Vente maison avec parking Béziers (34500)

Dans un quartier résidentiel à Béziers, je vous invite à découvrir cette maison de 160 m² sur un terrain paysagé de 507 m². À l'extérieur, on trouve un espace piscine et terrasse au sud avec cuisine d'été, douche et wc, un salon à l'ombre d'une tonnelle avec jacuzzi, une aire de stationnement pour plusieurs voitures ou utilitaires que l'on peut transformer en jardin d'ornement, un carport avec borne électrique de rechargement. À l'intérieur, une entrée cathédrale dessert un vaste séjour lumineux tourné vers la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une suite parentale, un wc et un garage. À l'étage, trois chambres avec placards (dont deux donnent sur une grande terrasse solarium), une salle d'eau et un wc. Les plus : garage isolé carrelé de 22 m² haut de 3,30m + grenier aménagé de 65 m² avec velux (volet télécommandé), nombreux rangements, menuiseries alu, commande centralisée des volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, portails motorisés, piscine 8x4 chauffée, aucun vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Vous rêvez d'un projet immobilier à votre image ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier prisé sur Béziers, non loin de toutes commodités bénéficiant des transports à deux pas, et des écoles. Vous ne resterez pas insensible à cette maison qui possède un énorme potentiel, idéal pour une famille en désir de façonner son cocon et d'y voir grandir ses enfants. Elle est composée de 6 pièces aux beaux volumes. Totalise 135 m² de superficie habitable, élevée d'un étage. Possède un garage communiquant de 30 m² environ avec mezzanine et portail électrique. Jardin potager et grande terrasse exposée est, munie de stores électriques pour profiter des beaux jours. Possibilité de revoir la distribution des pièces du premier niveau, qui actuellement propose : Une cuisine séparée un salon / séjour une salle à manger séparée donnant accès à la terrasse une chambre en rez-de-chaussée avec un point d'eau une salle d'eau récente et un wc séparé. À l'étage : Trois chambres dont deux avec placards et balconnets ainsi qu'une salle d'eau. Ses atouts : - Menuiseries récentes pvc double vitrage - Climatisation en rez-de-chaussée - Grand garage - Un extérieur - Son prix attractif. Elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Ne tardez pas et contactez-moi dès aujourd'hui au 06 43 58 32 84 pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf. 897547.

Découvrez cette charmante maison moderne de type 4, en 3 faces, située dans le quartier recherché de Bonaval à Béziers. D'une surface habitable de 89 m² elle se trouve dans un lotissement calme, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 2 minutes des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux, donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également une buanderie et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison dispose également d'un parking extérieur privé et d'un jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Les visites sont possibles, cependant la maison sera disponible seulement à partir du 1er août.

Découvrez cette belle villa, idéale pour une famille, située dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un jardin arboré avec un jacuzzi pour profiter de moments de détente en toute saison. À l'avant, vous bénéficiez de deux places de parking, ainsi qu'un garage. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison, très agréable à vivre, est proche de toutes les commodités. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, contactez nous au 04 67 39 42 20 ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller indépendant RSAC N° 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison sans vis-à-vis, au calme, à 15 minutes des plages et proche de Béziers et Colombiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Située dans une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, elle permet de profiter de trois piscines dont une chauffée, d'un snack, d'une épicerie, d'une laverie, d'une aire de jeux, de terrains multisports et pétanque ainsi que d'un parking visiteurs. Dès l'entrée, une véranda lumineuse prolonge le séjour et apporte un bel espace de vie. La cuisine est aménagée et équipée. Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres ou un bureau selon vos besoins, dont une avec placard intégré, équipées de volets solaires. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible et chauffe-eau performant. Charges de copropriété de 90 EUR par mois, taxe foncière de 718 EUR. Contactez-moi pour une visite.

Venez découvrir cette charmante maison 4 faces, sans vis-à-vis, avec piscine, située sur un terrain de 1033 m² dans un quartier calme. Elle dispose d'un grand appartement en rez-de-jardin de 100 m², comprenant une belle pièce de vie de 55 m², deux grandes chambres de 16 m² chacune, et une salle d'eau de 8,80 m². À l'étage, vous trouverez un deuxième appartement avec un joli salon-séjour baigné de lumière et une cuisine entièrement rénovée. Côté nuit, 3 belles chambres avec placard et salle d'eau. Parmi ses atouts : forage, climatisation gainable, isolation extérieure, atelier avec possibilité de créer une cuisine d'été, grande terrasse de 30 m², piscine 10x5, potager avec serre, et cheminée pour les soirées d'hiver. Un véritable coup de cœur assuré ! Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison de 90 m², au style loft, a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Située sur une parcelle de 455 m², elle dispose d'une terrasse et d'un jardin piscinable, parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : - Un espace de vie ouvert et lumineux, esprit loft, avec une cuisine aménagée - 2 chambres + combles aménagées, idéales pour un bureau ou un espace supplémentaire - Buanderie et garage - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Rénovation récente et soignée, mêlant cachet et modernité Situation pratique : À proximité des commodités et des axes principaux de Béziers. Un bien rare qui ne demande qu'à être découvert ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Lucie Marty 06 50 42 90 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

Dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison 3 faces construite en 2011, offrant 113 m² environ de surface habitable avec garage. Édifiée sur une parcelle de 300 m², elle bénéficie d'un jardin avec terrasse joliment aménagé, idéal pour des moments de détente. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placard, distribuant les espaces de vie. D'un côté, une cuisine indépendante, de l'autre, une grande pièce de vie qui donne un accès direct au jardin. Vous trouverez également une première chambre ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire. Atout rare : un superbe toit terrasse d'environ 42 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de la climatisation gainable et de panneaux solaires, garantissant une autosuffisance énergétique en produisant toute l'électricité nécessaire à son fonctionnement. Ce bien aux prestations de qualité est une opportunité rare à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Ne passez pas à côté, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Maison récente avec garage et jardin piscinable – Béziers, Quartier ZAC de Bastit Jeunes couples avec ou sans enfants cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette belle maison individuelle de 89 m², construite en 2012, située dans le quartier recherché de ZAC de Bastit à Béziers. Nichée sur une parcelle de 412 m², cette maison sans travaux à prévoir offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et commodités. Les travaux de finitions extérieurs seront terminés à la remise des clefs : Crépit mur de clôture, devant du garage, etc. Description du bien Surface habitable : 89 m² Terrain : 412 m² Année de construction : 2012 Pièces : 4, dont 3 chambres spacieuses Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Placards intégrés pour un maximum de rangement Garage carrelé, accessible depuis la cuisine Jardin piscinable, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur Terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur Équipements et confort Peintures, carrelages et salle de bain récemment rénovés Climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver Double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffage performant et faible consommation énergétique Accès internet haut débit Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun, autoroutes et gare Quartier résidentiel calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main dans un quartier en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! #commerces #ecoles #collège #lycée #autoroute #rocade #montpellier #béziers #pasdetravaux #garage # Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 896536.

Dans la commune de Béziers, dans le quartier du Boulevard de Genève, à proximité du Collège La Dullague, dans une impasse, au calme, Sandrine et Léonie vous présentent cette maison de 1956 en R + 1 de 81 m² habitables avec un jardin et un garage. Dès l'entrée, un couloir vous amène à la pièce de vie avec cheminée et une véranda laissant passer la lumière naturelle. La cuisine séparée et semi-équipée vous donne accès à un joli jardin arboré exposé Sud-Est de 50 m² où vous pourrez prendre vos repas. Un cellier / buanderie indépendant, de nombreux placards, et un wc indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau pouvant servir de dressing et une salle de bains avec WC. La maison est équipée de la climatisation, de fenêtres en pvc double-vitrage, et de la chaudière au gaz. La vidéo est disponible, n'hésitez pas à nous la demander au 07x78x37x85x75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au fil d'un chemin (avec stationnements sous carport), illuminé par de majestueux arbres, se découvre peu à peu cette réalisation de plain pied de 120 m² env. édifiée sur un terrain clos, magnifiquement végétalisé de plus de 1000 m². env. au sein du quartier Pech Galiniére. Cette villa T4 s'articule autour d'une piéce de vie ou les baies vitrées permettent une totale transparence entre intérieur et extérieur. Nous assurant ainsi une belle luminosité et prolongeant nos espaces de vie vers le jardin et la terrasse carrelée face à la piscine exposée plein sud de 8 mètres de long qui vient animer les journées d'été propices à notre région ensoleillée. La sphère privée s'articule en une master suite de sensiblement 20 m² incluant une Sde et Wc. Le tout est complété par 2 chambres spacieuses et une SDB. À l'abri des regards, le jardin nous assure le calme et le repos attendu. tel 06 03 48 46 23.

Située à Béziers (34500) dans le quartier renommé de la Devèze, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un environnement calme et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette résidence est idéale pour les familles en quête de praticité au quotidien. Cette propriété comprend un terrain de 308 m² avec, un jardin à l'arrière avec un cabanon et un espace à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'extérieur propose un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité, alliant praticité et confort. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 85 m² a été entièrement rénovée, offrant une atmosphère lumineuse et moderne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien dispose également d'un garage et a été agrandi de 5 m², assurant un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 06 24 70 73 98, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122.

Cette maison meublée de 60 m² est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le salon / séjour est lumineux et la cuisine ouverte est aménagée et équipée. Vous apprécierez également la véranda de 10 m², idéale pour profiter de la lumière. À l'extérieur, vous aurez une petite cour et une dépendance qui offrent des possibilités supplémentaires. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 931 756 977 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas de Beziers, Quartier Présidente, venez visiter cette maison à faire évoluer au grés de vos envies, sur un écrin de verdure de 1300 m², elle comprend un séjour / salon cheminée insert, une cuisine aménagée, au 1er deux chambres, une salle d'eau à l'italienne moderne, deux pièces dans les combles pour faire deux chambres supplémentaires, mais aussi deux pièces attenantes au garage, vous rêvez d'un chez-vous qui sort de l'ordinaire, cette maison est équipée d'une fosse septique et d'un forage, contactez-nous avant qu'un autre amateur de verdure ne mette le grapin dessus. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.

* BÉZIERS * Notre agence GMC immobilier Paulhan vous présente à la vente en exclusivité cette villa T5 située dans un quartier calme de Béziers. Vous profiterez de tout les commercres et commodités sur Béziers (Supermarché, Hopital, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges / université, médecin, dentiste, restaurants. ) ainsi que les autoroutes (A75 et A9). Côté extérieur, vous bénéficirez d'une place de stationnement (hors garage) et d'une terasse ouverte sur le jardin à l'arrière de la maison avec barbecue et arbres fruitiers (clémentinier, figuier de barbarie et olivier). Côté intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour-cuisine en L d'une surface de 38 m² au total alimenté par un chauffage au gaz. Vous trouverez également un WC à l'entrée ainsi qu'un garage de 17 m² avec ouverture électrique. Le gros plus : vous profiterez d'un sous-sol doté de deux pièces vous offrant environ 60 m² supplémentaire (idéal pour rangement, salle de sport ou de jeu). Un monte-escalier récent vous permettra d'accéder au R + 1. L'étage dispose d'un dégagement donnant accès à trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC séparé. Les plus : quartier calme, grand sous-sol + garage, 3 chambres, double vitrage PVC. Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

Dans le quartier prisé de Font Neuve, cette maison en R + 1 sur une parcelle de 355 m² offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 32 m² offre la possibilité de créer un espace de rangement ou d'aménager de nouvelles pièces pour agrandir et optimiser la maison. Un appartement T2 d'env. 56 m² avec véranda et accès direct au jardin complète ce niveau. Cet espace, à rafraîchir, est idéal pour un revenu locatif, un logement indépendant ou une activité professionnelle. À l'étage, un bel appartement T3 de 84 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il dispose d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Les 2 appartements disposent d'entrées indépendantes, offrant la possibilité d'un investissement locatif ou d'un projet multi-générationnel. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais le propriétaire se charge du remplacement des menuiseries avant la vente, ce qui permettra d'optimiser le confort et la performance du bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.

Dans un quartier calme et recherché de Béziers, venez découvrir cette maison familiale des années 70, en trois faces offrant une surface habitable d'environ 138 m² sur une parcelle de 400 m² avec garage et piscine. Au rez de chaussée, une pièce de vie vous accueille avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Un insert à bois apporte une touche chaleureuse à l'espace. Vous trouverez également une buanderie avec rangements, un toilette et un espace optimisé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit vous offre quatre chambres, dont une de plus de 18 m² avec salle d'eau attenante. Vous disposez également d'une salle de bain, d'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une petite terrasse côté rue. L'extérieur offre un bel espace harmonieux avec piscine, terrasse et cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison aux prestations de qualité est une opportunité rare à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Ne passez pas à côté, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Située à Béziers (34500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique du sud de la France, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés. À proximité immédiate des commerces, écoles, de l'A9, l'75, et des plages, elle offre un cadre de vie convivial et pratique pour toute la famille. La maison s'étend sur un terrain de 186 m², offrant deux espaces extérieur comprenant, un patio intimiste, une terrasse végétalisée et un garage avec atelier. Cette propriété de 122 m² en R + 1 présente une architecture moderne à deux faces, complétée par des équipements pratiques et soignés, tel que la climatisation, la fibre et un poêle à bois pour le coté chaleureux des lieux. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un salon chaleureux, d'une buanderie et d'un WC avec lave main au rez-de-chaussée. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres confortables avec placard et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble double vasque. Cette charmante maison de 5 pièces est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité dans un cadre agréable et bien desservi. Ne tardez pas, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

À vendre à Béziers, charmante maison avec terrasse et parking, au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier recherché de Bonaval. D'une superficie totale de 71 m², elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine américaine, d'une superficie totale de 32 m². Le salon donne sur une belle terrasse sans vis à vis de 23 m². À l'étage, vous retrouverez les trois chambres et une salle de bains. Cette maison propose de belles prestations : deux places de parking sont disponibles juste devant la porte d'entrée. Les menuiseries sont en doubles vitrage avec volets roulants. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz individuelle. La résidence a été construite en 2014, et l'accès se fait via un portail électrique. Contactez-nous vite pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 27679.

S'ANTONI immobilier vous présente en EXCLUSIVITE dans un très bon quartier, cette charmante villa offrant 105 m² habitables environ avec un garage, et en 3 faces sur un terrain de 180 m². Dotée de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, cette maison se révèle parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un bon quartier, idéalement situé proche des écoles, transport et non loin des commerces. Sa belle exposition sud / est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante dans chaque pièce. Le séjour est équipé d'une cheminée insert pour plus de confort lors de la période hivernale. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classification C, témoignant d'une bonne efficacité énergétique, un atout précieux pour réduire vos dépenses. Un parking à proximité est disponible, un avantage non négligeable dans ce secteur. Construite en 1970, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. En somme, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, accessibilité et tranquillité. Classes énergie / climat : C/C Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir cette superbe maison de ville, idéalement située dans une rue calme, à quelques pas du centre-ville. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et modernité. Caractéristiques principales : Deux chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée pour un accès facilité. Deux salles d'eau, une pour chaque chambre, garantissant intimité et confort. Une grande pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée avec une cuisine moderne ouverte sur un salon convivial. Un grand garage, offrant un espace de rangement et de stationnement, pratique pour vos besoins quotidiens. Ascenseur et aménagement PMR pour un confort optimal, garantissant l'accessibilité à tous. Possibilité de diviser la maison en deux logements distincts, grâce à deux entrées séparées, parfait pour un projet locatif ou une cohabitation. Cette maison, en parfait état, est une véritable opportunité pour une famille ou pour des investisseurs en quête de flexibilité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 498 284 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans la commune de Lignan-Sur-Orb, aux portes de Béziers, à proximité directe des commerces et des écoles, Léonie vous présente cette maison en R + 1 des années 80 de 139.80 m², 3 faces en angle de rue et sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé de 392 m² piscinable avec la possibilité de construire un garage. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous amène à la cuisine semi-équipée de 18.23 m² avec un accès à la pièce de vie de 41.94 m² avec insert et climatisation. La maison étant traversante, vous bénéficierez d'une double exposition qui permet un très bel ensolleilement. Aussi, un espace buanderie avec wc sanibroyeur et la chaudière à gaz. Au premier étage, 4 chambres de 11.71 m², 11 m², 15 m² et 10.96 m² dont deux avec accès à un balcon couvert de 7 m². Un dressing indépendant de 7.58 m² et une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant (trappe d'accès aux combles isolés). À l'extérieur, un terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec un cabanon 10.91 m² pour y ranger votre outillage. Un portail électrique côté rue vous permettra de rentrer différents véhicules. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électrique. La façade et la toiture sont en bon état. La maison demande des travaux de rafraîchissement avec de la remise au goût du jour. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur les hauteurs du Gasquinoy, dans un quartier calme très recherché, cette superbe villa récente de 85 m² vous séduira. idéale pour une famille souhaitant s'installer à Béziers. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. De plus, la qualité de la construction et les finitions soignées en font un bien rare sur le marché. Descriptif : Au rdc : - 1 salon / séjour lumineux de 33.9 m² - 1 cuisine ouverte et entièrement équipée, - 1 wc - 1 vestiaire - 1 Cellier Au 1er étage : - 3 chambres, - 1 salle d'eau et de nombreux rangements. - 1 wc Toute la maison est climatisée pour un confort optimal - Accès fibre A l'extérieur : - une terrasse carrelée de 16,1 m² avec jardin devant et derrière sur un terrain de 220 m², - piscine hors sol, - garage de 18 m² + place de stationnement privative Taxe foncière 1 700 EUR / an Garantie décennale active Prix FAI : 230 000 EUR Vous avez un coup de coeur ? Besoin d'infos ? une visite ? Contactez immédiatement votre conseillère : Isabelle SOUCAILLE au O6.74. 78.23. 52 ou par mail : isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

BELLE OPPORTUNITE pour cette Villa des années 70 – le retour vers le futur ! Vous rêvez d'une maison qui a du caractère où le calme règne en maître ? Ne cherchez plus, cette villa des années 70 est faite pour vous ! Située dans un lotissement calme (oui, celui où le bruit des oiseaux est plus fort que celui des voitures), elle est à deux pas de toutes les commodités (parfait pour les courses de dernière minute, ou pour aller chercher le pain sans se presser ! ). Avec ses 140 m², cette maison a de l'espace à revendre ! Au rez-de-chaussée : -Une entrée spacieuse de plus de 10 m² (parfaite pour accueillir vos amis et leur faire croire que vous vivez dans un palace). -Un séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos soirées télé. -Une cuisine géante de 22 m², si grande que vous pourriez y organiser un concours de pâtisserie (ou simplement y préparer un bon petit plat). -Une chambre de 13 m² avec douche. -Un WC, parce que c'est toujours pratique, n'est-ce pas ? Montez à l'étage par un bel escalier (qui pourrait presque être un lieu de tournage pour un film romantique) et découvrez : -Un pallier de 7 m² -4 chambres de 10 à 14 m², dont 3 avec chacune leur balcon privatif (parfaites pour accueillir vos amis ou vos projets de rangement). -Une salle de bain avec WC séparé (pour éviter les embouteillages matinaux). -Un dressing avec fenêtre. Oui, vous avez bien lu, un dressing avec fenêtre ! Idéal pour se préparer tout en admirant le jardin. Côté extérieur : -Une belle piscine maçonnée et sécurisée vous attend pour des après-midis ensoleillés (n'oubliez pas la crème solaire ! ) -Une douche extérieure et un WC (parce que sortir de la piscine en maillot de bain et courir à l'intérieur, c'est so 2020). -Et pour couronner le tout, un garage est également présent pour abriter votre voiture (ou votre collection de vélos). Les façades ont été refaites récemment, vous n'aurez donc pas à vous soucier de l'apparence extérieure pendant un bon moment ! Alors, prêt à donner un petit coup de frais à cette villa pleine de potentiel ? Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance rétro et son espace généreux. Qui sait, peut-être que vous y trouverez votre bonheur ! Contactez-nous pour une visite, et préparez-vous à tomber sous le charme de cette villa qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 895033.

Proche des commodités, au coeur d'un secteur recherché, maison traditionnelle 4 faces sur joli terrain paysagé. De beaux espaces et deux grandes vérandas vous séduiront. Deux cuisines et deux pièces d'eau permettent une composition familiale multiple. Un grand carport ainsi q'un garage facilitent le stationnement. Bon DPE, clim. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.