Vente maison à Gignac (34150)

Fiche id-sit147264 : en exclusivite : résidentiel calme centre ville proche de toutes commodités. Très belle villa de type t4 comprenant à l'étage : 2 grandes chambres et 1 salle de bains avec wc. Rdc : cuisine aménagée, salon, 1 chambre parentale, wc séparé, 1 buanderie. En extérieur 2 terrasses, 1 garage. Terrain clos et arboré de 364 m². Construction de qualité. Climatisation réversible plus central au gaz. - mentions légales : proposé à la vente à 347000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 135 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Laissez-vous séduire par "La Villa Lumière", une villa contemporaine où charme et fonctionnalité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel calme de Gignac, cette maison de 90 m², aux volumes optimisés, est parfaite pour une famille en quête de sérénité et de modernité. Un Espace de Vie Chaleureux et Lumineux Poussez la porte et découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse et un jardin joliment aménagé. La décoration intérieure, à la fois moderne et chaleureuse, mêle des tons naturels à des finitions soignées, créant une ambiance où l'on se sent immédiatement chez soi. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, arbore des teintes fraîches et contemporaines qui invitent à partager des moments gourmands. Cet espace ouvert sur le salon et la salle à manger est idéal pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un Agencement Parfait pour le Bien-Être À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La salle de bain moderne, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, apporte une touche de praticité et de bien-être au quotidien. Chaque espace a été pensé pour optimiser le rangement tout en maintenant une décoration élégante. Un Extérieur Pensé pour la Détente Le terrain de 137 m² est facile à entretenir et offre un agréable jardin ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez vos soirées d'été à partager un repas en plein air, dans un cadre intime et paisible. Les Atouts Complémentaires Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et accès routiers, tout en restant dans un environnement calme. Confort moderne : Double vitrage, climatisation réversible et prestations récentes pour un quotidien sans compromis. Espaces optimisés : Une villa pensée pour offrir des volumes bien répartis et agréables à vivre. Prix : 283 000 € Ne manquez pas l'occasion de visiter "La Villa Lumière" et de faire de ce lieu votre prochain chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 884501.

À VENDRE : Maison de village - 3 chambres - Bureau 12 m² - 113 m² hab - 16 m² atelier / buanderie - terrasse tropézienne Caractéristiques : Rénovée - Lumineuse - Beaux volumes - poële à bois - poutres apparentes Sur St André de Sangonis, venez découvrir cette charmante maison rénovée alliant charme de l'ancien et modernité. Ce bien en R + 2 se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée déservant d'un coté, un espace buanderie, pouvant servir d'atelier ou de potentiel garage et de l'autre coté, un bureau, un Wc et une chambre. - Au 1er étage, une belle pièce à vivre avec cuisine et une seconde chambre de 16 m². - Sur le deuxième et dernier étage, une salle de bain avec Wc, une troisième chambre de 18 m² ainsi qu'une terrasse tropézienne idéale pour profiter de vos étés ! De plus, la maison a une deuxième entrée indépendante offrant donc la possibilité d'installer son local pour une activité. Non loin de toutes les commodités et des écoles, son emplacement en plein coeur du village vous permettra d'avoir tout le nécessaire à proximité. Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

Gignac coeur historique : maison de village r + 2 d'environ 70 m² habitables comprenant au rdc : un garage avec remise d'environ 35 m² et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : un espace de vie / cuisine, une piéce d'environ 10 m² ouverte sur l'espace de vie et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : une chambre d'environ 12 m² donnant sur une terrasse d'environ 15 m², un grand dégagement et une piéce sous toiture d'environ 12 m². Double vitrage au 1er étage. Idéal pour premier achat. Affaire suivie par xavier cheyroux / c. I.E. L immobilier, agence indépendante sur jonquières. Rsac montpellier : 338 700 651. Prix de vente 146 000 € ttc.

Profitez de frais de notaire réduits ! Votre agence guy hoquet juvignac vous propose cette villa neuve. Cette maison de 116 m² est sur un terrain de 618 m² en plein coeur de ville de gignac, ! Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée. 2 salles d'eau et 2 wc séparés. Une cuisine équipée, de belles baies vitrées offrant une luminosité optimale. Terrain clôturé et arboré au style méditerranéen, à proximité de tous commerces, écoles, lycée, centre ville, a 75 et les portes de montpellier à 20 minutes ! Pour plus de renseignements et visiter ce bien rapidement, n'hésitez pas à contacter emmanuel mady agence guy hoquet juvignac au 07 86 76 68 78 ou au 04 49 23 12 17.

Gignac - centre : idéalement située dans le centre du village à proximité de toutes les commodités, remise à rénover de 100 m² au sol avec grande hauteur sous toiture. Enorme potentiel et nombreuses possibilités pour ce bâtiment à rénover disposant d'une belle surface exploitable de 100 m² au sol (environ 10mx10m), et plus de 10m de hauteur sous toiture. Vous pouvez réaliser votre résidence principale ou un immeuble d'habitations avec stationnements au rdc et logement (s) en r + 2. Surface potentielle de 200 m² habitables minimum. Immeuble mixte / local d'activités / bureaux possibles. Murs et toiture en bon état, prévoir travaux de rénovation complète. Bien rare ! À voir rapidement ! Réf : pg417 - dpe vierge prix : 140 000 eur fai - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires 10000eur à charge vendeur - agence négoce habitat de st jean de védas - cga immo 90, rue théophraste renaudot - sarl au capital social de 3000 eur siret : 83053740300016 cpi 3402 2021 000 000 094.

Villa plain-pied neuve disponible immédiatement et totalement terminée ! Profitez de frais de notaire réduits ! Votre agence guy hoquet juvignac vous propose cette villa neuve t4 (dpe a, re2020 ), aux finitions soignées, 3 faces, pièce de vie de 42 m², 3 chambres dont une suite parentale, sa cuisine équipée, et son garage de 16 m². Terrain de 409 m² clôturé et arboré au style méditerranéen, à proximité de tous commerces, écoles, lycée, centre ville, a 75 et les portes de montpellier à 20 minutes. Pour plus de renseignements et visiter ce bien rapidement, n'hésitez pas à contacter emmanuel mady agence guy hoquet juvignac au 07 86 76 68 78 ou au 04 67 79 83 93.

À 5min de Gignac, dans un environnement calme, venez découvir cette belle propriété de 150 m² avec sa dépendance afin d'accueillir famille et amis. Le tout sur une parcelle de 1.3 hectare avec une oliverais, l'eau du canal et un forage. Cet ensemble comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, une salle à manger, un séjour et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Village de St André de Sangonis, 30 mn Montpellier, accès direct A75. Toutes les commodités sont à proximitées à pieds. Belle VILLA de 1989 d'environ 190 m² habitables sur parcelle de 1 356 m², située dans un environnement calme et verdyant, proche du lac du Salagou, de l'entrée des gorges de l'Hérault, des sentiers de randonnée et sans vis à vis : - Au rez-de-chaussée : parking intérieur, double garage, cave à vins réfrigérée, local technique et accès vide sanitaire. - Au rez-de-jardin : une véranda d'environ 22 m² ouvrant sur l'espace piscine, l'entrée principale donnant sur un espace de vie d'environ 60 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. - A l'étage : deux chambres ouvrant sur terrasse couverte, une salle de bains et un WC indépendant. - A l'extérieur : piscine 9 x 4.5 m avec son pool house aménagé et son bloc sanitaire comprenant une douche et un WC, un studio indépendant d'environ 60 m² avec salle d'eau et WC sur terrain clos et arboré avec arrosage et portail d'entrée automatique. Les PLUS : chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, centrale aspirateur, eau du canal de Gignac et réserve d'eau pour l'arrosage automatique. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / C. I.E. L Immobilier, agence indépendante sur Jonquières. RSAC Montpellier : 338 700 651. Prix de vente 640 000 €.

Ne manquez surtout pas cette opportunité unique ! Le réseau exclusif Laborie vous offre la possibilité de devenir propriétaire de cette belle propriété. La maison se compose d'un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 24 m² grâce à une baie vitrée à galandage. La grand cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. La pièce de vie totalise un magnifique espace de 73 m². Une grande salle de bain, trois spacieuses chambres et un garage complètent cette belle demeure. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir. L'extérieur, avec un peu d'aménagement, deviendra un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la piscine, de la cuisine d'été et des grands espaces offerts par les 860 m² de terrain. L'environnement est calme et sans vis-à-vis. La taxe foncière s'élève à 1 500 euros. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Olivier Genin, au O7.71. 68.99. 85. Une visite s'impose absolument !

Gignac centre, proche des commerces, des écoles et de la gare routière. Située dans une impasse, au calme, cette charmante maison de village alliant la pierre et le bois vous séduira par son authenticité. Elle vous propose 4 pièces dont 1 belle cuisine équipée, 1 salon, 2 chambres et 2 points d'eau. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Village de pouzols, 5 mn de gignac et 30 mn de montpellier. Maison de village r + 1 d'environ 126 m² habitables située dans une impasse, au calme, une terrasse semi-couverte d'environ 36 m², un garage d'environ 32 m². Au rez de chaussée : entrée sur garage, un wc indépendant, un espace de vie avec cuisine aménagée d'environ 45 m² ouvrant sur la terrasse. À l'étage : un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et wc d'environ 28 m², une chambre2 d'environ 17 m², une chambre3 d'environ 17 m² et une salle de bain avec wc. Bien rénové avec goût. Affaire suivie par xavier cheyroux / c. I.E. L immobilier, agence indépendante sur jonquières. Rsac montpellier : 338 700 651. Prix de vente 260 000 €.

Village de Pouzols, 6 mn de Gignac et accés A75,30 mn de Montpellier. Maison de village R + 1 d'environ 96 m² habitables située dans une impasse, au calme. Au rez de chaussée : entrée, espace de vie / cuisine d'environ 35 m², un cellier d'environ 12 m² et un WC indépendant. À l'étage : couloir desservant une chambre1 d'environ 16 m², une chambre2 d'environ 12 m², une pièce avec velux.

Exclusivité dans un petit village calme à moins de 5 minutes de Gignac. Cette belle maison de village de 244 m² est composée de deux logements. Au rez de chausssée : un garage de 20 m² un appenti, une salle d'eau, une grande chambre, et un salon cuisine. Au premier grande pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre avec coin dressing, salle d'eau et wc. Au dernier 3 grandes pièces servant de chambres avec un wc et un accès à une petite terrasse offrant une belle vue. Deux entrées et deux compteurs indépendants. Idéal investisseur, revenu locatif, ou grande maison familiale. Le plus maison lumineuse avec de jolis volumes et possibilité de division. Venez vite découvrir cette maison de charme. Quelques rafraichissements de mise au gout du jour sont à prévoir. Contact : Julian Guirou au O68O81O727 Agence Laborie Immobilier Gignac.

Située dans un charmant village seulement à 6 min de Gignac, cette maison entièrement à rénover d'une superficie de 78 m² de type 4 pourra offrir un espace vie confortable comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Elle dispose aussi d'un jardinet de 50 m² pour créer un espace extérieur ou des places de parking selon les préférenc Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Idéal investissement ou habitation ! 2 villas t4 - parcelle 637 m² - garage 45 m² - atelier 45 m² a vendre sur la commune de gignac, proches de toutes commodités et de l'a750. Venez découvrir cet ensemble de 2 villas communiquantes totalisant 162 m² de superficie habitable totale. Edifiées sur une parcelle de 637 m², avec un jardin agréablement bien aménagé et arboré, les 2 maisons sont identiques. Chacune d'elles se composent comme suit : - sous-sol : garage et atelier - rez de chaussée : un salon, une cuisine et wc - 1er étage : 3 chambres avec une salle de bain et wc libre de toute occupation ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas : nicolas perez-vacas au o6 o4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

À deux pas de gignac et de l'autoroute, 25 mn de montpellier, dans un village avec commerces et écoles, projet de réhabilitation d'une remise en deux logements indépendants - le premier d'environ 71 m² de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin et le second d'environ 81 m² de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin - assurances décennales et dommage ouvrages - livraison prévue fin 2024. Prix à partir de 245 000 eur. Honoraires agence inclus à charges acquéreurs de 4.26% ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout complément d'information, contactez votre conseillère florence artieres de l'agence l'instant immo au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / rcs 484704549 de mpl / groupe immo annonces / syneos. N'hésitez pas à consulter notre site : linstant-immo. Com.

Beaucoup de potenteil pour cette maison de village avec un cour sans vis à vis. Elle dispose d'une cuisine, un salon donnant sur la cour, une pièce d'eau, au 1er un bureau, une suite parentale, et au dernier une chambre supplémentaire donnat sur une terrasse tropézienne avec une vue. Des travaux sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Grande maison de village avec du charme et atypique, elle se situe au coeur d'un village médiéval en circulade. Elle propose plusieurs possibilités selon les envies et les besoins, une grande maison familiale, ou possibilité de faire du locatif au rdc. Un atelier indépendant pour un artisan. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de ville située au coeur de Gignac avec du potentiel, au rdc une cave pour du stockage, au 1er une pièce de vie donnat sur une terrasse, au 2 eme 1 bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une seconde chambre avec une jolie vue sur les montagnes, une salle de bain, des travaux sont à prévoir. Proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Secteur Gignac, proximité autoroute A75, au cœur de la Vallée de l'Hérault. Propriété de charme et de qualité, comprenant une maison de maître de type T12 de 390 m² habitables sur 3000 m² de terrain et 2 appartements indépendants de type T3 dont un magnifique loft de 145 m². À proximité des axes routiers et des sites touristiques vous serez heureux de poser vos valises dans ce havre de paix idéal pour la création de chambres d'hôtes, maison d'hôtes et gîtes avec un bassin à poissons entouré d'une magnifique terrasse en tec de 130 m², vous bénéficierez en plus de 170 m² de terrasses dont une avec pergola. Garage 129 m² + atelier attenant. Au rez de chaussée de la maison de maître vous découvrirez une cuisine US contemporaine équipée de 22 m² donnant sur un séjour de 40 m² + un salon attenant de 30 m², un bureau de 15 m² + wc au demi niveau et de nombreux rangements sous escalier. Le 1er étage vous offrira 6 grandes chambres + une salle d'eau + wc séparé. et le 2ème étage 1 chambre avec douche et lavabo + 1 chambre + 1 dressing + 1 immense salon séjour + wc séparé + salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque. Au niveau des dépendances : Un appartement de type T3 de 50 m² en R + 1 composé d'un séjour cuisine + 2 chambres + salle d'eau. Un Loft de type T3 de 145 m² en duplex avec terrasse privative avec au res de chaussée une cuisine US équipée + une salle d'eau + un dressing et un wc séparé (équipée buanderie) + une mezzanine avec espace bureau + 2 chambres en sous pente. Triple vitrage oscillo battant. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au fuel. Aucun travaux à prévoir très belles prestations suite à rénovation récente au gout du jour alliant ancien et contemporain. À visiter sans tarder coup de cœur assuré ! mots clés : bien immobilier, vente Hérault, propriété, chambres d'hôtes, gîtes, - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 1431000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 81000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

À 5 minute de Gignac, à 2 minutes de la sortie de l'autoroute. Sur la commune de St Felix de Lodez, je vous propose cette Maison de village traversante de 71 m² en R + 1. Au cœur du village, vous êtes a 2 pas des commerces (boulangerie, presse), écoles, bus. Pour la disposition : - Au RDC, entrée, cuisine, salon, salle d'eau, buanderie et wc séparé, - Au premier étage, 2 chambres. Quelques petits travaux de rafraichissement a prévoir, néanmoins la maison est habitable en l'état. Cet appartement est parfait pour primo-accédant / Investisseur. - LSI_1745685256.