Vente maison avec piscine Béziers (34500)

Découvrez cette maison individuelle à vendre, idéalement située dans un quartier très prisé et sécurisé de Béziers. Construite en 2010, ce bien offre une surface habitable de 110 m² en parfait état intérieur aux prestations soignées et édifiée sur une parcelle de 993 m². Elle profite d'un très bel espace de vie baignée de lumière et ouvert sur les extérieurs, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres chacune équipée d'un placard de rangement, de deux salle d'eau, de deux WC et d'un bureau. Pour votre plus grand confort, deux garages sont à votre disposition. Parfaite pour une vie de famille avec sa belle piscine et à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 27659.

Située à Béziers, cette maison entièrement rénovée est un véritable coup de cœur par son cachet et ses belles prestations. Située dans un quartier à en devenir, elle offre un cadre de vie agréable, cosy et calme, proche de toutes les commodités. Avec ses 190 m², elle se démarque par une magnifique pièce de vie de 71 m² lumineuse proposant une belle hauteur sous plafond qui sublime le lieu. Une verrière sépare cet espace d'une pièce d'environ 20 m², idéale comme salle de jeux, bureau, ou autre selon vos besoins. Ce même niveau propose 1 chambre lumineuse, 1 grande salle d'eau, des wc séparés et 1 buanderie. À l'étage, vous serez charmés par un grand couloir dominant la belle pièce de vie, offrant une belle vue d'ensemble harmonieuse, desservant 2 autres chambres dont une parentale avec wc. La maison est chauffée par le sol dans la pièce de vie et les 3 chambres sont équipées de la climatisation réversible. L'exposition sud apporte à la propriété une luminosité naturelle. La terrasse, la piscine en bois enterrée et le coin jardin cosy sans vis-à-vis invitent à la détente en extérieur. Une place de parking privée complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Un bien rare ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Cette propriété est divisée en deux maisons mitoyennes pouvant être louées, aménagées en gîte ou utilisées comme grande résidence familiale. La première partie comprend 4 chambres, un grand salon, une cuisine, et deux salles de bains dont une avec baignoire. À l'étage, une dépendance de 25 m² (accessible aussi depuis l'extérieur par la terrasse) aménagée en chambre avec une belle vue et une grande terrasse. La deuxième partie dispose de deux chambre, d'un salon, d'une salle de bain et d'une cuisine. La toiture est à rénover, offrant la possibilité de créer un étage pour ajouter 2 chambres supplémentaires. Toiture et étanchéité à refaire. Garages disponibles pour travailler et bricoler. Un dépôt de 50 m² à recouvrir. Le terrain de 7 800 m² arboré offre de nombreuses possibilités, notamment pour l'installation d'une piscine. Aucune habitation autour de la propriété, ce qui en fait un bien rare dans le secteur. Ce bien, avec quelques travaux, peut devenir un véritable bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison de ville idéalement située, à proximité immédiate des commodités. Cette maison de 95 m² comprend un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que 3 chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Ses atouts majeurs incluent un vaste jardin de 462 m² agrémenté d'un puits, un garage et des dépendances. Elle est équipée de chauffage au gaz et de climatisation réversible, ainsi que de volets roulants électriques et de double vitrage pour un confort optimal. La salle d'eau a été entièrement refaite, la toiture est neuve, ainsi que les gouttières en zinc. Pour les amoureux du jardinage et des moments de détente en extérieur tout en étant en ville, alors cette maison est faite pour vous.

Béziers, quartier recherché de la Chevalière, sur une belle parcelle arborée de 2400 m² avec piscine (4.4x8.4), je vous présente cette maison 140 m²hab. Vous serez séduits par la qualité de la construction, l'espace séjour / cuisine de 56 m² donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres spacieuses, salle de bains, salle d'eau, 2 wc séparés. Une pièce de 25 m² ainsi qu'un atelier (11 m²) et abris complètent ce bien. Environnement privilégié au calme, Tout à l'égout, Eau et Gaz de ville, fibre, vide sanitaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 567106 ).

À quelques minutes de Béziers, ce pavillon 3 pièces se situe dans une résidence sécurisée composée de 340 unités aux façades colorées. L'environnement est calme et agréable, avec plusieurs équipements à disposition : Une piscine extérieure. Une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année. Un parc paysagé. Un snack sur place. Une place de parking privative, incluse dans le prix. Un pavillon fonctionnel, très bien entretenu et en parfait état. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Un WC indépendant complète cet espace. À l'étage, deux chambres, dont une avec armoire intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cadre propice à la détente Idéal pour une résidence secondaire, le pavillon se trouve dans un cadre verdoyant. Des pistes cyclables permettent de rejoindre les berges du Canal du Midi. Les plages sont accessibles en 15 minutes, et l'autoroute A9 se trouve à 5 minutes. Vendu meublé et entièrement équipé. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,904 € / an.

Dans un quartier résidentiel à Béziers, je vous invite à découvrir cette maison de 160 m² sur un terrain paysagé de 507 m². À l'extérieur, on trouve un espace piscine et terrasse au sud avec cuisine d'été, douche et wc, un salon à l'ombre d'une tonnelle avec jacuzzi, une aire de stationnement pour plusieurs voitures ou utilitaires que l'on peut transformer en jardin d'ornement, un carport avec borne électrique de rechargement. À l'intérieur, une entrée cathédrale dessert un vaste séjour lumineux tourné vers la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une suite parentale, un wc et un garage. À l'étage, trois chambres avec placards (dont deux donnent sur une grande terrasse solarium), une salle d'eau et un wc. Les plus : garage isolé carrelé de 22 m² haut de 3,30m + grenier aménagé de 65 m² avec velux (volet télécommandé), nombreux rangements, menuiseries alu, commande centralisée des volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, portails motorisés, piscine 8x4 chauffée, aucun vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Béziers, cette maison de 84 m² sur un terrain clôturé de 320 m² avec portail électrique offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Parfaitement entretenue et proche d'un petit centre commercial, elle bénéficie d'un accès facile et d'un potentiel d'aménagement, notamment pour une piscine. Rez-de-chaussée : un garage de 17 m² en contrebas, avec volet roulant télécommandé neuf et une hauteur exploitable (mezzanine possible), accessible directement depuis l'intérieur. Quelques marches mènent à un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse et l'accès au jardin. Un espace de rangement et des toilettes complètent ce niveau. Étage : Trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain moderne et des WC indépendants. Extérieur : Terrain de 320 m² entièrement clôturé, avec un abri robuste pour outils et matériel, et la possibilité d'installer une piscine. Équipements de confort : Climatisation réversible neuve, volets roulants électriques dans toutes les pièces, garantissant une maîtrise optimale du cadre de vie. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commodités (commerces, accès routiers), cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder : Proposée dans un état impeccable, cette propriété séduit par son agencement, le cadre de vie, et ses perspectives d'aménagement. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous convaincre par son potentiel ! " Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Maison sans vis-à-vis, au calme, à 15 minutes des plages et proche de Béziers et Colombiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Située dans une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, elle permet de profiter de trois piscines dont une chauffée, d'un snack, d'une épicerie, d'une laverie, d'une aire de jeux, de terrains multisports et pétanque ainsi que d'un parking visiteurs. Dès l'entrée, une véranda lumineuse prolonge le séjour et apporte un bel espace de vie. La cuisine est aménagée et équipée. Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres ou un bureau selon vos besoins, dont une avec placard intégré, équipées de volets solaires. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible et chauffe-eau performant. Charges de copropriété de 90 EUR par mois, taxe foncière de 718 EUR. Contactez-moi pour une visite.

Venez découvrir cette charmante maison 4 faces, sans vis-à-vis, avec piscine, située sur un terrain de 1033 m² dans un quartier calme. Elle dispose d'un grand appartement en rez-de-jardin de 100 m², comprenant une belle pièce de vie de 55 m², deux grandes chambres de 16 m² chacune, et une salle d'eau de 8,80 m². À l'étage, vous trouverez un deuxième appartement avec un joli salon-séjour baigné de lumière et une cuisine entièrement rénovée. Côté nuit, 3 belles chambres avec placard et salle d'eau. Parmi ses atouts : forage, climatisation gainable, isolation extérieure, atelier avec possibilité de créer une cuisine d'été, grande terrasse de 30 m², piscine 10x5, potager avec serre, et cheminée pour les soirées d'hiver. Un véritable coup de cœur assuré ! Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de 6 pièces de 158 m² avec jardin et piscine située à Montady - Idéal pour une famille Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 158 m² située à Montady. Cette villa de type R + 1 offre un espace de vie lumineux avec une cuisine et un salon-salle à manger. Elle comprend également deux belles chambres, deux salles de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et un accès au grenier pour rangement. La propriété dispose aussi d'un gîte indépendant d'environ 22 m² avec une pièce de vie, une petite chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. Atouts : - une piscine (avec structure en bois enterré) pour profiter des beaux jours, - Un garage attenant pour le rangement de votre véhicule, - Secteur calme pour une vie sereine et paisible, - Gîte indépendant idéal pour les invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Chauffage : Gaz, électricité (panneaux solaires) et bois, - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Le Frigoulas à Béziers, au coeur d'un quartier résidentiel aux prestations de qualité, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 145 m² sur 412 m² de terrain sans entretien. L'extérieur est composé d'une belles terrasse d'un espace piscine entouré de gazon synthétique d'une allée de stationnement pour deux voitures, d'un espace vert avec fruitiers. À l'intérieur, une belle entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de plus de 60 m². Une suite parentale, un bureau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 grandes chambres avec placard ou dressing, dont une avec accès à une terrasse, une belle salle d'eau familiale avec wc. Les plus : construction récente aux normes RT 2012, garanties décennales, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable Airzone, bele cuisine entièrement équipée, 1 salle d'eau par niveau, 1 wc par niveau, garage carrelé et isolé, piscine au sel. Une maison élégante et bien agencée à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe pbi crush - béziers entouré par la mer méditerranée et la plaine viticole, ce village situé dans la vallée du languedoc possède un patrimoine naturel remarquable. C'est un voyage à travers les siècles auquel nous vous invitons aujourd'hui au cœur de cette commune riche d'art et d'histoire. Dans ce village établi sur les collines de la plaine de l'orb, nous découvrons les sites plats et surélevés des cévennes méridionales où les monts peyroux et caroux nous offrent une variété de paysages saisissants. Là où le temps suspend son envol, ce lieu de vie de 300 m² s'édifie de plain-pied sur plus de 3000 m² de nature préservée. Depuis sa position en promontoire, nous sommes littéralement charmés par ce panorama s'étirant vers l'horizon nous engageant dans une sereine contemplation. La généreuse pièce de vie de plus de 70 m² se pare d'une décoration qui puise certaines de ses pulsations dans le style shabby chic. Élégant sans être ostentatoire, cet espace se veut authentique, mettant en scène des objets anciens et patinés dans une composition scénique sobre et lumineuse. Lorsque les premiers frimas de l'hiver feront leur apparition, nous pourrons profiter de la douce chaleur diffusée par la cheminée. Absorbée par le temps et les imperfections qui s'y façonnent, la cuisine inspirante et fonctionnelle se munit d'un piano de cuisson esthétique et raffiné. La sphère privée s'articule en six chambres spacieuses dont quatre suites élégantes bénéficient d'un accès direct aux terrasses ensoleillées. Ces univers feutrés mettant à l'honneur le repos et le bien-être se déclinent en une subtile alchimie de tonalités sourdes apportant profondeur et discrétion. Avec ses vues à l'infini, cette propriété est un véritable écrin gorgé de charme suranné conjugué au chic des cottages anglais. Un espace de plus de 70 m² peut être aménagée en bureau, salle de sport ou de loisirs créatifs. Une pièce d'une dizaine de mètres carrés permet d'imaginer un atelier d'artiste ou un salon de lecture. À l'extérieur, le jardin paysagé confère au lieu une tranquillité sans équivalence. Accessible directement par les pièces de vie, la piscine qui scintille sur 10 mètres de long favorise le farniente et le plaisir retrouvé du slow living. Et c'est ici, accompagnés par le répertoire riche et mélodieux des chardonnerets et protégés par la végétation luxuriante que nous nous surprenons à rêver d'allègres moments à partager. Le plus : un terrain de tennis sera le garant de sympathiques échanges. Le revêtement de la piscine est sous garantie décennale. À proximité immédiate des commerces essentiels. Cette maison bénéficie de l'environnement préservé d'un charmant village à 10 minutes de béziers. Notre avis : une ode au changement ® au cœur des cévennes méridionales, cette maison, tel un oiseau filant dans le ciel, nous permet d'observer toute la beauté du monde dans laquelle se réfugier. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références christophe mattera 06 09 98 74 83.

À vendre, superbe maison de 120 m² avec 2 chambres en plain pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une belle piscine chauffée, d'un terrain spacieux de plus de 600 m² et d'un garage. Construite en 2002, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou de jeunes retraités. Proche des commodités et des commerces, elle allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Référence agence : 27527.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe béziers - pbi only traversée par l'orb, entourée par la méditerranée et la plaine viticole du languedoc, béziers possède un patrimoine naturel remarquable. C'est dans cette commune résidentielle et prisée que nous partons à la découverte de cette magnifique propriété de plus de 300 m² de surfaces habitables dont l'architecture s'intègre parfaitement à son tissu végétal. Protégée de l'agitation urbaine, la villa s'étire sur un terrain de 1000 m² convoquant les amoureux d'un esprit champêtre et d'une ambiance apaisée où la quiétude s'installe durablement. De son concept architectural singulier, cette villa s'érige sur trois niveaux au sein desquels chaque espace a été optimisé. L'entrée dans la propriété nous donne la première impression et lève le voile sur la découverte de ce lieu fascinant. Naturellement, le vestibule nous conduit vers les pièces de réception qui s'étendent sur plus de 70 m². Grâce à son emprise vers les extérieurs aux couleurs chatoyantes, cet espace se révèle être particulièrement lumineux. Lors des premiers frimas de l'hiver, le salon intimiste nous mettra à l'abri auprès du feu dansant de la cheminée. Le salon se voit prolongé par l'espace dînatoire où la salle à manger fait son entrée en majesté avec une table sculpturale au plateau elliptique et au profil façonné. Dans la continuité, la cuisine en all-over nous confirme son élégante fonctionnalité. La sphère privée s'articule en quatre master suites avec salle d'eau et dressing. Deux d'entre elles se situent en rez-de-jardin bénéficiant ainsi de l'accès direct vers la terrasse à l'exposition idéale. Suspendue comme en apesanteur sur plus de 44 m², la mezzanine permet d'envisager différentes attributions. Un bureau et une salle de cinéma complètent cet ensemble si bien orchestré. Positionné tel un belvédère sur la vallée de l'hérault, le jardin se pare d'essences locales et introduites. Dans sa trame aux milles nuances, il se colore d'une piscine à débordement sur 12 mètres de long. Délimitée par les lignes chaleureuse du bois exotique, la terrasse de 150 m² absorbée par la chaleur du soleil se positionne comme l'un des spots le plus délassant de la villa. Un espace détente avec spa et bains bouillonnants complètent cet îlot de bien-être dédié à la relaxation et au lâcher prise. L'été est là, le soleil est au zénith, et c'est l'incroyable végétation qui fait son travail de porteur d'ombre pour nous apporter la fraîcheur espérée lors des longs mois de phoebe. Le pool house articulé en différents cosy corners renforce indéniablement l'esprit déjà bien établi du farniente méditerranéen, nous invitant à nous détendre tout en admirant le panorama grandiose qui s'étend à perte de vue. Le plus : double garage. Piscine chauffée. Salle de sport entièrement équipée. À proximité des commerces essentiels, des établissements scolaires, des centres médicaux et des transports en commun. Notre avis : un point d'évasion ® c'est dans un écosystème soigneusement préservé que cette villa dont les lignes architecturales aux profils structurels rigoureux surgit là où on ne l'attend pas, nous engageant comme les garants d'une certaine idée de la naturalité. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références christophe mattera 06 09 98 74 83.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe béziers - pbi crush du fait de son climat, de la richesse de son patrimoine et de la proximité des plages, cette commune située sur les rives de l'orb érige son charme tel un étendard. En lisière des vignobles méditerranéens, nous allons découvrir ce lieu de vie authentique empreint d'une touche de modernité. Positionnée sur les hauteurs de la ville, c'est dans le cadre de l'un des quartiers les plus prisé que cette maison traditionnelle languedocienne se déploie sur plus de 230 m² de surfaces habitables. Nous sommes immédiatement séduits par le savoir-faire des maîtres artisans qui se distingue par la réalisation d'une double génoise de toiture en tuiles-canal. La maison élevée sur un étage s'étend sur plus de 1100 m² d'espaces verdoyants au cœur d'une campagne prolifique. Lorsque nous franchissons le seuil de la porte, c'est une pièce de réception qui se développe sur plus de 40 m² qui nous accueille. De larges percées de lumière plongent notre regard vers les terrasses ensoleillées. Lorsque les premiers frimas de l'hiver feront leur apparition, la cheminée aux lignes traditionnelles nous réchauffera dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine habillée de noir pour l'élégance et de blanc pour la simplicité, intemporelle et raffinée, allonge son périmètre carré vers les extérieurs aménagés. L'espace privé nous assure le confort et l'intimité recherché. Il s'articule en une master suite spacieuse et agréable suivi d'une salle de bains et d'un dressing. Une seconde chambre avec salle d'eau complète le confort de ce niveau. Elle se positionne en lien direct avec le jardin paysagé et les plages de la piscine. Témoin des projets et des ambitions, l'espace dédié à la créativité et aux passions s'articule en un bureau de 45 m². Nous empruntons l'escalier et découvrons deux chambres d'agréables dimensions. Chacune bénéficie d'un accès privatif à la salle de bains. À présent, parcourons les extérieurs paysagés où seul le bruissement des arbres accompagne chaque instant pour célébrer un bonheur sans dissonance. Ici la campagne fait office de voisinage privilégié où le vaste terrain arboré s'étend en une symphonie pastorale où règne une harmonie préservée. La piscine à profondeur évolutive s'étire sur 9 mètres de long. En lien direct, le pool house nous permettra de prolonger les premières soirées estivales. Les plus : un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort et authenticité. Les matériaux de qualité assurent un confort optimal. Plancher chauffant dans l'ensemble de la maison. Climatisation réversible. Alarme. Places de stationnement à l'intérieur de la propriété prévues pour six véhicules. Portail automatique. À proximité immédiate de la ville. Proche des principaux axes de communication. À 15 minutes des plages du littoral méditerranéen. Notre avis : un écrin en surplomb ® un lieu où l'authenticité et la modernité s'allient de pair, dans une ambiance de maison de vacances, où les futurs propriétaires sauront marquer de leur empreinte un esprit allègre et généreux. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références christophe mattera 06 09 98 74 83.

Située dans le quartier du Pech de Valras à proximité des commodités, je vous invite à découvrir cette villa traditionnelle des années 80 sans travaux. À l'extérieur sur 4 faces, on trouve une allée de stationnement devant le garage de 40 m², un jardin coquet et bien entretenu, une piscine de 8x3m avec spa intégré et un coin repas. L'intérieur de la maison au rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la piscine sans vis à vis, d'une cuisine américaine équipée et d'un wc. À l'étage on trouve 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Les plus : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée, cuisine équipée de qualité, piscine avec spa intégré, nombreux rangements, garage de plus de 40 m², panneaux solaires et ballon thermodynamique récents. Une maison de qualité dans un quartier agréable à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE PBI Crush - Béziers La région de l'Hérault constitue un site de transition entre la montagne et ses versants verdoyants et les garrigues du midi. Entre les paysages de chênes duveteux et d'arbustes odorants, c'est au cœur de l'arrière-pays Biterrois bordé de vignes qui ondulent sur le relief montagneux que nous vous présentons ce nouveau lieu de vie. Cette propriété de sensiblement 370 m², érigée en 2021 sur un terrain de plus de 1200 m² nous invite à une étonnante découverte. Dès les premiers pas nous apercevons la généreuse pièce de réception qui enlace sur plus de 80 m² le point central de cette confortable villa. En traversant cet espace, se dessine sous nos yeux un savant mélange de sobriété et d'élégance qui habille la cuisine entièrement ouverte sur la pièce de vie. L'îlot central paré de granit vient parfaire ce centre névralgique d'échanges harmonieux. Grâce aux imposantes baies vitrées qui s'étirent sur plus de quatre mètres de hauteur, les volumes et les perspectives prennent alors une autre dimension. Cette mise en valeur due à la volonté d'axer la villa vers la vue via ses nombreux pans de murs vitrés nous subjugue par l'omniprésence d'une nature qui comble nos sens. La cheminée vient parfaire l'ambiance feutrée surplombée par la mezzanine de plus de 30 m² où un espace détente se dissimule sous les poutres en bois naturel. Puis, nous découvrons un autre univers, avec le patio intérieur aux multiples essences nous laissant découvrir la master suite s'ouvrant vers les terrasses ensoleillées. En déambulant dans la continuité de la sphère privée, une salle d'eau et un dressing apportent un confort optimal. Son positionnement excentré du restant de l'habitation et son accès direct à la piscine et au spa en font un espace privilégié. En empruntant le couloir principal, nous nous orientons vers une nouvelle aile de la propriété où se love l'espace nuit proposant quatre chambres spacieuses avec une salle de bains centrale. C'est en parcourant les extérieurs paysagés que nous découvrons l'espace jacuzzi, intégré à la piscine, puis le confortable pool house venant agrémenter l'esprit déjà établi d'un farniente méditerranéen. Les extérieurs enveloppants nous prémunissent de tout vis-à-vis, nous laissant savourer des moments de détente absolu sous la chaleur du soleil méditerranéen ou à l'ombre des différents cosy corner. Les annexes de la propriété se composent de deux appartements de Type 2 et de Type 3. Indépendants mais également connectés à la terrasse et à l'espace piscine, ces lieux de vie supplémentaires nous permettent de recevoir amis et famille dans des conditions idéales. Le Plus : Villa moderne au sein d'un environnement privilégié entouré de verdure et de pinèdes. Arbres fruitiers et potager. Piscine chauffée avec jacuzzi intégré. Attenant à l'habitation principale un garage de plus de 30 m² avec une buanderie et un cellier isolé. Annexés à la bâtisse principale, les deux appartements indépendants assurent un rendement locatif pertinent. À 1 km de la rivière, le cadre de vie est des plus agréable. À 25 kms de Béziers. Notre Avis : Perspectives d'Ailleurs ® Implantée au cœur d'un village nous offrant une situation géographique stratégique, cette villa aux espaces épurés et inspirants, minimalistes et harmonieux crée un dialogue constant avec la nature. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Christophe Mattera 06 09 98 74 83.

Au fil d'un chemin (avec stationnements sous carport), illuminé par de majestueux arbres, se découvre peu à peu cette réalisation de plain pied de 120 m² env. édifiée sur un terrain clos, magnifiquement végétalisé de plus de 1000 m². env. au sein du quartier Pech Galiniére. Cette villa T4 s'articule autour d'une piéce de vie ou les baies vitrées permettent une totale transparence entre intérieur et extérieur. Nous assurant ainsi une belle luminosité et prolongeant nos espaces de vie vers le jardin et la terrasse carrelée face à la piscine exposée plein sud de 8 mètres de long qui vient animer les journées d'été propices à notre région ensoleillée. La sphère privée s'articule en une master suite de sensiblement 20 m² incluant une Sde et Wc. Le tout est complété par 2 chambres spacieuses et une SDB. À l'abri des regards, le jardin nous assure le calme et le repos attendu. tel 06 03 48 46 23.

Magnifique maison T6 de 222 m² à l'entrée de Béziers EXCLUSIVITE : Découvrez cette superbe maison de 222 m² à Béziers, offrant 6 pièces spacieuses, parfaitement agencées pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec arrosage automatique et éclairage extérieur vous attend. La grande piscine est parfaite pour les journées chaudes d'été, tandis que le barbecue invite à des soirées conviviales entre amis ou en famille. Le cadre tranquille assure une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison combine parfaitement confort et fonctionnalité, idéale pour s'installer tranquillement en restant à l'extérieur de la grande ville.

Dans un quartier calme et recherché de Béziers, venez découvrir cette maison familiale des années 70, en trois faces offrant une surface habitable d'environ 138 m² sur une parcelle de 400 m² avec garage et piscine. Au rez de chaussée, une pièce de vie vous accueille avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Un insert à bois apporte une touche chaleureuse à l'espace. Vous trouverez également une buanderie avec rangements, un toilette et un espace optimisé sous l'escalier complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit vous offre quatre chambres, dont une de plus de 18 m² avec salle d'eau attenante. Vous disposez également d'une salle de bain, d'un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une petite terrasse côté rue. L'extérieur offre un bel espace harmonieux avec piscine, terrasse et cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison aux prestations de qualité est une opportunité rare à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Ne passez pas à côté, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Située sur les hauteurs du Gasquinoy, dans un quartier calme très recherché, cette superbe villa récente de 85 m² vous séduira. idéale pour une famille souhaitant s'installer à Béziers. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. De plus, la qualité de la construction et les finitions soignées en font un bien rare sur le marché. Descriptif : Au rdc : - 1 salon / séjour lumineux de 33.9 m² - 1 cuisine ouverte et entièrement équipée, - 1 wc - 1 vestiaire - 1 Cellier Au 1er étage : - 3 chambres, - 1 salle d'eau et de nombreux rangements. - 1 wc Toute la maison est climatisée pour un confort optimal - Accès fibre A l'extérieur : - une terrasse carrelée de 16,1 m² avec jardin devant et derrière sur un terrain de 220 m², - piscine hors sol, - garage de 18 m² + place de stationnement privative Taxe foncière 1 700 EUR / an Garantie décennale active Prix FAI : 230 000 EUR Vous avez un coup de coeur ? Besoin d'infos ? une visite ? Contactez immédiatement votre conseillère : Isabelle SOUCAILLE au O6.74. 78.23. 52 ou par mail : isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Vous recherchez le calme et la nature sans compromis sur le confort ! Cette villa de plain-pied de 91 m², nichée au cœur d'un terrain verdoyant de 7000 m², est une véritable invitation à la sérénité. Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette villa de plein pied de 91 m², nichée sur un terrain arboré en plein cœur de Béziers sur plus de 7000 m² de terrain. Offrant confort et modernité, cette maison dispose de nombreux atouts pour une qualité de vie optimale. Caractéristiques de la maison : * 3 chambres avec placards intégrés et chauffage au sol pour un confort optimal * Salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. wc * Pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de convivialité et exposée plein Sud Ses atouts + : * Climatisation pour un confort en toute saison * Chauffage au sol dans les chambres * 12 panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique * Isolation refaite il y a 3 ans pour une maison éco-performante * Piscine hors sol (3,70 m de diamètre) pour des moments de détente en extérieur Les annexes : * Double garage de 48 m², parfait pour stationner et stocker * Mobil-home sur le terrain, actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire, mais raccordé à l'eau et à l'électricité * Abris supplémentaire Un bien rare alliant confort, modernité et nature. Ne manquez pas cette EXCLUSIVITÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

BELLE OPPORTUNITE pour cette Villa des années 70 – le retour vers le futur ! Vous rêvez d'une maison qui a du caractère où le calme règne en maître ? Ne cherchez plus, cette villa des années 70 est faite pour vous ! Située dans un lotissement calme (oui, celui où le bruit des oiseaux est plus fort que celui des voitures), elle est à deux pas de toutes les commodités (parfait pour les courses de dernière minute, ou pour aller chercher le pain sans se presser ! ). Avec ses 140 m², cette maison a de l'espace à revendre ! Au rez-de-chaussée : -Une entrée spacieuse de plus de 10 m² (parfaite pour accueillir vos amis et leur faire croire que vous vivez dans un palace). -Un séjour lumineux de 25 m², parfait pour vos soirées télé. -Une cuisine géante de 22 m², si grande que vous pourriez y organiser un concours de pâtisserie (ou simplement y préparer un bon petit plat). -Une chambre de 13 m² avec douche. -Un WC, parce que c'est toujours pratique, n'est-ce pas ? Montez à l'étage par un bel escalier (qui pourrait presque être un lieu de tournage pour un film romantique) et découvrez : -Un pallier de 7 m² -4 chambres de 10 à 14 m², dont 3 avec chacune leur balcon privatif (parfaites pour accueillir vos amis ou vos projets de rangement). -Une salle de bain avec WC séparé (pour éviter les embouteillages matinaux). -Un dressing avec fenêtre. Oui, vous avez bien lu, un dressing avec fenêtre ! Idéal pour se préparer tout en admirant le jardin. Côté extérieur : -Une belle piscine maçonnée et sécurisée vous attend pour des après-midis ensoleillés (n'oubliez pas la crème solaire ! ) -Une douche extérieure et un WC (parce que sortir de la piscine en maillot de bain et courir à l'intérieur, c'est so 2020). -Et pour couronner le tout, un garage est également présent pour abriter votre voiture (ou votre collection de vélos). Les façades ont été refaites récemment, vous n'aurez donc pas à vous soucier de l'apparence extérieure pendant un bon moment ! Alors, prêt à donner un petit coup de frais à cette villa pleine de potentiel ? Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance rétro et son espace généreux. Qui sait, peut-être que vous y trouverez votre bonheur ! Contactez-nous pour une visite, et préparez-vous à tomber sous le charme de cette villa qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 895033.

Villa individuelle sur 2 niveaux de 110 m² habitables, rénovée récemment avec goût et avec de belles prestations, garage de 25 m², piscine, jardin, terrasses. Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 684 m². Proche de toutes commodités. Son entrée est fonctionnelle avec son hall accueillant, son escalier esthétique et son placard mural. Sa pièce de vie lumineuse de 41 m² aux couleurs tendance, avec cuisine équipée design ouverte et son espace repas semi-indépendant donnant sur une terrasse offrant une vue sur la piscine et le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale de 20 m² avec un placard-dressing et salle d'eau. Deux autres chambres dont une en rez-de-chaussée complètent l'espace nuit. Une salle de bain chaleureuse, porte à deux les pièces d'eau, avec également deux WC indépendants, un par niveau. Cette villa équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries PVC, de volets roulants électriques, est complétée par un garage avec portail automatisé, une buanderie avec placard mural, un espace piscine avec douche extérieur et terrasse couverte, une seconde terrasse au 1er étage, un abris jardin, un puits, une place de parking privée et sécurisée. Le terrain est entièrement aménagé et clôturé avec un portail extérieur automatisé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, visiter ce Bien c'est l'adopter … Soyez les premiers ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1654€ ~ 2239€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Tony VENZAL - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 331696880.