Vente maison 4 pièces à Gruissan (11430)

Gruissan - les chalets a découvrir sans tarder, superbe chalet typique vendu meublé et équipé de 38 m² habitables sur une parcelle amodiée de 140 m², récemment rénové et situé non loin de la plage et des commodités. Bénéficiez, à l'étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, baignée de la lumière de sa terrasse de 14 m² exposée sud-est, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, un garage et un casier à vélos viennent compléter l'ensemble. Le bien est entièrement isolé et équipé de la climatisation. Les surfaces bien pensées, les espaces bien utilisés et la décoration soignée font de ce lieu un cocon dans lequel il sera agréable de se ressourcer en famille ou entre amis, tout en offrant un excellent potentiel de rendement locatif grâce à son emplacement privilégié. Prix : 334 400 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2022 - 2023 : entre 580 euros et 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noémie doutre, au 06 76 60 57 07 ou, par courriel à n.doutre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noémie doutre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888511862 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noémie doutre (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888511862 -.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Absolument unique sur le secteur des Ayguades, une villa individuelle (hors copropriété) de 83 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain de 164 m², à seulement 10 minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée : trois chambres dont deux avec accès direct à l'extérieur, une salle de bain et un wc individuel. À l'étage : une grande pièce à vivre (salon / salle à manger) très lumineuse, une belle terrasse fermée, une cuisine aménagée / équipée et une arrière cuisine avec un wc individuel. L'étage offre une belle vue dégagée sur les environs, la lagune et le massif de la clape L'une des chambres et le salon disposent de la climatisation réversible La maison dispose d'un grand garage de 19 m². Maison parfait pour habiter à l'année. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Aux Ayguades à Gruissan. Pavillon ( à rafraichir) climatisé 4 pièces avec jardin et parking privatif dans une résidence proche de la lagune et quelques minutes des plages. Bien destiné aux vacances ou à l'année. Il offre en rez de chaussée, une véranda, un salon, une chambre cabine, salle d'eau et toilettes. À l'étage deux chambres lumineuses avec fenêtre et velux. D'une surface d'environ 42 m² (50 au total) cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de design. À voir absolument. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces, restaurants et services du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain avec barbecue offrant un espace extérieur détendu et facile à entretenir. De plus, une place de parking est prévue, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 63 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres accueillantes. Vous trouverez un salon et une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, et des chambres confortables parfaites pour accueillir toute la famille. Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 566 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.

Fütterer Property vous présente à Gruissan- Village : Une maison 4 pièces d'environ 69 m² habitables situé dans le vieux village de Gruissan. Au rez-de-chaussée : un salle à manger, une cuisine équipée / aménagée, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres. Au 2ème étage : un espace ouvert avec chambre d'un côté, et coin salon avec accès à une terrasse. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Gruissan front de mer vue imprenable ! Vue mer / accès direct a la plage chalet en très bon état disposant au rez de chaussée d'une grande chambre avec salle d'eau et w. C + une pièce de stockage. À l'étage un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un w. C et une salle d'eau. Une jolie terrasse exposée plein sud avec vue imprenable sur la belle méditerranée vous permettra de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Idéal résidence ou investissement a découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison traditionnelle de qualite entre port et village proche de la plage deux terrasses jardin garage parking prive maison traditionnelle construite par un maçon avec deux extérieurs, jardin et garage. Située dans un quartier calme et proche de tout les centres d'intérêts, elle peut être une résidence principale idéale autant qu'un pied à terre pour les vacances en bord de mer. La construction faite avec soin et l'isolation des murs et des combles, donne une ambiance intérieure paisible et chaleureuse. Rez de chaussee : pièce à vivre, cuisine ouverte, salon avec cheminée à foyer fermé, salle à manger, garage avec douche et wc, coin buanderie. Etage : 3 chambres avec placards, salle de bain avec grande baignoire et douche à l'italienne, wc. Exterieurs : a l'avant terrasse avec coin grillade, à l'arrière terrasse et jardin. Chauffage : central par chaudière au fioul et par cheminée avec insert. Aucun travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Gruissan sur la plage des Châlet (11430), vous serez séduit par l'authenticité et le charme unique du lieux. À 150m de la plage et des commodités (restaurant, épicerie, traiteur, boulangerie. ) pour vos vacances ou pour votre résidence principale, découvrez ce châlet dès à présent ! À l'extérieur, il s'accompagne d'une agréable terrasse de 13 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. De plus, la propriété permet un stationnement facile et un espace de stockage pour vos équipement nautiques ou de sport, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, il se compose de 4 pièces réparties sur une surface habitable de 52 m² et sur deux niveaux. Un espace de vie avec cuisine semi ouverte et nombreuses ouvertures, pour un sentiment de liberté. La convivialité caractérisent les lieux, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements, je reste disponible ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 500883756.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Chalets : Chalet 4 pièces récemment rénové d'une surface habitable d'environ 64 m² sur une parcelle de 175 m² composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine équipée / aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement est indépendant du bas avec sa propre terrasse, sa propre entrée et il est actuellement exploité en location saisonnière. Possibilité de relier l'appartement avec le 1er étage. Le chalet dispose d'un grand espace de rangement et d'un abri supplémentaire. Possibilité de garer deux voitures directement sur la parcelle. À l'étage : Un escalier extérieur sur le côté donne accès au 1er étage avec une belle terrasse orientée Sud / Est, un séjour lumineux avec une mezzanine, une grande cuisine aménagée / équipée, une salle de douche / wc et une chambre. Prestations : Meublé / équipé, huisseries en double vitrage, climatisation réversible bientôt installée. Le chalet est idéalement situé dans une rue calme, à quelques pas des restaurants, d'une superette et à moins de 5 minutes à pied de la plage. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Bienvenue sur le magnifique village de Gruissan. Proximité toute faite entre le port et le village. Tous services disponibles aisément avec une magnifique vue sur l'étang de Gruissan et sa Tour Barberousse. Vous vous trouvez à quelques minutes de la mer et à seulement 10 kilomètres de Narbonne et de l'autoroute A9. Je vous présente cette magnifique maison, sans mitoyenneté, sur 2 niveaux de vie et située dans une résidence aux faibles charges de copropriété. Son atout premier étant très certainement les 2 belles terrasses qui sauront vous faire profiter des belles journées ensoleillées. Jouissez d'environ 83 m² habitables, sur un premier niveau de vie se trouvent 2 belles chambres munies de placards et équipées de climatisations réversibles, un espace dressing séparé, des toilettes séparées et une splendide salle d'eau. Au second niveau de vie, équipé de climatisation réversible également, le grand et lumineux espace salon, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. Chaque niveau dispose de sa belle terrasse, dont une vous offrant un chic espace de repas extérieur avec barbecue en dur, point d'eau + électricité et sans vis-à-vis. Possibilité de grand garage attenant en sus. N'attendez plus pour me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

Iad france - ingrid sanchez vous propose : * a vendre villa neuve -frais de notaire reduits -trois chambres dont une suite parentale -garage- dommage ouvrage-certification rt 2012-vue degagee * dans un lotissement moderne des hauteurs du narbonnais, villa de type 4 à vendre. Villa construite sur une parcelle de 239 m² environ avec garage. Accédez par un escalier extérieur à une belle terrasse avec vue sur l'étang et la mer. Pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine à aménager. À l'étage trois chambres, dont une suite parentale. Matériaux de qualités, tout le confort moderne (chauffe eau thermodynamique, volet roulant électrique, pompe à chaleur réversible). Certification rt 2012, dommage ouvrage, frais de notaire réduits et exonération de taxe foncière l'avantage du neuf sans les inconvénients ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Narbonne (11100), cette villa contemporaine de 2021 offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, elle bénéficie d'une tranquillité absolue. Sans vis-à-vis, vous découvrirez un jardin de 460 m² avec des espaces paysagés, une terrasse carrelée, une piscine, une douche extérieure en pierre de Bali, et deux places de parking. À l'intérieur, un spacieux hall d'entrée mène à un lumineux séjour de 63 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, moderne et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres supplémentaires de 13 et 14 m², et une salle de bain familiale avec nombreux rangements et un 2ème w. c. Enfin, vous apprécierez son garage de 20 m² entièrement carrelé avec porte sectionnelle motorisée ainsi que sa place de parking extérieure privative, assurant une facilité d'accès. La villa, entièrement climatisée (clim gainable) avec la fibre, propose un confort moderne et fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Équipée d'une alarme avancée, elle assure la sécurité avec 2 caméras et des détecteurs anti-effraction. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

À Narbonne, au sein du Quartier très recherché « Baliste », à proximité d'un arrêt de bus et d'un supermarché, je vous propose cette belle Villa de plain pied avec ses 150 m² de superficie habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour, avec ses 64 m² et ses nombreuses baies vitrées. Il comprend un espace ouvert, proposant un coin salon, une salle à manger, ainsi qu'un espace de détente, une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes confèrent un charme authentique à la pièce. La cuisine traditionnelle est ouverte, équipée et aménagée, elle conviendra idéalement à un amateur de cuisine et un espace buanderie / cellier vous apporte plus de fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres de bonnes dimensions disposant chacune de sa salle de bain privative et un w. c indépendant. Les extérieurs vous réservent bien des surprises, une piscine 6 x 4m sécurisée et protégée par un dôme, avec une grande terrasse en bois, dont une partie protégée, des espaces arborés à paysager à votre convenance. La villa dispose d'un grand garage, avec possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété. LES + DE LA VILLA : Chauffage par le sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, store pour la terrasse, aspiration intégrée… Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter directement À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

En plein cœur de Bizanet, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de Narbonne, cette charmante maison de village de 92 m² entièrement réhabilitée offre un cadre de vie très agréable. Dès l'entrée, la clarté des espaces séduit instantanément. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. Une buanderie discrète, des toilettes indépendantes et une petite cour intérieure complètent ce niveau. Un large escalier mène à l'étage, où l'on découvre un joli balcon surplombant la cour, trois chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes. Un lieu plein de charme à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Sur les hauteurs de narbonne, avec une jolie vue dégagée sur la clape : c'est au calme, dans une impasse, que vous attend cette maison de 2020 avec 123 m² habitables. Un escalier extérieur vous amène directement au 2ème niveau où l'espace jour a été judicieusement aménagé pour profiter de la vue : un salon / séjour de 49 m² avec espace bureau jouxte une grande cuisine ouverte de 23 m². Les 2 espaces offrent une pièce de vie de 74 m² et donnent sur une terrasse couverte de 15 m². Un wc séparé complète cet étage. Au 1er niveau, un hall dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain de 14 m² avec douche, baignoire, 2 vasques et wc. Enfin, le rez-de-chaussée comprend un cellier et un garage de 22 m² avec une grande mezzanine. Ballon thermodynamique, climatisation, volets roulants électriques,. L'extérieur est aménagé et permet de stationner 2 voitures. À l'arrière de la maison, vous découvrez une piscine couverte avec un abri et une douche extérieure. Le plus : panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec stockage de la production d'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 857501).

Au centre ville de narbonne proche de toutes commodités, cette maison entièrement rénovée avec gout et produit de qualité de 113 m² en r + 3, saura vous charmer par son agencement atypique, sa décoration cocooning et sa superbe terrasse de toit ! Elle se compose au rdc d'un garage 2.26 x 4.8m (pour moto, scooter, vélo) buanderie et sde + wc. (possibilité de faire une chambre ou un studio) au 1er étage, une cuisine indépendante équipée, un charmant séjour. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec sde et wc. Et une 3ème salle d'eau. Au 3ème étage, la 3ème chambre spacieuse, et l'accès à la terrasse de toit préparez vos valises ! Coup de coeur assuré ! Budget 232 000 euros frais d'honoraires à charge vendeur inclus. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594 et 804 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 347590 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -.

Iad france - ingrid sanchez vous propose : * a vendre -secteur quai victor hugo / a deux pas des halles - maison de 65 m² environ sans travaux-plain pied -trois chambres - exterieur - place de parking devant la maison- tres rare * maison entièrement rénovée (volets roulants électriques, climatisation gainable, cuisine, salle de bain, peinture, révision toiture,. ) dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville de narbonne. Bien de plain pied, composé de trois chambres avec placard, cellier et un extérieur. Venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ayora vous propose : maison de ville en plein coeur de l’hyper centre – 127 m² à réinventer ! Localisation exceptionnelle : hyper centre superficie : 127 m² habitables atout rare : garage privé agrément : un espace extérieur plus : deux locaux inclus vous rêvez d’un projet à votre image ? Cette maison au potentiel incroyable attend d’être transformée pour devenir votre havre idéal. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les possibilités sont infinies pour créer un lieu unique, adapté à vos envies. ? Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! ? Plus d’infos ? Contactez-moi dès maintenant. Faites vite, les biens comme celui-ci partent rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 259 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Magne (06 33 21 49 62) vous propose : Maison vendue en viager occupé à Narbonne. Une ville entre mer et nature, idéale pour un projet immobilier ! Narbonne est une véritable ville carrefour, stratégiquement située entre la mer Méditerranée, les Corbières et les axes autoroutiers, offrant ainsi un accès privilégié vers les grandes villes (Perpignan, Toulouse et Montpellier). À seulement 15 minutes des plages, Narbonne est une ville au climat agréable, entourée de vignes et de paysages préservés et offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air, tout en étant bien connectée aux grandes villes. Le bien proposé est une ravissante maison de ville sur 4 faces située proche du centre historique et offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1932 et parfaitement entretenue, cette maison de 107,72 m² environ sur deux niveaux saura vous séduire par son caractère et son charme. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, la maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie comprenant un séjour traversant de 37,2 m² environ et une cuisine séparée de 10,5 m² environ équipée et fonctionnelle. Un coin buanderie pratique et discret 10.31 m² environ complète ce niveau. À l'étage, trois chambres chaleureuses offrent des espaces intimes propices à la détente. Chacune des chambres bénéficie de surfaces confortables allant de 12,2 m² environ à 14,17 m² environ, permettant d'aménager des espaces personnalisés selon vos besoins. Vous disposerez également d’un bureau de 10,15 m² environ idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau avec toilettes apporte un confort supplémentaire à ce niveau. À l’arrière de la maison, un garage de 17 m² environ utilisé comme atelier vous permettra de bénéficier de rangements supplémentaires. Vous découvrirez également une dépendance de près de 40 m² environ pouvant se transformer en studio indépendant ainsi qu’une belle cuisine d'été et une grande terrasse. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, l'assainissement collectif, un poêle à granules ou pellets chauffant l’ensemble de la maison grâce à son système de ventilation, des radiateurs dans certaines pièces, des menuiseries en PVC double-vitrage. Certaines pièces comme le séjour ont entièrement été réaménagés. En termes de travaux, la maison a bénéficié d’une isolation par les combles ainsi que par le séjour suite à un agrandissement dans les années 2000. La toiture est en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme à Narbonne. Planifiez votre visite dès maintenant ! Notre agence vous propose ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 74 ans et d’une femme de 67 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. INFORMATIONS GÉNÉRALES : – Valeur vénale : 220 000€ – Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 9 597€ – Taxe foncière annuelle : 1 652€ dont 259€ de TEOM récupérables sur l’occupant. MODALITÉ DE PAIEMENT : – Bouquet : 65 400€. Honoraires d’agence charge vendeur. – Rente viagère mensuelle : 124€ révisable selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Magne (06 33 21 49 62) vous propose : Maison vendue en viager occupé à Narbonne. Une ville entre mer et nature, idéale pour un projet immobilier ! Narbonne est une véritable ville carrefour, stratégiquement située entre la mer Méditerranée, les Corbières et les axes autoroutiers, offrant ainsi un accès privilégié vers les grandes villes (Perpignan, Toulouse et Montpellier). À seulement 15 minutes des plages, Narbonne est une ville au climat agréable, entourée de vignes et de paysages préservés et offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air, tout en étant bien connectée aux grandes villes. Le bien proposé est une ravissante maison de ville sur 4 faces située proche du centre historique et offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1932 et parfaitement entretenue, cette maison de 107,72 m² environ sur deux niveaux saura vous séduire par son caractère et son charme. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, la maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie comprenant un séjour traversant de 37,2 m² environ et une cuisine séparée de 10,5 m² environ équipée et fonctionnelle. Un coin buanderie pratique et discret 10.31 m² environ complète ce niveau. À l'étage, trois chambres chaleureuses offrent des espaces intimes propices à la détente. Chacune des chambres bénéficie de surfaces confortables allant de 12,2 m² environ à 14,17 m² environ, permettant d'aménager des espaces personnalisés selon vos besoins. Vous disposerez également d’un bureau de 10,15 m² environ idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau avec toilettes apporte un confort supplémentaire à ce niveau. À l’arrière de la maison, un garage de 17 m² environ utilisé comme atelier vous permettra de bénéficier de rangements supplémentaires. Vous découvrirez également une dépendance de près de 40 m² environ pouvant se transformer en studio indépendant ainsi qu’une belle cuisine d'été et une grande terrasse. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, l'assainissement collectif, un poêle à granules ou pellets chauffant l’ensemble de la maison grâce à son système de ventilation, des radiateurs dans certaines pièces, des menuiseries en PVC double-vitrage. Certaines pièces comme le séjour ont entièrement été réaménagés. En termes de travaux, la maison a bénéficié d’une isolation par les combles ainsi que par le séjour suite à un agrandissement dans les années 2000. La toiture est en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme à Narbonne. Planifiez votre visite dès maintenant ! Notre agence vous propose ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 74 ans et d’une femme de 67 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. INFORMATIONS GÉNÉRALES : – Valeur vénale : 220 000€ – Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 9 597€ – Taxe foncière annuelle : 1 652€ dont 259€ de TEOM récupérables sur l’occupant. MODALITE DE PAIEMENT : – Bouquet : 95 700€. Honoraires d’agence charge vendeur. Recours à l’emprunt bancaire possible. – Rente viagère mensuelle : 0€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Roque vous propose : À Vendre : Charmante Maison de 4 Pièces à Narbonne​ avec garage et piscine. Découvrez cette magnifique maison de caractère de 90 m², idéalement située dans un quartier paisible et familial de Narbonne. Construite en 1956 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable.​ Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m²​ Pièces : 4 Chambres : 2 lumineuses et spacieuses​ (possibilité d'en refaire une 3eme) Salon : 23 m², cosy et accueillant​ Cuisine : équipée Sanitaires : 1 salle d'eau avec WC, 1 toilettes indépendant en rez-de-chaussée Cellier : espace pratique pour le rangement​ Extérieur : terrasse avec piscine / Garage Terrain : 375 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Exposition : double orientation Sud et Nord pour profiter du soleil toute la journée​ Garage : inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité​ Équipements : Chauffage : individuel par climatisation réversible et radiateurs, alimenté par électricité et gaz naturel​ Connectivité : fibre optique, câble TV et téléphone disponibles​ Proximité : Transports : arrêts de bus à 127 m​ Éducation : écoles et crèche à proximité​ Commodités : supermarché Leclerc, commerces de proximité, boulangerie, boucherie et bureau de poste accessibles à pied​ Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Narbonne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre authentique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * narbonne - 3 chambres - garage - jardin - climatisation - terrasse * venez découvrir cette magnifique maison située dans un quartier paisible, et agréable offrant un environnement calme et familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le séjour spacieux de 46 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéalement agencée pour faciliter la vie quotidienne. Côté nuit, trois belles chambres lumineuses vous attendent à l'étage, offrant des surfaces confortables pour aménager des espaces de repos personnalisés. Elles sont toutes équipées de placards et une avec un véritable dressing. La salle de bain moderne et fonctionnelle se pare de matériaux de qualité pour votre plus grand confort avec sa belle baignoire d'angle ainsi que son meuble double vasque. Concernant l'extérieur un jardin sur 3 faces se présente pour profiter des douces soirées narbonnaises en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, et le chauffage individuel pour des températures agréables en toutes saisons. Un garage vient compléter ce bien, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que deux places de parking privatisé. Des question ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * narbonne - 3 chambres - jardin - terrasse - piscine - lumineux - sous-sol * découvrez cette maison individuelle de 3 chambres située à narbonne. Construite en 2011, cette maison se distingue par ses caractéristiques modernes et son atmosphère chaleureuse. À votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert un spacieux séjour de 32 m² offrant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le plus son arrière cuisine qui peut faire office également de buanderie. Concernant le coin nuit vous découvrirez 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec douche privative, une salle de bain, un wc séparé. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air en toute intimité. Un garage pour abriter votre véhicule et vous découvrirez une piscine en cours de création pour des moments de détente. De plus, la maison est de plain-pied, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les personnes à mobilité réduite le plus une grand sous-sol d'une superficie totale de 70 m² ! N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Un véritable havre de paix vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Magnifique Maison d'Architecte Neuve avec Piscine chauffée à Narbonne Découvrez cette splendide maison d'architecte construite en 2021 à Narbonne, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique et moderne. Avec une surface de 160 m² sur un terrain de 380 m², cette maison représente le compromis parfait entre confort, design et fonctionnalité. La maison se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, offrant une intimité et un confort optimal. Les deux autres chambres à l'étage bénéficient d'une salle d'eau partagée. Chaque espace a été pensé pour offrir une luminosité naturelle, grâce à une exposition optimale nord-sud. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les différentes pièces offrent un accès direct à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une piscine ensoleillée et d'un jardin pour des moments de détente et de loisirs en toute intimité. La maison bénéficie de plusieurs équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une ventilation mécanique. De plus, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure une température idéale tout au long de l'année. Cette propriété d'exception est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports, elle représente l'opportunité parfaite pour une nouvelle vie moderne et sereine à Narbonne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de prestige alliant confort, design et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison neuve avec piscine et prestations haut de gamme – Quartier recherché de Narbonne Localisation  : Narbonne (11100) Surface  : 121 m² habitables | 3 chambres | Terrain de 128 m² Située dans un quartier très prisé de Narbonne, cette maison neuve de 2023 offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Espace de vie  : Séjour lumineux attenant à une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, idéal pour des moments conviviaux. Chambres  : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. Salles d'eau  : Une salle de bain attenante à la suite parentale et une salle d'eau supplémentaire pour les autres chambres. Extérieur  : Terrasse agréable et piscine privée, parfaites pour profiter des beaux jours. Garage  : Un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Atouts supplémentaires  : Proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et le centre-ville. Maison neuve, aucun travaux à prévoir, prête à emménager. Classe énergie A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Magne vous propose : Ravissante maison de 81 m² habitables entièrement rénovée sur le secteur la coupe à Narbonne. Avec trois chambres, cette maison construite en 2009 et entièrement rénovée, affiche un état impeccable. Le garage étant en rez-de-chaussée, l'accès à l'habitation requiert plusieurs marches. Dès l'entrée, vous accéderez directement à un séjour traversant et lumineux avec sa cuisine ouverte de 35.89 m², le tout offrant un espace convivial. La pièce à vivre offre une vue imprenable sur l'étang de Bages. De plus, le séjour dispose d'un accès direct à une spacieuse terrasse de près de 50 m² située à l'arrière de la maison. À l'étage, côté nuit, la maison dispose de deux chambres, toutes deux munies d'un placard de rangement, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Attenant au séjour, un agrandissement a été réalisé afin de bénéficier d'une grande chambre supplémentaire. La maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de stationnement sur la parcelle. L'habitation se trouve à proximité de toutes les commodités, des commerces, des restaurants, des accès routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.