Vente maison avec terrasse Thorigné-Fouillard (35235)

THORIGNÉ FOUILLARD VOTRE MAISON entre ville et forêt de Rennes Exclusivité Capifrance. Un intérieur pensé pour sublimer votre quotidien. Passée l'entrée, vous découvrez La pièce principale et ses 47 m² répartis sur deux niveaux distincts. Baigné par une lumière naturelle généreusement grâce à de grandes ouvertures, ce double niveau crée une ambiance intime et harmonieuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou des réceptions entre amis. • Une cuisine contemporaine semi-fermée et agrémentée d'un passe-plat astucieux, offre le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre une cuisine ouverte ou fermée. Vous profitez ainsi de la lumière, de la convivialité et d'une vraie praticité au quotidien. • Un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, accompagné de sa salle d'eau privative idéal pour travailler ou recevoir vos invités. • À l'étage, découvrez trois autres chambres lumineuses dont une sous combles. Une salle de bains mixte baignoire et douche ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau, faisant de cette maison un véritable cocon pour votre famille. Des prestations pratiques et fonctionnelles : En plus de ses espaces de vie soigneusement agencés, cette maison dispose d'un garage en sous-sol, ainsi que d'une grande cave pour optimiser vos rangements. Chauffage gaz récent. Un environnement paisible et verdoyant : à 5 min à pied de la forêt de Rennes et dans un écrin de verdure au cœur des landelles cette maison offre à la fois un cadre naturel reposant avec son jardin sud-Ouest sans vis à vis et une proximité avec toutes les commodités. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle incarne la combinaison parfaite entre le charme d'une maison familiale et les prestations d'une propriété contemporaine. Son agencement atypique en demi-niveaux, sa luminosité, et ses espaces généreux en font une demeure unique, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Plongez dans l'élégance et l'authenticité de cette maison Concept Elian, qui marie parfaitement confort, luminosité et agencement ingénieux; cadre propice à la sérénité et à la convivialité. la maison en demi-niveau combine si bien volume et hauteur qu'elle offre une architecture très moderne et particulièrement esthétique. Le rêve, si vous avez toujours désiré habiter une maison d'architecte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 886712.

Delphine blivet vous propose : maison de 1969, en impasse, à deux pas du centre ville de thorigné fouilard ! Ce joli pavillon de 87 m² se compose d’une cuisine, avec cheminée et insert, ouverte sur salle / salon, une salle d’eau, des toilettes séparées, deux chambres, a l’étage des combles aménageables de plus de 50 m² ! Un garage, une cave viennent compléter le bien, terrain de 569 m², avec terrasse orientée plein sud ! Toiture en bon état, démoussage effectué en 2023, chaudière ancienne mais fonctionnelle, citerne à fioul extérieure possibilité d’acquérir 300 m² de terrain constructible supplémentaire ! Je suis disponible pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine blivet ei (id 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Domaine de tize - thorigne-fouillard kermarrec habitation vous propose, dans un cadre exceptionnel à la lisière du bois de tize l'un des plus beaux sites naturels de rennes metropole. Cette maison réalisée fin des années 80 de 7 pièces a pour principaux atouts : - un emplacement de premier choix : 3 min à pied du bois de tize, nombreux cheminements doux et piste cyclable vers le centre ville de cesson-sevigne, proximité immédiate de la zone atalante beaulieu via silva, la station de métro viasilva ligne b du collège léontine dolivet du lycée frédéric ozanam et sortie rocade est. - un environnement unique et exceptionnel. - un volume agencement : volume du salon séjour d'env 32 m², cuisine aménagée et équipée d'env 12 m², chambre parentale au rez de chaussée avec salle d'eau privative à l'étage, 4 chambres avec un coin bureau. Ses annexes : salle vidéo et garage. La luminosité : nombreuses ouvertures pour profitez du soleil du matin jusqu'au soir ! L'ensemble sur une terrain arboré et paysagé d'env 1303 m². (terrain constructible, division de la parcelle possible) optez pour une belle qualite de vie pour votre famille. Classe énergie : d prix : 682 500 € hai réf : 12290 prix fai : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Domaine de tize - thorigne-fouillard exclusivite kermarrec habitation vous propose, dans un cadre exceptionnel à la lisière du bois de tize l'un des plus beaux sites naturels de rennes metropole. Cette maison d'architecte réalisée fin des années 80 de 9 pièces a pour principaux atouts : - un emplacement de premier choix : 3 min à pied du bois de tize, nombreux cheminements doux et piste cyclable vers le centre ville de cesson-sevigne, moins de 4 min en voiture de zone atalante beaulieu via silva, la station de métro viasilva ligne b et rocade est. - un environnement unique et exceptionnel. - un volume agencement : volume du salon séjour d'env 45 m², cuisine aménagée et équipée d'env 13 m² chambre parentale au rez de chaussée avec bureau et salle de bains; à l'étage, 5 chambres avec un coin bureau. Ses annexes : cave et garage double la luminosité : nombreuses ouvertures pour profitez du soleil du matin jusqu'au soir, jardin exposé sud avec vue dégagée ! L'ensemble sur une terrain arboré et paysagé d'env 1361 m². Rare sur le marche. Elle répondra à toutes vos attentes et vos besoins. Classe énergie : d prix : 627 000 € hai réf : 12285 prix fai : 627 000 euros dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

KERMARREC HABITATION vous proposer en EXCLUSIVITE, cette maison, de 200 m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort dans un cadre idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable espace de quiétude. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son intimité, dont l'une avec salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol complètent cette maison d'exception, offrant une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C Référence agence : 12287 Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L’office notarial brmg notaires, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 rue champaubert 35510 cesson sevigne - office de la hublais - notaires vente immo interactive vente en immo-interactive située dans le quartier beausoleil au calme de la ville de cesson-sevigne, grande maison d'habitation individuelle composée : au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, wc, salle d’eau avec wc, deux chambres, véranda au 1er etage : palier, trois chambres, deux salles de bains, wc. Un jardin, un sous-sol complet avec garage. Prévoir rénovations. Visites de la propriété aux créneaux suivants et sans rendez-vous : lundi 27 septembre 2021 de 14h00 à 16h00 mardi 28 septembre 2021 de 16h00 à 18h00 vendredi 1er octobre 2021 de 13h00 à 15h00 lundi 4 octobre 2021 de 9h30 à 11h30 adresse : 17 rue champaubert 35510 cesson sevigne mise à prix : 343 200 € (honoraires de négociation inclus soit 4% ttc du prix net vendeur) pas des offres : 5.000, 00 € lien vers la vente immo-interactive : - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 27 / 09 / 21 de 14 : 00 à 16 : 00 le 28 / 09 / 21 de 16 : 00 à 18 : 00 le 01 / 10 / 21 de 13 : 00 à 15 : 00 le 04 / 10 / 21 de 09 : 30 à 11 : 30 contact : 06 09 35 20 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 343 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2021 à 16 : 00 au 08 / 10 / 2021 à 16 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude brmg notaires - notaires à cesson-sévigné - n° siret : 77766227100033 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à cesson-sévigné, à toute proximité de via silva, cette maison offre un accès des plus aisés à la rocade, au métro et bus. Maison très lumineuse, orientée sud, construite en 2018 sur 3 niveaux sur une surface de terrain de 500 m² environ, cette maison t6 de 140 m² vous offrira 4 chambres spacieuses dont une parentale, une magnifique pièce de vie salon séjour / cuisine de plus de 43 m², vous assurant un espace de vie bien agencé et contemporain. Construction et prestations de qualité; garage, atelier, cave et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Située dans le quartier bellevue, à proximité des commerces et transports, groupes scolaires, eric chapuis vous propose en exclusivité cette très belle maison familiale de 200 m² environ, sur sous sol complet. Vous serez ébahi d'une pièce de vie de 80 m², articulée autour d'un foyer fermé. Le rdc se poursuit avec une cuisine ouverte, une chambre parentale et un wc séparé. À l'étage, 3 très grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une des chambres (plus de 25 m²), déjà équipée de 2 portes d'accès pourrait très bien donner lieu facilement à la création d'une 4ème chambre à l'étage. Le sous-sol complet de plus de 100 m² complète le bien et vous permettra un parking de vos véhicules, sans oublier un espace outillage et stockage + cave à vins ! La maison très économe en énergie est équipée d'une pompe à chaleur de 2019 et de chauffage au sol en rdc a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

En nouveauté chez safti, eric chapuis vous propose cette très belle maison d'architecte type t8 de plus de 185 m² habitables, en plein cœur du quartier prisé de bellevue. Au rdc, son vaste salon séjour traversant et très lumineux, sa cuisine, ses 2 chambres et la salle d'eau et wc séparés, vous offrent un très beau volume de vie. À l'étage, vous retrouverez 4 vastes chambres et une salle de bains. Vous jouirez d'un sous sol complet de plus de 100 m² (garage / atelier, cave à vins, buanderie). Combles isolés et toiture rénovée récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Aire immobilier rennes vous propose quartier longchamps à rennes à proximité des commerces, services et transports, une maison d'habitation comprenant : rdc : une entrée, un dégagement, une chaufferie, un salon, un bureau, 2 chambres, un wc et une cave. À l'étage : un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Un grand grenier aménageable avec escalier intérieur en béton (possibilité de 4 pièces). Terrain d'environ 360 m². Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 550 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 15 000 euros ttc. Dpe du 06 / 05 / 2021 bâtiment énergivore soit émission : g (112 kgco2 / m2. An) consommation : f (425 kwhep / m2. An). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”. .

Cesson-sevigne quartier de la renaudiere kermarrec habitation en exclusivite vous propose : dans un quartier très recherché. Proche de rennes beaulieu, des transports et de la station de métro atalante. Une maison des années 80 mitoyenne d'un côté à la décoration actuelle, d'environ 90 m² au sol, elle se compose d'un bel espace de vie donnant sur un jardin clos exposé ouest, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, à l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bains avec douche, le tout sur un terrain clos et arboré de 298 m². Proximité lignes bus n°6 et c4. À visiter rapidement ! Ref : 12286 classe énergie : d prix hai : 378 000 € hai prix fai : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Je vous propose dans le quartier très prisé de Bellevue à Cesson-Sévigné, cette maison sur sous sol complet. Permis de construire accordé à reprendre ou adapter selon vos propres besoins (devis travaux disponible sur demande). Venez laisser libre cours à votre imagination et votre projet d'aménagement pour cette maison qui présente au Rez de chaussée : - séjour / cuisine à aménager (extension autorisée sous Permis de + 20 m²) - 2 chambres - 1 salle de bain restant à aménager et 1 wc Combles aménageables avec possibilité de créer jusqu'à 2 chambres (permis de construire déposé) sans surélévation (45 m² habitables environ). Sous sol complet avec, outre le garage à porte motorisée, encore 2 pièces de 10 m² environ Photos, dossier PC et devis consultables sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Maison 150 m² habitables avec jardin et "Spa" à Cesson-Sévigné Située proche du centre ville, dans un quartier calme et tres recherché de Cesson Sévigné, sur un terrain de 467 m², vous bénéficierez d'un bel extérieur avec une terrasse en bois, un grand jardin sans vis-à-vis et d'un Spa pour vos moments de détente. Caractéristiques principales : Sous-sol complet : Buanderie, salle de jeu ou de stockage, atelier, cave et possibilité de stationner deux voitures de taille moyenne et une place de stationnement extérieure. Le bien comprend quatre chambres dont une au rez-de-chaussée attenante à la salle de bain, une vraie suite parentale. Salon-séjour de 32 m² exposé sud-est, avec cheminée équipée d'un insert, offrant un espace lumineux et chaleureux. Cuisine séparée de 12 m², entièrement équipée. La cuisine peut facilement s'ouvrir sur le séjour. À l'étage, trois belles chambres. Deux équipées de dressings, une salle d'eau et un wc neuf. PAC air / eau : récente installée en 2023. Combles parfaitement isolés. Les prestations de cette maison sont de qualité, confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au charme indéniable et dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 401 845 - Greffe de RENNES) Raphaël JEULAND Entrepreneur Individuel 07 57 77 23 88 - Réf. 893352.

Lancement commercial située à 10 minutes de rennes, acigné fait partie des communes de la métropole recherchées pour leur douceur de vivre. Chaque année, acigné séduit de nouveaux résidents grâce à son environnement naturel préservé et ses nombreuses infrastructures. Crèches, écoles maternelles et primaires, collège, vie associative en font un lieu idéalement adapté à la vie de famille. Elle offre également tous les commerces et services de proximité, tels que supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi qu'un marché hebdomadaire le mercredi matin facilitant le quotidien. Terra bella prend place dans un cadre résidentiel et naturel, dans le quartier du botrel en cours d'aménagement. Notre programme, terra bella se compose de 22 logements en brs 1 et brs 3. Il se répartit en 6 maisons t5 et 16 appartements t2, t3 et t5. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Découvrez cette charmante longère d'une superficie de 170 m² sur un terrain arboré de 1200 m², un cadre bucolique à découvrir sans attendre ! Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre d'Acigné, cette belle longère de 170 m² vous séduira par son caractère et son emplacement paisible. Nichée sur un terrain de 1200 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec ses poutres apparentes apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse et fonctionnelle vient compléter cet espace de vie convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne. Une salle de bain et une deuxième salle d'eau équipée elle aussi d'une douche à l'italienne, viennent parfaire les prestations. Le garage attenant propose un espace de rangement supplémentaire ou de stationnement, et un porche couvert permet de profiter des extérieurs en toute saison. Le jardin arboré et clos s'étend sur 1200 m², offrant un cadre idéal pour apprécier la tranquillité de la campagne environnante. Pour parfaire ces atouts, cette maison bénéficie d'un jacuzzi installé sur une vaste terrasse aménagée. Un véritable coup de cOEur, tant par son emplacement que par son charme authentique et son agencement optimisé. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes gayeulles - nouveauté 2025 dans un square au calme dit 'square des gayeulles', un pavillon indépendant d'un peu moins de 100 m², exposé sud-ouest, avec 3 chambres, bureau et garage. Construite en 1970, elle est composée d'un salon séjour traversant donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une grande cuisine, wc, salle d'eau, 3 chambres à l'étage. En demi niveau inférieur, une chambre ou bureau, une buanderie et un grand garage. Jardin autour de la maison, clos. Maison devant faire l'objet d'une rénovation globale étant dans son état d'origine. Audit énergétique réalisé (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau prix pour cette maison située quartier Patton, au calme et en retrait de toute circulation. Construite en 1991 et agrandie en 2015, cette maison de plus de 120 m² avec 4 chambres dont une suite parentale conviendra parfaitement à vos attentes : beau séjour sur jardin, très bon classement énergétique, garage, jardin, environnement calme et familial. À 5mn à pied du bus C5, de Saint Laurent, 10mn à pied du métro Gayeulles Vous n'aurez uniquement qu'à refaire les tapisseries de l'étage car la maison est en excellent état technique. Contactez dès maintenant votre agence AJP Immobilier Rennes Nord (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Kermarrec vous propose en exclusivite cette maison d'architecte de 2021 au coeur du lotissement de la plesse à betton. Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement exposée plein sud, qui allie luminosité et fonctionnalité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein et agréable. La maison est composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée : entrée accueillante avec placards intégrés, un salon séjour spacieux d'environ 57 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative pour un maximum d'intimité et de confort, une buanderie. À l'étage : un bureau en mezzanine parfait pour le télétravail ou comme espace de détente, trois belles chambres chacune dotée de placards aménagés, salle de bains, wc. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe energie : b prix f. A.I. : 525 000 € prix fai : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Iad France - Julien Beloin vous propose : Maison à vendre - Betton - Proximité immédiate de Rennes et du métro Via Silva - Entre campagne et ville, vous serez séduits par une spacieuse maison de type 7 sur une grande parcelle close de 1600 m². Une maison de famille, agréable et spacieuse comprenant 5 chambres et un bureau. De beaux espaces de vie lumineux, exposés Sud-Ouest, avec un atout de taille pour les soirées d'hiver : une cheminée à insert ouverte sur deux cotés pour en profiter chaleureusement ! À l'extérieur, une grande terrasse, en partie abritée, donnant sur un magnifique et paisible jardin arboré vous promettra de bons moments de détente. Un garage offrant une grande capacité de stockage et accessible par la cuisine. Une cour goudronnée, un terrain clos, un portail motorisé, tout est prêt pour vous accueillir. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Girardin vous propose : Maison à fort potentiel à Betton ! Découvrez cette grande maison de 236 m², avec ses 7 chambres, dans un quartier très recherché, qui se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour lumineux exposé SUD / OUEST, une cuisine équipée à moderniser, ainsi que deux grandes chambres. Une buanderie, un WC, une salle de bain et de nombreux rangements complètent ce niveau. - À l'étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. - À l'extérieur : un jardin, deux terrasses exposées NORD et SUD, des places de stationnements ainsi qu'un grand garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La maison est située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles. Cette maison spacieuse et pleine de potentiel n'attend que vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Plus de photos à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Venez découvrir l'un de nos appartements neufs lors de nos journées portes ouvertes les 25 et 26 avril à Rennes ! Une belle opportunité pour vous projeter dans votre futur logement et échanger avec nos conseillers sur place. Plus que 7 logements disponibles au sein de la résidence Nola (4 appartements T3,1 appartements T3 Duplex et 1 maison individuelle) ! Des logements disponibles fin juin 2025 à prix compétitifs dans un quartier apprécié de ses habitants proche des plages de Baud à Rennes ! Un emplacement apprécié et connecté au centre-ville : À l'est du centre historique de Rennes, bordée par la Vilaine, découvrez la résidence Nola, au cœur du nouveau quartier Baud Chardonnet (Plaine de Baud à Rennes). Imaginé comme un prolongement au centre-ville, en lien avec l'Axe est-ouest et le projet EuroRennes, Baud-Chardonnet profite d'une situation idéale à proximité de tous les commerces et services et du campus de l'Université Rennes I. La mobilité est au cœur du projet. Les bus C4 et C6, au pied de votre future résidence, vous permettront de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes. Des stations vélo-star et de très nombreuses pistes cyclables faciliterons vos déplacements doux. Quartier résidentiel et actif, Baud-Chardonnet est le nouveau lieu d'animation et de détente au bord de l'eau. - Les atouts des logements : - Des espaces de vie lumineux et généreux : chaque appartement bénéficie d'une luminosité maximale grâce à de larges ouvertures vers l'extérieur. - Pièces de vie ouvertes sur l'extérieur : les séjours sont conçus pour être en contact direct avec une loggia, une terrasse ou un jardin pour les maisons de ville. - Cuisine ouverte sur le séjour : favorisant la convivialité et l'optimisation de l'espace. - Agencement fonctionnel et intelligent : rangements optimisés pour libérer un maximum de mètres carrés habitables. - Un bien-être durable : tout est pensé pour offrir un cadre de vie privilégié et confortable au quotidien. - Logements répondant aux normes RT2012. - Sols en PVC ou en stratifié - Carrelage dans les salles d'eau - Salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes - Chauffage et eau chaude collective - Radiateurs avec robinets thermostatiques - Maison de ville, duplex… Le rêve urbain éveillé : Amateurs des cadres de vie hors normes, amoureux des lieux sortant des sentiers battus, vous êtes à la recherche d'un style d'habitat unique en son genre à Rennes ? Nola vous 2 maisons de ville accolées de 5 pièces dont une encore disponible ! Celle-ci dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif en plus d'un logement lumineux où règnent bien-être et confort ! Vous avez donc autant d‘excellentes raisons de jeter l'ancre sur cette rive de la Vilaine et de commencer une nouvelle expérience urbaine avec vue sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - virginie verger vous propose : maison avec possibilite de creer un commere / bureaux. Emplacement idéal pour cette grande maison de 144 m² sur 3 niveaux dans le bourg de liffré. Hyper centre ville, nombreuses places de parking à proximité. Découvrez un patio ouvert sur un jardin intimiste aux inspirations asiatiques, un grand salon séjour de plus de 50 m² avec un poêle à granules, une cuisine, une arrière cuisine, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau, des wc et deux celliers. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés, une terrasse fermée de 50 m² laissant libre court à vos projets d'aménagements. Au dernier étage, un grenier aménageable avec la possibilité de créer une 5ème chambre. Prévoir travaux de rafraîchissement, 2 entrées indépendantes permettront de réaménager les lieux (appartements, bureaux, commerce) assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à granules profitez d'un jardin ensoleillé et de multiples espaces de vie. Une belle opportunité à saisir à liffré. Pas de garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie verger vous propose : en campagne de liffré, dans un lieu agréable et proche de la forêt, découvrez cette longère à rénover avec sa grange et ses dépendances sur un grand terrain de plus de 1100 m² un porche d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre ouverte sur une terrasse, une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc. Le rez-de-chaussée mesure 43 m² et au 1er étage, une pièce d'environ 30 m² est à aménager. Des travaux de rénovation sont à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Liffre - kermarrec habitation vous propose une agréable maison de 2007 située entre bourg et campagne, comprenant une pièce à vivre avec triple exposition et son espace cuisine ouverte, quatre chambres et une pièce d'eau avec douche et baignoire, implantée sur une parcelle de 400 m². Bail en cours jusqu'en 2026. Spécial investisseurs ! Dpe : c référence agence : 12280 prix fai : 308 000 euros dont 6.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - virginie verger vous propose : * sous offre d'achat * par virginie verger, conseillère en immobilier iad liffré vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat, contactez-moi ! Agréable maison chaleureuse et spacieuse de 145 m², situation idéale dans un quartier résidentiel, au calme, proche du bourg, du lycée, des écoles, des complexes sportifs et des commerces de liffré. Découvrez une belle pièce de vie d'une surface exceptionnelle de 85 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, équipée d'un poêle à granules, comprenant une cuisine et son ilot central, un salon et une salle à manger. Une suite parentale de 26 m² avec sa salle de bain et son dressing, wc séparés. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un grenier. Sous sol complet isolé, comprenant une buanderie, une cave à vin, deux garages. Un carport permettant le stationnement d'un camping car a été installé. Cette maison, bien entretenue, est un véritable cocon pour ses futurs habitants. Belles prestations, cadre de vie agréable, assainissement tout à l'égout, joli jardin avec ses nombreux arbres fruitiers et sans de vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grande maison familiale et son beau jardin dans le centre ville de liffré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.