7 m² avec meuble double vasque et un WC séparé renfermant un lave-mains. À l'extérieur, le terrain 100% clos avec portail électrique, visiophone et une grande entrée bitumée, offre un beau jardin plat avec arbres fruitiers, un grand abri de jardin de 20 m² sur dalle béton, un garage de 29 m², un carport pouvant accueillir un camping-car et une grande terrasse orientée Sud-Sud / Ouest de 45 m² face au salon. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres double vitrage Alu et PVC oscillo-battantes avec volets roulants électriques, Poêle à Pellets - tableau électrique aux normes, VMC simple flux, Ballon d'eau chaude 300L thermodynamique, toiture en parfait état, très bon état général. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .