Vente maison avec climatisation à Béziers (34500)

À vendre Beziers centre maison bourgeoise avec du caractère de 240 m² avec sa cuisine ouverte ses 4 chambres, 2 sdb 1 sde, 2 wc  et une verriere magnifique ajourant le sejour avec ses pierres apparentes à la chaud. Garage rdc A decouvrir sans tarder ! Exclusivitée Laborie immobiliers Beziers Contactez votre negociateur immobilier : Christophe Germain O6 95 12 40 29 Ou .

Iad france - ozlem oymak vous propose : je vous invite à découvrir cette sublime villa moderne de plain-pied, achevée en 2024 située sur la commune de béziers, charmante ville typique du sud de la france à seulement 20 minutes des plages. Bâtie sur une parcelle de 456 m² environ, une agréable terrasse couverte offrira une belle vue sur la piscine, un jardin verdoyant, clos et arboré vous séduira. Elle s'étend sur une surface utile de 110 m² propose un agencement idéal, une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace fonctionnel vous permettra de préparer vos repas. Orientée en plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permet une belle luminosité naturelle. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec un espace dressing et sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort, sa porte fenêtre vous donne également un accès direct à la piscine. De plus la maison dispose d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc séparé pour un confort idéal au quotidien. Dotée d'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée permettra le stationnement de votre véhicule en toute sécurité ou tout simplement un espace de rangement ou de stockage. L'extérieur de la maison est tout aussi attractif avec sa terrasse et sa piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les équipements de la maison incluent le double vitrage pour un calme absolu, climatisation gainable dans toutes les pièces, très bonne performance énergétique, nombreux espaces de rangements, la fibre optique pour une connectivité maximale, seront quelques prestations proposées pour cette villa. L'ensemble est en parfait état, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces, pharmacie, axes routiers et autoroutiers. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie convivial et tranquille, tout en restant à proximité de tout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Aucun à prévoir. Produit rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hérault (34) beziers 34500 à 20 minutes de la mer, située dans le quartier recherché de la crouzette, carine de la vega vous présente cette villa de plain-pied de 127 m² sur un terrain de 971 m², allie confort, luminosité et espace extérieur pensé pour la détente. Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger dotés de deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse. La cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, offre un accès direct à l'extérieur, où un barbecue en dur vous invite à partager des moments gourmands en plein air. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres avec placards intégrés et climatisation réversible, parfaites pour un confort optimal en toute saison. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux wc indépendants, viennent compléter cet espace. Un garage de 22 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un extérieur pensé pour la détente a l'abri des regards, le jardin méditerranéen nécessite peu d'entretien et devient le cadre idéal pour se ressourcer. Profitez d'une grande terrasse carrelée avec coin barbecue, parfaite pour vos réceptions estivales. Pour vos moments de bien-être, laissez-vous tenter par la piscine sous dôme, le pool house et le jacuzzi, le tout dans une ambiance intime et paisible. Un cadre de vie idéal calme, sans vis-à-vis et proche des commodités, cette villa offre un art de vivre unique, où confort intérieur et plaisirs extérieurs se conjuguent parfaitement. La crouzette, quartier recherché de béziers, séduit par son cadre résidentiel verdoyant et son ambiance paisible. Proche du centre-ville et des commodités, elle bénéficie d'un accès facilité grâce aux infrastructures récentes. Un secteur en plein essor, idéal pour allier confort de vie et dynamisme urbain. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa. Prix de vente : 536000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : c-107 kwh / m² an ges : c -17 kgco / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404005cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le grau d'agde - pbi crush situé dans l'arrière pays biterrois en bordure de vignes, ce charmant village a su conserver toute son authenticité. Edifiée sur un niveau, cette villa contemporaine expose 200 m² de surfaces habitables enveloppées dans un jardin de 980 m² orné de végétation locale et d'essences introduites. Formant un ensemble à l'architecture sobre et élégante, ce lieu de vie trouve pleinement ses marques dans cet environnement méditerranéen. La porte s'ouvre et nous laisse découvrir une pièce de réception qui se développe sur plus de 70 m², orientée plein sud, et ouvrant de larges baies vitrées vers une terrasse, où un salon d'agrément et une cuisine d'été tiennent toutes leurs promesses d'évasion. Le salon se veut intime et préservé, nous donnant toute latitude pour de futurs moments d'apaisement et d'échanges harmonieux. Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine, se voient cernées par de larges baies vitrées mettant ainsi un point de hauteur supplémentaire vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. Puis, le vestibule nous entraîne vers l'espace privé composé de trois chambres et d'une salle de bains en son centre. Au premier étage, la chambre parentale avec salle de bain privative se décline en une palette aux tonalités douces et chaleureuses. Le jardin, peuplé de palmiers se voit sublimé par une piscine qui s'étire sur 9 mètres de long. Bordée par de larges plages en bois exotiques, chaque bain de soleil devient la promesse d'intervalles délassants. Sous l'insomniaque soleil méditerranéen, cette villa nous délivre l'idée d'un certain art de vivre. Le plus : système de chauffage central gaz et climatisation réversible. Fibre internet. Un garage. Une buanderie. Un emplacement stratégique où les commodités essentielles, les établissements scolaires et les transports en commun sont facilement accessibles. À 10 minutes de béziers. À 30 minutes des plages. À 35 minutes de l'aéroport. Situé à la croisée des chemins entre la ville de béziers et les plages du littoral méditerranéen. Notre avis : la cadence des éventails ® certainement l'un des endroits les plus paisibles de l'arrière pays biterraois où nous pouvons nous perdre parmi les couleurs de ce tableau organique ou dans les formes désinvoltes des nuages. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Herault, 34. Proprietes-privees philippe tran a le privilège de vous proposer ce bien. Située dans un secteur calme et recherché de béziers, à montimaran, à proximité immédiate de tous les commerces, cette agréable maison de plain-pied d'environ 87 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une belle terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine américaine, récente (moins de 2 ans), est entièrement meublée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Une troisième chambre a été aménagée à la place du garage, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis, ou pour télétravailler en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 280 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un cabanon de jardin, parfaits pour les beaux jours. Les + du bien : aucun travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage climatisation réversible, poêle à bois pour un confort thermique et une ambiance chaleureuse, maison très bien entretenue, environnement calme et proche de toutes les commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet locatif. Coup de coeur assuré, une visite s'impose ! Budget : 229500 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur dpe c 97 / ges c 14 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 778 euros et 1052 euros / ans montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 14 / 11 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Herault 34, beziers 34500. Proprietes-privees- philippe tran a le privilège de vous proposer cette villa. Rare opportunité a béziers villa de 313 m² sur terrain constructible et divisible de 10 440 m² a la recherche d'un bien d'exception à fort potentiel ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans le quartier très recherché, cette vaste propriété de plus de 313 m² habitables propose trois logements indépendants, idéal pour un projet familial, de location saisonnière ou d'investissement immobilier. Mais le vrai trésor, c'est son terrain de 10 440 m² entièrement constructible et divisible. Un atout rare dans ce secteur prisé, offrant de multiples possibilités de valorisation : construction de plusieurs villas, projet locatif, revente de parcelles, ou développement d'un domaine privé ? C'est un véritable levier patrimonial ! ? Composition du bien : -villa principale (env. 170 m²) : vaste pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger donnant sur la piscine, cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, wc indépendant. -deuxième villa (env. 80 m²) : pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc indépendant. -troisième maison (env. 60 m²) : pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc indépendant. ? Les extérieurs : magnifique piscine 10x5 couverte par un dôme, parfaite pour en profiter toute l'année. Grand jardin arboré, calme absolu, sans vis-à-vis. Terrain constructible et divisible : idéal pour créer plusieurs lots ou bâtir selon vos projets. ? Confort et équipements : panneaux solaires en autoproduction avec revente (9 kva), climatisation, plancher chauffant, double vitrage, cumulus solaire, aspiration centralisée, forage, garage, sous-sol complet pour stockage un bien unique avec un potentiel énorme, alliant confort, rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Le tout, à proximité immédiate des commodités et du centre de béziers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Budget : 1260000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur dpe b 79 / ges a 2 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 14450 euros et 2010 euros / ans (abonnements compris) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 28 / 08 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404027pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme d'une impasse avec une belle vue, cette grande maison aux nombreuses possibilités a de nombreux atouts pour vous séduire, 4 faces, grand garage, deux cuisines équipées, vie de plain pied possible, terrasse avec barbecue. Les salles d'eau sont neuves. Pour votre confort, un beau séjour avec cheminée et climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Située dans le quartier de La Madeleine, en plein cœur de Béziers, cette charmante maison de ville rénovée de 52 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des écoles. Elle est élevée d'un rez-de-chaussée et 2 étages. Elle se compose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une cuisine et une salle à manger lumineuse et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une belle salle de bains moderne avec double vasque et baignoire idéal si on a des enfants, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Au dernier étage, un espace enfant accueillant se compose d'une grande chambre agréable et d'un bureau propice à la concentration et au travail. De plus, cette maison bénéficie d'une rénovation intégrale, et propose une atmosphère chaleureuse et contemporaine. En bonus, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou toute autre utilisation pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme, idéalement située dans un quartier dynamique et recherché de Béziers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 900848.

Iad france - patrice picart vous propose : * béziers - maison avec dépendance t2 le tout de 210 m² habitables - terrain de 517 m² - piscine - salon / salle à manger - cuisine - 4 chambres - 2 salle d’eau - une terrasse - jardin - garage - quartier des arènes * nichée dans un secteur calme et recherché de béziers à deux pas des arènes cette propriété entièrement rénovée allie charme confort et fonctionnalité elle se compose d’une maison principale de 165 m² et d’une dépendance indépendante de 45 m² le tout édifié sur un terrain agréable avec piscine terrasse et jardin au rez-de-chaussée la maison principale propose une entrée, un garage (22 m² ), deux chambres (10 m² et 15 m²) un wc indépendant ainsi qu’un bureau donnant accès direct à l’extérieur et à la piscine à l’étage vous découvrirez une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse un salon avec salle à manger, deux chambres (19 m² et 11 m²) une salle d’eau et un wc la dépendance entièrement aménagée offre un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau, à l’étage deux chambres supplémentaires (de 9 m² chacune) et un wc. L’extérieur séduit par sa piscine parfaitement intégrée au jardin sa terrasse d’été propice aux moments conviviaux et ses espaces verts arborés offrant un cadre paisible et intime. Les + isolation par l’extérieur - climatisation gainable - piscine - luminosité - calme - t2 - quartier recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, près des grands axes et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien fluide et agréable. D'une superficie de 123 m² habitables, elle repose sur une parcelle de 604 m² entièrement paysagée, avec piscine, terrasses, cabanon de rangement et de beaux espaces extérieurs pensés pour vivre dedans comme dehors. Dès l'entrée, on est séduit par la lumière omniprésente dans la maison. Grâce à ses larges ouvertures et son orientation, la pièce de vie est baignée de soleil du matin au soir. Le séjour spacieux s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, offrant un lien permanent avec l'extérieur. La cuisine semi-ouverte prolonge cet esprit convivial, avec un accès direct au garage, très pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, unee salle de bain– équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche – permet une vraie vie de plain-pied. On y trouve également une seconde chambre, ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et d'un second WC indépendant, lui aussi avec fenêtre. Le jardin, entièrement paysagé, est un véritable prolongement de l'espace de vie. On y trouve plusieurs terrasses pour profiter des repas en extérieur, se détendre au bord de la piscine ou recevoir dans un cadre agréable. Le cabanon permet de tout ranger facilement, et l'allée offre plusieurs possibilités de stationnement en plus du garage. Cette maison climatisée, très bien entretenue, ne nécessite pas de gros travaux. Seule une mise au goût du jour peut être envisagée, selon vos envies. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple en recherche d'espace, ou à toute personne souhaitant vivre dans un environnement calme, pratique, et tourné vers l'extérieur. Elle est prête. Prête pour un nouveau chapitre, prête à vivre, prête à accueillir vos projets. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Belle et vaste maison de ville de 186 m² avec une grande terrasse. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage, un débarras ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Le premier étage possède 4 chambres de respectivement 10,12, 12 et 15,5 m². Cette dernière a des placards intégrés et 2 autres ont un balcon. Sur le même niveau, une salle de bain et un WC. Le second étage se compose d'un salon / salle à manger et d'une cuisine de 16 m² avec balcon. L'ensemble est très lumineux. Toujours sur ce niveau une salle de bain, douche et WC. Enfin au troisième étage, vous arriverez sur un autre salon ainsi qu'une cuisine, le tout ouvert sur la très grande terrasse de 50 m² avec barbecue. De là vous pourrez admirer la vue sur la cathédrale de Beziers. L'ensemble de ce bien possède un chauffage central au gaz de ville. Il est également doté de la climatisation. Ce bien est parfait pour une grande famille. Il se louera aussi facilement en saisonnier. Le garage peut contenir facilement un camping car. L'accès au centre ville est tout proche, la gare à seulement 5 mn à pied. De nombreux commerces alentours mais aussi des pistes cyclables ou pédestres pour se promener au bord de l'Orb. Voilà une occasion parfaite pour profiter de la ville à deux pas de la campagne.

Découvrez cette villa lumineuse de 152 m², située à Béziers, dans un secteur prisé à proximité des commerces et du centre médical du Carré d'Hort. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison sur deux niveaux offre éventuellement la possibilité de créer deux appartements distincts. Au rdc, vous trouverez, une chambres et une pièce de vie, une cuisine qui s'ouvre sur une véranda de 17 m², une salle d'eau avec un WC séparé et un garage. L'escalier qui monte à l'étage est équipé d'un monte personne. Un grand hall dessert l'étage qui comprend, deux chambres, une pièce vie, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse, une salle de bains, un WC séparé et une pièce qui peut servir de dressing ou rangement. Maison saine et en bon état, nécessitant un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Le jardin est arboré et clos. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2282€ ~ 3089€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes du centre-ville de Béziers, dans un environnement préservé et confidentiel, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, érigée sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 5000 m², planté de pins et autres essences méditerranéennes. Développant environ 185 m² habitables, la demeure offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, une superbe véranda baignée de lumière, évoquant un véritable jardin d'hiver, vous invite à la détente. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine aménagée et équipée, forme un espace de vie harmonieux et convivial. L'espace nuit, de plain-pied, se compose de deux belles chambres, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain spacieuse, aux finitions élégantes. À l'étage, la suite parentale séduit par sa généreuse salle de bain, baignée de lumière naturelle, offrant un espace intime et confortable. Accolé à la maison, un studio indépendant propose un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse privative : l'idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un projet d'accueil haut de gamme. Le parc accueille également un grand garage, un atelier, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² à réinventer selon vos envies (bureau, atelier d'art, espace bien-être…). Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail motorisé, vidéophone, et terrain piscinable. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations modernes et cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 - BEATRICE DUSSAP - Tel : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Vendre Maison de Ville avec Terrasse en Plein Coeur du Centre-Ville Une pépite rare pour les amoureux du cachet et de l'espace Vous recherchez un bien d'exception, alliant le charme de l'Haussmannien et le confort moderne. Cette maison de ville de 8 pièces est un véritable bijou, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel ! Unique en centre ville Surface habitable de 260 m² & sans travaux 5 chambres 3 salles de bain 3 WC Cuisine entièrement équipée Terrasse ensoleillée Prestations Haussmanniennes : Parquets, pierres apparentes, moulures, cheminées, bureau ! Fort potentiel : Possibilité de créer un appartement Airbnb, de plus d'exercer une profession libérale et d'aménager un espace indépendant selon vos besoins. Situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Une maison prête à vivre, aux prestations haut de gamme et à la localisation idéale, Garage motorisé, cave en sous-sol, Combles amenageables ! Contactez Mr Germain Christophe au O6 95 12 40 29 dès maintenant pour une visite en virtuelle et plus si intéressé !

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Charmante Maison dans résidence avec jardin à Béziers Avec une surface habitable de 31 m² et un terrain de 20 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur le jardin qui est un véritable atout qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur privé. Cette maison de ville est située dans une résidence sécurisée avec digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Pour les amateurs de confort, cette maison est équipée d'un système de climatisation réversible pour des températures agréables tout au long de l'année, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout pour une praticité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Travert vous propose : *Maison vendue meublée * Sublime maison d'architecte, de 160 m² environ située à Béziers, offrant un design contemporain et des prestations haut de gamme. Cette maison allie élégance et modernité dans un cadre exceptionnel. Construite en 2018, elle propose des espaces de vie lumineux et spacieux répartis sur deux niveaux. Vous serez séduit par ses 6 pièces pensées avec soin pour une harmonie parfaite. Chaque détail a été minutieusement étudié pour offrir un confort optimal. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les différentes pièces. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un beau jardin de plus de 400 m² exposé au sud et à l'ouest, idéal pour les moments de détente en plein air. Les équipements sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel à air pulsé garantissant votre bien-être tout au long de l'année. Côté sécurité, la maison est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une tranquillité d'esprit totale. Pour plus de praticité, vous disposez d'un garage et de deux places de parking. Un espace piscine vient parfaire ce havre de paix, où vous pourrez vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Proche de toutes les commodités, cette propriété est un véritable joyau à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison d'exception à Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Béziers (34500) secteur Montimaran, cette maison de 115 m² sur un terrain de 285 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La propriété bénéficie d'un joli jardin arboré pouvant accueillir une piscine, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Plusieurs places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des résidents et des invités. La maison R + 1 de style provençal présente des caractéristiques extérieures attrayantes telles qu'une terrasse spacieuse avec espace barbecue, un garage motorisé, un puits, une façade rénovée et une toiture nettoyée. Les combles sont doublement isolés, et les volets roulants motorisés et télécommandé offrent un confort supplémentaire. Le bien est sécurisé par une alarme et équipé de la fibre internet pour un confort moderne. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau, un grand séjour, une cuisine séparée en chêne massif, ainsi qu'un WC. À l'étage, on retrouve une salle de bain avec double vasque et baignoire, trois chambres avec placards de rangement, une salle de jeux mansardée et un WC supplémentaire. Les menuiseries en PVC, la climatisation réversible et d'autres équipements récents offrent un cadre de vie confortable et pratique pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 06 24 70 73 98, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122.

À vendre : Belle Maison de 104 m² à Béziers dans un Quartier Résidentiel Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel récent de Béziers, à proximité de toutes les commodités : autoroutes, gare, commerces, écoles et à seulement 10 km des plages. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 104 m², cette maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée qui mène à un séjour spacieux, lumineux et clair, parfait pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine équipée moderne, un WC et un garage attenant pour plus de confort et de praticité. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant un espace de repos agréable pour toute la famille. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasques, vous garantit un confort optimal au quotidien, ainsi qu'un second WC pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 60 m² avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le tout est situé sur une parcelle de 300 m², arborée avec des essences méditerranéennes, créant un cadre paisible et agréable. Si vous recherchez une villa récente, sans travaux, dans un secteur recherché et à un budget raisonnable, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 899763.

Découvrez cette maison individuelle à vendre, idéalement située dans un quartier très prisé et sécurisé de Béziers. Construite en 2010, ce bien offre une surface habitable de 110 m² en parfait état intérieur aux prestations soignées et édifiée sur une parcelle de 993 m². Elle profite d'un très bel espace de vie baignée de lumière et ouvert sur les extérieurs, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres chacune équipée d'un placard de rangement, de deux salle d'eau, de deux WC et d'un bureau. Pour votre plus grand confort, deux garages sont à votre disposition. Parfaite pour une vie de famille avec sa belle piscine et à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 27659.

Située à Béziers, cette maison entièrement rénovée est un véritable coup de cœur par son cachet et ses belles prestations. Située dans un quartier à en devenir, elle offre un cadre de vie agréable, cosy et calme, proche de toutes les commodités. Avec ses 190 m², elle se démarque par une magnifique pièce de vie de 71 m² lumineuse proposant une belle hauteur sous plafond qui sublime le lieu. Une verrière sépare cet espace d'une pièce d'environ 20 m², idéale comme salle de jeux, bureau, ou autre selon vos besoins. Ce même niveau propose 1 chambre lumineuse avec un dressing, 1 grande salle d'eau, des wc séparés et 1 buanderie. À l'étage, vous serez charmés par un grand couloir dominant la belle pièce de vie, offrant une belle vue d'ensemble harmonieuse, desservant 2 autres chambres dont une parentale avec wc. La maison est chauffée par le sol dans la pièce de vie et les 3 chambres sont équipées de la climatisation réversible. L'exposition sud apporte à la propriété une luminosité naturelle. La terrasse, la piscine en bois enterrée et le coin jardin cosy sans vis-à-vis invitent à la détente en extérieur. Une place de parking privée complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Un bien rare ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Située dans un village à 10 minutes au nord de Béziers, cette superbe maison de caractère T7 de 1904, a été rénovée avec soin tout en conservant son charme d'origine. Elle offre de grands volumes, des prestations modernes et un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 222 m² répartie sur 2 niveaux - 6 chambres - Terrain : 410 m² - Garage : 135 m² - Exposition : plein sud, superbe terrasse et vue dégagée - Chauffage au gaz + climatisation (RDC & couloir étage) - Huisseries récentes - Équipements : forage, fibre optique, alarme - DPE : Classe C - Foncier 1160€. Vous trouverez en rez-de-chaussée (environ 120 m²) : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 55 m² ouvrant sur une magnifique terrasse - Une cuisine de charme séparée et équipée - 2 chambres - Un dressing et une buanderie très pratiques - Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : - 3 grandes chambres - Un superbe bureau mansardé de 20 m² - Une salle d'eau et un WC séparé - 30 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, une salle de jeux ou un espace détente. Ses atouts : - EXCLUSIVITÉ – Maison rare sur le marché ! - Authenticité préservée : vigneronne de 1904 avec éléments d'origine, entièrement rénovée - Prestations modernes : alarme, climatisation, huisseries récentes, fibre optique - Véritable vie de plain-pied avec 2 chambres en rez de chaussée, 4 à l'étage - Superbe jardin entièrement clos et arboré sans vis a vis, avec terrasse, barbecue ainsi qu'une place de stationnement privative - Combles aménageables de 30 m² pour agrandir encore la surface habitable - Grand garage 135 m² avec nombreux espaces de rangements - Environnement calme, à 200 m du cœur de village avec premières commodités et 2 pas des espaces de nature. Un bien unique à découvrir sans tarder, idéal pour une famille ou maison d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf. 899324.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Charmante Maison de ville (louée) de 4 pièces avec jardin et garage à Béziers Découvrez cette superbe maison située à Béziers, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison sur 3 étages vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger ou bureau, ainsi qu'un WC. Les 3 chambres, la salle d'eau et un WC à l'étage supérieur offrent des espaces de vie agréables, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Ce bien est doté d'un jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, pour savourer des moments de détente en plein air. Au RDC, un garage, un emplacement de parking et des pièces de stockages (cellier, buanderie. )sont également inclus pour votre confort et votre tranquillité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités et des transports en commun, offrant un accès facile aux services essentiels au quotidien. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique, le câble TV, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique vous assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la sécurité est assurée par un système d'interphone. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Béziers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville idéalement située, à proximité immédiate des commodités. Cette maison de 95 m² comprend un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que 3 chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Ses atouts majeurs incluent un vaste jardin de 462 m² agrémenté d'un puits, un garage et des dépendances. Elle est équipée de chauffage au gaz et de climatisation réversible, ainsi que de volets roulants électriques et de double vitrage pour un confort optimal. La salle d'eau a été entièrement refaite, la toiture est neuve, ainsi que les gouttières en zinc. Pour les amoureux du jardinage et des moments de détente en extérieur tout en étant en ville, alors cette maison est faite pour vous.

S'ANTONI IMMOBILIER VILLENEUVE-LES-BEZIERS vous présente, Dans un secteur prisé de Béziers, cette maison lumineuse et pleine de potentiel n'attend que vous. Avec ses 92 m² habitables sur une parcelle de 270 m², dont une partie piscinable, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un espace salon en hauteur climatisé, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, attenante au garage communicant, apporte praticité et confort au quotidien. Une véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Côté nuit, la maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, un véritable atout. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter à vos envies. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier résidentiel à Béziers, je vous invite à découvrir cette maison de 160 m² sur un terrain paysagé de 507 m². À l'extérieur, on trouve un espace piscine et terrasse au sud avec cuisine d'été, douche et wc, un salon à l'ombre d'une tonnelle avec jacuzzi, une aire de stationnement pour plusieurs voitures ou utilitaires que l'on peut transformer en jardin d'ornement, un carport avec borne électrique de rechargement. À l'intérieur, une entrée cathédrale dessert un vaste séjour lumineux tourné vers la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, une suite parentale, un wc et un garage. À l'étage, trois chambres avec placards (dont deux donnent sur une grande terrasse solarium), une salle d'eau et un wc. Les plus : garage isolé carrelé de 22 m² haut de 3,30m + grenier aménagé de 65 m² avec velux (volet télécommandé), nombreux rangements, menuiseries alu, commande centralisée des volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, portails motorisés, piscine 8x4 chauffée, aucun vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.