Vente maison à Couëron (44220)

Iad france - marie barotin vous propose : couëron – maison familiale – 4 chambres – jardin – terrasse – garage dans un quartier résidentiel calme, je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 45 m² vous accueille, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau, un wc séparé et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, chacune avec son propre dressing. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée de pergolas et d’une cuisine d’été idéale pour les beaux jours. Les plus : un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, aucune mitoyenneté, la fibre optique, et les transports à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Couëron, cette charmante maison de 47 m² offre un cadre de vie idéal, proche du bourg et des transports en commun, dans un quartier animé du centre-ville. Ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec des écoles, un collège, une crèche, pour un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, une courette invite à la détente. La façade enduite, la toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent à cette maison un cachet traditionnel et authentique, offrant un bel équilibre entre modernité et charme d'antan. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une cour intime et d'un petit débarras. À l'étage, on trouve une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier non aménageable sous la toiture complète cet agencement fonctionnel. Avec ses 3 pièces, cette maison offre un espace de vie optimal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Entre Couëron et Sautron, découvrez ce domaine de caractère offrant de belles prestations et potentiel évoution ! Entrée, cuisine a / e, sejour, véranda, bureau, 2 chambres, buanderie, chaufferie, une grande suite parentale avec dressing, 2 SDB, grand espace à aménager, jardin clos. Garage de 65 m². Contactez nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 3.34%.

Seulement chez CIM Venez découvrir ce plain-pied en parfait état, idéal pour une vie de famille confortable et sereine. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un atelier et un garage. La maison est parfaitement entretenue, proche de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Prix honoraires inclus : 312 000 eurosPrix hors honoraires : 300 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Date de réalisation du diagnostic : 30 / 04 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : G (334). GES : G (105). Estimation du montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 EUR et 2470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Nouveauté human ! En impasse, maison indépendante familiale comprenant une entrée, un wc, une chambre, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un garage. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 627 m² orientée sud ! Honoraires inclus dans le prix : 4.6%.

Coueron / sautron : dans un hameau et un très bel environnement calme et entouré de verdure cette maison de plain-pied entièrement rénovée comprend : espace entrée, belle pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec douche et baignoire et une pièce lingerie. Terrasse accessible de la pièce de vie et de la cuisine. Plusieurs stationnement possible, vaste jardin avec cabanon sur une parcelle de 3500 m² avec une partie forêt de 3500 m². Cadre exceptionnel ! Bien rare sur le secteur ! (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2021, offrant des volumes généreux et un cadre de vie préservé à la campagne tout en étant proche des commodités de Sautron. Avec une superficie exceptionnelle de plus de 355 m² de plein pied cette propriété est idéale pour une vie de famille en quête d'espaces et de tranquillité. Dès l'arrivée vous serez séduits par le hall d'entrée de plus de 22 m² avec ses grands placards vestiaires. La pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert offre un maximum d'espaces conviviaux. Les larges baies vitrées apportent une vue panoramique sur le jardin. La cuisine attenante d'environ 30 m² se distingue par ses matériaux nobles et raffinés (plan de travail et îlot central en marbre du Brésil), entièrement équipée d'appareils haut de gamme avec de nombreux rangements fonctionnels. Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace et faciliter la circulation. La véranda jouxtant ces deux pièces avec accès sur 2 terrasses, est aménagée actuellement en pièce de détente avec un espace repas, télévision et un poêle à bois vous permettant aussi de cuisiner. Le côté nuit propose une véritable suite parentale lumineuse d'environ 55 m² comprenant une très belle chambre de 29 m², d'un grand dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec double vasque, double douche et toilettes. De plus 3 autres chambres aux belles superficies (19-22-28 m²) sont toutes dotées de grands placards. Une seconde salle d'eau avec toilettes vient en complément de ces 3 chambres. Une arrière cuisine avec grands réfrigérateurs, une buanderie, une pièce de stockage et un garage de 65 m² avec double entrée par portes automatiques viennent compléter ce bien d'exception. Les combles de plus de 200 m² ont été isolés, plaqués et peintes récemment, pouvant ainsi proposer de la superficie supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma, espace de travail. ). Le vaste terrain permet de réaliser de nombreux projets comme l'implantation d'une piscine, ou l'accueil d'animaux. Totalement sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espaces, de confort, de luminosité et de modernité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 580449 ).

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : à Couëron, Port Saint-Symphorien, une maison de bourg en pierres d'une superficie de 90 m² construite en 1932 sur une parcelle de 102 m², une cour de 30 m² exposée Sud-Ouest avec un atelier de 12 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée confortable, un wc indépendant, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec douche, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage : Un palier de 16 m² avec rangement, desservant une chambre de 11 m² avec dressing, une 2 ème chambre de 9 m² et un bureau de 8 m² (pouvant convenir pour une chambre). Informations complémentaires : une belle luminosité pour cette maison, toutes les menuiseries sont en double vitrage et PVC, volet roulant solaire et électrique au RDC, ré agencement facile, 5e chambre réalisable à l'étage, possibilité de créer une place de parking, possibilité de créer un espace supplémentaire dans les combles (avec poutres apparentes). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivite ! Maison au lac de beaulieu de coueron avec au rdc une entrée, salon séjour, une véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, dégagement, 3 chambres et wc. Un grand sous-sol d'environ 60 m². Un magnifique terrain d'environ 1000 m² avec belle exposition s / o. Possibilité m² en plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.48%.

Centre bourg de la Chabossiere, transports et commodités à pied. Maison en pierre vous offrant une pièce de vie, salle à manger, cuisine, deux chambres de plus de 17 m², deux salles d'eau privatives, wc, bureau, espace de stockage en exterieur, terrasses, jardin arboré. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

Couëron - Découvrez cette Belle maison d'architecte de 200 m², accompagnée d'une Guest House de 65 m² bordant une belle piscine, le tout niché dans un écrin paysagé de 1100 m². Idéalement située dans une rue résidentielle paisible, cette propriété allie confort, modernité et praticité. À seulement 4 minutes de la Gare, vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison principale • Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec placard ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un séjour lumineux de 40 m² prolongé par une terrasse. Le salon cosy de 30 m² séduit par sa cheminée intégrée à un meuble TV et une bibliothèque sur mesure. Vous y trouverez également une suite parentale composée de deux dressings et d'une salle d'eau privative, un bureau, un cellier et un garage. • Étage : Un palier dessert trois chambres, une salle de bain élégante avec baignoire, douche, et un WC séparé. La dépendance Pensée pour accueillir famille ou amis, cette seconde maison, ouverte sur la piscine, comprend : • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, • Deux chambres confortables, • Une salle d'eau moderne. • Cet espace peut aussi devenir une opportunité de rentabilité, avec un potentiel de revenu locatif de 20 000 € par an en location courte durée. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement stratégique. Laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Entre Sautron et Coueron ! Au calme, venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED composée d'une entrée, un salon-séjour donnant sur une cuisine, 6 chambres et 2 salles d'eau. Sous-sol, pisciné chauffée et couverte, jardin, terrasse et dépendance sur la parcelle. À venir visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Vente Maison / villa 5 pièces construction 2012. Agence LAMY - vous propose : Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Couëron rue frédéric chopin. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. D'une superficie de 85 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un dégagement, une chambre, un salon chaleureux et lumineux, harmonieusement lié à une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial de 27 m². Une salle d'eau avec WC offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle deau avec WC. L'extérieur de la maison comprend une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps, ainsi qu'un jardin à l'arrière et à lavant de la maison. Un garage et un parking vous permettent de stationner vos véhicules.

Belle habitation sur coueron ! Venez découvrir cette maison d'environ 235 m² comprenant au rdc : salon-séjour, une cuisine a / e, 2 chambres dont une suite parentale, 2 wc et une buanderie. À l'étage : un degagement, 5 chambres avec 2 salles d'eau et 1 wc. Un grenier aménageable, garage de 40 m², parcelle de 500 m² sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.

Dès l'entrée le ton est donné ! Située sur la commune de COUËRON, cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface d'environ 160 m² habitable, divisée en deux parties. Une première partie constitue l'habitation, la deuxième est quant à elle utilisée en atelier d'artiste. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 800 m² joliment paysagé. L'entrée de la maison distribue l'ancien garage aménagé en bureau. Sur ce même niveau, vous découvrez la pièce de vie composée d'un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace lumineux permet d'accéder au jardin et sa terrasse grâce aux grandes baies vitrées. Le salon bénéficie d'une magnifique et imposante cheminée d'époque pour agrémenter les soirées d'hiver en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve une chambre équipée de rangement, d'une salle d'eau et W. C Elle bénéficie également d'un accès privatif au jardin et sa pergola. À l'étage, vous découvrez une deuxième chambre disposant d'une salle de bain / douche et W. C Un grenier aménageable pouvant constituer une troisième chambre à cette habitation vient compléter ce niveau. Nous revenons au rez-de-chaussée pour découvrir la deuxième partie de la maison ayant été aménagée en atelier d'artiste. Cet espace se compose d'une première pièce comprenant l'espace de travail équipé d'un point d'eau et d'une belle lumière naturelle. Un deuxième espace servant de stockage pouvant être aménagé en showroom. Accès aux commerces de proximité en quelques minutes à pied. Ecole maternelle et primaire dans la commune. Gare et transport à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1801 € et 2437 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

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