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Maisons et villas à vendre à Gignac (34150)

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Vente maison à Gignac (34150)

47 annonces

Prix en baisse
275 000 € -2 %

Maison 4 pièces 90 m²

Gignac (34150)

Laissez-vous séduire par "La Villa Lumière", une villa contemporaine où charme et fonctionnalité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel calme de Gignac, cette maison de 90 m², aux volumes optimisés, est parfaite pour une famille en quête de sérénité et de modernité. Un Espace de Vie Chaleureux et Lumineux Poussez la porte et découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse et un jardin joliment aménagé. La décoration intérieure, à la fois moderne et chaleureuse, mêle des tons naturels à des finitions soignées, créant une ambiance où l'on se sent immédiatement chez soi. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, arbore des teintes fraîches et contemporaines qui invitent à partager des moments gourmands. Cet espace ouvert sur le salon et la salle à manger est idéal pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un Agencement Parfait pour le Bien-Être À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et bien agencées, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La salle de bain moderne, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, apporte une touche de praticité et de bien-être au quotidien. Chaque espace a été pensé pour optimiser le rangement tout en maintenant une décoration élégante. Un Extérieur Pensé pour la Détente Le terrain de 137 m² est facile à entretenir et offre un agréable jardin ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez vos soirées d'été à partager un repas en plein air, dans un cadre intime et paisible. Les Atouts Complémentaires Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et accès routiers, tout en restant dans un environnement calme. Confort moderne : Double vitrage, climatisation réversible et prestations récentes pour un quotidien sans compromis. Espaces optimisés : Une villa pensée pour offrir des volumes bien répartis et agréables à vivre. Prix : 283 000 € Ne manquez pas l'occasion de visiter "La Villa Lumière" et de faire de ce lieu votre prochain chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 884501.

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640 000 €

Maison 6 pièces 190 m²

Gignac (34150)

Village de St André de Sangonis, 30 mn Montpellier, accès direct A75. Toutes les commodités sont à proximitées à pieds. Belle VILLA de 1989 d'environ 190 m² habitables sur parcelle de 1 356 m², située dans un environnement calme et verdyant, proche du lac du Salagou, de l'entrée des gorges de l'Hérault, des sentiers de randonnée et sans vis à vis : - Au rez-de-chaussée : parking intérieur, double garage, cave à vins réfrigérée, local technique et accès vide sanitaire. - Au rez-de-jardin : une véranda d'environ 22 m² ouvrant sur l'espace piscine, l'entrée principale donnant sur un espace de vie d'environ 60 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. - A l'étage : deux chambres ouvrant sur terrasse couverte, une salle de bains et un WC indépendant. - A l'extérieur : piscine 9 x 4.5 m avec son pool house aménagé et son bloc sanitaire comprenant une douche et un WC, un studio indépendant d'environ 60 m² avec salle d'eau et WC sur terrain clos et arboré avec arrosage et portail d'entrée automatique. Les PLUS : chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, centrale aspirateur, eau du canal de Gignac et réserve d'eau pour l'arrosage automatique. Affaire suivie par Xavier CHEYROUX / C. I.E. L Immobilier, agence indépendante sur Jonquières. RSAC Montpellier : 338 700 651. Prix de vente 640 000 €.

1 431 000 €

Maison 18 pièces 580 m²

Gignac (34150)

Secteur Gignac, proximité autoroute A75, au cœur de la Vallée de l'Hérault. Propriété de charme et de qualité, comprenant une maison de maître de type T12 de 390 m² habitables sur 3000 m² de terrain et 2 appartements indépendants de type T3 dont un magnifique loft de 145 m². À proximité des axes routiers et des sites touristiques vous serez heureux de poser vos valises dans ce havre de paix idéal pour la création de chambres d'hôtes, maison d'hôtes et gîtes avec un bassin à poissons entouré d'une magnifique terrasse en tec de 130 m², vous bénéficierez en plus de 170 m² de terrasses dont une avec pergola. Garage 129 m² + atelier attenant. Au rez de chaussée de la maison de maître vous découvrirez une cuisine US contemporaine équipée de 22 m² donnant sur un séjour de 40 m² + un salon attenant de 30 m², un bureau de 15 m² + wc au demi niveau et de nombreux rangements sous escalier. Le 1er étage vous offrira 6 grandes chambres + une salle d'eau + wc séparé. et le 2ème étage 1 chambre avec douche et lavabo + 1 chambre + 1 dressing + 1 immense salon séjour + wc séparé + salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque. Au niveau des dépendances : Un appartement de type T3 de 50 m² en R + 1 composé d'un séjour cuisine + 2 chambres + salle d'eau. Un Loft de type T3 de 145 m² en duplex avec terrasse privative avec au res de chaussée une cuisine US équipée + une salle d'eau + un dressing et un wc séparé (équipée buanderie) + une mezzanine avec espace bureau + 2 chambres en sous pente. Triple vitrage oscillo battant. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au fuel. Aucun travaux à prévoir très belles prestations suite à rénovation récente au gout du jour alliant ancien et contemporain. À visiter sans tarder coup de cœur assuré ! mots clés : bien immobilier, vente Hérault, propriété, chambres d'hôtes, gîtes, - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 1431000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 81000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.